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148 Apartamentos baratos à venda no Centro, Pato Branco

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R$ 334.800

69 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Assis Brasil

Centro, Pato Branco

Pré-lançamento · Entrega 2031. Pré-lançamento, região central, tipologia de máxima liquidez, entrada acessível e entrega em 2031: são estes os fatores que separam um imóvel comprado de um investimento feito. As melhores unidades saem primeiro — e com as melhores condições. Existem compras que consomem capital. E existem compras que constroem patrimônio. Este apartamento do Aurum Alto Living pertence à segunda categoria — e foi selecionado pela Truste Curadoria Imobiliária exatamente por isso. O imóvel: 28, 48 m² privativos e 69, 51 m² de área total de inteligência imobiliáriaUnidade de 1 dormitório, cozinha independente, área de serviço e 1 vaga de garagem individual, com 28, 48 m² de área privativa, 41 m² construídos e 69, 51 m² de área total. É a tipologia mais líquida do mercado: o inquilino a procura primeiro, o comprador a absorve sem fricção e o investidor a transforma em renda com facilidade. Preparada para o presente e para o futuro: aquecimento a gás, gás central e individual, espera para split, hidrômetro individual, interfone e infraestrutura completa de internet. O empreendimento: 92 unidades, 1. 000 m² de lazer, um endereço que se antecipaEdifício novo, em pré-lançamento, com 22 pavimentos e 9. 700 m² construídos, 92 apartamentos e 92 vagas de garagem — nenhuma presa, todas de acesso livre. Arquitetura contemporânea escalonada, assinada pela Eduardo Cecco Arquitetura, em localização especial: Rua Assis Brasil, esquina com a Nereu Ramos — Centro, Pato Branco/pr. A área social é o argumento mais forte do produto — e o que sustenta a valorização: 1. 000 m² de lazer distribuídos em 3 níveis — térreo, cota 18 m e cota 36 m. Rooftop com piscina, hidromassagem e sauna e vista panorâmica para a cidade. Academia profissional, salão gourmet, salão de festas e sala de jogos. Coworking, lavanderia coletiva e minimercado no hall — o prédio trabalha pelo morador. Quadra de beach tennis, churrasqueira externa, playground e pista de cooper. Área verde preservada, tomada para carro elétrico, câmeras de segurança e portaria inteligente. Localização que rende, todos os diasNo coração de Pato Branco, a passos de restaurantes, bancos, farmácias, escolas, supermercados e da área gastronômica da cidade — com aeroporto próximo. Fachada ativa com salas comerciais na Rua Assis Brasil garante movimento e vitalidade ao entorno, exatamente o que locatário e comprador futuro procuram. Engenharia financeira que preserva o seu capitalEm um mercado onde o capital fica preso, o Aurum oferece uma estrutura pensada para quem quer comprar sem sufocar o fluxo de caixa. Segue uma sugestão de financiamento: R$ 33. 480, 00 na entrega das chaves — apenas 10% do valor total. Balões de R$ 13. 992, 00 a cada 6 meses — previsíveis, planejáveis, compatíveis com renda de aluguel e fluxo próprio. Parcela mensal de R$ 2. 232, 00 — direto com a construtora, sem banco no meio durante a obra. Na prática: você controla um ativo avaliado em R$ 334. 800, 00 com menos de R$ 34 mil de capital inicial, diluindo o restante ao longo de cinco anos — enquanto o mercado valoriza o metro quadrado da região central. E, na entrega em 2031, a unidade se transforma em moeda de troca: pode ser locada, vendida com ágio de obra pronta ou permutada na aquisição de imóveis maiores. Como esta é uma Sugestão de Financiamento, ela não é rígida e pode se adequar ao seu fluxo de caixa. Faça a sua proposta. A leitura da TrusteLocalização central consolidada. Produto assinado, com área social que de fato diferencia. Tipologia de máxima liquidez. Ciclo de pré-lançamento no momento ideal. Estrutura de pagamento que preserva capital. Cada um desses fatores, isolado, já justificaria atenção. Somados, formam a equação completa que a nossa curadoria procura — e que raramente encontra. Informações sobre o condomínio. aurum alto livingo novo endereço de quem entende de cidade — e de investimento. Há endereços que se escolhem. E há endereços que se antecipam. O Aurum Alto Living chega como pré-lançamento para redefinir o padrão de morar bem no coração da cidade: um edifício contemporâneo de 22 pavimentos, erguido pela Escala Construtora, com 9. 700 m² de área construída e uma silhueta escalonada que transforma o skyline em assinatura visual. Quem chega, reconhece. Quem investe, entende o momento. Uma área social que não se compara — se experimentaAqui, o lazer não é um anexo. É o coração do projeto: 1. 000 m² distribuídos em três níveis — térreo, cota 18 m e cota 36 m — criando uma experiência vertical de convivência rara no mercado. No alto, a cota 38 m entrega o que poucos endereços da cidade podem prometer: piscina com hidromassagem e sauna, academia profissional de 60 m² com iluminação e ventilação naturais, salão de festas com churrasqueira a lenha, sala de jogos e uma praça panorâmica com vista para o centro — o pôr do sol vira rotina, e a cidade vira cenário. No nível do dia a dia, o Aurum antecipa o futuro do living: coworking com office e café, lavanderia completa, minimercado no hall de acesso, safe delivery, portaria inteligente e quadra de beach tennis com churrasqueira externa. Tudo pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação — e para quem entende que infraestrutura completa é sinônimo de liquidez e valorização. Localização que trabalha a seu favorNa esquina entre a Rua Assis Brasil e a Rua Manuel Ribas, o Aurum ocupa uma região central e conectada, cercada por bares, restaurantes e tudo o que a vida urbana tem de melhor. A fachada ativa com salas comerciais de 88 m² a 260 m² na Rua Assis Brasil reforça o dinamismo do entorno — movimento, conveniência e valor na porta de casa. Um projeto desenhado para valorizar92 apartamentos de 28 a 60 m², com 1 e 2 quartos, com ou sem suíte — e dúplex de 62 a 117 m² para quem busca amplitude. 92 vagas de garagem — uma por unidade, nenhuma vaga presa, com acessos e rampas de mão dupla. Apartamentos garden com área privativa exclusiva. Arquitetura escalonada que garante vista privilegiada da cidade em múltiplos pavimentos. Para o investidor, a conta é simples: 92 unidades e 92 vagas em um mercado carente de produtos compactos bem localizados, entregues em 2031 — o ciclo ideal para comprar na fase em que o m² ainda não incorporou a valorização da obra. Pré-lançamento é onde a margem se constrói. E o Aurum reúne os três fatores que sustentam valor no longo prazo: localização central, área social de alto padrão e arquitetura assinada. A oportunidade de quem chega primeiroObras assim não se repetem no mesmo endereço. Quem conhece o mercado sabe: os melhores unidades saem primeiro, com as melhores condições. Fale com a Truste Curadoria Imobiliária e garanta sua posição no Aurum Alto Living antes do lançamento oficial. Curadoria imobiliária é isso: enxergar valor antes que ele se torne óbvio. Chave do anúncio: 6NaO1xgEy37Gzav5

