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6 Apartamentos baratos com varanda à venda em Areal, Itaboraí

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d2835e29ea30ade714dedf7cb25973443c9e70b9 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 185.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ
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Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí
555045c058803741efec053b7ad6b041bfad8ee4 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 185.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ
Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí
1c57fafb5cdef9ac2ffa7cf0b7c7ed82028b82db · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 200.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ

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R$ 71.654

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Carlos Lacerda

Areal, Itaboraí

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelavenida carlos lacerda, N. 1433 apto. 301 bl 08, areal - cep: Ver dados, itaborai - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 71.654

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Carlos Lacerda

Areal, Itaboraí

Código na caixa: Ver dados Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Cond portal caminhos das pedrasimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador de leilão caixa Vale a pena entender esta oportunidade Este imóvel está sendo ofertado por valor inferior à avaliação informada pela Caixa. . A negociação ocorre pela modalidade Venda Online / Venda Direta Online. Como funciona esta modalidade Esta modalidade possui regras próprias definidas pela Caixa. Antes de apresentar proposta, analise valores, formas de pagamento, débitos e documentos disponíveis na página. ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Neste momento, a Caixa não informa financiamento para esta oferta. Isso significa que, por enquanto, a compra deve ser considerada à vista, com recursos próprios. Mas vale acompanhar: a Caixa pode alterar as condições de pagamento de um imóvel a qualquer momento e liberar financiamento futuramente. Aqui do lado esquerdo da tela tem o botão 🔔 Monitorar imóvel. Ative esse alerta para ser avisado caso este imóvel passe a aceitar financiamento. Assim você não precisa ficar entrando na página todos os dias para conferir. Posso usar fgts? Neste anúncio, a Caixa não informa utilização de fgts nas formas de pagamento aceitas. Se o uso do fgts for importante para você, acompanhe a página ou busque outros imóveis com essa condição disponível. Qual é o próximo passo? Antes de avançar, confira edital, débitos, matrícula e regras da modalidade. Se precisar de ajuda antes do arremate, conte com nossos serviços exclusivos. Precisa de orientação para dar o lance? Envie os dados deste imóvel para o WhatsApp e receba o passo a passo para fazer a proposta com mais segurança. 🟢 Quero orientação para dar o lance Débitos e responsabilidades As regras de débitos podem mudar de imóvel para imóvel. Por isso, a análise abaixo considera o texto informado nesta página e usa o valor de avaliação como referência para estimar limites de responsabilidade. Condomínio Não foi possível identificar uma regra específica de condomínio no texto da página. Consulte as condições da oferta antes da proposta. Iptu e tributos Não foi possível identificar uma regra específica de tributos no texto da página. Consulte iptu e dívida ativa antes de avançar. Consultas úteis antes da proposta Antes de avançar, vale consultar débitos, prefeitura e referências de mercado. Consultar iptu Consultar dívida ativa Pesquisar valor de mercado Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] × Você vai para o site da caixa simular A calculadora da caixa mostra apenas uma estimativa inicial do seu poder de compra. Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar comEventListener("domcontentLoaded", function () { const card =ElementById("abrirModalCalculadora007") ; const modal =ElementById("modalCalculadoraCaixa007") ; const fechar =ElementById("fecharModalCalculadora007") ; const btnWhatsapp =ElementById("btnWhatsappCredito007") ; const numeroWhatsapp = "Ver dados"; function buscarLinhaNaPagina(textoProcurado) { const textoPagina =Text || ""; const linhas = textoPagina. split("\n") . map Assessoria gratuita creci ativo: sp-Ver dados Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo. São Paulo (sp) : informe o código Ver dados na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de creci. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 71.654

