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6 Apartamentos à venda na Rua Conselheiro Julio Kum, Balneário Santa Clara, Itajaí

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20250924_141557-17683367033305.jpg · Apartamento Alto Padrão na Praia Brava: 3 Suítes, Terraço Privativo e 3 Vagas Livres no Colina da Br

R$ 2.600.000

R$ 1.257 Condominio

243 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Júlio Kumm 619

Balneário Santa Clara, Itajaí

Se você busca um apartamento alto padrão na Praia Brava, em rua reta ao mar e cercada por muito verde, esta unidade no <strong>Edifício Colina da Brava</strong> entrega exatamente o que o mercado mais valoriza hoje: exclusividade, planta inteligente, excelente insolação e lazer no rooftop com vista. Localizado na Rua Conselheiro Júlio Kumm – uma das ruas mais tranquilas e agradáveis da Praia Brava, em Itajaí/sc – o <strong>Colina da Brava</strong> é um empreendimento boutique recente, entregue em 2023, com apenas 10 pavimentos e somente 2 apartamentos por andar. A sensação de privacidade é imediata: hall de entrada com pé-direito duplo, padrão de acabamentos compatível com a proposta do edifício e um perfil residencial bem reservado, ideal para quem quer morar com mais conforto e discrição. A unidade possui aproximadamente 136, 86 m² de área privativa e foi desenhada para quem prioriza ambientes amplos, integração e funcionalidade. O living é generoso e integrado (estar/jantar/cozinha), criando um espaço fluido e elegante para o dia a dia e para receber. Na sacada, a churrasqueira a carvão adiciona um diferencial muito desejado na Brava — perfeita para encontros, refeições em família e momentos de lazer sem sair de casa. E aqui entra um ponto raríssimo: o terraço privativo, ampliando a experiência e trazendo aquela sensação de “casa suspensa”, com mais respiro, mais liberdade e mais possibilidades de uso. Na área íntima, são 3 suítes bem distribuídas, garantindo privacidade para a família e praticidade para quem recebe visitas com frequência. O apartamento conta ainda com lavabo e área de serviço, além de infraestrutura para ar-condicionado, facilitando a climatização dos ambientes e elevando o conforto térmico em todas as estações. Principais diferenciais do apartamento: * 3 suítes + lavabo. * 136, 86 m² privativos (aprox.) * Living integrado amplo (estar/jantar/cozinha) * Sacada com churrasqueira a carvão. * Terraço privativo conectado à área social. * 3 vagas de garagem livres, lado a lado (um verdadeiro luxo na Praia Brava) * Vista predominante para o verde, com privacidade e conforto térmico. * Sol da manhã (leste), trazendo luminosidade agradável e ambientes mais frescos. Os acabamentos acompanham o padrão do empreendimento: porcelanato nas áreas sociais, vinílico nos dormitórios, persianas automatizadas nos quartos e fechadura digital na porta de entrada. A unidade está semi-mobiliada, o que acelera a mudança e reduz investimento inicial — excelente tanto para moradia quanto para quem busca um imóvel diferenciado para compor patrimônio em uma das localizações mais valorizadas de Itajaí. No rooftop, o lazer foi pensado para elevar a experiência de morar bem: piscina com vista, espaço gourmet externo com churrasqueira e salão de festas. Tudo isso no topo do edifício, com uma atmosfera agradável para aproveitar brisa, luz natural e um cenário que combina o verde do entorno com a proximidade do mar. Seja para viver a Praia Brava com mais exclusividade, seja para investir em um produto escasso (3 suítes, terraço, 3 vagas livres e prédio novo), este apartamento reúne atributos que são altamente procurados e difíceis de encontrar na mesma combinação. Quer receber mais informações e agendar uma visita ao Apto 402 no Colina da Brava? Me chame e eu te envio o material completo com todos os detalhes. <strong>Características: </strong> * Acabamento em Gesso. * Acessibilidade para pne. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Automação Predial. * Bicicletário. * Câmeras de Segurança. * Cozinha Americana. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Fechadura Eletrônica. * Gás Central. * Gerador. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Living. * Medidores Individuais. * Móveis Planejados. * Piscina. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Portão Eletrônico. * RoofTop. * Sacada com Churrasqueira. * Sacada Integrada. * Sacada Técnica. * Sala para 3 Ambientes. * Salão de Festas. * Vista Livre. * Vista Mar. * Vista Panorâmica.