R$ 397.885

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pato Branco

Um endereço pensado para quem valoriza escolhasSelecionar um imóvel não é apenas encontrar um espaço. É reconhecer, entre tantas opções, aquela que reúne solidez, localização e potencial de valorização em uma só decisão. Foi com esse olhar que escolhi o Residencial Boreal para fazer parte da vitrine Trustee. Assinado pela Amplius, construtora de trajetória consolidada e reconhecida em Pato Branco, este empreendimento nasce na Rua Tapir, 1339 — Centro, endereço que concentra infraestrutura urbana completa, serviços essenciais e a vitalidade de uma região em permanente desenvolvimento. Por que selecionei este imóvelEste studio foi escolhido pessoalmente por três razões fundamentais: Localização: No Centro, a poucos passos de hospitais, bancos, farmácias, supermercados, padarias e da área gastronômica da cidade. Um endereço que reduz deslocamentos e amplia a qualidade de vida — fator decisivo tanto para moradores quanto para investidores. Construtora: Pela qualidade construtiva. A Amplius entrega um projeto com 54, 83 m² de área construída e 38, 65 m² de área privativa, distribuídos em cozinha americana, dormitório, banheiro e vaga de garagem. Acabamento em porcelanato, forro de gesso, aquecimento a gás, hidrômetro e gás individuais — itens que revelam cuidado com o detalhe e eficiência no dia a dia. Terceiro: Pelo momento de entrada. Com obras iniciadas em 2025 e previsão de entrega para agosto de 2028, adquirir agora significa posicionar-se antes da valorização natural do empreendimento. É o tipo de oportunidade que o mercado reconhece e recompensa. Para quem é este imóvelPara o jovem profissional que busca o primeiro imóvel com independência e qualidade. Para o investidor que identifica liquidez e potencial de revenda em uma região central consolidada. Para quem entende que morar bem e investir com segurança não são objetivos excludentes — são, na verdade, a mesma escolha. Curadoria TrusteeEste imóvel integra a vitrine da Trustee Curadoria Imobiliária porque atende aos critérios que definem um ativo bem posicionado: localização definitiva, construtora de reputação, metragem inteligente e potencial real de valorização. Agende uma visita. Conheça pessoalmente. E descubra por que este endereço pode ser a sua melhor decisão. Valmir Rodrigues Junior. Curador, Perito e Avaliador de Imóveis. creci — Ver dados cnai — 57994. Trustee Curadoria Imobiliária.. br. Chave do anúncio: KcXi7Ifxfc7wdopl

