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175 Apartamentos com churrasqueira à venda no Centro, Pelotas

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R$ 110.000

R$ 325 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira

Centro, Pelotas

Oportunidade Imperdível no Coração de Pelotas! Descubra o conforto e a praticidade de morar no centro da cidade, em um aconchegante apartamento totalmente mobiliado no prestigiado Condomínio Village Center I. Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, este imóvel é perfeito para quem busca conveniência e bem-estar. Este apartamento no 1º andar oferece um dormitório, sala acolhedora, cozinha funcional e um banheiro. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem privativa. Totalmente Equipado para o Seu Dia a Dia: Pensando no seu conforto, o apartamento conta com ar condicionado, área de serviço equipada com máquina de lavar roupa, cozinha completa com geladeira e microondas, além de tv e ventilador de teto. Lazer e Segurança no Condomínio: O Condomínio Village Center I oferece portaria 24 horas, playground, salão de festas e churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e segurança para você e sua família. Localização Estratégica: Aproveite a facilidade de ter tudo ao seu alcance! O apartamento está próximo de academias, açougues, feiras, supermercados, agências bancárias, escolas (públicas e particulares), farmácias, ginásio de esportes, igrejas, postos de gasolina e de saúde, restaurantes, salões de eventos e muito mais. Além disso, a região conta com ciclofaixa, pontos de ônibus e táxi, facilitando o seu deslocamento pela cidade. Não perca essa chance de morar com conforto, segurança e praticidade! Apenas R$ 110. 000. # Contatos: (53) Ver dados (Ligação e Whatsapp) (53) Ver dados (Horário Comercial) creci Ver dados-J. * Super Imóveis prime - Excelência no atendimento! A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somosSuper Imóveis prime! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui! ' Conte conosco! * Nossos consultores estão lhe aguardando. #superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper #prime. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 683.353

R$ 370 Condominio

88 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pelotas

Apartamento à venda | Duo Amarante – Unidade 901 Excelente oportunidade para quem busca alto padrão construtivo, conforto, exclusividade e localização privilegiada no centro de Pelotas. Apartamento pronto para morar, localizado no 9º andar, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, planta inteligente e ambientes bem distribuídos. A unidade possui sacada com fechamento em vidro reto, com orientação solar leste, proporcionando excelente iluminação natural e o agradável sol da tarde. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão e foi construído com foco em conforto térmico e acústico, oferecendo uma experiência de moradia diferenciada, tanto para uso próprio quanto para investimento. Características do apartamento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sacada reta com fechamento em vidro. Orientação solar leste (sol da manhã) Unidade pronta para morar. Vaga de garagem coberta (a escolher) Possibilidade de customização da planta. Piso vinílico à prova d’água. Janelas em alumíniocom automação e controle remoto. Excelente padrão de acabamento. Diferenciais construtivos: Estrutura com paredes em tijolo maciço. Lajes largas, garantindo alto nível de isolamento acústico e térmico. Qualidade construtiva impar, acima do padrão tradicional. Projeto pensado para durabilidade, conforto e baixo custo de manutenção. Condomínio e infraestrutura: Apenas 68 unidades em todo o edifício. Poucos condôminos, mais privacidade e tranquilidade. Baixo custo condominial. Itens de lazer e convivência que elevam a qualidade de moradia. Localização: Situado em região privilegiada no centro de Pelotas, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas, conveniências e tudo o que facilita o dia a dia, sem abrir mão de conforto e segurança. Este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade construtiva superior, exclusividade, conforto e localização estratégica. . . Informações sobre o condomínio. O Duo Amarante Exclusive é mais do que um empreendimento imobiliário: é um conceito pensado para quem valoriza tranquilidade, conforto, exclusividade e qualidade de vida. Localizado em uma região estratégica de Pelotas, o empreendimento foi desenvolvido para atender um público exigente, que busca morar bem, com baixo custo condominial, poucos condôminos e uma experiência completa desde o projeto até o pós-venda. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer funcionalidade, personalização e bem-estar, com apartamentos entregues prontos para morar, alto padrão de acabamento e plantas inteligentes que se adaptam ao seu estilo de vida. Diferenciais do Duo Amarante Exclusive: Poucos apartamentos por andar. Plantas com opções de customização. Todos os apartamentos com churrasqueira. Sacada fechada, garantindo conforto térmico e acústico. Vaga de garagem coberta com possibilidade de escolha da localização. Empreendimento entregue com acabamentos completos. Baixo custo de condomínio. Estrutura de lazer e comodidade: Salão de festas. Academia equipada. Espaço Kids. Espaço Pet. O Duo Amarante Exclusive é ideal para quem deseja morar ou investir em um imóvel diferenciado, com arquitetura autoral, padrão construtivo elevado e a segurança de uma construtora que valoriza o relacionamento próximo e o atendimento no pós-venda. "Descubra como é viver com exclusividade no Duo Amarante Exclusive" Chave do anúncio: zsskEzWnhtq4jaKp

