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593 Apartamentos perto de universidade estacio de sa rua eduardo luiz gomes 134 com elevador à venda no Centro, Niterói

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R$ 397.000

R$ 720 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Eduardo Luiz Gomes 17

Centro, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento com dois quartos no endereço mais estratégico de Niterói. Acordar 5 minutos antes da aula nunca foi tão real. Apresentamos este apartamento de 72m² no 3º andar da Rua Eduardo Luiz Gomes, 13, bem em frente à Faculdade Estácio. Literalmente do outro lado da rua. 2 quartos arejados. 72m² bem distribuídos. Praticidade e movimento aos seus pés. Aqui, você elimina o trânsito, economiza condução e ganha tempo para estudar, descansar ou estagiar. Além disso, está no coração do Centro, com mercados, academias, restaurantes e o Niterói Shopping a poucos passos de casa. O imóvel possui excelente planta e grande potencial de personalização, ideal para quem deseja reformar e adaptar o espaço ao próprio estilo. Morar bem é viver com inteligência. - Sobre o Condomínio Presidente. Localizado na Rua Eduardo Luiz Gomes, nos arredores do Centro de Niterói, o Condomínio Presidente é tradicional na região, com mais de 16 anos. Os moradores contam com portaria 24 horas, elevador e um ambiente seguro e organizado o cenário ideal para quem deseja morar com tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Estácio, Creche Comunitária Jóias de Cristo, Niterói Shopping, Conservatório Brasileiro de Música de Niterói (cmn), Escola Municipal Alberto Francisco Torres e Escola de Enfermagem Aurora de Afonso Costa (uff), facilitando o dia a dia. Se você busca localização estratégica, segurança e um imóvel com excelente potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita. Seu novo começo pode começar aqui. - 22/06/2026

R$ 3.300.000

R$ 1 Condominio

212 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Visconde do Rio Branco 735

Centro, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende: Mais uma parceria da Imobiliária nc Novos Começos Imóveis. Flua. Empreendimento da Tegra, no Polo Universitário! Super bem localizado, proximo ao Reserva Cultural, bairro do Ingá e a poucos metros do Plaza Shooping e Barcas. Bem-vindo a um novo padrão de vida contemporânea. Espaços abertos e integrados proporcionando total liberdade onde você vai morar. Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (de 71 à 92m²) e penthouses de 3 suítes (de 140 a 235m²). Todos com vaga de garagem. Tudo é orgânico e flui. Lazer que se completa com paisagismo e um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade. Unidades com Vista para a Baia de Guanabara - Ponte Rio de Niterói, Corcovado ou Pão de Açucar. A escolha é sua! Alem de Unidades com Varanda Integrada com a Cozinha e área de Serviço; Varandão Privativo na Sala; Varandão Privativo na Sala, e na Suite; ou ainda Varandão Privativo na Sala e um anexo na área externa na área de Serviço. As coberturas lineares com área externa em todo entorno do imóvel e vista livre. São 3 quartos, sendo 1 suite do casal, dois quartos (suite canadense) e mais um quarto sem suite, alem do lavabo. São vários modelos de plantas super bem distribuidas com um toque de acamento tegra em cada unidade. Agende uma Visita e venha inovar com esse Empreendimento feito para você! ______________________________________________________________. Apartamento no Centro, Canto do Rio, Plaza Shooping, Apartamento no Inga, em São Domingos, Apartamento em Santa Rosa perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim. - 22/06/2026

R$ 420.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Heitor Carrilho 1

Centro, Niterói

Novos começos vende - ótimo apartamento composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala, varanda, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Pela manhã o sol pega bem fraquinho na varanda, e na parte da tarde o sol pega na área de serviço. Apartamento todo reformado com piso laminado em todo o apartamento, revestimentos na sala e cozinha e móveis planejados. Melhor que decorado! O condomínio tem uma área de lazer muito agradável com piscinas para adultos e crianças, churrasqueiras, academia, sauna, salão de jogos, salão de festas, pista de corrida, horta para os moradores, brinquedoteca, sistema de entrada e saída com biometria para acesso de pedestres e com tag para acesso de veículos, além de portaria 24 horas. Localização excelente: próximo das barcas, rodoviária, ponto de taxi e os melhores comércios da região. - Apartamento próximo Ponte Rio Niterói, apartamento próximo Ponto Cem Réis, Apartamento venda Barreto, Condomínio Spazio, Condomínio Garden, Condomínio Néo, Condomínio Ventura, Condomínio Quinta das Palmeiras, Condomínio Mérito, Venda Barreto, Casa Barreto, Apartamento neves, Casa Neves, Cobertura Barreto, Condomínio com lazer completo Barreto, Apartamento a venda Niterói, imóvel venda Niterói, imóvel venda Barreto, imóvel venda Neves, imóvel próximo Mercado Municipal de Niterói, imóvel próximo Assaí Barreto. - 22/06/2026

