8 Apartamentos à venda na Rua Sete De Setembro, Centro, Rio de Janeiro

Piscina do Rooftop Sete studios Centro · SETE FULL WEEK STUDIOS | RETROFIT EXCLUSIVO NO CENTRO DO RIO

R$ 303.595

7000 m² tot.1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 1414

Centro, Rio de Janeiro

Sete full week studios | retrofit exclusivo no centro do rio.?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. (Esquina com Rua da Quitanda) O novo ícone do centro do rio. Conheça o se7E full week studios, o retrofit mais aguardado do Centro do Rio de Janeiro. Um projeto exclusivo que transforma o tradicional Antigo Shopping Vertical de 1953 em um residencial moderno, sofisticado e altamente rentável, assinado pelas renomadas construtoras Calçada e Montserrat. Ideal para: ? Investidores de Short Stay / Airbnb.? Moradia inteligente.? Renda recorrente.? Alta valorização patrimonial.? ?? Studios modernos.? ? Studios inteligentes a partir de 24m²? Plantas modernas e funcionais.? Layout contemporâneo.? Infraestrutura para automação.? Preparação para iluminação led.? Excelente aproveitamento interno. Unidades compactas com conceito premium e máxima eficiência para locação de curta temporada e moradia urbana. ? ?? Rooftop exclusivo.? ? Piscina no rooftop.? Vista panorâmica para a Baía de Guanabara.? Lounge elevado.? Espaços de convivência sofisticados. Um verdadeiro refúgio urbano acima da cidade. ? Lazer & comodidades.? ? Academia moderna.? Coworking.? Lavanderia compartilhada.? Honest Market / Minimarket.? Ambientes sofisticados.? Infraestrutura premium.? ?? Localização estratégica.? ? 100 metros das Barcas (Praça xv) ? Próximo ao vlt.? Próximo ao Metrô Carioca.? Eixo financeiro do Rio.? Região gastronômica e cultural.? Forte demanda para Airbnb e locação. Mobilidade total e altíssimo potencial de ocupação. ? ?? Condições de lançamento.? ? Sinal a partir de R$ 35 mil.? Parcelas a partir de R$ 1. 500/mês.? Entrega prevista: 18 meses.? Condições especiais por tempo limitado.? ?? Oportunidade para investidores.? O Centro do Rio vive um forte movimento de revitalização urbana e crescimento imobiliário. O se7E full week studios reúne: ? Localização premium.? Retrofit sofisticado.? Alta liquidez.? Grande potencial de valorização.? Forte rentabilidade para locação curta. Um dos melhores investimentos imobiliários do Rio de Janeiro atualmente. ? ?? Agende sua visita.? Visite o apartamento decorado e conheça as condições exclusivas de lançamento. ?? Rua Sete de Setembro, 48 – Centro/rj. Cadastre-se agora e tenha prioridade na escolha das melhores unidades. Privilégio Imóveis. Seu novo estilo de vida e alta rentabilidade começam aqui. Sugestões de títulos para os portais: * Retrofit Luxo Centro rj | Studios Airbnb | Rooftop Piscina. * Studio Centro Rio | Retrofit Alto Padrão | Airbnb. * se7E Studios | Investimento Airbnb Centro rj. * Lançamento Centro rj | Studios Modernos | Vista Baía. * Studio Retrofit Rio | Piscina Rooftop | Entrada 35 mil.

Super destaque

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 60 m² - Rio de Janeiro

R$ 450.000

R$ 2.500 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sete de Setembro

Centro, Rio de Janeiro

Venda de apartamento com 2 quartos.

Super destaque

Apartamento · 26m² · 1 Quarto · SE7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

