Capão da Canoa
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4.803 Apartamentos à venda em Capão da Canoa, RS

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R$ 624.000

R$ 1.000 Condominio

130 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Andira,403

Centro, Capão da Canoa

Sua Cobertura dos Sonhos no Centro de Capão da Canoa Conforto, Vista Livre e a Poucos Pasos do Mar. Se você procura o equilíbrio perfeito entre a praticidade de ter tudo ao redor e o privilégio de morar perto da praia, esta cobertura é a escolha certa. Localizada no coração do Centro de Capão da Canoa, ela oferece uma atmosfera acolhedora, excelente iluminação natural e toda a estrutura necessária para momentos inesquecíveis em família, seja para moradia fixa ou veraneio. Destaques e Distribuição Interna (130m² Privativos): Área Social: Ampla sala de estar integrada, equipada com lareira para garantir momentos aconchegantes nos dias mais frios de inverno no litoral. Cozinha Planejada: Espaço amplo e funcional, totalmente mobiliado com armários embutidos de excelente aproveitamento. Dormitórios e Banhos: 3 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros completos, garantindo total conforto e privacidade para a família e visitantes. Orientação Solar Primorosa: Posição solar Norte/Oeste, que proporciona ambientes muito ensolarados, arejados e uma linda vista livre desimpedida. Infraestrutura, Segurança e Praticidade do Edifício: Tecnologia e Segurança: Fechadura digital na entrada e portaria com acessibilidade. Comodidades: Elevador social, vaga de garagem coberta e bicicletário para seus passeios pela orla. Economia: Medidores individuais de água e gás, garantindo controle total sobre os seus consumos. Localização Impecável: Posicionada estrategicamente no Centro, a poucos metros do mar e perto de toda a rede de serviços da cidade: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e o calçadão. Esqueça o carro na garagem e faça tudo a pé! O endereço Andira Aprt 507 proporciona conveniência urbana com acesso fácil às principais vias, e a próximo à praia tornam esta cobertura uma oportunidade imperdível para quem busca localização privilegiada e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar por esse espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis. Entre em contato hoje mesmo para agendar sua visita!

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R$ 1.150.000

R$ 848 Condominio

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Flavio Boianowisk,397

Zona Nova, Capão da Canoa

Se você procura um apartamento amplo, mobiliado, com excelente posição solar e uma vista para serra e privilegiada para a Praça Flávio Boianovsk, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte mais banho social, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Av. Flávio Boianovsk, nº 397, na Zona Nova de Capão da Canoa, o apartamento oferece ambientes generosos, ótima iluminação natural e uma localização estratégica, próximo a beira mar e junto à praça, comércio e às principais conveniências da cidade. Com 151 m² de área privativa e 200 m² de área total, o imóvel proporciona conforto e espaço para toda a família, além de uma excelente área social para receber amigos e aproveitar momentos especiais no litoral. A cozinha ampla e separada, muito bem equipada é um convite aos amantes da culinária, conta também com churrasqueira e área de serviço. As sacadas amplas e envidraçadas, voltadas para a Praça Flávio Boianovsk e com vista lateral para a rua Taquari, é um dos grandes diferenciais do imóvel. Um ambiente perfeito para apreciar a paisagem, tomar um café pela manhã ou simplesmente relaxar ao final do dia. Este imóvel está situado em um edifício que possui recursos modernos como fechadura digital com facial, elevador recém instalado, sistema de câmeras de segurança, interfone, painéis de energia solar, tudo para garantir segurança e eficiência. Outros destaques incluem, box de garagem coberto(térreo), registro de gás individual e chuveiro a gás. Além de oferecer uma vista aberta e magnífica. Localizado junto a maior e umas das melhores praças de Capão da Canoa (Flávio Boianowisk), você terá um enorme quintal na porta de sua casa, além de contar com atrações, lazer, descanso, também estará próximo a todos os recursos como igrejas, escolas, hospital, lojas e rodovias, facilitando sua rotina diária. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia no coração do Rio Grande do Sul! Entre em contato e agende sua visita para conhecer este lugar encantador.

