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31 Apartamentos com 3 quartos frente mar à venda na Barra Sul, Balneário Camboriú

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g1_6029_100981_1553_120925.jpg · FRENTE MAR NA BARRA SUL
Super destaque
Apartamento · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento beira mar e frente mar no Acqua Residence, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 5.900.000

R$ 1.900 Condominio

209 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

avenida Atlantica 4710

Barra Sul, Balneário Camboriú

Beira mar, apartamento frente mar, com vista total da orla de Balnerário Camboriú. Loalizado no quarto andar, com 169 metros quadrados de área privativa, com três suítes amplas, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. Possui lavabo, sala de estar e sala de jantar integradas com espaço para mesa de ate dez pessoas, criando um ambiente ideal para receber convidados. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e integrada a área social, proporcionando uma vista definitiva do mar. A cozinha e ampla e conta com espaço para mesa de café e refeições rápidas. Há ainda área de serviço independente e dependência de empregada. O apartamento possui duas vagas de garagem. O Residencial Acqua, localizado na Av. Atlântica, 4710 - Barra Sul, Balneário Camboriú - sc, oferece uma área de lazer completa, com estrutura de clube, projetada para atender todas as idades com conforto, segurança e exclusividade. - Piscina adulto. - Piscina infantil. - Piscina aquecida. - Brinquedoteca. - Playground. - Cinema. - Sala de jogos. Área total 209 metros quadrados. Entre em contato e agende sua visita

Destaque
Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento frente mar no Edifício Vale Dourado em Balneário Camboriú.

R$ 4.100.000

R$ 1.400 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Atlântica, 4330

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento frente mar à venda no Ed. Vale Dourado em Balneário Camboriú Com 110m² de área privativa, este espaçoso apartamento de frente para o mar oferece uma vista deslumbrante e ambientes bem distribuído. - 110m² de área privativa. - Living integrado. - Sacada com churrasqueira a carvão. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Área de serviço. - Banheiro social. - 2 vagas de garagem. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com banheira, o living é integrado à sacada com churrasqueira a carvão, é ideal para quem gosta de receber amigos com conforto. Banheiro social, área de serviço e um, o imóvel está vazio, pronto para receber seu novo lar do jeito que você quiser. Além da localização privilegiada e da vista incrível, o prédio oferece opções de lazer como salão de festas e piscina, perfeitas para aproveitar os momentos de descanso e convívio. Com 2 vagas de garagem e excelente estrutura, este apartamento é uma excelente oportunidade para morar com qualidade ou investir em um imóvel à beira-mar. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque
Apartamento · 152m² · 3 Quartos · 2 Vagas · FRENTE MAR - 3 SUÍTES - ALTO PADRÃO - 2 VAGAS - BARRA SUL - BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 7.300.000

R$ 1.200 Condominio

261 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Atlantica

Barra Sul, Balneário Camboriú

Gran palazzo - Exclusividade, estilo e uma vista para o mar de tirar o fôlego são apenas alguns dos diferenciais que compõem um dos empreendimentos mais aguardados de Balneário Camboriú: O Gran Palazzo Residence. Se morar nesta já é um privilégio, imagine só acordar todos os dias com uma sacada envidraçada que mostra os sete quilômetros de orla? É um prazer indescritível, capaz de renovar as energias a cada manhã. O empreendimento. 28 pavimentos. 1 apartamento por andar. 2 vagas de garagem privativas. Frente para o mar. Pastilha. Piso cerâmico nas garagens. Portão e porteiro eletrônicos. Área de lazer completa com piscina adulto e infantil. Salão de festas. Briquedoteca. Cinema. Sala de jogos. Academia. Hall de entrada mobiliado e decorado. Detalhamento em gesso. 2 elevadores. Esquadrias de pvc branco. Central de gás. Medidor individual de água, gás e luz. Sistema de tubulação para água quente. Sistema de captação para reaproveitamento da água da chuva. Tubulação para tv a cabo, internet e telefone. Ponto para split. Acesso de banhista independente. Box de praia. O apartamento. 3 suítes sendo 1 suíte master com infra para hidromassagem. Aquecimento no piso dos banheiros. Living com 2 ambientes. Elevador biométrico direto na sala de estar. Lavabo. Banheiros 100% revestidos com porcelanato. Banheiro de serviço. Portas em laca branca. Porcelanato em todos os apartamentos. Sacada com fechamento em vidro. Detalhes em gesso e granito

img_20240701_wa0207_jpg-17217471409459.jpg · Frente Mar no Costão da Barra

R$ 8.500.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Atlântica 4664

Barra Sul, Balneário Camboriú

Para quem busca condomínio único com conforto e segurança para viver o melhor junto da família e amigos, esse empreendimento possui apenas 2 apartamentos por andar. Depois de reformado nunca habitado, móveis novos! O apartamento: * - 03 Suítes. * - Terraço frente mar com vista de toda a orla. * - Espaço gourmet com churrasqueira a gás. * - Living integrando todos os ambientes. * - Lavabo. * - Cozinha. * - Dependência de empregada com banheiro. * - Área de serviço. * - Entrada de serviço. * - 05 vagas de garagem. Área de lazer com mais de 7. 200m², proporcionando aos moradores: - 07 salões de festas. - Quadra de tênis. - Quadra poliesportiva. - Complexo de piscina adulto e infantil. - Bar molhado. - Piscina aquecida. - Sauna. - Cinema adulto e infantil. - Academia. - Tatame para artes marciais. - Cancha de bocha. - Playground. - Espaço kids. - Sala de jogos. - Espaço de beleza. - Sala de massagem. - Coworking. - Uma das áreas de lazer mais completas de Balneário Camboriú.

05f16dba11dcecd97270743062c242c10c52d4ca · Apartamento Frente Mar– Barra Sul | Balneário Camboriú

R$ 5.950.000

R$ 1.200 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Atlantica

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento Frente Mar Barra Sul | Balneário Camboriú Apartamento localizado no Edifício Noblesse, um dos empreendimentos mais tradicionais da Avenida Atlântica, na Barra Sul de Balneário Camboriú. Com 170m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, sofisticação e uma vista permanente para toda a orla. O living em conceito aberto integra sala de estar, jantar e copa, criando um ambiente amplo e elegante. A sacada com churrasqueira, permite desfrutar da vista para o mar em qualquer época do ano. A cozinha é funcional, com área de serviço independente, e o lavabo complementa a área social. Na área íntima, o apartamento dispõe de: . 1 suíte master com sacada integrada de frente para o mar e banheira de hidromassagem.. 2 demi-suítes. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem lado a lado. O Edifício Noblesse foi totalmente revitalizado e oferece área de lazer completa: . Piscina adulto e infantil de frente para o mar.. 2 salões de festas.. Sala de jogos.. Academia.. Sauna úmida.. Sala de descanso.. Espaço social com vista direta para a praia. Localização privilegiada: Avenida Atlântica, 4410 Barra Sul, Balneário Camboriú/sc. A localização é incomparável: você está em um bairro privilegiado, rodeado de comércio variado, restaurantes renomados, shopping centers, além de estar perto de hospital, escolas e toda a infraestrutura que a cidade oferece. A praia central e outras praias da região estão a poucos minutos de distância, garantindo fácil acesso a momentos de lazer e descanso em meio à natureza exuberante de Balneário Camboriú. Aproveite a oportunidade e agende uma visita a este apartamento único! - 25/07/2026

5766e64ffdc44cc86103f4e47628a1976e79ba49 · Apartamento Frente Mar - Barra Sul | Balneário Camboriú

