121 Apartamentos com piscina e 3 quartos à venda na Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento · 246m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Edifício La Martina Residence em Balneário Camboriu

R$ 9.900.000

R$ 3.000 Condominio

392 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 5212

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento Frente Mar Balneário Camboriú: Exclusividade e Sofisticação no La Martina Residence. Descubra este apartamento extraordinário à beira-mar na Barra Sul de Balneário Camboriú, com vista definitiva, acabamentos impecáveis e o padrão de luxo que você e sua história merecem. Imagine viver onde o mar é o primeiro a lhe dar bom dia. Onde o silêncio é quebrado apenas pelo som das ondas. Este não é apenas um apartamento frente mar em Balneário Camboriú. É um refúgio para quem venceu, conquistou e agora deseja viver o privilégio de morar no melhor ponto da Avenida Atlântica: o icônico La Martina Residence, na sofisticada Barra Sul. Um Estilo de Vida Frente ao Mar Que Fala Por Você Você trabalhou por anos, superou obstáculos e construiu algo grandioso. Agora é o momento de viver com elegância, tranquilidade e uma vista que emociona todos os dias. Neste apartamento alto padrão em Balneário Camboriú, cada ambiente foi pensado para envolver, acolher e impressionar. A primeira imagem que se forma ao entrar é a de um living amplo, banhado por luz natural, com janelas que emolduram o azul do mar como uma obra de arte viva. A decoração elegante em tons neutros e os móveis de design traduzem sofisticação sem exageros - o verdadeiro luxo silencioso que seu estilo de vida exige. Ambientes Que Envolvem: Sofisticação em Cada Detalhe Living Integrado com Vista Deslumbrante. O coração social do apartamento impressiona: - Sala de estar e jantar integradas, com iluminação planejada, piso em porcelanato alto brilho e forro em gesso com design moderno. - Painéis espelhados e móveis sob medida, criando uma atmosfera de amplitude e bom gosto. - Tudo isso com uma vista panorâmica do mar, que se revela por janelas amplas com vidros do chão ao teto. Varanda Gourmet Frente Mar: Onde o Tempo Para. Cenário perfeito para momentos memoráveis: - Cortina de vidro retrátil para aproveitar sol ou brisa do mar o ano inteiro. - Churrasqueira embutida, bancada de apoio e espaço para refeições e drinks com amigos. - Vista 180° da orla - de dia, o azul do mar; à noite, as luzes da cidade refletidas na água. - É mais do que varanda. É um camarote exclusivo da sua vida. Três Suítes de Alto Padrão: Privacidade e Conforto Incomparáveis Suíte Master: Um Refúgio Pessoal com Hidromassagem e Vista Inesquecível. - Quarto amplo com cama king-size, projeto luminotécnico e armários espelhados. - Banheiro sofisticado, com bancada em preto absoluto, duas cubas, box espaçoso e uma banheira de hidromassagem com janelas generosas - um verdadeiro spa com vista da cidade e da natureza. - Detalhes pensados para elevar sua rotina ao nível de hotel 5 estrelas. Demais Suítes: Beleza e Funcionalidade em Harmonia. - Mobiliadas com tons suaves e design minimalista. - Climatização split, iluminação embutida e marcenaria sob medida. - Ideal para filhos, hóspedes ou um home office com conforto elevado. Cozinha Moderna e Funcional. - Totalmente planejada com linha branca embutida, bancada em granito e armários sob medida. - Integra-se com o espaço social através de uma bancada para refeições rápidas. - Praticidade e estética em equilíbrio absoluto - para quem valoriza design até nos detalhes. - A garagem também é exclusiva, no térreo, com entrada exclusiva. Pode abrigar 1 carro grande e dois pequenos. Ou jet e 2 carros. Infraestrutura do Condomínio: Viver Como em um Resort Privado. O La Martina Residence oferece uma estrutura digna dos melhores empreendimentos do litoral brasileiro: - Piscina de borda infinita com vista para o mar. - Academia equipada com aparelhos de última geração. - Spa completo, sauna e sala de massagem. - Salão de festas gourmet, brinquedoteca e playground. - Segurança 24h com monitoramento total e portaria blindada. Tudo isso em um prédio com apenas uma unidade por andar, garantindo exclusividade e privacidade absoluta. Localização Privilegiada na Barra Sul de Balneário Camboriú O La Martina está em um dos endereços mais nobres da cidade - na Avenida Atlântica, nº 5212, com acesso direto à areia da praia, sem ruas para atravessar. Você estará: - A poucos passos do Taj Bar, Marina Tedesco, Mangiare Felice e outras referências em gastronomia e lazer. - Próximo a boutiques, supermercados premium, farmácias e hospitais de alta qualidade. - A minutos da br-101 e com fácil acesso ao aeroporto de Navegantes. A Barra Sul é o lugar ideal para quem busca tranquilidade com sofisticação e valorização constante. Por Que Este Imóvel é Também um Grande Investimento. Além de encantar pelo estilo de vida, o La Martina Residence oferece: - Alto potencial de valorização, especialmente por sua localização frente mar. - Liquidez garantida, dada a exclusividade (apenas 22 unidades) - Ideal como patrimônio sólido ou segunda residência para uso pessoal. - Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas ou adaptações. faq. Qual a idade do prédio? O edifício foi entregue em 2013, com excelente padrão de conservação. Quantos apartamentos por andar? Apenas um por andar, totalizando 22 unidades exclusivas. Qual a distância da praia? Frente mar. O acesso à praia é direto, sem ruas ou obstáculos. Qual o endereço do prédio? Avenida Atlântica, nº 5212 - Barra Sul, Balneário Camboriú, sc. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis? Entre em contato conosco. Se estiver buscando algo específico, informe suas necessidades - podemos fazer captações personalizadas. Como falar com a Invicta Negócios? Ligue para (47) Ver dados ou envie um WhatsApp para (47) Ver dados. Atenção: As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, conforme decisões do proprietário ou incorporadora. Recomendamos verificar os dados atualizados diretamente com nossa equipe. Agende Sua Visita e Viva o Privilégio de Frente ao Mar. Você já conquistou o que precisava. Agora é o momento de viver o que merece. Agende sua visita hoje mesmo com a equipe da Invicta Negócios e descubra como é ter o mar como seu quintal particular.

Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no Edifício Number One em Balnéario Camb