R$ 299.000

R$ 230 Condominio

104 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua General Argolo

Centro, Pelotas

* oportunidade única! * Amplo apartamento localizado no Centro. * Essa você não pode perder! * 2 Dormitórios; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Cozinha; * 2 Banheiros; * Dependência ampla; * Área de serviço; * Churrasqueira; * Vaga privativa para 1 carro; * Ficarão roupeiro, split 9. 000 btus e painel de tv. * Cerca elétrica; * Portão eletrônico. * Por apenas R$ 299. 000 (Aceita Financiamento) * Vale a pena conferir! * Agende sua visita! # Contatos: (53) Ver dados (Ligação e Whatsapp) (53) Ver dados (Horário Comercial) creci Ver dados-J. * Imobiliária Super Imóveis - Excelência no atendimento! A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis prime! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui! ' Conte conosco! * Nossos consultores estão lhe aguardando. #superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper #prime. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.400.000

R$ 2.453 Condominio

194 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Andrade Neves

Centro, Pelotas

Apartamento à venda em Pelotas, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira de hidromassagem, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão. A área íntima foi planejada para proporcionar conforto e privacidade. A suíte principal reúne dormitório, closet e banheiro com banheira de hidromassagem, além de móveis Florense. Os outros dois dormitórios também contam com roupeiros e estantes da mesma marca, sendo atendidos por um banheiro social. A área de serviço oferece excelente funcionalidade, com dependência completa, despensa mobiliada e lavanderia equipada com bancada de trabalho e móveis Florense. A cozinha, igualmente mobiliada, já dispõe de fogão em aço inox de cinco bocas, oferecendo praticidade para a rotina. Os ambientes sociais foram concebidos para valorizar o convívio. A sala íntima, com lareira, piso radiante e estantes em madeira de louro-freijó, proporciona um espaço acolhedor para diferentes momentos do dia. A sala de estar e jantar também conta com piso radiante, estantes, aparadores para louças e sistema de som integrado. Complementam a área social a sacada fechada com esquadrias, vidros fumê e persianas, além de um lavabo. Toda a área social e íntima é climatizada por sistema central de ar-condicionado dual zone, com opções de aquecimento e refrigeração. Os banheiros são atendidos por sistema de água quente através de aquecedor de passagem, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Para conhecer este apartamento e saber mais sobre seus diferenciais, fale com a equipe da Exclusive Sul.

R$ 528.000

95 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Alberto Rosa, 2224

Centro, Pelotas

Polaris. Empreendimento possui torre única composta por seis andares, é constituído por apartamentos de 02 dormitórios e 03 dormitórios, todos os apartamentos possuem suíte e churrasqueira. Invstir no futuro é fazer do hoje o amanhã. É criar melhores condições para, futuramente, desfrutar deste conforto ao lado dos amigos e familiares. Valorize seu tempo e desfrute da ampla e completa estrutura de lazer do Residencial Polaris oferece. Salão de festas, espaço Gourmet, playgroud e academia completa. Além disso o empreendimento fica localizado no centro da cidade. Característica do imóvel. Detalhes dos imóveis: 2 e 3 dormitórios. Área: 83, 09m² - 100, 11m² Total de Unidades: 47. Nº de Andares: 6. Nº de Unidades por Andar: 8. Informações sobre o condomínio. Polaris. Empreendimento possui torre única composta por seis andares, é constituído por apartamentos de 02 dormitórios e 03 dormitórios, todos os apartamentos possuem suíte e churrasqueira. Invstir no futuro é fazer do hoje o amanhã. É criar melhores condições para, futuramente, desfrutar deste conforto ao lado dos amigos e familiares. Valorize seu tempo e desfrute da ampla e completa estrutura de lazer do Residencial Polaris oferece. Salão de festas, espaço Gourmet, playgroud e academia completa. Além disso o empreendimento fica localizado no centro da cidade. Característica do imóvelDetalhes dos imóveis: 2 e 3 dormitórios. Área: 83, 09m² - 100, 11m² Total de Unidades: 47. Nº de Andares: 6. Nº de Unidades por Andar: 8. Chave do anúncio: hf43tfkb52TvJkjC