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Carlos Lacerda

Areal, Itaboraí

Código na caixa: Ver dados Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Cond portal caminhos das pedrasimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador de leilão caixa Vale a pena entender esta oportunidade Este imóvel está sendo ofertado por valor inferior à avaliação informada pela Caixa. . A negociação ocorre pela modalidade Venda Online / Venda Direta Online. Como funciona esta modalidade Esta modalidade possui regras próprias definidas pela Caixa. Antes de apresentar proposta, analise valores, formas de pagamento, débitos e documentos disponíveis na página. ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Neste momento, a Caixa não informa financiamento para esta oferta. Isso significa que, por enquanto, a compra deve ser considerada à vista, com recursos próprios. Mas vale acompanhar: a Caixa pode alterar as condições de pagamento de um imóvel a qualquer momento e liberar financiamento futuramente. Aqui do lado esquerdo da tela tem o botão 🔔 Monitorar imóvel. Ative esse alerta para ser avisado caso este imóvel passe a aceitar financiamento. Assim você não precisa ficar entrando na página todos os dias para conferir. Posso usar fgts? Neste anúncio, a Caixa não informa utilização de fgts nas formas de pagamento aceitas. Se o uso do fgts for importante para você, acompanhe a página ou busque outros imóveis com essa condição disponível. Qual é o próximo passo? Antes de avançar, confira edital, débitos, matrícula e regras da modalidade. Se precisar de ajuda antes do arremate, conte com nossos serviços exclusivos. Precisa de orientação para dar o lance? Envie os dados deste imóvel para o WhatsApp e receba o passo a passo para fazer a proposta com mais segurança. 🟢 Quero orientação para dar o lance Débitos e responsabilidades As regras de débitos podem mudar de imóvel para imóvel. Por isso, a análise abaixo considera o texto informado nesta página e usa o valor de avaliação como referência para estimar limites de responsabilidade. Condomínio Não foi possível identificar uma regra específica de condomínio no texto da página. Consulte as condições da oferta antes da proposta. Iptu e tributos Não foi possível identificar uma regra específica de tributos no texto da página. Consulte iptu e dívida ativa antes de avançar. Consultas úteis antes da proposta Antes de avançar, vale consultar débitos, prefeitura e referências de mercado. Consultar iptu Consultar dívida ativa Pesquisar valor de mercado Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] × Você vai para o site da caixa simular A calculadora da caixa mostra apenas uma estimativa inicial do seu poder de compra. Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar comEventListener("domcontentLoaded", function () { const card =ElementById("abrirModalCalculadora007") ; const modal =ElementById("modalCalculadoraCaixa007") ; const fechar =ElementById("fecharModalCalculadora007") ; const btnWhatsapp =ElementById("btnWhatsappCredito007") ; const numeroWhatsapp = "Ver dados"; function buscarLinhaNaPagina(textoProcurado) { const textoPagina =Text || ""; const linhas = textoPagina. split("\n") . map Assessoria gratuita creci ativo: sp-Ver dados Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo. São Paulo (sp) : informe o código Ver dados na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de creci. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

50a1804c9a177862bc2a0131a9b639aa3485a975 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 85.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ

R$ 85.000

R$ 350 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Areal, Itaboraí

Excelente apartamento mobiliado de 2 quartos à venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. O imóvel conta com 2 quartos amplos e arejados, sendo um deles com cama de casal e ventilador, e o segundo com 2 camas de solteiro. A sala é bem distribuída e aconchegante, composta por mesa com 4 cadeiras, painel para tv, sofá retrátil, rebaixamento em gesso e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha é ampla e dispõe de móveis planejados, além de fogão, geladeira inox, micro-ondas e outros itens que agregam praticidade ao dia a dia. A área de serviço é separada e conta com máquina de lavar. O banheiro possui móveis planejados e acabamentos de ótima qualidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com salão de festas com churrasqueira, área de lazer, academia, estacionamento privativo e portaria 24 horas, garantindo mais comodidade e segurança para toda a família. Condição de repasse: 326 parcelas de R$ 1. 249, 00. Saldo devedor: R$ 100. 964, 00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Rs Imóveis. cj 7625 - 14/08/2026

