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91 Apartamentos perto de dog king rua alferes angelo sampaio 95 com 3 quartos à venda no Centro, Curitiba

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3 plan.2 a 3 quartos

ALEXANDRE GUTIERREZ, 739

Água Verde, Curitiba

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda Água Verde Curitiba - atlÂN, 2 e 3 quartos com suíte. Em obras! Descubra a combinação perfeita entre elegância e inovação no coração do Batel, um dos bairros mais renomados de Curitiba. Neste empreendimento, cada centímetro foi cuidadosamente projetado para maximizar conforto e sofisticação. Imagine viver em um espaço onde a luz natural invade generosamente cada ambiente, realçando os acabamentos modernos e os móveis planejados que tornam este imóvel verdadeiramente especial. O condomínio onde este magnífico apartamento se encontra é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que atendem às necessidades da vida moderna sem abdicar do luxo. Comece suas manhãs com energia renovada na academia equipada com tecnologia de ponta ou relaxe nas piscinas – coberta, aquecida ou ao ar livre – enquanto as crianças exploram a brinquedoteca ou se divertem na mini-quadra esportiva. O espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo. E não podemos esquecer da horta comunitária e do pet place, que proporcionam momentos agradáveis para todos os membros da família. Além das facilidades abundantes, este empreendimento destaca-se pela sua consciência ambiental. Com o selo carbono zero e energia solar integrada, você estará investindo em uma propriedade que respeita o meio ambiente sem comprometer o conforto. A segurança também é prioridade: com guarita blindada e portões eletrônicos, você terá paz de espírito sabendo que sua família está protegida. Localizado próximo à Praça do Japão, Clube Curitibano e Barolo Trattoria, você estará imerso em uma rica oferta cultural e gastronômica. Aproveite esta oportunidade única para garantir seu lugar em uma das áreas mais desejadas da cidade! Áreas Comuns: - Projeto de interiores do escritório Arquitetare; - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas; - Projeto de segurança – empresa a Haganá; - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns integrado com cftv e controle perimetral; - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns; - Piso epóxi nas garagens; - Ar-condicionado nas áreas comuns; - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns; - Gerador de emergência para os controles de acesso; - Elevadores de emergência e equipamentos técnicos; - Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns; - Piscina infantil, adulto e interna; - Pergolado coberto entre as duas torres; - Miniquadra com arquibancada; - Boulevard arborizado; - Bebedouro; - Pet place; - Horta. Área Privativa: - Paredes em alvenaria; - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica; - Porta de acesso com fechadura eletrônica; - Esquadrias com tratamento acústico; - Infra seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira na cozinha; - Ponto para triturador na pia da cozinha; - Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e para assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Nicho na área de box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Metais com vazão entre 6 e 8l/min; - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e bwc de serviço) ; - Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão forçada; - Sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha ou área de serviço; - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) para cozinha e área de serviço; - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box) ; - Acabamento da churrasqueira em granito; - Nivelamento do piso entre a varanda e o living; - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros; - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos; - Serão entregues 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala) ; - Entrega de uma central home manager que permite integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos; - Ponto para recarga de carro elétrico; - Atenuação acústica de tubulação de esgoto.

Super destaque

R$ 1.333.521

96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av. Visc. de Guarapuava, 3670 - Centro, Curitiba - PR, 80250-220 1

Centro, Curitiba

O Vivance Batel, desenvolvido pela construtora gfa, está localizado no Centro de Curitiba, oferecendo apartamentos prontos para morar com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, em uma área de 95 m². As unidades são pensadas para o conforto e convivência, com lavabo e sacada com churrasqueira, além da possibilidade de plantas variadas e opção de vaga extra na garagem. O edifício dispõe de 2 elevadores sociais e 1 de serviço, comodidade praticidade e conforto por. O bairro Centro é o coração de Curitiba, onde a conveniência da vida urbana se mistura com a oferta de áreas verdes, como praças e calçadões, e diversos espaços culturais. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece mercados, desde pequenas lojas a grandes redes, além de uma diversidade de restaurantes que refletem várias culinárias do mundo, como a italiana, grega e coreana. A localização central do Vivance Batel permite fácil acesso a todas as regiões da cidade, tornando-o ideal para quem busca praticidade. A região é também um polo cultural, abrigando pontos como o Teatro Guaíra e a Feira da Praça Osório, que acontece no inverno e destaca o artesanato e a gastronomia local. Viver no Centro é ter à disposição uma agenda cultural rica e acessível. As áreas de lazer do Vivance Batel foram pensadas para atender moradores de todas as idades, com espaços como salão de festas, playground, área de churrasqueiras, piscinas para adultos e crianças, brinquedoteca, espaço gourmet, academia, spa, salão de beleza e pilates. Cada ambiente foi projetado para oferecer bem-estar e momentos de lazer completos e variados