Super destaque
0001_colina-1404-17683378936363.jpeg · Alto Padrão no Colina da Brava (andar alto): 3 Suítes, 3 Vagas Individuais e Vista Panorâmica para a

R$ 2.590.000

R$ 1.257 Condominio

243 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Júlio Kumm 619

Balneário Santa Clara, Itajaí

Imagine morar na Praia Brava em um apartamento de alto padrão, em andar alto, com uma vista panorâmica permanente para a mata — aquele verde “de cinema” que traz privacidade, silêncio e uma sensação diária de refúgio. Esta unidade no <strong>Edifício Colina da Brava</strong>, na <strong>Rua Conselheiro Júlio Kumm (rua reta ao mar) </strong>, reúne exatamente o que compradores exigentes procuram: planta ampla, integração elegante, mobiliário planejado em todos os ambientes e um condomínio boutique entregue recentemente (<strong>2023</strong>), com lazer completo no rooftop. Com <strong>136, 86 m² de área privativa</strong> (e <strong>243, 65 m² de área total do apartamento</strong>), este imóvel foi pensado para quem valoriza espaços generosos e bem resolvidos. O grande destaque é o <strong>amplo living envidraçado</strong>, onde sala de estar e jantar se conectam com fluidez à <strong>cozinha gourmet</strong> e à <strong>churrasqueira a carvão</strong>, criando um ambiente social perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e família. A integração, somada à vista aberta para o verde, transforma a área social em um verdadeiro “cartão-postal” particular. Na área íntima, a planta oferece <strong>3 suítes</strong>, garantindo conforto e privacidade para todos. O apartamento conta ainda com <strong>lavabo</strong>, acabamentos de ótimo nível e uma atmosfera contemporânea e acolhedora — evidenciada pela marcenaria sob medida, iluminação bem posicionada e tons que conversam com a paisagem externa. Um diferencial extremamente valorizado na Praia Brava: <strong>3 vagas de garagem individuais</strong>, algo raro, especialmente em prédio exclusivo. A unidade possui <strong>37, 50 m² de área privativa de garagens</strong> (e <strong>53, 07 m² de área total de garagens</strong>), trazendo praticidade real para quem tem mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. Sobre os acabamentos e itens já instalados, o imóvel entrega um pacote muito completo: <strong>móveis planejados em todos os ambientes</strong> (saem apenas os móveis soltos), além de eletros que permanecem — <strong>forno, coifa e fogão</strong> —, o que facilita a mudança e reduz investimento inicial. As <strong>esquadrias de alumínio com tela</strong> e as <strong>persianas elétricas</strong> elevam o conforto e a funcionalidade. Nas áreas sociais, <strong>piso em porcelanato</strong>; nos dormitórios, <strong>piso laminado</strong>. O apartamento conta com <strong>3 aparelhos de ar-condicionado</strong>, <strong>fechadura eletrônica</strong>, <strong>louças Deca</strong> e <strong>aquecedor a gás</strong>, reforçando o padrão e o cuidado com a experiência de morar bem. O <strong>Colina da Brava</strong> é um edifício de perfil <strong>boutique</strong>, com <strong>10 pavimentos</strong> e <strong>apenas 2 apartamentos por andar</strong>, oferecendo mais exclusividade e tranquilidade. Possui <strong>portaria eletrônica</strong>, <strong>sistema de segurança</strong>, <strong>hall de entrada</strong> elegante e um ótimo espaço para celebrações: <strong>salão de festas completo com churrasqueira e televisão</strong>. No topo, o rooftop é um convite para aproveitar o melhor da Brava: <strong>piscina</strong> e uma área com <strong>barra gastronômica</strong>, churrasqueira, fogão, geladeira e banheiro — perfeito para encontros ao pôr do sol com uma vista aberta e agradável. Se você procura um imóvel diferenciado na Praia Brava, com <strong>andar alto</strong>, <strong>vista definitiva para a mata</strong>, <strong>3 suítes</strong> e <strong>3 vagas individuais</strong>, este apartamento entrega um conjunto raro de atributos — tanto para moradia quanto para quem quer investir em um produto escasso e de alto valor percebido. Me chame para receber o material completo e agendar uma visita. Essa é uma daquelas unidades que impressiona ao vivo. <strong>Características: </strong> * Acabamento em Gesso. * Acessibilidade para pne. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Automação Predial. * Bicicletário. * Câmeras de Segurança. * Cozinha Americana. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Fechadura Eletrônica. * Gás Central. * Gerador. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Living. * Medidores Individuais. * Móveis Planejados. * Piscina. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Portão Eletrônico. * RoofTop. * Sacada com Churrasqueira. * Sacada Integrada. * Sacada Técnica. * Sala para 3 Ambientes. * Salão de Festas. * Vista Livre. * Vista Mar. * Vista Panorâmica.

Super destaque
Apartamento · 157m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Four Seasons Praia Brava! 3 suítes, piscina na sacada e 3 vagas, em região nobre da Praia Brava!