R$ 3.200.000

R$ 965 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Atlântica 3924

Barra Sul, Balneário Camboriú

O apartamento à venda no Edifício Number One em Balneário Camboriú reúne três características difíceis de encontrar na mesma unidade: reforma contemporânea, planta funcional com 3 dormitórios e localização na Avenida Atlântica por R$ 3. 200. 000, 00. É uma opção para quem deseja morar perto do mar sem pagar necessariamente pelo padrão de valor de uma unidade frontal. Ao abrir a porta, você entra diretamente em uma área social que transmite organização e continuidade. A reforma retirou barreiras visuais e aproximou sala de estar, jantar e cozinha, criando um espaço em que as pessoas permanecem conectadas mesmo enquanto realizam atividades diferentes. O living chama atenção pelo painel ripado, pela marcenaria sob medida e pelos grandes planos de espelho. Além de compor a decoração, os espelhos distribuem a luz natural e ampliam a percepção do ambiente sem alterar suas proporções reais. Você consegue organizar a sala de estar com boa circulação ao redor do sofá e do móvel de televisão. A iluminação planejada cria pontos de aconchego à noite, enquanto os tons neutros facilitam a adaptação do apartamento a diferentes estilos de decoração. A sala de jantar ocupa uma posição central na área social. Ela funciona como o ponto de encontro entre o living, a cozinha e o espaço com churrasqueira, permitindo que um jantar em família ou uma conversa com amigos aconteça sem dividir as pessoas em cômodos isolados. A cozinha foi planejada em tons sóbrios e possui armários sob medida, bancada central, cooktop e espaços definidos para eletrodomésticos. A distribuição favorece o preparo das refeições e mantém contato visual com quem está na sala. Em vez de cozinhar de costas para os convidados, você participa da conversa enquanto organiza os pratos ou serve uma bebida. A bancada também pode ser utilizada como apoio para refeições rápidas, café da manhã ou montagem de uma mesa maior em dias de recepção. Na sequência, a área social se conecta a um espaço envidraçado com churrasqueira e bancada de apoio. Esse ambiente pode funcionar como área gourmet, extensão da sala ou espaço reservado para uma leitura no fim da tarde. As janelas favorecem a entrada de luz natural e revelam a paisagem urbana com vista parcial para o mar. É importante observar que se trata de um apartamento de fundos, portanto a vista não é frontal e aberta para toda a orla. Essa configuração, no entanto, pode atender compradores que valorizam a Avenida Atlântica, mas preferem uma unidade mais protegida do movimento direto da orla. Você continua percebendo o mar em parte da paisagem e tem acesso à praia em poucos passos. A área íntima possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte principal recebeu armários de piso a teto, cabeceira planejada, painel para televisão e espaço para penteadeira ou apoio pessoal. A marcenaria ajuda a manter roupas e objetos organizados sem ocupar a área central do quarto. O resultado é uma suíte confortável para a rotina, com soluções permanentes que reduzem a necessidade de comprar grandes móveis depois da mudança. Os outros dois dormitórios também aproveitam bem a metragem disponível. Há armários planejados, bancadas, camas e painéis que mostram possibilidades de uso para filhos, hóspedes ou trabalho em casa. Um dos quartos pode ser adaptado como dormitório infantil ou juvenil. O outro pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou ambiente híbrido, conforme a necessidade da família. O imóvel possui 2 banheiros, sendo o banheiro da suíte e um banheiro social. Os banheiros não passaram pela mesma reforma realizada nos demais ambientes. Essa é uma informação relevante para quem pretende mudar sem obras. Apesar de funcionais, eles mantêm o padrão anterior do apartamento. A proprietária possui um projeto para futura reforma, que poderá servir como referência caso o comprador deseje atualizar esses espaços. Os principais ambientes do imóvel foram reformados, com renovação da marcenaria, revestimentos, iluminação e integração da área social. A proposta combina materiais amadeirados, superfícies neutras e elementos que ajudam a criar uma atmosfera acolhedora. Na negociação permanecem somente os móveis sob medida. Sofás, mesas, cadeiras, camas, eletrodomésticos, objetos decorativos e demais itens soltos exibidos nas fotografias não fazem parte da venda. Essa condição permite que você receba a base planejada do projeto e personalize a decoração com seus próprios móveis. A marcenaria fixa permanece como parte da estrutura funcional, enquanto os elementos pessoais serão retirados. Com aproximadamente 110 m² de área privativa e 130 m² de área total, o apartamento oferece uma planta equilibrada para uma família que precisa de três quartos, mas não deseja os custos de manutenção de unidades muito maiores. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem. Antes da compra, é recomendável verificar presencialmente as medidas, a posição da vaga e a facilidade de manobra para o veículo utilizado pela família. O que o Edifício Number One oferece aos moradores? Construído em 2004, o Edifício Number One está consolidado na Avenida Atlântica e possui perfil predominantemente residencial. Sua proposta atende famílias que desejam morar perto da Praia Central com estrutura de lazer e portaria permanente. O empreendimento possui 27 pavimentos, aproximadamente 74 unidades e 2 elevadores. Até o 20º pavimento, a configuração informada é de até três apartamentos por andar. Nos pavimentos superiores, a distribuição passa a ser de duas unidades por andar. A menor quantidade de apartamentos em cada pavimento contribui para uma rotina mais reservada. Ao sair do elevador, você encontra menos portas e uma circulação diferente daquela observada em edifícios com muitas unidades compactas por andar. A portaria funciona 24 horas, oferecendo controle contínuo de acesso para moradores, visitantes e prestadores de serviço. Essa estrutura é especialmente útil para famílias, proprietários que utilizam o imóvel em períodos específicos e pessoas que chegam em horários variados. Ao entrar na área de lazer, a relação do edifício com a orla fica mais evidente. A piscina está posicionada de frente para o mar e permite aproveitar o sol e a paisagem sem sair do condomínio. Nos dias em que você prefere não levar cadeiras e pertences para a areia, a piscina oferece uma alternativa prática. A Praia Central continua no campo de visão, mas você permanece em um espaço reservado aos moradores. A academia também está voltada para a orla. Caminhar na esteira ou realizar o treino mantendo o mar como referência externa torna a rotina mais agradável e reduz a sensação de estar em um espaço fechado. O condomínio possui dois salões de festas que podem ser integrados. Essa configuração permite receber grupos menores ou organizar comemorações com mais convidados, conforme as regras e a disponibilidade do condomínio. O espaço gourmet complementa a estrutura para refeições e encontros. Você consegue realizar uma comemoração fora do apartamento, preservando a rotina e a organização da área privativa. A sauna cria uma opção de descanso após a praia, uma caminhada pela Avenida Atlântica ou o treino na academia. A brinquedoteca oferece às crianças um ambiente interno e protegido para brincar. O conjunto de lazer atende diferentes faixas etárias e ajuda a reduzir deslocamentos para atividades simples. Piscina, academia, festas, descanso e recreação infantil podem fazer parte da rotina dentro do próprio edifício. Onde fica o Edifício Number One em Balneário Camboriú? O Edifício Number One está localizado na Avenida Atlântica, 3924, Centro, Balneário Camboriú, Santa Catarina, cep Ver dados. O prédio ocupa posição frente mar, nas proximidades da Rua 3700 e da região sul do Centro. A porta do edifício coloca você diante da orla da Praia Central. A travessia até o calçadão e a faixa de areia corresponde a aproximadamente 30 a 80 metros, dependendo do acesso utilizado, com percurso estimado de 1 minuto a pé. Essa proximidade muda a rotina de maneira prática. Você pode caminhar pela praia pela manhã, voltar ao apartamento para o café e retomar os compromissos do dia sem depender do carro. Na direção da Rua 3700, a caminhada leva a cafés, padarias, farmácias e serviços cotidianos. O trajeto parte da orla, passa por uma região de uso misto e se conecta rapidamente à Avenida Brasil. O Helena Café, localizado na Rua 3700, fica a aproximadamente 250 metros, ou cerca de 3 a 4 minutos a pé. É uma alternativa próxima para café, encontros breves ou uma pausa durante o dia. A Padaria e Confeitaria Neca, na Avenida Brasil, está a aproximadamente 450 metros, com caminhada estimada de 6 minutos. O percurso facilita a compra de pães, itens de confeitaria e produtos para o café da manhã. A Farmácia Unifar, também na Avenida Brasil, fica a aproximadamente 450 metros, ou cerca de 6 minutos a pé. A proximidade de uma farmácia ajuda em compras rápidas, principalmente para famílias com crianças ou moradores mais velhos. O Passeio San Miguel está a aproximadamente 650 metros, com caminhada estimada de 8 a 10 minutos. O espaço reúne restaurantes e opções gastronômicas em um ambiente voltado à convivência. O Pizza Bis do Passeio San Miguel fica nessa mesma região, a aproximadamente 650 metros, ou 8 a 10 minutos a pé. É uma opção para refeições informais sem a necessidade de utilizar o carro. O Taj Bar, referência conhecida da Barra Sul, está a cerca de 900 metros, com percurso aproximado de 12 minutos a pé. O caminho acompanha parte da Avenida Atlântica e mantém o mar ao lado durante boa parte do trajeto. O O Pharol Restaurante Gourmet fica a aproximadamente 1, 1 quilômetro, em uma caminhada estimada de 14 a 16 minutos. O restaurante é uma alternativa para refeições voltadas à culinária brasileira e frutos do mar. O Oceanic Aquarium está a aproximadamente 1, 2 quilômetro, com percurso estimado de 15 a 18 minutos a pé. Para famílias, a proximidade facilita programações com crianças e visitantes. O Co

Apartamento · 179m² · 3 Quartos · 6 Vagas · NOTTHING HILL BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 9.950.000

R$ 3.000 Condominio

252 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Atlântica,

Barra Sul, Balneário Camboriú

Notthing hill balneário camboriú Apartamento Alto Padrão à Venda no Notthing Hill Residence — Barra Sul, Balneário Camboriú️ Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú, na charmosa Barra Sul, a poucos metros da praia e das melhores opções de lazer e gastronomia da cidade. Localizado na Avenida Atlântica, nº 5050, o Notthing Hill Residence é um ícone de sofisticação e conforto. Este apartamento combina design moderno, acabamentos de alto padrão e uma vista de tirar o fôlego. Destaques do imóvel: 3 suítes espaçosas, incluindo suíte master com closet. 4 banheiros finamente decorados. 2 salas amplas integradas com a cozinha gourmet. Churrasqueira privativa, perfeita para momentos especiais. Ar-condicionado em todos os ambientes. Área de serviço independente. 6 vagas de garagem cobertas. 179, 66 m² de área privativa | 252, 56 m² de área total. Infraestrutura do condomínio: Academia e espaço fitness completos. Bicicletário e bistrô com adega. Salão de festas e área gourmet. Circuito interno de tv e sistema de alarme 24h. Acesso para pessoas com deficiência. Próximo a Burger King, bancos, açougues, avenidas principais e comércio local. Valor de venda: R$ 9. 950. 000, 00. Endereço: Avenida Atlântica, nº 5050, Notthing Hill Residence, Barra Sul – Balneário Camboriú/sc. Viva o melhor de Balneário Camboriú A sofisticação encontra o mar: desfrute de um estilo de vida incomparável, com conforto, segurança e uma localização privilegiada na região mais valorizada da cidade. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio de luxo. Jsobrinho Imóveis — Especialistas em imóveis de alto padrão na Barra Sul. Veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spa com Hidromassagem, Terraço Coletivo. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Burger King, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Churrasqueira, Closet, Dependência de Empregada, Elevador, Energia, Esgoto, Frente Recuada, Hall, Hidromassagem, Jardim, Lavabo, Living, Mobiliado, Pavimentação, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sala de jantar, Sala tv, Split, Suíte Master, Vista Panorâmica. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Frente para o Mar, Heliponto, Litoral, Portão Eletrônico. Estrutura: Área de Serviço, Condomínio Fechado, Copa, Cozinha, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gerador, Portaria 24h, Segurança, Zelador. Orientação Solar: Leste, Oeste. Acabamento: Porcelanato, Vinilico

Apartamento · 200m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento no Edificio Barra Tower em Balneario Camboriu

R$ 6.000.000

R$ 1.800 Condominio

350 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Atlântica 5900

Barra Sul, Balneário Camboriú

Se você está procurando um apartamento de luxo em Balneário Camboriú, o Edifício Barra Tower é uma excelente opção. Localizado na Barra Sul, este edifício oferece uma vista deslumbrante do mar e uma ampla variedade de comodidades para seus moradores. Localização. O Edifício Barra Tower está localizado na Avenida Atlântica na Barra Sul de Balneário Camboriú, considerada a área mais nobre da cidade. A localização é ideal para quem deseja estar em um lugar mais exclusivo e privativo. Descrição. O apartamento à venda no Edifício Barra Tower é um imóvel de alto padrão, com 3 suítes amplas e uma vista incrível do mar. O apartamento é finamente mobiliado e decorado, com um estilo moderno e sofisticado. Características. O apartamento possui uma ampla variedade de características que o tornam um imóvel de luxo. Algumas das características incluem: 3 suítes amplas. Living integrado. 3 vagas privativas. Vista para o mar. Finamente mobiliado e decorado. Conclusão. Se você está procurando um apartamento de luxo em Balneário Camboriú, o Edifício Barra Tower é uma excelente opção. Com uma localização privilegiada, uma vista incrível do mar e uma ampla variedade de comodidades, este edifício é perfeito para quem deseja viver com estilo e conforto. Perguntas Frequentes sobre o Edifício Barra Tower em Balneário Camboriú: Como posso encontrar os contatos da Invicta Negócios em Balneário Camboriú? Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) Ver dados, envie uma mensagem via WhatsApp para o número Ver dados ou contate-nos através do Ver dados. Estamos aqui para atendê-lo. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis atualmente nesse prédio? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, não hesite em entrar em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe-nos sobre suas necessidades. Estamos dedicados a realizar captações sob demanda, visando atender às suas preferências da melhor forma. Qual é a média de valorização imobiliária na região do Barra Tower? A região do Barra Tower tem experimentado uma valorização consistente nos últimos anos, superando a média nacional. Com a demanda crescente e a infraestrutura em constante expansão, a expectativa é de que essa tendência de valorização se mantenha, tornando a compra no Barra Tower não apenas uma decisão de moradia, mas também um investimento sólido. Quais são as opções de lazer mais destacadas no edifício? O Barra Tower oferece uma gama completa de opções de lazer para seus moradores. Destacam-se as piscinas, academias bem equipadas, salões de festas elegantes e áreas verdes. Essas amenidades proporcionam momentos de relaxamento e interação social, garantindo uma experiência de vida equilibrada e agradável. O que diferencia o Barra Tower de outros empreendimentos similares em Balneário Camboriú? O Barra Tower se destaca pela combinação única de localização privilegiada, arquitetura moderna, infraestrutura de qualidade e um compromisso sólido com práticas sustentáveis. Além disso, as opções diversificadas de apartamentos, as amenidades luxuosas e a visão inovadora contribuem para diferenciar o Barra Tower como uma escolha excepcional em meio à competição imobiliária em Balneário Camboriú.

