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356 Apartamentos com 2 quartos à venda no Centro, Balneário Piçarras

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Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · apartamento semi mobiliado no centro de Balneario Picarras Sc

R$ 680.000

R$ 500 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Balneário Piçarras

Quer morar pertinho da praia em Balneário Piçarras? Esse apartamento é a sua cara! Com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, ele já vem semimobiliado, ou seja, é só trazer suas coisas e se sentir em casa. E as vantagens não param por aí, viu? Com 2 vagas de garagem, você e seus visitantes não vão precisar se preocupar com estacionamento. E o melhor de tudo: o imóvel está desocupado e pronto para receber sua família! Localizado no coração do bairro Centro, você estará perto de tudo: comércio, serviços e, é claro, a belíssima praia de Balneário Piçarras. E o preço? Ah, esse é o melhor de todos: R$ 680. 000, 00. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar. Vai ser um prazer te ajudar a realizar esse sonho! #Vem Morar Perto Do Mar. #Apartamento Dos Sonhos

438514_i42d5A4X1V661ll2hAF_43851464e74ba8b5132.jpg · Apartamento 1 suíte 2 dormitórios/quartos em Balneário Piçarras a 350 metros da praia
Apartamento de 2 quartos, Balneário Piçarras · JD1178 - NAUT - Apartamentos com Projeto Sensacional em Balneário Piçarras/SC

R$ 1.170.673

80 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cabral Apto 1

Centro, Balneário Piçarras

Um empreendimento com praticidade e tecnologia para ser vivido independentemente da época do ano.. Possui: - 02 e 03 suítes, ou 03 dormitórios sendo 01 suíte. - Living Integrado com Sala de Estar/Jantar e Cozinha. - Área de Serviço, Banheiro Social e Lavabo. - 01 ou 02 Vagas de Garagem. - 80, 62m² à 127, 38m² de área privativa. O Empreendimento: - Área de lazer contendo: Piscina Coberta Aquecida, Piscina Externa, Piscina Infantil, Bar da Piscina Splash Kids, Fireplace, Salão de Jogos, Salões de Festas, Espaço Pet, Pet Care, Lavanderia Compartilhada, Espaço Kids, Playground, Academia e Sauna. - 03 Elevadores Sociais e 01 Elevador de Serviço. - Infraestrutura para tomada de Carro Elétrico. - Área de Lazer entregue Decorada e Mobiliada. Diferenciais: - Acabamento com Piso Porcelanato e Teto Rebaixado em Gesso. - Persianas elétricas embutidas nos dormitórios. - Tomadas usb nos dormitórios e salas. - Churrasqueira à carvão. - Infraestrutura para Split. - Medidores de água, luz e gás individuais. - Interfone. - Vista Panorâmica. - Localização Privilegiada. - 230 metros da Praia. Unidades disponíveis a partir de R$ 1. 170. 673, 00 (Apto 2304) - Em obras com entrega para Abril/27. R - 3-65. 329.. Valores a partir de R$ 1. 107. 089, 00 (Apto 2104) . Obs: o valor e a disponibilidade acima informado pode sofrer alteração por parte da construtora, sem necessidade de aviso prévio. . Maiores informações: Wolff Imóveis - creci-sc 5457-J. Fone/WhatsApp: (47) 9. Ver dados. Instagram: @wolff. imoveis

650289_iDh3SFtv6Q5jL36F4U3yY_6502896733d4e0d769a.jpg · Apartamento com 2 Suítes no Centro de Balneário Piçarras - 150m do Mar.

R$ 819.000

R$ 400 Condominio

84 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Emanuel Pinto

Centro, Balneário Piçarras

Apartamento com 2 Suítes no Centro de Balneário Piçarras - 150m do Mar. Descubra este lindo apartamento semi mobiliado com 2 suítes localizado no coração de Balneário Piçarra, a 150 metros do Mar! Com padrão de acabamento de alta qualidade, o imóvel oferece uma ótima área externa, com 2 sacadas, uma frontal e outra lateral, suítes amplas, uma sala de tv bem disposta e um espaço gourmet perfeito para receber convidados. Ainda conta com uma cozinha já com móveis sob medida e banheiros já com box e pia já instalados. A localização é super favorável para famílias que gostam de caminhar pela orla e desfrutar da tranquilidade do balneário - a uma quadra da praia! Características do Imóvel: Aquecimento de Água. Piso Porcelanato. Piso Vinílico. Infraestrutura para Ar Split. Acabamento em Gesso. Área de Serviço. Sacada / Varanda. Sala de Jantar. Terraço. Cozinha. Espaço Gourmet. Lavabo. Sala de tv. Características do Empreendimento: Medidores Individuais. Captação de Água. Gás Central. Localização: Balneário Piçarras é uma cidade encantadora, conhecida por suas praias paradisíacas e ambiente familiar. A cidade oferece uma variedade de atividades e locais para explorar, tornando-se um ótimo lugar para morar e se divertir. Proximidade: O apartamento está a uma curta distância do Aeroporto Internacional de Navegantes, facilitando viagens e deslocamentos. Além disso, está próximo de Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis, permitindo fácil acesso a destinos turísticos e de lazer. Não perca esta oportunidade de morar em um local tão desejável!

