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20 Apartamentos à venda em Avenida Do Batel, Batel, Curitiba

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R$ 1.100.000

R$ 2.261 Condominio

111 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida do Batel, 1550

Batel, Curitiba

Dulpex mobiliado à venda na Avenida do Batel. Localizado em região nobre de Curitiba, é uma excelente opção tanto para quem busca morar com conforto e praticidade quanto pra quem deseja investir em locação por temporada, em uma das áreas mais procuradas da cidade. O apartamento possui ambientes agradáveis e bem ventilados, além de possuir mobilia de qualidade, com design contemportâneo. O apartamento: - Sala de estar e jantar integrados- Varanda com churrasqueira a carvão- Cozinha com armários e eletrodomésticos- Área de serviço mobiliada- Lavabo social- 1 suíte- Mezaninodiferenciais: *Cortinas na sala e quarto*Ar condicionado na sala*Aquecimento de água a gás*Mobiliado (móveis e eletrodomésticos permanecem) condomínio: - Portaria 24hs- Elevador- Salão de festas c/ churrasqueira- Sauna- spa- Restaurantes- Academia- Lavanderia coletiva- Piscina coberta aquecida- Espaços de estar/ paisagismolocalização: Localizado na Av. Do Batel, próximo a shoppings, bancos, farmácias e praças. Viver no Batel é estar cercado pelo melhor da cidade: gastronomia, serviços, lazer e infraestrutura completa, tudo a poucos passos. Alguns pontos de referência: - Farmácia Droga Raia: 110m- Shopping Pátio Batel: 290m- Padaria Saint Germain Batel: 290m- Hospital Santa Cruz: 400m- Praça do Japão: 550mConte com a Lumia, uma imobiliária que entende do mercado e cuida de cada etapa com atenção e transparência. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Super destaque

R$ 1.149.000

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Batel, 155 AP

Batel, Curitiba

Apartamento Mobiliado Sacada com churrasqueira – Residencial Batel 1550 – Andar Alto com Vista Livre. Apartamento tipo loft com 59m² privativos, totalmente mobiliado. Unidade em andar alto, com vista livre e excelente iluminação natural. Características do imóvel: 46m² privativos; Porcelanato; 1 vaga de garagem; Andar alto; Vista livre. Piso em madeira suíte; Sacada com churrasqueira. Loft mobiliado, refrigereador, bebedouro, coifa, cooktop, mesa com 4 cadeiras, máquina lava e seca, micro-ondas, lava louças, forno, cama box casal, tv, 2 ar condicionado. Estrutura do condomínio: Academia; Lavanderia; Portaria 24h. Salão de festas; Espaço gourmet; Piscina coberta e aquecida; Praça externa com lareira; Spa com sala de massagem e sauna; Localização privilegiada, no coração do Batel, próximo a shoppings, restaurantes, supermercados, academias e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Alguns pontos de referência: Farmácia Droga Raia: 110m, Shopping Pátio Batel: 290m, Padaria Saint Germain Batel: 290m, Hospital Santa Cruz: 400m, Praça do Japão: 550m. exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada. Corretare Imóveis – O imóvel que você procura está aqui! Temos diversas opções de imóveis para atender diferentes perfis e necessidades. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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Preço médio R$ 1.832.675

