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75 Apartamentos com churrasqueira à venda no Centro, Nova Iguaçu

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R$ 690.000

R$ 1.232 Condominio

91 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ivan Vigné 264

Centro, Nova Iguaçu

Localizado no Condomínio Springs Resorts, no Centro de Nova Iguaçu, este apartamento à venda reúne conforto, amplitude e uma infraestrutura de lazer diferenciada em uma das regiões mais práticas e valorizadas da cidade. A localização coloca o imóvel próximo ao Calçadão de Nova Iguaçu, à Estação, ao comércio central, supermercados, bancos, restaurantes, escolas, farmácias e uma ampla variedade de serviços, proporcionando mobilidade e praticidade para diferentes necessidades do dia a dia. A sala possui excelente amplitude e se conecta à varanda espaçosa, criando um ambiente agradável para momentos de convivência, receber amigos ou simplesmente aproveitar um espaço adicional dentro de casa. A distribuição dos ambientes favorece uma rotina confortável e versátil. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e boas possibilidades de utilização. Um dos dormitórios também pode ser adaptado para home office, sala de estudos ou outro ambiente conforme as necessidades da família. A cozinha possui móveis planejados, proporcionando melhor organização e aproveitamento dos espaços. Integrada à área de serviço, apresenta uma configuração funcional que facilita as atividades do cotidiano. O Condomínio Springs Resorts é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. A estrutura oferece segurança 24 horas e uma ampla área de lazer, com piscina, sauna, cinema, salas de jogos e outros ambientes destinados à convivência e ao entretenimento. Uma infraestrutura pensada para proporcionar mais qualidade de vida e diferentes opções de lazer sem precisar sair de casa. Apartamentos à venda no Springs Resorts, com três quartos, suíte, varanda espaçosa e condomínio com lazer completo, estão entre as opções mais procuradas para quem deseja morar no Centro de Nova Iguaçu com conforto e praticidade. Se você procura um imóvel que reúna localização privilegiada, estrutura completa e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a Diferente Imob e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste apartamento no Condomínio Springs Resorts. *A diferente imob segue uma rigorosa política de atualização dos preços dos imóveis, no entanto, estes estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte as condições de entrega e os itens inclusos. * - 02/09/2026

Super destaque

R$ 472.000

116 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Comendador Francisco Baroni 770

Centro, Nova Iguaçu

Este elegante apartamento de três quartos, sendo dois deles suítes, foi projetado para oferecer sofisticação e bem-estar em cada detalhe. A suíte principal se destaca pelo acesso direto a uma ampla varanda, proporcionando uma vista deslumbrante das montanhas, ideal para momentos de relaxamento e contemplação em um ambiente único e exclusivo. A cozinha, com revestimento moderno e um design funcional, alia praticidade e estilo, atendendo às necessidades do dia a dia com total eficiência. O imóvel conta ainda com uma área de serviço bem posicionada e um lavabo, agregando mais comodidade tanto para os moradores quanto para as visitas. Localizado em um condomínio exclusivo com apenas 12 unidades, o apartamento oferece privacidade e tranquilidade para quem busca qualidade de vida. A infraestrutura do empreendimento inclui vaga de garagem, elevador, portaria e espaços cuidadosamente planejados, como coworking, academia, salão de festas e churrasqueira, garantindo lazer e conforto no dia a dia. Imóveis com essa combinação de localização privilegiada, sofisticação e infraestrutura são raros no mercado. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o lar perfeito para você e sua família! *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. *Valor aqui apresentado referente ao apartamento 102 (sem armários e churrasqueira da varanda gourmet), consulte alteração de valores de acordo com posição e andar. *Os valores correspondente ao condomínio estão relacionados ao rateio proporcional de seus custos mensais, podendo ocorrer variação mensal, consulte sua média com um de nossos corretores. - 02/09/2026

