Cascata Guarani
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21 Apartamentos com elevador à venda na Cascata Guarani, Teresópolis

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R$ 1.099.990

R$ 1.252 Condominio

214 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tenente Egon Pratés

Cascata Guarani, Teresópolis

Impecável cobertura linear com ótimos acabamentos e planejados de qualidade, é só entrar e morar! São 3 quartos (sendo 1 espaçosa suíte com closet), sala em 2 ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha integrada com área gourmet coberta, banheiro de serviço completo ao lado da lavanderia, varanda e 2 terraços maiores. Armários planejados em todos os quartos e banheiros, além de estantes e prateleiras também na cozinha; 1 closet amplo na suíte; instalações de ar-condicionado em todos os 3 quartos; área gourmet coberta equipada com churrasqueira e iluminação natural através de uma clarabóia muito bem posicionada; Banheiros e lavabo com respiração direta no duto de ventilação do prédio, são diferenciais que pesam muito a favor na qualidade do imóvel como um todo. Gás canalizado; Direito ao uso de 2 vagas de estacionamento; Cobertura muito ensolarada, com lindas vistas para o Dedo de Deus e o bairro de Agriões. Esse imóvel é a mistura perfeita das características entre o conforto de uma casa linear e um apartamento com toda a segurança de se viver em condomínio, e muito próximo ao centro de Teresópolis. No bairro da Cascata Guarani, entre o bairro de Agriões e o bairro do Alto, essa localização estratégica facilita o seu dia a dia, com muito comércio como padarias, bancos, lojas de conveniência, academias, petshops e também pontos de referência como o Hotel Vilanova e restaurantes renomados como o Sinhá e o Recanto dos Pescadores. O condomínio conta com portaria 24 horas, 2 elevadores, área gourmet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor com lindas vistas! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Nuno Miguel Sousa 2 1 9 7 2 9 6 4 9 3 3 creci rj 80. 240 Luciano Albuquerque 2 1 9 8 4 9 9 5 5 5 5 creci rj 83. 464 - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Aceita pet, Aquecedor de água a Gás, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Armários embutidos, Armários Planejados, Bar, Blindex, Clarabóia, Elevador, Energia Trifásica, Filtro de Água, Frente, Iluminação Externa, Interfone, Pátio, Piso em Cerâmica, Piso em porcelanato, Piso em tacão de madeira, Piso laminado, Portas de correr, Sacada, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tanque, Varanda, Vistas Livres, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Closet, Lavabo, Lavanderia, Sala de Jantar, Sala de tv, Sala íntima, Terraço, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Play, Quintal, Sauna a Vapor, - Proximidades: Escola / Colégio, Farmácia, Banco, Clinica Veterinária, Creche, Estacionamento, Hospital, Pet Shop, Ponto de ônibus, Praça, - Se

R$ 500.000

R$ 650 Condominio

3270 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tenente Egon Pratés, 188

Cascata Guarani, Teresópolis

Apartamento 2 Quartos, Piscina, Churrasqueira, Garagem, Porteira Fechada Teresópolis Excelente apartamento de 2 quartos, porteira fechada, pronto para morar, localizado no Condomínio Vista Serrana, no bairro Cascata Guarani Teresópolis. Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. O imóvel é muito bem cuidado, com ambientes bem distribuídos, iluminação natural e ótima ventilação, sendo ideal tanto para moradia própria quanto para investimento, incluindo locação residencial ou por temporada. Características do imóvel: 2 quartos 2 banheiros Sala aconchegante e bem iluminada Cozinha funcional e organizada Área de serviço Varanda Ambientes arejados e silenciosos Totalmente mobiliado (porteira fechada) 1 vaga de garagem Itens inclusos na venda (lista completa porteira fechada): Geladeira Samsung Inox 440L Máquina de lavar Samsung 11kg EcoBubble Fogão Brastemp 5 bocas (forno elétrico e a gás) Micro-ondas Electrolux Inox Mesa de jantar com 4 cadeiras Sofá de 3 lugares Painel de tv com rack (sala e quarto) tvs Semp Toshiba (50 na sala e 42 no quarto) Cama queen size com colchão Cadeira de escritório Mesinha lateral Mesa de cabeceira Área útil: 66 m² Características do condomínio: Condomínio fechado Elevador Portaria Segurança 24h Piscina Churrasqueira Permitido animais Imóvel com valor atrativo, documentação em ordem e pronto para entrar e morar ideal para quem não quer se preocupar com mobília inicial. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 379.000