R$ 5.950.000

R$ 1.200 Condominio

242 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Atlantica

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento Frente Mar Barra Sul | Balneário Camboriú Apartamento localizado no Edifício Noblesse, um dos empreendimentos mais tradicionais da Avenida Atlântica, na Barra Sul de Balneário Camboriú. Com 170m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, sofisticação e uma vista permanente para toda a orla. O living em conceito aberto integra sala de estar, jantar e copa, criando um ambiente amplo e elegante. A sacada com churrasqueira, permite desfrutar da vista para o mar em qualquer época do ano. A cozinha é funcional, com área de serviço independente, e o lavabo complementa a área social. Na área íntima, o apartamento dispõe de: . 1 suíte master com sacada integrada de frente para o mar e banheira de hidromassagem.. 2 demi-suítes. O imóvel conta ainda com 02 vagas de garagem lado a lado. O Edifício Noblesse foi totalmente revitalizado e oferece área de lazer completa: . Piscina adulto e infantil de frente para o mar.. 2 salões de festas.. Sala de jogos.. Academia.. Sauna úmida.. Sala de descanso.. Espaço social com vista direta para a praia. Localização privilegiada: Avenida Atlântica, 4410 Barra Sul, Balneário Camboriú/sc. A localização é incomparável: você está em um bairro privilegiado, rodeado de comércio variado, restaurantes renomados, shopping centers, além de estar perto de hospital, escolas e toda a infraestrutura que a cidade oferece. A praia central e outras praias da região estão a poucos minutos de distância, garantindo fácil acesso a momentos de lazer e descanso em meio à natureza exuberante de Balneário Camboriú. Aproveite a oportunidade e agende uma visita a este apartamento único! - 25/07/2026

2-17196012510771.jpg · Frente Mar na Barra Sul de Balneário Camboriú

R$ 4.200.000

R$ 1.673 Condominio

196 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

Frente para O mar na barra sul. Apartamento no Edifício Vale Dourado Balneário Camboriú com 110 m² privativos, com 01 suíte mais 02 Dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada fechada com churrasqueira a carvão e espaço gourmet e 02 vagas de garagem. Empreendimento com área de lazer localizado na Avenida Atlântica, frente para o mar, com linda vista da orla e para natural. Localizado na Barra Sul de Balneário Camboriú, bairro conhecido por sua tranquilidade, elegância e segurança, e a região mais requisitada da cidade. O apartamento: * 01 suíte. * 02 Dormitórios. * Sala de estar. * sala de jantar. * cozinha. * sacada fechada com churrasqueira a carvão. * espaço gourmet. * 02 vagas de garagem. Características: * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Câmeras de Segurança. * Churrasqueira. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Gás Central. * Lavabo. * Medidores Individuais. * Piscina. * Piscina Infantil. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada com Churrasqueira. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas.

68fcf4b3-aa23-4fc0-a6ea-5c7432164421-160217685162149.jpg · Frente Mar na Barra Sul de Balneário Camboriú

R$ 4.000.000

196 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

Frente para O mar na barra sul. Apartamento no Edifício Vale Dourado Balneário Camboriú com 110 m² privativos, com 01 suíte mais 02 Dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sacada fechada com churrasqueira a carvão e espaço gourmet e 02 vagas de garagem. Empreendimento com área de lazer localizado na Avenida Atlântica, frente para o mar, com linda vista da orla e para natural. Localizado na Barra Sul de Balneário Camboriú, bairro conhecido por sua tranquilidade, elegância e segurança, e a região mais requisitada da cidade. O apartamento: * 01 suíte. * 02 Dormitórios. * Sala de estar. * sala de jantar. * cozinha. * sacada fechada com churrasqueira a carvão. * espaço gourmet. * 02 vagas de garagem. Características: * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Câmeras de Segurança. * Churrasqueira. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Gás Central. * Lavabo. * Medidores Individuais. * Piscina. * Piscina Infantil. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada com Churrasqueira. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas.

Apartamento · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento frente mar à venda no Ed. Joana do Mar em Balneário Camboriú
Apartamento · 166m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento frente mar à venda em Balneário Camboriú

R$ 5.510.000

5%

166 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Atlântica, 4294

Barra Sul, Balneário Camboriú

Este apartamento frente mar, localizado na cobiçada Barra Sul em Balneário Camboriú, reúne 166m² de área privativa em um projeto que combina conforto e elegância. - 166m² de área privativa. - Mobiliado. - Amplo living. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Sacada integrada. - 3 suítes sendo 1 máster. - Despensa. - Lavabo. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. Totalmente mobiliado, conta com amplo living integrado à sacada, espaço gourmet com churrasqueira e uma vista encantadora. A suíte máster dispõe de hidromassagem, enquanto outra suíte oferece sacada com vista para o mar, criando um ambiente exclusivo e aconchegante. O empreendimento apresenta uma completa infraestrutura de lazer, com piscina, sala de jogos, salão de festas, academia e playground, garantindo momentos de diversão e bem-estar para toda a família. A localização privilegiada proporciona acesso rápido a restaurantes, bares, comércios e às principais atrações da cidade. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Apartamento · 157m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento a venda frente mar no Ed. Praia do Sol

R$ 5.510.000

6%

R$ 2.200 Condominio

157 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Atlântica, 4540

Barra Sul, Balneário Camboriú

03 dormitórios sendo 01 suíte; Sacada integrada com churrasqueira; Living integrada; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Área de serviço; 02 vagas de garagem. Lazer do edifício: Piscina; Salão de festas; Localização: Entendemos que a localização é algo importante para você, por isso, colocamos a informação exata no mapa. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Apartamento · 164m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Frente Mar no Edificio Villa Cora em Balneário Camboriú

R$ 7.209.000

R$ 1.500 Condominio

164 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Atlântica, 4294

Barra Sul, Balneário Camboriú

Felicità Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade única para você: um incrível apartamento à venda em Balneário Camboriú. Se você está em busca de conforto, elegância e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para você. Este apartamento é mobiliado e oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e estilo. Com um total de 03 suítes, há espaço suficiente para acomodar toda a sua família e convidados. As suítes são espaçosas e contam com banheiros modernos e bem equipados. Além das suítes, o apartamento também possui uma ampla sala de estar, onde você poderá relaxar e desfrutar de momentos agradáveis com seus entes queridos. A sala de jantar é perfeita para receber amigos e realizar jantares memoráveis. A cozinha é espaçosa e totalmente equipada, proporcionando um ambiente propício para os amantes da culinária. A área de serviço é prática e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. E para completar, o apartamento conta com 02 vagas de garagem, garantindo a segurança e comodidade para você e seus veículos. Localizado em Balneário Camboriú, este imóvel oferece uma localização privilegiada. A cidade é conhecida por suas belas praias, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Você estará próximo a uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e opções de lazer, proporcionando conveniência e diversão para toda a família. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de alta qualidade em Balneário Camboriú. Entre em contato com a Felicità Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e encantos deste imóvel. Nossa equipe está pronta para atendê-lo e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Aproveite essa chance de encontrar o lar dos seus sonhos em uma das cidades mais deslumbrantes do Brasil. Não deixe para depois, entre em contato conosco hoje mesmo e garanta o seu lugar neste paraíso! A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

_shared_image_0-17327214917275.jpg · Apartamento Decorado Alto Padrão Frente Mar na Barra Sul

R$ 8.290.000

R$ 4.862 Condominio

262 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Atlântica 5014

Barra Sul, Balneário Camboriú

More eum apto padrão Embraed de frente para o Marw na Barra Sul de Balneário Camboriú O apartamento: * Mobiliado. * Decorado. * Equipado. * 03 Suítes (sendo 01 Master) * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sala de tv. * Sacada integrada. * Lavabo. * Cozinha. * Dependência de Empregada. * 06 vagas de garagem privativa. Características: * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Automação Predial. * Banheiro de Serviço. * Bicicletário. * Brinquedoteca. * Câmeras de Segurança. * Cinema. * Copa/Cozinha. * Decorado. * Dependência de Empregada. * Elevador. * Entrada de Serviço. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Espaço Zen. * Gás Central. * Gerador. * Hidromassagem. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Lavabo. * Medidores Individuais. * Piscina. * Piscina Infantil. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Quiosque Externo. * Sacada Integrada. * Sacada Técnica. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Sala de tv. * Sala para 3 Ambientes. * Salão de Festas. * Sauna. * Spa. * Suíte Master.