Destaque

R$ 2.100.000

R$ 350 Condominio

203 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Poti, 448

Centro, Capão da Canoa

Apartamento no Edifício João Alves Diniz a venda em Rua Poti - Centro - Capão da Canoa/rs. Em Capão da Canoa, apartamento novo com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, área total de 152, 04 m² e box Duplo com 51, 49 m². Edifício na esquina de 02 lindas avenidas (Paraguassú e Poti) junto a todo comércio, supermercado etc., somente 400 m do mar. Sala estar/jantar, finamente mobiliado, decorado e climatizado, água quente, gás central, hidrômetro individual, com a melhor qualidade de acabamento da cidade, pronto para você usufruir com sua família. Condições de pagamento facilitadas. Aceita financiamento bancário ou entrada de 50% e parcelamento do saldo direto com o proprietário em até 36 parcelas. Agende conosco sua visita! Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 152m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Centro | Capão da Canoa. Valor: R$2. 100. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Espelho no banheiro. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Próximo a praia. - Sofá - Sol da tarde. - Televisão. - Utensílios de cozinha. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaCapãodaCanoa. Venha conhecer o Centro de Capão da Canoa, um bairro histórico e cheio de encantos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes, bares, supermercados, farmácias, até parques e praças. O Centro é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. É aqui que você encontra a Igreja Matriz, construída em 1864, que é o coração do bairro. É também aqui que está localizado o Mercado Municipal, inaugurado em 1891, que é um dos principais pontos de encontro da cidade. Venha conhecer o Centro de Capão da Canoa e se encantar com sua história e seus encantos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e aproveitar ao máximo sua estadia. Venha conhecer o Centro e se encantar com sua história e cultura! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jonas De Morais Alborghetti creci: Ver dados

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R$ 850.000

R$ 400 Condominio

106 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Av Beira Mar,1467

Centro, Capão da Canoa

Explore o melhor da vida à beira-mar com este espetacular apartamento de 3 dormitórios, 1 suíte, disponível para venda em Capão da Canoa. Localizado na prestigiada Av. Beira Mar, no bairro Centro, divisa com a Zona Nova. Este imóvel de 76 m² privativos é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade. Com um preço imperdível, ele oferece uma bela vista para o mar de todos os ambientes, ao lado da maior e melhor praça da cidade, Flávio Boianovski, que conta com canchas de bocha, playground, quadras de areia, muito arborizada e em breve passará por uma ampla revitalização, fica perto de todas as conveniências, incluindo lojas, igrejas, farmácias, escolas, transporte público e hospitais. O apartamento possui living em 2 ambientes integrados, splits já instalados, ventiladores de teto, piso em porcelanato polido, cozinha americana, churrasqueira, banho social e área de serviço, totalmente mobiliado, tornando este espaço ainda mais funcional. Situado no 9º e último andar de um edifício com 30 unidades, o imóvel é acessível a cadeirantes e conta com gás central, hidrômetro individual, zelador, elevador, interfone e administração eficiente. O imóvel conta com vaga de garagem coberta exclusiva para o apartamento, com a possibilidade de adaptar elevacar, ampliando-a para 2 veículos. Além disso, o imóvel está em uma localização estratégica, entre a Av Rudá e Av. Flávio Boianovski. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina tranquilidade e agitação urbana, tudo isso com uma vista privilegiada do mar. Venha conferir e descubra o que Capão da Canoa tem de melhor para oferecer! Avalia condição de 60% de entrada e saldo em 36X.

