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217 Apartamentos perto de luiz cesar costa advogado avenida das nac es 405 com 2 quartos à venda em Canasvieiras, Florianópolis

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R$ 920.000

R$ 480 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Dr. Joao de Oliveira 827

Canasvieiras, Florianópolis

Imagine viver a poucos passos do mar, em um apartamento moderno, completo e pronto para acolher seus melhores momentos. No coração de Canasvieiras, nasce o Bergamo Residence, um empreendimento pensado para quem valoriza conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece uma área privativa de 76, 18 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e cheios de charme. A sacada com churrasqueira a carvão convida a reunir amigos e família para bons momentos, enquanto o acabamento em piso porcelanato, o rebaixamento em gesso e as persianas elétricas trazem sofisticação e praticidade ao dia a dia. A infraestrutura é moderna e inteligente: espera para ar-condicionado split, porta eletrônica, gás central, reaproveitamento da água da chuva e 1 vaga de garagem coberta e privativa completam o conforto do seu novo lar. E não para por aí. O Bergamo Residence oferece uma área de lazer completa: piscina com deck, academia, salão de festas com espaço gourmet, espaço kids, coworking, espaço pet, horta e zeladoria. Tudo isso a apenas 3 quadras da praia, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Mais do que um apartamento, aqui você encontra um estilo de vida. Viva com qualidade, segurança e tranquilidade, em um endereço que combina o melhor da cidade com o encanto do litoral. *aceita financiamento bancário.

R$ 1.035.000

114 m² tot.2 quartos

Waldemiro José Carlson

Canasvieiras, Florianópolis

Apresentamos este apartamento de 90, 60m2 privativos, sendo 2 suítes e 1 lavabo, localizado no bairro de Canavieiras, em Florianópolis. Com duas suítes espaçosa e bem iluminada, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e modernidade, todo mobiliado e finamente decorado. O apartamento conta com uma sala de estar integrada, perfeita para momentos de descontração e convivência, cozinha moderna com móveis planejados, sacada com envidraçamento e vista para lateral do edifício. As suítes são arejadas e possuem janelas que proporcionam uma vista agradável e iluminam o ambiente naturalmente, uma delas possui porta janela que dá acesso a sacada. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situado em uma região tranquila, mas a poucos minutos de cafeteria, farmácia, academia, supermercado, transporte público, garantindo conveniência no dia a dia. Seu diferencial é 250 metros (3min) da Praia de Canasvieras, a poucos minutos de Jurerê e Jurerê Internacional. O Condomínio conta com uma piscina e salão de festas no térreo. Este apartamento na Paria de Canasvieras é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida e localização estratégica ou passar suas férias na Praia em Florianópolis, seja para morar ou investir, este imóvel tem tudo para atender às expectativas de seus futuros moradores. Agende uma visita! Apartamento com planta inteligente e funcional. .. Localização privilegiada! Garanta essa oportunidade.

R$ 700.000

R$ 600 Condominio

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Jorge Mussi 363

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento à venda com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, em Canasvieiras, Florianópolis/sc. Apartamento com 63, 86 m² de área privativa, semi mobiliado, com 2 dormitórios, um lavabo e um banheiro social, sala de tv, cozinha, sacada, além de área de serviço. Ideal para quem busca investir em locação de temporada, especialmente pela localização estratégica: aproximadamente 400 metros do mar, em uma região com alta demanda no verão, muito procurada por turistas, principalmente argentinos. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e livre (cabe 2 carros), escritura pública (possibilidade de financiamento bancário) e condomínio que aceita pet, um diferencial importante para ampliar o público de locação. Um imóvel versátil, com excelente potencial de retorno e em uma das regiões mais valorizadas do norte da ilha. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!! Obs: O condomínio não tem elevador! Sobre o Bairro Canasvieiras: Localizado no norte da ilha de Florianópolis, Canasvieiras é um dos bairros mais encantadores e procurados da região. Conhecido por suas praias de águas calmas e cristalinas, é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Praia de Canasvieiras: Uma das praias mais famosas da cidade, perfeita para banhos de mar, esportes aquáticos e momentos de lazer com a família. Comércio e Serviços: A região é bem servida de supermercados, farmácias, lojas, bancos e diversos serviços que facilitam o dia a dia dos moradores. Gastronomia: Variedade de bares e restaurantes que oferecem desde frutos do mar frescos até culinária internacional. Acesso Fácil: Bem conectada ao centro de Florianópolis e outras praias da ilha, com diversas opções de transporte público. Morar em Canasvieiras é ter a conveniência de uma infraestrutura completa aliada ao charme de um bairro praiano. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