_n4a9051__1__jpg-17178675942932.jpg · Apartamento Frente Mar Reformado com 3 suítes e 2 vagas
18-17599316018856.jpg · Cobertura Duplex a venda em frente ao Mar em Balneário Camboriú

R$ 17.990.000

498 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Atlântica 3700

Barra Sul, Balneário Camboriú

Cobertura duplex de alto padrão mobiliada à venda no Edifício Gran Felicitá – Frente mar em Balneário Camboriú Descubra o privilégio de viver em uma das cidades mais valorizadas do Brasil com esta cobertura duplex de luxo à venda em Balneário Camboriú, no exclusivo Edifício Gran Felicitá, localizado frente ao mar. Com acabamento impecável, decoração sofisticada e ambientes espaçosos, esta cobertura mobiliada em Balneário Camboriú é ideal para quem busca conforto, elegância e uma vista deslumbrante do oceano. Destaques do imóvel: - Cobertura duplex frente mar em Balneário Camboriú - Mobiliada e decorada com alto padrão. - Vista panorâmica da orla. - Ampla área social, espaços integrados e privativos. - Suítes confortáveis e climatizadas. - Área gourmet com churrasqueira. - Condomínio com lazer completo e segurança 24h. Perfeita para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão na praia central de Balneário Camboriú, com localização privilegiada, infraestrutura completa e luxo à beira-mar. Se você está procurando por cobertura de luxo mobiliada em Balneário Camboriú, esta é a oportunidade ideal. Aproveite para morar ou investir em um dos metros quadrados mais desejados do Brasil. Agende uma visita e venha se encantar com o Gran Felicitá. Viva o melhor de bc com exclusividade e sofisticação! Características da cobertura: * • 03 suítes. * • Lavabo. * • Cozinha. * • Área de Serviço. * • Churrasqueira. * • Hidromassagem. * • Ar Condicionado. * • Sacada. * • Sala de Estar. * • Sala de jantar. * • Vista Panorâmica. características do empreendimento: • Piscina infantil. • Academia. • Sala de jogos. • Spa. • Sauna. • Salão de festas. • Brinquedoteca. • Elevador. • Piscina adulto. • Portaria 24h. • Infra de Segurança. • Gás Central. • Cinema. • Deck com espaço Gourmet.

Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento frente mar à venda no Ed. Vale Dourado em Balneário Camboriú

R$ 4.510.000

R$ 1.400 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Atlântica, 4330

Barra Sul, Balneário Camboriú

Com 110m² de área privativa, este espaçoso apartamento de frente para o mar oferece uma vista deslumbrante e ambientes bem distribuídos. - 110m² de área privativa. - Living integrado. - Sacada com churrasqueira a carvão. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - Área de serviço. - Banheiro social. - 1 vaga de garagem. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e um living integrado à sacada com churrasqueira a carvão, ideal para quem gosta de receber amigos com conforto. O imóvel está vazio, pronto para receber seu novo lar do jeito que você quiser. Além da localização privilegiada e da vista incrível, o prédio oferece opções de lazer como salão de festas e piscina, perfeitas para aproveitar os momentos de descanso e convívio. Com 1 vaga de garagem e excelente estrutura, este apartamento é uma excelente oportunidade para morar com qualidade ou investir em um imóvel à beira-mar. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

5648ef513f66d66f3c7317de8c7957d9ef669760 · Apartamento Frente Mar à Venda no Edifício Praia do Sol – Barra Sul, Balneário Camboriú

R$ 5.800.000

R$ 1.576 Condominio

211 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Atlântica - de 4001/4002 a 4539/4540 4540

Barra Sul, Balneário Camboriú

Viva o privilégio de morar na região mais valorizada de Balneário Camboriú. Este excelente apartamento no Edifício Praia do Sol está localizado na Avenida Atlântica, de frente para o mar, na Barra Sul área conhecida pela tranquilidade, águas calmas e alto padrão. Com vista panorâmica da orla, o imóvel oferece uma experiência única de conforto e exclusividade, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Características do apartamento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Living amplo integrado. Sacada com vista para toda a praia. Churrasqueira. Sala de estar e jantar. Cozinha funcional. Ar-condicionado em todos os ambientes. Mobiliado e equipado. Wi-Fi instalado. 2 vagas de garagem. O apartamento possui ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada da praia diretamente da sacada, tornando cada momento ainda mais especial. Localização privilegiada na Barra Sul: A apenas 50 metros do Oceanic Aquarium. Próximo ao Parque Unipraias. Fácil acesso à br-101. Região cercada pelos principais restaurantes, mercados, farmácias, padarias e casas noturnas da cidade. Ideal para quem busca um apartamento frente mar em Balneário Camboriú, em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 25/07/2026

198b3910_babe_4bce_bd1c_21c677652eb8_jpeg-17211532741583.jpg · Apartamento Frente Mar com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas na Barra Sul em Balneário Camboriú
whatsapp-image-2024-10-17-at-165757-1-17296914127079.jpeg · ALTO PADRÃO FRENTE MAR
Apartamento · 197m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento frente mar Edifício Cidade Firenze – BC