Captura de tela 2025-03-12 182627 · apartamento com grande lazer!
Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 1 Vaga · apartamento mobiliado em home club santorini rogga

R$ 650.000

R$ 500 Condominio

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Piçarras

Oportunidade Única! Apartamento Residencial no Centro de Balneário Piçarras, Santa Catarina! Desfrute do conforto e da praticidade neste incrível apartamento de 2 quartos, desocupado e pronto para morar. Com uma ampla variedade de comodidades, como fechadura digital, gás individual, sacada, área de serviço, escritório, churrasqueira, piscina, móveis planejados e muito mais, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Localizado no coração do bairro Centro, este apartamento oferece acesso fácil a todas as conveniências da cidade, além de contar com elevador, acessibilidade para pcd e um ambiente pet friendly. Por apenas R$ 650. 000, 00, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo e cheio de conforto. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita! Entre em contato para mais informações e garanta já o seu novo lar em Balneário Piçarras, Santa Catarina. Aproveite essa chance única!

Apartamento · 89m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Avenida Emanuel Pinto - Centro - Balneário Piçarras/SC

R$ 1.082.330

89 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Emanuel Pinto, 3411

Centro, Balneário Piçarras

Apartamento no Azzure a venda em Avenida Emanuel Pinto - Centro - Balneário Piçarras/sc. Apartamento balneário piçarras sc. Avenida Emanuel Pinto, 3411, - Bal. Piçarras/sc. *Área privativa*: 89. 01 m² *Área total*: 127. 5 m² 2 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga de garagem. *Valor*: R$ 1. 082. 900, 96. Entrada 15%: R$ 162. 435, 14. Parcelamento: 60 x R$ 8. 121, 76. Reforço: 5 x R$ 86. 632, 08. *Descrição unidade*: - Living. - Lavabo. - Cozinha. - Área de Serviço. - Infraestrutura para água quente. - Espera para split. - Acabamento em gesso. - Porcelanato. - Hidrômetro Individual. - Sacada. - Sala de Estar. - Varanda. - Vista Panorâmica. - Gás Individual. - Aquecimento a Gás. - Portas brancas. - Janelas em alumínio cor chumbo. - Piso Laminado nas suítes e dormitórios. - Piso porcelanato acetinado 60x60 cm. - qr Code na porta com informações técnicas do apartamento. - Nichos nos banheiros. - Infraestrutura para aquecimento de água a gás nos banheiros e cozinha. - Acabamentos Elétricos na cor branca. - Infraestrutura para ar-condicionado do tipo split. - Tomadas usb. *Descrição do empreendimento*: - Piscina adulta. - Piscina infantil. - Hidromassagem na piscina. - Academia. - Sala de jogos. - Playground. - Salão de festas. - Bicicletário. - Hall de entrada decorado e mobiliado. - Medidores de água, luz e gás individuais. - Rooftop. - Sala de games. - Brinquedoteca. - Elevador. - Espaço gourmet. - Bar molhado. - Prainha na piscina. - Quiosque. - Espaço Grill. - Espaço Pet. - Espaço Teen com Sacada. - Pub com Sacada, Karaokê e PhotoStage. - Salão de Festas com sacada. - Academia com sacada funcional. - Outdoor Grill no Rooftop. - Mirante com Jacuzzi no Rooftop. - Bistrô no Rooftop. - Entrada para banhistas. Atenciosamente, Fabiano. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 89m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 2. Localização: Centro | Balneário Piçarras. Valor: R$1. 082. 900. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. Venha conhecer o bairro Centro de Balneário Piçarras! Localizado no coração da cidade, o bairro Centro é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e diversão. Aqui você encontra tudo o que precisa para desfrutar de um dia de lazer. Com seus parques, praças e ruas arborizadas, o Centro oferece aos seus visitantes um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas e muito mais. O Centro também é parte da história de Balneário Piçarras. O bairro foi fundado em 1891, quando a cidade ainda era conhecida como Vila de São José. Desde então, o Centro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Venha conhecer o bairro Centro de Balneário Piçarras e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará tranquilidade, diversão e um pouco da história da cidade. Venha e aproveite! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Domingos Da Silva creci: Ver dados

Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Rua N. Francisco - Centro - Balneário Piçarras/SC

R$ 899.510

74 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua N. Francisco, 1

Centro, Balneário Piçarras

Apartamento no Turquesa a venda em Rua N. Francisco - Centro - Balneário Piçarras/sc. Apartamento no centro de Balneário Piçarras Sc com 2 suítes, 2 banheiros, lavabo, 1 vaga, 130m do mar. Churrasqueira a carvão. Área de festa gourmet. Piso porcelanato. Próximo a comércios diversos. Acesso eletrônico facial. R$ 900. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Apartamento com 74m² localizado em Balneário Piçarras, Centro com as características: Janelas grandes, Litoral, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre, Vista mar. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Centro de Balneário Piçarras! Localizado no coração da cidade, o bairro Centro é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e diversão. Aqui você encontra tudo o que precisa para desfrutar de um dia de lazer. Com seus parques, praças e ruas arborizadas, o Centro oferece aos seus visitantes um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas e muito mais. O Centro também é parte da história de Balneário Piçarras. O bairro foi fundado em 1891, quando a cidade ainda era conhecida como Vila de São José. Desde então, o Centro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Venha conhecer o bairro Centro de Balneário Piçarras e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará tranquilidade, diversão e um pouco da história da cidade. Venha e aproveite! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Mauri Pietrikoski creci: Ver dados

