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26 Apartamentos com elevador e 3 quartos à venda em Centro, Porto Alegre

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R$ 460.000

R$ 900 Condominio

118 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Duque de Caxias, 830

Centro, Porto Alegre

Viver o Centro Histórico do alto: espaço, vista e conforto em um só lugar. Imagine morar em um apartamento amplo, ensolarado e com vista aberta, em uma das ruas mais tradicionais do Centro Histórico de Porto Alegre. Este imóvel de aproximadamente 95 m² privativos, em andar alto, entrega exatamente essa experiência. O living em dois ambientes bem definidos cria uma atmosfera acolhedora para receber amigos ou relaxar no dia a dia, valorizado pelo piso em parquet, pelo sol da tarde, pela vista encantadora da cidade e o por do sol no Guaíba. São 3 dormitórios, com planta versátil que permite adaptar um deles conforme sua necessidade — escritório, closet ou sala íntima. A cozinha conta com armários e é integrada à área de serviço independente, além de dependência completa, oferecendo praticidade e funcionalidade raras nos imóveis atuais. O conforto térmico é garantido pela água quente por caldeira. O edifício dispõe de portaria 24 horas, dois elevadores, vaga de garagem e um agradável terraço coletivo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Localizado na Rua Duque de Caxias, você estará a poucos passos da Assembleia Legislativa, Praça da Alfândega, Rua da Praia, escolas, faculdades, cafés, serviços e toda a infraestrutura que só o Centro Histórico oferece. Condomínio aproximado: R$ 900, 00. iptu anual: R$ 1. 150, 00. Este é um imóvel que só revela todo o seu potencial quando visitado pessoalmente. Se você busca espaço, localização privilegiada e uma vista que inspira, vale a pena conhecer. Agende sua visita e surpreenda-se. Existe mais alguma informação que gostaria de saber sobre este imóvel? Entre em contato e agende uma visita conosco pelo Whatsapp: 51 9. 9274. 1188.

Destaque

R$ 565.000

R$ 1.332 Condominio

197 m² tot.3 quartos3 ban.

Vigário José Inácio 615

Centro, Porto Alegre

Encantador apartamento localizado no coração de Porto Alegre, no bairro Centro. Com uma área privativa de 146m² e total de 197m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, incluindo um com hidromassagem, perfeito para relaxar após um longo dia. Ao entrar, você será recebido por um amplo living que se destaca pela sua iluminação natural e pela sacada que se estende por toda a sua extensão, proporcionando uma vista maravilhosa da cidade. O teto com sancas em gesso e iluminação projetada traz um toque de sofisticação ao ambiente. A cozinha é espaçosa e possui entrada de serviço, além de uma área de serviço completa e dependência de empregada. O imóvel está em excelente estado de conservação, com aquecimento por caldeira nova e armários embutidos em todos os dormitórios, que podem permanecer no apartamento mediante negociação. O prédio oferece portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Localizado próximo a diversas opções de comércio, transporte público e serviços, este apartamento é perfeito para quem valoriza a praticidade do dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível! Entre em contato para agendar uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste lar. Características: Tipo: Apartamento. Localização: Centro, Porto Alegre. Área Total: 197m² Área Privativa: 146m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Banheiros: 3. Vaga de Garagem: Não especificada. Condomínio: R$ 1. 332, 34. iptu: R$ 273, 87. Valor de Venda: R$ 565. 000, 00. Diferenciais: Sacada ampla. Hidromassagem. Armários embutidos. Portaria 24h. Elevadores. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 598.000

R$ 1.035 Condominio

136 m² tot.3 quartos2 ban.

Duque de Caxias 840

Centro, Porto Alegre

Amplo apartamento de 3 dormitórios, semi mobiliado, em andar alto, que encanta pela amplitude, pela iluminação natural e, sobretudo, pela vista definitiva e simplesmente deslumbrante para o Guaíba, onde o pôr do sol se torna parte da sua rotina. Com um living espaçoso dividido em três ambientes bem definidos, duas sacadas e janelas com isolamento térmico e acústico, o imóvel oferece conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora em todos os espaços. A planta é extremamente versátil: além do banheiro social, conta com área de serviço separada, banheiro auxiliar e dependência de empregada, possibilitando transformar um dos dormitórios em suíte ou até criar mais um banheiro social, tornando o imóvel ainda mais valorizado e adequado ao seu estilo de vida. O apartamento possui splits já instalados, água quente na cozinha e nos banheiros, piso em parquet impecável e toda a parte elétrica e hidráulica completamente renovada, além de entradas social e de serviço que proporcionam mais praticidade e organização. O condomínio oferece portaria 24h e dois elevadores, garantindo segurança e conveniência, enquanto vagas para locação no entorno por apenas R$ 150, 00 mensais tornam a mobilidade ainda mais acessível. Situado na charmosa e tradicional Rua Duque de Caxias, no coração do Centro Histórico, o imóvel permite desfrutar de uma verdadeira vida a pé, cercado por cultura, lazer e serviços. A poucos passos, você encontra escolas, faculdades, cafés, mercados, bares, cinemas, lojas, Rua da Praia Shopping, Praça da Alfândega, Casa de Cultura, Zaffari Andradas, além da Orla do Guaíba e do Cais Embarcadeiro? Tudo o que torna a região vibrante, prática e altamente desejada. Com documentação totalmente regular, aceita fgts como entrada e financiamento bancário, e o proprietário avalia propostas. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, conforto e uma vista que torna qualquer dia especial. Agende sua visita e permita-se viver o melhor do Centro Histórico.

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