Andaraí
Comprar
Apartamentos
Quartos
Preço
Mais filtros
5

168 Apartamentos perto de biofisio rua uberaba 89 com elevador à venda em Andaraí, Rio de Janeiro

Ordenar

R$ 499.900

R$ 1.681 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barão de São Francisco

Andaraí, Rio de Janeiro

Oportunidade em Vila Isabel – Rua Barão de São Francisco! 85 m² muito bem distribuídos. 2 quartos (1 suíte) Sala espaçosa. 2 varandas** com ótima ventilação e luminosidade. Dependências completas. Vaga de garagem na escritura. Prédio com infraestrutura completa. Localização privilegiada: Em frente ao **Shopping Iguatemi. Cercado por comércio, serviços e conveniências. Fácil acesso a transporte. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Bicicletário, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Tipo de Vaga: Escritura. Sol: Manhã e Tarde. Acabamento: Piso Frio, Vinílico. Vestimenta: Semi-montado

R$ 850.000

135 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paula Brito

Andaraí, Rio de Janeiro

L’Art: Apartamentos 2 quartos com suíte nas tipologias: Garden (quintal privativo) e unidades com direito de uso de laje (coberturas) Plantas de 89m2 a 164m2 Venha conhecer a sua nova residência. A sofisticação que você sempre sonhou agora a seu alcance. Com uma localização privilegiada você pode ter tudo próximo de você. Transporte, supermercados, bancos, farmácias, escolas, praças, comércio, bares, restaurantes e muito mais. Toda conveniência a poucos passos. Isso é Qualidade de Vida. Com alto padrão de acabamento, venha conhecer o L’art residences e se apaixone pelo empreendimento mais sofisticado da região e que tem uma infraestrutura que vai te agradar muito. Paisagismo Rampa de acesso subsolo Rampa de acesso Play kids spa e relax Fitness Salão de festas Banheiro Área técnica Cozinha Portaria Elevador Escada Depósito Modelo obra por administração Pagamento parcelado durante a obra: sem juros sem comprovação de renda sem consulta spc E serasa Saldo devedor corrigido pelo incc durante as obras. Agende sua visita obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Academia Aceita animais Área de serviço Bicicletário Condomínio fechado Elevador Jardim Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quintal privativo Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Spa Obra por Administração (Parcelamento do valor total dentro do período de obras, quitando até a entrega das chaves) Sem juros Sem Consulta spc/Serasa Sem comprovação de renda Saldo devedor será reajustado pelo incc

R$ 707.000

114 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paula Brito

Andaraí, Rio de Janeiro

L’Art: Apartamentos 2 quartos com suíte nas tipologias: Garden (quintal privativo) e unidades com direito de uso de laje (coberturas) Plantas de 89m2 a 164m2 Venha conhecer a sua nova residência. A sofisticação que você sempre sonhou agora a seu alcance. Com uma localização privilegiada você pode ter tudo próximo de você. Transporte, supermercados, bancos, farmácias, escolas, praças, comércio, bares, restaurantes e muito mais. Toda conveniência a poucos passos. Isso é Qualidade de Vida. Com alto padrão de acabamento, venha conhecer o L’art residences e se apaixone pelo empreendimento mais sofisticado da região e que tem uma infraestrutura que vai te agradar muito. Paisagismo Rampa de acesso subsolo Rampa de acesso Play kids spa e relax Fitness Salão de festas Banheiro Área técnica Cozinha Portaria Elevador Escada Depósito Modelo obra por administração Pagamento parcelado durante a obra: sem juros sem comprovação de renda sem consulta spc E serasa Saldo devedor corrigido pelo incc durante as obras. Agende sua visita obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Academia Aceita animais Área de serviço Condomínio fechado Elevador Jardim Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quintal privativo Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Spa Obra por Administração (Parcelamento do valor total dentro do período de obras, quitando até a entrega das chaves) Sem juros Sem Consulta spc/Serasa Sem comprovação de renda Saldo devedor será reajustado pelo incc