Super destaque

R$ 898.000

R$ 1.061 Condominio

171 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capitão Chaves 615

Centro, Nova Iguaçu

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex no renomado Condomínio Aldeia do Porto, localizado no Centro de Nova Iguaçu, cercado por importantes pontos da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes, escolas e mobilidade para diferentes regiões. O condomínio é referência em conforto, lazer e qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura completa com portaria 24 horas, academia moderna, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e playground, proporcionando comodidade e entretenimento para toda a família sem precisar sair de casa. A cobertura duplex impressiona pela sofisticação e excelente aproveitamento dos ambientes. No primeiro pavimento, a sala ampla dividida em dois ambientes se destaca pelos acabamentos modernos, móveis planejados e pela elegante escada em vidro, trazendo um toque contemporâneo ao imóvel. A varanda fechada em vidro amplia ainda mais a área de convivência, criando um espaço agradável e versátil para receber amigos e familiares. A cozinha totalmente revestida e equipada com armários planejados oferece praticidade e organização no dia a dia, integrada à área de serviço de forma funcional. O pavimento conta ainda com banheiro social reformado, equipado com box em blindex e cubas de excelente acabamento, além de três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com banheiro reformado e ambientes planejados para maior conforto. No segundo piso está um dos grandes diferenciais desta cobertura: uma segunda sala de estar e tv, perfeita para momentos de descanso e lazer. O amplo terraço parcialmente coberto cria uma verdadeira área de convivência privativa, ideal para aproveitar os dias ensolarados na piscina exclusiva ou reunir amigos e familiares em momentos especiais ao redor da churrasqueira. Coberturas duplex com esse padrão, localização estratégica e estrutura completa são cada vez mais valorizadas em Nova Iguaçu. Se você procura um imóvel sofisticado, espaçoso e pronto para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a Diferente Imob e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel exclusivo. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 02/09/2026

Super destaque

R$ 890.000

R$ 1.106 Condominio

171 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitão Chaves 615

Centro, Nova Iguaçu

Descubra a elegância e o conforto da cobertura duplex no condomínio Aldeia do Porto, em Nova Iguaçu, o endereço perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado e repleto de comodidades. Localizado na Rua Capitão Chaves, este condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, academia moderna, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e playground. A cobertura duplex é um espetáculo à parte. No primeiro piso, você encontrará uma sala ampla dividida em dois ambientes, decorada com acabamentos modernos, planejados e uma elegante escada em vidro. A varanda fechada em vidro amplia o espaço de convivência, proporcionando um ambiente agradável para receber visitas. A cozinha totalmente revestida com armários planejados se integra à área de serviço. Além disso, há um banheiro social reformado com blindex e cubas de alta qualidade, e três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com banheiro reformado. O segundo pavimento é o ponto alto da cobertura, oferecendo uma segunda sala de estar e tv, ideal para momentos de relaxamento. O amplo terraço parcialmente coberto é perfeito para aproveitar dias ensolarados na piscina privativa ou em um churrasco com amigos e familiares. Não deixe essa oportunidade passar, viva com a sofisticação que você merece no condomínio Aldeia do Porto, onde cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência de vida única. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto seu futuro lar. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 02/09/2026

Destaque

R$ 472.000

116 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Comendador Francisco Baroni 770

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento encantador com vista privilegiada o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Este deslumbrante apartamento de três quartos, sendo dois deles suítes, foi pensado para oferecer um estilo de vida que une elegância e bem-estar. A suíte principal, com acesso direto a uma ampla varanda, permite que você desfrute de uma vista encantadora das montanhas, proporcionando um cenário perfeito para relaxar e recarregar as energias. Com uma cozinha moderna, totalmente revestida e planejada para garantir praticidade e funcionalidade, o imóvel atende com excelência às demandas do dia a dia. Além disso, a área de serviço discreta e bem posicionada, juntamente com o lavabo, acrescenta ainda mais comodidade aos moradores e suas visitas. Situado em um condomínio exclusivo, com apenas 12 unidades, o apartamento oferece privacidade e um ambiente tranquilo para viver. A infraestrutura foi cuidadosamente planejada para garantir momentos de lazer e conveniência, com uma vaga de garagem, elevador, portaria e áreas comuns completas que incluem coworking, academia, salão de festas e churrasqueira. Este é o imóvel ideal para quem valoriza uma localização privilegiada, espaços bem planejados e a sensação de exclusividade. Não perca a chance de conhecer este apartamento único. Agende uma visita agora mesmo e transforme sua vida em um lar que combina conforto, sofisticação e qualidade incomparável! *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. *Valor aqui apresentado referente ao apartamento 102 (sem armários e churrasqueira da varanda gourmet), consulte alteração de valores de acordo com posição e andar. *Os valores correspondente ao condomínio estão relacionados ao rateio proporcional de seus custos mensais, podendo ocorrer variação mensal, consulte sua média com um de nossos corretores. - 02/09/2026

