257 Apartamentos perto de a casa do pao rua mariano torres 669 com varanda e 2 quartos à venda no Centro, Curitiba

Apartamento de 2 quartos, Curitiba · Centro: 2 Quartos c/ suíte, Sacada e Churrasqueira além da vaga exclusiva

R$ 957.955

135 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

rua Mariano Torres n°153 6º andar

Centro, Curitiba

Bosco centrale - O Luxo e a Sustentabilidade se Unem em um Oásis Urbano! Descubra o encanto do condomínio residencial Bosco Centrale, onde o luxo e a sustentabilidade se encontram para criar um estilo de vida vibrante e emocionante. Adentre seu novo apartamento de 2 quartos, com uma suíte, e seja envolvido por uma atmosfera de elegância e conforto. Com seus generosos 72m², esse espaço é perfeito para criar memórias inesquecíveis. Deleite-se na varanda espaçosa, onde você poderá desfrutar de momentos relaxantes e saborear deliciosas refeições feitas na churrasqueira a carvão, enquanto contempla uma vista panorâmica que inspira a alma. O Bosco Centrale é um santuário urbano que prioriza a sustentabilidade, com cada detalhe projetado para maximizar a luz natural e reduzir resíduos, garantindo um equilíbrio perfeito entre luxo e responsabilidade ambiental. O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência para você aproveitar ao máximo a vida. Descubra uma brinquedoteca cheia de diversão, um espaço gourmet para momentos de celebração, um fitness center para cuidar de si mesmo, uma horta coletiva para se conectar com a natureza e muito mais. E não podemos esquecer da piscina no ático, com uma borda de vidro e um deck molhado, proporcionando uma experiência excepcional enquanto você desfruta de uma vista deslumbrante. Localizado no coração da cidade, o Bosco Centrale coloca você no epicentro da elegância e da conveniência. A rua Mariano Torres é o cenário perfeito para uma vida cosmopolita, com uma infinidade de serviços, comércios e facilidades ao seu alcance. Não deixe escapar essa oportunidade de adquirir um apartamento exclusivo neste oásis urbano. Entre em contato agora mesmo com Salihm Dantas, o corretor especializado, pelo telefone ( 4 1) 9 8 7 9 4 - 8 0 7 6. Sinta a emoção de elevar sua vida a um novo patamar de luxo e sustentabilidade no Bosco Centrale. *Observação: O valor pode estar sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor e abrace essa oportunidade única!

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Apartamento · 43m² · 2 Quartos · APARTAMENTO | CENTRO | 2 QTOS | 43M².

R$ 540.000

R$ 638 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Lourenço Pinto, 240

Centro, Curitiba

apartamento no new cityDescubra o Condomínio New City, seu próximo apartamento bem no coração de Curitiba, pra facilitar o dia-a-dia, com todas suas comodidades e conveniências, além de muito conforto e entretenimento. O imóvel face oeste conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, cozinha americana e área de serviço, além de uma varanda. Proximidade: Shopping Estação, Câmara de Vereadores, Praça além de universidades, restaurantes e todo tipo de serviço. -43M² Privativos-2 Quartos-Sem vaga de garagem-Valor: R$ 540. 000, 00Área de lazer: Portaria 24 horas, academia, piscina coberta, sauna, bicicletário, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet-Localização: Centro - CuritibaReferência: Ver dados*maiores informações, entre em contato conosco E saiba mais

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Apartamento · 51m² · 2 Quartos · Apartamento à venda - no Centro

R$ 768.157

51 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Curitiba

-> EmpreendimentoBrinquedoteca Espaço gourmet Elevador Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Bicicletário Estúdio de pilates Espelho d'água Academia Sala de jogos Sala de Reunião Playground Solarium Salão de festas Rooftop Churrasqueira Mini Mercado Café no térreo Lavanderia Omo Coworking Salão de Beleza Lareira Espaço Yoga Redário Espaço Delivery Sala de Reuniões Locação de bikes -> UnidadeVaranda Gourmet Sacada Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Acabamento em gesso Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Porcelanato áreas frias infra para ar Condiconado Nicho no banheiro Bancada do banheiro em granito condições de pagamentosaldo Final (1x) - R$ 537. 710, 35Mensais (7x) - R$ 10. 973, 68Intermediárias (2x) - R$ 38. 407, 88Financiamento (1x) - R$ 614. 526, 11Entrada (1x) - R$ 153. 631, 53

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Apartamento de 2 quartos, Curitiba · Dois dormitórios e dois banheiros no melhor do Centro de Curitiba

R$ 765.000

R$ 880 Condominio

132 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marechal Deodoro, 1340 4º andar

Centro, Curitiba

Excelente apartamento com sacada, sala de estar e jantar, 2 quartos (sendo uma suíte) com venezianas deslizantes, banheiro Social, cozinha e área de serviço, infraestrutura para ar condicionado. Conta com uma vaga de garagem. Próximo ao hc - Hospital das Clínicas, Reitoria da Universidade Federal, Cohapar, mab - Centro Médico da Rua Paz, Mercadora da Rua Mariano Torres esquina com a Rua xv de Novembro, Rua Ubaldino do Amaral, Rua General Carneiro, Rua Dr. Faivre, Rua Benjamim Constant, etc. Infraestrutura do Prédio: Portaria 24 horas, sala de ginástica, piscina, salão de jogos, salão de festas, área de recreação descoberta, churrasqueira, bicicletário. Aceita-se fgts, financiamento bancário, consórcio e estudamos permuta. O valor do presente imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

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Apartamento de 2 quartos, Curitiba · Apartamento com 2 quartos - Lazer de resort, vida de centro: Conheça o Morá.

