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269 Apartamentos com elevador e 1 quarto à venda no Centro, Niterói

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R$ 313.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Saldanha Marinho 1

Centro, Niterói

Apartamentos de 1, 2 e 3 Quartos à Venda no Centro de Niterói | Orla Central | Vista para a Baía de Guanabara. Apartamentos à venda no Centro de Niterói com excelente localização, lazer completo e vista privilegiada para a Baía de Guanabara. O empreendimento Orla Central está localizado ao lado do Caminho Niemeyer, uma das regiões com maior potencial de valorização imobiliária de Niterói. Morar no Orla Central significa ter mobilidade, praticidade e qualidade de vida. O empreendimento está próximo à estação das barcas, terminal rodoviário, Plaza Shopping, comércio, bancos, escolas, universidades e serviços essenciais. Tipologias Disponíveis. - Apartamentos de 1 quarto. - Apartamentos de 2 quartos. - Apartamentos de 3 quartos. - Opções com varanda. - Opções com suíte. Lazer Completo. - Piscina. - Sauna. - Quadras esportivas. - Playground. - Espaço pet. - Áreas de convivência. - Rooftop panorâmico. Diferenciais do Empreendimento. Localização estratégica no Centro de Niterói. Ao lado do Caminho Niemeyer. Próximo às Barcas Niterói-Rio. Vista para a Baía de Guanabara. Fácil acesso ao Rio de Janeiro. Região em constante valorização. Rooftop com vista panorâmica. Infraestrutura moderna. O grande destaque do Orla Central é o rooftop exclusivo, com vista permanente para a Baía de Guanabara e para a cidade do Rio de Janeiro. Um espaço ideal para relaxar, receber amigos e apreciar um dos mais belos cenários da região. O Centro de Niterói passa por um importante processo de revitalização urbana, tornando-se uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Area Gourmet, Bicicletário, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Espaço pet, Micro Market, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Rooftop, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Habibs, Hospital, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte Público para o Rio de Janeiro, Transporte Público para toda cidade Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Varanda Estrutura: Área de Serviço, Coworking, Cozinha Americana, Cozinha integrada a sala, Espaço delivery, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda Gourmet Destaques: Circuito de tv, Frente para o Mar, Internet, Litoral, Parabólica Compartilhada, Sistema de Incêndio, tv a Cabo, Vista Livre Acabamento: Piso Frio

R$ 270.000

R$ 450 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 576

Centro, Niterói

Bom apartamento com sala, quarto, cozinha 1 banheiro social. Sol da manhã. Com 2 elevadores reformados. Sem vaga de garagem - 22/07/2026

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Oportunidade no Centro de Niterói Pronto para morar Uma oportunidade rara no coração de Niterói! Apartamento com lindo piso, hidráulica e elétrica novos, pronto para receber seus novos moradores sem necessidade de qualquer intervenção. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel é composto por uma sala aconchegante, quarto espaçoso, banheiro social moderno, cozinha funcional, despensa, área de serviço e um quarto extra, que pode ser revertido e utilizado como dependência, escritório, até mesmo closet, ou um segundo quarto para acomodar uma criança, garantindo versatilidade para diferentes estilos de vida. Desocupado e pronto para visitação imediata, este é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo. Localizado em um dos trechos mais privilegiados do Centro, você estará próximo da Praça do Rink, ao Plaza Shopping, Barcas, uff, Prefeitura e a toda a infraestrutura de serviços, comércio e transporte que a região oferece. Uma localização estratégica, que alia conveniência, mobilidade e potencial de valorização, graças ao processo de revitalização que o Centro de Niterói vem recebendo. O condomínio oferece segurança 24 horas, portaria, elevador e estrutura que garante tranquilidade e conforto no dia a dia. Se você procura um imóvel com qualidade, bem localizado e pronto para morar, esta é a sua chance. Agende agora mesmo sua visita e não perca essa oportunidade única no Centro de Niterói! Código de referência: ap0193

R$ 250.000

R$ 524 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João 11

Centro, Niterói

O Centro de Niterói está passando por uma transformação profunda deixando de ser apenas um polo comercial para se tornar um novo eixo residencial e de investimento na cidade. Com obras em andamento, requalificação urbana e incentivo direto à moradia na região, o movimento já começou e quem entende o mercado sabe: é exatamente nesse momento que surgem as melhores oportunidades. É nesse cenário que entra este studio uma opção extremamente estratégica para quem busca rentabilidade e posicionamento. Localizado a poucos passos das barcas, do terminal rodoviário e do Plaza Shopping, ele está inserido no ponto mais pulsante da mobilidade urbana da cidade, o que impacta diretamente na liquidez e na demanda. O imóvel conta com vista livre, incluindo um recorte privilegiado para a Baía de Guanabara, e foi totalmente reformado com um projeto contemporâneo, pensado na funcionalidade e na experiência do usuário. Já está pronto para uso ou locação, equipado com ar-condicionado split, fechadura eletrônica, cortina, cama, cadeira e marcenaria planejada tudo integrado de forma inteligente. Hoje, o studio já performa no aluguel por temporada, com taxa de ocupação superior a 80%, bem posicionado nas plataformas e com estratégia de precificação ajustada à demanda o que indica não apenas procura consistente, mas também uma operação já validada. Para o investidor que conhece o mercado de locação por diária, isso significa entrada em um ativo com histórico, previsibilidade e potencial de escala. Um imóvel que não depende de promessa ele já entrega resultado. Se fizer sentido pra você entender melhor os números, a operação atual e visitar, faça agora mesmo contato conosco. - 22/07/2026

R$ 275.000

R$ 833 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Apartamento com 45 m² vazio, vista livre, andar alto e sol da manhã. Sala em 2 ambientes, 1 quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Bem ventilado e com várias janelas. 1 vaga de garagem marcada na escritura. Obs. Valor do condomínio com a água inclusa. Prédio com portaria 24 horas e elevador. Próximo a ponte Rio Niterói, junto dos melhores Hospitais, Colégio, supermercado Guanabara, Barcas, e de todo o comercio e serviços do centro da cidade, e ao mesmo tempo perto de Icaraí. Agende já sua visita! Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Cozinha Piso frio Sala de estar Sala de jantar Sala íntima Características do condomínio Acesso para deficientes Estacionamento para visita Gás encanado Jardim Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Playground Portaria com controle de acesso Salão de festas Sistema contra incêndio tv a cabo Vigilância 24 horas