R$ 595 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tenente Egon Pratés 188

Cascata Guarani, Teresópolis

Excelente oportunidade no coração de Teresópolis! Este charmoso apartamento, bem localizado e próximo ao centro da cidade, oferece um estilo de vida prático e confortável para você e sua família. Com todos os recursos de comodidade e conveniência à sua porta, esta é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala em dois aconchegantes ambientes, proporcionando espaço para acomodar sua família e amigos com conforto. A varanda é um convite para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, tornando-se um espaço perfeito para café da manhã ou para apreciar a brisa da tarde. A cozinha é prática e funcional, com armários planejados que oferecem espaço de armazenamento suficiente para todos os seus utensílios e mantimentos. O banheiro social atende tanto aos moradores quanto aos visitantes com eficiência. O apartamento possui dois quartos, incluindo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. A suíte é um refúgio pessoal, onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho. Mas as vantagens deste imóvel não param por aí. O condomínio está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comércios, como restaurantes, supermercados, farmácias e academias, oferecendo um estilo de vida urbano e conveniente. Tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. Esta é a sua chance de viver no coração de Teresópolis, em um apartamento que oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade! Entre em contato com a Athena Imóveis e agende sua visita hoje mesmo. Venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento e descubra por que ele é perfeito para você. - 04/09/2026

R$ 380.000

R$ 580 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tenente Egon Pratés 188

Cascata Guarani, Teresópolis

Imperdível! Apartamento excelente à venda na Cascata Guarani, na cidade de Teresópolis, colado no bairro de Agriões. Pertinho de ótimos colégios, restaurantes, Green Fruit, academias, condução, sem perder o charme de morar em um prédio que conta com portaria 24 horas, com localização impecável e que te permite segurança, privacidade e muita paz, com excelente qualidade de vida! Com 66. 10 m² de área útil, este imóvel é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Distribuído em 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado, sala em 2 ambientes com varanda, cozinha com área de serviço integrada com armários e muita ventilação! Sol da manhã, muita luz natural e vista livre, o apartamento oferece ótimo aproveitamento do espaço e atende perfeitamente às necessidades de seus moradores. Apartamento bastante silencioso por sua localização de fundos, muita tranquilidade e sossego! Térreo, com armários embutidos na cozinha e nos banheiros. Varanda charmosa! Prédio com portaria 24 horas, elevador, garagem, piscina, sauna e churrasqueira! O apartamento está localizado em uma região privilegiada, próxima a diversos serviços e facilidades, proporcionando comodidade e conveniência no dia a dia. Por se tratar de uma rua com pequena subida, não há risco de enchente nem queda de barreiras! Rua sossegada, com pouco trânsito! Pertinho da rua principal com acesso ao transporte público, pontos de táxi, padarias, salão de beleza e muito mais! Com um valor de venda de R$ 380. 000, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente ocupado pelo proprietário, o apartamento está disponível para visitas e negociação. Não deixe passar essa chance de adquirir seu novo lar. Agende uma visita e conheça pessoalmente este apartamento, que reúne localização privilegiada, espaço e conforto em um único lugar. Sua nova morada o aguarda! Proprietário estuda proposta e aceita permuta por casa fora de condomínio, com quintal! Agende sua visita!