R$ 785.415

R$ 1 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. André de Barros, 513 9 andar

Centro, Curitiba

Em meio ao centro curitibano, à essência cosmopolita e às rotinas dinâmicas e agitadas, um refúgio. Apresentamos o Morá, um lugar completo para quem quer apreciar as coisas boas da vida. O Morá conta com 29 áreas comuns, sendo 19 áreas de lazer equipadas e decoradas. Espaços únicos que garantem lazer, diversão e momentos inesquecíveis, como Salão de Festas, Espaço Fitness, Coworking e Academia. Completo, para você curtir a vida com comodidade e praticidade, sem precisar sair de casa. Estrategicamente localizado a poucos metros de diversas opções de comércio, transporte público, serviços, lazer e gastronomia. Entre e sinta-se livre para morar. Características do empreendimento. Academia. Academia externa. Bar. Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira condominial. Coworking. Elevador social. Espaço gourmet. Lavanderia. Lounge. Pet place. Piscina adulto. Playground. Portaria. Salão de festas. Segurança. Solarium. Fire Place. Espaço Beauty. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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pl4ueu2yta2mzlmmtc0ndux_md · Apartamento pronto para morar com 1 e 2 quartos no Centro - Curitiba

R$ 600.000

R$ 450 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Curitiba

✨ zion José Loureiro | Centro de Curitiba ✨ 📍 Rua José Loureiro, 812 – Centro | Curitiba/pr. Seu novo endereço no coração de Curitiba, unindo praticidade, modernidade e excelente potencial de valorização. O zion José Loueiro, da Martelli Construtora, é um empreendimento pronto para morar, ideal tanto para quem deseja viver próximo de tudo quanto para investidores que buscam alta liquidez e rentabilidade com locação tradicional ou Airbnb. 🏙 Localização estratégica no Centro de Curitiba. Morar no zion é estar cercado por toda a infraestrutura urbana que facilita o dia a dia: mercados, universidades, restaurantes, farmácias, transporte público, comércio e acesso rápido aos principais pontos da cidade. 🏢 Empreendimento moderno e funcional. ✔ Torre com 17 andares. ✔ Apenas 98 unidades. ✔ 7 unidades por andar. ✔ Entrega realizada em 30/09/2025. ✔ Empreendimento novo e pronto para morar. 📐 Opções de plantas inteligentes. O empreendimento oferece studios e apartamentos compactos extremamente bem distribuídos, ideais para quem busca conforto sem abrir mão da funcionalidade. 🛏 Plantas disponíveis: * Studio com aproximadamente 25m² * Apartamentos de 1 dormitório. * Opções com vaga de garagem. * Apartamentos de 2 dormitórios com 55m² privativos. 💰 Valores promocionais a partir de R$ 315. 000. 🔥 Destaques da tabela promocional: * Studios a partir de R$ 315 mil. * Apartamentos de 1 dormitório a partir de R$ 340 mil. * 2 dormitórios com 55m² a partir de R$ 600 mil. * Vagas de garagem disponíveis. 🏠 Destaque da planta de 2 dormitórios. Uma planta moderna e muito bem aproveitada, contando com: ✨ Sala integrada com cozinha. ✨ Sacada. ✨ Excelente iluminação natural. ✨ Ambientes compactos e funcionais. ✨ Ideal para moradia ou investimento. 📈 Excelente oportunidade para investidores. A região central de Curitiba possui alta procura para locação, principalmente por estudantes, profissionais e turistas. Os studios e apartamentos compactos possuem forte potencial de rentabilidade e valorização. 🔑 Por que escolher o zion José Loureiro? ✅ Empreendimento novo e pronto. ✅ Localização central privilegiada. ✅ Alto potencial de valorização. ✅ Ideal para Airbnb e locação. ✅ Plantas modernas e funcionais. ✅ Opções compactas com ótimo custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende seu atendimento: ☎ (41) Ver dados. 📱 Atendimento especializado para simulação e aprovação de financiamento.

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Apartamento · 51m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no Centro!!

R$ 730.903

R$ 1 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua André de Barros, 513

Centro, Curitiba

Pronto para morar. Apartamento à venda, com 51, 40m² de área privativa. Com previsão de entrega para outubro de 2025. Em excelente localização no coração de Curitiba, no Centro, próximo às Universidades ufpr, utfpr e fae; Colégios Bom Jesus e sesc São José; Mercado Festval; Shoppings Estação e Muller; Praça Rui Barbosa;Próximoaosbairros: Rebouças e Jardim Botânico;O imóvelcontará com: - 2 Dormitórios;- 1 Banheiro;- Sala de estar;- Sala de jantar;- Cozinha;- Área de serviço;- Sacada com área de lazer e churrasqueira;- Algumas unidades contarão com 1 vaga de garagem, mas também há vagas à venda;A estrutura do edifício contará com: - Depósito de entregas;- Market place;- Sala de reuniões;- Salão de festas;- Salão gourmet;- Bike Sharing;- Bicicletário;- Cafeteria;- Pet place;- Pet care;- Academia interna e externa;- Playground;- Brinquedoteca;- Lounge;- Fireplace;- Redário;- Solarium;- Espaço beauty;- Coworking;- Lavanderia compartilhada omo;- Cozinha coletiva;- Rooftop grill;- Espaço multiuso;Além dos itens mencionados acima, o empreendimento também contará com os seguintes diferenciais: Infra para Wi-Fi nas áreas comuns; Infra para carregador de patinetes e bicicletas elétricas; Reaproveitamento de água da chuva; Medidores individuais de água, gás e luz; Infra para ar-condicionado nos dorms. E sala; Manta acústica no piso; Nicho no box; Fechadura eletrônica na porta dos aptos;Valores a partir de R$730. 903, 00 (Podendo ter variação a depender do andar e unidade) Entre em contato e consulte valores e disponibilidades. Valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Gostou? Agende a sua visita e venha conhecer. Teremos imenso prazer em lhe atender e fazer parte deste momento!!