R$ 418.900

88 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Assis Brasil

Centro, Pato Branco

Pré-lançamento · Entrega 2031. Comprar imóvel é transação. Investir em imóvel é timing. Pré-lançamento, região central, tipologia de alta liquidez, entrada acessível e entrega em 2031: quando esses fatores aparecem juntos, deixa de ser imóvel à venda e passa a ser oportunidade com data marcada. As melhores unidades saem primeiro — e com as melhores condições. Há gastos que saem do bolso e não voltam. E há aportes que viram patrimônio. Este studio do Aurum Alto Living foi selecionado pela Truste Curadoria Imobiliária porque pertence ao segundo grupo — e porque o momento de entrar nele é agora. O imóvel: 40, 88 m² privativos e 88, 49 m² de área total de inteligência imobiliáriaApartamento de 1 dormitório, cozinha independente, área de serviço e 1 vaga de garagem individual, com 40, 88 m² de área privativa, 47, 61 m² construídos e 88, 49 m² de área total. É o formato que o mercado de locação absorve primeiro: compacto no custo, generoso no conforto, ágil na rotação — o inquilino o procura antes de qualquer outra tipologia, e o investidor o transforma em renda sem fricção. Preparado para o presente e para o futuro: aquecimento a gás, gás central e individual, espera para split, hidrômetro individual, interfone e infraestrutura completa de internet. O empreendimento: 92 unidades, 1. 000 m² de lazer, um endereço que se antecipaEdifício novo, em pré-lançamento: 22 pavimentos, 9. 700 m² construídos, 92 apartamentos e 92 vagas de garagem — nenhuma presa, todas de acesso livre. Volumetria escalonada de arquitetura contemporânea assinada pela Eduardo Cecco Arquitetura, no endereço que a cidade vai passar a citar: Rua Assis Brasil, esquina com a Nereu Ramos — Centro, Pato Branco/pr. A área social é o argumento mais forte do produto — e o que sustenta a valorização: 1. 000 m² de lazer distribuídos em 3 níveis — térreo, cota 18 m e cota 36 m. Rooftop com piscina, hidromassagem e sauna e vista panorâmica para a cidade. Academia profissional, salão gourmet, salão de festas e sala de jogos. Coworking, lavanderia coletiva e minimercado no hall — o prédio trabalha pelo morador. Quadra de beach tennis, churrasqueira externa, playground e pista de cooper. Área verde preservada, tomada para carro elétrico, câmeras de segurança e portaria inteligente. Localização que trabalha todos os diasPassos separam esta unidade de restaurantes, bancos, farmácias, escolas, supermercados e da área gastronômica da cidade — com aeroporto próximo. A fachada ativa com salas comerciais sobre a Rua Assis Brasil mantém movimento e vitalidade na porta do edifício: é exatamente o entorno que o bom locatário e o comprador futuro valorizam. Engenharia financeira que preserva o seu capitalEm um mercado onde o capital fica preso, o Aurum oferece estrutura pensada para quem quer comprar sem sufocar o fluxo de caixa. Segue uma sugestão de financiamento: Valor do Imovel: R$ Ver dados, 00. Entrada R$ Ver dados, 00 apenas 10% do valor total. Balões de R$ 16. 756, 00 a cada 6 meses — previsíveis, planejáveis, compatíveis com renda de aluguel e fluxo próprio. Parcela mensal de R$ 2. 792, 67 — direto com a construtora, sem banco no meio durante a obra. R$ 41. 890, 00 na entrega das chaves— Na prática: o comando de um ativo avaliado em R$ 418. 