R$ 4.900.000

R$ 1.700 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Av. Atlântica 4245

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento frente mar à venda no Edifício Cidade Firenze - Avenida Atlântica, Balneário Camboriú Esteapartamento à venda no Edifício Cidade Firenze em Balneário Camboriúreúne atributos cada vez mais escassos no mercado da Avenida Atlântica: frente mar definitivo, metragem ampla, privacidade elevada e baixa densidade residencial. Localizado em um dos trechos mais valorizados da orla, o imóvel oferece197 m² privativos, três suítes, duas vagas de garagem e vista frontal permanente para a Praia Central. Em uma cidade onde novas opções frente mar são extremamente limitadas, imóveis com esse perfil representam um ativo de escassez real, fator decisivo para preservação patrimonial no longo prazo. Ao acessar a unidade por elevador privativo, a experiência já transmite exclusividade. A vista do mar não é apenas um diferencial visual: ela se torna parte da rotina diária. Por que este apartamento no Edifício Cidade Firenze é uma oportunidade rara frente mar. O conjunto defrente mar definitivo, uma unidade por andar, metragem de 197 m² e localização consolidada na Avenida Atlânticatorna este apartamento um produto difícil de repor no futuro. Em mercados maduros de alto padrão, esse tipo de ativo tende a manter liquidez e relevância patrimonial mesmo em ciclos de oscilação. Como a planta de 197 m² funciona na prática no dia a dia. A planta privilegia integração, conforto e funcionalidade. Os ambientes foram distribuídos para maximizar convivência e amplitude, evitando áreas improdutivas e corredores excessivos. Living integrado com vista panorâmica permanente. Sala de estar, jantar e varanda gourmet formam um espaço contínuo, proporcionando: - maior integração entre ambientes. - abundante entrada de luz natural. - vista panorâmica do mar em praticamente toda a área social. A sensação é de um ambiente aberto, iluminado e permanentemente conectado à paisagem oceânica. Sacada gourmet como extensão social frente mar. A sacada gourmet envidraçada funciona como um verdadeiro lounge panorâmico, ideal para: - cafés da manhã com vista para o nascer do sol. - jantares frente ao mar. - recepção de convidados em ambiente privilegiado. A sacada conta com churrasqueira, reforçando o uso social do espaço frente mar. Como são as suítes e a experiência da suíte master. As três suítes oferecem conforto de metragem e privacidade, alinhadas à proposta de moradia frente mar de alto padrão. A suíte master se destaca por: - closet planejado. - banheiro espaçoso. - hidromassagem integrada. É um espaço pensado para descanso com atmosfera de refúgio privativo, mantendo a vista privilegiada do mar como pano de fundo. Além disso, as2 vagas de garagemagregam praticidade e valorização, especialmente em imóveis frente mar no centro de Balneário Camboriú. Como é viver no Edifício Cidade Firenze na Avenida Atlântica. Construído em 2002, oEdifício Cidade Firenzemantém um perfil residencial reservado e sólido, valorizado por compradores que priorizam discrição e frente mar consolidado. O que significa ter apenas uma unidade por andar. Esse formato proporciona: - hall privativo. - menor circulação de terceiros. - mais silêncio entre unidades. - sensação de exclusividade residencial. São apenas 15 apartamentos no edifício, reforçando a baixa densidade residencial. Quais áreas de lazer o edifício oferece. O condomínio dispõe de: - piscina adulto. - academia. - sauna. - salão de festas. - sala de jogos. - bicicletário. - box de praia. - entrada exclusiva para banhistas. Não é um condomínio resort: é um edifício voltado para quem valorizaprivacidadee uso mais reservado das áreas comuns. Como é a localização entre Centro e Barra Sul na prática. O endereçoAvenida Atlântica, 4245posiciona o imóvel em uma das áreas mais estratégicas de Balneário Camboriú, entre Centro e Barra Sul. É um ponto que combina frente mar consolidado, fácil mobilidade e acesso a serviços de alto padrão. Vantagens da Avenida Atlântica 4245. Esse trecho oferece: - frente mar consolidado. - alta liquidez imobiliária. - acesso facilitado aos principais eixos urbanos. - proximidade com gastronomia e serviços premium. Quais conveniências existem no entorno imediato. Conforme dados informados no material-base: - Praia Central: em frente ao edifício. - Passeio San Miguel: cerca de 4 minutos a pé - Molhe Barra Sul: cerca de 6 minutos caminhando. - Carrefour Bairro: aproximadamente 3 quadras. Este imóvel faz mais sentido para morar ou investir? O principal valor deste imóvel está napreservação patrimonial. Ele é especialmente indicado para: - moradia definitiva de alto padrão. - segunda residência premium. - reserva patrimonial familiar. Não é um ativo voltado à especulação de curto prazo, mas sim àretenção estratégica de valorem frente mar definitivo na Avenida Atlântica. O preço pedido está coerente com imóveis frente mar semelhantes? Na Avenida Atlântica, imóveisfrente mar definitivosoperam com prêmio natural quando comparados a unidades quadra-mar, principalmente quando reúnem: - vista permanente. - metragem acima de 190 m² - uma unidade por andar. - localização consolidada. Como destacaAna Fontoura, corretora e perita judicial imobiliária, imóveis desse perfil devem ser avaliados por escassez locacional, liquidez futura e impossibilidade de reposição. Esse tipo de análise é central para quem busca apartamento frente mar como ativo patrimonial de longo prazo. Para quem este apartamento é ideal - e para quem não é Ideal para. - famílias que desejam frente mar definitivo. - compradores que valorizam privacidade. - investidores patrimoniais conservadores. - perfis que buscam segunda residência de alto padrão. Pode não ser ideal para. - quem busca megaestrutura de lazer estilo resort. - compradores focados em locação rotativa intensa. - perfis que preferem edifícios recém-entregues com grande área de lazer. Cidade Firenze versus outros edifícios frente mar em Balneário Camboriú Comparado a torres mais novas da Barra Sul, o Cidade Firenze: - oferece menos apelo resort. - entrega maior discrição residencial. - possui menor densidade de moradores. Seu diferencial competitivo está na combinação entrelocalização consolidada, privacidade e frente mar definitivoem trecho nobre da Avenida Atlântica. Pontos fortes e limitações que precisam ser considerados Vantagens objetivas. - frente mar definitivo. - vista panorâmica permanente. - 197 m² privativos. - uma unidade por andar. - três suítes amplas. - Avenida Atlântica consolidada. Limitações honestas. - edifício entregue em 2002. - áreas comuns mais discretas que torres recentes. - menor apelo para quem busca conceito resort. Essa transparência ajuda a alinhar expectativa de quem procuraapartamento frente mar à venda em Balneário Camboriú, filtrando o público certo e acelerando a decisão. Faq - Perguntas frequentes sobre o Edifício Cidade Firenze. O apartamento é frente mar definitivo? Sim, com vista frontal permanente para a Praia Central. Quantas suítes possui? Três suítes. Quantas vagas de garagem estão incluídas? Duas vagas privativas. O imóvel está mobiliado? Sim, semimobiliado. A suíte master possui hidromassagem? Sim. O prédio tem apenas um apartamento por andar? Sim. O edifício possui piscina e academia? Sim. Vale a pena investir em frente mar na Avenida Atlântica? Sim, principalmente para preservação patrimonial. Existe risco de obstrução futura da vista? Não, trata-se de frente mar definitivo. Serve para aluguel de temporada? Pode servir, mas não é sua vocação principal. É melhor para morar ou segunda residência? Atende muito bem ambos os perfis. Se você busca umapartamento à venda no Edifício Cidade Firenze em Balneário Camboriúque combine frente mar definitivo, patrimônio escasso e localização consolidada, esta é uma oportunidade rara. Imóveis dessa categoria tendem a permanecer pouco tempo disponíveis quando corretamente posicionados. Agende umavisita consultivae avalie se este ativo corresponde ao seu perfil. Consultoria especializada Invicta Negócios Imobiliários. Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Cidade Firenze? Ainvicta Negócios Imobiliáriosé uma consultoria boutique especializada no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, com atendimento personalizado para investidores, compradores e clientes que buscam orientação segura e estratégica na escolha do imóvel ideal. Diferente de imobiliárias convencionais, atuamos com curadoria de ativos, análise de valorização e acompanhamento consultivo em todas as fases da decisão. Busca uma unidade específica? Se este apartamento não possui exatamente as características que você procura, realizamos o serviço decaptação de imóveis sob demanda, com análise de perfil, viabilidade de investimento e negociação direta com incorporadores e proprietários. Invicta Negócios Imobiliários - decisões imobiliárias com clareza, estratégia e autoridade local. Conteúdo revisado em: abril/2026.