Apartamento · 116m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Frente Mar Quebec em Balneário Camboriú

R$ 4.000.000

R$ 1.300 Condominio

162 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 5553

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento Edifício Quebec em Balneário Camboriú - 2 Quartos, 1 Suíte, Vista Maravilhosa! Desfrute de uma experiência única com este apartamento mobiliado no Edifício Quebec em Balneário Camboriú. Com 162m² de área útil, 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego da orla mais famosa de Santa Catarina. Viva o sonho de acordar todos os dias com o som das ondas e um horizonte incrível à sua frente! Detalhes do Imóvel. Área Total: 162 m² Quartos: 2, sendo 1 suíte. Banheiros: 2, incluindo banheiro social. Vagas de Garagem: 2 vagas privativas. Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e espaçosos, perfeitos para momentos de convivência em família ou entre amigos. Sacada com Vista para o Mar: Ampla sacada com churrasqueira a carvão, ideal para desfrutar de uma refeição ao ar livre com a brisa do mar. Cozinha e Área de Serviço: Totalmente equipadas, proporcionando praticidade no dia a dia. Dependência de Empregada: Com banheiro exclusivo, oferecendo conforto e privacidade para todos os moradores. Mobiliado e Equipado: Pronto para morar, com móveis planejados e decoração de bom gosto. Facilidades do Condomínio. O Edifício Quebec oferece uma série de comodidades para tornar sua experiência ainda mais agradável: Piscina: Para se refrescar e relaxar nos dias ensolarados. Salão de Festas: Espaço ideal para confraternizações e eventos. 2 Elevadores: Agilidade e praticidade no dia a dia. Portaria e Segurança: Garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família. A Vizinhança. Localizado na cobiçada Barra Sul, o Edifício Quebec está a poucos passos da praia, proporcionando uma vida com qualidade e praticidade. Além disso, você estará próximo a restaurantes, bares, supermercados e todas as facilidades que Balneário Camboriú tem a oferecer. A apenas 10 minutos (2 km) da Marina Tedesco e 15 minutos (3 km) do Parque Unipraias, o lazer e a diversão estão garantidos. Agende sua Visita. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento no Edifício Quebec! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos disponíveis para atendê-lo(a) e apresentar todos os detalhes deste imóvel que pode ser o seu novo lar. Perguntas Frequentes. 1. O apartamento possui vaga de garagem? Sim, o apartamento conta com 2 vagas de garagem privativas. 2. O imóvel é mobiliado? Sim, o apartamento está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. 3. Como é a vista do apartamento? A vista é simplesmente deslumbrante, com visão panorâmica e definitiva para o mar de Balneário Camboriú. 4. Quais são as formas de pagamento aceitas? O proprietário estuda propostas, tornando as condições flexíveis para negociação. 5. O condomínio possui áreas de lazer? Sim, o condomínio oferece piscina e salão de festas, proporcionando momentos de lazer e conforto para os moradores. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis atualmente nesse prédio? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, não hesite em entrar em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe-nos sobre suas necessidades. Estamos dedicados a realizar captações sob demanda, visando atender às suas preferências da melhor forma. Como posso encontrar os contatos da Invicta Negócios em Balneário Camboriú? Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) Ver dados, envie uma mensagem via WhatsApp para o número Ver dados estamos aqui para atendê-lo. Atenção: Nossa equipe trabalha para trazer sempre informações atualizadas sobre os imóveis e projetos divulgados em nosso site. Contudo, devido à dinâmica do mercado imobiliário em Balneário Camboriú, os preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento pelo proprietário ou incorporador, sem prévio aviso. Desta forma, não podemos garantir a exatidão de todos os preços e informações dos imóveis divulgados em nosso site. Colocamo-nos à disposição para providenciar informações detalhadas e atualizadas sobre determinado projeto ou imóvel pelos nossos telefones ou e-mail.

Apartamento · 129m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento no Porto Rotterdam na Barra Sul em Balneário

R$ 2.650.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 3310 107

Barra Sul, Balneário Camboriú

O Porto Rotterdam Residence é um empreendimento localizado na rua 3310, no centro de Balneário Camboriú. A região é privilegiada, com um crescente desenvolvimento na área comercial e residencial, além de fácil acesso à br 101. É uma região repleta de pontos essenciais e de entretenimento, como supermercados, academias, postos de gasolina, restaurantes, bares, pizzarias, farmácias, lojas dos mais variados ramos e o charmoso passeio San Miguel, um lugar encantador na cena gastronômica e turística da cidade. O imóvel oferece diversas características que vão tornar sua experiência de moradia ainda mais confortável e prática. Entre elas, estão: aquecimento de água, churrasqueira, despensa/depósito, piso porcelanato, área de serviço, copa/cozinha, sala de estar, sala de jantar, sacada integrada e lavabo. O empreendimento também conta com diversas opções de lazer, como salão de festas, piscina, espaço gourmet, piscina infantil, bicicletário, gás central e elevador. Além disso, o imóvel possui 3 quartos, todos suítes, e 2 vagas na garagem. A área total do imóvel é de 190 m², sendo 128, 67 m² de área privativa. A previsão de entrega do Porto Rotterdam Residence é agosto de 2023. Essa é uma excelente oportunidade de investimento em uma região privilegiada de Balneário Camboriú, com diversas opções de entretenimento, lazer e praticidade para o seu dia a dia. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com qualidade e conforto garantidos. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa oportunidade. O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.

g1_995_15597_0959_150324.jpg · APARTAMENTO NO ED ONE TOWER EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 11.900.000

395 m² tot.3 quartos3 vagas

Avenida Atlantica 4950

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento ed one tower em balneáio camboriú: Apartamento Ed One Tower emBalneário Camboriú, composta por quatro suítes, incluindo uma suíte master e duas voltadas para o mar. O espaço ainda conta com uma área de convívio (Living), cozinha e área técnica, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional. O empreendimento: Apartamento no EdifícioOne Tower em Balneário Camboriú. Um fgempreendimentos apresenta este Edifíciograndioso em todos os aspectos, classificado entre os 10 edifícios mais altos do Brasil, oferece uma ampla área social, 4 pavimentos dedicados ao lazer e uma vista deslumbrante para o mar, proporcionando o luxo e a sofisticação em todas as dimensões. Este edifício dispõe de um conjunto de espaços e comodidades que incluem Espaço de Convívio, Área de Relaxamento, Sala de Cinema, Área de Fitness, Área de Pilates, Mini Campo de Golfe, Pub, Sala de Massagem, Sauna Seca e Úmida, Pomar, Mini Quadra Poliesportiva, Brinquedoteca, Playground, Adega, Wine Bar, Espaço Gourmet, Sala de Jogos, 2 Salões de Festas, Bar junto à piscina, Piscina interna aquecida e piscina. Visite: Este imóvel está disponível para visitação! Agende a suavisita agora mesmo e venha conhecer e se encantar. Não está encontrando o que procura? Entre em contato, eu encontro para você! Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. localização: barra sul. Situada estrategicamente no ponto mais extremo da Barra Sul, essa região se destaca por oferecer não apenas tranquilidade, mas também um ambiente familiar que contribui para uma qualidade de vida verdadeiramente incomparável. Ao longo do tempo, consolidou-se como a área mais cobiçada e valorizada da cidade, atraindo aqueles que buscam o equilíbrio entre conforto e sofisticação. A Barra Sul se destaca ainda mais ao estar cercada por uma das infraestruturas mais completas e qualificadas do país. Os arredores abrigam uma variedade de estabelecimentos, desde renomados bares e restaurantes até opções de lazer que atendem aos mais diversos gostos. A presença do oceano, as belezas naturais e o requinte dos empreendimentos na região complementam o cenário, proporcionando um ambiente que encanta moradores e visitantes. Além de seu status como um local residencial privilegiado, a Barra Sul desempenha um papel fundamental como epicentro do turismo na cidade. Durante a temporada de verão, ela se torna o ponto de atracação para transatlânticos, ampliando ainda mais sua importância como um polo turístico vibrante e atrativo. Assim, a Barra Sul não é apenas uma localidade, mas uma experiência completa que integra conforto, sofisticação e o encanto natural da região. Visite: Este imóvel está disponível para visitação! Agende a suavisita agora mesmo e venha conhecer e se encantar. Não está encontrando o que procura? Entre em contato, eu encontro para você! Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. localização: A Barra sul, localizada no extremo da cidade, é uma região renomada por sua serenidade, atmosfera familiar e qualidade de vida inigualável. Indiscutivelmente, tornou-se a zona mais cobiçada e valorizada da cidade, circundada por uma das melhores infraestruturas do país. Na Barra Sul, você descobrirá bistrôs, estabelecimentos gastronômicos, alternativas de recreação, turismo, o litoral, belezas naturais e projetos imobiliários sofisticados. Além de ser o centro do turismo na cidade, a Barra Sul é o ponto de ancoragem dos transatlânticos durante a temporada de verão.

