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2.498 Apartamentos à venda no Campos Elíseos, São Paulo

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R$ 450.000

R$ 1.100.000 Condominio

88 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Duque de Caxias

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento à venda: 2 quartos, varanda, academia no condomínio. Animais de estimação permitidos.

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R$ 480.000

R$ 885 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra

Campos Elíseos, São Paulo

O apartamento: conforto, luminosidade E reforma impecável. ________________________________________. localização privilegiada: no 6º andar em tradicional edifício do bairro. Vista E ventilação: linda vista livre, sol da manhã E ar natural abundante. Metragem perfeita: área de 45M² otimizada E muito bem distribuída. Acabamento premium: reformado com piso em porcelanato de alta qualidade. Sala de estar: espaço confortável equipado com sofá. Cozinha funcional: equipada com pia, fogão E geladeira prontos para uso. Dormitório amplo: espaço generoso com cama de casal E guarda-roupa. Banheiro moderno: com box de vidro temperado E espelho instalado. Lavanderia: área de serviço independente, prática E bem arejada. Imposto zero: imóvel totalmente isento de iptu. ________________________________________. estrutura do edifício: tradição, segurança E lazer completo. ________________________________________. construção: edifício de 1963, combinando engenharia clássica E modernização. Comunidade: condomínio exclusivo com infraestrutura segura E compacta. Segurança máxima: portaria, CÂmeras E acesso rigoroso para todas as idades. Lazer E bem-estar: espaços planejados para diversas faixas etárias. Comodidade: elevadores modernos para acesso rápido ao 6º andar. ________________________________________. A região: conexão total, infraestrutura urbana E comodidade. ________________________________________. transporte: poucos metros da linha 3-vermelha E várias linhas de Ônibus. Vias de acesso: conexão direta com avenida são joão E elevado. Saúde E hospitais: próximo À santa casa de misericórdia E upas. Educação: perto de escolas tradicionais E da universidade mackenzie. Segurança pública: bairro assistido por distritos policiais próximos. Comércio E serviços: supermercados, padarias, bancos E farmácias ao redor. Estacionamentos: opções privadas mensalistas próximas ao prédio. Lazer E cultura: teatros, cafés, restaurantes E O futuro parque minhocão. ________________________________________. análise mercadológica E perspectiva de valorização. ________________________________________. valor de venda: R$ 480. 000, 00 (apenas R$ 10. 666/M², abaixo da média local). Valor de locação: R$ 2. 600, 00/mês (alinhado E com diferencial de mobília). Avaliação da região: metro quadrado local varia de R$ 10. 000 A R$ 14. 000. Perspectiva de valorização: alta, devido À expansão E transformação urbana. ________________________________________. condições de negociação, documentação E propostas de permuta. ________________________________________. documentação ok: 100% regularizada, sem Ônus, pronta para financiamento. Estuda permuta: aceita troca por outro apartamento em são paulo. Permuta por casa: aceita em são paulo (zonas sul/oeste) or praia grande. Critérios da casa: obrigatoriamente com 2 quartos E 1 vaga de garagem. Valor máximo da permuta: imóvel de troca no valor de até R$ 230. 000, 00. ________________________________________. valores finais do investimento. ________________________________________. valor de venda: R$ 480. 000, 00. valor de locação mensal: R$ 2. 600, 00. valor do condomínio: R$ 885, 00. valor do iptu: isento. nota de contraste: A taxa condominial se justifica totalmente pela segurança interna do edifício E por estar na santa cecília, um bairro com infraestrutura completa E onde você faz tudo A pé com máxima praticidade! = agende agora mesmo sua visita envie uma mensagem direta! Cassio - 01/09/2026

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R$ 260.000

R$ 200.000 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar studio em Campos Elíseos com 1 quarto e varanda.

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R$ 200.000

R$ 200.000 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Rio Branco

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar kitnet com varanda, 1 quarto, aceita pets.

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R$ 2.625.500

519 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Rua Conselheiro Nébias

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento em Campos Elíseos, 3 quartos, 2 suítes, quintal, mobiliado, para comprar.

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R$ 1.790.000

R$ 4.962 Condominio

350 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado em Campos Elíseos com 3 quartos e varanda.

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R$ 549.000

R$ 596 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.

Alameda Barão de Limeira,373

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento de 96 m² à venda em Campos Elíseos, região central de São Paulo, próximo ao Metrô Santa Cecília e com fácil acesso também ao Metrô Marechal Deodoro e à Estação Júlio Prestes. São 3 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla para dois ambientes, vista livre, excelente iluminação natural e ambientes espaçosos. Localizado na Alameda Barão de Limeira, 373, no tradicional Edifício Pereira Rodrigues, este apartamento é uma excelente opção para quem procura metragem generosa, localização estratégica e fácil mobilidade no Centro de São Paulo. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo dois dormitórios amplos e uma dependência de serviço que pode ser utilizada como terceiro dormitório, escritório, quarto de apoio ou espaço multiuso, conforme a necessidade do comprador. A sala oferece boa amplitude para criação de ambientes de estar e jantar. A face leste proporciona incidência de sol da manhã, contribuindo para a iluminação natural e ventilação dos ambientes. A vista livre é outro diferencial, proporcionando maior privacidade e uma agradável sensação de amplitude. A cozinha possui boa área de circulação e espaço para organização. Os dormitórios comportam camas, armários e até uma área de home office, tornando o imóvel interessante tanto para famílias quanto para quem trabalha em casa. A localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está em Campos Elíseos, próximo a Santa Cecília e ao Centro de São Paulo, com acesso facilitado ao Metrô Santa Cecília, Metrô Marechal Deodoro e Estação Júlio Prestes. A região conta ainda com ampla oferta de transporte público, comércio, mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, hospitais e serviços. A proximidade com importantes vias como Avenida São João, Avenida Rio Branco e Avenida Angélica facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade. Para quem busca um apartamento amplo no Centro de São Paulo, com 96 m², 3 dormitórios, vista livre e proximidade do metrô, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. O imóvel está anunciado por R$ 549. 000, com condomínio de aproximadamente R$ 596 mensais e iptu informado de R$ 139. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento em Campos Elíseos, próximo ao Metrô Santa Cecília. Consulte-nos sobre a disponibilidade e informações atualizadas do imóvel. Remax Smart.