R$ 490.000

R$ 1.100 Condominio

225 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pelotas

Se você não abre mão de espaço e deseja morar no coração de Pelotas com toda a comodidade de um condomínio completo, este apartamento é único. Com impressionantes 225m² de área privativa, ele oferece o porte de uma casa com a segurança e a vista privilegiada que só um andar alto no Centro pode proporcionar. Diferenciais de um Imóvel de Alto Padrão: •Espaço de Sobra: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa, ideal para quem valoriza ambientes generosos. •Comodidade Familiar: 3 banheiros bem distribuídos, eliminando filas e garantindo privacidade. •Infraestrutura Completa: Aquecimento a gás, gás central e sacada com ótima ventilação e iluminação natural. •Logística Perfeita: Elevador e vaga de estacionamento privativo. Lazer e Segurança no Condomínio: •Segurança 24h: Portaria com monitoramento constante para a tranquilidade da sua família. •Celebrações e Lazer: Salão de festas elegante e churrasqueira coletiva, perfeitos para receber amigos em grandes ocasiões. Estilo de Vida Central: Faça Tudo a Pé A localização estratégica coloca você a poucos passos do que há de melhor em Pelotas: •Educação e Saúde: Próximo às principais faculdades, colégios tradicionais, hospitais e clínicas. •Conveniência Premium: Próximo a bancos, supermercados, padarias artesanais e igrejas históricas. •Mobilidade: Fácil acesso a qualquer ponto da cidade e ampla rede de transporte. A Oportunidade de Viver com Exclusividade. Apartamentos com esta metragem no Centro são ativos raros e de alta valorização. É o lar perfeito para famílias que buscam solidez e espaço.

R$ 459.000

R$ 498 Condominio

2 quartos2 ban.

Presidente Juscelino Kubitscheck de Oliveira

Centro, Pelotas

Apartamento de 2 dormitórios no empreendimento Terrace, Zona Norte de Pelotas, com 65 m² e vista oeste. Área de lazer completa com piscina e academia. O imóvel oferece uma planta bem aproveitada para o morador. Os dois quartos ganham claridade natural do lado oeste, e um deles é configurado como suíte, proporcionando mais conforto e privacidade. A sala integrada com o segundo dormitório cria uma sensação de amplitude, favorável tanto para quem deseja estar próximo da convivência quanto para momentos de repouso. Os dois banheiros bem distribuídos reduzem o conflito de horários nas manhãs, especialmente importante para famílias pequenas ou casais. A posição solar oeste traz luz durante boa parte da tarde, iluminando naturalmente os ambientes e reduzindo o consumo de energia. Para quem valoriza essa característica, é algo que realmente faz diferença no dia a dia. O condomínio Terrace é pensado para qualidade de vida genuína. No subsolo e térrea, existe infraestrutura de lazer que vai além do convencional: piscina adulto e infantil, academia com equipamentos recentes, espaço gourmet completo com churrasqueira, salão de festas equipado e quadra poliesportiva. A área comum conta com pergolado, playground infantil e acesso a uma vista panorâmica da cidade a partir do terraço com deck. A segurança é prioridade aqui com portaria 24 horas e circuito fechado de tv monitorando o acesso, oferecendo tranquilidade permanente. A garagem inclui uma vaga, suficiente para a maioria das necessidades de mobilidade urbana em Pelotas. A localização na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, próxima à Avenida Dom Joaquim, coloca o morador a menos de 300 metros de restaurantes, academias, estúdios de pilates, farmácia, padaria, escola de inglês e posto de gasolina. Há também ciclovias e pista de caminhada na região, o que facilita atividades ao ar livre. O acesso ao clube social da área é um diferencial para quem aprecia convívio comunitário organizado. Este imóvel é para quem busca mais que uma simples moradia: um espaço seguro, prático e cheio de oportunidades de convivência. Para conhecer pessoalmente o apartamento e conversar sobre a oportunidade, entre em contato com a Exclusive Sul.