Apartamento · 260m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento no Edifício Ponta Porã em Balneário Camboriú

R$ 8.800.000

R$ 1.620 Condominio

360 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 4122

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento no Edifício Ponta Porã em Balneário Camboriú: frente mar com 260 m² e exclusividade absoluta na Barra Sul. Você acorda com o som constante das ondas, abre as cortinas e se depara com um horizonte azul que parece infinito. Este apartamento no Edifício Ponta Porã em Balneário Camboriú não é apenas um imóvel. É uma experiência diária de privilégio, silêncio e sofisticação na região mais desejada da cidade. Localizado na Avenida Atlântica, Barra Sul, de frente para o mar, este apartamento entrega algo cada vez mais raro: metragem ampla, andar inteiro e vista definitiva em todos os ambientes. Após seis meses de reforma completa, o resultado é um espaço autoral, com alto padrão de acabamento e tecnologia integrada que antecipa suas necessidades. Aqui, você não compra apenas localização. Você garante patrimônio, liquidez e qualidade de vida frente mar. O apartamento frente mar no Edifício Ponta Porã: um tour completo. Com 260 m² privativos, este apartamento ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade total e ventilação cruzada natural. Cada ambiente foi desenhado para valorizar a vista e proporcionar conforto sensorial. Suítes com vista mar e automação inteligente. As 3 suítes foram pensadas como refúgios individuais, com vista permanente para o oceano, climatização e tecnologia integrada. Destaques que elevam a experiência: - Suíte master com closet amplo e funcional. - Entorno das camas acolchoado, elevando o conforto acústico. - Tomadas usb e carregamento por indução oculto. - Automação de iluminação e temperatura personalizada. - Ambientes silenciosos e termicamente eficientes. Você percebe isso no uso diário. Tudo responde ao seu ritmo. Living integrado com vista panorâmica para o mar. O coração do apartamento é um living com quatro ambientes integrados, onde a vista é protagonista. Aqui, cada espaço conversa com o outro: - Sala de jantar com mesa orgânica e elementos em pedra natural. - Sala de estar com mobiliário contemporâneo. - Sala de tv com tela de 85" e soundbar. - Sacada integrada com churrasqueira a carvão frente mar. A integração amplia o espaço visual e cria um ambiente perfeito tanto para receber quanto para relaxar. Cozinha americana completa e área de serviço funcional. A cozinha une estética e performance. Tudo foi escolhido para uso real e frequente. Você encontra: - Eletrodomésticos de alto padrão. - Adega climatizada e cervejeira. - Triturador de alimentos. - Excelente capacidade de armazenamento. Já a área de serviço surpreende pela funcionalidade: - Ventilação natural e janela ampla. - Móveis sob medida. - Banheiro completo de apoio. Tecnologia, conforto e segurança no dia a dia. Este apartamento está preparado para um estilo de vida moderno: - Automação via Wi-Fi com reconhecimento de usuário. - Personalização de luz, temperatura e entretenimento. - Interruptores touch. - Tomadas 110v, 220v e usb. - Luzes de emergência. - Elevador com acesso direto ao apartamento. Além disso, o imóvel possui entrada social, de serviço e acesso para banhistas, reforçando a praticidade. Condomínio Edifício Ponta Porã: exclusividade com valorização em curso. Com cerca de 12 unidades e apenas um apartamento por andar, o edifício oferece baixíssima densidade e alto nível de privacidade. Estrutura atual: - Piscina adulto e infantil. - Salão de festas. - Quiosque com churrasqueira. - Portaria 24 horas. O grande diferencial está no futuro próximo. O condomínio passará por uma revitalização estratégica, incluindo: - Nova fachada com vidro do teto ao piso. - Criação de lounge no térreo. - Nova academia. - Modernização das áreas comuns. Esse movimento tende a impactar diretamente na valorização do imóvel nos próximos anos. Localização: Barra Sul, frente mar, a região mais valorizada de Balneário Camboriú Este apartamento no Edifício Ponta Porã em Balneário Camboriú está na Barra Sul, frente mar, a poucos passos de tudo que realmente importa. Distância da praia: 0 metros. Tempo de caminhada: 0 minutos. Bairro: Barra Sul. Quadra: Frente mar. Conveniências em até 500 metros: - Restaurante Number Seven. - Kombina Felice. - Casa da Lagosta. - Passeio San Miguel. - Big Supermercados. - Marina Tedesco. - Oceanic Aquarium. Aqui, sua rotina ganha fluidez. Você pode sair para jantar caminhando, receber amigos com facilidade ou simplesmente aproveitar a orla com tranquilidade. Além disso, a Barra Sul concentra os imóveis mais valorizados da cidade, com oferta limitada e alta liquidez. Faq: dúvidas frequentes sobre o Edifício Ponta Porã O apartamento no Edifício Ponta Porã é realmente frente mar? Sim. Ele está localizado diretamente na Avenida Atlântica, com vista frontal e definitiva para o mar em todos os ambientes. O imóvel está pronto para morar? Sim. Foi totalmente reformado, mobiliado e decorado com alto padrão. É entrar e morar. Quantos apartamentos existem no edifício? O prédio possui cerca de 12 unidades, com apenas um apartamento por andar. O condomínio terá valorização? Sim. A revitalização planejada tende a elevar o padrão do edifício e o valor de mercado das unidades. Esse imóvel é bom para investimento? Sim. Combina localização premium, baixa oferta e metragem rara, fatores que sustentam valorização consistente. O apartamento possui automação completa? Sim. O sistema integra iluminação, climatização, som e tv com personalização por usuário. Quantas vagas de garagem estão incluídas? São 2 vagas lado a lado, com possibilidade de adquirir mais 2. A vista para o mar pode ser bloqueada? Não. Por estar em frente ao mar, a vista é definitiva. Qual o diferencial deste imóvel frente a outros na Barra Sul? A combinação de metragem ampla, andar inteiro, reforma recente e automação é extremamente rara. O imóvel é silencioso mesmo sendo frente mar? Sim. O projeto priorizou isolamento acústico e conforto térmico. Quanto vale um apartamento no Edifício Ponta Porã hoje? Imóveis com essas características são escassos. Valor: R$ 8. 800. 000, 00. Considerando localização, metragem e padrão de reforma, este apartamento apresenta excelente relação entre preço e potencial de valorização na Barra Sul. Agende sua visita ao Edifício Ponta Porã Este é o tipo de imóvel que dificilmente permanece disponível por muito tempo. Se você busca um apartamento frente mar na Barra Sul com exclusividade real, essa é uma oportunidade estratégica. Entre em contato agora: - Atendimento direto e personalizado. - Visitas sob agendamento. - Análise de perfil e objetivo de compra. A disponibilidade é limitada e imóveis com esse perfil são absorvidos rapidamente pelo mercado. Consultoria Especializada Invicta Imóveis. Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Ponta Porã? A Invicta Imóveis é especialista no mercado imobiliário de Balneário Camboriú e oferece atendimento personalizado para investidores. Busca uma unidade específica? Se este apartamento não possui as características exatas que você procura, nós realizamos o serviço de captação de imóveis sob demanda.

Apartamento · 186m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento no edifício Beverly Hills em Balneário Camboriú

R$ 6.500.000

R$ 1.800 Condominio

222 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 5086

Barra Sul, Balneário Camboriú

Se a busca é por um estilo de vida à beira-mar com luxo e conforto, o apartamento no Edifício Beverly Hills em Balneário Camboriú é a resposta. Neste anúncios, exploraremos minuciosamente as características deste oásis à beira-mar, proporcionando uma visão única sobre o que faz deste apartamento uma escolha excepcional. Com três suítes, incluindo uma com hidromassagem, este apartamento é uma expressão de conforto e elegância. Cada quarto é projetado para oferecer não apenas espaço, mas também privacidade, tornando-o ideal para quem busca um refúgio à beira-mar. A sala ampla em três ambientes e a presença de uma churrasqueira elétrica garantem que este apartamento não seja apenas uma casa, mas um local para criar memórias. Seja relaxando após um dia de trabalho ou celebrando com amigos, os espaços foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto e versatilidade. O apartamento se destaca não apenas pelos seus espaços, mas também pelos acabamentos refinados. O piso porcelanato nas áreas sociais e a madeira nas áreas íntimas conferem uma atmosfera sofisticada, criando um ambiente acolhedor e esteticamente agradável. Localização Exclusiva: Vista Espetacular e Barra Sul ao Alcance. Este apartamento não é apenas uma residência, é um enclave à beira-mar. Com uma localização ímpar, oferece vistas deslumbrantes do mar e está estrategicamente situado na prestigiada Barra Sul, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado. Vista Espetacular e Áreas de Lazer: Onde o Luxo se Encontra com a Diversão. Desfrute de uma vista espetacular do mar e de áreas comuns que elevam a experiência de viver no Beverly Hills. Com mais de 10 opções de lazer, incluindo piscinas, academia, spa com hidromassagem, cinema e um elegante salão de festas, o condomínio oferece diversas opções para entretenimento e relaxamento. O Edifício Beverly Hills em Balneário Camboriú oferece mais do que um simples apartamento de luxo; proporciona um estilo de vida exclusivo. Com sua localização privilegiada, design sofisticado, plantas espaçosas e uma gama de opções de lazer, este empreendimento é a escolha ideal para quem busca o melhor em qualidade de vida. Perguntas Frequentes sobre o Edifício Beverly Hills: Quais são as principais características do design do Beverly Hills? O design do Beverly Hills é marcado por elementos arquitetônicos clássicos e sofisticados. Detalhes únicos e uma abordagem equilibrada entre elegância e funcionalidade tornam o edifício uma obra de arte à beira-mar. O que diferencia a localização da Barra Sul para quem procura um estilo de vida tranquilo? A Barra Sul oferece um ambiente residencial tranquilo, afastado do agito urbano. A localização exclusiva proporciona uma atmosfera serena, combinada com a beleza natural da orla da Praia Central, criando um oásis para quem busca um estilo de vida mais calmo. Quais são as comodidades incluídas nos apartamentos do Beverly Hills? Os apartamentos do Beverly Hills oferecem uma ampla gama de comodidades, incluindo três suítes, sala ampla em três ambientes, churrasqueira elétrica, hidromassagem em uma das suítes, piso porcelanato e mobília fixa inclusa na venda, proporcionando conforto e praticidade. Como o padrão de construção Embraed se destaca na qualidade do acabamento? O padrão de construção Embraed é reconhecido por sua excelência na qualidade e acabamento impecável. Desde os materiais de construção até os detalhes finais, a reputação da Embraed assegura um alto padrão de qualidade em cada unidade do Beverly Hills. Por que investir no Beverly Hills é mais do que adquirir um imóvel, mas também um estilo de vida exclusivo? Investir no Beverly Hills significa adquirir mais do que uma propriedade; é garantir um estilo de vida exclusivo à beira-mar. Com a localização privilegiada, design refinado, comodidades excepcionais e a promessa de um investimento que valerá a pena, o Beverly Hills oferece uma experiência única e luxuosa. Qual é o preço do apartamento no Edifício Beverly Hills em Balneário Camboriú? O valor do apartamento no Edifício Beverly Hills pode variar de acordo com a disponibilidade e demanda do mercado imobiliário, porém a média varia entre R$6. 500. 000 á R$15. 000. 00, porém para obter informações atualizadas sobre o preço, recomendamos entrar em contato conosco. Como posso agendar uma visita para conhecer o apartamento? Agendar uma visita é simples. Você pode entrar em contato conosco através do telefone, e-mail ou visitar nosso site para obter mais informações e agendar um horário que seja conveniente para você. Entre em contato conosco para obter informações sobre as unidades disponíveis atualmente. Se você está procurando algo específico, nos informe suas necessidades e teremos o prazer de realizar a captação sob demanda, buscando atender às suas preferências da melhor maneira possível.