Apartamento · 116m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Frente Mar Quebec em Balneário Camboriú

R$ 4.000.000

R$ 1.300 Condominio

162 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 5553

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento Edifício Quebec em Balneário Camboriú - 2 Quartos, 1 Suíte, Vista Maravilhosa! Desfrute de uma experiência única com este apartamento mobiliado no Edifício Quebec em Balneário Camboriú. Com 162m² de área útil, 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego da orla mais famosa de Santa Catarina. Viva o sonho de acordar todos os dias com o som das ondas e um horizonte incrível à sua frente! Detalhes do Imóvel. Área Total: 162 m² Quartos: 2, sendo 1 suíte. Banheiros: 2, incluindo banheiro social. Vagas de Garagem: 2 vagas privativas. Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e espaçosos, perfeitos para momentos de convivência em família ou entre amigos. Sacada com Vista para o Mar: Ampla sacada com churrasqueira a carvão, ideal para desfrutar de uma refeição ao ar livre com a brisa do mar. Cozinha e Área de Serviço: Totalmente equipadas, proporcionando praticidade no dia a dia. Dependência de Empregada: Com banheiro exclusivo, oferecendo conforto e privacidade para todos os moradores. Mobiliado e Equipado: Pronto para morar, com móveis planejados e decoração de bom gosto. Facilidades do Condomínio. O Edifício Quebec oferece uma série de comodidades para tornar sua experiência ainda mais agradável: Piscina: Para se refrescar e relaxar nos dias ensolarados. Salão de Festas: Espaço ideal para confraternizações e eventos. 2 Elevadores: Agilidade e praticidade no dia a dia. Portaria e Segurança: Garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família. A Vizinhança. Localizado na cobiçada Barra Sul, o Edifício Quebec está a poucos passos da praia, proporcionando uma vida com qualidade e praticidade. Além disso, você estará próximo a restaurantes, bares, supermercados e todas as facilidades que Balneário Camboriú tem a oferecer. A apenas 10 minutos (2 km) da Marina Tedesco e 15 minutos (3 km) do Parque Unipraias, o lazer e a diversão estão garantidos. Agende sua Visita. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento no Edifício Quebec! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos disponíveis para atendê-lo(a) e apresentar todos os detalhes deste imóvel que pode ser o seu novo lar. Perguntas Frequentes. 1. O apartamento possui vaga de garagem? Sim, o apartamento conta com 2 vagas de garagem privativas. 2. O imóvel é mobiliado? Sim, o apartamento está totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar. 3. Como é a vista do apartamento? A vista é simplesmente deslumbrante, com visão panorâmica e definitiva para o mar de Balneário Camboriú. 4. Quais são as formas de pagamento aceitas? O proprietário estuda propostas, tornando as condições flexíveis para negociação. 5. O condomínio possui áreas de lazer? Sim, o condomínio oferece piscina e salão de festas, proporcionando momentos de lazer e conforto para os moradores. Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis atualmente nesse prédio? Para obter detalhes sobre as unidades disponíveis, não hesite em entrar em contato conosco. Caso esteja em busca de algo específico, informe-nos sobre suas necessidades. Estamos dedicados a realizar captações sob demanda, visando atender às suas preferências da melhor forma. Como posso encontrar os contatos da Invicta Negócios em Balneário Camboriú? Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) Ver dados, envie uma mensagem via WhatsApp para o número Ver dados estamos aqui para atendê-lo. Atenção: Nossa equipe trabalha para trazer sempre informações atualizadas sobre os imóveis e projetos divulgados em nosso site. Contudo, devido à dinâmica do mercado imobiliário em Balneário Camboriú, os preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento pelo proprietário ou incorporador, sem prévio aviso. Desta forma, não podemos garantir a exatidão de todos os preços e informações dos imóveis divulgados em nosso site. Colocamo-nos à disposição para providenciar informações detalhadas e atualizadas sobre determinado projeto ou imóvel pelos nossos telefones ou e-mail.

Apartamento · 145m² · 3 Quartos · 2 Vagas · FRENTE MAR NO ACQUA RESIDENCE - BARRA SUL, BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 4.500.000

145 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

Frente mar no acqua residence - barra sul, balneário camboriú Vista Normando Tedesco! Viva o privilégio de morar a poucos passos da praia em um apartamento sofisticado, totalmente mobiliado e pronto para morar, localizado em um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú. Destaques do imóvel: - 120 m² de área privativa. - 3 suítes amplas e confortáveis. - 4 banheiros. - 1 lavabo. - 2 vagas de garagem. - Living integrado com excelente aproveitamento dos espaços. - Cozinha completa e equipada. - Área de serviço independente. - Sacada fechada integrada à cozinha. - Espaço gourmet com churrasqueira e bar. - Finamente mobiliado e decorado. - Ambientes climatizados e planejados. Localização privilegiada Situado em empreendimento frente mar, proporcionando praticidade para desfrutar da praia, além de estar próximo aos melhores restaurantes, mercados, comércios e serviços da cidade. Uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Balneário Camboriú. Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: (47) Ver dados. Código do Anúncio: 5088_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em Gesso, Piso Porcelanato Lazer: Academia, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Feiras, Mercado, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Elevador, Entrada para Banhista, Frente para o Mar, Hall de Entrada Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Vista Mar Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Americana, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Living, Portaria 24h, Sacada com Churrasqueira, Suíte Master Posição Solar: Oeste

Apartamento · 115m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Edifício Number One em Balneário Camboriú | Frente Mar