R$ 2.500.000

293 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Júlio Kumm

Balneário Santa Clara, Itajaí

Empreendimento Pronto em região nobre da Praia Brava, excelente para investir e morar. Todos apartamentos com piscina privativa na sacada 3 suítes Lavabo Sala integrada com sacada - ambiente com mais de 50m² Piscina privativa e aquecida Churrasqueira a carvão Janelas panorâmicas na sala e suítes Persianas elétricas nos dormitórios Infraestrutura para automação Apartamento entregue totalmente climatizado - sistema Multi Split (vrf) Aquecimento de água a gás nos banheiros, cozinha e área de serviço (com todos os aparelhos já instalados). Área social com porcelanato e área íntima com piso natural de madeira Sistema completo de aspiração central entregue Piso aquecido nos banheiros Fechadura eletrônica na porta de entrada social Tratamento acústico Pé direito alto O empreendimento Fachada em pele de vidro, pastilha cerâmica e terracota 12 pavimentos 1 apartamento por andar 7 apartamentos tipo 1 cobertura duplex 3 e 4 vagas de garagem Todas individuais Box de praia privativo Gerador de energia Escada pressurizada Sistema de segurança eletrônica com câmeras e vídeo-porteiro - entregue Medidores de água, energia e gás individuais A área de lazer Academia Salão de Festas Gourmet Brinquedoteca Playground Lounge sustentabilidade Captação das águas pluviais para utilização em áreas comuns; Fornecimento de gás natural; Lâmpadas nas áreas comuns com sensores de presença; Lixeiras com coleta seletiva de resíduos domésticos. Registro de Incorporação sob Matrícula 42. 062 do 1 Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/sc. A cidadeBalneário Camboriú é um dos locais mais promissores do mercado imobiliário e da construção civil da atualidade. Um lugar encantador por suas belezas naturais, com as mais belas praias do sul do Brasil. Atrai anualmente milhões de turistas para seus restaurantes e shoppings luxuosos e apresenta uma vasta diversidade cultural. Balneário Camboríu é o principal destino brasileiro quando os assuntos são balada, jovens e praia. Durante a alta temporada, tem festa pra todo lado, nos mais variados estabelecimentos. Além disso, é o lugar escolhido por muita gente para morar, por causa da tranquilidade e da proximidade do mar. A praia central é completamente urbanizada, cheia de edifícios altos e muito movimento, tanto de dia quanto à noite. Há, no entanto, opções de praias mais desertas e limpas, bastando um pequeno percurso de carro para chegar até elas. São praias com ondas fortes ou fracas - vai depender da vontade do cliente. Pouco mais de 140 mil habitantes vivem no balneário, com excelente estrutura turística. Não faltam restaurantes, bares, hotéis e lojas para diversão diária. Aliás, um diferencial da cidade é que ela não tem apenas as praias para entreterem os visitantes. O Parque Unipraias, por exemplo, onde se chega de teleférico, é uma ótima opção para passar o dia. Caminhadas ao ar livre, ora frente aos arranha-céus, ora próximo das áreas verdes, são passeios interessantes para fazer na cidade. Ao mesmo tempo que é valorizado pelas belezas naturais, Balneário exibe uma atmosfera luxuosa, com carrões e pessoas bonitas, onde ver e ser visto faz parte do cotidiano. À noite, vale a pena dar uma passada no calçadão central para observar o movimento. Vai ser quase impossível não vir à mente a sensação de que Balneário Camboriú é um lugar para se divertir.

img0 · Apartamento Zona Central para Venda em Itajaí, Praia Brava de Itajaí, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banh
foto1 · Brava Sixteen
Apartamento · 211m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Cobertura à venda! 04 suítes em andar alto e com vista para o mar na Praia Brava - Itajaí/SC

R$ 4.996.900

211 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Júlio Kumm 399

Balneário Santa Clara, Itajaí

Cobertura Duplex de alto padrão com vista deslumbrante para o mar, piscina privativa e localização privilegiada em andar alto! Este empreendimento único apresenta um design inovador e sofisticado, com uma área de lazer completa, entregue totalmente equipada e decorada. Perfeito para quem busca viver em uma das regiões mais belas e valorizadas do litoral de Santa Catarina, esta cobertura combina conforto, modernidade e exclusividade em um só lugar! Características do apartamento. 04 Suítes. Lavabo. Living integrado com Sala de estar e Sala de jantar. Cozinha e Área de serviço. Sacada com churrasqueira à carvão. Piscina privativa. Área privativa: 211 m² 02 Vagas de garagem. Características do empreendimento. Piscina. Spa e Sauna. Academia. Salão de festas e Espaço gourmet. Playground e Brinquedoteca. Valor do imóvel: R$ 4. 996. 900, 00. Gostou deste imóvel? Solicite uma visita! Código do imóvel: B0246

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