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6 Apartamentos à venda em Avenida Cruzeiro Do Sul, Canindé, São Paulo

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R$ 440.000

R$ 680 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Cruzeiro do Sul

Canindé, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado, 3 quartos no Canindé com churrasqueira.

R$ 295.000

R$ 315 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Cruzeiro do Sul - até 1299 - lado ímpar 1

Canindé, São Paulo

Integração inteligente e funcional, Lazer de clube com Sport bar e Passos do Metrô Portuguesa-Tietê: Lindo apartamento de 2 dormitórios com Excelente custo-benefício no Canindé Se você busca o privilégio de morar em um imóvel moderno, altamente funcional e localizado em um dos eixos de maior mobilidade e conexão estratégica de São Paulo, este apartamento na Rua Azurita é a escolha definitiva. Apresentando uma planta inteligente de 38 m² com extraordinário aproveitamento de cada metro quadrado, a unidade destaca-se por seus ambientes fluidos e fáceis de manter. É o layout ideal para estudantes, jovens casais, profissionais com rotina dinâmica ou investidores que buscam um ativo seguro, de altíssima liquidez e com excelente custo-benefício na região central da capital. A área social adota o conceito contemporâneo de eixos integrados, unindo harmoniosamente a sala de estar ao espaço da cozinha. Essa configuração amplia a sensação de amplitude, favorece a circulação e garante uma ótima entrada de iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora para o dia a dia ou para receber visitas. A ala íntima dispõe de 2 dormitórios aconchegantes e bem distribuídos, projetados para oferecer total privacidade e conforto acústico na hora do descanso. Detalhes do imóvel (funcionalidade, conceito aberto E praticidade): Planta Inteligente e Compacta: 38 m² planejados milimetricamente para o total aproveitamento de layout e dinamismo doméstico. Ala Íntima Confortável: 2 dormitórios bem distribuídos, arejados e com excelente potencial de personalização. Eixo Social Integrado: Sala e cozinha integradas de forma linear, otimizando o espaço e o convívio. Banheiro Estruturado: 1 banheiro social completo com ótima disposição e funcionalidade. Perfil de Baixa Manutenção: Imóvel perfeito para quem busca uma rotina prática e organizada, sem abrir mão do conforto. Infraestrutura mega completa de residencial clube: O condomínio oferece uma das estruturas de lazer, saúde e serviços mais robustas e modernas do mercado, um verdadeiro resort urbano: Facilidades Úteis no Dia a Dia: Lavanderia coletiva equipada, mercadinho interno express (honest market) para compras rápidas e cantina gourmet. Esportes, Saúde e Bem-Estar: Complexo aquático com piscinas adulto e infantil, academia de ginástica de última geração, sauna seca relaxante, solarium para banhos de sol e 2 quadras poliesportivas oficiais. Entretenimento e Convivência Premium: Sport bar temático, salão de festas suntuoso, salão de jogos equipado e 4 churrasqueiras independentes para receber convidados. Espaços Exclusivos e Modernos: Estúdio live (pronto para criadores de conteúdo/podcasts), espaço mulher (salão de beleza interno), área de recreação infantil com playground e espaço jardinado. Universo Pet: Estrutura completa para o seu melhor amigo com pet place (área de lazer) e pet care (espaço para banho e cuidados). Localização ultra estratégica E conceito walkability no canindé: Morar na Rua Azurita

R$ 690.000

103 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Cruzeiro do Sul - de 2622 a 3000 - lado par 0

Canindé, São Paulo

Prédio à venda: excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada com alto potencial de valorização. Este prédio de uso misto, com 300 m² de área útil, é a escolha ideal para investidores que buscam versatilidade, rendimento e excelente ocupação. A configuração inteligente separa claramente as áreas comercial e residencial, garantindo praticidade, privacidade e múltiplas possibilidades de exploração. No térreo, encontra-se uma ampla loja com entrada independente, perfeita para diversos tipos de negócios — varejo, serviços, escritório, estúdio ou qualquer atividade que valorize uma boa vitrine e fluxo de clientes. Um espaço comercial sólido, pronto para ser utilizado ou locado imediatamente. Nos pavimentos superiores, o prédio oferece dois apartamentos completos, um por andar — 1º e 2º andares — com excelente distribuição e iluminação natural. Cada unidade conta com: 3 quartos. 1 banheiro. Sala ampla. Cozinha funcional. Área de serviço independente. Os apartamentos possuem acesso exclusivo pelo hall residencial, criando uma clara separação entre os usos e garantindo total privacidade aos moradores. Esta configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja moradia + renda, locação residencial e comercial, ou mesmo para investidores que buscam rentabilidade segura e contínua. Além disso, o prédio oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo aumentar ainda mais a valorização do investimento. Um imóvel versátil, bem distribuído e com excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de negócio e moradia. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo e estratégico como esse. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste investimento!

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