91 Apartamentos à venda em Avenida Hercilio Luz, Centro, Florianópolis

Apartamento de 1 quarto, Florianópolis · Apartamento com 1 dormitório e 1 vaga no Downtown by Builder no Centro de Florianópolis

R$ 589.577

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Hercílio Luz Ap 405

Centro, Florianópolis

Localizado na Avenida Hercílio Luz, o Downtown by Builder é um empreendimento que redefine o morar no Centro de Florianópolis. Com arquitetura contemporânea, soluções sustentáveis e uma estrutura de lazer completa, o projeto foi pensado para quem valoriza conveniência, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais estratégicos da cidade. O empreendimento oferece um novo patamar de alto padrão, com áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas, além de tecnologias que proporcionam mais conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Um verdadeiro clube urbano, com lazer distribuído entre mezanino e rooftop, vista privilegiada e espaços pensados para viver bem. Características do apartamento: - 1 dormitório; - Sala de estar e cozinha integradas; - Área de serviço; - Piso porcelanato retificado; - Infraestrutura para ar-condicionado tipo split; - Persianas automatizadas nos dormitórios; - Fechadura eletrônica; - Tomadas usb nos dormitórios; - Contrapiso com atenuante acústico; - Esquadrias com atenuação acústica; - Vidros laminados nas janelas. Estrutura e áreas comuns do empreendimento: - Hall de entrada com pé-direito duplo; - Coworking; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço gourmet; - Espaço academia; - Spa com sauna, piscina aquecida e hidromassagem; - Piscina no rooftop com borda infinita; - Fireplace no terraço; - Home market; - Smart locker; - Portaria remota 24 horas com reconhecimento facial; - Elevadores com resgate automático de emergência; - Bicicletário e vagas para motocicletas; - Acesso para pessoas com deficiência. Sustentabilidade e tecnologia: - Aquecimento de água por placas solares; - Reaproveitamento da água da chuva; - Manta acústica entre pavimentos; - Pisos de garagem com revestimento epóxi; - Garagem térrea elevada para proteção contra alagamentos. Entrega prevista para dezembro de 2028, com patrimônio de afetação, garantindo mais segurança ao investimento. Entre em contato com a Adimóveis e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo no coração de Florianópolis. Incoporação registrada 1º oficio florianopolis Nº 103, 579- R8 12. 01. 2026

18a20179 · Apartamento, 3 dormitórios, 92.05 m², em Centro

R$ 1.000.000

R$ 1.436 Condominio

113 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Hercílio Luz - Centro

Centro, Florianópolis

Apartamento à venda localizado na Avenida Hercílio Luz, no bairro Centro em Florianópolis. Este imóvel conta com área construída de 92m², oferecendo 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

R$ 1.600.000

R$ 997 Condominio

2 quartos2 vagas

Avenida Hercílio Luz 1

Centro, Florianópolis

Bosco Residence. Localizado no Centro de Florianópolis, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a mercados, padarias e uma ampla variedade de comércios e serviços. O apartamento fica em andar alto, com vista livre, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis. Possui duas suítes, lavabo e cozinha integrada à sala, sacadas, com uma planta funcional que valoriza o conforto e a convivência. Está com armário na cozinha e conta com duas vagas de garagem cobertas. O condomínio é recém-entregue e oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com espaços como piscina, salão de festas, espaço gourmet, academia e bicicletário. Conta ainda com portaria remota 24 horas e soluções modernas que agregam praticidade e segurança à rotina dos moradores. Entre em contato e marque sua visita com um de nossos corretores. Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do fgts. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo deverão ser confirmados.

R$ 900.000

R$ 1.500 Condominio

102 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Hercílio Luz 839

Centro, Florianópolis

Vendo apartarmento de 90 M² privativos com 3 quartos, sala de estar E jantar, cozinha E dependência de empregada E 1 vaga de garagem no centro de florianópolis! Diferenciais do imóvel: - 3 quartos amplos, perfeitos para famílias maiores ou quem busca espaço extra. - 1 banheiro social (bwc) bem distribuído e funcional. - Sala de estar com uma vista encantadora, ideal para momentos de relaxamento. - Cozinha bem planejada, perfeita para o dia a dia. - Dependência de empregada com banheiro exclusivo, oferecendo mais privacidade e praticidade. - Armários embutidos em todos os cômodos, garantindo organização e aproveitamento de espaço. - Garagem com manobrista, proporcionando segurança e comodidade. Condomínio: - Salão de festas, ideal para celebrações e momentos especiais. Agende uma visita e venha conhecer este excelente apartamento no coração da cidade! Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

