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8 Apartamentos à venda na Rua Joao Theis, Atiradores, Joinville

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R$ 1.613.200

188 m² tot.2 quartos2 vagas

RUA João Theis 46

Atiradores, Joinville

O aura, da H. Marcato, é um empreendimento de alto padrão localizado no coração do bairro Atiradores (Rua João Theis), em uma região que equilibra a sofisticação da vizinhança da Otto Boehm com a serenidade de uma rua tranquila. Como você valoriza o urbanismo e o bem-estar, o aura se destaca por ser um projeto "inteligente", focado em tecnologia e conforto acústico.? Diferenciais do Prédio (Lazer e Tecnologia) O condomínio foi projetado para oferecer conveniência urbana e sustentabilidade: Tecnologia e ia: Elevadores com inteligência artificial que se ajustam à rotina dos moradores. Sustentabilidade: Sistema fotovoltaico para as áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva e infraestrutura para recarga de carro elétrico individual por apartamento. Lazer Completo: Piscina aquecida (tratada com ozônio), academia completa, salão de festas com espaço gourmet, mini quadra, brinquedoteca, espaço pet e mini mercado interno. Conveniência: Espaço para delivery e bicicletário.? Diferenciais do ApartamentoAs unidades variam entre 106 m² (2 suítes) e 130 m² (3 dormitórios/1 suíte), com opções de Giardino de até 216 m². Automação: Entregue com sistema de automação completo pronto para uso com Alexa (controle de luz, persianas e climatização). Conforto Acústico: Tratamento acústico nas lajes, portas de acesso e tubulações (uso de Redux Tigre), garantindo máxima privacidade. Acabamento Premium: Fechadura biométrica na porta principal, ralo linear instalado, churrasqueira a carvão com exaustão mecânica e pé-direito alto. Segurança: Além da biometria na principal, possui fechadura de segurança na porta de serviço.

R$ 1.338.000

152 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

RUA João Theis 46

Atiradores, Joinville

Apartamento em construção localizado em uma rua sem saída, paralela à Rua Otto Boehm, que se une no melhor de dois mundos: morar no centro de tudo e, ao mesmo tempo, com muita calmaria. Possui 106m2 de área privativa e 152m2 de área total, com uma planta inteligente e confortável, sendo 2 suítes, sacada ampla com churrasqueira, salas de estar e jantar integradas com a cozinha, lavabo, boa iluminação natural, e 1 vaga de garagem. O empreendimento traz detalhes que inspiram em cada interior, onde o apartamento vem com automação da Alexa, esquadrias diferenciadas, tratamento acústico nas lajes, tubulação Redux Tigre e portas de entrada principal com isolamento duplo. O condomínio conta com um belíssimo salão de festas mobiliado e equipado, quadra poliesportiva, piscina, playground e brinquedoteca cobertos, bicicletário com locker, área pet, piscina aquecida, uma ampla academia com os melhores equipamentos e hall de entrada com pé direito duplo imponente. Com apenas dois apartamentos por andar, totalizando em 20 unidades, são 2 elevadores para lhe proporcionar conforto e comodidade e exclusividade. Esse empreendimento é ideal para quem busca qualidade de vida, que proporciona muitas experiências culturais e gastronômicas. Entrega prevista para Agosto de 2026 - Registro da Incorporação: R1. 60. 444 - 2ri. Entre em contato comigo para eu te apresentar seu novo lar, com toda a facilidade que o imóvel na planta oferece.

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