R$ 678.000

R$ 500 Condominio

94 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Mário Lacombe 189

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente apartamento localizado em Canasvieiras, com 67 m² de área privativa e 94 m² de área total, muito bem distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e 1 vaga de garagem. Aceita financiamento bancário. Situado na Rua Mário Lacombe, em uma região residencial tranquila e consolidada, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias do bairro. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio oferece estrutura completa, contando com: Elevador. Bicicletário. Brinquedoteca. Playground. Jardim. Estacionamento para visitantes. Guarita. Interfone. Condomínio fechado. No entorno do imóvel, em um raio aproximado de 1 km, você encontra uma ampla infraestrutura, com escolas públicas e particulares, supermercados, farmácias, padarias, academias, além da Academia de Polícia Civil e uma variada gama de comércios e serviços que facilitam o dia a dia. Uma excelente oportunidade em um dos bairros mais procurados do norte da ilha. Por que escolher a Smolka Imóveis. Eleita por 4 anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis, a Smolka Imóveis conta com uma equipe de corretores e consultores imobiliários experientes, prontos para oferecer uma consultoria personalizada, entendendo o seu perfil e apresentando as melhores oportunidades do mercado. Estamos de plantão para te ajudar a encontrar o imóvel ideal, com segurança, transparência e excelência no atendimento. Entre em contato e agende sua visita.

R$ 810.000

R$ 850 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida das Nações

Canasvieiras, Florianópolis

No coração de Canasvieiras, onde tudo acontece a poucos passos, está o Camila. O apartamento foi totalmente reformado, com um projeto que une funcionalidade, conforto e aquele clima gostoso de estar perto do mar. São dois quartos, sendo uma súite, ambientes claros e uma sensação constante de leveza. A cobertura é completa. A cozinha foi equipada para uso real, com lava e seca, Nespresso, geladeira, fogão, forno, micro-ondas e todos os utensílios necessários para o dia a dia. Nada de improviso: é chegar e viver. O ponto alto do apartamento é o terraço com vista para o mar, com churrasqueira, perfeito para reunir, relaxar e aproveitar o ritmo de Canasvieiras de cima, com privacidade e brisa constante. O Camila é sobre facilidade, conforto e bem-estar. Um apartamento que funciona, acolhe e convida a ficar. Camila Canasvieiras. Cobertura completa, vista para o mar, terraço com churrasqueira. No centro da vida do bairro. Você terá acesso a garagem privativa ou pela porta principal através de tags. Temos um time super profissional para fazer seu atendimento desde a reserva, durante o seu check-in até o seu check-out. Eles estão disponíveis para tirar dúvidas, dar dicas e atender a emergências. Canasvieiras é um dos bairros mais acolhedores e práticos de Florianópolis especialmente para quem quer viver ou passar temporadas com tudo ao alcance dos pés. A praia é conhecida pelo mar calmo, águas claras e faixa de areia extensa, o que faz de Canasvieiras um destino perfeito para famílias, crianças e para quem gosta de entrar no mar sem pressa. É uma praia convidativa, democrática e com clima leve, onde o dia começa cedo e termina com caminhadas tranquilas à beira-mar. O grande diferencial do bairro está no centrinho de Canasvieiras. Ali, a vida acontece de forma simples e funcional. Mercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafés, lojas, sorveterias e serviços essenciais estão todos concentrados em poucas quadras. Dá para resolver tudo a pé: comprar pão, almoçar fora, passar na farmácia, buscar um café ou voltar da praia direto para casa. O centrinho é movimentado na medida certa. Tem vida, tem gente, tem energia mas sem perder o caráter familiar e acessível. Durante o dia, é prático e funcional. À noite, fica agradável, com restaurantes cheios, luzes acesas e aquele clima de férias permanente. Canasvieiras é sobre facilidade. É acordar, caminhar até o mar, voltar para casa, almoçar perto, resolver o dia sem carro e terminar com um fim de tarde simples, olhando o movimento passar. Não é um bairro para excessos. É um bairro para viver bem. Canasvieiras entrega exatamente isso: mar calmo, infraestrutura completa e um ritmo que faz sentido seja para alguns dias, uma temporada inteira ou para chamar de casa. Canasvieiras está a 45 minutos de carro do aeroporto. Tem transporte público também o tempo todo. - 24/06/2026

R$ 899.999

88 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor João de Oliveira, 1096