R$ 895.000

R$ 1.275 Condominio

106 m² tot.3 quartos1 vaga

Avenida Hercílio Luz 1

Centro, Florianópolis

Condomínio Barriga Verde. Localizado ao lado do Hantei Office Building, próximo à Praça Getúlio Vargas, região que oferece ampla variedade de comércios e serviços. Apartamento amplo, com 93m² de área privativa, dispondo de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para dois ambientes, sacada, cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro social e 1 vaga de garagem livre e coberta. Condomínio com portaria 24 horas, dois elevadores e salão de festas. Entre em contato e marque sua visita com um de nossos corretores. Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do fgts. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo deverão ser confirmados.

R$ 640.000

R$ 1.130 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz 1395

Centro, Florianópolis

Apartamento no Centro de Florianópolis, com 81, 42 m² privativos próximo ao ifsc, Beira-mar Shopping e cercado por comércios, serviços, escolas e facilidades do dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel Semi Mobiliado com sala de estar e jantar integradas, varanda, cozinha com armários, área de serviço, além de dependência de serviço com banheiro, 2 quartos, piso laminado e 1 vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 892.000

R$ 1.100 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz 1349

Centro, Florianópolis

ótimo apartamento no centro de florianópolis Localização privilegiada. Excelente oportunidade no coração da cidade! Localizado próximo à Praça dos Bombeiros, com fácil acesso a todo comércio, serviços, escolas, restaurantes e às principais vias do Centro. Descrição do imóvel. 03 dormitórios (sendo 01 suíte) Dependência de empregada transformada em escritório com lavabo. 01 vaga de garagem livre e coberta. Andar alto, sacada, vista livre, muito arejado, com sol da manhã e da tarde. Piso laminado. Móveis embutidos. Ar-condicionado split. Na cozinha permanecem fogão e coifa. Detalhes do imóvel. Quartos: 3. Banheiros: 3. Vaga de garagem: 1. Área de serviço. Armários embutidos. Ar condicionado. Varanda. Quarto/área de serviço. Detalhes do condomínio. Elevador. Segurança 24h. Portaria. Permitido animais. Salão de festas

R$ 670.000

R$ 1.290 Condominio

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Hercílio Luz 853

Centro, Florianópolis

Vendo apartamento de 91 M² privativos com 3 quartos, sala com lavabo E 1 vaga de garagem no centro de florianópolis! Apartamento de 91 m² privativos com 3 quartos, bwc social, sala de estar com lavabo, cozinha, área serviço e 1 vaga de garagem. Diferenciais do imóvel: - 91 m² privativos. - 3 quartos, perfeito para acomodar uma família ou utilizar um como escritório. - 1 banheiro, além de um lavabo na sala. - Cozinha bem integrada, possivelmente próxima à área de serviço. - Área de serviço para maior praticidade. - 1 vaga de garagem. Área de Lazer e Condomínio: - Salão de Festas com Churrasqueira: Perfeito para confraternizações. - Portaria 24h: Segurança garantida a qualquer momento. - Câmeras de Segurança: Complementam a proteção do imóvel. - Zeladoria: Cuida da manutenção e organização do condomínio. - Elevador: Praticidade para todos os moradores. Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço.

R$ 600.000

R$ 600 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz 817

Centro, Florianópolis

Apartamento com 80 m² de área privativa, localizado no Centro de Florianópolis, na Av. Hercílio Luz. O imóvel é semi mobiliado, possui sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, dep. De empregada com banheiro, 2 quartos, banheiro social e 1 vaga de garagem livre. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 590.000

R$ 600 Condominio

53 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Hercílio Luz

Centro, Florianópolis

Apartamento reformado, moderno, no coração da cidade. Um dormitório, com vista aberta para o norte, sol o dia todo. Condominio com elevador e portaria 24 horas. Bem localizado, numa região revitalizada, com muito comércio e restaurantes. Próximo ao Colégio Bom Jesus, Hospital Dr. Carlos Correia, Hospital dos Olhos de Florianópolis hof, junto a supermercados e demais conveniências. Bairro preferido para quem quer morar num lugar perto do conforto dos grandes centros. Nele se localizam órgãos públicos, boas escolas, além da. diversidade de comércio e serviços. Com extensão pequena, permite todas essas facilidades a pé, propiciando praticidade e qualidade de vida. Venha conhecer este imóvel com a Imóveis 2B - Especiais como você. Casas e apartamentos são a nossa especialidade. Entre em contato com a nossa imobiliária em Florianópolis - 01/07/2026