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Apartamento · 51m² · 2 Quartos · MORÁ REFÚGIO URBANO - APARTAMENTO 2 QUARTOS CENTRO CURITIBA

R$ 788.977

51 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua André de Barros 513

Centro, Curitiba

Empreendimento; Academia Saladejogos Playground SaladeReunião Salãodefestas Solarium Bicicletário Halldeentradadecoradoemobiliado Medidoresdeágua, luzegásindividuais Rooftop Estúdiodepilates Brinquedoteca Elevador Espaçogourmet Interfone Espelhod'água Churrasqueira MiniMercado Cafénotérreo LavanderiaOmo Coworking SalãodeBeleza Lareira EspaçoYoga Redário EspaçoDelivery SaladeReuniões Locaçãodebikes. Unidade; Infraestruturaparaáguaquente Acabamentoemgesso Fechaduracomsenhanaportadeentrada HidrômetroIndividual Sacada Interfone VarandaGourmet GásIndividual Porcelanatoáreasfrias infraparaarCondiconado Nichonobanheiro Bancadadobanheiroemgranito

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Apartamento · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Centro, 2 Quartos, 54 m² - Curitiba

R$ 410.000

R$ 900 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Nilo Cairo

Centro, Curitiba

Venda de apartamento com 2 quartos, varanda e aceita animais.

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Apartamento de 2 quartos, Curitiba · Apto duplex Centro 70 m² 2 quartos vigesimo sexto andar mobiliado

R$ 950.000

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Visconde de Guarapuava

Centro, Curitiba

Mont Tannat, o novo empreendimento da Apto Construtora. Alta qualidade em acabamento, apartamentos com áreas privativas e sacadas em vidro que completam a beleza dos 27 pavimentos. Pensado para surpreender, o residencial oferece uma área de lazer de mais de 700m² com espaços exclusivos e modernos, reunidos em uma localização privilegiada perfeita para a sua rotina diária. São diferentes opções de espaços internos e externos, perfeitos para fazer as atividades do dia a dia sem precisar sair de casa. * Entrega agosto 2025 Vagas 56 e 57 - mais informaçoes Corretor Roberto Lopes Home

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Apartamento de 2 quartos, Curitiba · 02 Quartos Suíte 52 m² churrasqueira a carvão ensolarado Centro Curitiba PR

R$ 632.000

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Visconde de Guarapuava, 2134 1

Centro, Curitiba

Excelente empreendimento com localização privilegiada e perto de tudo o que você precisa. Uma oportunidade para morar ou investir. Apartamento com 2 quartos, suíte, 1 banheiro social, living com varanda, churrasqueira a carvão, 1 vaga de garagem, 52 m² privativos. Um projeto que traduz a cidade que pulsa, conecta, inspira e traz um novo olhar para a sua vida. Uma localização que respira modernidade, com uma proposta que se conecta aos tempos atuais e traz diferenciais exclusivos. A Visconde de Guarapuava será o símbolo dessa conexão única que acaba de nascer. Consegue imaginar um cenário melhor? Nós também não. Então seja bem-vindo a Av. Visconde de Guarapuava uma conexão entre você e o palco urbano. Um lugar escolhido a dedo e que aproxima você da cidade viva e repleta de possibilidades. Uma localização que respira modernidade. Em frente ao Balaroti, a poucos passos do Mercado Municipal e do Shopping Estação, o empreendimento traz uma infinidade de opções diariamente. A proximidade com o Supermercado Festval também permite resolver sua rotina com conforto e rapidez. Serviços, facilities, praças, comércios, colégios e universidades completam este repertório urbano sem igual. Isso sem falar da Estação Tubo e das principais saídas para as praias. Sua conexão com a rua mais autêntica da cidade. A Praça de Acesso irá compor a arquitetura e o design com muito bom gosto e personalidade. Os seus dias ficam completos aqui e a sua vida também. Hall Social. Bicicletário. Garagem para carro elétrico. Garagem. Oficina Bicicletário. Petcare. Banheiros. Copa. Lavanderia. Marketplace. Locker. Hall. Academia. Espaço Gourmet. Banheiro pne. Banheiros. Espaço Gourmet. Salão de jogos. Salão de festas. Praça de convivência. * Pavimento Ático: Salas de massagem. Rooftop com lareira externa. Rooftop com espelho d’água. Banheiro. Redário. Espaços privativos concebidos para proporcionar conforto e personalidade. A integração com as áreas comuns, que contam com lavanderia por exemplo, traz uma nova perspectiva ao âmbito privativo: muito mais funcional e inteligente. Como a vida deve ser. Diferenciais Construtivos: Fechadura digital. Laje protentida. Porta de entrada com isolamento acústico. Infra-estrutura para ar-condicionado. Churrasqueira a carvão com exaustão forçada. Vidro laminado nos dormitórios e sala. Ponto de carregamento para carro elétrico (coletivo) Bicicletário (com oficina para pequenos reparos) Eclusa (para receber comida e outros objetos) Áreas comuns mobiliadas e decoradas. Paisagismo nas áreas comuns. Tubulação água quente e fria na cozinha e bwc’s. Roof top com espelho d’água. Reaproveitamento de água das chuvas. Salão de festas com churrasqueira. 02 salões gourmet. Salão de jogos. Pet care. Salas de massagens. Lounge. Redário. Academia equipada. Market place. Lavanderia coletiva. Copa de funcionários. Locker para recebimento de encomendas. Preparação para monitoramento remoto. * Preço sujeito a alteração sem prévio aviso. * Imagens (plantas e perspectivas), móveis e decoração são apenas ilustrativos. Entre em contato e saiba mais (41) Ver dados

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Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO COSMOPOLITA COM 2 QUARTOS NO HUB