Apartamento · 67m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento mobiliado vista mar a 250m da praia no centro de Balneário Piçarras
Apartamento · 79m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Acho Emanuel Pinto , 1711 - Centro - Balneário Piçarras/SC

R$ 928.850

R$ 500 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Acho Emanuel Pinto , 1711, 1711

Centro, Balneário Piçarras

Apartamento no Residencial Eagle Beach a venda em Acho Emanuel Pinto, 1711 - Centro - Balneário Piçarras/sc. Bem-vindo(a) ao seu novo apartamento, um verdadeiro refúgio de conforto e elegância! Localizada em uma das áreas mais cobiçadas de BalneárioPiçarras, este apartamento oferece uma experiência de vida incomparável. Com uma área privativa de 79 mts², o imóvel conta com 2 dormitórios amplos espaçosos, 2 banheiros luxuosos e 1 vaga de garagem. Ao adentrar no apartamento, você será recepcionado por uma ampla sala de estar, cuidadosamente projetada para oferecer conforto e requinte. A cozinha ampla com um belo espaço para você preparar um jantar entre amigos e no convívio do dia-dia. Os quartos, bem iluminados e ventilados, proporcionam o espaço perfeito para momentos de descanso e tranquilidade. Os banheiros, revestidos com materiais de alto padrão, oferecem um ambiente relaxante para recarregar as energias. Desfrute dos momentos de lazer ao máximo com uma área de entretenimento completa. A churrasqueira é o local perfeito para reunir amigos e familiares em confraternizações inesquecíveis. Além disso, a localização é um privilégio em si. Situada no coração do bairro centro, você estará a passos de distância de escolas de renome, restaurantes premiados, centros comerciais e diversas opções de lazer. A mobilidade é garantida, com acesso fácil e rápido às principais vias da cidade. Investir nesse apartamento é apostar em um futuro próspero. Além de ser um verdadeiro lar, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une sofisticação, conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e apaixone-se por esse verdadeiro paraíso residencial. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 79m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 1. Localização: Centro | Balneário Piçarras. Valor: R$929. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Centro de Balneário Piçarras! Localizado no coração da cidade, o bairro Centro é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e diversão. Aqui você encontra tudo o que precisa para desfrutar de um dia de lazer. Com seus parques, praças e ruas arborizadas, o Centro oferece aos seus visitantes um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas e muito mais. O Centro também é parte da história de Balneário Piçarras. O bairro foi fundado em 1891, quando a cidade ainda era conhecida como Vila de São José. Desde então, o Centro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Venha conhecer o bairro Centro de Balneário Piçarras e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará tranquilidade, diversão e um pouco da história da cidade. Venha e aproveite! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cintia Roberta Leite creci: Ver dadosf

Apartamento de 2 quartos, Balneário Piçarras · Lindo Apartamento na PRAIA DE PIÇARRAS - SC com 2 suítes
Apartamento · 86m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 suites à 200 metros da praia em Balneário Piçarras

R$ 967.890

138 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Nossa Senhora Da Paz, 42

Centro, Balneário Piçarras

Apartamento na planta, com 2 suites + lavabo e sacada com churrasqueira com previsão de entrega para Dezembro/2026. Esse projeto exclusivo, de torre única e apenas 2 apartamentos por andar em 13 pavimentos é a oportunidade que você buscava para realizar o seu sonho de ter um apartamento de alto padrão à apenas 200 metros da praia, no centro de Balneário Piçarras. Ele possuirá infraestrutura de alto padrão e contará com: Fachada conceitual. Hall de entrada mobiliado e decorado. Piscina. Academia. Salão de Festas. Brinquedoteca. Acesso inteligente. Elevador de alto padrão. Captação de água da chuva. Sensor de presença nas áreas comuns. Localização privilegiada. Próximo as praias mais belas do Brasil. Geração de energia fotovoltaica para áreas comuns. Área de lazer mobiliada, decorada e equipada. O acabamento dos apartamentos também são diferenciados e terão: Tubulação para água quente. Acabamento em gesso. Isolamento acústico nas lajes. Fino padrão de acabamento. Living Integrado. Medidores individuais, água, luz e gás. Infra para ar-condicionado. Sacada com churrasqueira. Piso vinílico no líving e quartos. Fechadura digital. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento de 2 quartos, Balneário Piçarras · JD1270 - Bossa - Apartamentos com Vista Mar em Balneário Piçarras/SC

