Cachoeira do Bom Jesus
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39 Apartamentos perto de costa do sol rua madre maria vilac 2251 com elevador e 2 quartos à venda na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

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R$ 1.480.000

134 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Berta Lutz 238

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento novo, já mobiliado e decorado com 2 quartos, (suítes), na praia de Cachoeira do Bom Jesus. Características: do apartamento: - Sala de Estar/jantar. - Cozinha americana. - 2 Suítes. - Churrasqueira a carvão na sacada. área de serviços. - 1 vaga de garagem coberta. - Hobby box. - Espera para split. Características: do apartamento: - Espaço Gourmet. - Brinquedoteca. - Elevador. - Água, luz e gás individuais. - Sistema de coleta de água pluvial. - Bicicletário. - Sistema de monitoramento externo. Excelente oportunidade para investimento ou realizar o sonho de morar e trabalhar na praia. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da praia um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

R$ 1.750.000

134 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Berta Lutz 221

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento novo, já mobiliado e decorado com 2 quartos, (suítes), na praia de Cachoeira do Bom Jesus. Características: do apartamento: - Sala de Estar/jantar. - Cozinha americana. - 2 Suítes. - Churrasqueira a carvão na sacada. área de serviços. - 1 vaga de garagem coberta. - Hobby box. - Espera para split. Características: do apartamento: - Espaço Gourmet. - Brinquedoteca. - Elevador. - Água, luz e gás individuais. - Sistema de coleta de água pluvial. - Bicicletário. - Sistema de monitoramento externo. Excelente oportunidade para investimento ou realizar o sonho de morar e trabalhar na praia. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da praia um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

R$ 1.450.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

da Baliza, 193

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento à venda a 30 metros da praia - Venha morar com conforto e modernidade junto ao mar! Se você procura um lar que une tranquilidade, lazer e sofisticação, esta é a oportunidade perfeita! Localizado a apenas 30 metros da praia, este apartamento oferece ambientes amplos, modernos e bem arejados, em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Características do Imóvel: -Área Privativa de 64, 67m² -Vista mar de todos os ambientes. -2 Dormitórios, sendo 1 Suíte. -Cozinha integrada à área de serviço. -Sala de estar/jantar integradas a sacada. -Sacada com sistema de envidraçamento Reik. -Banheiro social com nicho. -Portas com isolamento acústico. -Piso em porcelanato em todos os ambientes. -Rebaixo em gesso. -Espera para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos. -Fechadura eletrônica. -Janelas com esquadrias em pvc. -1 Vaga de garagem. Infraestrutura do Prédio: -Fachada 100% pastilhada. -Piscina de borda infinita com vista para o mar. -Salão de festas. -Plataforma de acessibilidade (entrada e piscina) -Garagens no subsolo. -Esquadrias automatizadas nos quartos. -Churrasqueira com exaustor individual. -Amplo terraço. -Manta acústica entre pavimentos. -Placas solares. -Aproveitamento da água da chuva. -Água quente em todos os pontos. Viva a experiência de morar ao lado do mar, com todo o conforto e sofisticação que você merece! Agende já sua visita e conheça este imóvel incrível. Não perca a chance de viver com qualidade de vida em um local que valoriza cada detalhe!

R$ 1.543.000

R$ 700 Condominio

137 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

da Baliza, 181

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento 2 quartos mobiliado na Praia da Cachoeira do Bom Jesus em Florianópolis/sc. Apartamento mobiliado na Praia da Cachoeira do Bom Jesus, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Norte da Ilha. Localizado a apenas 30 metros da areia, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes integrados e modernos, além de um amplo garden privativo com deck e churrasqueira, perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. O apartamento já está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou gerar renda imediata com locação de temporada. Conta ainda com água quente central, ar-condicionado split nos dormitórios e ventilador de teto retrátil, garantindo conforto durante todo o ano. O condomínio oferece uma estrutura diferenciada, com piscina na cobertura e uma incrível vista panorâmica para o mar, salão de festas completo e Wi-Fi nas áreas comuns, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. A localização é estratégica, próxima ao Sapiens Park, com fácil acesso ao Floripa Shopping, Aeroporto Internacional Hercílio Luz e às principais praias do Norte da Ilha. Ideal para quem busca um apartamento à venda em Florianópolis para morar com exclusividade, desfrutar da vida perto da praia ou investir em imóvel com excelente potencial de valorização e rentabilidade através de locações de temporada. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel novo, mobiliado e a poucos metros do mar em uma das praias mais procuradas de Santa Catarina. Aceita financiamento