R$ 895.000

R$ 1.100 Condominio

106 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz

Centro, Florianópolis

Apartamento com localização privilegiada no centro e boa orientação solar. São três dormitórios, sendo 1 suíte, living com dois ambientes, sacada com vista ampla, banheiro social, lavabo, cozinha e área de serviço. Vaga de garagem livre e coberta. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas com churrasqueira e 2 elevadores. Venha conhecer este imóvel com a Imóveis 2B - Especiais como você. Casas e apartamento são a nossa especialidade. Entre em contato com a nossa imobiliária em Florianópolis. - 01/07/2026

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · RESIDENCIAL BOSCO - Avenida Hercilio Luz - 02 Suites + 02 vagas

R$ 1.180.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz,

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar, Pois Aqui sempre Dá Negocio! Apartamento com duas Suites no Centro Conforto e Comodidade. Explore a oportunidade de adquirir um apartamento localizado no coração do centro da cidade, proximo a todas as conveniências, como supermercados, colégios, farmácias e padarias. A sua chance de morar na rua mais charmosa de Florianópolis em frente a praça Oilvio Amorim. Caracteristicas do Imóvel. Area Privativa 69, 48 m²- 2 Sutes- 1 Vaga de Garagem Dupla- Lavabo- Ponto de toalheiro eletrico nos banheiros- Ponto de tomada usb- Persianas com acionamento eletrico- Forro de gesso nos apartamentos- Portas de entrada dos apartamentos com sistema de biometria- Espera para ar-condicionado split- Manta redutora de ruido nas tubulações hidraulicas- Laje com manta acustica. Condomnio Residencial Bosco- Espaço Gourmet- Espaço Fitness- Espaço Grill externo- Lounge externo- Controle de acesso nos ambientes de real comum- Infraestrutura para instalação de portaria remota- Sistema de cftv- Vaga de Moto e Bicicleta- Sistema de interfonia ip com possibilidade de uso com aplicativo mvel- Infraestrutura para carro eltrico uma unidade por apartamento- Infraestrutura para Wi-fi nas reas sociais comuns- Delivery HubEste apartamento oferece conforto e comodidade para a sua vida diria, permitindo que voc faa tudo o que precisa sem tirar o carro da garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rvlw6Zo002qKxPxC

Apartamento · 69m² · 1 Quarto · 1 Vaga · RESIDENCIAL BOSCO - Avenida Hercilio Luz - 01 Suites + 01 vagas

R$ 1.025.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Hercílio Luz,

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar, Pois Aqui sempre Dá Negocio! Explore a oportunidade de adquirir um apartamento localizado no coração do centro da cidade, proximo a todas as conveniências, como supermercados, colégios, farmácias e padarias. A sua chance de morar na rua mais charmosa de Florianópolis em frente a praça Oilvio Amorim. Caracteristicas do Imóvel. Area Privativa 49, 48 m²- 1 Sutes- 1 Vaga de Garagem Lavabo- Ponto de toalheiro eletrico nos banheiros- Ponto de tomada usb- Persianas com acionamento eletrico- Forro de gesso nos apartamentos- Portas de entrada dos apartamentos com sistema de biometria- Espera para ar-condicionado split- Manta redutora de ruido nas tubulações hidraulicas- Laje com manta acustica. Condomnio Residencial Bosco- Espaço Gourmet- Espaço Fitness- Espaço Grill externo- Lounge externo- Controle de acesso nos ambientes de real comum- Infraestrutura para instalação de portaria remota- Sistema de cftv- Vaga de Moto e Bicicleta- Sistema de interfonia ip com possibilidade de uso com aplicativo mvel- Infraestrutura para carro eltrico uma unidade por apartamento- Infraestrutura para Wi-fi nas reas sociais comuns- Delivery HubEste apartamento oferece conforto e comodidade para a sua vida diria, permitindo que voc faa tudo o que precisa sem tirar o carro da garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UueHc6Lpeuwfilgk

Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 2 Vagas · RESIDENCIAL BOSCO - Avenida Hercilio Luz - 03 Suites + 02 vagas

R$ 2.030.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Hercílio Luz,

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar, Pois Aqui sempre Dá Negocio! Apartamento com duas Suites no Centro Conforto e Comodidade. Explore a oportunidade de adquirir um apartamento localizado no coração do centro da cidade, proximo a todas as conveniências, como supermercados, colégios, farmácias e padarias. A sua chance de morar na rua mais charmosa de Florianópolis em frente a praça Oilvio Amorim. Caracteristicas do Imóvel. 03 Suites- 1 Vaga de Garagem Dupla- Lavabo- Ponto de toalheiro eletrico nos banheiros- Ponto de tomada usb- Persianas com acionamento eletrico- Forro de gesso nos apartamentos- Portas de entrada dos apartamentos com sistema de biometria- Espera para ar-condicionado split- Manta redutora de ruido nas tubulações hidraulicas- Laje com manta acustica. Condomnio Residencial Bosco- Espaço Gourmet- Espaço Fitness- Espaço Grill externo- Lounge externo- Controle de acesso nos ambientes de real comum- Infraestrutura para instalação de portaria remota- Sistema de cftv- Vaga de Moto e Bicicleta- Sistema de interfonia ip com possibilidade de uso com aplicativo mvel- Infraestrutura para carro eltrico uma unidade por apartamento- Infraestrutura para Wi-fi nas reas sociais comuns- Delivery HubEste apartamento oferece conforto e comodidade para a sua vida diria, permitindo que voc faa tudo o que precisa sem tirar o carro da garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: iPoEwoxlfoOikrs3

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 Quartos com 2 Suítes e 69,73m² - Centro

R$ 1.600.000

R$ 997 Condominio

177 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Hercílio Luz, 1131

Centro, Florianópolis

Apartamento no Edifício Bosco, localizado no Centro de Florianópolis, com 69, 73m² de área privativa e 177m² de área total. Dispõe de 2 dormitórios, ambos suítes, além de 3 banheiros e 2 vagas na garagem. Imóvel com ótima conservação e posição solar leste, recebendo iluminação natural pela manhã. A unidade apresenta infraestrutura completa com água quente nas torneiras e chuveiros, proporcionando conforto aos moradores. Conta com área de serviço funcional, cozinha bem dimensionada e lavabo adicional, oferecendo praticidade para o dia a dia e para receber visitas. O condomínio Edifício Bosco disponibiliza academia equipada para a prática de exercícios físicos sem sair de casa. Possui também espaço gourmet para reuniões e confraternizações, complementando as opções de lazer e entretenimento disponíveis aos moradores. Entre os diferenciais do empreendimento destacam-se a piscina para momentos de relaxamento e o salão de festas para eventos especiais. Localização privilegiada no Centro, com fácil acesso a serviços essenciais da cidade. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

ndmfobk2nzbmote1yzi3njvm_md · Apartamento à venda com 3 quartos, no Centro, Floianópolis

R$ 899.000

R$ 1.846 Condominio

122 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 1199

Centro, Florianópolis

Apartamento à venda com 3 quartos, no Centro, Floianópolis, totalmente reformado e semi-mobiliado oferece a combinação ideal de qualidade e localização privilegiada! Com uma vista panorâmica que realça a amplitude das áreas bem distribuídas, este imóvel foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe. A sacada arejada é o espaço ideal para relaxar, enquanto o living espaçoso e as salas de jantar e tv oferecem um ambiente perfeito para momentos de convivência em família. Os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantem o espaço ideal para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura que inclui elevadores, portaria, salão de festas e outras facilidades, tudo isso pensado para tornar seu dia a dia mais prático e seguro. Não perca a oportunidade de viver a poucos metros do Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e do Shopping Beiramar, com fácil acesso a todas as comodidades do Centro. Marque uma visita agora e veja como este apartamento pode transformar sua rotina! Vantagens de morar no Centro de Florianópolis. Morar no Centro de Florianópolis significa estar no coração de uma cidade que une tradição e modernidade. Aqui, você terá tudo por perto: escolas, supermercados, academias, restaurantes e uma variedade de serviços. A poucos passos do seu novo lar, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde incrível, com playground cercado para as crianças pequenas, áreas abertas para os maiores e adolescentes, além de um lago com chafariz, árvores centenárias e áreas de lazer perfeitas para um passeio em família. A apenas 800 metros, a Avenida Beira Mar convida você para praticar esportes, seja corrida, caminhada ou ciclismo. Com quadras de areia, academia ao ar livre e uma feirinha de artesanato, a Beira Mar é o lugar onde a cidade se encontra com a natureza, oferecendo lazer e cultura ao ar livre para todas as idades e um por do sol incrível. Que tal viver em um lugar que combina o melhor de Florianópolis com todo o conforto que você e sua família merecem?