R$ 1.541.017

96 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dona Nice

Centro, Balneário Piçarras

Todo charme que uma famosa esquina no litoral merece ter, se faz realidade com o belíssimo Boulevard do Bossa! Possui: - 02 e 03 suítes. - Coberturas com 03 e 04 suítes. - Amplo Living Integrado com Sala de Estar/Jantar e Cozinha. - Amplas Sacadas. - Área de Serviço e Lavabo. - 02 ou 03 Vagas de Garagem. - 96, 07m² à 318, 89m² de área privativa. O Empreendimento: - 1. 700m² de Área de lazer contendo: Piscina, Deck Piscina, Salão de Festas, Lounge, spa, Sala de Jogos, Brinquedoteca, Playground, Quadra Poliesportiva, Sports Bar, Academia, Sala de Yoga, Fireplace, Espaço Garden, Pet Place e Bicicletário. - 05 Elevadores. - 02 Torres, Torre A com 19 pavimentos, Torre B com 25 pavimentos. - Hall de entrada decorado e totalmente equipado. - 04 Apartamentos Duplex. - 04 Apartamentos diferenciados com 03 vagas de garagem. - Hidrômetros Individuais. - Hobby Box para todos os apartamentos. - 17 opções de Plantas. - Entrada para Banhistas com Chuveiro e Lava-pés. - 17 Lojas Comerciais. Diferenciais: - Acabamento com Piso Porcelanato e Teto Rebaixado em Gesso. - Pé direito sendo 2, 75m livre. - Infra para Ar Split. - Churrasqueira a Carvão. - Aquecimento a Gás para cozinha, banheiros e área de serviço. - Amplas Sacadas. - Localização Privilegiada. - Vista para o Mar em todos os apartamentos. - 90 metros da Praia. - Em obras, com previsão de entrega para Outubro/29.. R - 1-61. 929.. Valores a partir de R$ 1. 541. 017, 06 (Apto 1103 Torre A) .. Obs: o valor e a disponibilidade acima informado pode sofrer alteração por parte da construtora, sem necessidade de aviso prévio. . Maiores informações: Wolff Imóveis - creci-sc 5457-J. Fone/WhatsApp: (47) 9. Ver dados. Instagram: @wolff. imoveis

Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 68m² 2 quartos, à venda, no bairro Centro em Piçarras

R$ 750.000

R$ 480 Condominio

114 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Farmaceutico Osório Domingos Correa

Centro, Balneário Piçarras

Se você procura um apartamento com boa distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade ideal. Características do imóvel: 2 quartos; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha; Banheiro social; Área privativa de 68 m²; Área total de 114 m²; 1 vaga de garagem. Diferenciais: Aceita financiamento; Estuda permuta. Localização: Localizado no Centro de Balneário Piçarras, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, comércios, serviços e à orla da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia e fácil acesso aos principais pontos da região. Agende já sua visita e conheça esta oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense! Ref.: Ver dados

72fc93896a87ae5206e0fd43056715824ea5011c · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 78 m² por R$ 1.201.320,25 - Centro - Balneário Piçarras/SC

R$ 1.201.320

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Piçarras

Os melhores momentos da vida são azuis, o céu, o mar, a felicidade. Tudo bem, tudo Azzure. Viva seus melhores momentos a 200m do mar. Nada é mais tudo azul do que viver em Balneário Piçarras. A melhor vista do azzure É para todos com parte da área de lazer no rooftop. Curtir o pôr do sol, relaxar na jacuzzi e admirar a bela Balneário Piçarras de cima é tudo bem, tudo Azzure. Com área de lazer ampla e dividida em dois pavimentos surpreendentes, cada detalhe do Azzure é feito para encantar, e oferecer experiências diferenciadas e que complementam seus momentos de merecido descanso. Registro de Incorporação: ri 3-60. 340 - Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras. Data de entrega: Out/2027 - 23/07/2026

1ca199f5-75d0-4f93-b78c-3997476e24fc · Apartamento no bairro CENTRO

R$ 1.270.350

141 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

AV. NEREU RAMOS

Centro, Balneário Piçarras

Balneário Piçarras é o local ideal para viver momentos inesquecíveis! É a cidade com maior extensão certificada pelo Programa Bandeira Azul no Brasil, título que confirma a qualidade de vida que a cidade oferece aos moradores. Apenas cidades que cumprem rigorosamente critérios de balneabilidade, preservação ambiental, segurança, infraestrutura e acessibilidade recebem essa certificação. Além disso, recebeu o selo turístico internacional Safe Travels, que garante o cumprimento de normas sanitárias, garantindo maior segurança aos turistas e moradores da região. Cercado por belezas naturais, o Blue One Home Club está localizado estrategicamente, sendo seu acesso facilitado pela br-101, e estando próximo aos aeroportos de Joinville, Curitiba e Navegantes. Além dos encantos da cidade, o empreendimento fica próximo ao Beto Carrero World, maior parque temático da américa latina. Apartamento conta com 2 dormitório sendo uma suíte,, sacada com churrasqueira. Entre em contato para mais informações.

Apartamento · 96m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 suítes a 200 metros do mar vista Panorâmica Centro Balneário P