R$ 1.250.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

da Baliza, 193

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento Garden à venda a 30 metros da praia - Venha morar com conforto e modernidade junto ao mar! Se você procura um lar que une tranquilidade, lazer e sofisticação, esta é a oportunidade perfeita! Localizado a apenas 30 metros da praia, este apartamento oferece ambientes amplos, modernos e bem arejados, em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Características do Imóvel: -Área Privativa de 64, 57m² -2 Dormitórios, sendo 1 Suíte. -Cozinha integrada à área de serviço. -Sala de estar/jantar integradas com churrasqueira. -Banheiro social com nicho. -Portas com isolamento acústico. -Piso em porcelanato em todos os ambientes. -Rebaixo em gesso. -Espera para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos. -Fechadura eletrônica. -Janelas com esquadrias em pvc. -1 Vaga de garagem. - Pátio Garden. Infraestrutura do Prédio: -Fachada 100% pastilhada. -Piscina de borda infinita com vista para o mar. -Salão de festas. -Plataforma de acessibilidade (entrada e piscina) -Garagens no subsolo. -Esquadrias automatizadas nos quartos. -Churrasqueira com exaustor individual. -Amplo terraço. -Manta acústica entre pavimentos. -Placas solares. -Aproveitamento da água da chuva. -Água quente em todos os pontos. Viva a experiência de morar ao lado do mar, com todo o conforto e sofisticação que você merece! Agende já sua visita e conheça este imóvel incrível. Não perca a chance de viver com qualidade de vida em um local que valoriza cada detalhe!

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55 apartamentos disponíveis à venda

R$ 1.350.000

R$ 20 Condominio

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

da Baliza, 193

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apartamento à venda a 30 metros da praia - Venha morar com conforto e modernidade junto ao mar! Se você procura um lar que une tranquilidade, lazer e sofisticação, esta é a oportunidade perfeita! Localizado a apenas 30 metros da praia, este apartamento oferece ambientes amplos, modernos e bem arejados, em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Características do Imóvel: -Área Privativa de 64, 67m² -Vista mar de todos os ambientes. -2 Dormitórios, sendo 1 Suíte. -Cozinha integrada à área de serviço. -Sala de estar/jantar integrada à sacada. -Sacada com churrasqueira e sistema de envidraçamento Reik. -Banheiro social com nicho. -Portas com isolamento acústico. -Piso em porcelanato em todos os ambientes. -Rebaixo em gesso. -Espera para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos. -Fechadura eletrônica. -Janelas com esquadrias em pvc. -1 Vaga de garagem. Infraestrutura do Prédio: -Fachada 100% pastilhada. -Piscina de borda infinita com vista para o mar. -Salão de festas. -Plataforma de acessibilidade (entrada e piscina) -Garagens no subsolo. -Esquadrias automatizadas nos quartos. -Churrasqueira com exaustor individual. -Amplo terraço. -Manta acústica entre pavimentos. -Placas solares. -Aproveitamento da água da chuva. -Água quente em todos os pontos. Viva a experiência de morar ao lado do mar, com todo o conforto e sofisticação que você merece! Agende já sua visita e conheça este imóvel incrível. Não perca a chance de viver com qualidade de vida em um local que valoriza cada detalhe!

