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14 Apartamentos à venda na Rua Cerqueira Cesar, Centro, Ribeirão Preto

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R$ 803.701

487 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Cerqueira César 1070

Centro, Ribeirão Preto

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 22/07/2026

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Cerqueira 2164 Escolha bem onde seu dinheiro vai trabalhar por você Existe imóvel para morar. E existe imóvel para multiplicar patrimônio. O Cerqueira 2164 nasce exatamente nessa segunda categoria. Um lançamento que une a solidez da Construplan (42 anos) com a inteligência de mercado da Perplan (25 anos), em um dos endereços mais estratégicos e consolidados de Ribeirão Preto: o Jardim Sumaré. Localização que não se discute. Se aproveita. Aqui não é promessa. É realidade. Apenas 55 metros da Av. Itatiaia. 350 m de farmácia. 750 m de supermercado. 3, 7 km do RibeirãoShopping. Próximo aos principais hospitais e à Av. 9 de Julho. Isso significa uma coisa: Liquidez. Porque imóvel bom não é só bonito é fácil de vender, alugar e valorizar. Um produto desenhado para ganhar dinheiro. O Cerqueira 2164 não é um projeto comum. Ele foi pensado para o comportamento atual do mercado: Short Stay (Airbnb) Long Stay (locação tradicional) Público urbano, profissional e investidor. Você não está comprando só um apartamento. Você está comprando um ativo de renda. Compacto inteligente. Sem desperdício, só eficiência. Plantas extremamente bem resolvidas, com 1 ou 2 dormitórios (com suíte): 58, 58 m² 55, 73 m² 42, 79 m² Produto ideal para: solteiros. casais. investidores. locação de alta rotatividade. Lazer completo, pronto para uso (e valorização) Nada de promessa. Entrega equipada e decorada: Piscina. Academia completa. Lobby moderno. Mini Market. Lavanderia coletiva. Espaço de convivência. Jardim de pausa. Aqui entra um ponto estratégico: quanto mais completo, maior a taxa de ocupação e valorização. Poucas unidades. Esse é o jogo. São apenas 56 unidades no total. E você já sabe o que acontece quando: localização é boa. produto é inteligente. e oferta é limitada. Acaba rápido. Entrada leve. Valorização pesada. A partir de R$ 344 mil. Entrada de apenas 8% (parcelável) Mensais a partir de R$ 1. 006. Apenas 2 intermediárias anuais. Aqui está o pulo do gato: Você entra com pouco capital. pega valorização desde a obra. e ainda pode gerar renda depois. Resumo brutalmente honesto. Esse não é o imóvel mais luxuoso da cidade. Mas pode ser um dos mais inteligentes para comprar hoje. Porque ele resolve 3 coisas ao mesmo tempo: Boa entrada (baixo risco inicial) Alta liquidez (localização consolidada) Potencial de renda (perfil ideal para locação) Cerqueira 2164 Comprar certo é mais importante que comprar bonito - 22/07/2026

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