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385 Apartamentos baratos com varanda e 3 quartos à venda no Centro, Curitiba

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R$ 499.000

147 m² tot.3 quartos1 banheiro

Visconde de Guarapuava 2542

Centro, Curitiba

Se você anda cansado de perder tempo no trânsito, depender de carro pra tudo ou pagar caro em apartamentos novos onde mal cabe uma mesa de jantar, talvez esse apartamento faça mais sentido do que muita coisa moderninha por aí. Ele fica no Centro de Curitiba, perto do Shopping Estação. Um lugar pra resolver a vida a pé: mercado, academia, café, ônibus, trabalho, faculdade. Sem transformar qualquer saída em planejamento. O prédio é simples, sem portaria, elevador ou vaga de garagem. Mas o apartamento compensa isso com algo cada vez mais raro: espaço real, planta funcional e uma sensação de casa que funciona de verdade. Essa unidade pertenceu à mesma família por décadas e foi muito bem cuidada ao longo dos anos. Não é daqueles apartamentos antigos onde tudo precisa ser desmontado para começar do zero. Muito pelo contrário: é um imóvel conservado, onde as coisas funcionam como deveriam funcionar. Em 2020, toda a parte elétrica do apartamento foi refeita. A hidráulica da cozinha, do banheiro e da lavanderia também foi atualizada, o que reduz bastante aquela sensação de? reforma inevitável? Que muitos imóveis antigos acabam trazendo. O próprio prédio também passou por modernizações importantes: o cabeamento elétrico foi todo substituído e hoje o edifício já conta com padrão copel atualizado. Outro detalhe importante: o apartamento possui relógio de água individualizado e não participa do rateio coletivo do condomínio. A planta é antiga, comprida e bem resolvida. Na frente, duas salas e uma sacada voltada para a Visconde de Guarapuava, uma daquelas vistas urbanas de quem gosta de sentir a cidade acontecendo do lado de fora. A cozinha já está completa e, ao lado dela, uma área externa coberta onde fica a lavanderia. Na parte íntima, são 3 quartos. Entre eles, existe ainda um quarto de serviço e uma despensa, espaços que hoje podem funcionar muito bem como home office, ateliê, depósito ou apoio para a rotina da casa. Os dois quartos do fundo são face norte, recebem sol ao longo do dia inteiro e, por estarem voltados para o bloco dos fundos, acabam ficando mais silenciosos e reservados da movimentação da avenida. Outro detalhe que chama atenção é o piso original em taquinhos de madeira, com diferentes desenhos e paginações, aquele tipo de material que virou marca registrada dos apartamentos aqui na Ecoar. É um apartamento para quem prefere investir em metragem, localização e qualidade construtiva, ao invés de pagar mais caro por um condomínio cheio de estrutura que talvez nunca use. E também para quem entende que esperar demais pelo imóvel perfeito, muitas vezes significa continuar preso numa rotina que já não faz sentido há bastante tempo. Dados do imóvel. Ano de construção: 1955; Endereço: Av. Visconde de Guarapuava, 2542 - Centro, Curitiba/pr (a uma quadra do Shopping Estação) ; Condomínio: Edifício Abrão Zabner. Valor de venda: R$ 499. 000, 00; Condomínio: Não há condomínio, despesas eventuais são rateadas entre os condôminos; iptu mensal: R$118, 00. Área privativa: 110 m²; Quartos: 3 quartos + quarto de serviço e despensa; Banheiros: 1 (A despensa é um antigo banheiro que pode ser revertido com uma obra) ; Chuveiro: elétrico; Reforma elétrica: 2020. Reforma hidráulica (banheiro, cozinha e lavanderia): 2020. Apartamento no 1º andar, com acesso por escadas; Elevador: Não possui elevador; Garagem: Não possui vaga de garagem; Portaria: Edifício não possui portaria nem zelador. O que você encontra no entorno: Country concessionária de motos - Só descer as escadas; Be Bold Crosstraining - 100 metros; Câmara Municipal de Curitiba - 150 metros; Shopping Estação - 250 metros; senac Paraná - 300 metros; utfpr - 500 metros; Super Mercado Festval - 600 metros; Banho e Tosa Villa Pet - 600 metros; Santa Casa- 750 metros; E como agendar uma visita? É bem simples! Você tem dois caminhos: 1. Clicar no botão ao lado e pedir mais informações. Em breve, entraremos em contato com você. 2. Falar com a gente pelo WhatsApp. É só pedir para ver o apê no Ed. Abrão e. Plim! A visita será agendada num passe de mágica. Obs.: Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 530.000

