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42 Apartamentos com churrasqueira e 2 quartos à venda no Centro, Nova Iguaçu

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Imagem 1 · Apartamento

R$ 400.000

R$ 746 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães, 1118

Centro, Nova Iguaçu

Excelente apartamento no Condomínio Florae. Mobiliado, com fino acabamento, localizado na região central de Nova Iguaçu. Composto por dois quartos (sendo um suíte), varanda, andar alto e 01 vaga de garagem. Próximo ao Fórum, Unigranrio, restaurantes e comércio em geral. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) **agende sua visita** Anúncio atualizado em 14/07/2026. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

Imagem 1 · Apartamento para venda em Centro, Nova Iguaçu

R$ 449.000

53 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nova Iguaçu

Sky Mário Guimarães Riva | Exclusividade no Último Terreno Nobre do Centro de Nova Iguaçu Oportunidade Única no Melhor Endereço da Cidade Apresentamos o Sky Mário Guimarães - Riva, um projeto residencial exclusivo que une sofisticação, conveniência e altíssimo potencial de valorização. Localizado na Avenida Doutor Mário Guimarães, nº 768, <b>este lançamento é o último grande terreno disponível no quadrilátero mais valorizado de Nova Iguaçu, considerado a área nobre da cidade. </b> <i>Trata-se de um verdadeiro marco urbanístico na Baixada Fluminense, com infraestrutura completa e lazer de alto padrão, ideal para morar ou investir com segurança e retorno garantido. </i> <b>Localização Premium | Coração de Nova Iguaçu: </b> O empreendimento está posicionado no epicentro do Centro de Nova Iguaçu, com acesso rápido às principais vias da cidade como Via Light, Rua Dom Walmor, Via Dutra, além de estar a poucos metros da estação de trem de Nova Iguaçu. No entorno imediato, você encontra as facilidades do entorno: Sky Mário Guimarães Riva TopShopping Nova Iguaçu -Centro comercial completo com lojas, cinema, alimentação e serviços. Hospital da Unimed e hgni - Hospital Geral de Nova Iguaçu -Referências em atendimento médico e emergência na região. Colégios de referência: Monteiro Lobato, Objetivo, Curso Progressão - ensino de qualidade para todas as idades. Bancos: Caixa, Itaú, Bradesco, Santander - agências a poucos minutos do empreendimento. Cartórios, Fórum, Prefeitura e Repartições Públicas -Facilidade para resolver pendências burocráticas sem sair do bairro. Restaurantes, cafés e bares sofisticados -Opções gastronômicas variadas para lazer, encontros e refeições no dia a dia. Academias e Estúdios de Pilates -Ambientes para cuidar da saúde e bem-estar a poucos passos de casa. Supermercados: Extra, Mundial, Assaí e Hortifruti - ampla oferta para suas compras com praticidade. Parques e Praças para Lazer e Caminhada -Espaços verdes para convivência, atividade física e contato com a natureza. Essa estrutura de serviços e comércios torna o dia a dia muito mais prático e confortável, com tudo ao alcance a pé. Além disso, a região é extremamente segura e arborizada, com excelente qualidade urbana, sendo o endereço mais cobiçado de Nova Iguaçu. <b>Potencial de Valorização Imobiliária </b> O Sky Mário Guimarães é o último grande terreno disponível para incorporação residencial nessa área nobre, cercado por empreendimentos de alto padrão já consolidados. Isso garante escassez futura de terrenos, um dos principais.