900, 00 começa com menos de R$ 42 mil, e o restante se dilui ao longo de cinco anos — enquanto o metro quadrado do centro valoriza por conta da obra e da escassez de produtos equivalentes. Na entrega, em 2031, a unidade vira capital utilizável: renda pela locação, venda com ágio de obra pronta ou moeda de troca em negócios maiores. Como esta é uma Sugestão de Financiamento, ela não é rígida e pode se adequar ao seu fluxo de caixa. Faça a sua proposta. Endereço central consolidado. Projeto assinado, com área social que realmente diferencia. Tipologia de liquidez máxima. Pré-lançamento no ponto exato do ciclo. Condições que preservam capital. Cada fator, sozinho, já mereceria atenção; juntos, formam a equação completa que a nossa curadoria procura — e que raramente encontra. Informações sobre o condomínio. aurum alto livingo novo endereço de quem entende de cidade — e de investimento. Há endereços que se escolhem. E há endereços que se antecipam. O Aurum Alto Living chega como pré-lançamento para redefinir o padrão de morar bem no coração da cidade: um edifício contemporâneo de 22 pavimentos, erguido pela Escala Construtora, com 9. 700 m² de área construída e uma silhueta escalonada que transforma o skyline em assinatura visual. Quem chega, reconhece. Quem investe, entende o momento. Uma área social que não se compara — se experimentaAqui, o lazer não é um anexo. É o coração do projeto: 1. 000 m² distribuídos em três níveis — térreo, cota 18 m e cota 36 m — criando uma experiência vertical de convivência rara no mercado. No alto, a cota 38 m entrega o que poucos endereços da cidade podem prometer: piscina com hidromassagem e sauna, academia profissional de 60 m² com iluminação e ventilação naturais, salão de festas com churrasqueira a lenha, sala de jogos e uma praça panorâmica com vista para o centro — o pôr do sol vira rotina, e a cidade vira cenário. No nível do dia a dia, o Aurum antecipa o futuro do living: coworking com office e café, lavanderia completa, minimercado no hall de acesso, safe delivery, portaria inteligente e quadra de beach tennis com churrasqueira externa. Tudo pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação — e para quem entende que infraestrutura completa é sinônimo de liquidez e valorização. Localização que trabalha a seu favorNa esquina entre a Rua Assis Brasil e a Rua Manuel Ribas, o Aurum ocupa uma região central e conectada, cercada por bares, restaurantes e tudo o que a vida urbana tem de melhor. A fachada ativa com salas comerciais de 88 m² a 260 m² na Rua Assis Brasil reforça o dinamismo do entorno — movimento, conveniência e valor na porta de casa. Um projeto desenhado para valorizar92 apartamentos de 28 a 60 m², com 1 e 2 quartos, com ou sem suíte — e dúplex de 62 a 117 m² para quem busca amplitude. 92 vagas de garagem — uma por unidade, nenhuma vaga presa, com acessos e rampas de mão dupla. Apartamentos garden com área privativa exclusiva. Arquitetura escalonada que garante vista privilegiada da cidade em múltiplos pavimentos. Para o investidor, a conta é simples: 92 unidades e 92 vagas em um mercado carente de produtos compactos bem localizados, entregues em 2031 — o ciclo ideal para comprar na fase em que o m² ainda não incorporou a valorização da obra. Pré-lançamento é onde a margem se constrói. E o Aurum reúne os três fatores que sustentam valor no longo prazo: localização central, área social de alto padrão e arquitetura assinada. A oportunidade de quem chega primeiroObras assim não se repetem no mesmo endereço. Quem conhece o mercado sabe: os melhores unidades saem primeiro, com as melhores condições. Fale com a Truste Curadoria Imobiliária e garanta sua posição no Aurum Alto Living antes do lançamento oficial. Curadoria imobiliária é isso: enxergar valor antes que ele se torne óbvio. Chave do anúncio: eM2jKd2Dak02ywcz

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