R$ 495 Condominio

144 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Amintas de Barros - até 688/689 315

Centro, Curitiba

Apartamento amplo com potencial comercial no centro de curitiba próximo À ufpr. Oportunidade rara no Centro de Curitiba para quem busca um imóvel versátil, com metragem acima da média e excelente potencial de valorização. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, em frente a ponto de ônibus e a poucos metros da Reitoria da ufpr, este imóvel se destaca pela sua amplitude, múltiplos ambientes e grande flexibilidade de uso. Ideal tanto para moradia quanto para atividades comerciais, como clínicas, escritórios, coworking ou pensionato. Diferenciais do imóvel. 144 m² de área total. Ambientes amplos e bem distribuídos. Janelões que garantem excelente iluminação natural. 3 quartos + dependência de serviço. 3 salas espaçosas (possibilidade de adaptação de layout) Cozinha com bom espaço interno. 2 banheiros. Área de serviço com espaço aberto. A planta favorece reformas e modernizações, permitindo personalização completa conforme o objetivo do comprador. Potencial de uso. Residencial com ambientes amplos. Escritório ou consultório. Clínica ou coworking. Pensionato para estudantes (forte demanda na região) localização estratégica centro. Imóvel situado na Rua Amintas de Barros, em uma das regiões mais valorizadas e com alta circulação de pessoas: Próximo à Reitoria da ufpr. Teatro Guaíra. Passeio Público. Supermercado Muffato. Fácil acesso a transporte público. Região com forte apelo para locação e uso comercial. Informações do condomínio. Condomínio enxuto. Sem portaria. Sem elevador. Sem vaga de garagem. Valor aproximado: R$ 495, 00. ideal para. Investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Profissionais que desejam montar negócio em localização central. Compradores que valorizam metragem e possibilidade de reforma - 06/06/2026

R$ 530.000

R$ 490 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Amintas de Barros

Centro, Curitiba

Apartamento mobiliado no Centro, 3 quartos, venda.

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R$ 579.000

R$ 1.045 Condominio

107 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

da Paz 386

Centro, Curitiba

Apartamento com 82 m² de área privativa, planta muito bem resolvida, porém necessita reforma e atualização dos ambientes. A distribuição é daquelas que realmente funcionam no dia a dia. Os ambientes são amplos, bem proporcionados e com pé-direito alto, trazendo mais sensação de espaço e conforto. A área social se destaca logo na entrada. A sala é ampla, permite estar e jantar com folga e se conecta a uma sacada com vista definida. A face leste e norte garante sol durante boa parte do dia, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada. Na área íntima, são 3 quartos de bom tamanho, com ótima ventilação e fácil adaptação para diferentes usos. A suíte mantém a privacidade e reforça o potencial da planta após a modernização. A cozinha é separada, com ventilação natural, lavanderia independente, além de quarto e banheiro de serviço, um diferencial cada vez mais raro e que amplia as possibilidades de uso no dia a dia. O prédio é de 1993, com construção sólida e portaria 24 horas. Ao longo dos anos passou por melhorias e hoje conta com academia, espaço kids, parquinho, mini quadra, salão de festas e churrasqueira. O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta e fixa. Localizado no Centro, no meio alto da Rua xv, com fácil acesso a comércio e serviços. Estar próximo ao Mercado Municipal facilita bastante a rotina. Um apartamento com ótima planta, boa metragem e estrutura, que permite atualização gradual ou reforma mais completa, conforme o projeto do novo proprietário.