R$ 245.000

33 m² tot.1 vaga

Avenida do Batel, 1732

Batel, Curitiba

Condições de utilização, pool de locação E despesas do flat. 1. Utilização do Flat pelo proprietário. Quando o proprietário do flat reside no flat não tem café da manhã e o iptu e taxa de condomínio são por conta dele. Terá a limpeza de quarto, troca de roupa de cama, manobrista, internet, água e luz e tem uma academia no flat. Quando o flat estiver no Pool de locação do Hotel o proprietário poderá utilizar o Flat quando desejar, pagando 50% do valor da diária praticada pelo Hotel. Caso o proprietário queira morar no Flat, também poderá fazê-lo, desde que arque com o pagamento da taxa de condomínio. Quando o proprietário residir no Flat durante todo o ano e pagar mensalmente a taxa de condomínio, não terá que pagar iptu, água, luz e internet. Ao chegar ao Hotel com seu veículo, enquanto estiver residindo no Flat e pagando o condomínio, o estacionamento será realizado sempre pelo serviço de manobrista que está incluso na taxa de condomínio. 2. Taxa de condomínio e serviços incluídos. A taxa de condomínio é de R$ 2. 700, 00 mensais e é gerada para o proprietário pagar somente quando ele optar por residir no Flat. Nessa taxa está incluído o serviço de manobrista, responsável por estacionar o veículo. A garagem é rotativa, sendo que a vaga pertence à unidade, mas não é uma vaga de uso exclusivo e fixo. O estacionamento é realizado sempre pelo serviço de manobrista. 3. Pool de Locação do Hotel. Quando o proprietário mantém o Flat no Pool de Locação do Hotel, a administração é responsável pelo pagamento das despesas correspondentes, incluindo taxas do Pool, condomínio, iptu, água, gás e internet. Nesse sistema, a administração do Hotel realiza a gestão da unidade dentro do Pool de Locação. 4. Locação por outras plataformas. O Flat pode ser alugado por outras plataformas, porém, nessa situação, nem o Hotel Transamerica nem o condomínio terão qualquer responsabilidade pela unidade. Nesse caso, toda a responsabilidade pela administração, operação e locação do Flat passa a ser integralmente do proprietário. Quando o proprietário retira o Flat do contrato com o Hotel que administra o Pool de Locação e passa a realizar 100% da administração por conta própria, utilizando outras plataformas, deverá assumir todas as despesas correspondentes, inclusive o iptu. 5. Repasse do Pool de Locação ao proprietário. Até janeiro de 2025, o Pool de Locação estava realizando repasses ao proprietário do Flat de aproximadamente R$ 1. 500, 00 mensais. A partir dessa data, foi iniciada uma reforma no empreendimento, período durante o qual o valor do repasse foi sendo reduzido gradativamente, passando de aproximadamente R$ 1. 500, 00 para R$ 500, 00 mensais, situação prevista até o ano de 2027. Após o término desse período, o repasse deverá retornar ao valor normalmente praticado pelo Pool de Locação. Flat À venda — hotel transamerica curitiba. Apartamento nº 304 — 5º piso / 1º pavimento. R$ 245. 000, 00. Av. Do Batel, 1732 – Batel, Curitiba/pr – cep Ver dados. sobre O imóvel. Flat com 30 m², 1 dormitório e 1 vaga de garagem, localizado no Hotel Transamerica Curitiba, empreendimento hoteleiro com estrutura profissional para hospedagem e operação de locação. Uma oportunidade de aquisição de patrimônio imobiliário em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com a unidade integrada ao Pool de Locação do Hotel. O proprietário permanece vinculado ao sistema de Pool de Locação, enquanto a administração hoteleira realiza a operação e a comercialização das diárias. Pool de locação — como funciona. A unidade integra o Pool de Locação do Hotel, que é responsável pela administração e comercialização das hospedagens. A administração hoteleira realiza: Comercialização das diárias; Reservas; Atendimento aos hóspedes; Operação da hospedagem; Gestão da locação da unidade. Dessa forma, o proprietário não precisa realizar diretamente a administração ou a comercialização das locações, ficando essa operação sob responsabilidade do Hotel. Repasse ao proprietário. Até janeiro de 2025, o Pool de Locação vinha realizando repasses ao proprietário de aproximadamente R$ 1. 500, 00 mensais. A partir dessa data, foi iniciada uma reforma no empreendimento, período durante o qual o valor dos repasses passou por uma redução gradativa, de aproximadamente R$ 1. 500, 00 para R$ 500, 00 mensais, situação prevista até o ano de 2027. Após o término desse período, a previsão é de que o repasse retorne ao valor normalmente praticado pelo Pool de Locação. Utilização do flat pelo proprietário. Embora a unidade permaneça integrada ao Pool de Locação, o proprietário poderá utilizar o Flat quando desejar, mediante o pagamento de 50% do valor da diária praticada pelo Hotel. Caso o proprietário queira morar no Flat, também poderá fazê-lo, desde que arque com o pagamento da taxa de condomínio. Dessa forma, o imóvel oferece ao proprietário a possibilidade de utilização particular, inclusive para moradia, observadas as condições informadas para a unidade. Informações da venda. Hotel: Transamerica Curitiba. Endereço: Av. Do Batel, 1732 – Batel – Curitiba/pr. Apartamento: nº 304. Localização: 5º piso / 1º pavimento. Área: 30 m² Dormitório: 1. Vaga de garagem: 1. Valor de venda: R$ 245. 000, 00. Pool de Locação: permanência no Pool. Utilização pelo proprietário: pagamento de 50% do valor da diária praticada pelo Hotel. Possibilidade de moradia: sim, mediante pagamento da taxa de condomínio. Operação: administração hoteleira profissional. Repasse histórico até janeiro de 2025: aproximadamente R$ 1. 500, 00 mensais. Repasse durante o período de reforma: redução gradual até aproximadamente R$ 500, 00 mensais, com previsão até 2027. Após 2027: previsão de retorno do repasse ao valor normalmente praticado pelo Pool. oportunidade de investimento. Uma oportunidade para adquirir um Flat no Batel, integrado a uma estrutura hoteleira profissional e com a locação administrada pelo próprio Hotel. Além da possibilidade de recebimento de repasses provenientes do Pool de Locação, o proprietário também pode utilizar o imóvel, pagando 50% do valor da diária praticada pelo Hotel, ou, caso queira morar no Flat, fazê-lo mediante o pagamento da taxa de condomínio. Os valores de repasse mencionados são baseados no histórico informado e nas condições atualmente apresentadas para o empreendimento. O período de reforma e a previsão de retorno dos repasses após 2027 devem ser confirmados na documentação e nas condições vigentes do Pool de Locação. Chave do anúncio: sOessWjw4ubqhct6