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R$ 780.000

R$ 350 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. venâncio Aires,450

Zona Nova, Capão da Canoa

Seu novo capítulo começa aqui: conforto, vista privilegiada e o melhor de Capão da Canoa ao seu alcance. Imagine acordar pela manhã, abrir as janelas do seu apartamento e deixar a luz natural iluminar cada ambiente, enquanto você contempla uma linda vista do alto do décimo andar. Imagine começar o dia sem pressa, tomar seu café em um ambiente aconchegante, planejar os próximos momentos e saber que, a poucos metros de casa, o mar está esperando por você. Agora, imagine ter tudo isso em um apartamento mobiliado, finamente decorado e pronto para receber você e sua família. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de transformar a maneira como você vive, aproveita o seu tempo e desfruta de tudo o que Capão da Canoa tem de melhor. Localizado em uma região privilegiada, a poucos metros do mar e a poucos metros da tradicional Praça Boianowski, este apartamento reúne características que fazem a diferença na hora de escolher um lugar para morar, passar as férias ou investir no litoral gaúcho. Uma combinação especial de localização, praticidade, conforto e qualidade de vida, pensada para quem valoriza cada detalhe. Com dois dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel oferece uma distribuição que favorece o conforto e a privacidade dos moradores, proporcionando ambientes acolhedores para os momentos de descanso, convivência e lazer. Um apartamento pensado para você aproveitar mais a vida. Existem imóveis que atendem às necessidades do dia a dia e existem aqueles que despertam a vontade de viver novas experiências. Este apartamento reúne atributos que tornam a rotina mais agradável e os momentos de lazer ainda mais especiais. Ao entrar no imóvel, você encontra um apartamento mobiliado e decorado, uma vantagem importante para quem deseja praticidade e quer evitar as etapas de mobiliar, decorar e organizar cada ambiente antes de começar a aproveitar o espaço. A mobília e a decoração permitem que você visualize com facilidade como será sua experiência no imóvel, seja para desfrutar de temporadas no litoral, estabelecer uma nova residência ou adquirir um patrimônio para o futuro. É a oportunidade de encontrar um espaço preparado para acolher bons momentos, receber amigos, compartilhar refeições em família e aproveitar aqueles períodos de descanso que tantas vezes ficam adiados pela correria da vida cotidiana. Afinal, conquistar um imóvel na praia não significa apenas adquirir paredes, ambientes e metros quadrados. Significa criar um lugar para reunir pessoas queridas, celebrar conquistas, aproveitar os finais de semana e construir memórias que permanecem muito depois de cada temporada. Dois dormitórios, sendo uma suíte: conforto e privacidade para sua família. A planta com dois dormitórios, sendo uma suíte, oferece uma configuração versátil para diferentes estilos de vida. O dormitório principal proporciona a privacidade necessária para os momentos de descanso, enquanto o segundo dormitório pode acomodar familiares, receber visitas ou atender às necessidades de quem deseja contar com um ambiente adicional. Essa configuração é especialmente interessante para casais, famílias pequenas e pessoas que desejam ter um espaço confortável no litoral sem abrir mão da praticidade. Pense na possibilidade de reunir a família durante as férias, receber os filhos para um final de semana na praia ou convidar amigos para desfrutar de alguns dias longe da rotina. Cada ambiente passa a fazer parte de uma experiência maior, em que o conforto do apartamento se combina com a liberdade de aproveitar tudo o que está ao redor. E quando chega a hora de descansar, você tem a tranquilidade de contar com ambientes que favorecem a organização, a privacidade e o bem-estar. O fato de o apartamento estar mobiliado e decorado torna essa experiência ainda mais conveniente, especialmente para quem deseja adquirir um imóvel no litoral e começar a utilizá-lo sem precisar enfrentar uma longa lista de providências. Décimo andar: uma perspectiva privilegiada. A altura faz diferença na experiência de morar em um apartamento. No décimo andar, este imóvel oferece uma ótima vista, criando uma sensação especial de amplitude e valorizando a experiência de contemplar o entorno. Imagine observar a movimentação da cidade de uma perspectiva diferente, acompanhar a luminosidade mudando ao longo do dia e desfrutar de uma paisagem que torna os momentos dentro de casa mais agradáveis. A vista também contribui para a sensação de estar em um lugar especial, onde você pode desacelerar, respirar e aproveitar o seu tempo com mais tranquilidade. Depois de um dia de trabalho, de uma caminhada pela orla ou de algumas horas aproveitando o sol, voltar para casa e encontrar um ambiente confortável, iluminado e com uma bela vista é um privilégio que faz diferença na rotina. O décimo andar acrescenta esse elemento de valorização à experiência do imóvel, tornando-o uma alternativa interessante para quem procura um apartamento no litoral com características que vão além do básico. Ótima posição solar: a luz natural como parte do seu dia. A iluminação natural tem um papel importante no conforto de um imóvel. Ela contribui para criar ambientes mais agradáveis, valoriza a decoração e proporciona uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Este apartamento conta com ótima posição solar, uma característica que merece atenção na escolha de um imóvel, tanto para moradia quanto para uso durante as temporadas. A presença de luz natural pode tornar os ambientes mais convidativos e destacar os elementos da decoração, contribuindo para uma experiência residencial mais agradável. É aquela diferença que você percebe nos pequenos momentos: ao preparar o café da manhã, ao organizar a casa, ao relaxar depois do almoço ou ao simplesmente aproveitar um tempo livre sem precisar sair. Quando localização, vista e posição solar se encontram em um mesmo imóvel, a escolha ganha ainda mais significado para quem procura conforto e qualidade de vida no litoral. A poucos metros do mar: a praia fazendo parte da sua rotina. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a proximidade com o mar. Morar ou ter um imóvel a poucos metros da praia significa poder aproveitar a orla com muito mais facilidade, sem depender de longos deslocamentos ou transformar cada ida ao mar em uma programação complexa. Você pode começar o dia com uma caminhada à beira-mar, sentir a brisa durante um passeio, aproveitar momentos de lazer com as crianças ou simplesmente sair de casa para contemplar o oceano. Nos dias quentes, a praia se torna um convite para aproveitar o sol e renovar as energias. Nos dias mais tranquilos, a orla oferece a oportunidade de caminhar, conversar e apreciar o ambiente em um ritmo diferente daquele das grandes cidades. E há algo especial em ter essa possibilidade por perto: você não precisa esperar pelas férias para desfrutar do litoral. A praia deixa de ser apenas um destino ocasional e passa a fazer parte do seu estilo de vida. Para quem mora em outras cidades, o apartamento pode representar um refúgio para finais de semana e feriados. Para quem já vive no litoral, pode ser uma oportunidade de conquistar mais praticidade no dia a dia. Para quem busca investir, a localização próxima ao mar é um atributo relevante na avaliação de um imóvel, embora os resultados dependam das condições de mercado e da finalidade da aquisição. Independentemente do objetivo, a proximidade com a praia é uma característica que merece ser valorizada. A poucos metros da Praça Boianowski: conveniência e lazer por perto. Além de estar próximo ao mar, o apartamento está situado a poucos metros da Praça Boianowski, outro ponto importante de sua localização. Ter uma praça nas proximidades amplia as possibilidades de aproveitar a região e acrescenta conveniência à rotina. Os espaços públicos de convivência fazem parte da vida de uma cidade e podem proporcionar oportunidades para caminhadas, passeios, encontros e momentos ao ar livre. Para famílias, casais e pessoas que apreciam atividades externas, essa proximidade representa mais uma vantagem na escolha do endereço. Imagine sair de casa para caminhar pela região, aproveitar o ambiente da praça ou combinar um passeio com uma ida à praia. São programas simples, mas que ajudam a transformar o cotidiano em uma experiência mais leve e prazerosa. A localização permite justamente essa combinação: de um lado, o mar; de outro, a praça e as possibilidades de convivência que fazem parte da vida urbana. Você ganha a liberdade de aproveitar o litoral de diferentes maneiras, alternando momentos de descanso em casa, atividades ao ar livre e passeios pela região. Em vez de depender sempre do carro para encontrar opções de lazer, você passa a contar com pontos de interesse muito próximos do seu endereço. Essa praticidade é especialmente valorizada por quem procura um imóvel que facilite a rotina e permita aproveitar melhor o tempo livre. Mobiliado e decorado: mais praticidade para começar uma nova história. Adquirir um apartamento mobiliado e decorado pode simplificar bastante o processo de mudança e preparação do imóvel para uso. Você não precisa começar do zero, planejar cada compra de mobília ou organizar todas as etapas de decoração antes de aproveitar o espaço. O apartamento já oferece uma base pronta para receber você, sua família e seus convidados. Essa característica pode ser interessante para quem deseja utilizar o imóvel durante o verão, aproveitar os feriados ou ter um endereço no litoral para escapar da rotina sempre que surgir uma oportunidade. Também é uma alternativa para quem procura praticidade na aquisição de uma segunda residência, especialmente quando o objetivo é aproveitar o imóvel sem precisar dedicar tanto tempo à sua preparação. Imagine chegar a Capão da Canoa, organizar seus pertences e começar a desfrutar dos dias de descanso. Sem transformar a chegada em uma sequência de tarefas, sem precisar adiar os planos por causa da mobília e sem perder a opo