Foto 01 · RESIDENCIAL PORT ARTHUR - APARTAMENTO 03 SUÍTE - NA BARRA SUL - QUADRA MAR.

R$ 3.000.000

128 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua ,

Barra Sul, Balneário Camboriú

Residencial Port Arthur. Apartamento: Mobiliado. Toda a exclusividade de 01 apartamento por anadar. 03 Suítes, sendo 01 master. Sala de estar e jantar. Lavabo. Sacada com espaço gourmet. Cozinha. Área de serviço fechada. Área privativa: 128m² 02 Vagas de garagem. Ótimo padrão de acabamento. O Residencial Port Arthur em excelente localização na Barra Sul, Rua 4950, na quadra do mar. Com ótimo padrão e completa infraestrutura. Moderno sistema de segurança. Elevadores modernos. Área de lazer: Piscina / Salão de festas / Sala de jogos / Espaço Fitness / Sauna. Forma de pagamento negociável. - 14/05/2026

Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento frente mar Edifício Vale Dourado Barra Sul BC

R$ 4.090.000

R$ 1.100 Condominio

133 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 4330

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento frente mar à venda no Edifício Vale Dourado - Barra Sul, Balneário Camboriú Viver em umapartamento frente mar à venda no Edifício Vale Dourado, na Barra Sul em Balneário Camboriú, é ter o mar como cenário fixo da rotina diária. Localizado na Avenida Atlântica, nº 4330, em frente à Praia Central, este imóvel frente mar reúne vista definitiva, planta funcional e ambientes integrados em 110 m² privativos e 133, 47 m² totais. A distribuição inteligente entre área social, dormitórios e serviços faz deste apartamento uma opção rara para quem busca alto padrão em um dos trechos mais valorizados de Balneário Camboriú. Como é viver neste apartamento frente mar na prática? Ao abrir a porta deste apartamento no Edifício Vale Dourado em Balneário Camboriú, a primeira sensação é de amplitude e horizonte. A vista mar definitiva se torna parte da rotina, com o oceano sempre presente pelas esquadrias da área social e dos dormitórios. A área social foi desenhada para aproveitar cada metro da fachada marítima. A sacada integrada, nivelada com piso vinílico e fechada em sistema Reiki sem trilho aparente, amplia o living e cria continuidade visual entre sala e mar. Neste espaço, a churrasqueira a carvão, pia de apoio e armários planejados tornam os encontros mais naturais, seja em um café da manhã olhando o nascer do sol ou em um jantar com convidados. A sala de estar e tv é climatizada com ar-condicionado split, equipada com sofá e painel planejado, conectando-se à sala de jantar com mesa para 6 lugares, espelho decorativo e lustre de cristal. A cozinha americana integra-se ao ambiente principal e já está equipada com torre quente, forno, micro-ondas, geladeira duplex, lava-louças e cooktop. Na área de serviço separada, você encontra máquina lava e seca, aquecedor a gás e armários sob medida, preservando organização e praticidade no dia a dia. Como é a área íntima deste apartamento à venda? Na área íntima, o apartamento oferece3 dormitórios, sendo1 suíte master. O primeiro dormitório possui cama de casal, roupeiro planejado, tv e vista lateral para o mar. O segundo quarto está configurado com cama de solteiro e bancada de estudos, ideal para filhos, hóspedes ou home office com vista aberta. A suíte master é ampla, equipada com cama queen, painel de tv e closet com portas de correr em vidro fosco. O banheiro da suíte conta com bancada em mármore e banheira de hidromassagem individual, criando um espaço de relaxamento privado. O banheiro social atende aos demais dormitórios e visitas, mantendo a mesma linguagem de acabamentos. O imóvel ésemi mobiliado, permanecendo com marcenaria sob medida em todos os ambientes, móveis fixos planejados e diversos itens decorativos integrados ao projeto. Os acabamentos incluem porcelanato/pedra na área social e laminado de madeira na área íntima. Como teve uso predominantemente de veraneio, conserva acabamentos originais muito bem preservados. Outro diferencial relevante é a posição solar: face Leste na frente e Norte na lateral, garantindo sol da manhã, iluminação constante e ventilação cruzada, reduzindo umidade e aumentando conforto térmico. Como funciona o condomínio no Edifício Vale Dourado? O Edifício Vale Dourado está em uma das localizações mais valorizadas da Barra Sul e mantém um perfil de exclusividade raro: são apenas 17 andares, com 2 apartamentos por pavimento, totalizando 34 unidades. Isso reduz circulação e aumenta privacidade no cotidiano. A portaria funciona 24 horas, com controle permanente de acesso. O prédio conta com elevador social e elevador de serviço, hall decorado e monitoramento interno. Áreas comuns do Edifício Vale Dourado. Entre as áreas comuns, o destaque vai para: - Piscina frente mar com hidromassagem. - Deck com vista direta para a orla. - Salão de festas mobiliado e climatizado para cerca de 26 pessoas sentadas. - Cozinha completa no salão de festas. - Churrasqueira a gás no espaço gourmet. Na garagem, esta unidade possuivaga dupla tipo gaveta, comportando 2 veículos, além de depósito privativo anexo. Como é a localização e o entorno a pé na Barra Sul? Estar na Avenida Atlântica neste trecho significa viver em uma área cercada por alguns dos empreendimentos mais valorizados da cidade. O edifício está próximo de referências como Hyde, Apogeu, Copenhagen e Senna Tower, reforçando a relevância patrimonial do endereço e a força deste apartamento frente mar à venda na Barra Sul. No deslocamento a pé: - Praia Central: 0 minuto. - Molhe da Barra Sul: 6 minutos a pé - Passarela da Barra: 9 minutos a pé - Parque Unipraias: 11 minutos a pé - Restaurantes premium da Barra Sul: entre 4 e 8 minutos a pé - Farmácias e mercados: entre 3 e 6 minutos a pé A localização combina mobilidade urbana, lazer e valorização imobiliária em um mesmo eixo, ideal para quem busca imóvel frente mar em Balneário Camboriú com estilo de vida ativo. Qual a lógica financeira deste imóvel na Barra Sul? Em imóveis frente mar definitivo, o preço reflete escassez territorial real: não existe expansão horizontal possível diante da orla, tornando ativos assim estruturalmente limitados. Este apartamento reúne fatores que sustentam valorização: - Frente mar definitivo. - Vista mar em todos os dormitórios e área social. - Localização consolidada na Barra Sul. - Baixa densidade condominial. - Edifício em trecho nobre cercado por torres premium. Dentro da Barra Sul, imóveis similares em edifícios mais novos frequentemente superam esse patamar de preço por metro quadrado, especialmente quando inseridos em condomínios de luxo com taxas maiores. O Vale Dourado se destaca por: - Frente mar consolidado já estabelecido. - Menor densidade de moradores. - Condomínio mais enxuto. - Excelente relação entre localização e valor patrimonial. Para quem buscaapartamento frente mar como ativo patrimoniale, ao mesmo tempo, como uso próprio de veraneio ou moradia, essa combinação de fatores reduz risco e potencializa valorização no médio e longo prazo. Pontos fortes e limitações desta unidade Pontos fortes. - Frente mar definitivo na Avenida Atlântica. - Vista para o mar em todos os quartos e living. - Sacada integrada com Reiki e churrasqueira a carvão. - 2 vagas de garagem + depósito privativo. - Posição solar Leste/Norte. - Unidade semi mobiliada com marcenaria completa. - Baixo uso e excelente conservação. Limitações. - Planta original de 2004. - Apenas 1 suíte. - Lazer condominial mais enxuto que empreendimentos recém-lançados. Essa transparência ajuda a alinhar expectativa de quem procura apartamento frente mar à venda em Balneário Camboriú, filtrando o público certo e acelerando a decisão. Perguntas frequentes sobre o apartamento. Este apartamento é realmente frente mar? Sim. Está posicionado de frente para a Praia Central, com vista definitiva. Quantos dormitórios possui? São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master. Todos os quartos têm vista para o mar? Sim. Todos os dormitórios e a área social possuem vista mar. O imóvel está mobiliado? Ele será vendido semi mobiliado, com marcenaria planejada em todos os ambientes. A sacada é aberta ou fechada? É integrada e fechada com sistema Reiki. Quantas vagas de garagem possui? São 2 vagas em sistema gaveta. Existe depósito privativo? Sim, anexo à vaga dupla. O condomínio possui piscina? Sim, piscina frente mar com hidromassagem. O salão de festas é equipado? Sim, mobiliado, climatizado, com cozinha completa e churrasqueira a gás. Qual a posição solar da unidade? Face Leste e Norte. O apartamento tem banheira? Sim, na suíte master. É indicado para moradia permanente? Sim, atende muito bem famílias e segunda residência premium. O prédio possui portaria 24 horas? Sim, presencial e permanente. Qual é o próximo passo para visitar este imóvel? O próximo passo éagendar uma visitacom as crianças e sentir presencialmente como é viver em frente ao mar, em um endereço onde a escassez valoriza cada metro quadrado. Esse apartamento frente mar no Edifício Vale Dourado oferece uma combinação rara de vista definitiva, localização nobre e condomínio enxuto na Barra Sul de Balneário Camboriú. Consultoria especializadaInvicta Negócios Imobiliários. Atendimento personalizado para investidores e compradores em Balneário Camboriú, com curadoria de ativos, análise de valorização e captação sob demanda. Decisões imobiliárias com clareza, estratégia e autoridade local. Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Consulte-nos. 2026-04-15.

