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406 Apartamentos baratos com 1 quarto à venda em Canasvieiras, Florianópolis

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Imagem 1 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis

R$ 235.000

R$ 1 Condominio

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Juliana Meurer Feiber

Canasvieiras, Florianópolis

O Canasvieiras Spot é um projeto moderno e com foco na valorização imobiliária. O modelo de apartamento projetado pela Seazone prioriza a redução de custos e o aumento da rentabilidade. São unidades compactas, que atende um público altamente exigente. Conheça esse empreendimento e encante-se! Modelo de investimento a preço de custo. Uma modalidade que prioriza a segurança e a lucratividade. Acompanhe cada etapa do processo de construção de seu novo imóvel com a Seazone. Alta performace no mercado imobiliário. Depois de pronto o Empreendimento, a Seazone oferece um serviço personalizado de gestão de locação por temporada, desde a divulgação, passando pelo check in-out, limpeza, lavanderia e bem-estar do imóvel. Isso garantirá uma alta performace dos seus resultados! Aviso Legal: Este material tem caráter institucional e de pré-lançamento. Todas as imagens, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O empreendimento encontra-se em fase de aprovação e registro, não constituindo, nesta etapa, uma oferta pública de venda, mas de formação de cadastro de interessados em investir neste empreendimento, nos termos da Lei nº 4. 591/1964. Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe). *Entrega do empreendimento prevista para 2027. *Imagens meramente ilustrativas e sujeitas a alteração. *Capacidade limitada de participantes, consulte a disponibilidade. Chame para saber mais sobre o Canasvieiras Spot. <b>Encontre aqui opções incríveis de investimento imobiliário! </b> Chave do anúncio: bbz6N5umw1Palnrh

Foto 02 · Apartamento - Canasvieiras

R$ 241.326

R$ 1 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA Apóstolo Paschoal 31

Canasvieiras, Florianópolis

Aurora Canasvieiras é um empreendimento residencial localizado em Canasvieiras, Florianópolis/sc, desenvolvido pela construtora Supra e Intercon, com experiência no mercado. O projeto contempla um edifício com design contemporâneo e foco na experiência de viver à beira-mar. O residencial é composto por uma torre única que abriga diversas tipologias de unidades, incluindo studios, 1 e 2 dormitórios, além de opções com suítes. As metragens variam conforme a planta, garantindo a versatilidade para diferentes perfis de moradores. Um diferencial que chama a atenção é a presença de churrasqueira a carvão e sacada em praticamente todas as unidades, inclusive os studios, perfeito para curtir uma praia no final de semana. As tipologias disponíveis incluem apartamentos com áreas externas privativas, gardens e coberturas, proporcionando opções que atendem às necessidades de espaço e conforto. Algumas unidade contam com vagas de garagem e hobby box, e para as demais existe a opção de aquisição de vagas individuais. Dentre os principais diferenciais do Aurora Canasvieiras, destacam-se a vista incrível para o mar e os acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e estilo. O lazer é um dos pilares do empreendimento, oferecendo áreas comuns bem equipadas para o conforto e entretenimento dos moradores, além de infraestrutura moderna que se adequa às exigências da vida contemporânea. A segurança é uma prioridade, com sistemas de monitoramento e controle de acesso, além de soluções sustentáveis que visam conservar os recursos naturais. Entre em contato para receber plantas, disponibilidade das unidades, tabela de valores e condições de pagamento. Este empreendimento é da categoria preço de custo. É a modalidade preferida pelos investidores porque oferece os valores mais atrativos do mercado. Características e DiferenciaisLazer & Convivênciapiscinasalao festascoworkingacademiapiscina adultoplaygroundespaco gourmetpet placeServiços & Conveniênciascoworkinglavanderiamini market