Destaque

R$ 585.200

R$ 975 Condominio

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capitão Chaves 615

Centro, Nova Iguaçu

No Centro de Nova Iguaçu, este apartamento de 83 m² reúne espaços generosos, boa iluminação natural e uma localização que facilita o dia a dia. A sala chama atenção pelo tamanho e pela luminosidade, além de contar com uma sacada que acrescenta espaço ao ambiente e cria um agradável lugar para relaxar ou receber amigos e familiares. A planta conta com três quartos, sendo uma suíte, oferecendo uma configuração versátil para famílias de diferentes perfis. A cozinha é integrada à área de serviço e o imóvel já possui armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, proporcionando um melhor aproveitamento dos ambientes e deixando tudo mais organizado. O condomínio dispõe de uma estrutura de lazer completa para aproveitar diferentes momentos sem precisar sair de casa. Entre as opções estão piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground, sauna e academia. A portaria 24 horas reforça a segurança do condomínio, enquanto as duas vagas de garagem são um diferencial importante para quem precisa de espaço para os veículos. A localização coloca você próximo de uma ampla rede de comércio, serviços, restaurantes, bancos e opções de transporte do Centro de Nova Iguaçu. É uma região que permite resolver diversas tarefas da rotina com facilidade, além de oferecer acesso a diferentes pontos da cidade. Para quem procura um apartamento amplo, com três quartos, suíte, sacada, duas vagas e uma estrutura de condomínio completa, esta pode ser uma excelente oportunidade de compra no Centro de Nova Iguaçu. Entre em contato com a Diferente Imob e agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos à alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 02/09/2026

Destaque

R$ 550.000

R$ 1.187 Condominio

135 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Teresinha Pinto 335

Centro, Nova Iguaçu

Com generosos 135m², este apartamento foi projetado para oferecer espaço, funcionalidade e sofisticação. Localizado em uma região central e estratégica de Nova Iguaçu, ele é a escolha ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em um ambiente bem planejado. O imóvel conta com duas entradas independentes social e de serviço que trazem praticidade ao dia a dia. A sala espaçosa, dividida em dois ambientes, convida para momentos de relaxamento e convivência, com acesso direto a uma ampla varanda com vista livre. Essa varanda, com acabamento em vidro e teto no estilo "lambi", segue o padrão estrutural refinado do condomínio. A cozinha planejada, equipada com armários, é prática e funcional, complementada por uma dependência completa. O corredor conecta os espaços com o mesmo acabamento de qualidade da sala principal, destacando-se pelo piso em tábua corrida. A área íntima do apartamento conta com três quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte com armários planejados e varanda privativa no mesmo padrão elegante da varanda social. Todos os quartos possuem piso em porcelanato, proporcionando durabilidade e um toque moderno. O banheiro social, totalmente revestido e equipado com armários, completa o conjunto com praticidade e estilo. O imóvel oferece ainda duas vagas de garagem e um condomínio com infraestrutura de lazer excepcional. Na cobertura, você encontra uma piscina com uma vista panorâmica incrível de Nova Iguaçu, além de espaço para festas, churrasqueira, sauna e áreas perfeitas para receber familiares e amigos em grande estilo. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 02/09/2026