Destaque

R$ 495.000

R$ 350 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

moacir,3073

Navegantes, Capão da Canoa

Descubra este incrível apartamento de 1 dormitório à venda no coração de Navegantes, Capão da Canoa, Rio Grande do Sul. Com 65 m² de área útil, esta propriedade oferece um ótimo preço, ideal para quem busca conforto e modernidade. Localizado no 5º andar de um edifício novo, este apartamento é uma ótima oportunidade de investimento. O espaço é completo e sofisticado, com um hall de entrada elegante e cozinha gourmet com armários embutidos. Equipado com ar-condicionado central, aquecimento elétrico, e sistema de cabeamento estruturado para internet e tv a cabo. A área de lazer do condomínio inclui piscina coletiva, churrasqueira, cinema, espaço fitness, salão de festas, playground, e salão de jogos. Para sua segurança e comodidade, o prédio conta com fechadura digital, porteiro 24h, câmeras de segurança, vigilância, e administração. Além disso, a acessibilidade é uma prioridade, oferecendo elevadores e acesso para cadeiras de rodas. A localização privilegiada em uma rua tranquila é perfeita para quem quer estar perto de escolas, igrejas, hospitais e do transporte público. Aproveite a vista aberta e o acesso rápido à praia. Não perca a chance de morar em um condomínio inteligente, com coleta seletiva de lixo e moderna infraestrutura, tornando o espaço ideal para viver de forma sustentável e sofisticada. Agende já Viva onde o mar encontra a praticidade. Localizado na Rua Moacir, 3073, no prestigiado bairro Navegantes, o Via del Mare coloca você no centro do melhor que Capão da Canoa tem a oferecer: 🏖 Pertinho da Praia: A poucas quadras do calçadão e do mar. 🛒 Conveniência Completa: Próximo a restaurantes, padarias, farmácias e supermercados. 🚗 Fácil Acesso: Excelente mobilidade e rápido deslocamento para o centro. Entre em contato para receber a ficha técnica completa e consultar as unidades visita para conhecer o seu futuro lar no Capão da Canoa!