R$ 4.750.000

R$ 965 Condominio

141 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Atlântica 3924

Barra Sul, Balneário Camboriú

Como é morar neste apartamento frente mar no Edifício Number One? Este apartamento no Edifício Number One em Balneário Camboriú reúne 3 quartos, sendo 1 suíte, ambientes amplos e uma vista frontal e permanente para o mar e 1 vaga de garagem privativa. É uma unidade pronta para ocupação, indicada para quem deseja morar ou passar temporadas diante da Praia Central, com a rotina da Barra Sul ao redor. Ao abrir a porta, você encontra uma área social comprida e bem iluminada. A entrada de luz natural percorre o piso claro, alcança os móveis planejados e reforça a sensação de amplitude durante diferentes momentos do dia. O living permite organizar sala de estar e jantar sem comprometer a circulação. Você pode criar um espaço confortável para assistir televisão, conversar ou descansar e, mais adiante, manter uma mesa preparada para refeições em família. As paredes em tons neutros e a iluminação embutida formam uma base visual equilibrada. Em vez de impor um estilo fechado, o apartamento oferece uma composição que pode ser facilmente adaptada ao gosto de quem vai ocupar o imóvel. O móvel planejado para televisão ajuda a organizar equipamentos e objetos do cotidiano. A configuração preserva espaço de circulação e evita a necessidade de grandes intervenções antes da mudança. Como são o living, a sacada e a cozinha integrada? A área envidraçada voltada para o mar prolonga a experiência do living. Mesmo nos dias em que você prefere ficar dentro de casa, a paisagem continua presente, mudando de cor conforme o horário, o movimento das nuvens e a iluminação da orla. A sacada fechada em vidro aumenta a proteção contra vento e chuva. Ela pode funcionar como espaço de contemplação, leitura ou conversa, mantendo a conexão visual com a praia sem perder o conforto interno. A vista é frontal, total e definitiva. Esse aspecto favorece tanto o uso residencial quanto a preservação da atratividade do imóvel no mercado, pois o mar não aparece apenas de forma lateral ou entre outras construções. A cozinha é espaçosa e funcional, com armários planejados, bancadas em granito, fogão e boa área de apoio. A distribuição facilita o preparo das refeições e mantém utensílios, mantimentos e eletrodomésticos organizados. A churrasqueira integrada amplia as possibilidades de uso. Você pode preparar um almoço sem se afastar completamente da área social, receber familiares ou organizar encontros em uma rotina mais prática. A área de serviço está conectada à cozinha, preservando a funcionalidade doméstica. A planta favorece o uso cotidiano, sem transformar a preparação das refeições em uma atividade isolada do restante da casa. Como estão distribuídos os 3 quartos e a suíte? A suíte principal conta com móveis planejados, espaço para cama de casal, ar-condicionado e acesso à sacada fechada em vidro. Ao acordar, você encontra a claridade natural e a presença do mar antes mesmo de sair do quarto. Os dormitórios auxiliares têm distribuição funcional e boa entrada de luz. Eles podem atender filhos, hóspedes ou familiares sem depender de adaptações estruturais. Um dos quartos possui bancada planejada, recurso útil para quem trabalha remotamente, estuda ou precisa de um ambiente de apoio. O cômodo pode funcionar como escritório durante o dia e continuar disponível como dormitório. O porcelanato facilita a manutenção e contribui para a continuidade visual entre os ambientes. A combinação com os tons claros ajuda a refletir a luz e deixa o apartamento mais arejado. Os aparelhos de ar-condicionado instalados em alguns ambientes aumentam o conforto térmico nos períodos mais quentes. Como os móveis sob medida já estão presentes, a unidade reduz etapas de planejamento antes da ocupação. Este apartamento frente mar atende quem procura uma planta prática, sem corredores ou espaços difíceis de aproveitar. O que o Edifício Number One oferece no dia a dia? O Edifício Number One foi construído em 2004 e está consolidado na Avenida Atlântica. O empreendimento possui 27 andares, 74 unidades, distribuição de 3 apartamentos por andar e 2 elevadores. A quantidade reduzida de unidades por pavimento favorece uma rotina mais residencial. O edifício não possui o fluxo típico de empreendimentos com muitos apartamentos compactos destinados à alta rotatividade. A piscina frente mar permite aproveitar o lazer sem sair do condomínio. Você continua conectado à paisagem da praia, mas com a estrutura e a privacidade de uma área de uso comum. A academia equipada também está voltada para o mar. Exercícios que normalmente seriam realizados em um ambiente fechado passam a acontecer com a orla no campo de visão. Os dois salões de festas podem ser integrados, atendendo encontros maiores ou comemorações familiares. O espaço gourmet complementa a estrutura para refeições e recepções. A sauna cria uma alternativa de descanso após a praia ou os exercícios. Para famílias com crianças, a brinquedoteca oferece um espaço protegido dentro do próprio condomínio. A atmosfera descrita para o empreendimento é silenciosa, familiar e residencial. Essa característica interessa especialmente a quem deseja viver na Avenida Atlântica sem abrir mão de uma rotina mais reservada. Onde fica o Edifício Number One em Balneário Camboriú? O imóvel está na Avenida Atlântica, 3924, Barra Sul, Balneário Camboriú, Santa Catarina, cep Ver dados. O endereço posiciona o apartamento diante da Praia Central e em uma das áreas mais procuradas da cidade. A Barra Sul combina a orla com restaurantes, mercados, farmácias, cafés e espaços de lazer. Para quem pretende reduzir o uso do carro, a localização permite resolver parte significativa da rotina caminhando. Da entrada do Edifício Number One em Balneário Camboriú até a areia da Praia Central são aproximadamente 20 metros, em um trajeto de menos de 1 minuto a pé, conforme a informação fornecida para o imóvel. Ao sair do edifício, você encontra a Avenida Atlântica, a ciclovia e o calçadão. O caminho acompanha o mar e mantém a praia como referência visual durante boa parte dos deslocamentos. O que é possível fazer a pé na Barra Sul? O Carrefour Express Barra Sul fica a aproximadamente 240 metros, ou cerca de 3 minutos de caminhada. A proximidade facilita compras rápidas e reduz a necessidade de deslocamentos maiores para itens do dia a dia. A Drogaria São João Barra Sul está a cerca de 190 metros, em aproximadamente 2 minutos a pé. Esse acesso é relevante para famílias, aposentados e moradores que valorizam serviços essenciais próximos. O Guacamole Cocina Mexicana fica a aproximadamente 260 metros, ou 3 minutos caminhando. O restaurante é uma opção para refeições informais sem necessidade de carro. O Kombina Felice está a cerca de 350 metros, em um percurso estimado de 4 minutos a pé. A proximidade amplia as alternativas de gastronomia para dias de lazer ou encontros. O Madero Container Balneário Camboriú fica a aproximadamente 500 metros, ou 6 minutos caminhando. O trajeto pode ser feito pela região da Barra Sul, aproveitando o movimento da orla. Para uma pausa durante a tarde, o Lucca Bistrô Café está a cerca de 300 metros, em aproximadamente 4 minutos a pé. O Passeio San Miguel fica a aproximadamente 650 metros, ou cerca de 8 minutos caminhando. O complexo reúne gastronomia e convivência em um dos endereços conhecidos da região. As distâncias acima foram fornecidas com os dados do anúncio e devem ser confirmadas no aplicativo de mapas no momento da visita, pois o ponto exato de entrada e a rota escolhida podem alterar a medição. Qual é a lógica financeira deste apartamento frente mar? O valor anunciado para pagamento à vista é de R$ 4. 750. 000, 00. O condomínio informado é de R$ 965, 00 por mês, enquanto a taxa ambiental anual indicada é de R$ 618, 73 e IptuR$ 5. 572, 05 anual. Acabamentos e móveis podem ser atualizados ao longo do tempo. A relação direta com a praia e a ausência de obstrução da vista dependem da localização física do edifício, o que torna esses fatores relevantes na comparação com outras unidades. A unidade está desocupada e pronta para ocupação imediata. Isso reduz a espera para mudança e também pode favorecer o comprador que pretende utilizar o imóvel em temporadas próximas. O apartamento aceita financiamento bancário, sujeito à análise de crédito, avaliação do imóvel e aprovação documental pela instituição financeira. Para investidores, o potencial de renda depende da política do condomínio, das regras municipais, do padrão de locação e da taxa de ocupação. Nenhuma rentabilidade foi garantida neste anúncio. Como este imóvel se posiciona diante de outros apartamentos da Barra Sul? A comparação adequada deve considerar imóveis frente mar com 3 quartos, estado de conservação semelhante, vista frontal permanente, padrão de condomínio e localização na Barra Sul. Unidades em edifícios mais novos podem oferecer áreas de lazer maiores, automação e acabamentos recentes. Em contrapartida, frequentemente apresentam valor de aquisição e despesas condominiais mais elevados. Apartamentos em ruas internas podem oferecer plantas maiores pelo mesmo orçamento. Porém, não entregam necessariamente a experiência de abrir a área social diretamente para a paisagem marítima. O Edifício Number One ganha relevância pela posição na Avenida Atlântica, pelo imóvel pronto e pela vista frontal definitiva. O principal ponto de comparação deve ser o equilíbrio entre endereço, estado da unidade e custo total de propriedade. Para quem este apartamento é indicado? - Famílias que desejam três dormitórios, áreas sociais integradas e serviços essenciais acessíveis a pé. - Casais em fase de aposentadoria que priorizam vista para o mar, farmácia próxima, elevadores e uma rotina com menor dependência do carro. - Compradores de segunda residência que procuram um apartamento mobiliado e pronto para usar em férias, feriados e fins de semana. - Profissionais e executivos que precisam de um dormitório adaptável para home office e valorizam acesso r

Apartamento · 220m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento a Venda Frente Mar Number One Balneario Camboriu