Super destaque

R$ 1.100.000

R$ 1.800 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida do Batel 1550

Batel, Curitiba

Apartamento à venda no coração do Batel, a poucos metros do Shopping Pátio Batel e do Castelo do Batel, em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Com 65, 87 m² de área privativa, este apartamento mobiliado combina praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. A planta é versátil, originalmente com 2 quartos, sendo 1 suíte, atualmente configurada com um office, com fácil reversão. A sala é ampla e integrada à varanda com churrasqueira a carvão, ideal para receber com charme e funcionalidade. O imóvel é face norte, garantindo excelente iluminação e ventilação natural em todos os ambientes. A cozinha é planejada e bem ventilada, oferecendo praticidade no dia a dia. Na área íntima, a suíte conta com ar-condicionado, cama de casal e armário planejado. O segundo ambiente pode ser utilizado como escritório ou revertido para o segundo quarto. Os banheiros têm ventilação natural, promovendo maior conforto e bem-estar. Destaques do apartamento: - 65, 87 m² de área privativa- 2 quartos (1 suíte + 1 office reversível) - 1 vaga de garagem- Face norte, com excelente iluminação e ventilação natural- Sala com varanda e churrasqueira a carvão- Cozinha planejada com ventilação natural- Ar-condicionado na sala e na suíte- Banheiros com ventilação natural Este apartamento é ideal para quem busca viver com conforto e estilo, em uma das melhores regiões de Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Batel.

Destaque

R$ 1.000.000

R$ 1.355 Condominio

75 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Batel, 1550

Batel, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Versat Imoveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. **Apartamento Garden à Venda na Avenida Batel | 1 Quarto | Aproximadamente 75m² de Área Exclusiva | Alto Padrão | Mobiliado** More em um dos endereços mais desejados de Curitiba. Este exclusivo apartamento garden está localizado na Avenida Batel e combina sofisticação, conforto e excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Totalmente mobiliado, o imóvel possui 45m² de área interna e 30m² de garden privativo murado, proporcionando um espaço diferenciado para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. **Características do imóvel: ** * 1 quarto. * 45m² de área interna. * 30m² de garden privativo murado. * Aproximadamente 75m² de área exclusiva. * Apartamento totalmente mobiliado. * Sem vaga de garagem. * Possibilidade de locação de vaga no condomínio. **Diferenciais do apartamento: ** * Móveis planejados Florense. * Piso em madeira estruturada. * Iluminação 100% em led. * Ar-condicionado Samsung Wind Free. * Portas com altura até o teto. * Tomadas com entrada usb. **Garden privativo: ** Um espaço exclusivo que amplia o conforto e a funcionalidade do imóvel. * Garden murado com privacidade. * Ideal para momentos de lazer, área verde ou convivência com pets. * Lavanderia externa planejada. **Infraestrutura do condomínio: ** * Piscina coberta e aquecida. * Academia equipada. * Salão de festas. * Espaço gourmet. * Lavanderia coletiva. * Portaria 24 horas. **Localização privilegiada na Avenida Batel** Situado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, o imóvel está próximo a importantes centros comerciais, gastronômicos e de serviços da cidade. Próximo a: * Shopping Pátio Batel. * Restaurantes e cafés renomados. * Supermercados. * Farmácias. * Fácil acesso ao Centro, Água Verde e Bigorrilho. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e exclusividade em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba.