Imagem 1 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis

R$ 249.915

R$ 11 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jorge Mussi

Canasvieiras, Florianópolis

Se você pretende investir numa das regões mais valorizada de Floripa, essa é a oportunidade certa. A região é conhecida por suas águas calmas, ideais para famílias e turistas, além de ser um ponto de partida para passeios de barco e outras atrações do norte da ilha. Com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias que conectam a ilha ao continente, o Canas Beach Spot combina tranquilidade, praticidade e o charme natural de um dos destinos mais visitados do litoral catarinense. Com infraestrutura completa no entorno e o estilo de vida único de quem vive perto do mar, o Canas Beach Spot é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto, bem-estar e alta rentabilidade com locação por temporada, em Florianópolis. <b>Investir em apartamentos compactos é a resposta perfeita para quem busca segurança, valorização e rentabilidade! </b>Seja para morar, revenda ou aluguel, investir no Cachoeira Beach Spot é sinônimo de retorno financeiro, Segurança, qualidade de vida e alta valorização fazem de um apartamento aqui uma excelente escolha. Aviso Legal: Este material tem caráter institucional e de pré-lançamento. Todas as imagens, plantas e perspectivas são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O empreendimento encontra-se em fase de aprovação e registro, não constituindo, nesta etapa, uma oferta pública de venda, mas de formação de cadastro de interessados em investir neste empreendimento, nos termos da Lei nº 4. 591/1964. Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe). *Entrega do empreendimento prevista para 2030. *Imagens meramente ilustrativas e sujeitas a alteração. *Capacidade limitada de participantes, consulte a disponibilidade. Este empreendimento, depois de pronto, oferece, como opção, o serviço personalizado de gestão de locação por temporada da Seazone, desde a divulgação, passando pelo check in-out, limpeza, lavanderia e bem-estar do imóvel. Tudo projetado para potencializar a rentabilidade e elevar os ganhos consistentes no aluguel por temporada. Chame para saber mais. Chave do anúncio: FadlkeG1pnugk9vm

Imagem 1 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis

R$ 263.000

14 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Canasvieiras, Florianópolis

Invista em um studio A 450 metros da praia em canasvieiras Imagine ter um imóvel em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis, gerando renda enquanto se valoriza ano após ano. Apenas 450 metros da praia Rooftop exclusivo com piscina aquecida de borda infinita e vista para o mar Design compacto, moderno e funcional Alta demanda para locação por temporada Garantia de rentabilidade e retorno sobre o investimento Faturamento líquido comprovado de R$ 47. 924, 28 Uma oportunidade para quem busca diversificar patrimônio, gerar renda recorrente e investir em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. Entre em contato e descubra como transformar este studio em uma fonte de renda e valorização patrimonial.

Mais opções de apartamentos baratos com 1 quarto à venda próximo a Canasvieiras, Florianópolis