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra a oportunidade de viver com sofisticação e conforto absoluto neste magnífico apartamento em Canasvieiras, Florianópolis. O imóvel de, m de área privativa é o cenário ideal para quem busca amplitude e um estilo de vida prático, sem abrir mão da elegância. A planta é inteligentemente dividida em duas suítes, proporcionando privacidade total para a família. Uma delas já está configurada como um prático home office, oferecendo a flexibilidade necessária para você personalizar o espaço de acordo com os seus sonhos. Todos os ambientes são banhados pela excepcional luz natural da orientação Norte/Oeste, garantindo um apartamento sempre iluminado, acolhedor e com o conforto térmico ideal. Aquecimento a gás instalado na cozinha, banheiros e chuveiros. A suíte master utiliza atualmente chuveiro elétrico, com infraestrutura pronta para reversão. O lavabo foi convertido em despensa, mantendo todas as conexões hidráulicas preservadas para fácil retorno ao uso original. A varanda com churrasqueira, um espaço privilegiado onde a vista aberta e a face norte garantem incidência solar total durante todo o dia, criando o cenário perfeito e acolhedor para momentos inesquecíveis em família. Viver neste condomínio é desfrutar bons momentos - piscinas adulto e infantil, espaço kids, playground, academia e, salão de festas para as celebrar a vida com família e amigos. Conforto e segurança acrescidos pelas duas vagas de garagem cobertas no térreo, hobby box, bicicletário, interfone, elevador e, a presença cuidadosa de uma zeladoria para a manutenção diária. A localização é privilegiada, devido a saída fácil para as principais rodovias, mantendo você conectado ao melhor do Norte da Ilha. Seja para estabelecer sua nova residência ou para realizar um investimento sólido em uma das regiões mais cobiçadas de Florianópolis, este apartamento representa o ápice da qualidade de vida e tranquilidade. Canasvieiras oferece um verdadeiro 'mar de almirante': uma baía serena e protegida, onde as águas cristalinas, mornas e sem ondas se assemelham a uma piscina natural. É o cenário paradisíaco ideal para banhos relaxantes, esportes náuticos e o lazer seguro de toda a família. Um refúgio onde o azul profundo encontra a conveniência urbana, tornando-se o destino mais cobiçado e acolhedor do Norte da Ilha. Estar em Canasvieiras é ter o privilégio de estar no epicentro do Norte da Ilha, a poucos minutos das praias mais cobiçadas da região. De um lado, a exclusividade e o glamour de Jurerê e Jurerê Internacional; do outro, a serenidade das águas da Cachoeira do Bom Jesus e de Ponta das Canas. Para quem busca adrenalina e natureza preservada, a icônica Praia Brava completa o cenário, garantindo uma variedade incomparável de experiências a poucos quilômetros do seu novo lar. Permita-se viver essa transformação. Agende sua visita e sinta a atmosfera deste lar único.

R$ 375.000

535 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Elpídio da Silva Fragoso, 17

Canasvieiras, Florianópolis

Casa à Venda em Canasvieiras | 400m da Praia | 2 Pavimentos | Florianópolis/sc. Excelente casa à venda em Canasvieiras, Florianópolis, localizada a apenas 400 metros da praia, em uma região residencial tranquila, valorizada e com infraestrutura completa. Ideal para quem busca morar perto do mar, aproveitar o veraneio ou investir em um dos bairros mais procurados do norte da ilha. O imóvel possui dois pavimentos, com planta inteligente, ambientes bem distribuídos e ótima ventilação cruzada, garantindo conforto térmico e iluminação natural ao longo de todo o dia. Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com ar-condicionado. Sala de estar mobiliada, com bicama (versatilidade para receber visitas) Cozinha nova, moderna e totalmente mobiliada. Geladeira duplex. Micro-ondas. Área de serviço independente com máquina de lavar. 2 sacadas, proporcionando mais luz, ventilação e amplitude. Estacionamento fixo. Imóvel sem prédios ao lado, garantindo mais privacidade, sol e circulação de ar. A localização é um grande diferencial: próxima a supermercados, restaurantes, farmácias, comércio local e serviços essenciais, além de fácil acesso às principais vias de Canasvieiras e do norte da ilha. Canasvieiras é uma das praias mais tradicionais e valorizadas de Florianópolis, com alta demanda para locação anual e por temporada, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. ?? Imóvel não financiável.? Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Casas próximas ao mar, com essa localização e privacidade, são oportunidades raras no mercado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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