gdszh42ownimje3ownlmtnj_md · Apartamento de 2 quartos à venda no Centro de Florianópolis

R$ 1.180.000

R$ 1.000 Condominio

177 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Hercílio Luz, 1117

Centro, Florianópolis

Viver em um apartamento novo, em andar alto e com vista panorâmica no Centro de Florianópolis, é o tipo de escolha que combina conforto, modernidade e uma localização estratégica. Com 69, 73 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta bem resolvida, com duas suítes, além de sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente fluido e agradável. A cozinha, área de serviço, lavabo e sacada completam os espaços, oferecendo funcionalidade no dia a dia. As duas vagas de garagem reforçam a praticidade para quem valoriza comodidade. Os diferenciais técnicos elevam o padrão do apartamento, com persianas automatizadas, fechadura com acesso biométrico, laje com manta acústica e tubulação preparada para maior conforto sonoro. O acabamento em gesso e o toalheiro elétrico complementam a proposta de um imóvel pensado nos detalhes. O condomínio oferece estrutura completa, com salão de festas, sala fitness, espaço gourmet e portaria 24 horas, proporcionando segurança e opções de lazer sem sair de casa. Localizado em uma das principais avenidas do Centro, o imóvel garante fácil acesso a escolas, praças, comércios e hospitais de referência, tornando a rotina mais prática e eficiente. Se a ideia é unir vista privilegiada, tecnologia e localização em um só lugar, este apartamento merece sua atenção. Agende uma visita para conhecer de perto e, se quiser, aproveite para fazer uma simulação de financiamento em poucos minutos na nossa plataforma.

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · Apartamento 1 dormitório!

R$ 499.000

R$ 480 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Hercílio Luz, 853

Centro, Florianópolis

Apartamento à venda no Edifício Andrea, no Centro em Florianópolis - sc. Apartamento totalmente reformado, com 01 dormitório, banheiro social, living com sala de estar/jantar, cozinha separada e área de serviço. Diferenciais: Excelente para rentabilizar com locação de temporada; Possibilidade de boa rentabilidade com aluguel anual: 0, 75%; Totalmente reformado; Mobiliado e decorado; Piso vinilíco; Fechadura eletrônica na porta de entrada; não possui vaga de garagem! No condomínio existe vaga para alugar por R$ 290, 00/mês (outubro/25) ; Aceita financiamento bancário; Aceita proposta para pagamento à vista. ⏬veja as informações do condomínio abaixo⏬ Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do cub ou incc. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Edifício Andréa é um condomínio residencial localizado na Av. Hercílio Luz, 853, no Centro de Florianópolis - sc. Localizado em frente ao calçadão da Hercilio Luz com ciclovia e bem arborizado. É um prédio de torre única com apartamentos compactos ideal para quem busca moradia ou estadia próxima ao comércio e serviços do Centro. O entorno é bastante comercial: há farmácias, mercados, bancos, bares e restaurantes a curta distância a pé. Infraestrutura: Hall de entrada; Portaria presencial 24 horas; Central de entregas; Interfone; Controle de acesso; Sistemas de monitoramento por câmeras de segurança; 02 elevadores (Social de Serviço) ; Salão de festas; Terraço coletivo; Aquecimento central a gás; Zeladoria; Chave do anúncio: h7vGhIeRibsinzxF

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 03 DORMITÓRIOS Na Avenida Hercilio Luz - 01 Vaga

R$ 669.000

R$ 1.200 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 800

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar. Aqui sempre Dá Negocio! Apartamento com 02 Portas de entrada, com possibilidade, de Fazer 02 Apartamentos excelentes de 01 Dormitório Cada! Apartamento com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço, garagem compartilhada, fechada e coberta. Foi feita reforma de pintura, piso e elétrica. Posição solar face norte. Condomínio oferece salão de festa, bicicletário e portaria 24 horas. Acerca do mesmo temos uma ampla variedade de comércios: restaurantes, panificadora, lanchonetes, posto de gasolina, colégios e faculdades. Para morar ou investirem em aluguéis (airbnb). As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zd4LfbV3pqh1D6vK