Cachoeira do Bom Jesus

322 apartamentos disponíveis baratos com 1 quarto à venda

Preço médio R$ 698.103

Jurerê

245 apartamentos disponíveis baratos com 1 quarto à venda

Preço médio R$ 976.821

Imagem 1 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis

R$ 270.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mário Lacombe

Canasvieiras, Florianópolis

Esta é a sua chance de adquirir um imóvel estrategicamente localizado em Canasvieiras, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade na temporada de verão. Com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da deslumbrante praia de Canasvieiras, este apartamento é ideal para quem procura um investimento sólido em uma das áreas mais procuradas de Florianópolis. Características do Apartamento: Este encantador apartamento dispõe de 1 dormitório espaçoso, oferecendo conforto e privacidade para os hóspedes durante sua estadia. A sala ampla é perfeita para momentos de convívio e entretenimento, equipada com ar condicionado para garantir o conforto mesmo nos dias mais quentes. A presença de uma churrasqueira proporciona a oportunidade de desfrutar de refeições ao ar livre e churrascos memoráveis, adicionando um toque extra de comodidade e diversão à experiência dos hóspedes. Uma vaga de estacionamento está incluída, garantindo conveniência para os visitantes que chegam de carro. Potencial de Rentabilidade na Temporada: Com sua proximidade à praia e a uma variedade de restaurantes, bares e atividades de lazer, este apartamento é altamente desejável para os turistas que visitam Canasvieiras durante a temporada de verão. A falta de mobília oferece flexibilidade para os proprietários personalizarem o espaço de acordo com as preferências dos hóspedes, além de reduzir os custos de manutenção. Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais populares de Florianópolis, este apartamento está a uma curta distância de todas as comodidades e atrações que Canasvieiras tem a oferecer. A praia de Canasvieiras, conhecida por suas águas cristalinas e areias brancas, está a apenas 5 minutos a pé, proporcionando fácil acesso a dias de diversão à beira-mar. Não deixe passar esta oportunidade de investimento em um dos destinos mais procurados de Florianópolis. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e comece a aproveitar os benefícios de possuir um imóvel na encantadora Canasvieiras! Localização Conveniente: Perto de supermercados, restaurantes e lojas locais, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. * Este imóvel não pode ser adquirido via financiamento bancário* Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) Ver dados WhatsApp. Santa Cruz Imóveis - Ingleses - Florianópolis

Apartamento · 24m² · 1 Quarto · RESIDENCIAL SERENE BEACH
Imagem 1 · Loft para venda em Canasvieiras, Florianópolis

R$ 278.259

24 m² tot.1 quarto

Rua Jornalista Waldemar Luz

Canasvieiras, Florianópolis

Encante-se por este magnífico Studio localizado em um edifício de luxo, proporcionando sofisticação e conforto em um único ambiente. Com 24. 07 m² de área total, este imóvel conta com 1 dormitório, sendo uma suíte, ideal para quem busca praticidade e privacidade em um espaço charmoso e funcional. O condomínio oferece uma infraestrutura básica completa, incluindo interfone, portaria, academia de ginástica e um salão de festas, garantindo momentos de lazer e bem-estar para seus moradores. Aproveite essa oportunidade única e venha desfrutar de todas as vantagens que este Studio exclusivo tem a oferecer. Localização Acesso fácil à praia Proximidade com o comércio Região nobre e valorizada Segurança e tranquilidade Oportunidades de lazer e entretenimento descrição do empreendimento 80 studios 06 coberturas 45 vagas de garagem piscina espaço multiuso academia lavanderia rooftop com churrasqueira 290M da praia complementos entrada social entrada acesso para praia acesso independente para pavimentos garagem chuveiros elétricos piso porcelanato esquadrias em pvc forro de gesso churrasqueira À carvão esquadrias piso/teto Saiba mais (48) Ver dados Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio e de acordo com a disponibilidade Imagens meramente ilustrativas* Possuimos mais unidades a venda neste empreendimento, favor consultar a tabela e unidades disponíveis. - Atual. 03-02-25

Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Apartamento Studio à Venda em Canasvieiras, Florianópolis/SC
Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Apartamento Studio à 250 metros do mar - Praia de Canasvieiras
Imagem 2 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis
Imagem 1 · Kitnet e Studio para venda em Canasvieiras, Florianópolis
202607061937544805.jpg · Apartamento para Venda em Florianópolis, Canasvieiras, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro

R$ 318.324

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apóstolo Paschoal 1

Canasvieiras, Florianópolis

Studios, 1 dormitório e 2 dormitórios! Sinal entrada (2x) aporte mensal (36x) reforço semestral (6x) Características aurora 01 Torre 09 Pavimentos 98 unidades residenciais 03 unidades comerciais Térreo e Mezanino unidades comerciais Áreas Praticidade Coworking C Market Delivery Lavanderia Pet Place Bicicletário Fitness 3 ao 9 pavimento unidades residenciais Áreas Lazer Espaço Kids Zen Gourmet Lounge Piscina Salão de Festas Não se trata de oferta pública de unidades imobiliárias, venda antecipada, promessa de compra e venda ou qualquer forma de comercialização ao público em geral. A eventual participação ocorre exclusivamente por meio de associação societária privada, mediante prévia análise técnica e jurídica, aprovação formal e celebração dos instrumentos societários próprios, conforme o contrato social da spe Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (spe), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64