R$ 225.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Batel, 1732

Batel, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Invista em um flat no coração do Batel, um dos endereços mais valorizados de Curitiba. Localizado na Avenida do Batel, próximo ao Pátio Batel, Shopping Crystal, Praça do Japão e com fácil acesso ao Centro e aos principais polos gastronômicos, comerciais e empresariais da cidade. Este flat integra o pool hoteleiro do Transamerica Prime Batel e representa uma excelente oportunidade para quem busca renda com gestão profissional. Totalmente mobiliado e equipado, dispõe de 30m², 1 suíte no padrão quarto de hotel e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto aos hóspedes. O Transamerica Prime Batel conta com infraestrutura completa, incluindo academia, restaurante, sauna, sala de eventos, lavanderia, estacionamento, serviço de minibar, ambiente pet friendly e disponibilidade de berço, reunindo comodidade e serviços que valorizam ainda mais o empreendimento. Uma opção inteligente para diversificar seu patrimônio com um imóvel em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, combinando localização privilegiada, potencial de valorização e demanda constante por hospedagem. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade para investimento no sistema pool, com ótimos rendimentos e valorização. Consulte-nos para solicitar e comprovar a rentabilidade. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 1.000.000

R$ 1.355 Condominio

75 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Batel, 1550

Batel, Curitiba

**Apartamento Garden à Venda na Avenida Batel | 1 Quarto | Aproximadamente 75m² de Área Exclusiva | Alto Padrão | Mobiliado** More em um dos endereços mais desejados de Curitiba. Este exclusivo apartamento garden está localizado na Avenida Batel e combina sofisticação, conforto e excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Totalmente mobiliado, o imóvel possui 45m² de área interna e 30m² de garden privativo murado, proporcionando um espaço diferenciado para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. **Características do imóvel: ** * 1 quarto * 45m² de área interna * 30m² de garden privativo murado * Aproximadamente 75m² de área exclusiva * Apartamento totalmente mobiliado * Sem vaga de garagem * Possibilidade de locação de vaga no condomínio **Diferenciais do apartamento: ** * Móveis planejados Florense * Piso em madeira estruturada * Iluminação 100% em led * Ar-condicionado Samsung Wind Free * Portas com altura até o teto * Tomadas com entrada usb **Garden privativo: ** Um espaço exclusivo que amplia o conforto e a funcionalidade do imóvel. * Garden murado com privacidade * Ideal para momentos de lazer, área verde ou convivência com pets * Lavanderia externa planejada **Infraestrutura do condomínio: ** * Piscina coberta e aquecida * Academia equipada * Salão de festas * Espaço gourmet * Lavanderia coletiva * Portaria 24 horas **Localização privilegiada na Avenida Batel** Situado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, o imóvel está próximo a importantes centros comerciais, gastronômicos e de serviços da cidade. Próximo a: * Shopping Pátio Batel * Restaurantes e cafés renomados * Supermercados * Farmácias * Fácil acesso ao Centro, Água Verde e Bigorrilho Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e exclusividade em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba.

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R$ 1.000.000

R$ 1.355 Condominio

75 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida do Batel, 1550

Batel, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Versat Imoveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. **Apartamento Garden à Venda na Avenida Batel | 1 Quarto | Aproximadamente 75m² de Área Exclusiva | Alto Padrão | Mobiliado** More em um dos endereços mais desejados de Curitiba. Este exclusivo apartamento garden está localizado na Avenida Batel e combina sofisticação, conforto e excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Totalmente mobiliado, o imóvel possui 45m² de área interna e 30m² de garden privativo murado, proporcionando um espaço diferenciado para quem valoriza privacidade e qualidade de vida. **Características do imóvel: ** * 1 quarto. * 45m² de área interna. * 30m² de garden privativo murado. * Aproximadamente 75m² de área exclusiva. * Apartamento totalmente mobiliado. * Sem vaga de garagem. * Possibilidade de locação de vaga no condomínio. **Diferenciais do apartamento: ** * Móveis planejados Florense. * Piso em madeira estruturada. * Iluminação 100% em led. * Ar-condicionado Samsung Wind Free. * Portas com altura até o teto. * Tomadas com entrada usb. **Garden privativo: ** Um espaço exclusivo que amplia o conforto e a funcionalidade do imóvel. * Garden murado com privacidade. * Ideal para momentos de lazer, área verde ou convivência com pets. * Lavanderia externa planejada. **Infraestrutura do condomínio: ** * Piscina coberta e aquecida. * Academia equipada. * Salão de festas. * Espaço gourmet. * Lavanderia coletiva. * Portaria 24 horas. **Localização privilegiada na Avenida Batel** Situado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, o imóvel está próximo a importantes centros comerciais, gastronômicos e de serviços da cidade. Próximo a: * Shopping Pátio Batel. * Restaurantes e cafés renomados. * Supermercados. * Farmácias. * Fácil acesso ao Centro, Água Verde e Bigorrilho. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e exclusividade em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba.

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