R$ 849.990

R$ 978 Condominio

117 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Amintas de Barros, 240

Centro, Curitiba

Apartamento com 73 m² privativos, 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga coberta no Edifício hub, ao lado da Reitoria da ufpr e do Hospital de Clínicas. A planta é funcional, com suíte confortável, segundo quarto versátil e dois banheiros com ventilação externa. A sacada possui churrasqueira a carvão e vista aberta. A cozinha dispõe de armários planejados e o aquecimento de água é por sistema de caldeira. O hub, construído pela Tecnisa em 2016, integra conceito mixed use com torre residencial, torre comercial e galeria. No 31º andar há lounge, disco lounge, espaço gourmet e churrasqueiras com vista panorâmica. No 5º pavimento o condomínio oferece piscina coberta e aquecida com raia de 20 m, piscina externa com solarium, academia de 100 m², sauna, espaço relax, vestiários, salões de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de jogos, playground, brinquedoteca e lounges. Localizado próximo ao Shopping Mueller, Passeio Público e Estádio Couto Pereira. Para agendar uma visita, entre em contato com a nossa equipe: (41) Ver dados ou Whatsapp (41) Ver dados. Ouvidora WhatsApp (41) Ver dados.

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Apartamento de 2 quartos, Curitiba · AYA Amintas Residence - Apartamento com 2 quartos e 39 m² à venda no Centro

R$ 548.542

R$ 1 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.

RUA AMINTAS DE BARROS, 265 1001

Centro, Curitiba

O Aya Residences Amintas é a mais nova expressão de sofisticação e funcionalidade no coração de Curitiba. Localizado na Rua Amintas de Barros, o empreendimento une o charme do Centro Histórico à pulsação urbana contemporânea, oferecendo uma experiência de moradia inteligente e um investimento de alta rentabilidade. 1. Localização Estratégica e Privilegiada. Situado no "marco zero" das facilidades, o Aya Amintas permite que você faça tudo a pé. Está posicionado a poucos passos de ícones curitibanos como o Passeio Público, o Teatro Guaíra e a ufpr. É o endereço perfeito para quem busca conveniência absoluta, cercado pelos melhores cafés, polos culturais e centros médicos da cidade. 2. Design Assinado e Arquitetura de Vanguarda. Com projeto arquitetônico da Proa Arquitetura e interiores por Claudia Albertini, o empreendimento reflete um estilo de vida cosmopolita. A torre única de 29 andares se destaca na paisagem, trazendo unidades que priorizam a iluminação natural e o aproveitamento inteligente de espaço. 3. Plantas Versáteis e Modernas. O empreendimento oferece opções que se adaptam a diferentes perfis: * Studios e Apartamentos de 1 ou 2 quartos (22m² a 49m²). * Aya Plex: Unidades com pé-direito diferenciado (3, 60m), proporcionando amplitude e exclusividade. * Diferenciais: Todas as unidades possuem varanda, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado. 4. Lazer e Wellness no Topo do Mundo. O lazer é dividido entre o 2º pavimento e um Rooftop panorâmico com vista para a Serra do Mar e a cidade: - Piscina panorâmica, academia de alto nível, Rooftop com observatório, fireplace e espaço pet. - Convivência e Praticidade: Coworking/Coliving, Pub Lounge, Espaço Gourmet, Lavanderia Coletiva, Market interno e central de entregas. 5. Potencial de Investimento (Short Stay) Projetado para o novo mercado imobiliário, o condomínio já nasce com convenção preparada para locações de curta temporada (como AirBnB), tornando-se uma escolha certeira para investidores que buscam alta liquidez e rentabilidade em uma região de demanda constante. O Aya Residences Amintas é a escolha ideal para quem não abre mão de estar no centro de tudo, mas deseja o refúgio de um design moderno e infraestrutura de lazer completa. Perto do centro, vizinho do verde e rodeado por tudo o que importa.

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Apartamento de 2 quartos, Curitiba · Edifício Berkeley na melhor localização do Centro

R$ 739.000

R$ 880 Condominio

124 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marechal Deodoro, 1340 apto 46

Centro, Curitiba

Excelente apartamento com sacada, sala de estar e jantar, 2 quartos (sendo uma suíte) com venezianas deslizantes, banheiro Social, cozinha e área de serviço, infraestrutura para ar condicionado. Conta com uma vaga de garagem coberta no subsolo. Próximo ao hc - Hospital das Clínicas, Reitoria da Universidade Federal, Cohapar, mab - Centro Médico da Rua Paz, Mercadora da Rua Mariano Torres esquina com a Rua xv de Novembro, Rua Ubaldino do Amaral, Rua General Carneiro, Rua Dr. Faivre, Rua Benjamim Constant, etc. Infraestrutura do Prédio: Portaria 24 horas, sala de ginástica, piscina, salão de jogos, salão de festas, área de recreação descoberta, churrasqueira, bicicletário. Aceita-se fgts, financiamento bancário, consórcio e estudamos permuta.