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - no Centro

R$ 402.128

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães 657

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento 44, 56m 2 quartos com vaga de garagem em área nobre de Nova Iguaçu. Apartamento. * Área privativa de 44, 56 m² * Planta moderna, funcional e bem distribuída. * 2 quartos, com possibilidade de uso flexível (casal, filho, home office ou hóspedes) * Ambientes com boa iluminação natural e ventilação. * Layout que facilita organização e otimiza o espaço interno. * Baixo custo de manutenção. * Vaga de garagem. * Perfil ideal para casais, famílias pequenas, pessoas que moram sozinhas e investidores. * Alta liquidez para locação e revenda em Nova Iguaçu. Condomínio. * Condomínio Atmos, empreendimento moderno no Centro de Nova Iguaçu. * Portaria 24 horas e controle de acesso. * Elevadores modernos. * Infraestrutura completa de lazer e convivência. * Academia equipada. * Piscinas adulto, infantil e térmica. * Sauna. * Brinquedoteca. * Salão de jogos. * Salão de festas. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Lounge e áreas de convivência. * Coworking. * Lavanderia compartilhada. * Minimercado interno. * Estacionamento para visitantes. * Condomínio com alto padrão de conservação e valorização imobiliária. Arredores. * Localização estratégica na Avenida Doutor Mário Guimarães. * Região central e área nobre de Nova Iguaçu. * Próximo ao Fórum de Nova Iguaçu. * Fácil acesso à unig - Universidade Iguaçu. * Ampla rede de comércio e serviços no entorno. * Farmácias, supermercados e escolas nas proximidades. * Academias como Smart Fit, Technofit, Lifefit e Rock Gym. * Diversas opções gastronômicas e de lazer: * Bartô * Jaloul Soveteria. * Brazza. * Art Pão. * Modesto. * Pizza & Pasta. * Bahamas Deck Bar. * Domino's. * Mobilidade urbana facilitada: * Estação de trem de Nova Iguaçu. * Linhas de ônibus municipais e intermunicipais. * Acesso rápido à Via Light e Rodovia Presidente Dutra. * Região com alta demanda residencial e excelente potencial de valorização imobiliária. Para casais sem filhos, o imóvel permite uma ocupação confortável, com um dormitório principal e o segundo quarto podendo ser utilizado como home office, espaço de estudos, closet ampliado ou quarto de hóspedes. Essa configuração atende perfeitamente quem trabalha em modelo híbrido ou remoto, sem comprometer a área íntima do casal. No caso de casais com um filho, os dois quartos cumprem sua função de forma equilibrada, garantindo privacidade para pais e criança. A metragem é suficiente para organizar ambientes funcionais, com circulação adequada e convivência familiar no dia a dia, sem desperdício de espaço. Para famílias com dois filhos pequenos, o apartamento se adapta muito bem com o uso de um quarto compartilhado, solução comum e eficiente nessa faixa etária. Com mobiliário planejado, beliches ou camas compactas, é possível manter conforto, organização e segurança, preservando a área social do imóvel. O imóvel também é ideal para famílias monoparentais, seja um adulto com um ou dois filhos, oferecendo praticidade, custo de manutenção reduzido e um layout que facilita a rotina diária. A presença de dois dormitórios traz flexibilidade para crescimento da família ou adaptação às mudanças ao longo do tempo. Para pessoas maduras ou idosos, o apartamento atende bem pela metragem racional, que reduz esforços de manutenção, limpeza e deslocamento interno, além de permitir fácil adaptação para maior acessibilidade, se necessário. Além disso, o imóvel se mostra altamente funcional para investidores, já que o padrão de dois quartos é um dos mais procurados tanto para locação residencial quanto para ocupação por estudantes, profissionais em início de carreira ou pequenos núcleos familiares. A combinação de 44, 56 m² bem aproveitados, dois quartos e vaga de garagem torna esse apartamento uma solução inteligente, flexível e alinhada às novas dinâmicas familiares, atendendo desde composições tradicionais até formatos mais modernos de moradia, com conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização em Nova Iguaçu. Viva o melhor de Nova Iguaçu no Condomínio Atmos — conforto, lazer e valorização no endereço mais desejado do Centro. Imagine acordar todos os dias no coração de Nova Iguaçu, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa, sem abrir mão de conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer completa. No Condomínio Atmos, isso é realidade. Localizado na estratégica Avenida Doutor Mário Guimarães, o Atmos foi projetado para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e um padrão moderno de morar. Um empreendimento que atende perfeitamente famílias, casais, profissionais e também investidores atentos à valorização imobiliária da região central. Um apartamento pensado para o seu dia a dia. O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para proporcionar conforto, praticidade e aconchego. Cada ambiente foi planejado para facilitar a rotina e criar espaços agradáveis para descanso, trabalho e