Destaque
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R$ 85.000

R$ 350 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Areal, Itaboraí

Excelente apartamento mobiliado de 2 quartos à venda, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. O imóvel conta com 2 quartos amplos e arejados, sendo um deles com cama de casal e ventilador, e o segundo com 2 camas de solteiro. A sala é bem distribuída e aconchegante, composta por mesa com 4 cadeiras, painel para tv, sofá retrátil, rebaixamento em gesso e piso em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha é ampla e dispõe de móveis planejados, além de fogão, geladeira inox, micro-ondas e outros itens que agregam praticidade ao dia a dia. A área de serviço é separada e conta com máquina de lavar. O banheiro possui móveis planejados e acabamentos de ótima qualidade. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com salão de festas com churrasqueira, área de lazer, academia, estacionamento privativo e portaria 24 horas, garantindo mais comodidade e segurança para toda a família. Condição de repasse: 326 parcelas de R$ 1. 249, 00 Saldo devedor: R$ 100. 964, 00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Rs Imóveis cj 7625

Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí

R$ 87.819

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Silva

Areal, Itaboraí

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua jose silva, N. 112 apto. 102 bl 17, areal - cep: Ver dados, itaborai - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí

R$ 87.819

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Silva

Areal, Itaboraí

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua jose silva, N. 112 apto. 102 bl 17, areal - cep: Ver dados, itaborai - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Foto 1 · R$ 87.819,45 - Apartamento - RJ - ITABORAI - AREAL

R$ 87.819

52 m² tot.2 quartos1 vaga

RUA JOSE SILVA, 112 - APTO 102, BL 17

Areal, Itaboraí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 41% de Desconto! Apartamento, 52. 24 de área total, 51. 28 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua jose silva, 112 - apto 102, bl 17, areal, itaborai, rj>> Condomínio: condominio solar das palmeiras[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 150. 000, 00Valor de Venda: R$ 87. 819, 45Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaborai - rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Foto 1 · R$ 99.955,89 - Apartamento - RJ - ITABORAI - AREAL

R$ 99.955

111 m² tot.2 quartos1 vaga

AVENIDA CARLOS LACERDA, 0 - APTO 303, LT 03 QD 01

Areal, Itaboraí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 42% de Desconto! Apartamento, 111. 47 de área total, 57. 53 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: avenida carlos lacerda, 0 - apto 303, lt 03 qd 01, areal, itaborai, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 173. 000, 00Valor de Venda: R$ 99. 955, 89Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaborai - rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Imagem 1 · Apartamento para venda em Areal, Itaboraí

R$ 99.955

111 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Lacerda

Areal, Itaboraí

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelavenida carlos lacerda, N. Sn apto. 303 lt 03 qd 01, areal - cep: Ver dados, itaborai - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

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R$ 99.955

111 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Lacerda

Areal, Itaboraí

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelavenida carlos lacerda, N. Sn apto. 303 lt 03 qd 01, areal - cep: Ver dados, itaborai - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

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R$ 143.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Lacerda

Areal, Itaboraí

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. Cond portal caminhos das pedrasimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

7eda15b3126d7bf50185f295ee3c7acf32c96cab · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 150.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ
66396b672a1f234818521a2cf78ac57825db2550 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 49 m² por R$ 150.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ
9cf714ec5a104e3c39465657162577d920b3f10e · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 155.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ
c943a901180f8b69ccfee5dfc291cfeb36c30cd0 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 45 m² por R$ 160.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ

R$ 160.000

R$ 350 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro46 vagas

Endereço não informado

Areal, Itaboraí

Apartamento caminho dos lagos. rs Imóveis. cj 7625 - 14/08/2026

Destaque
4cc07ba83549b8b488080645ebe6d4a00bf417f4 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 44 m² por R$ 160.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ
f6eaea0e2da419cb2f50ae5d38b5c13ed625eeed · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 160.000,00 - Areal - Itaboraí/RJ

R$ 160.000

R$ 328 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Areal, Itaboraí

Seu novo lar está te esperando. Apartamento pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Detalhes do imóvel. 2 quartos. Sala ampla, bem iluminada. Cozinha funcional. Área de serviço. Fino acabamento. Imóvel pronto para morar. Condomínio com lazer completo. Estrutura pensada para o bem-estar de toda a família. Localização. Aproximadamente 4 minutos do Centro de Itaboraí Próximo ao Hospital Leal Júnior. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Condições. Aceita financiamento por todos os bancos. Possibilidade de uso do fgts para facilitar a entrada. Não perca a oportunidade de conquistar seu apartamento próprio. Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel. Rs Imóveis. cj 7625 - 14/08/2026

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