R$ 1.274.521

R$ 1 Condominio

96 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Emanuel Pinto, 413

Centro, Balneário Piçarras

Referência: apartamento831 - Apartamento vista Panorâmica Centro Balneário Piçarras - sc - ivotrevisani À 200 metros do mar 2 suítes, Banheiro social, Lavabo, Sala de estar/Sala de jantar, Área de serviço, Cozinha, Sacada com Churrasqueira, 1 vaga de garagem, Vista Panorâmica, Acabamento em gesso, Aquecimento agás, Espera para Split, Fechadura com senha na porta de entrada, Gás individual, Hidrômetro Individual, Infraestrutura para água quente, Interfone, Porcelanato. Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador, Entrada p/banhista e box de praia, espaço gourmet, Hall de entrada decorado e mobiliado, Interfone, Lounge, Medidores de água, luz e gás individuais. Piscina, Piscina adulto, Piscina adulto com borda infinita, Piscina infantil, Piscina térmica, Playground, Sala de games, Sala de jogos, Salão de festas, Fire place, Pet Garden, Mini Market, Yoga Space, Gourmet Terrace áreas de lazer No quinto pavimento do Ivo Trevisani Tower, uma área de lazer exclusiva foi projetada para oferecer experiências únicas aos moradores. Desde espaços voltados à convivência social até ambientes perfeitos para relaxamento e diversão, cada metro quadrado foi pensado para atender a todas atender a todos os estilos de vida. Relaxe na piscina aquecida enquanto aprecia o pôr do sol, celebre momentos especiais no Celebration Hall ou mantenha-se ativo no Space Fitness. Aqui, a vida acontece de forma fluida e com a sofisticação que você merece. Diferenciais de acabamento Porcelanato de alta qualidade; Venezianas nas janelas dos quartos, garantindo conforto térmico e privacidade; Infraestrutura para sistema de automação integrada nos principais ambientes. Previsão de entrega: Novembro/ 2029 ri - R-Ver dados

Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 suítes á 400 metros do mar no Centro de Balneário Piçarras - S

R$ 890.000

R$ 1 Condominio

106 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua: São Francisco, 106

Centro, Balneário Piçarras

Referência: apartamento782 - Apartamento com 2 suítes á 400 metros do mar no Centro de Balneário Piçarras - sc À 400 metros do mar 21andares 6 apartamentos por andar, Total 96 apartamentos 16 pavimentos tipo 4 pavimentos de embasamento, Térreo, recepção, administração, cafeteria no térreo e garagens Rooftop com lazer (piscina, academia, gourmet, coworking, lavanderia, wine bar, bar da piscina, sala de jogos, churrasqueiras distribuídas em 500m2). Apartamento: 2 Suítes, Cozinha, Living, Sala de estar, Sala de Jantar, Varada, Banheiro social, Sacada. 1 vaga de garagem. Acabamento em gesso, Aquecimento a Gás, Ar condicionado, Armário Embutido, Gás Individual, Interfone, Internet, Porcelanato Academia, Bar, Elevador, Interfone, Internet, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Rooftop. Mobiliário e Decoração Gestão de Locação Serviços (Limpeza, governança, checkin e manutenção) Gestão Completa para Investidores Bike Share Carregamento de carro elétrico. Previsão de entrega: Outubro/2027

Apartamento de 2 quartos, Balneário Piçarras · JD1473 - Sky Rooftop - Apartamentos a 230m da Praia em Balneário Piçarras/SC

R$ 898.689

67 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caxias do Sul, 40 Apto 4

Centro, Balneário Piçarras

Onde o conforto se encontra com a sofisticação! Possui: - 02 Suítes ou 03 Dormitórios sendo 01 suíte. - Living Integrado com Sala de Estar/Jantar e Cozinha. - Banheiro Social, Lavabo e Área de Serviço. - 01 vaga de garagem. - 67, 65m² a 100m² de área privativa. Diferenciais: - Torre unica, contendo 19 pavimentos. - Área de lazer no Rooftop contendo: Salão de Festas, Brinquedoteca, Academia e Piscina Adulto e Infantil. - Hall de entrada e lazer mobiliado e decorado. - Som ambiente no hall de entrada e na área de lazer. - Elevadores. - Infraestrutura para carregamento de carro elétrico nas vagas de garagem. - Infraestrutura para energia solar. - Medidores de água, luz e gás individuais. - Excelente Localização. - 230m da Praia. Unidades a partir de R$ 898. 689, 19 (apto 603) Lançamento com entrega para Dezembro/28. Maiores Informações: Wolff Imóveis - creci-sc 5457-J. Fone/WhatsApp: (47) 9. Ver dados. Instagram: @wolff. imoveis

Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento vista mar com 2 dormitórios sendo 1 Suíte em Balneário Piçarras - SC

R$ 1.241.675

R$ 1 Condominio

140 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Nereu Ramos

Centro, Balneário Piçarras

Referência: apartamento124 - Residencial Blue One Home Club Vista mar - 100 metros da praia A partir de R$ 1. 241. 675, 55 Com 3 Dormitórios sendo 1 Suíte; 1 Banheiro; Sala de Estar; Sala de Jantar / Cozinha integrada; Sacada com churrasqueira; 1 Garagem. Fluxo 80 X Direto Construtora - 50% Até Chaves + 50% Pós Localização Fantástica e vista mar livre; Deck molhado; Deck solarium; Pergolado descoberto; Salão de jogos; Piscina coberta aquecida; Playground; Quiosque integrado com a quadra; Quadra poliesportiva; Bike zone; Bar molhado; Salão de festas; Piscina infantil; Sauna; Piscina adulto com borda infinita; Splash kids; Brinquedoteca; Academia; Espaço pet; Mall no térreo com 24 Lojas Previsão de entrega: Abril/2026 R. -2-56. 125

Apartamento · 88m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em R. Trajano de Andrade - Centro - Balneário Piçarras/SC

R$ 1.299.680

R$ 1.545 Condominio

88 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R. Trajano de Andrade, 128

