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99 Apartamentos baratos breve lançamento à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 590.000

R$ 880 Condominio

35 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua da Passagem, 146 Quarto/Sala

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade única em Botafogo! Apartamento totalmente reformado, no formato porteira fechada (mobiliado e equipado), pronto para morar ou rentabilizar. Se você procura um imóvel de alto padrão, sem dor de cabeça com obras ou mobília, e com um potencial de retorno financeiro imbatível, este é o seu próximo investimento. Localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, este apartamento combina modernidade, segurança e as vistas mais icônicas da cidade. Diferenciais do imóvel (porteira fechada): Área: 35m² otimizados com excelente distribuição interna. Reforma Geral: Elétrica e hidráulica 100% novas (entrega com memorial descritivo completo). Quarto: 1 suíte aconchegante com armários embutidos, ar-condicionado split instalado e uma vista exclusiva para o Cristo Redentor. Ambientes: Sala integrada, lavabo elegante e cozinha com armários planejados. Lavanderia: Espaço otimizado e já equipado com máquina Lava e Seca. Praticidade: O imóvel será entregue exatamente como nas fotos e vídeos — entrar e morar! O condomínio E infraestrutura: Lazer Panorâmico: Terraço espetacular com churrasqueira e uma vista privilegiada em 360° para o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor. Segurança 24h: Portaria com monitoramento por câmeras nos andares e controle de acesso total. Acessibilidade: Prédio bem administrado com 2 elevadores. Posição: Fundos (silencioso e reservado), localizado no 4º andar. Nota: Prédio não possui vaga de garagem. Potencial de investimento (airbnb E temporada): Este imóvel possui altíssimo potencial de aluguel por temporada, sendo a locação de curta temporada totalmente permitida na convenção do condomínio. Uma máquina de gerar renda na região mais turística e corporativa do Rio! Status da Obra: Em fase final de acabamento, com previsão de conclusão e entrega das chaves para 31/07. Disponibilidade: Imóvel desocupado. Visitações abertas e esquema de chaves facilitado para negociação imediata. Não perca a chance de garantir um imóvel único com as duas maiores postais do Rio de Janeiro na sua janela e no seu lazer. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conferir o memorial descritivo completo! Apartamento em botafogo, porteira fechada zona sul rj, imovel para airbnb rio de janeiro, apartamento 1 quarto botafogo, apartamento reformado zona sul, vista cristo redentor, vista pao de acucar, investimento por temporada rj, apartamento com suite botafogo.

R$ 684.000

R$ 850 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pinheiro Guimarães, 83 2 andar

Botafogo, Rio de Janeiro

Morar no Guima Botafogo significa estar a poucos minutos de tudo que importa: Studio à venda em Botafogo, com excelente localização e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel possui 33 m² de área construída, distribuídos em 1 quarto, 1 banheiro, área de serviço e varanda. O condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground, sauna, bicicletário e fitness/sala de ginástica. Além disso, conta com portaria e vigilância 24 horas, câmeras de segurança e acesso para deficientes, garantindo segurança e comodidade. Aceita fgts. A região de Botafogo é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversos comércios, serviços, escolas e hospitais. Próximo a supermercados, farmácias, bancos e shoppings, além de opções de lazer como parques, restaurantes e bares. Fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus e estação de metrô nas proximidades. 5 minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas. 7 minutos de Copacabana. 10 minutos do Botafogo Praia Shopping. 20 minutos do Aeroporto Santos Dumont. 8 minutos do metrô Além disso, o entorno imediato oferece acesso aos melhores restaurantes da cidade, como Oteque, Lasai, Irajá Gastrô e Canastra Bistrô, além da Cobal do Humaitá, supermercados premium e escolas renomadas. A proximidade com vias estratégicas como o Túnel Rebouças e o Aterro do Flamengo garante mobilidade eficiente — um diferencial crucial para quem valoriza tempo. Tipologia Metragem. Studios 32m² a 42m² Double Suites 46m² a 54m² 1 Quarto 40m² a 48m² 2 Quartos 65m² a 77m² Cobertura Loft 41m² a 61m²