convivência familiar. Aqui, morar bem significa ter conforto térmico, boa iluminação, área de serviço funcional, água quente e acesso facilitado por elevadores modernos, além de vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Um verdadeiro clube residencial à sua disposição. O Condomínio Atmos se destaca por oferecer uma área de lazer completa, comparável a um clube privado, permitindo que você aproveite momentos de lazer sem sair de casa: * Saúde e bem-estar: academia equipada, sauna relaxante e piscinas adulto, infantil e térmica, ideais para todas as estações do ano. * Lazer para toda a família: brinquedoteca segura para as crianças, salão de jogos e espaços ao ar livre com jardim cuidadosamente planejado. * Convivência e celebrações: espaço gourmet com churrasqueira, lounge sofisticado e salão de festas elegante, perfeitos para reunir amigos e familiares. * Praticidade no dia a dia: coworking para quem trabalha em home office, lavanderia compartilhada, minimercado interno e estacionamento para visitantes. Tudo isso em um ambiente moderno, bem cuidado e pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Segurança que traz tranquilidade. A segurança é um dos grandes diferenciais do Atmos. O condomínio conta com portaria 24 horas, controle de acesso e estrutura planejada para garantir tranquilidade total para você e sua família, em qualquer horário do dia ou da noite. Localização estratégica: viva no centro de tudo. Morar no Centro de Nova Iguaçu é ter mobilidade, serviços e conveniência ao seu alcance: * Compras e serviços essenciais: supermercados, feiras, açougues, farmácias, comércio variado e shopping. * Educação de qualidade: escolas públicas e particulares, além de faculdades renomadas na região. * Saúde e bem-estar: hospitais, postos de saúde, clínicas e laboratórios próximos. * Mobilidade urbana: estação de trem, pontos de ônibus e táxi a poucos minutos, facilitando o deslocamento para toda a Baixada Fluminense e Zona Oeste do Rio. * Lazer e conveniência: bares, restaurantes, baladas e opções de entretenimento para todas as idades. Um imóvel que une morar bem e investir com segurança. O Condomínio Atmos não é apenas um excelente lugar para viver — é também uma oportunidade estratégica de investimento, em uma região com alta demanda, liquidez e potencial de valorização constante. Se você procura um imóvel que entregue localização privilegiada, lazer completo, segurança, conforto e qualidade de vida, o Atmos é a escolha certa. Agende sua visita e descubra por que morar no Condomínio Atmos é elevar o seu padrão de viver em Nova Iguaçu. Nova Iguaçu: uma cidade completa, estratégica e em constante evolução. Nova Iguaçu é hoje um dos municípios mais importantes e estruturados da Baixada Fluminense, exercendo papel central no desenvolvimento econômico, comercial e urbano da região. Com uma população expressiva, forte vocação comercial e ampla oferta de serviços, a cidade combina infraestrutura consolidada, mobilidade, natureza e oportunidades, tornando-se um excelente lugar para morar, trabalhar e investir. Centro urbano forte e vida prática. O Centro de Nova Iguaçu é um dos mais completos polos urbanos da Baixada. A região concentra: Grande variedade de comércios, bancos, supermercados, lojas de rua, centros empresariais, shopping centers, mercados populares e comércio. Tradicional e almpla rede de serviços essenciais, facilitando a rotina sem necessidade de longos deslocamentos. Morar no centro significa resolver tudo a pé ou em poucos minutos, economizando tempo e ganhando qualidade de vida. Mobilidade e integração metropolitana. Nova Iguaçu se destaca pela excelenteconectividade urbana e regional: * Estação de trem com ligação direta à Central do Brasil. * Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. * Fácil acesso às principais vias da região, como Via Light, Rodovia Presidente Dutra, Arco Metropolitano e Avenida Brasil. Essa mobilidade favorece tanto quem trabalha na cidade quanto quem se desloca diariamente para outros municípios da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Saúde, educação e serviços de referência. A cidade possui uma das redes mais completas da Baixada Fluminense: Saúde. * Hospitais públicos e privados. * Clínicas, laboratórios e centros especializados. * upas e postos de saúde distribuídos pelos bairros. Educação. * Escolas públicas e particulares reconhecidas. * Faculdades e universidades presenciais e polos de ensino superior. * Cursos técnicos e profissionalizantes. Essa estrutura garante segurança, comodidade e valorização imobiliária para quem escolhe viver na região. Nova Iguaçu: uma cidade completa, estratégica e em constante evolução. Nova Iguaçu é um dos municípios mais importantes da Baixada Fluminense e exerce papel central no desenvolvimento econômico, urbano e social da região. Com uma estrutura consolidada, comércio forte e ampla oferta de serviços, a cidade se destaca por unir praticidade, mobilidade, oportunidades e qualidade de vida, sendo cada vez mais procurada tanto para moradia quanto para investimento