Destaque

R$ 800.000

R$ 400 Condominio

94 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Marabá,2678

Navegantes, Capão da Canoa

Buscando um imóvel para usufruir com sua família, ou para investimento? Com R$ 200. 000, 00 de entrada + 72 parcelas de R$ 4. 000, 00 + ref. Anual! Em uma das cidades com maior valorização do Brasil? Este apartamento excepcional de 62, 08m² é a escolha perfeita para quem busca um lar que combine conforto e sofisticação. Apartamento de frente, com 2 suítes, um lavabo, cozinha americana, equipada com churrasqueira, também possui espera para automação, fechadura digital e uma vaga para veículo, garantindo comodidade e segurança. A posição solar oeste proporciona luz natural e vistas espetaculares do pôr do sol. O prédio é novo e conta com uma infraestrutura completa que atende todas as necessidades de lazer e bem-estar. No rooftop, você pode desfrutar de uma vista incrível da cidade e relaxar na piscina. Para os momentos de atividade física, a academia completa oferece todos os equipamentos necessários. O salão de festas é o espaço perfeito para comemorar ocasiões especiais com amigos e familiares. Localizado no bairro Navegantes, em Capão da Canoa, este apartamento está cercado por comodidades que facilitam o dia a dia. A proximidade Supermercados, farmácias, Quiero Café e restaurante Atlanta Grill garante acesso rápido e fácil a serviços essenciais e opções de lazer. Prédio entregue, pronto para habitar, correção de parcela pelo incc, oferecendo um investimento seguro e vantajoso. Seja para férias ou moradia, este apartamento possui um alto potencial de valorização, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel de prestígio. Agende uma visita! ✨

Destaque

R$ 1.490.000

R$ 580 Condominio

157 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Av. Rudá,340

Centro, Capão da Canoa

Descubra o refúgio perfeito com este espaçoso apartamento localizado no coração do Centro de Capão da Canoa, no Rio Grande do Sul. Situado na Av. Rudá 903, este imóvel oferece um investimento excepcional com ótimo preço no mercado. Construído em novembro de 2011, o apartamento encontra-se em excelentes condições e é ocupado pelo proprietário, proporcionando segurança e tranquilidade. Com uma área privativa de 134, 6 metros quadrados, este apartamento composto por 11 cômodos é ideal para sua família. São 3 quartos aconchegantes e 4 banheiros, além de 2 lavabos. Para maior comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de estacionamento e acesso pelo 9º andar, em um edifício com 12 andares e um total de 46 apartamentos. As características incluem vista deslumbrante para o mar e as montanhas, além de um ambiente tranquilo e seguro. As comodidades incluem piscina, garagem, e acesso à praia. Para os momentos de lazer, desfrute do salão de festas, churrasqueira na varanda, bicicletário e mais. A localização é privilegiada: próximo a escolas, lojas, e transporte público, além de fácil acesso à rodovia. A estrutura do prédio é completa, com segurança 24 horas, sistema de alarme, internet, elevador, e muito mais. A propriedade é acessível para cadeirantes e possui registro de água e gás individualizados. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e praticidade no vibrante Centro de Capão da Canoa. Agende já uma visita e descubra o seu novo lar!

Destaque

R$ 695.000

R$ 1.100 Condominio

115 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Marabá,2416

Centro, Capão da Canoa

Apartamento mobiliado com 3 dormitórios à venda no Edifício Ana Capri | Centro de Capão da Canoa. Se você procura um apartamento pronto para morar, bem localizado e com uma excelente condição de negociação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Edifício Ana Capri, na Rua Marabá, em uma das regiões mais valorizadas do Centro de Capão da Canoa, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma planta muito bem distribuída. Situado no 8º andar (Apartamento 801), possui 75 m² de área privativa e 115 m² de área total, com excelente posição solar Leste/Norte, garantindo ambientes iluminados, arejados e agradáveis durante todo o dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, amplo living integrado para sala de estar e jantar, cozinha planejada, além de ambientes funcionais e muito bem aproveitados. Será entregue mobiliado, permanecendo praticamente tudo o que aparece nas fotos. Serão retirados apenas a tv do quarto e a cama de casal da suíte. Possui ainda água quente a gás, ar-condicionado instalado e box de garagem térreo privativo (Box 01). O condomínio oferece: Elevador; Zeladoria permanente; Rooftop com salão de festas; Câmeras de segurança; Interfone; Medidores individuais de água e gás. Outro grande diferencial está na negociação: o proprietário estuda receber imóvel em Capão da Canoa, Xangri-Lá ou Porto Alegre como parte do pagamento, em até 50% do valor, oferecendo uma excelente alternativa para quem deseja fazer uma troca com menor necessidade de investimento adicional. A localização é um dos grandes atrativos. No coração de Capão da Canoa, você estará a poucos minutos da praia e próximo de supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias, academias e toda a infraestrutura necessária para viver com praticidade durante o ano inteiro. Valor de investimento. R$ 695. 000, 00. Preço reduzido. Excelente oportunidade de compra! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. Você poderá se surpreender com a localização, a distribuição dos ambientes e a excelente condição de negociação.