R$ 580.000

R$ 1.066 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.

XV de Novembro 864

Centro, Curitiba

Edifício Marumby | Apartamento histórico à venda em Curitiba, no Centro. No encontro entre a Conselheiro Laurindo e a xv de Novembro, o Edifício Marumby faz parte da memória urbana de Curitiba. Um prédio de presença marcante, em uma das regiões mais tradicionais da cidade, para quem enxerga valor na localização, na arquitetura e no potencial de transformação. Com 110m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta generosa, daquelas que priorizam circulação, respiro e possibilidades de uso. A ventilação natural é um ponto forte, assim como a varanda conectada a 2 dos quartos, que traz uma relação mais aberta com a paisagem urbana do Centro. A localização é um dos seus grandes diferenciais. De frente para a Praça Santos Andrade, com o prédio histórico da ufpr, e a apenas 2 quadras do Passeio Público, o imóvel coloca o Centro de Curitiba dentro da rotina, com acesso fácil a cultura, serviços, mobilidade e vida urbana. A sala, os 3 quartos, a cozinha com área de serviço e a despensa formam uma base funcional para quem deseja atualizar os ambientes sem abrir mão de metragem, localização e identidade. Uma oportunidade para viver ou investir em um imóvel com história, boa metragem e uma localização que segue relevante no Centro de Curitiba. Entre em contato com a gente agora mesmo para agendar uma visita! 1 Sala | 1 Sacada | 3 Quartos | 2 Banheiros | 110m² Área Privativa

R$ 610.000

R$ 1.200 Condominio

144 m² tot.3 quartos1 vaga

da Paz 412

Centro, Curitiba

Este excelente apartamento à venda no 8º andar combina conforto, elegância e uma localização estratégica em Curitiba. Com face leste/oeste, o imóvel recebe ótima iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando bem-estar em todos os ambientes. A sala ampla acomoda dois ambientes e possui detalhes em gesso e piso laminado, perfeita para momentos de convivência. O imóvel ainda conta com um escritório funcional com lavabo e uma sacada aconchegante. Possui três dormitórios com armários planejados, acabamento em gesso e piso laminado, sendo uma suíte espaçosa. O banheiro social tem ventilação natural, box em vidro temperado e bancada em mármore. A cozinha apresenta móveis sob medida, bancadas em granito e pia em inox, com lavanderia integrada. Inclui uma vaga de garagem coberta e livre, garantindo praticidade e segurança. Edifício Monterrey oferece estrutura completa de lazer e segurança: Portaria 24 horas. Piscina com vestiário. Quadra poliesportiva. Espaço Gourmet com churrasqueira. Dois elevadores (social e de serviço) Hall de entrada decorado. Central de gás. Localizado entre o Centro e o Alto da Glória, a apenas uma quadra do Mercado Municipal, o apartamento garante fácil acesso a todas as regiões de Curitiba e a uma ampla rede de serviços, comércios e transporte. Se você busca qualidade de vida, praticidade e excelente localização, este é o imóvel ideal para morar ou investir. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