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R$ 460.000

R$ 937 Condominio

118 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Mariano Torres 451

Centro, Curitiba

. Apartamento à Venda – Região Central de Curitiba: Localização privilegiada: Perto de comércios, bancos, farmácias, transporte público e serviços essenciais – tudo ao alcance a pé. Próximo da ufpr, Teatro Guaíra, Museu do Expedicionário, Shopping Itália; Mercado Municipal, Circulo Militar, Passeio Público, Santuário Guadalupe. Espaços internos: - Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), integrada à sacada – ventilação e luz natural de sobra. - 2 quartos, sendo 1 suíte com privacidade total. - Cozinha funcional e área de serviço separada, prática para o dia a dia. - Chuveiros com aquecimento a gás: água quente estável e econômica. Lazer e estrutura do condomínio: Academia completa. Salão de festas para eventos e reuniões. creci: J-Ver dados

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Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Cena Passeio - 2 Quartos

R$ 488.322

44 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Carlos Cavalcanti

Centro, Curitiba

Apartamentos com 2 quartos em frente ao Passeio Público. Um empreendimento moderno e estratégico, pensado para quem busca praticidade no dia a dia ou excelente potencial de rentabilidade. Com diferentes opções de plantas e uma infraestrutura completa, está em uma das regiões mais disputadas de Curitiba. Detalhes das unidades. • 2 quartos, sendo 1 suíte. • 44 m² privativos. • Sala integrada. • Sacada com churrasqueira. • Planta funcional com ótimo aproveitamento de espaço. • Excelente potencial para locação. Áreas comuns. • Hall de entrada. • Lounge interno e externo. • Espaço delivery. • Market. • Coworking. • Sala de reunião. • Espaço pet externo. • Lavanderia. • Copa. • Espaço gourmet interno e externo. • Espaço churrasqueira interno e externo. • Academia interna e externa. • Fire place. Localização. • Em frente ao Passeio Público. • Apenas 8 minutos caminhando até o Shopping Mueller. • A uma quadra da Guarda Municipal de Curitiba. • Região central com alta demanda e excelente potencial para moradia ou investimento. • A poucos passos dos principais pontos da cidade. Agende sua visita e conheça este empreendimento exclusivo. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5853_Ver dados

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Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 2 quartos no Centro em Curitiba - PR

R$ 840.000

R$ 1.087 Condominio

136 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mariano Torres,573

Centro, Curitiba

Elegância, Vista Privilegiada e Lazer de Alto Padrão. Uma nova referência em morar bem chega até você: um apartamento que redefine o viver no Centro de Curitiba. Localizado na Rua Mariano Torres, 573, no 14º andar, este imóvel une sofisticação, conforto inteligente e a chance única de personalizar cada detalhe ao seu estilo. Com 135, 79 m² de área total e 72, 72 m² de área útil, este apartamento apresenta uma planta moderna e funcional. A fechadura digital na entrada reforça a praticidade e a segurança do dia a dia. A integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha cria um ambiente harmonioso, bem distribuído e perfeito para receber, sem perder a sensação de fluidez. Todo o apartamento conta com piso laminado, trazendo conforto e modernidade, enquanto a cozinha possui piso em porcelanato, ideal para a rotina. Ao lado, a área de serviço complementa a praticidade do espaço. Além disso, o imóvel já possui um projeto decorativo completo desenvolvido para todos os cômodos, permitindo ao cliente visualizar todo o potencial estético do apartamento e entender como ele pode ficar verdadeiramente espetacular. A sacada com churrasqueira a carvão é um dos grandes destaques do apartamento: um espaço exclusivo com vista deslumbrante para o Centro, perfeito para momentos de convivência, contemplação ou simplesmente para apreciar o pôr do sol da cidade. São 2 quartos, incluindo 1 suíte, ambos com janelas de persianas automatizadas e portas com sistema de guilhotina para vedação acústica. O conforto térmico se estende aos banheiros com aquecimento de piso. O imóvel ainda dispõe de 1 vaga de carro e 1 vaga de moto uma vantagem valiosa para quem vive no coração da cidade. Lazer Completo e Estrutura que Surpreende. O Edifício Bosco Centrale oferece um conjunto de áreas comuns pensado para elevar sua qualidade de vida: Piscina na cobertura com uma vista simplesmente espetacular. Brinquedoteca. Playground. Salão de festas. Sala de jogos. Pet place. Horta coletiva. Espaço coworking. Espaço fitness. Espaço gourmet. Um empreendimento moderno, com certificação de sustentabilidade, criado para proporcionar bem-estar, harmonia e conexão com a natureza tudo isso no endereço mais estratégico da capital. Uma Oportunidade Imperdível. O Bosco Centrale está pronto para receber você com um apartamento que combina localização premium, infraestrutura completa e um preço justo para tudo que oferece. Agende sua visita e permita-se viver a experiência que este imóvel entrega ele pode ser exatamente o que você procura. M. G.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · Apartamento à venda - no Centro

R$ 774.551

R$ 10 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Amintas de Barros, 265

Centro, Curitiba

Aya Residence Amintas. Um movimento artístico do térreo ao topo. Torre única 29 pavimentos 19 por andar 6 elevadores **Obs: vagas de garagem para venda separadas - consulte para saber valores e disponibilidade Entrega: Março de 2030 Planta: Sala de estar e jantar Cozinha americana Sacada com churrasqueira 2 suítes Opção de planta: Sala ampliada e 1 suíte 2 suítes com entradas independentes Diferenciais: Fechadura eletrônica Banheiros com metais, louças e tampos Água quente e fria no banheiro e cozinha Ponto para tanque ou máquina de lavar roupa Ponto para ar-condicionado split Áreas comuns: Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Coworking, Sala de reuniões, Mini market, Lavanderia comum, pub, Sala de jogos, Galeria de lojas, Espaço gourmet, Salão de festas, Terraço externo, Academia, Lounge externo, Solarium, Piscina descoberta. Rooftop: Espaço pet, Observatório, Arquibancada, Fire place, Espaço pet externo. Bairro: Perto do Centro, vizinho do verde e rodeado por tudo o que importa. O Aya Residences Amintas está entre o charme histórico e a vibração contemporânea, do Passeio Público e do Centro de Curitiba. Um endereço com alma própria. Ideal para morar, perfeito para investir. Obs: Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Aya Residences Amintas / Blue

Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento andar alto, Bosco Centrale

R$ 972.000

128 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mariano Torres, 573, Centro, Curitiba - CEP: 80060120