Centro, Balneário Piçarras

Apartamento no Breeze Tower a venda em R. Trajano de Andrade - Centro - Balneário Piçarras/sc. Viva o Sonho no Breeze Tower: Seu Refúgio "Quadra Mar" em Balneário Piçarras, sc! Prepare-se para descobrir uma joia em Balneário Piçarras, Santa Catarina, onde o luxo, a localização privilegiada e a qualidade de vida se encontram. Apresentamos uma oportunidade única no Breeze Tower da Vetter, um empreendimento que redefine o viver bem à beira-mar. Localização Imbatível e Vista Deslumbrante: Situado na desejada quadra mar, este apartamento oferece mais do que uma vista: ele proporciona uma experiência. Imagine-se a poucos passos da areia, com a brisa do oceano acariciando sua pele e o som das ondas como trilha sonora. A localização é simplesmente espetacular, com o apartamento de frente para a rua reta que leva diretamente ao mar, garantindo acesso facilitado e uma vista permanente para o oceano que irá roubar o seu fôlego todos os dias. Um Lar Pensado em Cada Detalhe: Com 88 m² de área privativa, este apartamento foi inteligentemente projetado para oferecer conforto e funcionalidade para a sua família. Conta com 02 suítes privativas, proporcionando intimidade e praticidade. O lavabo adiciona conveniência para visitas, e o living integrado é o coração da casa, um espaço amplo e convidativo para momentos de convivência. A estrela deste ambiente é, sem dúvida, a churrasqueira a carvão, perfeita para celebrações e para saborear a culinária local com a família e amigos. Além disso, dispõe de uma lavanderia dedicada, 01 vaga de garagem e 01 box de armazenamento, garantindo organização e espaço de sobra. Condomínio Completo para uma Vida Excepcional: O Breeze Tower não é apenas um prédio, é um estilo de vida. As áreas comuns foram desenhadas para encantar e proporcionar lazer completo para todas as idades: Piscina e Prainha: Integradas à uma espetacular área gourmet externa, ambas com vista panorâmica para o mar, criando um cenário perfeito para relaxar e confraternizar. Diversão para as Crianças: Playground e uma brinquedoteca bem equipada, assegurando a alegria dos pequenos. Celebrações Memoráveis: Dois salões de festas que podem ser integrados, ideais para eventos de qualquer porte. Saúde e Bem-Estar: Uma academia moderna para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Momentos Especiais: Um aconchegante fire place, convidativo para noites mais frescas e conversas agradáveis. Qualidade e Confiança Vetter: Construído pela Vetter, uma incorporadora de renome e solidez comprovada em Balneário Piçarras e Penha, este empreendimento é sinônimo de qualidade, segurança e valorização. A Vetter é reconhecida por seus projetos que aliam inovação, design e acabamento impecável, garantindo um investimento seguro e duradouro. Seu Investimento em Qualidade de Vida: Este apartamento é a escolha perfeita para famílias que buscam não apenas um imóvel, mas um novo padrão de vida no litoral, combinando a tranquilidade da praia com a conveniência e o luxo de um condomínio de alto padrão. Valor do Investimento: R$ 1. 250. 000, 00. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Breeze Tower! Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 88m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 2. Localização: Centro | Balneário Piçarras. Valor: R$1. 300. 000. Algumas características: - Academia. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Elevador. - Espaço gourmet. - Gerador Elétrico. - Litoral. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da tarde. - Vista livre. - Vista mar. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaBalneárioPiçarras. Venha conhecer o bairro Centro de Balneário Piçarras! Localizado no coração da cidade, o bairro Centro é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e diversão. Aqui você encontra tudo o que precisa para desfrutar de um dia de lazer. Com seus parques, praças e ruas arborizadas, o Centro oferece aos seus visitantes um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas e muito mais. O Centro também é parte da história de Balneário Piçarras. O bairro foi fundado em 1891, quando a cidade ainda era conhecida como Vila de São José. Desde então, o Centro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um dos bairros mais importantes da cidade. Venha conhecer o bairro Centro de Balneário Piçarras e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará tranquilidade, diversão e um pouco da história da cidade. Venha e aproveite! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carolina Garcia Esteves Pazin creci: Ver dados

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 1 suíte + 2 dormitórios á 170 metros do mar no Centro de Balneár

R$ 1.075.244

R$ 1 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua: Emanoel Pinto, 1900

Centro, Balneário Piçarras

Referência: apartamento721 - Apartamento no Centro de Balneário Piçarras - sc À 170 metros do mar 66 apartamentos exclusivos 19 pavimentos A partir de R$ 1. 075. 244, 00 Todas as áreas comuns mobiliadas Decoradas e climatizadas Entrada para banhistas Infraestrutura para carros elétricos Sistema de segurança com câmeras 2 salas comerciais Apartamentos com: 1 suíte + 2 dormitórios; 1 banheiro social; Living Integrado; Lavanderia; sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem Empreendimento conta com: Piscina adulto e infantil, espaço pet, Guarda volumes, Quadra poliesportiva Playground externo, área kids interna, Sala de jogos gourmet; Academia completa, Coworking moderno, Salão de beleza Salão de festas Com piso vinílico nos quartos e living, churrasqueira a carvão Para momentos especiais, infraestrutura para ar-condicionado, Banheiros com nichos funcionais, cortineiros no gesso, Aquecimento a gás nas torneiras e fechaduras eletrônicas para Segurança e praticidade, é um verdadeiro refúgio De luxo e conforto. Salão de beleza Salão de festas Previsão de entrega: Maio/2030