R$ 874.381

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Desembargador Oswaldo Areas Horn 28

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Últimas unidades!! 2 dormitórios sendo 1 suíte, ótima sacada com churrasqueira, cozinha americana e área de serviço, vaga e hobby-box privativos. Projeto diferenciado, será alto padrão! Plantas ótimas, e muito bem distribuídas, com alto padrão e muita tecnologia! Consulte também as unidades garden e a última unidade 2 suítes frente rua. Unidades 1 e 2 dormitórios, apartamentos garden, última cobertura disponível e lojas comerciais. Venha fazer parte desse ótimo investimento! Lazer: Espaço Gourmet Game Room Piscina Aquecida Espaço Grill na piscina Fireplace Espaço Fitness Brinquedoteca Terraço Playground Hobby box com Bicicletário Persianas integradas, 2 elevadores, Teto rebaixado em gesso acartonado, Sacadas forro madeira, Porcelanato 80x80 ou até 1, 0x1, 0, Ceramica banheiro, Esquadrias alumínio, Captação água chuva, Aquecimento central solar com apoio gás, Geração própria de energia para áreas comuns, Ponto gás para fogão Todas as unidades possuem hobby box com vaga para bicicleta Todas as unidades tem 1 vaga e as coberturas 2 vaga ???Inovação e integração em Arquitetura Solar: Brises Fotovoltaicos: Verticais na fachada norte, projetados para maximizar a captação de energia solar enquanto oferecem uma estética moderna e funcional. Pergolado Semitransparente: Localizado no terraço, combina design elegante com eficiencia energética, permitindo a passagem de luz natural. Building-Integrated Photovoltaics (bipv): Este conceito integra soluções fotovoltaicas diretamente na arquitetura do edifício, criando uma simbiose entre estética, funcionalidade e sustentabilidade. Eficiencia Energética: A integração de sistemas solares desde a concepção do projeto permite a otimização da eficiencia energética do edifício, reduzindo a dependencia de fontes de energia externas Sustentabilidade: Reduz a pegada de carbono e promove o uso de energia limpa e renovável. Estética Moderna: A fachada com brises fotovoltaicos proporciona um visual contemporaneo e atrativo. Funcionalidade: Além de gerar energia, os brises ajudam a controlar a incidencia de luz solar, contribuindo para o conforto térmico interno. Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (spe), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64 Entrega Prevista: junho/28 Terreno já adquirido e escriturado O Bairro: A valorização imobiliária na região tem sido significativa, especialmente devido à proximidade com a praia e ao fato de ser uma área cada vez mais procurada por pessoas que querem morar perto do mar, mas sem o excesso de movimento de bairros como Canasvieiras ou Ingleses. O bairro é acessível pela rodovia sc-403, que conecta a região norte da ilha com outras áreas de Florianópolis. Além de estar próximo do centro de inovação acate Sapiens, que se insere dentro do maior parque de inovação do Brasil, o Sapiens Parque. Cachoeira do Bom Jesus é um bairro encantador, que oferece uma excelente combinação de natureza, praia, infraestrutura e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar, com as comodidades permitidas para o dia a dia e a conveniencia de estar próximo a outras praias e bairros turísticos de Florianópolis Ponto central do Norte da Ilha, o bairro Cachoeira do Bom Jesus está localizado entre os bairros de Canasvieiras e Ponta das Canas. Essa localização estratégica permite fácil acesso a outras praias populares da região, como a Praia Brava e Jurere Internacional. Apesar de estar mais distante do centro de Florianópolis (cerca de 30 km), o bairro oferece uma boa infraestrutura para os moradores, incluindo supermercados, farmácias, padarias. O bairro possui uma variedade de opções imobiliárias, desde casas de verão até apartamentos de luxo em condomínios fechados Sapiens Parque S. A. 1, 1 km Praia Canasvieiras 2, 5 km Praia Brava 6, 5 km Jurere Internacional 8, 9 km Shopping Floripa 19, 9 km Av. Beira Mar Norte 26, 8 km Centro Florianópolis 27, 7 km Lagoa da Conceição 28, 7 km Aeroporto Hercílio Luz 40, 7 km O modelo dessa construção associativa surgiu por meio de um grupo de investidores do mercado imobiliário que já investe em diversas regiões do litoral catarinense, como Balneário Camboriú, Itapema e Florianópolis. O corpo técnico da empresa é composto por doutores e especialistas na área com mais de 15 anos de experiencia no mercado. Os empreendimentos da empresa carregam um dna sustentável, explorando a tecnologia para aplicação de boas práticas de engenharia, eficiencia energética e conforto nas edificações. Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.