Destaque

R$ 253.000

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Otávio Tarquino

Centro, Nova Iguaçu

Elevato Nova Iguaçu | Apartamentos de 1 e 2 Quartos no Centro de Nova Iguaçu O Elevato Nova Iguaçu chegou para elevar sua qualidade de vida. O Elevato Nova Iguaçu é o mais novo lançamento da Construtora Tenda, localizado no coração de Nova Iguaçu. Um empreendimento moderno, pensado para quem busca praticidade, lazer completo, segurança e excelente localização. Com apartamentos de 1 e 2 quartos, opções com varanda e vaga de garagem, o Elevato oferece tudo o que você precisa para morar bem ou investir com segurança. Destaques do empreendimentoApartamentos de 1 e 2 quartos Opções com varanda Vagas de garagem disponíveis Portaria 24 horas Elevadores Condomínio com lazer de clube Piscinas adulto e infantil Quadra de areia Academia Fitness externo Espaço Yoga Salão de festas Churrasqueira Gourmet Coworking Espaço Office Brinquedoteca Play Pet Bicicletário Praça de convivência Localização privilegiadaO Elevato está localizado na Rua Otávio Tarquino, Centro de Nova Iguaçu, próximo aos principais pontos da cidade. Você estará a poucos minutos de: Estação de Trem de Nova Iguaçu Via Light Rodovia Presidente Dutra TopShopping Nova Iguaçu Shopping Nova Iguaçu Supermercados Guanabara Assaí Atacadista Atacadão Escolas e creches Hospitais e clínicas Bancos, restaurantes e comércio em geral Tudo para facilitar sua rotina e proporcionar mais qualidade de vida. Plantas inteligentesO empreendimento oferece plantas funcionais que aproveitam cada metro quadrado. Apartamentos de 1 quartoAproximadamente 34 m² Apartamentos de 2 quartosEntre 34 m² e 36, 5 m² Opções com varanda Ambientes integrados, cozinha moderna, excelente iluminação e ventilação natural. Mais economia e sustentabilidadeO Elevato Nova Iguaçu também foi projetado para oferecer economia no dia a dia. Medição individual de água Medição individual de gás Descarga com duplo acionamento Torneiras economizadoras Iluminação em led nas áreas comuns Paisagismo Infraestrutura para internet Bicicletário Financiamento facilitadoO empreendimento pode ser adquirido através dos principais programas de financiamento imobiliário. Você ainda pode contar com: Subsídio do Governo Federal de até R$ 55 mil (conforme análise) Utilização do fgts Entrada facilitada Financiamento pela Caixa Econômica Federal Nossa equipe realiza gratuitamente a análise de crédito para identificar as melhores condições para você. Invista em uma das regiões que mais crescem na Baixada FluminenseAlém de oferecer excelente infraestrutura, o Centro de Nova Iguaçu apresenta grande potencial de valorização, tornando o Elevato uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Agende sua visitaQuer conhecer o Elevato Nova Iguaçu de perto? Fale agora com um especialista da Infinity Imóveis e receba todas as informações sobre plantas, valores, disponibilidade, condições de pagamento e financiamento. Infinity Imóveis Seu novo apartamento começa aqui. Financiar um imóvel parece ser algo impossível para você? Antes mesmo de tentar, você já conclui que a sua renda não é o suficiente e que não vai conseguir pagar todas as prestações, não é mesmo? E se a gente te mostrar que existem opções de financiamento que cabem sim no seu bolso. Financiamento pela Caixa Econômica Federal Entrada Parcelada itbi e rgi Grátis Agende sua visita Informações Legais:: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Preço e disponibilidade: sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades:

R$ 630.000

R$ 840 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Thibau, 264

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento semimobiliado no Springs Condomínio Resorts, disponível para venda! Localizado no Centro de Nova Iguaçu. - Possui 76 m². - Aceita pet! - 02 Quartos, sendo 01 suíte. - Semimobiliado. - Sala Convidativa equipada com tv, sofá confortável, ar-condicionado, iluminação planejada. - Cozinha com móveis planejados, fogão, geladeira, micro-ondas e filtro de água. - Área de Serviço com máquina de lavar e aquecedor a gás, - Móveis planejados espaçosos. - Cama de solteiro. Condomínio composto por: - Três piscinas de águas convidativas (adulto, kids e baby). - Bar de apoio e descanse sob o pergolado. - Dois espaçosos quiosques com churrasqueira. - Elegante salão de festas. - Sofisticado espaço gourmet. - Sala de cinema privativa. - Salão de jogos completo. - Brinquedoteca segura e animada. - Academia moderna e bem equipada. - Sauna. - Spa e hidromassagem. - Bicicletário. - Portaria 24 horas. - Vagas exclusivas para visitantes. Esta é a oportunidade de ouro para elevar sua qualidade de vida a um nível de resort! Morar no Springs é investir no seu bem-estar e felicidade diária. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 18/08/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 662.600