Apartamento · 143m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento no Edifício Pericó Residence em Balneário Camboriú

R$ 3.867.499

143 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento no Edifício Pericó Residence com 143m privativos, 03 suítes sendo 01 master, lavabo social, sala de estar e jantar, sacada integrada, churrasqueira, cozinha, área de serviço e 03 vagas de garagens. O Edifício Pericó Residence fica localizado na Barra Sul região mais valorizada de Balneário Camboriú, área de lazer completa com salão de festas, sala de jogos, piscina, academia, adega, sauna, espaço kids e muito mais. Entre em contato e agende uma visita. Chave do anúncio: 6qgm0WrVuwnndP1M

Apartamento · 154m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento Quadra Mar com 3 suítes à venda na Barra Sul em Balneário Camboriú/S

R$ 3.800.000

R$ 1.300 Condominio

154 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua 3750

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento à venda no Edifício Contemplare em Balnéario Camboriú. Com uma estrutura sofisticada e pensada na melhor qualidade de vida que você merece, esta oportunidade é perfeita para você que deseja mudar seu estilo de vida e até mesmo investir no mercado imobiliário no litoral catarinense. São 03 suítes, sala de estar e jantar integradas com a cozinha, lavabo, área de serviço em 154 m² de área privativa contando ainda com 03 vagas de garagem. Condomínio com oferece uma área de lazer sofisticada para você aproveitar ao máximo! Com: piscina, salão de festas, sala de jogos com pub e academia. Gostou do imóvel? Entre em contato: (47) Ver dados

Apartamento · 298m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento a Venda no Seas Tower Balneario Camboriu

R$ 9.000.000

R$ 2.500 Condominio

398 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Atlântica 3950

Barra Sul, Balneário Camboriú

O Edifício Sea's Tower, situado na prestigiada Avenida Atlântica, é uma joia arquitetônica que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada no coração de Balneário Camboriú. Com uma vista espetacular do mar e uma estrutura que reflete modernidade e exclusividade, este é o imóvel ideal para quem busca viver com estilo e praticidade. Conexão Emocional - Um Refúgio de Luxo com Vista para o Oceano. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma vista deslumbrante do oceano, diretamente da sua sacada privativa. Este apartamento é um convite para uma vida tranquila e sofisticada, onde cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar e exclusividade. Seja para relaxar ou receber amigos e familiares, o Sea's Tower oferece um espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. Características do Imóvel. O apartamento é sinônimo de elegância e funcionalidade. Com 298 m² de área privativa, ele dispõe de: - Três suítes espaçosas, todas com acabamentos de altíssimo padrão e vistas privilegiadas para o mar. - Quatro banheiros luxuosos, com detalhes sofisticados como bancadas de mármore e metais premium. - Uma área social integrada, com salas de estar e jantar amplas e iluminadas, perfeitas para momentos em família ou eventos sociais. - Uma sacada com churrasqueira a carvão, onde você pode apreciar a paisagem enquanto saboreia um churrasco com amigos. - Dependência adicional que pode ser adaptada conforme suas necessidades - como um home office, sala de jogos ou quarto extra. - Três vagas de garagem exclusivas, garantindo segurança e comodidade. Estrutura do Condomínio - Completa e Sofisticada. O Sea's Tower é muito mais do que um endereço. É um estilo de vida. Suas áreas comuns são um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar: - Piscina com design elegante e área para relaxamento. - Academia equipada, para manter a forma sem sair de casa. - Espaço gourmet e salão de festas com churrasqueira, ideais para eventos privados. - Sauna e sala de massagem, para momentos de relaxamento e cuidado pessoal. - Portaria 24h e sistema de segurança avançado, garantindo tranquilidade aos moradores. Localização Privilegiada. Localizado na famosa Avenida Atlântica, o Sea's Tower está no coração de Balneário Camboriú, uma das cidades mais desejadas do Brasil. - A praia está a poucos passos de distância, garantindo uma conexão direta com o mar. - Proximidade a restaurantes, bares, lojas de luxo e serviços essenciais, tornando a sua rotina prática e agradável. - Facilidade de acesso às principais vias da cidade e ao aeroporto de Navegantes, ideal tanto para moradores quanto para investidores. Razões para Investir em Balneário Camboriú Balneário Camboriú é reconhecida como uma das cidades mais valorizadas do Brasil, com uma infraestrutura moderna, alta qualidade de vida e constante valorização imobiliária. - Em 2024, o metro quadrado na cidade superou a média nacional, com um crescimento acumulado de 2, 93% no ano, atraindo investidores de todo o país. - A cidade também se destaca como um dos principais destinos turísticos do Brasil, gerando alta demanda por locações de temporada e imóveis de alto padrão. - Além disso, personalidades famosas têm escolhido Balneário Camboriú como destino, reforçando seu apelo como centro de luxo e sofisticação. Potencial de Investimento. Este imóvel é uma oportunidade única de investimento, seja para moradia ou como fonte de renda. O mercado imobiliário de Balneário Camboriú apresenta valorização constante e uma procura crescente por imóveis de alto padrão à beira-mar. Com seu design impecável, localização privilegiada e estrutura completa, o Sea's Tower é o tipo de imóvel que oferece retorno garantido. Faq - Perguntas Frequentes. 1. Qual a idade do prédio? O Edifício Sea's Tower foi construído em 2015, oferecendo uma estrutura moderna e atualizada. 2. Quantos apartamentos por andar? O prédio possui uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade aos moradores. 3. Qual a distância da praia? O edifício está localizado à beira-mar, na Avenida Atlântica, oferecendo acesso direto à praia. 4. Qual o endereço do prédio? O Edifício Sea's Tower está localizado na Avenida Atlântica 3950, Balneário Camboriú, sc. 5. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, não hesite em entrar em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe-nos sobre suas necessidades. Estamos dedicados a realizar captações sob demanda, visando atender às suas preferências da melhor forma. Entre em Contato com a Invicta Negócios. Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) Ver dados ou envie uma mensagem via WhatsApp para o número (47) Ver dados. Estamos aqui para atendê-lo! Nota: Nossa equipe trabalha para trazer informações atualizadas sobre os imóveis. Contudo, devido à dinâmica do mercado imobiliário em Balneário Camboriú, os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio. Estamos à disposição para fornecer informações detalhadas e atualizadas sobre este e outros imóveis!

Foto 01 · PERICÓ RESIDENCE - APARTAMENTO 03 SUÍTES - COM 156M² PRIVATIVOS - ALTO PADRÃO - COM VISTA PARA O MAR

R$ 4.118.000

156 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua ,

Barra Sul, Balneário Camboriú

Pericó Residence. Apartamento: Com lida vista para o mar e rio. 03 Suítes, sendo 01 Master com closet. Sala de estar e jantar, Lavabo. Sacada. Cozinha gourmet com churrasqueira. Lavanderia. Laje técnica. Área privativa: 156m² 03 Vagas de garagem. Alto padrão de acabamento. O Pericó Residence tem excelente localização entre as ruas 3750, 3710 e Avenida Brasil, conta com vista definitiva para o mar e para as narinas, com exposição solar privilegiada para os apartamentos e para as áreas de lazer. Composto de 40 pavimentos, 02 apartamentos por andara, 62 apartamentos. Com alto padrão e completa infraestrutura. Moderno sistema de segurança. 04 Elevadores modernos. Vista definitiva para o mar e o rio. Área no subsolo inteiramente dedicada a vinhos- Cave subterrânea. Área de lazer: Espaço Merlot / Espaço Cabernet Sauvignon / Espaço Chardonnay / Espaço Vigneto / Espaço Plume com piscina coberta / Espaço Gralha Azul / Espaço Sauvignon Blanc / Academia Malbec / Cancha De Bocha / Quadra Esportiva / Espaço Pet / Gourmet Cabernet Franc com piscina privativa / Pub Pinot Noir / FirePlace / Espaço Yoga. Previsão de entrega: Agosto de 2026. Incorporação: 4-65. 194 - 14/05/2026

Foto 01 · EDIFÍCIO ÁGUA MARINHA - APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUÍTE - MOBILIADO - NA AVENIDA BRASIL -

R$ 2.400.000

123 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Brasil,

Barra Sul, Balneário Camboriú

Edifício Água Marinha. Apartamento: Mobiliado. 03 Dormitórios, sendo 01 suíte. Banheiro social. Sala de estar e jantar. Ampla sacada gourmet com churrasqueira. Cozinha. Área de serviço. Área privativa 123m² 01 Vaga de garagem. O Edifício Água Marinha tem excelente localização, na Avenida Brasil esquina com a Rua 3. 700, Barra Sul. Próximo ao Carrefour, aproximadamente 150 metros da praia, fácil acesso a br101. Com ótimo padrão de acabamento e completa infraestrutura. Moderno sistema de segurança. Portaria 24h. 02 Elevadores modernos. Área de lazer: Piscina no alto do edifício com vista para toda a cidade / Sauna / Academia / Amplo salão de Festas. Forma de pagamento negociável. - 14/05/2026

Apartamento · 157m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento a Venda Edificio Praia do Sol Balneario Camboriu

R$ 4.800.000

R$ 1.500 Condominio

211 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 4540

Barra Sul, Balneário Camboriú

Descubra o lugar ideal para viver em uma das cidades mais charmosas do Litoral Catarinense. Este apartamento à venda no Edifício Praia do Sol em Balneário Camboriú é a combinação perfeita de conforto, sofisticação e localização privilegiada. Com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, e vista deslumbrante de toda a orla da praia, o imóvel oferece o máximo de bem-estar para você e sua família. Além disso, o condomínio dispõe de uma completa área de lazer, com piscina, academia, salão de festas e muito mais, garantindo momentos inesquecíveis. Seja para morar ou investir, este imóvel é uma excelente oportunidade para aproveitar tudo o que Balneário Camboriú tem a oferecer. Características do Imóvel. - 03 Dormitórios (sendo 01 suíte) ; - Lavabo; - Área de serviço; - Sala de estar e sala de jantar; - Sacada com churrasqueira; - Vista panorâmica da praia; - Banheiro social; - Cozinha planejada com móveis sob medida; - Vagas de garagem privativas para 02 veículos; - Escritório para maior praticidade. Características do Empreendimento. - Piscina para aproveitar dias ensolarados; - Academia equipada para sua rotina fitness; - Espaço kids, ideal para crianças; - Salão de festas para confraternizações; - Hall de entrada mobiliado e decorado; - Entrada exclusiva para banhistas; - Área externa aconchegante e bem planejada. Localização Privilegiada. O Edifício Praia do Sol está situado de frente para o mar, na região mais cobiçada de Balneário Camboriú. Próximo ao comércio local, restaurantes, supermercados e serviços, você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa. A cidade, conhecida por sua infraestrutura moderna e qualidade de vida, é o destino certo para quem busca um lugar para morar ou investir. Razões para Investir em Balneário Camboriú Balneário Camboriú se destaca como um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. Em 2024, o preço médio do metro quadrado na cidade cresceu 1, 17% em maio, acumulando uma valorização de 2, 93% no ano, acima da média nacional. Além disso, a alta demanda turística e a infraestrutura de ponta tornam a cidade uma opção atrativa para investidores que buscam retorno financeiro de longo prazo. Faq - Perguntas Frequentes. Qual a idade do prédio? O Edifício Praia do Sol foi construído e entregue em 2003. Quantos apartamentos por andar? O Edifício Praia do Sol tem 3 apartamentos por andar até a cobertura. Qual a distância da praia? O edifício está localizado de frente para o mar, garantindo acesso imediato à praia. Qual o endereço do prédio? O Edifício Praia do Sol está localizado em uma das avenidas principais de Balneário Camboriú, a Avenida Atlântica nº 4540, com vista privilegiada para a orla. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, entre em contato com nossa equipe especializada. Entre em Contato. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis atualmente nesse prédio? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, não hesite em entrar em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe-nos sobre suas necessidades. Estamos dedicados a realizar captações sob demanda, visando atender às suas preferências da melhor forma. Como posso encontrar os contatos da Invicta Negócios em Balneário Camboriú? Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) Ver dados ou envie uma mensagem via WhatsApp para (47) Ver dados. Estamos aqui para atendê-lo. Atenção: Nossa equipe trabalha para trazer sempre informações atualizadas sobre os imóveis e projetos divulgados em nosso site. Contudo, devido à dinâmica do mercado imobiliário em Balneário Camboriú, os preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento pelo proprietário ou incorporador, sem prévio aviso. Colocamo-nos à disposição para providenciar informações detalhadas e atualizadas sobre determinado projeto ou imóvel pelos nossos telefones ou e-mail.