Destaque

R$ 629.000

91 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua da Paz, 412

Centro, Curitiba

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida neste excelente apartamento no tradicional Edifício Monterrey, na Rua da Paz. Um imóvel pensado para quem valoriza espaços amplos, privacidade e praticidade em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Com 91m² privativos muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes amplos, iluminados e extremamente aconchegantes. São 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte com banheiro privativo e hidromassagem, ideal para transformar seus momentos de descanso em uma verdadeira experiência de bem-estar. A sacada ensolarada proporciona ótima ventilação natural e uma atmosfera agradável ao longo do dia. Outro grande diferencial é a exclusividade do condomínio, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade, silêncio e tranquilidade para toda a família. O imóvel conta ainda com vaga de garagem coberta e excelente estrutura condominial, oferecendo segurança, lazer e comodidade completos: • Portaria 24 horas; • Piscina; • Amplo salão de festas; • Quadra esportiva; • 2 elevadores; • Ambiente familiar e muito bem administrado. Localização privilegiada: Situado a poucos metros da Av. Visconde de Guarapuava, o apartamento está cercado por toda a infraestrutura que facilita a rotina moderna: mercados, farmácias, restaurantes, panificadoras, bancos, transporte público, escolas e acesso rápido ao Centro, Rebouças e Jardim Botânico. Excelente oportunidade também para investidores: A forte demanda por locação na região torna este imóvel uma excelente opção para geração de renda recorrente e valorização patrimonial. Um apartamento versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro e estratégico. Um imóvel completo, em localização valorizada e com o espaço que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste apartamento. Gostou? Quer agendar uma visita? Me chame no whatsapp e agende seu horário (41) 9 Ver dados ou (41) 9 Ver dados. Realizamos analise de financiamento, peça o seu. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Edifício Monterrey está localizado em uma região estratégica entre o Centro e o Rebouças, em Curitiba, próximo ao Mercado Municipal, rodoferroviária, com fácil acesso ao transporte público, comércios, serviços, farmácias, universidades e restaurantes. O condomínio é conhecido por oferecer apartamentos amplos, com plantas em torno de 91m² a 92m², geralmente com 3 dormitórios, 1 vaga de garagem e boa iluminação natural. A estrutura do edifício conta com: Portaria; Elevador; Piscina; Salão de festas; Espaço gourmet/churrasqueira; Quadra poliesportiva; Bicicletário; Acesso para deficientes. O Monterrey é uma excelente opção para quem busca morar em uma localização central, com praticidade no dia a dia e fácil mobilidade urbana, unindo conforto, segurança e boa infraestrutura de lazer. Chave do anúncio: FkdtbMnfejxUrWuh

R$ 630.000

R$ 1.243 Condominio

162 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Laurindo, 781 p 2002

Centro, Curitiba

Encantador apartamento cobertura duplex no 20º andar no Centro da Capital Paranaense, com 145, 80m² de área privativa, e vaga de garagem exclusiva, distribuídos no primeiro piso com cozinha, lavanderia, banheiro e dependência de serviço, sala de estar e jantar, lavabo e vista extraordinária. No piso superior dois quartos sendo um deles suíte com, ambos com móveis planejados, além de uma sala de estar e churrasqueira com área de lazer. Atualmente com 2 quartos, mas podendo ser revertido em 3 quartos. Dados do imóvel: Apartamento de Número 2002, 20º andar, vista panorâmica. Área Total: 162, 80m² Área Privativa: 145, 80m² Face de Sol: leste. Posição: fundos. Número de quartos: 2, sendo 1 suíte / com possibilidade de conversão em 3º quarto. Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva. iptu/Anual: R$ 2. 023, 00. O condomínio: Residencial Central Park - Rua Conselheiro Laurindo nº 781, apto 2002, Centro, Curitiba -pr. Ano de Construção: 1988. Número de Blocos: 2. Valor condomínio: R$ R$1. 243, 00 mensal. Elevador social. Aquecimento a gás. Vista panorâmica. Salão de festas. Playground. Portaria 24 horas. A região. O apartamento fica a apenas entre a Av. Visconde de Guarapuava e Rua Nilo Cairo, há 1, 5 km do Teatro Guaíra e Praça Santos Andrade. Há 50m do Material de Construção Balaroti Visconde. Há 900m do Mercado Municipal de Curitiba. 1km da Rodoferroviária. Localização muito privilegiada. A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, academias entre outros. Sobre A negociação: Valor à vista. fgts. Financiamento. Agende sua visita!

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