R$ 1.197.000

R$ 1 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Apto no 2º andar com vista mar. - Vaga de garagem coberta e exclusiva. Localizado na praia de Cachoeira do Bom Jesus em Florianópolis. Possui 2 dormitórios sendo 1 suíte. Está localizado a 30 m do mar. Ele não possui dívidas, está totalmente quitado. Construção Ceni & Sothier. Entrega prevista para março/2027 (próximo verão). Ele tem vista mar nos quartos e sala, está na posição lateral/leste com sol da manhã. Predio será pastihado, terá piscina, sacada com churrasqueira e acabamento de primeira linha. A construtora é muito sólida e comprometida, enviam relatórios mensais da obra. A rua é uma das melhores da região, pois é exatamente atrás da praia, exatamente 30m do mar e na frente do prédio há um acesso para pedestres. Nesta rua há a Associação de Magistrados, então é um local seguro e muito bem frequentado. Está a uma pequena distância do Sapiens Park com a infraestrutura que ele possui. Esquadrias em pvc /persianas automatizada nos quartos. - Rebaixo em gesso. - Fino acabamento. - Piso porcelanato. - Infraestrutura para ar split. - Infraestrutura para internet. - Churrasqueira c/ exaustor elétrico. - Manta acústica. - Água quente por energia solar. - Fechadura eletrônica com comando remoto. - Ventilado. - Espera p/ split. - 1 vaga de garagem. Área de lazer: - Salão de festas. - Playground. - Piscina. Condomínio: - Elevador. Previsão de entrega: Março de 2027 - 17/05/2026

R$ 1.146.671

175 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Berta Lutz 198

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Unidade garden! 2 suítes com vaga + hobby-box Ato em 6x 30 mensais e 4 semestrais Unidades Studio (As unidades Studio não tem Vaga e Hobby Box inclusos) Unidades de 01 ou 02 Suítes Cobertura de 03 Suítes Elevador Gerador de Energia (Equipamento destinado ao abastecimento de energia dos circuitos prioritários do empreendimento e 01 ponto de Iluminação em cada Unidade Residencial.) Playground e Pet Place Áreas Comuns Montadas (Mobiliários e Equipamentos previstos conforme projeto de interiores) Geradora de Água Quente (Sistema de aquecimento de água central, alimentado por energia elétrica e apoio solar) Fechaduras Inteligentes (Equipamento à ser instalado nas portas de acesso das unidades residenciais) Áreas de Lazer - Rooftop Fireplace Espaço Gourmet Interno Espaço Gourmet Externo Piscina com raia e borda infinita Sauna Seca com vista mar Espaço Fitness Terraço Zen Infraestrutura para instalação de Carregador Elétrico Veicular Individual Medidores individuais de consumo de energia, água quente e água fria Sistema de reuso de águas pluviais e águas cinzas (Águas Pluviais - tratamento da água das chuvas para reuso na irrigação dos jardins, lavação de calçadas e garagens; Águas Cinzas - tratamento da água dos lavatórios, chuveiros e máquina de lavar roupa para uso nos vasos sanitários) Controle de acesso cftv e Wi-fi nas áreas de lazer do Rooftop Automação de iluminação e irrigação do jardim Aplicação de manta acústica nas unidades residenciais Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (spe), arcando com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64