Centro, Curitiba

Apartamento andar alto, Bosco Centrale. Unidade promocional. Apartamento: Fechadura eletronica. 2 quartos sendo 1 suite; Sala e cozinha integrada; Lavanderia separada; Churrasqueira na sacada. Condominio: - Areas comuns mobiliadas e decoradas; - Piso aquecido nos banheiros; - Jardins suspensos; - Projeto completo de seguranca; - Certificacao de sustentabilidade; - Hall; - Espaco Coworking; - Salao de festas; - Brinquedoteca; - Playground; - Sala de jogos; - Praca; - Pet place; - Lareira; - Horta coletiva; - Piscina localizada na cobertura com vista incrivel; - Espaco Fitness; - Espaco Gourmet. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Corretora Alexandra Ver dados - 25/01/2022. fotos meramente ilustrativas do decorado. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Sonhando em comprar o seu imovel? Atraves do consorcio imobiliario Basi Imoveis voce realiza! Consulte-nos para saber mais - Telefone: (41) Ver dados ou whatsapp: (41) 9. Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Curitiba · CENTRO Lançamento 2 quartos sacada churrasqueira

R$ 605.200

50 m² tot.2 quartos

Rua André de Barros, 515 unidade 1616

Centro, Curitiba

Em meio ao Centro curitibano, à essência cosmopolita e às rotinas dinâmicas e agitadas, um refúgio. No coração de Curitiba, perto de tudo o que você precisa. Localizado a poucos metros de diversas opções de comércio, transporte público, serviços, lazer e gastronomia. Próximo a shopping, supermercados, Praça Rui Barbosa, ufpr, utfpr, Centro Histórico etc. O Morá conta com 29 áreas comuns, sendo 19 áreas de lazer equipadas e decoradas. Espaços únicos que garantem lazer, diversão e momentos inesquecíveis, como Salão de Festas, Espaço Fitness, Coworking, playground, academia etc. No Morá você encontrará apartamentos de 2 quartos. Morá é uma excelente oportunidade para investir ou morar. Venha conhecer o morá. Previsão de entrega para outubro de 2025. Para saber mais detalhes e agendar visita ligue para (41) 9 Ver dados – daniela. *Observação: O valor da unidade poderá sofrer variação na virada de mês. **Imagens meramente ilustrativas.

Apartamento de 2 quartos, Curitiba · APARTAMENTO - VENDA- CORAÇÃO DA CIDADE

R$ 895.200

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA MARIANO TORRES 1 1

Centro, Curitiba

O Centro de Curitiba tem como principal característica a diversidade de opções de lazer, transporte, gastronomia, educação, saúde e cultura, além de fácil mobilidade para os principais pontos da cidade. Seu novo apartamento a apenas 6 minutos de distância da Rodoferroviária, 7 minutos da utfpr Campus Curitiba, 9 minutos do Shopping Estação, 11 minutos da Rua 24 horas. São mais de 10 escolas, 4 shoppings, 90 restaurantes e 60 linhas de transporte. Empreendimento: * Hall de entrada decorado; * Coworking; * Salão de festas; * Brinquedoteca; * Playground; * Salão de jogos; * Praça; * Todas as áreas comuns mobiliadas e decoradas; Apartamento: * Fechadura eletrônica na porta de entrada; * Esquadrias termoacústicas com vidros laminados nos quartos; * Persianas integradas nos quartos; * Forro de gesso; * Manta para atenuação acústica das lajes; * Churrasqueira a carvão com acabamento em granito; * Cuba esculpida em mármore no lavabo; * Infraestrutura p/ ar condicionado nos quartos e sala; * Piso em mármore no banheiro da suíte master; * Ponto para desembaraçador de espelho; * Ponto para coifa; * Sensor de detecção de vazamento de gás; * Banheiro de serviço em todos os andares; * 1 Tomada para recarga de carro elétrico; * Infraestrutura p/ monitoramento das divisas e cf. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita Whatsapp 41 Ver dados

f2472e75cc540fc52cd0515587d4c69d.jpg · ZION: UM EMPREENDIMENTO PARA QUEM BUSCA INOVAÇÃO E COMODIDADE!

R$ 599.319

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Loureiro 812

Centro, Curitiba

A oportunidade de fazer parte de uma Curitiba moderna e vibrante. Localizado no Centro da cidade, a poucos passos do icônico Teatro Guaíra e da Universidade Federal, Zion está no epicentro de uma região jovem e conectada com as múltiplas versões que a cidade oferece. Aqui, o futuro se encontra com a tradição, criando um ambiente perfeito para quem busca praticidade e inovação. Com 98 unidades distribuídas em 18 pavimentos, o Zion oferece apartamentos compactos de 1 ou 2 dormitórios, variando de 24, 91 a 55, 14m². As plantas inteligentes foram pensadas para otimizar o espaço e garantir funcionalidade, criando um lar confortável, sem perder o dinamismo da vida urbana. Além dos apartamentos, você encontrará áreas comuns cuidadosamente planejadas para tornar sua rotina mais leve. O condomínio oferece uma série de opções que estimulam o bem-estar e a convivência, como o fitness center para quem gosta de cuidar da saúde, o salão de festas gourmet para eventos especiais, e a lavanderia compartilhada, que agrega mais conveniência ao seu cotidiano. Venha descobrir como é viver no coração da cidade, onde o dinamismo e a modernidade se unem para transformar a sua rotina. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos.

