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13 Apartamentos à venda em Areal, Itaboraí

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Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí

R$ 167.000

R$ 350 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Areal, Itaboraí

Apartamento À venda areal | pronto para morar Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e lazer completo em um condomínio seguro e muito bem localizado. Detalhes do imóvel 2 quartos Sala ampla e aconchegante Cozinha com móveis planejados Banheiro com móveis planejados Área de serviço Localizado no 2º andar Sol da manhã Rebaixamento em gesso com iluminação em led Diferenciais Imóvel pronto para morar Acabamento moderno Ambientes bem distribuídos Excelente iluminação e ventilação natural Planejados na cozinha e no banheiro Infraestrutura do condomínio Piscinas Academia Salão de festas Churrasqueira Quadra poliesportiva Mercadinho Ponto para carregamento de veículo elétrico Segurança e excelente infraestrutura de lazer Condições Aceita financiamento bancário Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, em um condomínio completo e preparado para oferecer qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí

R$ 170.000

R$ 320 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Areal, Itaboraí

Apartamento 2 Quartos com Planejados e Ventiladores - Condomínio Completo! Descrição: Desfrute de um estilo de vida completo e confortável em nosso apartamento de 2 quartos, equipado com móveis planejados e ventiladores para garantir o máximo conforto e praticidade. Localizado em um condomínio moderno e seguro, Características do Apartamento: - 2 quartos com móveis planejados - Ventiladores para um ambiente fresco e aconchegante - Banheiro com acabamento de alta qualidade - Cozinha com móveis planejados e espaço para eletromésticos - Área de serviço com espaço para lavadora e secadora - Salão de festa para eventos e celebrações - Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre - E muito mais! Condomínio: - Piscina para relaxar e se divertir - Academia equipada com equipamentos modernos - Brinquedoteca para as crianças se divertirem - Salão de festa para eventos e celebrações - Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre - Área de lazer com espaço para jogos e atividades - Segurança 24 horas com vigilância e acesso controlado - Estacionamento privativo Vantagens: - Localização estratégica e de fácil acesso - Condomínio moderno e bem mantido - Vizinhança tranquila e segura - Preço competitivo e condições de pagamento flexíveis Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir um novo estilo de vida! Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí

R$ 220.000

R$ 350 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Areal, Itaboraí

Vendo um excelente apartamento incrível de 2 quartos, todo mobiliado, perfeito para quem busca conforto e praticidade! Prontissímo para morar! Características: - 2 quartos amplos com armários planejados para otimizar o espaço e mobiliado com tv, ar condicionado, mesa de computador, cama com colchão. - Ventiladores em todos os ambientes para um clima agradável - Cozinha com móveis planejados, com geladeira, microoondas, filtro, fogão e área de serviço com lava e seca e muito mais. -Sala com sofá, mesa com 4 cadeiras, painel com tv - Banheiro com box e acabamentos de qualidade - Salão de festas com churrasqueira e área de lazer - Estacionamento privativo - Portaria 24 horas com segurança Detalhes: Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse apartamento incrível! Aproveite essa chance de morar bem! Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí
Foto 1 · R$ 87.819,45 - Apartamento - RJ - ITABORAI - AREAL

R$ 87.819

52 m² tot.2 quartos1 vaga

RUA JOSE SILVA, 112 - APTO 102, BL 17

Areal, Itaboraí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 41% de Desconto! Apartamento, 52. 24 de área total, 51. 28 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua jose silva, 112 - apto 102, bl 17, areal, itaborai, rj>> Condomínio: condominio solar das palmeiras[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 150. 000, 00Valor de Venda: R$ 87. 819, 45Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaborai - rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí
Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí

R$ 87.819

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Silva

Areal, Itaboraí

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua jose silva, N. 112 apto. 102 bl 17, areal - cep: Ver dados, itaborai - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí
Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda em Itaboraí, Areal, com 2 quartos, 58m²

R$ 140.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Lacerda

Areal, Itaboraí

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. Cond portal caminhos dos lagosimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho carta sbpe aprovada Sim,

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