Apartamento · 197m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento frente mar Edifício Cidade Firenze BC

R$ 4.900.000

R$ 1.700 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Av. Atlântica 4245

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento frente mar à venda no Edifício Cidade Firenze - Avenida Atlântica, Balneário Camboriú Esteapartamento à venda no Edifício Cidade Firenze em Balneário Camboriúreúne atributos cada vez mais escassos no mercado da Avenida Atlântica: frente mar definitivo, metragem ampla, privacidade elevada e baixa densidade residencial. Localizado em um dos trechos mais valorizados da orla, o imóvel oferece197 m² privativos, três suítes, duas vagas de garagem e vista frontal permanente para a Praia Central. Em uma cidade onde novas opções frente mar são extremamente limitadas, imóveis com esse perfil representam um ativo de escassez real, fator decisivo para preservação patrimonial no longo prazo. Ao acessar a unidade por elevador privativo, a experiência já transmite exclusividade. A vista do mar não é apenas um diferencial visual: ela se torna parte da rotina diária. Por que este apartamento no Edifício Cidade Firenze é uma oportunidade rara frente mar. O conjunto defrente mar definitivo, uma unidade por andar, metragem de 197 m² e localização consolidada na Avenida Atlânticatorna este apartamento um produto difícil de repor no futuro. Em mercados maduros de alto padrão, esse tipo de ativo tende a manter liquidez e relevância patrimonial mesmo em ciclos de oscilação. Como a planta de 197 m² funciona na prática no dia a dia. A planta privilegia integração, conforto e funcionalidade. Os ambientes foram distribuídos para maximizar convivência e amplitude, evitando áreas improdutivas e corredores excessivos. Living integrado com vista panorâmica permanente. Sala de estar, jantar e varanda gourmet formam um espaço contínuo, proporcionando: - maior integração entre ambientes. - abundante entrada de luz natural. - vista panorâmica do mar em praticamente toda a área social. A sensação é de um ambiente aberto, iluminado e permanentemente conectado à paisagem oceânica. Sacada gourmet como extensão social frente mar. A sacada gourmet envidraçada funciona como um verdadeiro lounge panorâmico, ideal para: - cafés da manhã com vista para o nascer do sol. - jantares frente ao mar. - recepção de convidados em ambiente privilegiado. A sacada conta com churrasqueira, reforçando o uso social do espaço frente mar. Como são as suítes e a experiência da suíte master. As três suítes oferecem conforto de metragem e privacidade, alinhadas à proposta de moradia frente mar de alto padrão. A suíte master se destaca por: - closet planejado. - banheiro espaçoso. - hidromassagem integrada. É um espaço pensado para descanso com atmosfera de refúgio privativo, mantendo a vista privilegiada do mar como pano de fundo. Além disso, as2 vagas de garagemagregam praticidade e valorização, especialmente em imóveis frente mar no centro de Balneário Camboriú. Como é viver no Edifício Cidade Firenze na Avenida Atlântica. Construído em 2002, oEdifício Cidade Firenzemantém um perfil residencial reservado e sólido, valorizado por compradores que priorizam discrição e frente mar consolidado. O que significa ter apenas uma unidade por andar. Esse formato proporciona: - hall privativo. - menor circulação de terceiros. - mais silêncio entre unidades. - sensação de exclusividade residencial. São apenas 15 apartamentos no edifício, reforçando a baixa densidade residencial. Quais áreas de lazer o edifício oferece. O condomínio dispõe de: - piscina adulto. - academia. - sauna. - salão de festas. - sala de jogos. - bicicletário. - box de praia. - entrada exclusiva para banhistas. Não é um condomínio resort: é um edifício voltado para quem valorizaprivacidadee uso mais reservado das áreas comuns. Como é a localização entre Centro e Barra Sul na prática. O endereçoAvenida Atlântica, 4245posiciona o imóvel em uma das áreas mais estratégicas de Balneário Camboriú, entre Centro e Barra Sul. É um ponto que combina frente mar consolidado, fácil mobilidade e acesso a serviços de alto padrão. Vantagens da Avenida Atlântica 4245. Esse trecho oferece: - frente mar consolidado. - alta liquidez imobiliária. - acesso facilitado aos principais eixos urbanos. - proximidade com gastronomia e serviços premium. Quais conveniências existem no entorno imediato. Conforme dados informados no material-base: - Praia Central: em frente ao edifício. - Passeio San Miguel: cerca de 4 minutos a pé - Molhe Barra Sul: cerca de 6 minutos caminhando. - Carrefour Bairro: aproximadamente 3 quadras. Este imóvel faz mais sentido para morar ou investir? O principal valor deste imóvel está napreservação patrimonial. Ele é especialmente indicado para: - moradia definitiva de alto padrão. - segunda residência premium. - reserva patrimonial familiar. Não é um ativo voltado à especulação de curto prazo, mas sim àretenção estratégica de valorem frente mar definitivo na Avenida Atlântica. O preço pedido está coerente com imóveis frente mar semelhantes? Na Avenida Atlântica, imóveisfrente mar definitivosoperam com prêmio natural quando comparados a unidades quadra-mar, principalmente quando reúnem: - vista permanente. - metragem acima de 190 m² - uma unidade por andar. - localização consolidada. Como destacaAna Fontoura, corretora e perita judicial imobiliária, imóveis desse perfil devem ser avaliados por escassez locacional, liquidez futura e impossibilidade de reposição. Esse tipo de análise é central para quem busca apartamento frente mar como ativo patrimonial de longo prazo. Para quem este apartamento é ideal - e para quem não é Ideal para. - famílias que desejam frente mar definitivo. - compradores que valorizam privacidade. - investidores patrimoniais conservadores. - perfis que buscam segunda residência de alto padrão. Pode não ser ideal para. - quem busca megaestrutura de lazer estilo resort. - compradores focados em locação rotativa intensa. - perfis que preferem edifícios recém-entregues com grande área de lazer. Cidade Firenze versus outros edifícios frente mar em Balneário Camboriú Comparado a torres mais novas da Barra Sul, o Cidade Firenze: - oferece menos apelo resort. - entrega maior discrição residencial. - possui menor densidade de moradores. Seu diferencial competitivo está na combinação entrelocalização consolidada, privacidade e frente mar definitivoem trecho nobre da Avenida Atlântica. Pontos fortes e limitações que precisam ser considerados Vantagens objetivas. - frente mar definitivo. - vista panorâmica permanente. - 197 m² privativos. - uma unidade por andar. - três suítes amplas. - Avenida Atlântica consolidada. Limitações honestas. - edifício entregue em 2002. - áreas comuns mais discretas que torres recentes. - menor apelo para quem busca conceito resort. Essa transparência ajuda a alinhar expectativa de quem procuraapartamento frente mar à venda em Balneário Camboriú, filtrando o público certo e acelerando a decisão. Faq - Perguntas frequentes sobre o Edifício Cidade Firenze. O apartamento é frente mar definitivo? Sim, com vista frontal permanente para a Praia Central. Quantas suítes possui? Três suítes. Quantas vagas de garagem estão incluídas? Duas vagas privativas. O imóvel está mobiliado? Sim, semimobiliado. A suíte master possui hidromassagem? Sim. O prédio tem apenas um apartamento por andar? Sim. O edifício possui piscina e academia? Sim. Vale a pena investir em frente mar na Avenida Atlântica? Sim, principalmente para preservação patrimonial. Existe risco de obstrução futura da vista? Não, trata-se de frente mar definitivo. Serve para aluguel de temporada? Pode servir, mas não é sua vocação principal. É melhor para morar ou segunda residência? Atende muito bem ambos os perfis. Se você busca umapartamento à venda no Edifício Cidade Firenze em Balneário Camboriúque combine frente mar definitivo, patrimônio escasso e localização consolidada, esta é uma oportunidade rara. Imóveis dessa categoria tendem a permanecer pouco tempo disponíveis quando corretamente posicionados. Agende umavisita consultivae avalie se este ativo corresponde ao seu perfil. Consultoria especializada Invicta Negócios Imobiliários. Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Cidade Firenze? Ainvicta Negócios Imobiliáriosé uma consultoria boutique especializada no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, com atendimento personalizado para investidores, compradores e clientes que buscam orientação segura e estratégica na escolha do imóvel ideal. Diferente de imobiliárias convencionais, atuamos com curadoria de ativos, análise de valorização e acompanhamento consultivo em todas as fases da decisão. Busca uma unidade específica? Se este apartamento não possui exatamente as características que você procura, realizamos o serviço decaptação de imóveis sob demanda, com análise de perfil, viabilidade de investimento e negociação direta com incorporadores e proprietários. Invicta Negócios Imobiliários - decisões imobiliárias com clareza, estratégia e autoridade local. Conteúdo revisado em: abril/2026.

Apartamento · 196m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Apartamento no Edifício Marina Residence - Pronto para morar - Apartamento Barra SUL - 03 suites R$

R$ 3.250.000

R$ 1.600 Condominio

196 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua 4500, 11

Barra Sul, Balneário Camboriú

Oportunidade - Venha se encantar com este espetacular apartamento de alto padrão à venda em Balneário Camboriú-sc. Com uma área privativa de 196m2, este imóvel oferece todo o conforto e sofisticação que você procura. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, este apartamento é perfeito para quem valoriza o espaço e a privacidade. Além disso, a fechadura digital proporciona ainda mais segurança e comodidade para seus moradores. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar, com academia, churrasqueira, cinema, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e sauna. Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo a padaria e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Se você busca um imóvel que alie conforto, segurança e praticidade, este apartamento é a escolha ideal para você. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão no bairro Centro em Balneário Camboriú-sc.. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aSiE1cnsiz3QbdTe

Apartamento · 139m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento mobiliado em Balneário Camboriú.