R$ 8.900.000

R$ 2.100 Condominio

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 3924

Barra Sul, Balneário Camboriú

O Edifício Number One é um empreendimento que redefine o conceito de luxo e sofisticação em Balneário Camboriú. Com localização privilegiada na Avenida Atlântica, Barra Sul, este apartamento combina design contemporâneo, conforto incomparável e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Aqui, você encontrará o cenário perfeito para viver o melhor da vida. Características do Imóvel. - 03 Suítes: Suítes amplas e bem planejadas, garantindo total privacidade e conforto. - Lavabo: Conveniência para moradores e visitantes. - Amplo Terraço com Hidromassagem: Perfeito para momentos de relaxamento, com uma vista deslumbrante para o mar. - Cozinha Planejada: Espaço funcional e elegante, equipado para atender às necessidades do dia a dia. - Móveis Sob Medida: Cada detalhe pensado para maximizar a funcionalidade e a sofisticação do ambiente. - Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados para criar uma atmosfera acolhedora e moderna. - Living Integrado: Perfeito para receber amigos e familiares com estilo. - Ar-Condicionado: Conforto térmico em todas as estações do ano. - Vista Panorâmica: Um espetáculo diário do oceano à sua disposição. - 02 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para você e seus convidados. Características do Empreendimento. - Espaço Fitness: Academia equipada para manter sua rotina de exercícios. - Piscina Adulta e Infantil: Lazer para toda a família, com áreas cuidadosamente planejadas. - Salão de Festas: Perfeito para celebrações inesquecíveis. Localização Privilegiada na Barra Sul. Viver no Edifício Number One é estar próximo às melhores atrações de Balneário Camboriú. A região da Barra Sul é conhecida por sua sofisticação, infraestrutura completa e proximidade com restaurantes renomados, boutiques exclusivas e opções de lazer. A localização frente mar permite que você esteja sempre conectado à natureza e ao charme único da Avenida Atlântica. Por Que Investir no Edifício Number One? - Valorização Imobiliária: A região da Barra Sul tem apresentado uma valorização constante, tornando-se uma das mais desejadas para investimento. - Qualidade de Vida: Além do conforto do imóvel, você estará em uma cidade que combina infraestrutura urbana moderna com belezas naturais. - Demanda Turística: Balneário Camboriú é um dos destinos mais procurados do Brasil, garantindo um excelente retorno sobre o investimento. Agende Sua Visita Agora Mesmo. Descubra tudo o que o apartamento à venda no Edifício Number One Frente Mar pode oferecer. Entre em contato com a nossa equipe de vendas para mais informações e aproveite esta oportunidade única de viver em um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú. Perguntas Frequentes (faq) - Qual a idade do prédio? O Edifício Number One é um empreendimento moderno e de alto padrão, com manutenção impecável desde 2004. - Quantos apartamentos por andar? São 3 apartamentos por andar até o 20º andar e depois somente 2 unidades garantindo exclusividade e privacidade aos moradores. - Qual a distância da praia? O edifício está localizado frente mar, garantindo acesso direto à praia. - Qual o endereço do prédio? O Edifício Number One está localizado na Avenida Atlântica 3924, Barra Sul, Balneário Camboriú, sc. - Como posso obter informações sobre as unidades disponíveis? Para informações detalhadas sobre as unidades disponíveis, entre em contato com a nossa equipe. Contato da Imobiliária Invicta Negócios. - Telefone: (47) Ver dados. - WhatsApp: (47) Ver dados. Não perca esta oportunidade exclusiva! Agende sua visita e veja de perto este espetáculo de imóvel. Atenção. Nossa equipe se dedica a manter as informações atualizadas, mas os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio devido à dinâmica do mercado imobiliário. Para informações atualizadas, entre em contato diretamente conosco. Viva o luxo e a exclusividade no Edifício Number One!

Apartamento · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento frente mar Edifício Vale Dourado – Barra Sul BC

R$ 4.090.000

R$ 1.100 Condominio

133 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Atlântica 4330

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento frente mar à venda no Edifício Vale Dourado - Barra Sul, Balneário Camboriú Viver em umapartamento frente mar à venda no Edifício Vale Dourado, na Barra Sul em Balneário Camboriú, é ter o mar como cenário fixo da rotina diária. Localizado na Avenida Atlântica, nº 4330, em frente à Praia Central, este imóvel frente mar reúne vista definitiva, planta funcional e ambientes integrados em 110 m² privativos e 133, 47 m² totais. A distribuição inteligente entre área social, dormitórios e serviços faz deste apartamento uma opção rara para quem busca alto padrão em um dos trechos mais valorizados de Balneário Camboriú. Como é viver neste apartamento frente mar na prática? Ao abrir a porta deste apartamento no Edifício Vale Dourado em Balneário Camboriú, a primeira sensação é de amplitude e horizonte. A vista mar definitiva se torna parte da rotina, com o oceano sempre presente pelas esquadrias da área social e dos dormitórios. A área social foi desenhada para aproveitar cada metro da fachada marítima. A sacada integrada, nivelada com piso vinílico e fechada em sistema Reiki sem trilho aparente, amplia o living e cria continuidade visual entre sala e mar. Neste espaço, a churrasqueira a carvão, pia de apoio e armários planejados tornam os encontros mais naturais, seja em um café da manhã olhando o nascer do sol ou em um jantar com convidados. A sala de estar e tv é climatizada com ar-condicionado split, equipada com sofá e painel planejado, conectando-se à sala de jantar com mesa para 6 lugares, espelho decorativo e lustre de cristal. A cozinha americana integra-se ao ambiente principal e já está equipada com torre quente, forno, micro-ondas, geladeira duplex, lava-louças e cooktop. Na área de serviço separada, você encontra máquina lava e seca, aquecedor a gás e armários sob medida, preservando organização e praticidade no dia a dia. Como é a área íntima deste apartamento à venda? Na área íntima, o apartamento oferece3 dormitórios, sendo1 suíte master. O primeiro dormitório possui cama de casal, roupeiro planejado, tv e vista lateral para o mar. O segundo quarto está configurado com cama de solteiro e bancada de estudos, ideal para filhos, hóspedes ou home office com vista aberta. A suíte master é ampla, equipada com cama queen, painel de tv e closet com portas de correr em vidro fosco. O banheiro da suíte conta com bancada em mármore e banheira de hidromassagem individual, criando um espaço de relaxamento privado. O banheiro social atende aos demais dormitórios e visitas, mantendo a mesma linguagem de acabamentos. O imóvel ésemi mobiliado, permanecendo com marcenaria sob medida em todos os ambientes, móveis fixos planejados e diversos itens decorativos integrados ao projeto. Os acabamentos incluem porcelanato/pedra na área social e laminado de madeira na área íntima. Como teve uso predominantemente de veraneio, conserva acabamentos originais muito bem preservados. Outro diferencial relevante é a posição solar: face Leste na frente e Norte na lateral, garantindo sol da manhã, iluminação constante e ventilação cruzada, reduzindo umidade e aumentando conforto térmico. Como funciona o condomínio no Edifício Vale Dourado? O Edifício Vale Dourado está em uma das localizações mais valorizadas da Barra Sul e mantém um perfil de exclusividade raro: são apenas 17 andares, com 2 apartamentos por pavimento, totalizando 34 unidades. Isso reduz circulação e aumenta privacidade no cotidiano. A portaria funciona 24 horas, com controle permanente de acesso. O prédio conta com elevador social e elevador de serviço, hall decorado e monitoramento interno. Áreas comuns do Edifício Vale Dourado. Entre as áreas comuns, o destaque vai para: - Piscina frente mar com hidromassagem. - Deck com vista direta para a orla. - Salão de festas mobiliado e climatizado para cerca de 26 pessoas sentadas. - Cozinha completa no salão de festas. - Churrasqueira a gás no espaço gourmet. Na garagem, esta unidade possuivaga dupla tipo gaveta, comportando 2 veículos, além de depósito privativo anexo. Como é a localização e o entorno a pé na Barra Sul? Estar na Avenida Atlântica neste trecho significa viver em uma área cercada por alguns dos empreendimentos mais valorizados da cidade. O edifício está próximo de referências como Hyde, Apogeu, Copenhagen e Senna Tower, reforçando a relevância patrimonial do endereço e a força deste apartamento frente mar à venda na Barra Sul. No deslocamento a pé: - Praia Central: 0 minuto. - Molhe da Barra Sul: 6 minutos a pé - Passarela da Barra: 9 minutos a pé - Parque Unipraias: 11 minutos a pé - Restaurantes premium da Barra Sul: entre 4 e 8 minutos a pé - Farmácias e mercados: entre 3 e 6 minutos a pé A localização combina mobilidade urbana, lazer e valorização imobiliária em um mesmo eixo, ideal para quem busca imóvel frente mar em Balneário Camboriú com estilo de vida ativo. Qual a lógica financeira deste imóvel na Barra Sul? Em imóveis frente mar definitivo, o preço reflete escassez territorial real: não existe expansão horizontal possível diante da orla, tornando ativos assim estruturalmente limitados. Este apartamento reúne fatores que sustentam valorização: - Frente mar definitivo. - Vista mar em todos os dormitórios e área social. - Localização consolidada na Barra Sul. - Baixa densidade condominial. - Edifício em trecho nobre cercado por torres premium. Dentro da Barra Sul, imóveis similares em edifícios mais novos frequentemente superam esse patamar de preço por metro quadrado, especialmente quando inseridos em condomínios de luxo com taxas maiores. O Vale Dourado se destaca por: - Frente mar consolidado já estabelecido. - Menor densidade de moradores. - Condomínio mais enxuto. - Excelente relação entre localização e valor patrimonial. Para quem buscaapartamento frente mar como ativo patrimoniale, ao mesmo tempo, como uso próprio de veraneio ou moradia, essa combinação de fatores reduz risco e potencializa valorização no médio e longo prazo. Pontos fortes e limitações desta unidade Pontos fortes. - Frente mar definitivo na Avenida Atlântica. - Vista para o mar em todos os quartos e living. - Sacada integrada com Reiki e churrasqueira a carvão. - 2 vagas de garagem + depósito privativo. - Posição solar Leste/Norte. - Unidade semi mobiliada com marcenaria completa. - Baixo uso e excelente conservação. Limitações. - Planta original de 2004. - Apenas 1 suíte. - Lazer condominial mais enxuto que empreendimentos recém-lançados. Essa transparência ajuda a alinhar expectativa de quem procura apartamento frente mar à venda em Balneário Camboriú, filtrando o público certo e acelerando a decisão. Perguntas frequentes sobre o apartamento. Este apartamento é realmente frente mar? Sim. Está posicionado de frente para a Praia Central, com vista definitiva. Quantos dormitórios possui? São 3 dormitórios, sendo 1 suíte master. Todos os quartos têm vista para o mar? Sim. Todos os dormitórios e a área social possuem vista mar. O imóvel está mobiliado? Ele será vendido semi mobiliado, com marcenaria planejada em todos os ambientes. A sacada é aberta ou fechada? É integrada e fechada com sistema Reiki. Quantas vagas de garagem possui? São 2 vagas em sistema gaveta. Existe depósito privativo? Sim, anexo à vaga dupla. O condomínio possui piscina? Sim, piscina frente mar com hidromassagem. O salão de festas é equipado? Sim, mobiliado, climatizado, com cozinha completa e churrasqueira a gás. Qual a posição solar da unidade? Face Leste e Norte. O apartamento tem banheira? Sim, na suíte master. É indicado para moradia permanente? Sim, atende muito bem famílias e segunda residência premium. O prédio possui portaria 24 horas? Sim, presencial e permanente. Qual é o próximo passo para visitar este imóvel? O próximo passo éagendar uma visitacom as crianças e sentir presencialmente como é viver em frente ao mar, em um endereço onde a escassez valoriza cada metro quadrado. Esse apartamento frente mar no Edifício Vale Dourado oferece uma combinação rara de vista definitiva, localização nobre e condomínio enxuto na Barra Sul de Balneário Camboriú. Consultoria especializadaInvicta Negócios Imobiliários. Atendimento personalizado para investidores e compradores em Balneário Camboriú, com curadoria de ativos, análise de valorização e captação sob demanda. Decisões imobiliárias com clareza, estratégia e autoridade local. Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Consulte-nos. 2026-04-15.