Imagem 1 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis

R$ 319.427

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apóstolo Paschoal

Canasvieiras, Florianópolis

Studio à venda no empreendimento Aurora, localizado na Rua Apóstolo Paschoal, nº 01, em Canasvieiras, Florianópolis. Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento ou uso próprio, a apenas 250 metros do mar, em uma das regiões com maior demanda turística do Norte da Ilha. O projeto está inserido em um contexto de forte valorização imobiliária, com alto potencial de rentabilidade por locação de temporada. A unidade de referência cota 305B possui 28, 68 m² de área privativa, sem vaga de garagem, com planta compacta e funcional, ideal para locação ou segunda moradia. Um empreendimento moderno e bem localizado. O Aurora é composto por uma torre com 9 pavimentos, totalizando 98 unidades residenciais e 3 unidades comerciais. O empreendimento foi concebido para oferecer praticidade no dia a dia e atratividade para locação, contando com estrutura completa que inclui coworking, market interno, espaço delivery, lavanderia, pet place, bicicletário e academia, além de áreas de lazer como espaço kids, espaço zen, lounge, espaço gourmet e salão de festas. Localizado no coração de Canasvieiras, o empreendimento possui fácil acesso à sc-401 e proximidade com praias valorizadas como Jurerê, além de estar inserido em uma região consolidada com comércio, serviços e infraestrutura completa, o que reforça seu potencial tanto para moradia quanto para investimento. O projeto é estruturado na modalidade Sociedade de Propósito Específico (spe), nos termos definidos pela Lei n. 5. 674/41, na qual o investidor participa como associado do empreendimento, adquirindo a unidade a preço de custo e acompanhando a evolução da obra. Esse modelo proporciona maior transparência, governança e potencial de valorização ao longo do desenvolvimento do projeto. Essa é uma oportunidade para quem busca entrar no mercado imobiliário de Florianópolis com baixo investimento inicial e alto potencial de retorno, em uma das regiões mais procuradas para locação de temporada no sul do Brasil. Previsão de conclusão: Dezembro 2030. - Características: Academia, Coworking, Elevador, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Portão Eletrônico, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Padaria, Praia,

20260713192702699.jpg · Apartamento para Venda em Florianópolis, Canasvieiras, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 319.427

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apóstolo Paschoal 01

Canasvieiras, Florianópolis

Studio à venda no empreendimento Aurora, localizado na Rua Apóstolo Paschoal, n 01, em Canasvieiras, Florianópolis. Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento ou uso próprio, a apenas 250 metros do mar, em uma das regiões com maior demanda turística do Norte da Ilha. O projeto está inserido em um contexto de forte valorização imobiliária, com alto potencial de rentabilidade por locação de temporada. A unidade de referencia cota 305B possui 28, 68m de área privativa, sem vaga de garagem, com planta compacta e funcional, ideal para locação ou segunda moradia. Um empreendimento moderno e bem localizado. O Aurora é composto por uma torre com 9 pavimentos, totalizando 98 unidades residenciais e 3 unidades comerciais. O empreendimento foi concebido para oferecer praticidade no dia a dia e atratividade para locação, contando com estrutura completa que inclui coworking, market interno, espaço delivery, lavanderia, pet place, bicicletário e academia, além de áreas de lazer como espaço kids, espaço zen, lounge, espaço gourmet e salão de festas. Localizado no coração de Canasvieiras, o empreendimento possui fácil acesso à sc-401 e proximidade com praias valorizadas como Jurere, além de estar inserido em uma região consolidada com comércio, serviços e infraestrutura completa, o que reforça seu potencial tanto para moradia quanto para investimento. O projeto é estruturado na modalidade Sociedade de Propósito Específico (spe), nos termos definidos pela Lei n. 5. 674/41, na qual o investidor participa como associado do empreendimento, adquirindo a unidade a preço de custo e acompanhando a evolução da obra. Esse modelo proporciona maior transparencia, governança e potencial de valorização ao longo do desenvolvimento do projeto. Essa é uma oportunidade para quem busca entrar no mercado imobiliário de Florianópolis com baixo investimento inicial e alto potencial de retorno, em uma das regiões mais procuradas para locação de temporada no sul do Brasil. Previsão de conclusão: Dezembro2030.

Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Apartamento Studio à Venda em Canasvierias, Florianópolis/SC
200106325247397e7af65da5769967.webp · Apartamento à venda em Florianópolis, Canasvieiras, com 1 quarto, 32m²

R$ 330.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Elpídio da Silva Fragoso

Canasvieiras, Florianópolis

Compacto, funcional e estrategicamente localizado. Este apartamento de 32 m² é a escolha inteligente para quem busca praticidade, proximidade com a praia e excelente potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. 🏠 Características do imóvel: 01 dormitório;01 banheiro;32 m² privativos;Escritura de fração;Documentação em dia. 📍 Localização privilegiada: No centrinho de Canasvieiras;A apenas 450 metros do mar;Próximo a mercados, restaurantes e farmácias;Fácil acesso a serviços e comércio local. 💡 Versátil e estratégico: 🏡 Ideal para morar;🏖 Perfeito para veranear;💰 Excelente para investir em locação de temporada. 📈 Alto potencial de valorização em uma das praias mais procuradas do Norte da Ilha. 📲 Agende sua visita e garanta seu espaço em Canasvieiras!

Foto 01 · Apartamento - Canasvieiras

R$ 345.413

106 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento Studio em excelente localização na Praia de Canasvieiras. Local muito calmo e tranquiloAceita financiamento Bancário e fgtso mar de Canasvieiras fica aberto para o norte, e é intermediário entre o mar oceânico e o de baía. As águas, calmas, mornas (variação entre 23 e 26º no verão) e com ondas suaves, são ideais para um dia de diversão para famílias com crianças. As ondas se estendem na praia por mais de 50 metros pela suavidade do declive do fundo do mar, dando a Canasvieiras a classificação de Praia Rasa. O mar ganha um brilhante tom esverdeado quando bate sol (em dias de céu azul). A areia é fina e amarelada, boa para andar descalço. Ao norte, a praia faz divisa com a praia da Cachoeira do Bom Jesus. Esta divisão ocorre apenas por convenção social, pois não há limite físico. A oeste, termina na Ponta dos Morretes. Tem 2, 2 km de extensão, aproximadamente, com faixas de areia que variam em larguras de 8 a 60 metros. Obs.: Sempre envie um telefone para poder receber todas as informações no primeiro contato. Para otimizar o seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel (código). Os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem nenhum aviso prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eoK5Nv2PmI7tji4w Atualizado em: 26. 11. 2022 - 07: 58

Imagem 1 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Studios e lofts versáteis a preço de custo em Canasvieiras a poucos metros do mar!

R$ 352.936

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Doutor Antônio Santaella

Canasvieiras, Florianópolis

Studio premium a preço de custo em Canasvieiras a poucos metros do mar! Frente Norte - com Sacada - Pagamento parcelado durante o período de obra. O Essenzia é um empreendimento idealizado pelo Grupo Nowa, localizado em Canasvieiras, no norte de Florianópolis. Conta com unidades de 1 quarto no modelo studio ou loft, com áreas variando entre 30 e 186 m². Todas as unidades do edifício são voltadas para o lado norte. O Essenzia disponibiliza 5 studios garden com área externa, 10 lofts duplex com mezanino e opções de terraço ou sacada, 20 studios premium com sacadas e 2 coberturas exclusivas que possuem terraço, piscina e churrasqueira privativa. A área social do Essenzia é entregue mobiliada e equipada, composta por hall de entrada, espaço gourmet, fireplace, coworking e lavanderia no térreo. No mezanino, é possível aproveitar o espaço relax, spa, pergolado, fireplace, balanços suspensos, jardim das águas, daybeds e pet place. O empreendimento ainda oferece o Open Mall Essenzia, um espaço aberto de convivência com acesso a lojas e áreas convidativas ao público. São 3 lojas no Open Mall, favorecendo a extensão das atividades e promovendo conveniência aos moradores. O projeto segue o regime de administração a preço de custo, por meio de spe (Sociedade de Propósito Específico). A estrutura do Essenzia atende a diferentes interesses, incluindo turistas e moradores que buscam qualidade de vida ou investidores que procuram rentabilidade. *Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio. *Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4. 591/1964, com base no Código Civil (Lei 10. 406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (spe), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas. *As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. *Não inclui a decoração, mobília, equipamentos e o paisagismo das áreas comuns.