Apartamento de 2 quartos, Curitiba · Apartamento bairro Centro 2 quartos, 1 suite, 2 vagas, sacada com churrasqueira

R$ 967.564

R$ 1 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mariano Torres,0 N

Centro, Curitiba

Apartamento bairro Centro de alto padrão, excelente localização perto de tudo. restaurantes, farmácias, supermercados, bancos, clube, hospitais além de muitas opções de lazer como cinema parques e praças; -1 subsolo; -no 23° andar um atico com área de lazer; -piscina, Salão de Festas, Gourmet, academia, /fitness. -Torre residencial com jardim vertical(meramente ilustrativa) ; -São plantas confortáveis com áreas privativas de 74m² a 101m²; Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Fotos meramente ilustrativa

Apartamento de 2 quartos, Curitiba · Casa Constant - Plaenge (imóvel final 4)

R$ 1.624.140

126 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R. Saldanha da Gama, 130 Primeiro ao oitavo andar

Centro, Curitiba

Vivemos em um ritmo que exige o melhor do nosso tempo e do nosso espaço. O Casa Constant, novo lançamento da Plaenge no Alto da xv, foi projetado para quem não abre mão do luxo contemporâneo, da tecnologia de ponta e de uma localização que pulsa cultura e conveniência. Aqui, a engenharia de precisão se une à liberdade: com o sistema de customização de plantas da Plaenge, sua casa será desenhada exatamente para se ajustar ao seu estilo de vida e às suas necessidades. Morar no Alto da xv é ter o melhor da cidade a poucos minutos de distância: Cultura e Lazer: A 5 minutos do Teatro Guaíra e a 10 minutos do mon (Museu Oscar Niemeyer). Educação e Facilidade: A apenas 5 minutos da Universidade Federal do Paraná (ufpr) Saúde e Bem-estar: A 7 minutos do Complexo Hospitalar de Clínicas, garantindo tranquilidade e qualidade de vida na comodidade da sua região. Una a vibração artística das ruas de Curitiba ao conforto inigualável de um Plaenge. Agende sua visita e conheça o projeto que você vai chamar de lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações e um atendimento exclusivo: Lucas (47) 9 Ver dados

R$ 598.400

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua André de Barros, 515 unidade 1001

Centro, Curitiba

Em meio ao Centro curitibano, à essência cosmopolita e às rotinas dinâmicas e agitadas, um refúgio. No coração de Curitiba, perto de tudo o que você precisa. Localizado a poucos metros de diversas opções de comércio, transporte público, serviços, lazer e gastronomia. Próximo a shopping, supermercados, Praça Rui Barbosa, ufpr, utfpr, Centro Histórico etc. O Morá conta com 29 áreas comuns, sendo 19 áreas de lazer equipadas e decoradas. Espaços únicos que garantem lazer, diversão e momentos inesquecíveis, como Salão de Festas, Espaço Fitness, Coworking, playground, espaço gourmet, solarium, redário, lavanderia omo etc. No Morá você encontrará studios de 1 quarto e apartamentos de 2 quartos. Morá é uma excelente oportunidade para investir ou morar. Venha conhecer o morá. Previsão de entrega para outubro de 2025. Para saber mais detalhes e agendar visita ligue para (41) 9 Ver dados – daniela. *Observação: O valor da unidade poderá sofrer variação na virada de mês. **Imagens meramente ilustrativas.

580ed181f0f06463b157be41a791ff1c.jpg · BOSCO CENTRALE: MAIS DO QUE UM LAR, UM ESPAÇO PARA VIVER A EXCLUSIVIDADE!

R$ 1.462.545

128 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mariano Torres 573

Centro, Curitiba

Imagine morar em um lugar que une o melhor da sustentabilidade, conforto e localização. O Bosco Centrale oferece tudo isso e muito mais. Localizado no Centro de Curitiba, este empreendimento de alto padrão foi cuidadosamente projetado para garantir a você uma vida de qualidade, sem abrir mão da tranquilidade que um bairro arborizado pode proporcionar. Com 72, 72m² de área privativa e 128, 96m² de área total, este apartamento com 2 dormitórios e 1 suíte foi pensado para quem valoriza um estilo de vida moderno e prático. Cada detalhe do Bosco Centrale é pensado para otimizar seu espaço, proporcionando conforto e funcionalidade. Com 1 vaga de garagem, você tem toda a conveniência ao seu alcance. A localização estratégica do Bosco Centrale coloca você a poucos minutos de pontos chave da cidade. Está a uma curta distância do Mercado Municipal, da Rodoferroviária, além de parques e praças como o Passeio Público e a Praça do Expedicionário. Para suas compras e lazer, os Shoppings Estação, Mueller e Shopping Itália estão ao seu alcance, assim como importantes universidades, como a ufpr. E para cuidados médicos, o Hospital de Clínicas está pertinho de você. Com a combinação de uma infraestrutura impecável e um paisagismo encantador, o Bosco Centrale é o lar ideal para quem busca viver com exclusividade e qualidade. Aqui, você pode aproveitar o melhor de Curitiba com total praticidade e conforto. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio! * As fotos apresentadas são meramente ilustrativas e não incluem móveis ou itens decorativos.

Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento no Bosco Centrale, 02 Quartos, 01 Vaga, Centro, Curitiba.

R$ 1.005.442

R$ 11 Condominio

129 m² tot.2 quartos2 vagas

Mariano Torres 573

Centro, Curitiba

Estar no centro de tudo, cercado de natureza, em um ambiente premiado por seu conceito sustentável, ecológico e inovador. Mais do que uma tendência do Ecodesign, o Bosco Centrale é uma solução para o futuro de todos. Caracteristicas: - 72, 72m² de área privativa. - 02 Quartos sendo 01 suíte. - Sacada com churrasqueira a carvão. - 01 Vaga de garagem. diferenciais: - Fechadura eletrônica. - Esquadria termo acústica com vidros laminados nos quartos. - Persianas integradas nos quartos dos apartamentos. - Forro em gesso entregue em todo o apartamento. - Ponto de Coifa. - Tomada elétrica padrão por apartamento para recarga do carro elétrico. - Banheiro de serviço em todos os andares. condomínio: - Salão de Festas. - Brinquedoteca. - Playground. - Salão de Jogos. - Praça. - Piscina. - Academia. - Coworking. Fotos ilustrativas do apartamento decorado! Agende uma visita, fale com Aline (41) Ver dados. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento de 2 quartos, Curitiba · APARTAMENTO IDEAL PARA SUA FAMILIA