R$ 756.500

R$ 1 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Visconde do Rio Branco 735

Centro, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende: Mais uma parceria da Imobiliária nc Novos Começos Imóveis. Flua. Empreendimento da Tegra, no Polo Universitário! Super bem localizado, proximo ao Reserva Cultural, bairro do Ingá e a poucos metros do Plaza Shooping e Barcas. Bem-vindo a um novo padrão de vida contemporânea. Espaços abertos e integrados proporcionando total liberdade onde você vai morar. Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte (de 71 à 92m²) e penthouses de 3 suítes (de 140 a 235m²). Todos com vaga de garagem. Tudo é orgânico e flui. Lazer que se completa com paisagismo e um clima de absoluta sofisticação e tranquilidade. Unidades com Vista para a Baia de Guanabara - Ponte Rio de Niterói, Corcovado ou Pão de Açúcar. A escolha é sua! Além de Unidades com Varanda Integrada com a Cozinha e área de Serviço; Varandão Privativo na Sala; Varandão Privativo na Sala, e na Suíte; ou ainda Varandão Privativo na Sala e um anexo na área externa na área de Serviço. São vários modelos de plantas super bem distribuídas com um toque de acabamento tegra em cada unidade. Agende uma Visita no apartamento Decorado e venha inovar com esse Empreendimento feito para você! ______________________________________________________________. Apartamento no Centro, Canto do Rio, Plaza Shopping, Apartamento no Ingá, em São Domingos, Apartamento em Santa Rosa perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim - 22/06/2026

R$ 440.000

R$ 490 Condominio

88 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Marquês de Paraná, 193

Centro, Niterói

Excelente Apartamento no Coração do Centro de Niterói Descubra o conforto e a praticidade neste amplo apartamento localizado no vibrante Centro de Niterói, um bairro que combina história, conveniência e uma infraestrutura completa. Com fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e ao terminal das barcas para o Rio de Janeiro, o Centro oferece uma qualidade de vida única, repleta de charme e mobilidade. O imóvel, situado em andar alto, proporciona uma vista privilegiada e muita luminosidade natural. A sala ampla, com um grande janelão, é perfeita para criar dois ambientes distintos, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A ventilação cruzada, garantida pelas janelas generosas, mantém o apartamento sempre fresco e arejado. São dois quartos espaçosos, ambos de frente, com janelões que inundam os ambientes de luz natural, oferecendo um espaço aconchegante e versátil. A cozinha é um destaque à parte: altamente funcional, equipada com armários embutidos que otimizam cada centímetro, perfeita para quem valoriza organização e praticidade. Os banheiros, com ventilação natural e armários embutidos, complementam o imóvel com sofisticação e conforto. Com documentação 100% regularizada, este apartamento é a oportunidade ideal para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Não perca a chance de viver com qualidade e estilo no Centro da Cidade Sorriso! -22Jun26

R$ 130.000

R$ 494 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Oportunidade no Coração de Niterói: Versatilidade e Lucro Garantido! Se você busca um investimento inteligente ou o endereço perfeito para facilitar sua rotina, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente no Centro de Niterói, ele une a praticidade do polo comercial com o alto potencial de retorno do mercado de locação. Por que investir aqui? Rentabilidade Máxima: Layout perfeito para conversão em um loft moderno, ideal para o mercado de Airbnb ou locação por temporada. Versatilidade Sem Limites: Precisa de um escritório, consultório ou estúdio? O espaço é totalmente adaptável e possui visibilidade privilegiada para o seu negócio. Iluminação e Conforto: Uma ampla janela garante luz natural o dia todo, criando um ambiente arejado e valorizado. Segurança 24h: Tranquilidade absoluta com portaria e monitoramento constante. Localização Privilegiada. Viva (ou trabalhe) a poucos passos de tudo: Conveniência Total: Shoppings, bancos, restaurantes e serviços essenciais ao redor. Mobilidade Imbatível: Fácil acesso às principais vias de Niterói e transporte público na porta, garantindo agilidade no deslocamento. Ideal para investidores que buscam ativos com alta liquidez ou para quem não abre mão de morar onde tudo acontece. Não deixe essa oportunidade passar! Espaços com esse potencial no Centro costumam vender rápido. Agende sua visita agora e venha conferir cada detalhe! - 22/06/2026