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Centro, Nova Iguaçu/RJ de 45m² 2 quartos à venda por R$ 402.128,00

R$ 402.128

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães 657

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento 44, 56m 2 quartos com vaga de garagem em área nobre de Nova Iguaçu. Apartamento. * Área privativa de 44, 56 m²* Planta moderna, funcional e bem distribuída* 2 quartos, com possibilidade de uso flexível (casal, filho, home office ou hóspedes) * Ambientes com boa iluminação natural e ventilação* Layout que facilita organização e otimiza o espaço interno* Baixo custo de manutenção* Vaga de garagem* Perfil ideal para casais, famílias pequenas, pessoas que moram sozinhas e investidores* Alta liquidez para locação e revenda em Nova Iguaçu. Condomínio. * Condomínio Atmos, empreendimento moderno no Centro de Nova Iguaçu* Portaria 24 horas e controle de acesso* Elevadores modernos* Infraestrutura completa de lazer e convivência* Academia equipada* Piscinas adulto, infantil e térmica* Sauna* Brinquedoteca* Salão de jogos* Salão de festas* Espaço gourmet com churrasqueira* Lounge e áreas de convivência* Coworking* Lavanderia compartilhada* Minimercado interno* Estacionamento para visitantes* Condomínio com alto padrão de conservação e valorização imobiliária. Arredores. * Localização estratégica na Avenida Doutor Mário Guimarães* Região central e área nobre de Nova Iguaçu* Próximo ao Fórum de Nova Iguaçu* Fácil acesso à unig - Universidade Iguaçu* Ampla rede de comércio e serviços no entorno* Farmácias, supermercados e escolas nas proximidades* Academias como Smart Fit, Technofit, Lifefit e Rock Gym. * Diversas opções gastronômicas e de lazer: * Bartô * Jaloul Soveteria * Brazza * Art Pão * Modesto * Pizza & Pasta * Bahamas Deck Bar * Domino's. * Mobilidade urbana facilitada: * Estação de trem de Nova Iguaçu * Linhas de ônibus municipais e intermunicipais * Acesso rápido à Via Light e Rodovia Presidente Dutra* Região com alta demanda residencial e excelente potencial de valorização imobiliária. Para casais sem filhos, o imóvel permite uma ocupação confortável, com um dormitório principal e o segundo quarto podendo ser utilizado como home office, espaço de estudos, closet ampliado ou quarto de hóspedes. Essa configuração atende perfeitamente quem trabalha em modelo híbrido ou remoto, sem comprometer a área íntima do casal. No caso de casais com um filho, os dois quartos cumprem sua função de forma equilibrada, garantindo privacidade para pais e criança. A metragem é suficiente para organizar ambientes funcionais, com circulação adequada e convivência familiar no dia a dia, sem desperdício de espaço. Para famílias com dois filhos pequenos, o apartamento se adapta muito bem com o uso de um quarto compartilhado, solução comum e eficiente nessa faixa etária. Com mobiliário planejado, beliches ou camas compactas, é possível manter conforto, organização e segurança, preservando a área social do imóvel. O imóvel também é ideal para famílias monoparentais, seja um adulto com um ou dois filhos, oferecendo praticidade, custo de manutenção reduzido e um layout que facilita a rotina diária. A presença de dois dormitórios traz flexibilidade para crescimento da família