R$ 911.700

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA MARIANO TORRES 1 1

Centro, Curitiba

Centro, entre rua Nilo Cairo e Com. Macedo, a 350 mts do Mercado Nacional, 500 mts do Teatro Guaira, 600 mts do Circulo Militar e da Reitoria. Áreas comuns mobiliadas e decoradas: Port cochere, hall de entrada, coworking, salão de festas, playground, sala de jogos, academia, piscina com borda infinita. Empreendimento: * Hall de entrada decorado; * Coworking; * Salão de festas; * Brinquedoteca; * Playground; * Salão de jogos; * Praça; * Todas as áreas comuns mobiliadas e decoradas; Apartamento: * Fechadura eletrônica na porta de entrada; * Esquadrias termoacústicas com vidros laminados nos quartos; * Persianas integradas nos quartos; * Forro de gesso; * Manta para atenuação acústica das lajes; * Churrasqueira a carvão com acabamento em granito; * Cuba esculpida em mármore no lavabo; * Infraestrutura p/ ar condicionado nos quartos e sala; * Piso em mármore no banheiro da suíte master; * Ponto para desembaraçador de espelho; * Ponto para coifa; * Sensor de detecção de vazamento de gás; * Banheiro de serviço em todos os andares; * 1 Tomada para recarga de carro elétrico; * Infraestrutura p/ monitoramento das divisas e cftv; unidade 1203. valor sujeito A alteração sem aviso prévio. agende sua visita whatsapp 41 Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Curitiba · Apartamento 2 quartos no Centro de Curitiba

R$ 475.000

R$ 1 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dr. Faivre,

Centro, Curitiba

Apartamento 2 quartos no Centro de Curitiba! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Centro. Com 37 metros quadrados de área útil, este imóvel em construção é o refúgio perfeito para quem busca modernidade e conforto. Desfrute de toda a comodidade e luxo oferecidos pelo condomínio fechado, incluindo piscina coletiva, espaço pet, salão de jogos, academia e espaço gourmet. O edifício também conta com bicicletário, playground e lavanderia comunitária, além de serviços pay per use que garantem praticidade ao seu dia a dia. A estrutura do prédio é de primeira qualidade, construída em concreto e tijolo, e oferece acessibilidade total com elevadores e rampas para cadeiras de rodas. Sua segurança é uma prioridade, com guarita blindada, câmeras de segurança e recepção 24 horas. Cada apartamento possui registro de gás e água individuais, garantindo economia e sustentabilidade no consumo. Localizado em uma área residencial semi-urbana, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, estando próximo de igrejas, escolas, transporte público, hospitais e parques. Não perca a oportunidade de viver em uma região central com fácil acesso às principais vias da cidade e a todas as facilidades que só uma metrópole pode oferecer. Venha conhecer e seja o primeiro proprietário deste incrível apartamento! Agende uma visita!

Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Centro de 72.00m² com 2 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 901.600

R$ 750 Condominio

131 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mariano Torres, 573

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Imobiliaria Ctba Ltda - creci J-5378, atráves da plataforma Leads4Sales. Bosco Centrale. O mais novo lançamento em Curitiba pronto para morar, localizado na Rua Mariano Torres nº 573, Centro. É um empreendimento sustentável, com apartamentos de alto padrão, onde você e sua família podem conviver com a natureza sem abrir mão das facilidades de sua localização privilegiada. Um lugar para desacelerar e aproveitar cada momento com conforto, sofisticação e muito estilo ao lado de quem ama. É a sua vida com o fôlego renovado todos os dias. O condomínio é formado por 102 apartamentos distribuídos em 1 única torre com 6 apartamentos, com um belo padrão de arquitetura e design. Detalhes do Imóvel: Apartamento de 72, 72m², contém 2 quartos sendo 1 suíte, 1 bwc social, sala com uma linda sacada com churrasqueira a carvão, cozinha e lavanderia, 1 vaga de garagem coberta. Diferencias; - Fechadura eletrônica na porta de entrada; - Esquadrias termoacústicas com vidros laminados nos quartos; - Persianas integradas nos quartos dos apartamentos; - Forro de gesso entregue em todo o apartamento; - Vistas laterais das portas com 7 cm e superiores com 20 cm; - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos e circulações; - Tratamento acústico das tubulações dos banheiros e prumadas; - Portas dos quartos e circulação com sistema de guilhotina para atenuação acústica; - Churrasqueiras a carvão com acabamento em granito nas varandas; - Cuba esculpida em mármore no lavabo; - Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala; - Piso em mármore no banheiro da suíte master; - Ponto para desembaçador de espelho; - Ralo linear nos banheiros; - Ponto para coifa; - Piso aquecido nos banheiros (exceto áreas de box) ; - Laje técnica para condensadoras e aquecedor de passagem; - Sensor de detecção de vazamento de gás; - Banheiro de serviço em todos os andares; - 1 tomada elétrica padrão, por apartamento, para recarga de carro elétrico; - Infraestrutura para monitoramento das dividas e cftv nos acessos de pedestres, veículos e nas vias internas do estacionamento; A área de lazer será composta por: - Hall de entrada decorado; - Coworking; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Playground; - Salão de Jogos; - Academia; - Praça com fire place; - Pet place; - Horta coletiva; - Rooftop; - Piscina; - Espaço Gourmet; - Bar; - Lareira. Confira o link no youtube: 4frhikmlyE. Aproveite para escolher a melhor unidade! Entre em contato com um de nossos corretores, teremos prazer em lhe atender. - / -. br. ** Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio

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