Destaque

R$ 600.000

R$ 500 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Venâncio Aires,399

Zona Nova, Capão da Canoa

O apartamento dos seus sonhos no bairro Zona Nova, em Capão da Canoa, rs. Situado na Rua Venâncio Aires, próximo a beira mar e da praça Flavio Boianovski, este incrível imóvel está disponível para venda, pronto para transformar seus sonhos em realidade. Localizado no 6º andar de um edifício moderno e seguro, oferecendo o máximo em conforto e conveniência. Com uma área total de 86, 45 m² e área privativa de 62, 04 m², o apartamento é um exemplo perfeito de design inteligente com ambientes integrados que maximizam cada metro disponível. Possui 8 cômodos no total, incluindo 2 dormitórios, sendo 1 suíte mais banho social, atendendo ampla gama de necessidades familiares. Desfrute de uma variedade de comodidades, como box garagem de fácil acesso, espaço gourmet no rooftop com salão de festas e terraço, além de facilidades nos arredores como escolas, lojas e transporte público. O edifício é novo, possui elevador e zelador, garantindo segurança e acessibilidade com tráfego bom. O apartamento também se destaca pela proximidade de locais de lazer como parques e áreas verdes, oferecendo uma vida tranquila e em contato com a natureza. Este imóvel ainda aceita financiamento, o que facilita sua aquisição como investimento seguro, ou até mesmo aposentadoria à beira-mar em local de clima quente. Não perca esta oportunidade de investimento excepcional em uma das regiões mais valorizadas de Capão da Canoa. Agende uma visita hoje mesmo e viva a experiência de morar bem no coração do Rio Grande do Sul! Proprietário avalia parcelamento direto com 50% de entrada. Agende sua visita!