Apartamento de 2 quartos, Nova Iguaçu · Sky Mário Guimarães

R$ 467.000

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães

Centro, Nova Iguaçu

Viva momentos inesquecíveis com sua família no Sky Mário Guimarães! O novo lançamento foi pensado para proporcionar lazer, comodidade e experiências únicas para cada membro da sua família – tudo sem sair do condomínio. Um dos edifícios traz um rooftop espetacular, onde você vai curtir o melhor da vida com uma vista incrível: Wine Bar para degustar bons vinhos em clima sofisticado. Skybar perfeito para momentos com amigos e relax ao entardecer. Espaço Massagem e Sauna para cuidar do corpo e da mente, sem sair de casa. Fitness externo e bike indoor: mantenha a saúde em dia, treinando ao ar livre ou em academia exclusiva. Espaço Yoga para relaxar e recarregar suas energias. Espaço Gourmet e Lounge Paris: celebre com a família ou amigos em ambientes elegantes e acolhedores. Espaço Beleza para autocuidado com praticidade e exclusividade. Espaço de jogos: diversão garantida para adultos e crianças. Além disso, todo o condomínio conta com piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueiras, segurança 24h e muitas outras facilidades projetadas para transformar o seu cotidiano. Convide sua família para um novo padrão de conforto, lazer e bem-estar no Sky Mário Guimarães. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe pensado pra você viver melhor!

Apartamento de 2 quartos, Nova Iguaçu · SKY MARIO GUIMARÃES - Apartamentos 2 e 3 quartos com varanda

R$ 392.920

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães, 768

Centro, Nova Iguaçu

Sky Mário Guimarães. Lançamento › Mario Guimarães - Nova Iguaçu. Apartamentos sofisticados de 2 e 3 quartos, varanda gourmet e uma área de lazer completa. Esta é a oportunidade de conquistar seu Apartamento na área mais desejada da região. Endereço: rua doutor mário guimarães, lote nº 768, centro - nova iguaçu - rj. Área do terreno: 6. 192, 43m² 488 unidades sendo: Bloco 1. 6 unidades de 2 qts UpGardens de 78, 34M² até 97, 79M² 3 unidades de 3 qts UpGardens de 104M² até 132, 54M² 160 unidades de 2 qts tipo de 52, 87M² até 54, 58M² 80 unidades de 3 qts tipo de 61, 81M² Bloco 2. 8 unidades de 2 qts UpGardens de 78, 41M² até 97, 35M² 3 unidades de 3 qts UpGardens de 104, 07M² até 111, 35M² 152 unidades de 2 qts tipo de 52, 87M² até 54, 58M² 76 unidades de 3 qts tipo de 61, 81M² Lazer: puc bloco 01. Minimercado, Central Delivery, Coworking, Bar da piscina, Petcare. puc bloco 02. Central Delivery, Brinquedoteca. puc externo. Piscina adulto com deck molhado, Piscina infantil, Solário, Lounge externo, Playground. garagem. Sala de embarque, Facilities. rooftop. Fitness externo, Espaço ioga, Academia, Bike indoor, Spa, Sauna e repouso, Sala de. massagem (duas), Churrasqueira (duas), Skybar, Winebar, Espaço gourmet, Jogos adulto, Play aventura, Espaço beleza, Salão de festas, Rooftop party. Unidades 2 quartos a partir de R$ 392. 920 00. Unidades 3 quartos a partir de R$ 459. 600, 00. Para mais informações: Entre em contato (21) Ver dados- 8352. Corretora Alessandra Medeiros. creci: 49674

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Localização, preço, acabamento e lazer completo!
Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Exclusivo apartamento Alto Padrão no Centro de Nova Iguaçu!