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R$ 220.000

R$ 1.018 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

AV RIO BRANCO, 1658

Campos Elíseos, São Paulo

Cod: 9130. Excelente oportunidade para quem busca morar com praticidade ou investir em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do centro de São Paulo. Este apartamento mobiliado e equipado, com 33m², está localizado no Flat Champs Elysées, na Avenida Rio Branco, 1658, em Campos Elíseos. A unidade conta com 1 dormitório com varanda e closet, sala aconchegante, cozinha americana funcional e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa de serviços e lazer, incluindo tv a cabo, interfone, arrumação diária, lavanderia, internet (sob consulta), piscina, sauna, academia e área de lazer, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. Situado em uma área com excelente infraestrutura urbana, o empreendimento está cercado por comércios variados, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, além de estar próximo a importantes pontos de referência como a Estação da Luz, a Sala São Paulo, a Avenida São João e a Marginal Tietê. A localização conta ainda com fácil acesso a diferentes regiões da cidade por meio de avenidas importantes e diversas opções de transporte público. Ideal para quem deseja praticidade no cotidiano ou rentabilidade através de locação. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

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R$ 200.000

R$ 270 Condominio

39 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Barão de Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Excelente apartamento à venda com 1 quarto. Ótima compra para quem busca conforto. Aproveite a oportunidade!

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R$ 1.075.000

R$ 1.066 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Duque de Caxias 61

Campos Elíseos, São Paulo

Cobertura à venda e para alugar, um quarto, Campos Elíseos, São Paulo/sp. Temos o prazer de apresentar esta encantadora Cobertura Penthouse no Smart Santa Cecília, um imóvel que reúne sofisticação e praticidade em seus 70 m² de área útil. A unidade conta com 1 quarto com armário planejado, 1 sala ampla, 1 varanda e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. A cozinha, totalmente equipada, está integrada à varanda externa coberta, proporcionando um ambiente arejado e convidativo para o dia a dia. O imóvel também dispõe de ar-condicionado na sala e no quarto, garantindo conforto em todas as estações. Prédio com elevador. Está pronto para receber seu novo morador com todo o acolhimento que merece. O Smart Santa Cecília é um empreendimento da Gafisa, entregue em 2018, que se destaca por sua proposta moderna e completa infraestrutura de lazer e serviços. Com uma torre de 14 andares, o condomínio oferece aos seus moradores uma experiência de moradia diferenciada, contando com piscina com borda infinita, terraço bar, academia Fitness by Everlast, coworking, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet e muito mais. A portaria funciona 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Reconhecido por unir praticidade urbana a momentos de lazer e convivência, o Smart Santa Cecília é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da localização privilegiada no coração de São Paulo. Campos Elíseos é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso a diversas regiões da cidade. A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, opções de lazer e transporte público, além de estar próxima ao centro. O bairro é ideal para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de qualidade de vida e segurança. - 01/09/2026

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R$ 220.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Barão Limeira

Campos Elíseos, São Paulo

Comprar apartamento com 1 quarto.

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R$ 230.000

R$ 286 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Duque de Caxias, 486

Campos Elíseos, São Paulo

Kitnet com Cozinha separada, ampla e linda pia com gabinete novo, torneira de água quente na pia e no lavatório. Lindo acabamento. Não tem quarto mas é possível dividir pois tem 45mts2. Condomínio R$ 286, água inclusa, iptu R$ 84, pode ser isento em função do tamanho do imóvel. Fica no lado bom da Av. Duque de Caxias com Av. Barão de Limeira, 5 min metrô República e Sta. Cecília, próximo à Santa Casa, Mackenzie. 2º andar, fundos, portaria, câmeras (vê portaria na tv), interfone, elevador. . Aceita financiamento pelo banco. O imóvel está alugado por R$ 1. 200, 00 (condomínio e iptu já inclusos) e o inquilino já esta ciente da venda, caso queiram manter o imóvel para renda, Não tem vaga de garagem. Mas tem estacionamento 24hs ao lado do prédio. Permuta! Preferência por casa térrea nas imediações do Taboão, 3 quartos ou 2 quartos com edícula, ou outro cômodo, até uns 300. 000 mas que aceite este imóvel em sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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R$ 250.000

R$ 773 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Nothmann

Campos Elíseos, São Paulo

Apartamento à venda. Ótima oportunidade de compra com 1 quarto disponível!

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R$ 280.000

R$ 120 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Glete

Campos Elíseos, São Paulo

Venda de apartamento em Campos Elíseos com 1 quarto.

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R$ 250.000

R$ 484 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Barão de Campinas

Campos Elíseos, São Paulo

Studio em Campos Elíseos com academia e animais permitidos. Ideal para compra.

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R$ 270.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ana Cintra

Campos Elíseos, São Paulo

Kitnet mobiliada com 1 quarto para comprar.

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