Apartamento · 81m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Av Hercilio Luz - 02 Dormitórios + Dep de Empregada - 01 vaga

R$ 605.000

R$ 950 Condominio

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 800

Centro, Florianópolis

Gostou Dessa Unidade? Vamos Conversar, Aqui sempre Dá Negocio! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento no coração de Florianópolis-sc! Este imóvel de 2 Dormitórios e 2 Banheiros, com uma área privativa de 81m², possui uma posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã e da tarde. Além disso, conta com elevador e gás central para maior comodidade. Localizado no bairro Centro, este apartamento está próximo a uma variedade de facilidades, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público. Sua localização estratégica facilita o acesso a todas as necessidades do dia a dia, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Se você busca um imóvel bem localizado, espaçoso e com todas as facilidades ao seu redor, esta é a opção ideal para você. Não perca a chance de morar no Centro de Florianópolis e desfrutar de tudo que a região tem a oferecer. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer esse incrível apartamento. Não deixe essa oportunidade passar, venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel pode lhe proporcionar. Compre seu apartamento dos sonhos no bairro Centro em Florianópolis-sc agora mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: klsfijw5qJ49s4Cu

Apartamento · 88m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS - 3 QUARTOS E 02 BANHEIROS

R$ 610.000

R$ 857 Condominio

107 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 807

Centro, Florianópolis

Excelente apartamento à venda no Edifício Alexandra Bianca (andar alto de frente para Rua), bem no Centro de Florianópolis! Localizado na Avenida Hercílio Luz, região bem atendida por grande variedade de serviços essenciais para o seu dia a dia como bancos, supermercado, fármácia, ponto de ônibus, rodoviária, praça, restaurante, cafeteria. Apartamento semimobiliado com móveis planejados, amplo com 88m² de área privativa, possui 03 dormitórios mais dependência de empregada, 02 banheiros, sala espaçosa com dois ambientes, cozinha individual, área de serviço separada, 01 vaga de garagem coberta. Condomínio com gás central e individual, elevador e portaria 24 horas. Presto consultoria, assessoria e acompanhamento sem custos para análise e aprovação do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos do fgts caso seja utilizado. (48) Ver dados. obs: Fica no apartamento os móveis planejados e roupeiros em dois quartos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: c8fpzrqqmekn6iPo

Apartamento · 49m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda de 1 quarto com lavabo + 1 vaga de garagem

R$ 690.000

56 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Hercílio Luz, 224

Centro, Florianópolis

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel de altíssimo padrão, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto, sofisticação e praticidade. Este apartamento exclusivo conta com: • 1 suíte + lavabo. • Vista panorâmica e deslumbrante para a Baía Sul. • Andar alto, garantindo total privacidade e tranquilidade. • 1 vaga de garagem privativa e livre. • Decoração e mobiliário assinados por renomados arquitetos. • Ambientes amplamente distribuídos e perfeitamente integrados. Todos os móveis e acabamentos de excelência permanecerão no imóvel, oferecendo uma experiência de exclusividade e praticidade desde o primeiro dia. Este é o lar ideal para quem busca a perfeita combinação entre luxo, funcionalidade e uma localização privilegiada, em uma das áreas mais cobiçadas de Florianópolis. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que é puro requinte e elegância! As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: OtNjZr1gu6blas1L

R$ 640.000

R$ 1.130 Condominio

109 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Hercilio Luz, Centro, Florianópolis