R$ 350.000

R$ 620 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 206

Centro, Rio de Janeiro

Aqui está uma versão altamente aprimorada e estratégica para o material de vendas do Se7e Full Week Studios, estruturada para impactar investidores e destacar o potencial único do projeto no Centro do Rio de Janeiro. O texto foi refinado para equilibrar sofisticação, gatilhos de escassez e dados de mercado, ideal para apresentações, lâminas de vendas ou landing pages. Se7E | Full Week Studios. Investimento Inteligente na Cidade que Nunca Para. Após o sucesso estrondoso de vendas do Bueno 203 (100% vendido em apenas 4 horas) e do Costa Niemeyer (100% vendido em 2 horas), a Calçada S. A. E a Montserrat apresentam o próximo capítulo dessa história de excelência no Centro do Rio de Janeiro. O Conceito: Por Que "Se7e"? O número sete carrega o significado de perfeição, equilíbrio e ciclos completos. No Se7e Full Week Studios, ele deixa de ser apenas um símbolo e passa a ser a base da sua estratégia de rentabilidade: 7 dias de fluxo ininterrupto. Dias Úteis (Foco Corporativo): A demanda é impulsionada pelo maior polo de decisões do Rio, abrigando gigantes como Petrobras, Vale, bndes e Caixa Econômica Federal. Fins de Semana (Foco Experiência): O Centro se transforma em um vibrante destino turístico e cultural, atraindo visitantes para museus, gastronomia icônica e grandes eventos. A Diferença Se7e: Um produto imobiliário desenhado para operar com rentabilidade máxima, sem pausas, sem sazonalidade e sem intervalos. No Centro do Centro: Localização e Mobilidade Incomparáveis. Localizado na Rua Sete de Setembro, 48, o empreendimento está no epicentro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, conectado a 7 modais de transporte em um raio de até 5 km. Tempo de Deslocamento (A Pé ou vlt): Praça xv (Barcas): 2 minutos a pé Avenida Rio Branco: 2 minutos a pé Metrô Estação Carioca: 4 mins a pé Praça Mauá / Porto Maravilha: 4 minutos de vlt. Aeroporto Santos Dumont: 4 minutos de vlt. O Cenário Perfeito para Investir. O Rio de Janeiro vive um momento de forte evidência global, e o Centro lidera os índices de valorização com a menor taxa de vacância corporativa desde 2015 (cerca de 26, 5%). Turismo em Alta: O Rio recebeu 12, 5 milhões de visitantes em 2025 (+10, 5% em relação a 2024), com recorde histórico de 2, 1 milhões de turistas internacionais. Ocupação Recorde: O Centro lidera a ocupação hoteleira em períodos de alta demanda — atingindo o pico de 99, 47% de ocupação no Carnaval de 2026. Oportunidade Escassa: O Rio possui uma das menores ofertas de estúdios e microapartamentos por habitante entre as grandes capitais mundiais, garantindo alta liquidez para quem entra na curva inicial desse ciclo. 7 Motivos Seguros Para Investir no Se7e. 1. Retrofit Estratégico. A obra parte de uma estrutura já existente, modernizada para os padrões mais sofisticados de engenharia. Para você, isso significa entrega mais rápida, menor exposição a riscos de construção e retorno do investimento em menos tempo. 2. Credibilidade de Quem Sabe Fazer. Realizado por marcas que transformam a paisagem carioca há décadas: Calçada S. A. & Montserrat: Mais de 40 anos de mercado, 3 milhões de m² entregues e mais de R$ 900 milhões de vgv nos últimos 5 anos. 3. Conexão e Mobilidade Total. Com o vlt na porta e fácil acesso a metrô, barcas e aeroporto, o morador ou hóspede economiza tempo de deslocamento, tornando o endereço extremamente desejável para locação de curta ou longa temporada. 4. Valorização Antes da Curva. O metro quadrado no Centro ainda é altamente acessível se comparado às zonas Sul e Oeste, oferecendo um potencial claro de upside (valorização patrimonial) acelerado pela revitalização da região. 5. Shopping a Céu Aberto. Praticidade real no entorno. O morador está a poucos passos de polos gastronômicos renomados e de endereços tradicionais e históricos, como a Confeitaria Colombo e a Casa Cavé. 6. Demanda Comercial e Turística (7 por 7) Hospedagem prática para o público corporativo de segunda a sexta, e ponto de partida cultural para turistas aos sábados e domingos (próximo à Pedra do Sal, AquaRio, Yup Star e Museu do Amanhã). 7. Rentabilidade Comprovada em Dados. O sucesso da bandeira na região é real: o empreendimento irmão Bueno Lifestyle alcançou a expressiva marca de 70% de taxa de ocupação já nos primeiros meses de 2026. Arquitetura, Interiores e Lazer Exclusivo. O projeto une a assinatura icônica de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados com o design de interiores acolhedor e contemporâneo da Doma Arquitetura, inspirado na elegância francesa do centro histórico e na leveza da estética brasileira. Infraestrutura de Lazer e Serviços (Rooftop & Subsolo): Rooftop Premium: Piscina com deck molhado e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, solário, sauna com área de descanso, espaço gourmet e churrasqueira. Wellness & Business: Academia equipada e Coworking com sala de reunião integrada. Praticidade e Conveniência: Espaço de convivência com Mini Market (autoatendimento), lavanderia compartilhada, bicicletário, boxes privativos para guarda-volumes e Rent Facilities (locação de utensílios e eletrodomésticos). Padrão de Entrega das Unidades: Studios e opções de Sala/Quarto de 23m² a 33m² inteligentemente otimizados. Entregues 100% acabados com piso vinílico amadeirado nas áreas secas e porcelanato nos banheiros. Fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split. Sustentabilidade integrada: hidrômetros individuais e aquecimento central de água a gás para os chuveiros. Bônus Condominial: Contrato ativo de locação de antena de telefonia no topo do edifício, reduzindo diretamente o custo da cota de condomínio. Se7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

