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244 Apartamentos perto de bar bilhar rua buarque de macedo 352 com 2 quartos à venda em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 395.000

R$ 250 Condominio

96 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Cristóvão Colombo

Auxiliadora, Porto Alegre

Entre as Rua Nova York e Mariland, e ao lado do Hospital Militar, este apartamento de 2 dormitórios e living para 2 ambientes conta também com cozinha sob medida com mobília Italínea e equipada com forno à gás, cooktop, exaustor e geladeira, além de área de serviço separada e com ótima ventilação, o que é um grande diferencial para este perfil de moradia. O imóvel foi completamente atualizado, banheiro sob medida em porcelanato e box fumê, além de piso vinílico nos demais cômodos. Todas as aberturas foram trocadas para alumínio e a elétrica foi reformada e adaptada aos novos padrões. Ar condicionado de 9. 000 btus no quarto principal, e no Living ar cond. De 18. 000 btus inclusos. O prédio é enxuto e com o mais baixo custo condominial, além de recuado em relação à Av. Cristovão Colombo, o que proporciona melhor isolamento acústico em relação à Avenida. Morar neste trecho da Cristóvão Colombo coloca você em um ponto estratégico de Porto Alegre, exatamente na transição entre os bairros Auxiliadora e Higienópolis. Essa localização é extremamente valorizada por equilibrar a conveniência de um eixo comercial com a qualidade de vida de áreas residenciais nobres. A região é autossuficiente. Você terá nas proximidades: Supermercados: Próximo ao Zaffari Higienópolis, Zaffati Brodini, Rissul e diversas opções de minimercados e padarias de bairro. Serviços: Agências bancárias, farmácias (como Panvel e Droga Raia) e clínicas médicas são abundantes no entorno. Gastronomia: Você estará perto do polo gastronômico da Auxiliadora e do Moinhos de Vento, com fácil acesso a cafés charmosos e restaurantes premiados. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 50. 000 ofertas de imóveis para venda em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 749.900

R$ 340 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Exclusividade E sofisticação - apartamento totalmente reformado ao lado do parcão Uma oportunidade única para quem busca morar com requinte, conforto e em uma das localizações mais privilegiadas de Porto Alegre. Este imóvel foi meticulosamente reformado para oferecer o máximo de qualidade e bem-estar. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformado: Acabamentos de alto padrão, modernidade e funcionalidade em cada detalhe. Planta inteligente e bem distribuída: 2 dormitórios, sendo 1 suíte elegante com excelente espaço e conforto. Living amplo e integrado, permitindo ambientes distintos para estar e jantar, em um espaço acolhedor e sofisticado. Cozinha moderna e equipada, com cooktop, forno embutido e móveis novos planejados, unindo design e praticidade. Área de serviço espaçosa, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Pátio privativo, um refúgio ao ar livre dentro do seu próprio lar. Iluminação privilegiada: O sol da manhã proporciona um ambiente sempre iluminado e agradável. Conforto acústico e térmico: Janelas com vidros duplos, garantindo tranquilidade e isolamento eficiente. Vaga de garagem: Praticidade e segurança para seu veículo. Localização inigualável: Rua 24 de Outubro, em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Apenas meia quadra do Parcão, um dos espaços mais icônicos e charmosos de Porto Alegre. Próximo ao Shopping Moinhos de Vento, referência em gastronomia, moda e conveniência. A poucos passos da Rua Padre Chagas, sinônimo de lifestyle sofisticado, com cafés, restaurantes e boutiques exclusivas. Um imóvel impecável, pronto para morar, esperando por você. Agende sua visita e encante-se!

R$ 435.000

R$ 740 Condominio

96 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Mariland

Auxiliadora, Porto Alegre

Cobertura com Vista para a Mariland e Terraço Privativo na Auxiliadora. Localizada no coração do bairro, entre a Rua 24 de Outubro e a Mata Bacelar, esta cobertura oferece o autêntico estilo de vida urbano de Porto Alegre. Com um living iluminado por janelas do piso ao teto, o imóvel destaca-se pelo potencial de expansão e pela localização ímpar, ao lado da Tok&Stok. Características do Imóvel: Configuração: 2 dormitórios amplos e bem ventilados. Social: Living para 2 ambientes com sacada integrada de frente para a Rua Mariland (sol e vista garantidos). Terraço Exclusivo: Amplo espaço privativo no segundo pavimento com churrasqueira. Diferencial: Possui projeto de construção já aprovado para ampliação. Funcionalidade: Cozinha definida e área de serviço totalmente separada. Garagem: O prédio não possui vagas, mas há diversas opções de locação mensal exatamente em frente e ao lado do edifício. Destaques do Imóvel: Arquitetura: Peças amplas e janelões que garantem excelente luminosidade natural. Plus: A metragem do terraço é um bônus que não está contabilizado na área privativa oficial, aumentando o valor real do imóvel. Localização Premium: Viva onde tudo acontece. Você estará a poucos passos dos melhores cafés da 24 de Outubro, Zaffari e conveniências da Auxiliadora, em um prédio enxuto com baixo custo condominial. Agende sua Visita: Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial de reforma e lazer desta cobertura.

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