Super destaque

R$ 793.000

43 m² tot.1 quarto

Rua Dona Mariana

Botafogo, Rio de Janeiro

Localizado na Rua Dona Mariana, uma das mais charmosas de Botafogo, Era é um projeto singular, com unidades de 1, 2 e 3 quartos, opções de lazer e comodidades. O residencial conta com sistema de segurança moderno projetado para oferecer proteção completa ao prédio, incluindo itens primordiais como portaria 24 horas, alarme e sensores perimetrais infravermelho, controle de acessos de veículos por sensores ou cartões, sprinkler nas áreas comuns, circuito de cftv, película protetora antivandalismo na portaria, infraestrutura para botão antipânico, sistema de detecção e alarme de fumaça nas áreas comuns. A área de lazer do Era Botafogo oferece opções que atendem a todas as faixas etárias, sendo um espaço para diversão e socialização dentro do prédio e contribuindo para uma qualidade de vida superior a todos, com espaços como piscina, deck, espaço fitness completo e salão gourmet. O condomínio inclui alguns serviços compartilhados que visam facilitar o cotidiano dos moradores, tais como calibrador digital, recarga para veículos elétricos, bicicletário e área de lavanderia para uso comum entre os moradores. Além destes diferenciais, a construtora é norteada também pela sustentabilidade em seu trabalho, e portanto o residencial conta com ações que contribuem com a preservação do meio ambiente e dos recursos naturais, como por exemplo bacias com sistema dual flush economizador de água, irrigação automatizada, coleta seletiva de lixo, metais das áreas comuns com válvulas economizadoras de água e iluminação das áreas comuns por meio de sensores de presença. Obs.: Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Algumas imagens poderão ser meramente ilustrativas.

R$ 940.000

R$ 1.376 Condominio

74 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Voluntários da Pátria, 415

Botafogo, Rio de Janeiro

Se você busca um imóvel pronto para morar, com acabamentos de qualidade e um projeto contemporâneo, este apartamento na Rua Voluntários da Pátria é a escolha ideal. Com 74 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi cuidadosamente renovado, combinando elegância, funcionalidade e conforto. A área social recebe excelente iluminação natural e conta com projeto luminotécnico moderno, criando ambientes acolhedores e sofisticados. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Os banheiros foram totalmente modernizados, apresentando revestimentos contemporâneos, box em vidro, metais de qualidade e bancada elegante, proporcionando um ambiente clean e refinado. A cozinha segue o mesmo padrão de modernização, com design atual, revestimentos claros, bancada em granito e excelente aproveitamento dos espaços. Os detalhes em marcenaria e iluminação valorizam ainda mais o ambiente, tornando-o funcional e agradável para o dia a dia. A vista livre garante mais privacidade, ventilação e luminosidade aos ambientes. Localizado em um dos pontos mais valorizados de Botafogo, o imóvel está próximo a supermercados, restaurantes, escolas renomadas, academias, comércio diversificado e fácil acesso ao metrô e às principais vias da Zona Sul. Um apartamento que une localização privilegiada, reforma de bom gosto e conforto na medida certa para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. 74 m² | 2 Quartos | 1 Suíte | Dependência Completa | Vaga | Vista Livre | Totalmente Reformado

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R$ 990.000

R$ 10 Condominio

63 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Clemente,60

Botafogo, Rio de Janeiro

O Estação Botafogo chega como um novo conceito de moradia na Rua São Clemente, nº 60, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na esquina com a Rua Muniz Barreto, o empreendimento une localização estratégica, praticidade urbana e alto potencial de valorização, estando a poucos passos da estação de metrô de Botafogo e com fácil acesso ao Centro, demais bairros da Zona Sul e ao Aeroporto Santos Dumont. Inserido em um dos bairros mais completos e vibrantes da cidade, o projeto coloca seus moradores ao lado de uma ampla infraestrutura de serviços, comércios, centros empresariais, universidades, hospitais e um dos polos gastronômicos mais renomados do Rio, além da proximidade com paisagens icônicas como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Com arquitetura contemporânea e proposta de uso misto, o Estação Botafogo foi desenvolvido para atender diferentes perfis, oferecendo studios, double studios, apartamentos de 1 e 2 quartos, unidades garden, dúplex e lojas no térreo. As unidades apresentam metragens variadas, com studios e double studios entre aproximadamente 62 m² e 69 m², apartamentos de 2 quartos entre cerca de 63 m² e 73 m², gardens com áreas superiores a 117 m² e dúplex inteligentes com cerca de 69 m², atendendo tanto quem busca praticidade quanto quem deseja mais espaço e conforto. Ao todo, são 54 unidades residenciais distribuídas em 13 pavimentos tipo, além de um rooftop exclusivo no 14º andar, projetado para lazer e convivência. O rooftop é um dos grandes diferenciais do empreendimento, proporcionando uma experiência única com vista para os principais cartões-postais da cidade. A área de lazer conta com piscina com deck, academia equipada, espaço gourmet, terraço gourmet, sauna e área de descanso, criando um ambiente ideal para relaxar e aproveitar o melhor da vida urbana carioca. As plantas foram pensadas para otimizar espaços e atender ao estilo de vida moderno, com layouts funcionais, ambientes integrados, excelente aproveitamento de área, infraestrutura para ar-condicionado split e acabamentos de qualidade. A diversidade de tipologias também amplia as possibilidades de investimento, especialmente para locações de curta duração, como short stay e Airbnb, potencializando a rentabilidade. O empreendimento conta ainda com tecnologia e segurança de ponta, incluindo fechaduras eletrônicas, monitoramento por cftv, cabine blindada, controle de acesso e aplicativo exclusivo para moradores. O Estação Botafogo representa uma excelente oportunidade para quem busca viver com praticidade, conforto e mobilidade, ou investir com inteligência em um dos bairros mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro.