Destaque

R$ 205.000

R$ 260 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Av:Das Garças,2893

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Kitnet Mobiliada e Decorada a Apenas 250 Metros do Mar O Refúgio Perfeito para Viver, Investir ou Aproveitar os Melhores Momentos em Capão Novo. Imagine acordar todos os dias com a suave brisa do mar entrando pela janela, sentir o aroma característico da praia, ouvir o canto dos pássaros nas primeiras horas da manhã e caminhar apenas alguns minutos até colocar os pés na areia. Essa é a experiência que esta charmosa kitnet oferece. Muito mais do que um imóvel, ela representa um estilo de vida leve, tranquilo e repleto de qualidade de vida. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Capão Novo esta excelente kitnet reúne conforto, praticidade, segurança e uma localização privilegiada, estando a apenas 250 metros da praia. É o imóvel ideal para quem procura morar, investir ou simplesmente desfrutar de finais de semana e férias inesquecíveis no litoral gaúcho. Com aproximadamente 30 m² muito bem distribuídos, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. O imóvel encontra-se totalmente mobiliado, decorado e pronto para uso, permitindo que o novo proprietário apenas leve seus pertences e comece imediatamente a aproveitar tudo o que este espaço oferece. Ao entrar na kitnet, a sensação é de aconchego. A decoração moderna cria um ambiente agradável, elegante e acolhedor. Os móveis harmonizam perfeitamente com os acabamentos, proporcionando um espaço bonito e funcional. A iluminação natural valoriza ainda mais o ambiente durante o dia, enquanto a iluminação natural foi planejada para oferecer conforto e sofisticação durante a noite. O ambiente principal integra de maneira inteligente, aproveitando cada metro quadrado sem comprometer a circulação. A disposição dos móveis permite conforto tanto para descanso quanto para momentos de lazer. O ar-condicionado garante uma temperatura agradável durante todas as estações do ano, tornando o ambiente confortável mesmo nos dias mais quentes do verão. Nos dias de inverno, o isolamento do imóvel também proporciona uma atmosfera aconchegante para relaxar após um passeio pela orla. A cozinha está equipada com móveis planejados e espaço suficiente para preparar refeições práticas ou elaborar pratos especiais para amigos e familiares. Seja para um café da manhã antes de caminhar pela praia ou um jantar após apreciar o pôr do sol, este ambiente atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. O banheiro possui excelente acabamento, funcionalidade e praticidade, oferecendo conforto aos moradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais deste imóvel e a simplicidades com delicadeza. Os ambientes transmitem sensação de amplitude e organização, valorizando cada espaço disponível. Os detalhes decorativos tornam o imóvel extremamente agradável tanto para moradia quanto para locações por temporada. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, destacando-se pela piscina, um verdadeiro convite para momentos de lazer, descanso e diversão. Imagine aproveitar um dia ensolarado alternando entre um mergulho refrescante na piscina e uma caminhada pela praia, tudo isso sem precisar utilizar o carro. A piscina torna o imóvel ainda mais atrativo para famílias, casais e investidores que desejam explorar o potencial de locações de temporada, especialmente durante o verão. Outro ponto extremamente valorizado é sua localização estratégica. Além da proximidade com o mar, o imóvel encontra-se rodeado por toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável. Em poucos minutos caminhando é possível encontrar: Restaurantes para todos os gostos; Cafeterias; Padarias; Supermercados; Farmácias; Sorveterias; Lojas de conveniência; Bancos; Comércio variado; Academias; Salões de beleza; Pet shops; Clínicas médicas; Praças; Ciclovias; Transporte público. Essa facilidade proporciona mais qualidade de vida, dispensando o uso constante do automóvel. Você poderá sair para caminhar no início da manhã, tomar um café em uma padaria próxima, fazer compras no supermercado, almoçar em excelentes restaurantes e retornar para casa em poucos minutos. Durante a noite, a região ganha um charme especial. As ruas iluminadas convidam para caminhadas tranquilas enquanto o clima agradável da praia transforma cada passeio em uma experiência relaxante. A apenas 250 metros do mar, você poderá contemplar diariamente uma das maiores riquezas naturais do litoral gaúcho. Imagine iniciar o dia caminhando pela faixa de areia, praticando exercícios físicos, respirando o ar puro do oceano e renovando suas energias. Ao final da tarde, o espetáculo do pôr do sol colore o céu com tons dourados, alaranjados e avermelhados, criando cenários inesquecíveis. A proximidade da praia também proporciona um ambiente naturalmente ventilado. A brisa marítima refresca o imóvel ao longo do dia, criando uma sensação permanente de bem-estar. Enquanto isso, os cantos dos pássaros completam uma verdadeira sinfonia da natureza, tornando este imóvel um refúgio para quem deseja fugir do estresse da rotina e encontrar paz, tranquilidade e equilíbrio. Este imóvel atende perfeitamente diferentes perfis de compradores. É ideal para: Quem deseja morar próximo ao mar; Casais; Solteiros; Aposentados; Investidores; Pessoas que trabalham remotamente; Quem procura uma segunda residência; Quem deseja renda com locações de temporada; Estudantes; Profissionais liberais. O mercado imobiliário do litoral gaúcho continua apresentando excelente valorização, especialmente em imóveis compactos e bem localizados. Por isso, adquirir esta kitnet representa não apenas qualidade de vida, mas também uma excelente oportunidade de investimento. Imóveis mobiliados, decorados, climatizados e próximos da praia possuem elevada procura durante praticamente todo o ano. Nas temporadas de verão, feriados prolongados e eventos da cidade, a demanda por hospedagens aumenta significativamente, possibilitando excelente rentabilidade para investidores. Além da valorização patrimonial, existe ainda o benefício de poder utilizar o imóvel sempre que desejar. Imagine reunir amigos para um final de semana na praia. Ou simplesmente decidir viajar sem planejamento, sabendo que seu espaço já está pronto para recebê-lo. Tudo isso sem preocupações com hotéis ou reservas. Outro diferencial importante é o baixo custo de manutenção. Por possuir aproximadamente 30 m², os custos de limpeza, conservação e organização tornam-se bastante acessíveis. Isso faz deste imóvel uma excelente alternativa para quem deseja praticidade sem abrir mão do conforto. A segurança também merece destaque. Condomínios próximos à praia normalmente oferecem excelente estrutura para proporcionar tranquilidade aos moradores e visitantes. A região é bastante valorizada, apresentando infraestrutura urbana consolidada e constante desenvolvimento. Capão Novo destaca-se por oferecer uma das melhores estruturas do litoral do Rio Grande do Sul. Além das belas praias, a cidade conta com gastronomia diversificada, comércio forte, serviços completos, hospitais, escolas, bancos, centros comerciais, eventos culturais e excelente mobilidade. Durante todo o ano, moradores e turistas desfrutam de uma cidade viva, organizada e preparada para receber visitantes. Nos meses de verão, a energia contagiante toma conta das ruas, enquanto durante o restante do ano predomina um clima de paz e tranquilidade. Esse equilíbrio faz com que cada vez mais pessoas escolham morar definitivamente em Capão da Canoa. Esta kitnet representa exatamente essa oportunidade. Um imóvel compacto, elegante, funcional e extremamente bem localizado. Cada detalhe transmite conforto. Cada ambiente inspira acolhimento. Cada caminhada até o mar transforma-se em um convite para viver melhor. Aqui, o tempo desacelera. A rotina torna-se mais leve. Os dias começam com o som das ondas e dos pássaros. As tardes são embaladas pela brisa do oceano. As noites proporcionam descanso profundo e renovador. Mais do que comprar um imóvel, você estará adquirindo um novo estilo de vida. Um lugar onde a natureza encontra o conforto. Onde praticidade encontra sofisticação. Onde localização privilegiada encontra valorização imobiliária. Se você procura um imóvel pronto para morar, excelente para investir, próximo da praia, completamente mobiliado, decorado, climatizado, com piscina e cercado por toda a infraestrutura necessária para viver com conforto, esta é uma oportunidade única. Venha conhecer pessoalmente este encantador imóvel e descubra por que tantas pessoas escolhem viver ou investir em Capão da Canoa. Permita-se viver dias mais leves, contemplar o mar sempre que desejar e transformar cada momento em uma lembrança especial. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que esta kitnet pode oferecer. O seu refúgio à beira-mar espera por você.