R$ 600 Condominio

89 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães, 768

Centro, Nova Iguaçu

Mais novo lançamento sky mário guimarães! - unidade de 02 quartos. (1° Andar) temos 03 tabelas: - Tabela com financiamento bancário com crédito associativo Caixa Econômica Federal e com rgi e itbi pago. - Tabela direto com a construtora. - Tabela de investidor: sem juros e sem correção durante o período de obra (36 meses), com ato de 10% do valor do imóvel. Puc bloco 01: Minimercado, Central Delivery, Coworking, Bar da piscina, Petcare. Puc bloco 02: Central Delivery, Brinquedoteca. Puc externo: Piscina adulto com deck molhado, Piscina infantil, Solário, Lounge externo, Playground. Garagem Sala de Embarque, Facilities. Fitness externo, Espaço ioga, Academia, Bike indoor, Spa, Sauna e repouso, Sala de massagem (duas), Churrasqueira (duas), Skybar, Winebar, Espaço gourmet, Jogos adulto, Play aventura, Espaço beleza, Salão de festas, Rooftop party. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 12/06/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 402.128

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento 44, 56m 2 quartos com vaga de garagem em área nobre de Nova Iguaçu Apartamento * Área privativa de 44, 56 m² * Planta moderna, funcional e bem distribuída * 2 quartos, com possibilidade de uso flexível (casal, filho, home office ou hóspedes) * Ambientes com boa iluminação natural e ventilação * Layout que facilita organização e otimiza o espaço interno * Baixo custo de manutenção * Vaga de garagem * Perfil ideal para casais, famílias pequenas, pessoas que moram sozinhas e investidores * Alta liquidez para locação e revenda em Nova Iguaçu Condomínio * Condomínio Atmos, empreendimento moderno no Centro de Nova Iguaçu * Portaria 24 horas e controle de acesso * Elevadores modernos * Infraestrutura completa de lazer e convivência * Academia equipada * Piscinas adulto, infantil e térmica * Sauna * Brinquedoteca * Salão de jogos * Salão de festas * Espaço gourmet com churrasqueira * Lounge e áreas de convivência * Coworking * Lavanderia compartilhada * Minimercado interno * Estacionamento para visitantes * Condomínio com alto padrão de conservação e valorização imobiliária Arredores * Localização estratégica na Avenida Doutor Mário Guimarães * Região central e área nobre de Nova Iguaçu * Próximo ao Fórum de Nova Iguaçu * Fácil acesso à unig - Universidade Iguaçu * Ampla rede de comércio e serviços no entorno * Farmácias, supermercados e escolas nas proximidades * Academias como Smart Fit, Technofit, Lifefit e Rock Gym * Diversas opções gastronômicas e de lazer: * Bartô * Jaloul Soveteria * Brazza * Art Pão * Modesto * Pizza & Pasta * Bahamas Deck Bar * Domino's * Mobilidade urbana facilitada: * Estação de trem de Nova Iguaçu * Linhas de ônibus municipais e intermunicipais * Acesso rápido à Via Light e Rodovia Presidente Dutra * Região com alta demanda residencial e excelente potencial de valorização imobiliária Para casais sem filhos, o imóvel permite uma ocupação confortável, com um dormitório principal e o segundo quarto podendo ser utilizado como home office, espaço de estudos, closet ampliado ou quarto de hóspedes. Essa configuração atende perfeitamente quem trabalha em modelo híbrido ou remoto, sem comprometer a área íntima do casal. No caso de casais com um filho, os dois quartos cumprem sua função de forma equilibrada, garantindo privacidade para pais e criança. A metragem é suficiente para organizar ambientes funcionais, com circulação adequada e convivência familiar no dia a dia, sem desperdício de espaço. Para famílias com dois filhos pequenos, o apartamento se adapta muito bem com o uso de um quarto compartilhado, solução comum e eficiente nessa faixa etária. Com mobiliário planejado, beliches ou camas compactas, é possível manter conforto, organização e segurança, preservando a área social do imóvel. O imóvel também é ideal para famílias monoparentais, seja um adulto com um ou dois filhos, oferecendo praticidade, custo de manutenção reduzido e um layout que facilita a rotina diária. A presença de dois dormitórios traz flexibilidade para crescimento da família ou adaptação às mudanças ao longo do tempo. Para pessoas maduras ou idosos, o apartamento atende bem pela metragem racional, que reduz esforços de manutenção, limpeza e deslocamento interno, além de permitir fácil adaptação para maior acessibilidade, se necessário. Além disso, o imóvel se mostra altamente funcional para investidores, já que o padrão de dois quartos é um dos mais procurados tanto para locação residencial quanto para ocupação por estudantes, profissionais em início de carreira ou pequenos núcleos familiares. A combinação de 44, 56 m² bem aproveitados, dois quartos e vaga de garagem torna esse apartamento uma solução inteligente, flexível e alinhada às novas dinâmicas familiares, atendendo desde composições tradicionais até formatos mais modernos de moradia, com conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização em Nova Iguaçu. Viva o melhor de Nova Iguaçu no Condomínio Atmos — conforto, lazer e valorização no endereço mais desejado do Centro Imagine acordar todos os dias no coração de Nova Iguaçu, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa, sem abrir mão de conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer completa. No Condomínio Atmos, isso é realidade. Localizado na estratégica Avenida Doutor Mário Guimarães, o Atmos foi projetado para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e um padrão moderno de morar. Um empreendimento que atende perfeitamente famílias, casais, profissionais e também investidores atentos à valorização imobiliária da região central. Um apartamento pensado para o seu dia a dia O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para proporcionar conforto, praticidade e aconchego. Cada ambiente foi planejado para facilitar a rotina e criar espaços agradáveis para descanso, trabalho e convivência familiar. Aqui, morar bem significa ter conforto térmico, boa iluminação, área de serviço funcional, água quente e acesso