R$ 489.900

R$ 500 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães, 768

Centro, Nova Iguaçu

Excelência define esse apartamento alto padrão à venda no bairro Centro em Nova Iguaçu. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, esse imóvel de 52m² é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com posição solar privilegiada, garantindo o Sol da manhã, você terá ambientes iluminados e aconchegantes em todos os momentos do dia. Além disso, o apartamento conta com aquecimento a gás, aquecimento central e sauna, proporcionando ainda mais comodidade e bem-estar aos moradores. Sua localização estratégica próximo a bancos, escolas, faculdades, shoppings e supermercados, torna a vida mais prática e conveniente. Se você deseja comprar um apartamento alto padrão no coração de Nova Iguaçu, essa é a oportunidade ideal. Não perca tempo, entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita. Venha conhecer de perto esse imóvel incrível e faça do Centro de Nova Iguaçu o seu novo lar. Estamos aguardando por você! Vamos conhecer seu próximo endereço? Me ligue e vamos conversar! Eduardo corretor de imóveis! 21 Ver dados. 21 Ver dados. Creci: Ver dados. Compre comigo e ganhe um lindo brinde!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Fkacblkjxpyjcikf

R$ 185.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nova Iguaçu

Localizações mais privilegiadas de Nova Iguaçu, o bairro Comendador Soares. Uma região que oferece completa infraestrutura comercial para facilitar o dia a dia de sua família, além de estar a menos de 10 minutos do Centro da cidade. Próximo ao Shopping Nova Iguaçu, TopShopping, unig - Universidade Iguaçu, Supermercado Super Rede, Giraffas, Posto Ipiranga, Secretaria Municipal de Educação, Escola Newton Gonçalves de Barros, Escola Profa. Leopoldina Machado Barbosa de Barros, Escola Profa. Dulce de Moura Raunhetti Ribeiro e Clube Carlos Gomes. Entre as principais vias de acesso estão a Rua Alcir Brasil, Rua Dr. Afonso Dias, Estrada Cambucas, Via Light, Av. Luz, Av. Tancredo Neves e Rod. Presidente Dutra. Entrada parcelada! Aproveitem as condições! Use seu fgts para pagar parte do seu imóvel Minha Casa Minha Vida, Subsídio de até: R$29. 000, 00; Sem burocracias, veja como é fácil. Você que é autônomo também pode comprar Pode juntar renda Tudo isso por condições que cabem no seu bolso! Obs: agende agora sua visita valor sujeito a alteração e disponibilidade de unidade Produto: Apartamentos em Nova Iguaçu/rj Endereço: Av. Abílio Augusto Távora (Região Jardim Alvorada - Nova Iguaçu/rj) Área Total do Terreno: 24. 572, 33 m² Área de lazer: Salão de Festas, Playground, Espaço Gourmet, Bicicletário. Vagas de garagem Tipologia das unidades: 2 Quartos (pcd) Área total: 40, 83 ou 43, 55m²* 2 Quartos Área total: 40, 83m²* *Área real privativa acessória com valores aproximados. Proximidade: Próximo ao Shopping Nova Iguaçu, TopShopping, unig - Universidade Iguaçu, Supermercado Super Rede, Giraffas, Posto Ipiranga, Secretaria Municipal de Educação, Escola Newton Gonçalves de Barros, Escola Profa. Leopoldina Machado Barbosa de Barros, Escola Profa. Dulce de Moura Raunhetti Ribeiro e Clube Carlos Gomes. Vias de acesso: Rua Alcir Brasil, Rua Dr. Afonso Dias, Estrada Cambucas, Via Light, Av. Luz, Av. Tancredo Neves e Rod. Presidente Dutra. Realização: mrv engenharia E participações Registro de Incorporação: R. 1 - M/32. 532 do 4º Ofício de Nova Iguaçu.