R$ 1.099.990

R$ 1.252 Condominio

214 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tenente Egon Pratés

Cascata Guarani, Teresópolis

Impecável cobertura linear com ótimos acabamentos e planejados de qualidade, é só entrar e morar! São 3 quartos (sendo 1 espaçosa suíte com closet), sala em 2 ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha integrada com área gourmet coberta, banheiro de serviço completo ao lado da lavanderia, varanda e 2 terraços maiores. Armários planejados em todos os quartos e banheiros, além de estantes e prateleiras também na cozinha; 1 closet amplo na suíte; instalações de ar-condicionado em todos os 3 quartos; área gourmet coberta equipada com churrasqueira e iluminação natural através de uma clarabóia muito bem posicionada; Banheiros e lavabo com respiração direta no duto de ventilação do prédio, são diferenciais que pesam muito a favor na qualidade do imóvel como um todo. Gás canalizado; Direito ao uso de 2 vagas de estacionamento; Cobertura muito ensolarada, com lindas vistas para o Dedo de Deus e o bairro de Agriões. Esse imóvel é a mistura perfeita das características entre o conforto de uma casa linear e um apartamento com toda a segurança de se viver em condomínio, e muito próximo ao centro de Teresópolis. No bairro da Cascata Guarani, entre o bairro de Agriões e o bairro do Alto, essa localização estratégica facilita o seu dia a dia, com muito comércio como padarias, bancos, lojas de conveniência, academias, petshops e também pontos de referência como o Hotel Vilanova e restaurantes renomados como o Sinhá e o Recanto dos Pescadores. O condomínio conta com portaria 24 horas, 2 elevadores, área gourmet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor com lindas vistas! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Nuno Miguel Sousa 2 1 9 7 2 9 6 4 9 3 3 creci rj 80. 240 Luciano Albuquerque 2 1 9 8 4 9 9 5 5 5 5 creci rj 83. 464 - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Aceita pet, Aquecedor de água a Gás, Armário de Banheiro, Armários de cozinha, Armários embutidos, Armários Planejados, Bar, Blindex, Clarabóia, Elevador, Energia Trifásica, Filtro de Água, Frente, Iluminação Externa, Interfone, Pátio, Piso em Cerâmica, Piso em porcelanato, Piso em tacão de madeira, Piso laminado, Portas de correr, Sacada, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Tanque, Varanda, Vistas Livres, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Closet, Lavabo, Lavanderia, Sala de Jantar, Sala de tv, Sala íntima, Terraço, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Play, Quintal, Sauna a Vapor, - Proximidades: Escola / Colégio, Farmácia, Banco, Clinica Veterinária, Creche, Estacionamento, Hospital, Pet Shop, Ponto de ônibus, Praça, - Se

R$ 1.100.000

R$ 1.689 Condominio

3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tenente Egon Pratés

Cascata Guarani, Teresópolis

Porteira Fechada. A luz do sol percorre os 152 m² desta cobertura de forma gradual, começando pela manhã e permanecendo até parte da tarde, o que mantém os ambientes sempre arejados e com aquela temperatura agradável típica de Teresópolis. O acabamento rústico conversa bem com a vista da Serra dos Órgãos, criando uma sensação de acolhimento que os móveis planejados apenas reforçam. É um lugar onde o espaço foi pensado para o convívio: são três salas distintas, permitindo que cada morador encontre seu canto, seja para assistir a um filme ou para um jantar mais reservado. A varanda, fechada com cortina de vidro, funciona como uma extensão da área social, protegendo do vento sem esconder a paisagem da Cascata Guarani. Subindo para o terraço privativo, a área gourmet se torna o ponto central para receber a família com privacidade, contando com o suporte de uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado nos pontos certos. No dia a dia, a rotina ganha uma fluidez que importa para quem não quer perder tempo com burocracias: os dois elevadores garantem o acesso sem esforço, a portaria mantém a segurança 24 horas e a proximidade com hospitais, mercados e a feira de artesanato permite resolver a vida em poucos minutos. Ter a conveniência de duas vagas de garagem e uma estrutura de lazer com piscina e sauna dentro do condomínio traz a tranquilidade de quem já não precisa buscar entretenimento fora de casa. Se quiser entender como esses espaços se conectam pessoalmente, podemos agendar uma visita. - Acabamentos: Bancadas em Granito, - Área Comum: Bicicletário, Piscina, Churrasqueira, Garagem, Interfone, Portaria, Sauna, Portão Eletrônico, 2 Elevadores, Área Gourmet, Monitoramento 24 horas, - Área Privativa: Varanda, Lavanderia, Ar Condicionado, - Áreas Privativas: Closet, Varanda com cortina de vidro, Varanda gourmet, - Características: Rústico, Lavabo, Móveis Planejados, Sol da Manhã e parte da Tarde, - Cômodos: Sala de Jantar, Sala de tv, Banheiro, Quarto, Área de Serviço, Sala de Estar, - Infraestrutura: Cozinha toda equipada, Terraço, - Proximidades: Bancos, Escola, Mercado, Feira de Artesanato, Parque Nacional Serra dos Órgãos, Academia, Churrascaria, Hospital, Pizzaria, Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Faculdade, Pontos Fortes: Além desse estrutura maravilhosa, a cobertura também conta com Sotão.