R$ 1.100.000

97 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: Apartamento conta com uma sala ampla e aconchegante, com piso em madeira corrida, perfeita para receber amigos e aproveitar bons momentos em família. São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, além de uma cozinha funcional, com ótima área de circulação, que facilita o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 3 banheiros (suíte, social e de serviço), área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem na escritura, um diferencial importante na região. O condomínio oferece porteiro, salão de festas e playground, garantindo mais comodidade e segurança para toda a família. A localização é um dos grandes destaques: ao lado do Supermercado Zona Sul e cercado por toda a conveniência que Botafogo oferece. A poucos metros da praia, com mercados, mercadinhos, pet shops, farmácias de grandes redes, lojas de material de construção e o metrô a apenas 500 metros. A região também conta com o Colégio ph, outras instituições de ensino, o Botafogo Praia Shopping e ampla oferta de transporte público para toda a cidade. Aqui, você desce e encontra tudo o que precisa, com praticidade e qualidade de vida, no coração de Botafogo. Agende uma visita e descubra de perto este excelente apartamento, com ótimo custo-benefício, em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: (21) Ver dados. Agilize seu atendimento falando a referencia do imóvel. Ver dados.

R$ 1.175.398

R$ 1 Condominio

47 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Visconde de Ouro Preto 67

Botafogo, Rio de Janeiro

Quer morar em uma verdadeira obra de arte residencial no coração da Zona Sul? Conheça o Raro Palacete Art Déco, um empreendimento exclusivo e histórico localizado em Botafogo, Rio de Janeiro. . ? Valor do Imóvel: A partir de R$ 1. 175. 398, 87 (Referente à unidade bl1-201 com 1 quarto e 1 vaga) ? Valor do iptu: Consultar tabela vigente por unidade ? Documentação: 100% regularizada, com incorporação imobiliária registrada na matrícula n 15. 800 do 3 Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro ? Financiamento Bancário: Aceita financiamento bancário com planos flexíveis de pagamento (ou opção de financiamento direto com o desenvolvedor) ? Tamanho do Terreno: 900, 85 m ? Metragem dos Apartamentos (Bloco Edifício): 47, 71 m a 54, 73 m ? Tamanho da Construção (Casas do Palacete): 56, 35 m a 192, 54 m de área privativa ? Taxa de Condomínio: Consultar valores por tipologia. Principais motivos para comprar este imóvel: Patrimônio Histórico Exclusivo: Apenas 22 unidades em um palacete tombado da década de 1930, totalmente restaurado, unindo a grandiosidade do Art Déco Carioca à modernidade. Localização Nobre e Estratégica: Situado na Rua Visconde de Ouro Preto, em Botafogo, a poucos passos do metrô, polo gastronômico, escolas e com vista privilegiada para o Cristo Redentor. Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade: Infraestrutura completa com portaria por reconhecimento facial, fechaduras biométricas, tomadas para carros elétricos, placas solares e horta comunitária. . Agende sua visita e garanta uma unidade neste tesouro da Zona Sul! . Entre em contato agora mesmo para receber a tabela de preços atualizada, as plantas das unidades e fazer sua simulação. . Atenciosamente, André Reis ? creci Ver dados WhatsApp: (22) Ver dados - Observação: : Agende sua visita e garanta uma unidade neste tesouro da Zona Sul! - pontos fortes: Patrimônio Histórico Exclusivo

R$ 1.250.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde de Ouro Preto, 67, bloco 2 Raro Palacete Art Déco

Botafogo, Rio de Janeiro

Rio de Janeiro, Botafogo, Rua Visconde de Ouro Preto. Apartamento novo à venda! Apartamento no 5º andar, primeira locação, novinho, de canto, com excelente distribuição e acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com sala integrada à cozinha americana, quarto, banheiro com ventilação e iluminação naturais e pequena varanda tanto na sala quanto no quarto, proporcionando ótima luminosidade e ventilação. Possui armários planejados Italínea na cozinha, no quarto e no banheiro, todos com garantia, além de escrivaninha no quarto, também da Italínea. Um grande destaque é a vista livre para o Cristo Redentor, que torna o ambiente ainda mais especial. O empreendimento Raro Palacete Art Déco foi construído em harmonia com um elegante palacete art déco histórico, preservando charme e sofisticação. Localização estratégica em Botafogo: A 450 metros do metrô (6 minutos de caminhada). A 450 metros do Botafogo Praia Shopping. A 200 metros do Hospital Samaritano. Em frente ao Instituto de Cultura Hispânica. Próximo à Aliança Francesa e ao ibeu. Mercadinho com padaria na esquina do quarteirão. Prédio com portaria 24 horas. Acesso eletrônico ao apartamento por código. Um imóvel único, pronto para morar, que une design, conforto e uma das melhores localizações da Zona Sul do Rio. Para informações ou agendamento de visitas: Italo (61) Ver dados (WhastApp) - Instagram: @exito_premium. Avaliação para venda e locação; Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários do df. êxito premium imobiliária. Desde 1992!

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