R$ 780.000

R$ 365 Condominio

239 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pelotas

Viver no Centro nunca foi tão espaçoso e confortável. Este raro apartamento térreo, com incríveis 211, 22m² de área privativa, foi pensado para quem não abre mão da praticidade urbana, mas exige a liberdade, a metragem e o conforto de uma casa tradicional. Onde o Conforto e o Clima Perfeito se Encontram. O imóvel se destaca por uma planta inteligentemente distribuída e uma excelente orientação solar, recebendo o sol da manhã e da tarde. Isso garante ambientes naturalmente iluminados, aquecidos e arejados. Para o charme do inverno pelotense, a sala de estar oferece um ambiente extremamente aconchegante com lareira e acesso a uma charmosa sacada. Destaques da Propriedade: •Acomodações: 4 dormitórios amplos, garantindo o espaço ideal para toda a família, sendo 1 suíte privativa para o seu descanso absoluto. •Funcionalidade: 3 banheiros estrategicamente distribuídos, oferecendo total suporte à rotina dos moradores e convidados. •Privacidade e Segurança: A conveniência de um acesso térreo aliada à tranquilidade de morar em um edifício. O Privilégio de Fazer Tudo a Pé Morar no Centro de Pelotas é sinônimo de otimizar o seu recurso mais valioso: o tempo. Reduza o estresse do trânsito tendo a poucos passos as melhores escolas, agências bancárias, farmácias, padarias e uma rede completa de transporte público. É mais qualidade de vida para você e valorização certa para o seu patrimônio. Apartamentos térreos com essa dimensão na região central são oportunidades raras no mercado. Agende sua visita hoje mesmo e venha sentir a experiência de morar com o máximo de espaço e conveniêncial.

R$ 880.000

R$ 1.187 Condominio

170 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira

Centro, Pelotas

Cobertura duplex à venda na Avenida Juscelino Kubitschek, em Pelotas, com dois dormitórios, terraço com jacuzzi, duas vagas de garagem e localização próxima à Avenida Dom Joaquim. Distribuída em dois pavimentos, esta cobertura oferece ambientes amplos e bem planejados para quem busca conforto e praticidade. A área íntima conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte com closet, proporcionando mais privacidade e organização para a rotina. A cozinha integrada, equipada com móveis planejados, valoriza a convivência entre os ambientes e se conecta à área social de forma funcional. O imóvel dispõe ainda de churrasqueira e lareira em ambos os pavimentos, oferecendo diferentes espaços para receber familiares e amigos em qualquer época do ano. O terraço privativo, com jacuzzi, é um dos grandes diferenciais desta cobertura, criando um ambiente ideal para momentos de descanso e lazer. O edifício conta com elevador e duas vagas de garagem, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia. Outro benefício é que o valor do condomínio já contempla o consumo de água. Localizada próxima à Avenida Dom Joaquim, a cobertura está em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e diferentes pontos da cidade, reunindo conveniência e qualidade de vida em um só endereço. Para conhecer esta cobertura e saber mais sobre seus diferenciais, fale com a equipe da Exclusive Sul.

R$ 1.800.000

R$ 1.079 Condominio

25407 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Felix da Cunha

Centro, Pelotas

Cobertura de 223, 41 m² com 4 dormitórios, 2 suítes, lareira, churrasqueira e 2 vagas, próxima à Dom Joaquim. Espaço, conforto e ótima posição solar. Com 223, 41 m² de área privativa, esta cobertura oferece o espaço que muitas famílias buscam para viver com conforto e qualidade. As peças amplas e a ótima posição solar criam ambientes naturalmente iluminados e acolhedores, perfeitos tanto para a rotina quanto para momentos de descanso. A área social conta com sala espaçosa, lareira que traz aconchego nos dias mais frios e uma churrasqueira que torna o espaço ainda mais convidativo para receber amigos e familiares. A planta inclui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade, comodidade e organização do dia a dia. A cozinha planejada e a área de serviço ampliam a funcionalidade do imóvel, atendendo bem quem busca praticidade sem abrir mão de um toque de personalidade. Armários embutidos, ar-condicionado e água quente reforçam a sensação de casa pronta para morar, sem grandes adaptações. A cobertura dispõe ainda de 4 banheiros e 2 vagas de garagem, tornando-se uma opção completa para quem valoriza espaço e facilidade no cotidiano. O edifício oferece elevador, o que agrega comodidade e acessibilidade. Localizada na Rua Félix Xavier da Cunha, próxima à Avenida Dom Joaquim, a cobertura está em uma região muito desejada da cidade, com acesso rápido a serviços, comércio, gastronomia e vias importantes. É um ponto que equilibra movimento e tranquilidade, ideal para quem busca viver bem. Se quiser saber mais, agendar uma visita ou comparar com outras opções semelhantes, deixe seu contato. A Exclusive Sul retorna com rapidez e cuidado para ajudar você a encontrar o imóvel certo.