Apartamento · 157m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Frente Mar no Praia Do Sol Em Balneário Camboriú

R$ 5.900.000

R$ 1.350 Condominio

211 m² tot.3 quartos2 vagas

Avenida Atlântica 4540

Barra Sul, Balneário Camboriú

O apartamento no Edificio Praia do Sol que apresentamos é uma verdadeira joia, localizado na cobiçada Avenida Atlântica, na Barra Sul. Com uma vista privilegiada para o mar e uma vista panorâmica de tirar o fôlego, você irá se apaixonar por este imóvel. Ao entrar neste excelente apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala de estar e jantar, que conta com ar-condicionado e um ambiente aconchegante para momentos de relaxamento com a família e amigos. A sacada fechada, com churrasqueira a carvão, é o local perfeito para desfrutar de um churrasco enquanto aprecia a vista livre para o mar. A cozinha é ampla e equipada com tudo o que você precisa para preparar suas refeições, com muita praticidade e estilo. A área de serviço é independente e funcional, com espaço para sua máquina de lavar e secar roupas. O apartamento possui três dormitórios, sendo uma suíte, todos equipados com ar-condicionado e oferecendo a comodidade necessária para uma ótima noite de sono. O banheiro social é espaçoso e equipado com todos os itens necessários para o seu conforto e bem-estar. O prédio Praia do Sol onde o apartamento está localizado oferece diversas opções de lazer e segurança. O salão de festas é perfeito para receber amigos e familiares em comemorações especiais. A piscina, tanto infantil quanto adulto, é ideal para se refrescar nos dias quentes de verão. O espaço fitness é equipado para aqueles que gostam de se exercitar sem sair de casa. A portaria 24 horas e as câmeras de segurança oferecem a segurança que você precisa para ter tranquilidade em seu dia a dia. O prédio ainda possui gerador, medidores individuais, portão eletrônico, automação predial, bicicletário, gás central, elevador e box de praia. Este apartamento é perfeito para quem procura um imóvel completo, com tudo o que precisa para viver com qualidade e conforto. Não perca mais tempo e agende uma visita agora mesmo! O imóvel acima pode sofrer alterações de preço, condições de pagamento e disponibilidade de venda a qualquer momento sem aviso prévio. Consulte previamente um de nossos consultores de venda. Trabalhamos sempre mantendo a boa fé e transparência nos negócios, conte conosco.

Apartamento · 140m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Frente mar! Linda vista para toda a praia, Barra Sul, Balneário Camboriú/SC
Apartamento · 177m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Frente Mar com 3 dormitórios à venda na Barra Sul de Balneário Cambo
Apartamento · 197m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 3 suítes Mobiliado Frente Mar em Balneário Camboriú/SC por R$ 4.900.000,00

R$ 4.900.000

R$ 1.200 Condominio

197 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barra Sul, Balneário Camboriú

Apartamento 3 suítes Mobiliado Frente Mar em Balneário Camboriú/sc por R$ 4. 900. 000, 00. Barra sul. Exclusividade frente mar e Vista total no Coração de Balneário Camboriú. Descubra o privilégio de morar em um apartamento único, com planta exclusiva de um por andar, que oferece total privacidade, conforto e uma vista deslumbrante para o mar. Localizado no centro de Balneário Camboriú, este imóvel combina sofisticação, espaço e comodidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: * 197m² de área privativa. * Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão. * Amplo living integrado à sacada com churrasqueira. * 3 suítes, sendo 1 máster com hidromassagem e closet + dependência. * Lavabo e área de serviço funcional. * 2 vagas de garagem. Lazer completo sem sair de casa: O condomínio oferece estrutura de lazer completa: * Piscina. * Salão de festas. * Academia equipada. Localização privilegiada. R$4. 900. 000, 00. agende sua visita comigo: carolina oliveira (47) Ver dados:) Chave do anúncio: AxFxajez7qUloT8j

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