Destaque

R$ 859.000

R$ 736 Condominio

122 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Navegantes, Capão da Canoa

O mar não É apenas A sua vista. É O seu novo estilo de vida. Há imóveis que atendem às necessidades. E há aqueles que despertam emoções desde o primeiro instante. Este exclusivo apartamento no bairro Navegantes, em Capão da Canoa, foi pensado para quem valoriza localização privilegiada, sofisticação, conforto e a experiência única de viver de frente para o mar. Com 122 m² de área privativa, seus ambientes amplos e elegantes proporcionam a sensação de liberdade e bem-estar que apenas um imóvel desta categoria pode oferecer. Um privilégio para poucos. Imagine acordar com o nascer do sol refletindo sobre o oceano. Tomar seu café da manhã contemplando uma vista permanente para o mar. Encerrar o dia apreciando um pôr do sol inesquecível da sua própria sala. Essa é uma experiência que o dinheiro não compra facilmente, porque imóveis com essa localização são cada vez mais raros. Destaques que fazem a diferença: ✨ 122 m² de área privativa. 🛏 2 suítes com moveis planejados. 🚿 2 banheiros. 🚗 Vaga de garagem. 🛗 Elevador. 🌊 Vista definitiva para o mar. ☀ Excelente iluminação natural. 🏖 Apenas alguns passos da areia da praia. O endereço mais desejado de Capão da Canoa. Localizado no bairro Navegantes, você estará cercado por tudo o que torna a vida mais prática e agradável. Calçadão à beira-mar. Praças arborizadas. Restaurantes renomados. Cafeterias. Supermercados. Farmácias. Escolas. Comércio completo. Fácil acesso às principais rodovias. Você faz praticamente tudo caminhando. Um patrimônio que se valoriza. Mais do que um apartamento, este é um investimento inteligente. Imóveis frente ao mar e com localização nobre mantêm alta procura, excelente liquidez e valorização constante. É a escolha perfeita para quem busca segurança patrimonial, qualidade de vida e excelente potencial de rentabilidade com locações de temporada. Exclusividade que gera desejo. Enquanto muitos procuram um imóvel na praia, poucos conseguem adquirir um apartamento com vista permanente para o mar em uma das regiões mais valorizadas do litoral gaúcho. Esta é uma oportunidade para quem entende que localização é um patrimônio que não pode ser reproduzido. Não espere o mercado decidir por você. Imóveis como este são únicos e dificilmente permanecem disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e permita-se viver o privilégio de chamar o mar de vizinho. O seu próximo investimento pode ser também o lugar onde a sua melhor história começa.

Destaque

R$ 2.100.000

R$ 350 Condominio

192 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Poti, 448

Centro, Capão da Canoa

Apartamento no Edifício João Alves Diniz a venda em Avenida Poti - Centro - Capão da Canoa/rs. Em Capão da Canoa, apartamento novo com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, área total de 152, 04 m² e box Duplo com 39, 68 m². Edifício na esquina de 02 lindas avenidas (Paraguassú e Poti) junto a todo comércio, supermercado etc., somente 400 m do mar. Sala estar/jantar, finamente mobiliado, decorado e climatizado, água quente, gás central, hidrômetro individual, com a melhor qualidade de acabamento da cidade, pronto para você usufruir com sua família. Condições de pagamento facilitadas. Aceita financiamento bancário ou entrada de 50% e parcelamento do saldo direto com o proprietário em até 36 parcelas, pode ser negociado reforços. Agende conosco sua visita e conheça um dos empreendimentos de maior qualidade do Litoral. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 152m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Centro | Capão da Canoa. Valor: R$2. 100. 000. Algumas características: - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Cama de casal. - Cama de solteiro. - Espelho no banheiro. - Litoral. - Mesa e cadeiras. - Próximo a praia. - Sofá - Televisão. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaCapãodaCanoa. Venha conhecer o Centro de Capão da Canoa, um bairro histórico e cheio de encantos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem: desde lojas, restaurantes, bares, supermercados, farmácias, até parques e praças. O Centro é um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. É aqui que você encontra a Igreja Matriz, construída em 1864, que é o coração do bairro. É também aqui que está localizado o Mercado Municipal, inaugurado em 1891, que é um dos principais pontos de encontro da cidade. Venha conhecer o Centro de Capão da Canoa e se encantar com sua história e seus encantos. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem e aproveitar ao máximo sua estadia. Venha conhecer o Centro e se encantar com sua história e cultura! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jonas De Morais Alborghetti creci: Ver dados

Destaque

R$ 3.190.000

195 m² tot.3 quartos1 banheiro

Estrada do Mar km 33

Capão da Canoa, Rio Grande Do Sul

Casa com 195 M² 03 dormitórios ( sendo 01 suíte) Lavabo. Banho Social. Ambientes Integrados. Lote Amplo. Beira lago. Energia solar.

Destaque
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