Destaque

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Preço médio R$ 857.819

R$ 1.270.000

10%

R$ 225 Condominio

121 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Visconde de Guarapuava 3670

Centro, Curitiba

Viva o Melhor do Batel: Andar Alto, Face Norte/Leste e Muito Sol! Se voce procura a combinação perfeita entre localização privilegiada, iluminação natural abundante e conforto, este apartamento no Vivance Batel é a sua próxima grande conquista. Com 92m de área privada muito bem distribuídos, o imóvel se destaca por estar em andar alto e possuir a cobiçada face Norte/Leste ? o que garante ambientes ensolarados pela manhã e à tarde, além de uma ventilação cruzada excelente e uma vista definitiva da região. Características do Imóvel: Área privativa: 92 m Andar alto Orientação solar: Face Norte/Leste 2 Vagas de garagem Configuração interna: 3 quartos, sendo uma suíte, sala grande, sacada com churrasqueira, cozinha separada e área de serviço separada. O Condomínio Vivance Batel: Morar no Vivance é contar com uma infraestrutura moderna, segura e pensada para o seu bem-estar: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso Piscina Salão de festas elegante e espaço gourmet Academia equipada Playground e áreas de convivencia Spa Localização Imbatível: No coração do Batel, um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba. Voce estará a poucos minutos de distancia dos melhores restaurantes, cafés, shoppings (Pátio Batel e Shopping Curitiba), supermercados e comércios nobres da região. Faça quase tudo a pé, com a segurança e a sofisticação que o Batel oferece. Agende sua visita e surpreenda-se com a luminosidade e a energia deste apartamento! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 1.000.000

R$ 500 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Visconde de Guarapuava, 3670

Centro, Curitiba

Apartamento a venda no Centro em Curitiba. Apartamento 3 dormitórios / 1 suíte, Vivance Batel. Empreendimento de alto padrão no coração de Curitiba. Localizado na avenida Visconde de Guarapuava entre Lamenha Lins e Brigadeiro Franco. Um projeto arrojado da construtora gfa, traçado e executado em todos os detalhes pelos arquitetos Othelo Lopes Filho, Realiza Arquitetura, Jayme Bernardo e no paisagismo Beatriz Gaparin. Com plantas de 95, 25m2 a 96, 05m2 privados. Sendo 3 dormitórios / 1 suíte, sala para 2 ambientes, lavabo, sacada com churrasqueira a carvão, cozinha, área de serviços, área técnica e 1 ou 2 vagas de garagem. Unidades nas torres 1, 2 e 3 / finais 1 e 4. O empreendimento conta com áreas comuns mobiliadas, sendo: *3 salões de festas. *4 espaços gourmets com churrasqueira. *3 salões de jogos. *Academia completa. *Espaço Office. *Espaço beauty. *Piscina. *Pilates. *Spa. *2 espaços kids indoor. *Playground. *Hall social com lounge. *Praça central de 1. 000m2. *3 elevadores por torre ( 2 sociais / 1 de serviços). *Vestiário de serviços. Localizado a 150 mt do shopping Curitiba, a 1, 5km do Pátio Batel, 1, 8km do hospital Santa Cruz, próximo a pib ( primeira igreja Batista de Curitiba), e tantos outros recursos e facilidades que estando morando ou investindo entre o Centro e o Batel podem lhe proporcionar. Confira, visitas somente com pré-agendamento. Estes são valores referentes a unidade 101 do bloco 1, vaga 409 do subsolo 4. Obs: Imagens da unidade meramente ilustrativas, tiradas do decorado, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Apartment for sale in the center of Curitiba. Apartment 3 bedrooms / 1 suite, Vivance Batel. High standard development in the heart of Curitiba. Located on Avenida Visconde de Guarapuava between Lamenha Lins and Brigadeiro Franco. A bold project by the construction company gfa, designed and executed in every detail by architects Othelo Lopes Filho, Realiza Arquitetura, Jayme Bernardo and Beatriz Gaparin in landscaping. With floor plans ranging from 95. 25m2 to 96. 05m2 private. 3 bedrooms / 1 suite, living room for 2 rooms, toilet, balcony with charcoal barbecue, kitchen, service area, technical area and 1 or 2 parking spaces. Units in towers 1, 2 and 3 / ends 1 and 4. The project has furnished common areas, including: *3 party rooms. *4 gourmet spaces with barbecue. *3 game rooms. *Full gym. *Office Space. *Beauty space. *Pool. *Pilates. *Spa. *2 indoor kids spaces. *Playground. *Social hall with lounge. *Central square of 1, 000m2. *3 elevators per tower (2 social / 1 service). *Service locker room. Located 150 meters from Curitiba shopping mall, 1. 5km from Pátio Batel, 1. 8km from Santa Cruz hospital, close to pib (first Baptist church in Curitiba), and many other resources and facilities that, whether living or investing between the Center and Batel can provide you. Check it out, visits only by pre-booking. These are values?? referring to unit 101 of block 1, space 409 of basement 4. Note: Images of the unit are purely illustrative, taken from the decor, prices and availability are subject to change without prior notice. - 05/06/2025