Centro, Florianópolis

Oportunidade no centro de florianópolis: Preço Abaixo do Mercado e Alto Retorno. Se você busca um investimento sólido com excelente margem de valorização ou um imóvel espaçoso em localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Localizado na valorizada Av. Hercílio Luz, este apartamento une a conveniência do Centro a um preço de venda altamente competitivo, bem abaixo da média da região. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 81, 42 m² com excelente distribuição de planta. Dormitórios: 2 quartos + dependência completa de serviço (perfeita para home office ou reversão). Vaga de Garagem: 1 vaga privativa (um diferencial raro e valioso na região central). Lazer e Conforto: Varanda aconchegante, sala de estar/jantar integrada, além de condomínio com portaria, segurança, elevador, salão de festas e churrasqueira. O Grande Diferencial: Potencial de Valorização (Retrofit) O imóvel possui uma planta versátil e estruturada, ideal para quem deseja personalizar ou realizar uma reforma (retrofit). Comprar abaixo do preço de mercado e modernizar é a estratégia perfeita para maximizar o retorno sobre o investimento (roi), seja para revenda ou locação de alta demanda. Localização Privilegiada: Localização estratégica no coração de Florianópolis, próximo ao ifsc, Beira-Mar Shopping, Instituto Estadual de Educação e Hospital de Olhos. Uma região com infraestrutura completa, permitindo fazer tudo a pé e com fácil acesso às principais vias de saída da ilha. Valor do Imóvel: R$ 640. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 130, 00. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade de mercado antes que seja tarde!

Apartamento de 2 quartos, Florianópolis · Apartamento com 2 suítes e 1 vaga de garagem no Downtown by Builder no Centro de Florianópolis

R$ 1.331.939

119 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Hercílio Luz Ap 701

Centro, Florianópolis

Localizado na Avenida Hercílio Luz, o Downtown by Builder é um empreendimento que redefine o morar no Centro de Florianópolis. Com arquitetura contemporânea, soluções sustentáveis e uma estrutura de lazer completa, o projeto foi pensado para quem valoriza conveniência, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais estratégicos da cidade. O empreendimento oferece um novo patamar de alto padrão, com áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas, além de tecnologias que proporcionam mais conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Um verdadeiro clube urbano, com lazer distribuído entre mezanino e rooftop, vista privilegiada e espaços pensados para viver bem. Características do apartamento: - 2 dormitórios, ambos suítes; - Sala de estar e cozinha integradas; - Lavabo; - Sacada espaçosa; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem. Diferenciais do apartamento: - Piso porcelanato retificado; - Infraestrutura para ar-condicionado tipo split; - Persianas automatizadas nos dormitórios; - Fechadura eletrônica; - Tomadas usb nos dormitórios; - Contrapiso com atenuante acústico; - Esquadrias com atenuação acústica; - Vidros laminados nas janelas. Estrutura e áreas comuns do empreendimento: - Hall de entrada com pé-direito duplo; - Coworking; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Espaço gourmet; - Espaço academia; - Spa com sauna, piscina aquecida e hidromassagem; - Piscina no rooftop com borda infinita; - Fireplace no terraço; - Home market; - Smart locker; - Portaria remota 24 horas com reconhecimento facial; - Elevadores com resgate automático de emergência; - Bicicletário e vagas para motocicletas; - Acesso para pessoas com deficiência. Sustentabilidade e tecnologia: - Aquecimento de água por placas solares; - Reaproveitamento da água da chuva; - Manta acústica entre pavimentos; - Pisos de garagem com revestimento epóxi; - Garagem térrea elevada para proteção contra alagamentos. Entrega prevista para dezembro de 2028, com patrimônio de afetação, garantindo mais segurança ao investimento. Entre em contato com a Adimóveis e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo no coração de Florianópolis. Incoporação registrada 1º oficio florianopolis Nº 103, 579- R8 12. 01. 2026

Apartamento de 3 quartos, Florianópolis · Apartamento Andar Inteiro de 120m² com 3 Dormitórios no Centro de Florianópolis

R$ 1.350.000

R$ 1.500 Condominio

191 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Hercílio Luz 3º andar

Centro, Florianópolis

No Centro de Florianópolis, este apartamento único ocupa um andar inteiro do edifício, resultado da união de duas unidades que hoje formam um espaço amplo e versátil de 191m², com 120m² de área privativa. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, exclusividade e uma localização que coloca comércio, restaurantes e as praias da ilha ao alcance do dia a dia. Características do apartamento: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 vagas de garagem; - Água quente; - Andar inteiro com 191m² de área total e 120m² privativos; - Área de serviço; - Banheira de hidromassagem; - Banheiros completos; - Sacada. Características do condomínio: - Churrasqueira coletiva; - Elevadores; - Interfone; - Piscina; - Portaria; - Salão de festas. Um apartamento que combina espaço generoso, localização central e exclusividade em um único endereço no coração de Florianópolis. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale com um de nossos especialistas e encontre o imóvel ideal para você. Mobília e decoração meramente ilustrativas.

1 2 3 4