R$ 1.099.990

R$ 1.252 Condominio

214 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cascata Guarani, Teresópolis

Impecável cobertura linear com ótimos acabamentos e planejados de qualidade, é só entrar e morar! São 3 quartos (sendo 1 espaçosa suíte com closet), sala em 2 ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha integrada com área gourmet coberta, banheiro de serviço completo ao lado da lavanderia, varanda e 2 terraços maiores. Armários planejados em todos os quartos e banheiros, além de estantes e prateleiras também na cozinha; 1 closet amplo na suíte; instalações de ar-condicionado em todos os 3 quartos; área gourmet coberta equipada com churrasqueira e iluminação natural através de uma clarabóia muito bem posicionada; Banheiros e lavabo com respiração direta no duto de ventilação do prédio, são diferenciais que pesam muito a favor na qualidade do imóvel como um todo. Gás canalizado; Direito ao uso de 2 vagas de estacionamento; Cobertura muito ensolarada, com lindas vistas para o Dedo de Deus e o bairro de Agriões. Esse imóvel é a mistura perfeita das características entre o conforto de uma casa linear e um apartamento com toda a segurança de se viver em condomínio, e muito próximo ao centro de Teresópolis. No bairro da Cascata Guarani, entre o bairro de Agriões e o bairro do Alto, essa localização estratégica facilita o seu dia a dia, com muito comércio como padarias, bancos, lojas de conveniencia, academias, petshops e também pontos de referencia como o Hotel Vilanova e restaurantes renomados como o Sinhá e o Recanto dos Pescadores. O condomínio conta com portaria 24 horas, 2 elevadores, área gourmet com churrasqueira, piscina e sauna a vapor com lindas vistas! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Nuno Miguel Sousa 2 1 9 7 2 9 6 4 9 3 3 ? creci rj 80. 240 Luciano Albuquerque 2 1 9 8 4 9 9 5 5 5 5 ? creci rj 83. 464

R$ 379.000

R$ 582 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cascata Guarani, Teresópolis

Para quem procura um apartamento com boa distribuição, ambientes confortáveis e uma localização que facilita a rotina em Teresópolis, esta é uma opção que merece atenção. Localizado na Cascata Guarani, o apartamento possui aproximadamente 67 m², com uma planta bem aproveitada e ambientes que atendem com praticidade tanto quem pretende morar sozinho ou em casal quanto uma pequena família. A sala está dividida em dois ambientes e tem acesso à varanda, trazendo uma extensão agradável para a área social. O ambiente conta ainda com rebaixamento em gesso e piso laminado, elementos que ajudam a deixar o espaço mais acolhedor. São 2 quartos, sendo 1 suíte, que já possui armário planejado. O apartamento conta também com banheiro social. Na cozinha, os armários planejados ajudam na organização do dia a dia, enquanto a área de serviço mantém a parte funcional da casa bem definida. Outro ponto interessante é a característica mais reservada do apartamento, uma boa escolha para quem valoriza tranquilidade dentro de casa sem abrir mão da facilidade de acesso à região central de Teresópolis. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de estacionamento. Uma opção equilibrada para quem procura seu apartamento em Teresópolis, reunindo suíte, varanda, planejados e uma planta funcional em uma localização prática para o cotidiano. O prédio oferece uma área de lazer com piscina, sauna e espaço com churrasqueira, criando um ambiente muito agradável para aproveitar os momentos de descanso e convivência sem precisar sair de casa. Tudo isso acompanhado por uma característica especialmente valorizada em Teresópolis: a vista para o Dedo de Deus, presente nessa área de lazer e compondo o cenário dos momentos de confraternização e descanso. É uma combinação interessante para quem deseja a praticidade de um apartamento de 2 quartos, mas não quer abrir mão de espaços de lazer e de uma das paisagens mais emblemáticas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Pode ser uma ótima oportunidade para conhecer de perto uma das opções mais interessantes de 2 quartos nesta faixa de valor em Teresópolis. - 04/09/2026

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