R$ 246.900

40 m² tot.2 quartos

Avenida Abílio Augusto Távora

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento para venda em Centro, Nova Iguaçu, rj. 2 quartos. Área de 40m².

R$ 449.000

53 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nova Iguaçu

Sky Mário Guimarães Riva | Exclusividade no Último Terreno Nobre do Centro de Nova Iguaçu Oportunidade Única no Melhor Endereço da Cidade Apresentamos o Sky Mário Guimarães - Riva, um projeto residencial exclusivo que une sofisticação, conveniência e altíssimo potencial de valorização. Localizado na Avenida Doutor Mário Guimarães, nº 768, este lançamento é o último grande terreno disponível no quadrilátero mais valorizado de Nova Iguaçu, considerado a área nobre da cidade. Trata-se de um verdadeiro marco urbanístico na Baixada Fluminense, com infraestrutura completa e lazer de alto padrão, ideal para morar ou investir com segurança e retorno garantido. Localização Premium | Coração de Nova Iguaçu: O empreendimento está posicionado no epicentro do Centro de Nova Iguaçu, com acesso rápido às principais vias da cidade como Via Light, Rua Dom Walmor, Via Dutra, além de estar a poucos metros da estação de trem de Nova Iguaçu. No entorno imediato, você encontra as facilidades do entorno: Sky Mário Guimarães Riva TopShopping Nova Iguaçu -Centro comercial completo com lojas, cinema, alimentação e serviços. Hospital da Unimed e hgni - Hospital Geral de Nova Iguaçu -Referências em atendimento médico e emergência na região. Colégios de referência: Monteiro Lobato, Objetivo, Curso Progressão - ensino de qualidade para todas as idades. Bancos: Caixa, Itaú, Bradesco, Santander - agências a poucos minutos do empreendimento. Cartórios, Fórum, Prefeitura e Repartições Públicas -Facilidade para resolver pendências burocráticas sem sair do bairro. Restaurantes, cafés e bares sofisticados -Opções gastronômicas variadas para lazer, encontros e refeições no dia a dia. Academias e Estúdios de Pilates -Ambientes para cuidar da saúde e bem-estar a poucos passos de casa. Supermercados: Extra, Mundial, Assaí e Hortifruti - ampla oferta para suas compras com praticidade. Parques e Praças para Lazer e Caminhada -Espaços verdes para convivência, atividade física e contato com a natureza. Essa estrutura de serviços e comércios torna o dia a dia muito mais prático e confortável, com tudo ao alcance a pé. Além disso, a região é extremamente segura e arborizada, com excelente qualidade urbana, sendo o endereço mais cobiçado de Nova Iguaçu. Potencial de Valorização Imobiliária O Sky Mário Guimarães é o último grande terreno disponível para incorporação residencial nessa área nobre, cercado por empreendimentos de alto padrão já consolidados. Isso garante escassez futura de terrenos, um dos principais fatores de valorização imobiliária. Além disso, o projeto da Riva Incorporadora está sendo desenvolvido com conceito moderno, tecnologia construtiva de ponta e ampla área de lazer, o que posiciona o empreendimento como uma das melhores opções de investimento em Nova Iguaçu. Outro fator relevante é a grande demanda por moradia de padrão médio-alto na cidade, especialmente por famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da conveniência. Exclusividade, Conforto e Modernidade pois serão 488 apartamentos distribuídos em duas torres de 24 andares, com unidades de 2 e 3 quartos, todas com vaga de garagem e varanda integrada. As metragens variam entre 52 m² e 132 m², com opções amplas e bem planejadas. O lazer é completo, incluindo: Lazer Completo no Sky Mário Guimarães Piscina panorâmica no rooftop -Desfrute de uma vista deslumbrante da cidade enquanto relaxa na cobertura. Espaço gourmet e winebar -Ambiente elegante para confraternizar com amigos e familiares. Academia, spa e sala de massagem -Bem-estar completo com estrutura de alto padrão. Salão de festas, brinquedoteca e espaço pet -Lazer para todas as idades e cuidado especial com seu animal de estimação. Minimercado, coworking e área de conveniência -Facilidade no dia a dia com serviços práticos dentro do condomínio. Churrasqueiras, playground e sala de jogos -Diversão garantida para adultos e crianças com estrutura segura e moderna. Tudo isso em um projeto que prioriza o bem-estar, a convivência e o estilo de vida urbano contemporâneo. Condições Especiais no Pré-Lançamento Você pode garantir a melhor unidade com preço promocional, além de condições facilitadas de pagamento. Essa é uma oportunidade para quem deseja comprar com inteligência e antecipar-se ao mercado. Conquiste seu Espaço no Sky Mário Guimarães A brjimóveis é parceira oficial no lançamento deste empreendimento e está preparada para atender você com transparência, seriedade e agilidade. Seja para moradia ou investimento, esse é o melhor momento para fazer parte de um projeto grandioso no melhor ponto de Nova Iguaçu. Entre em contato e agende uma visita ao decorado: WhatsApp brjimóveis: (21) Ver dados ___________________________________________________________________________________ Antecipe-se ao Lançamento | Melhor ponto de Nova Iguaçu | Dr. Mario Guimarães, Centro Com localização privilegiada no coração de Nova Iguaçu, o novo empreendimento que estamos lançando oferece mais do que apenas um lar, oferece um estilo de vida. Situado na Avenida Dr. Mario Guimarães, 768, no Centro de Nova Iguaçu, este projeto reúne o que há de melhor em termos de acessibilidade, conforto e lazer, sendo uma das áreas mais valorizadas da cidade. A Localidade: O endereço oferece fácil acesso a diversos pontos importantes de Nova Iguaçu, como a estação de trem, facilitando a mobilidade para quem trabalha em outras partes do Rio de Janeiro. Próximo a shoppings, escolas, hospitais e centros comerciais, você terá à sua disposição uma infraestrutura completa para o seu dia a dia. A região também conta com uma ampla oferta de restaurantes, supermercados e espaços de lazer, tornando a sua rotina ainda mais prática e agradável. Lazer no Entorno: Além do lazer oferecido no próprio empreendimento, o bairro tem diversos pontos de interesse para você e sua família. Parques, praças e centros culturais fazem parte do cenário ao redor, proporcionando momentos de relaxamento e diversão a poucos minutos de casa. Para quem gosta de aproveitar a vida ao ar livre, a região de Nova Iguaçu é excelente, com opções para caminhadas e lazer, como o Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, que é uma excelente opção para quem deseja contato com a natureza. O Empreendimento: São duas torres de 24 andares, com apartamentos de 2 e 3 quartos, unidades prevista de quase 500 apartamento, todos com varanda, vagas de garagem e lazer completo, incluindo uma piscina no rooftop. Imagine-se relaxando em uma piscina com vista panorâmica da cidade, proporcionando um momento único de lazer e descanso, bem no topo do empreendimento. O projeto foi pensado para atender às suas necessidades, com espaços amplos e modernos, garantindo qualidade de vida e conforto para toda a sua família. Condições Especiais no Pré-Lançamento: Ao fazer a reserva no pré-lançamento, você garante condições especiais e exclusivas, além de ser o primeiro a escolher a melhor unidade disponível. Aproveite esta oportunidade única para garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo, com um preço mais acessível e a chance de escolher a unidade que melhor atende às suas necessidades. Este é o momento ideal para garantir seu apartamento nesse projeto único. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e antecipe-se ao lançamento! Av. Dr. Mario Guimarães, 768 - Nova Iguaçu - rj, Ver dados

R$ 133.000

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Abílio Augusto Távora

Centro, Nova Iguaçu

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