Destaque

R$ 1.260.653

R$ 900 Condominio

108 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Visconde de Guarapuava, 3670 1

Centro, Curitiba

Viva o Melhor do Batel! Sofisticação, Lazer Completo e Localização Privilegiada no Vivance Batel. Se você procura um imóvel em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba, o Vivance Batel é a escolha perfeita. Um empreendimento moderno e elegante, projetado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. Localizado no coração do Batel, você estará cercado por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia, lazer e mobilidade, tudo ao seu alcance. Diferenciais do Imóvel. - Planta moderna e funcional; - Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados; - Acabamentos de alto padrão; - Excelente aproveitamento dos espaços; - Vagas de garagem amplas; - Projeto que valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Lazer Completo para Toda a Família. O Vivance Batel oferece uma infraestrutura diferenciada, com espaços planejados para proporcionar momentos de lazer, convivência e relaxamento: - Brinquedoteca; - Churrasqueira; - Espaço Gourmet; - Fitness Center equipado; - Lounge climatizado; - Piscina adulto; - Piscina infantil; - Playground; - Sala de Jogos; - Salão de Festas; - Spa; - Praça interna arborizada; - Elevadores social e de serviço; - Porte-cochère; - Portaria e controle de acesso. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, segurança e experiências únicas aos moradores. Localização Premium no Batel. Situado na Avenida Visconde de Guarapuava, o empreendimento está em uma das regiões mais completas de Curitiba, com acesso facilitado a tudo o que você precisa para o dia a dia. Próximo a: - Shopping Curitiba; - Pátio Batel; - Supermercado Angeloni; - Colégio Positivo; - Colégio Bom Jesus; - Restaurantes renomados; - Cafés e bistrôs; - Farmácias; - Academias; - Bancos; - Comércio e serviços em geral. Com excelente índice de caminhabilidade, a região permite realizar grande parte das atividades diárias sem a necessidade de utilizar o carro, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida. More em um dos endereços mais desejados de Curitiba e desfrute de uma infraestrutura completa para viver com conforto, segurança e sofisticação. Agende sua visita e conheça todos os diferenciais do Vivance Batel. Cedg Imóveis. (41) Ver dados. Av. Visconde de Guarapuava, 3670 – Batel. *Fotos meramente ilustrativas do apartamento decorado. *Valor referente à unidade localizada no 1º andar. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.240.000

R$ 1 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Av Visconde de Guarapuava,3670

Centro, Curitiba

Descubra este esplêndido apartamento à venda no coração de Curitiba, na estratégica Av Visconde de Guarapuava, 1002, Shopping Curitiba. Uma verdadeira joia no mercado residencial, pronto para o primeiro proprietário, este imóvel de 96m² proporciona uma experiência de vida urbana cheia de conveniência e conforto. Composto por 3 espaçosos dormitórios e 3 banheiros, o apartamento ainda conta com 8 cômodos bem distribuídos, incluindo um lavabo para visitantes. Desfrute de uma varanda gourmet ampla e ventilada, perfeita para momentos de lazer com vista aberta. A área gourmet no condomínio fechado está equipada para churrascos e eventos sociais. A infraestrutura do edifício é de ponta, com piscina coletiva, academia moderna, salão de jogos, brinquedoteca e segurança 24 horas para total tranquilidade. O prédio é novo e acessível, com elevadores, porta automática, além de ser adaptado para cadeirantes. Para sua comodidade, o imóvel oferece 2 vagas de garagem no subsolo e é equipado com gás e água com registros individuais. A localização privilegiada no Centro garante fácil acesso a transporte público, hospitais, escolas, igrejas, parques e diversas lojas, ideal para quem busca uma vida prática na metrópole. *Imagens ilustrativas, apartamento será entregue sem móveis e decorações. Esta é uma oportunidade única para aposentadoria ou investimento. Venha conhecer seu novo lar na animada região do Centro de Curitiba, no Paraná! Agende uma visita e surpreenda-se com todas as facilidades que este apartamento incrível pode oferecer.

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