R$ 2.800.000

R$ 1.000 Condominio

240 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua 3700

Barra Sul, Balneário Camboriú

Já imaginou morar em um imóvel de alto padrão a poucos metros do mar? Aproveite essa oportunidade. Excelente apartamento mobiliado, conta com 3 suítes espaçosas, ampla sala de estar e jantar integrados para melhor receber os amigos e familiares, lavabo decorado, cozinha espaçosa, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço separada e 2 vagas de garagem privativas. Empreendimento em localização privilegiada na Barra Sul, conta com hall de entrada decorado, piscina adulto e infantil, salão de festas equipado, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, espaço fitness, sala de jogos e quadra poliesportiva. Se interessou? Entre em contato (47) Ver dados.

Apartamento · 294m² · 3 Quartos · 4 Vagas · DIAMOND HILL RESIDENCE

R$ 13.900.000

R$ 1.500 Condominio

527 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Atlântica,

Barra Sul, Balneário Camboriú

Diamond hill residence. Apartamento Alto Padrão à Venda no Diamond Hill Residence — Frente Mar, Barra Sul, Balneário Camboriú️ Experimente o verdadeiro luxo à beira-mar no Diamond Hill Residence, localizado na Avenida Atlântica, nº 5014, na exclusiva região dos Molhes da Barra Sul, em Balneário Camboriú (sc). Um imóvel que traduz sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante do oceano. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas e elegantemente planejadas. 4 banheiros, incluindo banheiro auxiliar. 2 salas amplas com integração à área gourmet. Churrasqueira privativa com vista panorâmica. Cozinha moderna e área de serviço independente. Ar-condicionado em todos os ambientes. 4 vagas de garagem. 284, 93 m² de área privativa | 527, 39 m² de área total. Estrutura do condomínio: Academia completa e espaço fitness. Bicicletário e bistrô com adega. Cinema privativo e salão de festas. Sistema de alarme e circuito interno de tv. Acesso a pessoas com deficiência. Localização privilegiada, próxima a Burger King, bancos, açougues e avenidas principais. Valor de venda: R$ Ver dados. Endereço: Avenida Atlântica, nº 5014, Diamond Hill Residence, Molhes Barra Sul – Balneário Camboriú/sc. Um ícone de luxo e exclusividade. Desfrute do pôr do sol mais encantador de Balneário Camboriú com o conforto e a segurança de um empreendimento alto padrão, reconhecido entre os mais desejados da Barra Sul. Agende sua visita e viva o privilégio de morar frente ao mar. Jsobrinho Imóveis — Especialistas em imóveis de luxo em Balneário Camboriú. Veja hoje! Código do Anúncio: 5030_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Cinema, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Spa com Hidromassagem, Terraço Coletivo. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Burger King, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Banheiro Auxiliar, Churrasqueira, Closet, Dependência de Empregada, Elevador, Energia, Esgoto, Estar Íntimo, Frente Recuada, Hall, Hidromassagem, Home Theater, Jardim, Lavabo, Living, Mobiliado, Pavimentação, Reformado, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Sala de jantar, Sala tv, Split, Suíte Master, Vista Panorâmica. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Frente para o Mar, Internet, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Condomínio Fechado, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gerador, Portaria 24h, Segurança, Zelador. Acabamento: Laminado, Porcelanato. Orientação Solar: Leste, Oeste

Apartamento · 182m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Marina Beach Towers 1602

R$ 5.300.000

293 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

-> Empreendimento. Heliponto. Academia. Elevador. Brinquedoteca. Hall de entrada decorado e mobiliado. Bicicletário. Sauna. Piscina adulto. Piscina infantil. Spa. Playground. -> Unidade. Porcelanato. Lavabo. Acabamento em gessoItens adicionais. Marina Privativa. Vaga Náutica. condições de pagamento. Pagamento a vista, aceita financiamento Bancário - valor procional até dezembro 2025 (1x) - R$ 5. 300. 000, 00. Financiamento (60x) - R$ 44. 166, 67. - 26/05/2026

Foto 10 · Apartamento 3 suítes na barra sul quadra do mar

R$ 3.180.000

R$ 1.450 Condominio

150 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

Empreendimento na quadra do mar a 50 metros da praia, 01 apto por andar, com 02 elevadores, heliponto, 02 piscinas sendo 01 com raia, salão de festas com churrasqueira, espaço gourmet, home cinema, ciber espaço, playground, sala de ginástica, sauna, bicicletário e armário de praia. 01 suíte master C/ closet, 2 suítes, 01 lavabo, 02 salas, copa, cozinha, área de serviço. Barra Sul - Balneário Camboriú - sc - 26/10/2023

Apartamento · 205m² · 3 Quartos · 1 Vaga ·
Apartamento - 3 dormitórios - 2 Suítes - localizado em Balneário Ca

R$ 1.980.000

205 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

. -> Empreendimento. Sala de jogos. Salão de festas. Hall de entrada decorado e mobiliado. Interfone. Piscina. -> Unidade. Cozinha. Área de Serviço. Ar Condicionado. Sala de Estar. Interfone. Sala de jantarItens adicionais. 2 Elevadores. 3 Dormitórios (sendo 2 suites) Banheiro Social. Terraço descoberto. Área de churrasco externa. 1 Vaga de garagem privativa. 129 m² de apartamento. 76 m² de terraço. Incorporação: Ver dados.

Apartamento · 135m² · 3 Quartos · 2 Vagas ·
Apartamento - 3 dormitórios - 3 Suítes - localizado em Balneário Ca

R$ 3.550.000

190 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

. -> Empreendimento. Piscina infantil. Academia. Sala de jogos. Playground. Salão de festas. Guarita de segurança. Bicicletário. Entrada p/ banhistas e box de praia. Hall de entrada decorado e mobiliado. Medidores de água, luz e gás individuais. Brinquedoteca. Elevador. Espaço gourmet. Interfone. Piscina. Estar Social. Circuito Tv. Piscina adulto. -> Unidade. Living. Lavabo. Cozinha. Área de Serviço. Infraestrutura para água quente. Espera para split. Acabamento em gesso. Churrasqueira. Porcelanato. Ar Condicionado. Armário Embutido. Hidrômetro Individual. Sala de Estar. Interfone. Sala de jantar. Banheiro Social. Gás Individual. Móveis Planejados. Armário Cozinha. Aquecimento a Gás. condições de pagamento. Entrada (1x) - R 1. 065. 000, 00. Parcelamento (36x) - R 39. 444, 44. Reforço (6x) - R 177. 500, 00.

Apartamento · 205m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Madrid Residence

R$ 1.980.000

205 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 3850, 4035

Barra Sul, Balneário Camboriú

-> EmpreendimentoHall de entrada decorado e mobiliado Interfone Sala de jogos Salão de festas Piscina -> UnidadeÁrea de Serviço Sala de Estar Sala de jantar Cozinha Interfone Ar CondicionadoItens adicionais 2 Elevadores 3 Dormitórios (sendo 2 suites) Banheiro Social Terraço descoberto Área de churrasco externa 1 Vaga de garagem privativa 129 m² de apartamento 76 m² de terraço Incorporação: Ver dados. Chave do anúncio: zqoxqk5Ee9edstuq

Apartamento · 182m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Marina Beach Towers

R$ 5.900.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

-> Empreendimento. Piscina adulta. Piscina infantil. Hidromassagem na piscina. Academia. Playground. Spa. Sauna. Bicicletário. Hall de entrada decorado e mobiliado. Elevador. Espaço gourmet. Heliponto. Estar Social. -> Unidade. Lavabo. Acabamento em gesso. PorcelanatoItens adicionais. Vaga Náutica. Marina Privativa. condições de pagamento. Financiamento (60x) - R$ 49. 166, 67. Entrada (1x) - R$ 2. 950. 000, 00. - 26/05/2026

Apartamento · 187m² · 3 Quartos · 3 Vagas ·
Apartamento - 3 dormitórios - 3 Suítes - localizado em Balneário Ca

R$ 5.900.000

286 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

. -> Empreendimento. Piscina infantil. Academia. Playground. Spa. Sauna. Bicicletário. Hall de entrada decorado e mobiliado. Elevador. Heliponto. Estar Social. Piscina adulto. -> Unidade. Lavabo. Acabamento em gesso. PorcelanatoItens adicionais. Vaga Náutica. Marina Privativa. condições de pagamento. Entrada (1x) - R 2. 950. 000, 00. Financiamento (60x) - R 49. 166, 67.

R$ 12.830.000

598 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

O Epic Tower representa um momento espetacular, uma obra capaz de causar admiração e fascínio que transmite tudo o que representa um projeto grandioso. Um empreendimento diferenciado que define um novo marco para os mais luxuosos apartamentos de Santa Catarina e do Brasil. O Epic Tower oferece momentos de bem-estar e encantos ímpares. Localizado na Barra Sul de Balneário Camboriú, o empreendimento possui uma vista privilegiada, de frente para o mar e de muito luxo, além de conforto e design diferenciados e uma estrutura completa, com aproximadamente 1. 600 m² de área de lazer. Afinal, para apreciar a vida de maneira exclusiva, é preciso viver cada dia mais. O empreendimento. 01 apartamento por andar. Mezanino com pub. Vista para o mar e para a montanha. Box de praia. Infraestrutura para automação residencial. Medidores individuais de água e gás. 02 elevadores sociais e 01 de serviço. Sistema interno de segurança. Sala administrativa de condomínios. Hall de serviço e social independentes. Bicicletário. O condomínio. 1. 565m² de área de lazer e mais de 200m² de deck. Piscina externa adulta de 118m com raia e bar molhado. Piscina infantil com ondas. Salão de festas com cozinha gourmet e lounge. Sala de jogos. Baby room / Playground. Cinema / Pub / Wine bar. Espaço saúde com academia, yoga, pilates, sala de massagem, piscina aquecida com raia de 16m, hidromassagem, saunas seca e úmida. Quiosque gourmet. Quadra poliesportiva. Praça da lareira. Jardins e espelhos d'água. O imóvel. Opções com 4 ou 5 suítes (sendo 1 master com sala de banho e closet) 03 a 04 vagas de garagem. Se interessou? Entre em contato pelo número: (47) Ver dados - 7685 - WhatsApp - 18/06/2026

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