Destaque

Apartamento de 1 quarto, Rio de Janeiro · Studio à venda no Centro, investidores e moradia

R$ 375.000

R$ 586 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 909

Centro, Rio de Janeiro

Studio com 24 m², com previsão para instalação de ar tipo split, cozinha americana, banheiro, piso em laminado. Lazer completo com piscina, salão gourmet, churrasqueira, academia, sauna, bicicletário. Localização estratégica, próxima da Praça xv, Praça Mauá, Av. Rio Branco, metrô, Aeroporto ( 4 minutos - vlt na porta) Rooftop exclusivo, área de lazer completa, conveniências integradas. Valor de condomínio e iptu é estimativa. Forma de pagamento facilitada. Agende sua visita

Destaque

Apartamento · 201m² · 1 Quarto · Apartamento à venda, 1 quarto, Centro - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 500.000

R$ 2.230 Condominio

201 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Sete de Setembro 81 1101 a 1104

Centro, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Imóvel em prédio misto, andar inteiro, planta ampla, atualmente dividido, na maior parte, por paredes drywall. Possui cozinha e 2 banheiros. Possibilidade de construir studios, 1 ou 2 quartos. Excelente para o perfil investidor. Andar alto, silencioso, bem iluminado e ventilado. Documentação ok. Condomínio possui portaria e modernos elevadores. Localizado próximo ao vlt e metrô, a poucos minutos de caminhada. Todo comércio e serviços ao redor.

Apartamento de 1 quarto, Rio de Janeiro · Apartamento com 1 quarto, 33 m² à venda no Centro- Investidores

R$ 437.000

R$ 700 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 7

Centro, Rio de Janeiro

Apartamento à venda, para moradia e investidores, com 1 quarto, banheiro, cozinha americana, previsão instalação ar tipo split. Lazer no rooftop, com piscina, espaço gourmet, sauna, academia, serviços, bicicletário. Localizado estratégica, próximo a estação de metrô, vlt, conveniências, Praça xv, Praça Mauá, Av. Rio Branco, aeroporto - 4 minutos com vlt. Forma de pagamento facilitada. Valor de condomínio e iptu é estimativa. Agende uma visita.

R$ 320.000

59 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sete de Setembro

Centro, Rio de Janeiro

Imovel bem localizado na região do centro perto de todo comercio. como banco, restaurante, farmacia com varios meio de transpoprte para todos locais, metro, vlt, barca e outros A M ais Veloz imoveis conta com uma equipe pronta para lhe atender com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado par nos não é só vender imoveis por issi estamos contigo na busca do seu sonho de forma humanizada e veloz acesse nosso site e instagran e agende uma visita os valores estão sujeitos a alteração sem previo aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul

R$ 265.000

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sete de Setembro

Centro, Rio de Janeiro

Imomovel bem localizado na regão do centro perto de todo comercio local prximo a estação metro, vlt, barcas passo do parque aterro do flamengo e as praias da zona sul. A Mais Veloz Imoveis conta com uma equipe pronta para lhe atender com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado para nos não é só vender imoveis porisso estamos contigo na busca do seu sonho de forma humanizada e veloz acesse nosso site e instagran outras oportunidade e agende uma visita os valores estão sujeitos a alteração sem previo aviso -Cod: Ver dados -Rev. 14Jul