Apartamento · 122m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Vista Mar com 1 suíte + 2 dormitórios no Centro de Balneário Piçarra

R$ 1.370.000

R$ 1 Condominio

224 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Nereu Ramos 995

Centro, Balneário Piçarras

Referência: apartamento414 - A poucos metros da praia, com estrutura de altopadrão e ampla área de lazer, o empreendimentooferece localização privilegiada e de fácil acesso, Com uma vista que encanta e detalhes pensadospara desfrutar o que a vida tem de melhor. O Ocean Boulevard está localizado no coração de Balneário Piçarras, onde a vida acontece, oferecendo todas as comodidades da urbanização com paisagens naturais de tirar o fôlego. Em Balneário Piçarras, todos os estilos de vida são bem-vindos para aproveitar a praia com qualidade Bandeira Azul, o contato diário com a natureza, as diversas opções de lazer, comércio e, claro, a gastronomia local que é irresistível. Só existem bons motivos para escolher este lugar para morar ou investir. Por estar em constante desenvolvimento e crescimento, Os imóveis possuem ótima valorização, os acessos são facilitados pela br 101 e br 470, e os investimentos em obras e saneamento são constantes. O empreendimento: Com 1 suíte + 2 dormitórios; 1 banheiro social; Lavabo; Living com conceitoabeto; Casaca gourmetcom churrasqueira; Áreade serviço; 2 Vaga de garagem. Janelas com peitoril fixo; Acabamento alto padrão: massacorrida. Teto com rebaixo em gesso e pisovinílico. Espera para climatização; Espera de internet e pontos de tv; Preparação para instalação de persianas automatizadas; Preparaçãopara aquecimento á gás. Academia; Espaço gourmet; Salão de festa; Sal]ao de jogos; Bicicletário. Previsão de entrega: Julho / 2026 Conforto e elegância para quem sonha morar no Litoral.

Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 suítes à 150 metros do mar no Centro de Balneário Piçarras - S

R$ 960.000

R$ 1 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua: Nackle Francisco, 51

Centro, Balneário Piçarras

Referência: apartamento583 - Apartamento no centro de Balneário Piçarras - sc À 150 metros do mar Descrição unidade: 2 suítes; Lavabo; Living integrado. Área de Serviço; 1 vaga de garagem Espera para split; Rebaixo em gesso; Churrasqueira; Porcelanato; Hidrômetro Individual; Living integrado. Descrição do empreendimento: Piscina adulto e infantil; Salão de festas; Espaço gourmet; Vista Mar; Torre única; 16 Pavimentos; 3 Apartamentos por andar; 2 Elevadores; Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. Bicicletário, Churrasqueira Condominial, Condomínio Fechado, Depósito, Elevador, Elevador de serviço. Espaço Gourmet, Estacionamento, Gás central, Guarita, Interfone, Jardim, Construção em Pilotis, Piscina coletiva, Playground, Portaria, Porteiro Eletrônico, Salão de festas sp, Zelador. 150 metros do mar Comércios 50 Metros 50 metros farmácia Com design moderno e igualmente sofisticado traz apenas três apartamentos por andar e dezesseis pavimentos com torre única. Suasáreas de lazer serão entregues decoradas e igualmente mobiliadas, um cuidado especial com seus cliente e futuros moradores do Residencial Turquesa.

PISCINA · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 67 m² por R$ 630.000,00 - Centro - Balneário Piçarras/SC

R$ 630.000

105 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Piçarras

Apartamento novo à venda, perfeito para quem busca conforto, excelente localização e qualidade de vida! O imóvel conta com 02 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem, oferecendo ambientes ideais para o dia a dia e momentos de lazer. Localizado em região estratégica, está a apenas 5 minutos da br-101, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Nereu Ramos e a Avenida Emanuel Pinto. Além disso, fica a cerca de 15 minutos do Beto Carrero World, excelente opção tanto para moradia quanto investimento. Empreendimento em torre única, entregue em janeiro de 2025, com infraestrutura completa de lazer: Piscina adulto e infantil; Academia ao ar livre; Playground; Salão gourmet; Quiosque com churrasqueira; Espaço pet; Bicicletário. Apartamento desocupado, pronto para visitas e ideal para você aproveitar o verão em um apartamento novinho! Entre em contato e agende sua visita. - 23/07/2026

Apartamento · 129m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Semi Mobiliado à Venda no Centro de Balneário Piçarras | 150m da Praia