R$ 1.585.000

R$ 800 Condominio

117 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Berta Lutz 121

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Sabe aquela sensação de chegar na praia carregando pouca coisa e, em menos de um minuto, já estar com o pé na areia? É exatamente esse o privilégio aqui no Cachoeira Boulevard. O apartamento fica a meros 20 metros do mar, numa posição que resolve a logística de quem quer aproveitar o Norte da Ilha sem depender de carro para absolutamente nada. É um imóvel entregue agora em 2024, totalmente mobiliado e planejado, o que tira da frente aquele desgaste de obra e montagem que todo comprador experiente tenta evitar. As duas suítes garantem a privacidade necessária tanto para receber visitas quanto para manter uma rotina organizada. Para quem analisa o mercado de Florianópolis e o Norte da Ilha, o valor aqui está na combinação entre a liquidez de um prédio novo e a localização que não sofre com a sazonalidade pesada de outros bairros. Voce tem farmácia, supermercado e bons restaurantes na vizinhança, o que torna a moradia viável o ano inteiro ou mantém o patrimônio seguro se a ideia for apenas um ponto de apoio na ilha. Dipor de um salão de festas com elevador amplo e moderno, facilitam seu uso, sem elevar o custo de manutenção para patamares fora da realidade. Se quiser passar por lá para entender a distancia real da água e conferir o acabamento dos móveis, podemos combinar um horário. - Observação: : O apartamento tem condições de financiamento bancário ou opção de pagamento a curto prazo diretamente com o proprietário. - pontos fortes: Localização e Acessibilidade, acesso por duas ruas. A proximidade com o mar é um grande diferencial bem como todos os serviços necessários proximos para manter uma ótima qualidade de vida.

R$ 847.372

73 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Baliza

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Lançamento de apartamentos na cachoeira A 30 M do mar! apartamento com 2 suítes, 1 vaga com 72, 53 M² E total de 108, 10 M²O Vitória Régia é um empreendimento residencial situado a apenas 30 metros da praia, projetado com foco em proporcionar qualidade de vida, bem-estar e segurança aos seus moradores. 24 unidades sendo apartamentos de 02 dormitórios e de 02 suites e 3 coberturas com 02 suites. O Edifício possui piscina, elevador, salão de festas, manta acústica, aquecimento solar. Localizado à 30 metros da praia. 1. Design Exterior: Prédio 100% pastilhado, conferindo modernidade e durabilidade. Esquadrias de pvc proporcionando isolamento térmico e acústico. 2. Segurança Avançada: Interfone com reconhecimento facial para controle de acesso. Fechadura eletrônica com comando remoto, garantindo praticidade e segurança. 3. Área de Lazer Completa: Salão de festas para eventos comunitários. Piscina para momentos de lazer e relaxamento. Playground para as crianças se divertirem. 4. Interior Moderno: Rebaixo em gesso, conferindo elegância e flexibilidade de iluminação. Porcelanato de alta qualidade para revestimento. 5. Tecnologia e Conforto: Espera para ar split em todos os ambientes. Infraestrutura para internet, atendendo às demandas tecnológicas. 6. Churrasqueira e Manta Acústica: Churrasqueira com exaustor elétrico para praticidade e segurança. Manta acústica para isolamento sonoro entre os pavimentos. 7. Sustentabilidade: Água quente por energia solar, promovendo a eficiência energética. Prédio com elevador para acessibilidade e comodidade. 8. Estacionamento Privativo: Vagas privativas de garagem para conforto e segurança. Esses são alguns dos diferenciais que tornam esse empreendimento único, unindo estilo, segurança e tecnologia em um só lugar. Condições Especiais: Empreendimento a preço de custoPagamento facilitado em até 36xvalor cub de fevereiro2. 253, 62entrega março de 2027Características do Apartamento: 2 suítes3 banheirosCozinhaSacada com churrasqueira1 vaga de garagemÁrea de serviçolateral oesteinformações Técnicas: O Vitória Régia é um empreendimento habitacional realizado na modalidade de Sociedade de Propósito Específico (spe), conforme definido pela Lei n. 5. 674/41. A entidade responsável pelo empreendimento tem o nome empresarial de "empreen- dimento residencial solar vitória régia spe ltda", com cnpj Ver dados-01. A construção é de responsabilidade da Ceni & Southier Ltda, com cnpj Ver dados-49. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado, tornando-se correspon.

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