R$ 170.000

R$ 338 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Marcílio Dias

Centro, Pelotas

* Apartamento térreo- Residencial Marcílio Dias! * Excelente apartamento, reformado. * Condomínio bem localizado na Marcílio Dias, próximo a Colina do Sol e poucos metros da Av Dom Joaquim. * Vale a pena conferir! * 02 dormitórios; * Sala de estar/ jantar; * Cozinha; * Banheiro com box; * Área de serviços; * Estacionamento rotativo. Condomínio com: * Salão de festas; * Quadra poliesportiva; * Playground; * Portaria 24 horas; * Quiosque com churrasqueiras; * Câmeras de segurança. Preço R$ 170. 000 (aceita financiamento) * Você não pode perder! * Marque sua visita! # Contatos: (53) Ver dados (Ligação e WhatsApp) (53) Ver dados (Horário Comercial) creci Ver dados-J. * Imobiliária Super Imóveis - Excelência no atendimento! A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis prime! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui! ' Conte conosco! * Nossos consultores estão lhe aguardando. #superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper #prime. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 170.000

R$ 222 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvaro Chaves

Centro, Pelotas

* Excelente apartamento térreo localizado no Condomínio Casa Blanca - Centro. * Aproveite essa maravilhosa oportunidade! * 1 Dormitório; * Sala de estar; * Sala de jantar; * Cozinha; * Banheiro; * Área de serviço; * Ficará o ar condicionado. - Condomínio conta com: * Portaria 24 horas; * Vigilância 24 horas; * Câmeras de segurança; * Salão de festas; * Playground; * Quadra poliesportiva; * Piscina; * Jardim; * Churrasqueira; * Portão eletrônico; * Permite animais. * Por apenas 170. 000 (Aceita Financiamento) * Vale a pena conferir! * Marque sua visita! # Contatos: (53) Ver dados (Ligação e Whatsapp) (53) Ver dados (Horário Comercial) creci Ver dados-J. * Imobiliária Super Imóveis - Excelência no atendimento! A Imobiliária Super Imóveis evoluiu! Acompanhando a tendência do mercado imobiliário e primando por nosso principal objetivo: a excelência no atendimento, agora somos Super Imóveis prime! Mantendo a mesma postura e preocupação com nossos clientes, oferecendo atendimento de qualidade e total segurança jurídica em nossos negócios. Pensou em imóvel urbano? Pensou em imóvel de alto padrão? Pensou em imóvel rural? Então somos a sua referência em negócios imobiliários! Possuímos a plataforma Perfeita de Investimento para você! 'O seu imóvel faz parte da sua história! Se sua história é especial, então seu lugar é aqui! ' Conte conosco! * Nossos consultores estão lhe aguardando. #superimoveis #superimoveisprime #superimoveisrurais #vemprasuper #prime. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 800.000

R$ 900 Condominio

194 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pelotas

Apartamento Duplex: Amplitude e Exclusividade no Centro de Pelotas. Situado em uma das localizações mais estratégicas de Pelotas, na Rua Padre Anchieta, este apartamento duplex representa uma oportunidade singular no mercado regional. Com uma configuração de baixa densidade, o condomínio possui apenas 16 unidades no total, o que garante um perfil de exclusividade e privacidade raramente encontrado em áreas centrais. O imóvel, posicionado no quarto e quinto pavimentos, apresenta uma generosa área privativa de 153, 90 m² e área total de 193, 65 m². A planta é inteligentemente distribuída em dois níveis, oferecendo três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros e um lavabo. O projeto prioriza o conforto térmico e funcional, contando com sistema de água quente e uma área de serviço independente. O ambiente social é composto por duas salas amplas, permitindo a segregação ideal entre o convívio familiar e a recepção de convidados. O pavimento inferior destaca-se pelo espaço gourmet com churrasqueira e terraço, integrando-se perfeitamente à proposta de lazer privativo. O imóvel é comercializado na condição de semimobiliado, facilitando a transição imediata para o novo proprietário. A infraestrutura do Edifício inclui salão de festas com churrasqueira e uma vaga de garagem. A localização é um dos pontos determinantes deste ativo imobiliário, estando cercado por uma rede completa de serviços: hospitais, faculdades, instituições de ensino públicas e particulares, além de supermercados, farmácias e postos de conveniência. Dada a escassez de imóveis com tipologia duplex nesta metragem e a alta demanda por unidades em prédios de poucos moradores no Centro, esta unidade destaca-se como uma das poucas opções disponíveis com este perfil e valor de mercado.