R$ 479.000

53 m² tot.2 quartos1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães 768

Centro, Nova Iguaçu

Sky Mário Guimarães Riva | Exclusividade no Último Terreno Nobre do Centro de Nova Iguaçu. Oportunidade Única no Melhor Endereço da Cidade. Apresentamos o Sky Mário Guimarães - Riva, um projeto residencial exclusivo que une sofisticação, conveniência e altíssimo potencial de valorização. Localizado na Avenida Doutor Mário Guimarães, nº 768, este lançamento é o último grande terreno disponível no quadrilátero mais valorizado de Nova Iguaçu, considerado a área nobre da cidade. Trata-se de um verdadeiro marco urbanístico na Baixada Fluminense, com infraestrutura completa e lazer de alto padrão, ideal para morar ou investir com segurança e retorno garantido. Localização Premium | Coração de Nova Iguaçu: O empreendimento está posicionado no epicentro do Centro de Nova Iguaçu, com acesso rápido às principais vias da cidade como Via Light, Rua Dom Walmor, Via Dutra, além de estar a poucos metros da estação de trem de Nova Iguaçu. No entorno imediato, você encontra as facilidades do entorno: Sky Mário Guimarães Riva. TopShopping Nova Iguaçu -Centro comercial completo com lojas, cinema, alimentação e serviços. Hospital da Unimed e hgni - Hospital Geral de Nova Iguaçu -Referências em atendimento médico e emergência na região. Colégios de referência: Monteiro Lobato, Objetivo, Curso Progressão - ensino de qualidade para todas as idades. Bancos: Caixa, Itaú, Bradesco, Santander - agências a poucos minutos do empreendimento. Cartórios, Fórum, Prefeitura e Repartições Públicas -Facilidade para resolver pendências burocráticas sem sair do bairro. Restaurantes, cafés e bares sofisticados -Opções gastronômicas variadas para lazer, encontros e refeições no dia a dia. Academias e Estúdios de Pilates -Ambientes para cuidar da saúde e bem-estar a poucos passos de casa. Supermercados: Extra, Mundial, Assaí e Hortifruti - ampla oferta para suas compras com praticidade. Parques e Praças para Lazer e Caminhada -Espaços verdes para convivência, atividade física e contato com a natureza. Essa estrutura de serviços e comércios torna o dia a dia muito mais prático e confortável, com tudo ao alcance a pé. Além disso, a região é extremamente segura e arborizada, com excelente qualidade urbana, sendo o endereço mais cobiçado de Nova Iguaçu. Potencial de Valorização Imobiliária. O Sky Mário Guimarães é o último grande terreno disponível para incorporação residencial nessa área nobre, cercado por empreendimentos de alto padrão já consolidados. Isso garante escassez futura de terrenos, um dos principais fatores de valorização imobiliária. Além disso, o projeto da Riva Incorporadora está sendo desenvolvido com conceito moderno, tecnologia construtiva de ponta e ampla área de lazer, o que posiciona o empreendimento como uma das melhores opções de investimento em Nova Iguaçu. Outro fator relevante é a grande demanda por moradia de padrão médio-alto na cidade, especialmente por famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da conveniência. Exclusividade

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