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303 Apartamentos à venda em Atalaia, Aracaju

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R$ 1.700.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Santos Dumont

Atalaia, Aracaju

O Acqualina Residence, primeiro empreendimento da Reserva VillaMare pela Santa Maria Construções, é um projeto que combina exclusividade, sofisticação e conforto na região mais valorizada da Atalaia, em Aracaju. A seguir, os principais pontos a serem trabalhados com o cliente: Localização Privilegiada. • Situado na área mais nobre da Atalaia, oferecendo uma vista definitiva para o mar. • Local integrado à Reserva VillaMare, uma área verde cuidadosamente planejada para oferecer mais conforto, segurança e qualidade de vida. Características do Empreendimento. • Duas torres exclusivas com elevadores de alta performance e sistema de pressurização de escada de emergência. • Fachada moderna revestida em pastilha e porcelanato, que garante elegância e durabilidade. • Apartamentos amplos, com opções de 147, 28 m2 e 154, 98 m2, oferecendo plantas personalizáveis. Áreas Comuns e Lazer. • Piscina com borda infinita, proporcionando uma experiência única de integração com a paisagem. • Espaços gourmet e grill, ideais para momentos de convivência. • Salão de ginástica e quadra esportiva de alta resistência, para atividades físicas variadas. • Playground decorado e brinquedoteca para as crianças. • Lounge e pool lounge para relaxamento. Sustentabilidade e Inovação. • Uso de energia solar nas áreas comuns, reduzindo o impacto ambiental. • Preparação para carregamento de carros elétricos, atendendo às demandas modernas de mobilidade. • Louças sanitárias com sistema de economia de água, unindo conforto e consciência ambiental. Diferenciais para o Cliente. 1. Exclusividade: o projeto se destaca por ser o primeiro da Reserva VillaMare, um conceito único em Aracaju. 2. Conforto personalizado: as plantas adaptáveis permitem criar um espaço que atenda às necessidades específicas de cada cliente. 3. Valorização: um empreendimento em localização nobre, com características sustentáveis, tem alto potencial de valorização imobiliária. 4. Qualidade de vida: o Acqualina oferece um equilíbrio perfeito entre vida urbana e contato com a natureza. Estratégia de Apresentação ao Cliente. • Apelo à sustentabilidade: Mostrar como o Acqualina alia luxo e compromisso ambiental. Solicite O book E tabela com valores do empreendimento, (frente mar) Me chame para receber o *book completo e a tabela atualizada* em primeira mão! *para agilizar seu atendimento entre em contato pelo zap (79) Ver dados* Autran Ávila Corretor de imóveis - creci se6495pf

R$ 250.000

R$ 555 Condominio

69 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Napoleão Dórea

Atalaia, Aracaju

Apartamento à venda próximo à Orla de Atalaia | Térreo | Excelente oportunidade para morar ou investir. Se você busca praticidade, localização estratégica e potencial de renda, esse imóvel é uma excelente escolha. Localizado no Condomínio Santa Cecília, o apartamento fica bem próximo à Orla de Atalaia, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Aracaju — ideal tanto para moradia quanto para aluguel por temporada, aproveitando o alto fluxo turístico da região. O imóvel está no térreo, oferecendo mais acessibilidade e comodidade no dia a dia. Apesar da posição oeste, o apartamento não é quente, pois conta com a presença de árvores ao redor, que proporcionam sombra e ventilação mais agradável. Diferenciais que fazem a diferença: * Excelente localização, a poucos minutos da Orla. * Ideal para investimento em aluguel por temporada. * Térreo (mais praticidade e acessibilidade) * Ambiente mais fresco devido à arborização ao redor. Custos: * Condomínio: R$ 555, 00 (já com desconto e taxa extra inclusa — anteriormente R$ 450, 00) * Incluso no condomínio: água + central de gás. * Energia: paga à parte. * iptu: R$ 1. 165, 00 (já quitado este ano) Valor: R$ 230. 000. Uma oportunidade estratégica para quem quer morar bem ou gerar renda com um imóvel em uma das regiões mais desejadas de Aracaju. Autran Ávila Corretor de imóveis - creci se6495pf