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Canasvieiras Spot | Garden Duplex a 450 m da Praia de Canasvieiras

R$ 356.000

R$ 450 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Juliana Meurer Feiber, 263

Canasvieiras, Florianópolis

O Canasvieiras Spot é um projeto estruturado na modalidade Sociedade de Propósito Específico (spe), localizado em Canasvieiras, no Norte da Ilha de Florianópolis, a aproximadamente 450 metros da praia. Nesta configuração, o destaque é a tipologia Garden Duplex, que combina ambientes funcionais, proposta contemporânea e uma forma diferenciada de aproveitar o imóvel, seja para uso próprio, segunda residência ou períodos de temporada. O empreendimento conta com piscina aquecida com borda infinita e vista para o mar, rooftop com espaços de convivência, recepção e minimercado, reunindo lazer, praticidade e conveniência em um único projeto. A localização também é um dos principais diferenciais. Próximo à Praia de Canasvieiras, restaurantes, comércio e serviços, o empreendimento permite aproveitar a rotina do bairro com facilidade e estar perto de um dos destinos mais conhecidos do Norte da Ilha. Uma proposta para quem busca proximidade com o mar, estrutura compartilhada e uma tipologia versátil, também compatível com locações de curta duração, sem garantia de rentabilidade, ocupação ou valorização.

Imagem 1 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis
img0 · Essenzia - Residencial
Imagem 1 · Apartamento para venda em Canasvieiras, Florianópolis
Fachada · Essenzia - Residencial
202601090934222901.jpg · Apartamento para Venda em Florianópolis, Canasvieiras, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro

R$ 360.836

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Antônio Santaella 88

Canasvieiras, Florianópolis

Oportunidade de fechar sem dar uma grande entrada! 40x mensais! Lojas comerciais a partir de R$451. 649, 99 (37, 41m) essenzia É mais do que um nome ? É O ponto de partida de tudo que acreditamos Inspirado na palavra italiana ?essencia?, o empreendimento nasce com a proposta de valorizar o que é autentico, puro e essencial. Aqui, cada detalhe foi pensado para refletir essa ideia: a busca pela verdadeira identidade, pelo significado profundo e pela beleza que vem do que é genuíno. O essenzia está a apenas 230 metros da praia de Canasvieiras junto ao ?Beco dos Milionários?, uma área conhecida por imóveis de alto padrão e localização privilegiada. A região associa sofisticação, exclusividade e valorização imobiliária, atraindo turistas e moradores que buscam qualidade de vida além de investidores que procuram rentabilidade. A região associa sofisticação, exclusividade e valorização imobiliária, atraindo turistas e moradores que buscam qualidade de vida além de investidores que procuram rentabilidade essenzia, um edifício único e memorável, onde todas as unidades se abrem para o Norte com sacadas voltadas ao sol e à paisagem, em harmonia com a luz e o tempo. A área social do essenzia é um espetáculo à parte, oferece muita versatilidade sendo composta por hall de entrada com pé direito duplo e jardim além de lazer completo com piscina e fireplace no pavimento térreo, já o pavimento mezanino integra lounge relax, espaço gourmet e salão de festas, coworking, fitness e lavanderia. Hall de entrada com pé direito duplo E jardim O Open Mall Essenzia disponibiliza um espaço aberto de convivencia, acesso às lojas, extensão da atividade e convidativo à permanencia do público. São apenas 48 unidades de alto padrão projetadas para seu conforto e bem-estar com áreas totais privativas entre 29, 93m e 112, 04m e opções de plantas ampliadas. Vagas de garagem para veículos e bicicletas. Churrasqueiras a carvão nas sacadas. 04 Lojas Open Mall 08 Apartamentos de 01 dormitório 32 Studios Premium 04 Coberturas Exclusive arquitetura Em estilo contemporaneo e biofílico, o escritório Raquel Ramos Arquitetura e Engenharia assina o projeto arquitetônico e design de interiores, o paisagismo e os projetos de engenharia do essenzia. Conhecida como a ?Ilha da Magia?, Florianópolis alia segurança, crescimento econômico e qualidade urbana, além disso, possui uma das melhores qualidades de vida do Brasil, com forte presença de natureza preservada, educação de ponta e urbanismo planejado. O turismo é um dos mais vibrantes e diversificados do Brasil e tendo um polo tecnológico, em franca expansão chamado de ?Vale do Silício Brasileiro?, a cidade atrai talentos, startups e empresas de tecnologia de todo o país. Com paisagens naturais e praias exuberantes, povo acolhedor, serviços eficientes e indicadores sociais elevados Florianópolis figura como um dos destinos mais desejados por brasileiros e estrangeiros para visitar, viver, empreender ou investir. Análise de investimento O estado de Santa Catarina é destaque no cenário nacional sendo um dos mais pujantes e seguros do Brasil. Sua força econômica está ancorada na diversificação industrial, no agronegócio de alta produtividade, no turismo sustentável e em um setor de serviços qualificado. Santa Catarina conta ainda com o maior ganho populacional nacional entre 2017 e 2022 recebendo mais de 500mil imigrantes de outros estados conforme dados do ibge. Somos 8. 187. 029 moradores, segundo os novos dados de 2025 divulgados pelo ibge, o número representa aumento de 1, 60% em relação a 2024 e coloca o estado como o segundo que mais teve crescimento na população em um ano, atrás apenas de Roraima (3, 07%). Com altos índices de desenvolvimento humano (idh), infraestrutura eficiente e baixos níveis de violencia o estado se consolida como um ambiente propício para investimentos, qualidade de vida e inovação, modelo de negócio O essenzia é um empreendimento imobiliário estruturado no regime de administração a preço de custo através de spe- Sociedade de Propósito Específico. A formação se dá por cotistas com participação societária proporcional à área adquirida no regime autofinanciado. Cada cota é integral e representa 100% dos direitos relativos a uma unidade habitacional. Prazo estimado de entrega em 36 meses sujeito a variação conforme adesão das cotas. Pontos importantes de uma spe: ? Construção a preço de custo ? Segurança na entrega da obra ? Terreno registrado na pj da spe ? Flexibilidade de decisões em assembleia ? Mitigação de riscos ? Transparencia e controle sobre os recursos ? Redução de carga tributária disclaimer O presente material de divulgação consiste no estudo arquitetônico preliminar do empreendimento contendo imagens digitais, plantas e layout meramente ilustrativos sujeitos a modificação conforme posterior análise do projeto pelo município e compatibilização com os projetos de engenharia. As áreas indicadas nas plantas se referem às áreas internas dos ambientes das unidades e contabilizam o espaço interno descontadas as paredes. A área privativa total se refere à soma das áreas dos ambientes e suas respectivas paredes incluindo a vaga de garagem quando aplicável. O paisagismo, móveis, eletrodomésticos, eletroeletrônicos, itens de decoração e outros itens presentes nas imagens digitais, plantas baixas e layout são meramente ilustrativos e não são fornecidos com as unidades habitacionais, unidades comerciais e áreas de uso comum do condomínio Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (spe), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64

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