R$ 625.000

R$ 450 Condominio

129 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Balneário Piçarras

Morar a poucos passos do mar é um privilégio que transforma a rotina. Este apartamento semi mobiliado está localizado a apenas 150 metros da Praia Central de Balneário Piçarras, oferecendo conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem deseja viver com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Sobre O imóvel. Com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, o apartamento proporciona conforto e funcionalidade para o dia a dia. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte. • Sala de estar integrada. • Sala de jantar integrada. • Cozinha funcional. • Banheiro social. • Área de serviço. • Depósito privativo. • Vaga de garagem coberta. • Semi mobiliado. diferenciais. • Apenas 150 metros da Praia Central. • Condomínio exclusivo com poucos moradores. • Ambientes amplos e integrados. • Depósito privativo. • Semi mobiliado. • Excelente opção para moradia ou veraneio. • Região central e valorizada. • Alto potencial para locação de temporada. O condomínio. Pensado para proporcionar praticidade e momentos de lazer aos moradores, o condomínio oferece: • Área gourmet com churrasqueira a carvão. • Ducha de praia. • Ambiente tranquilo e exclusivo. • Baixo fluxo de moradores. localização. Localizado na Praia Central de Balneário Piçarras, o imóvel está próximo a mercados, restaurantes, farmácias, comércios e serviços essenciais. A poucos passos do mar, proporciona a conveniência de fazer tudo a pé, aproveitando uma das regiões mais desejadas da cidade. Potencial de investimento. Imóveis próximos à Praia Central de Balneário Piçarras estão entre os mais procurados tanto para moradia quanto para locações de temporada. A localização privilegiada, somada à proximidade do mar e à estrutura do imóvel, contribui para uma excelente valorização patrimonial e grande potencial de rentabilidade ao longo do tempo. Gostou, quer saber mais? Entre em contato agora mesmo. Atendemos finais de semana e feriados. Financiamento com as melhores taxas. Montamos sua simulação na hora. Jizeel Guimarães - creci/sc 45. 779. Fone/Whats: (47) 9 Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fhnBh0OdopuP7Cyq

3baac816c03e5d9e8df26dc0a5048ac5b7e4b35c · Apartamento 2 suítes à venda, 79,80m² por R$ 1.190.000,00 Bal. Piçarras/SC

R$ 1.190.000

R$ 800 Condominio

135 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Nereu Ramos 3477

Centro, Balneário Piçarras

Apartamento com 2 Suítes, à venda, 79, 8m² por R$ 1. 190. 000, 00, em Balneário Piçarras/sc. Andar Alto. Viva o melhor do litoral catarinense em um empreendimento exclusivo, com localização privilegiada na Avenida Beira-Mar de Balneário Piçarras, uma das praias mais desejadas do Brasil, certificada com a Bandeira Azul. Este apartamento possui: 2 suítes com persianas motorizadas. Living integrado à cozinha. Sacada com vista para o mar. Lavabo. Área de serviço. 1 vaga de garagem (opção com carregador para carro elétrico) Área privativa a partir de 79, 8m² e área total de até 139m² Diferenciais do empreendimento: Fachada ativa com lojas e serviços na avenida principal; Piscinas climatizadas com borda infinita e vista para o mar; Hidromassagens, fireplace e redário; Espaços gourmet exclusivos: Vetter Grill E Beer, Lounge Grill e Chefs Kitchen; Cinema com bombonière, Poker Room, Games Room e Music Bar; Academia Reebok Fitness Center, quadra poliesportiva e horta comunitária; Brinquedoteca, Playground, Splash Kids e Pet Place; Oceans Pub e Business & Coffee; Entrada de banhistas com lava-pés, lavabo e elevador exclusivo; No Ocean Park, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e lazer completo em mais de 3. 000m² de área de lazer. Entrega prevista: Outubro/2026. Incorporação sob nº R1-58. 314. - 23/07/2026

Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 suítes à venda, 73m² - Centro - Balneário Piçarras/SC
Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento no Centro de Balneario Picarras – Ideal para Morar ou Investir

R$ 550.000

74 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Centro, Balneario Picarras, Santa Catarina

Centro, Balneário Piçarras

Centro – Balneario Picarras/sc. Se voce busca um imovel bem localizado, com excelente liquidez e potencial de valorizacao, essa e a oportunidade. 81m2 privativos muito bem distribuidos: • 02 quartos (sendo 01 suite) • 01 banheiro social. • Sala de estar integrada. • Cozinha. • Area de servico. • Sacada com churrasqueira. • 01 vaga de garagem. • Piso superior. • Acessibilidade para pne. Valor: R$ 550. 000, 00. •Para morar: localizacao central, proximo a comercios, servicos e poucos minutos da praia. Conforto e praticidade no dia a dia. •Para investir: regiao com alta procura para locacao anual e temporada. Imovel com otima liquidez e potencial de valorizacao constante no litoral norte de sc. Entre em contato para mais informacoes ou agendar visita. Oportunidades no centro sao cada vez mais raras.

Apartamento de 2 quartos, Balneário Piçarras · Blue One Home Club

R$ 1.290.741

141 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av. Nereu Ramos, 957 - Centro, Balneário Piçarras - SC, 88380-000, Brasil

Centro, Balneário Piçarras

Basta unir o azul da praia mais cobiçada do Norte Catarinense ao requinte que somente um Home Club oferece, para encontrar a essência do mais novo empreendimento litorâneo da RÔgga. O Blue One Home Club chegou para entregar 3. 800m² de pura perfeição, apartamentos de até 3 dormitórios com suíte, unidades giardino, piscina com borda infinita, quadra de esportes, lazer completo, em frente ao mar. Cercado por belezas naturais, o Blue One Home Club está localizado estrategicamente, na cidade de Balneário Piçarras, sendo seu acesso facilitado pela br-101, e estando próximo aos aeroportos de Joinville, Curitiba e Navegantes. Além dos encantos da cidade, o empreendimento fica próximo ao Beto Carrero World, maior parque temático da américa latina. Previsão para início de obra: Outubro 2022. Previsão de entrega: Outubro 2025

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