R$ 530.000

R$ 1.584 Condominio

122 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ferreira Pontes

Andaraí, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade no Andaraí, divisa com o Grajaú, Planta funcional com dependência completa Apartamento amplo com 122m², planta generosa e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um ambiente familiar. O imóvel é composto por: Sala ampla em dois ambientes, com acesso à varanda Varanda com vista livre, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural Entrada social independente 3 quartos, sendo: 1 suíte com box blindex 1 quarto com armário e vista livre 1 terceiro quarto utilizado como escritório, com armários e vista livre Banheiro social com azulejo, box blindex e armários Cozinha espaçosa, com armários planejados e pia em granito Área de serviço independente Dependência completa Corredor com acabamento em rodapé de madeira O imóvel se destaca pela excelente circulação interna, ambientes bem ventilados e ótima incidência de luz natural. Vaga: 2 vagas de garagem Condomínio: Estrutura completa Prédio organizado 4 apartamentos por andar Entrada social e de serviço Ambiente familiar e tranquilo Playground, salão de festas academia, portaria 24h Localização: Andaraí/Grajaú Região tradicional e valorizada da Zona Norte: Próximo à Tijuca Fácil acesso a transporte e principais vias Comércio variado (mercados, farmácias, escolas) Bairro com perfil residencial e ruas arborizadas Qualidade de vida com vista para o verde Resumo rápido: 122m² 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros + dependência 2 vagas Vista livre Sala em 2 ambientes com varanda Estrutura completa Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar disponibilidade. Creci - J 6651 Ident: lb/sm Código do imóvel em nosso site: 2383 Características do imóvel Academia Aceita pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Bancada de cozinha em granito Box Blindex Condomínio fechado Cozinha Dependência de empregados Elevador Garagem Hall de serviço independente Lavabo Mercadinho Mercadinho Perto de vias de acesso Playground Portaria 24 horas Posição - Fundos Prédio Residencial Sala de almoço Sala de estar Salão de festas Suíte Varanda wc de empregados

R$ 365.000

R$ 1.111 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gomes Braga 1

Andaraí, Rio de Janeiro

Apartamento, hall, sala 2 ambientes, 2 quartos, copa cozinha, 2 vagas, Porteiro eletrônico, à venda, 75 M², por R$ 365. 000 Andaraí - Rio de Janeiro - rj. Apartamento com 75 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um hall de entrada acolhedor, uma ampla sala em 2 ambientes com ótima iluminação natural, ideal para receber amigos e reunir a família com conforto. Os 2 quartos são espaçosos, sendo um deles com armário embutido, proporcionando mais organização e praticidade. A charmosa copa cozinha conta com móveis planejados que aproveitam cada espaço com funcionalidade, além de área de serviço independente com tanque e instalação para máquina de lavar. Localizado em andar alto, o apartamento possui vista livre e indevassável, garantindo mais privacidade, ventilação natural e uma agradável sensação de amplitude. O condomínio oferece frente ajardinada, porteiro eletrônico, circuito interno de tv e salão de festas, trazendo segurança e comodidade para toda a família. A localização é um verdadeiro diferencial: próximo ao Shopping Boulevard Rio, supermercados Guanabara e Assaí, escolas, farmácias, academias, restaurantes e com fácil acesso ao transporte público para diversos bairros da cidade. Outro grande destaque são as 2 vagas cobertas na escritura um diferencial raro e muito valorizado na região. Documentação perfeita, aceitando financiamento bancário e uso do fgts. Valor: R$ 365. 000. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região com alta procura e excelente infraestrutura. Agende agora sua visita com a e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer.

R$ 235.000

R$ 1.000 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Andaraí, Rio de Janeiro

Oportunidade rara na grande tijuca! Ap com 2 quartos por apenas R$ 235 mil - varanda E vaga na escritura permite financiamento Imagine morar em um apartamento que une praticidade, conforto e uma localização estratégica, ideal para quem busca o ritmo vibrante da cidade sem abrir mão da tranquilidade. Este imóvel de 57 m² conta com dois dormitórios bem distribuídos, dois banheiros, sendo um de empregada, sala aconchegante com varanda integrada e cozinha funcional com área de serviço e dce, perfeito para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. A vaga coberta de garagem exclusiva e o prédio silencioso, em posição de fundos num andar baixo, garantem privacidade, sussego e segurança, reforçados por portaria, sistema de vigilância, dois elevadores, play e salão de festas para celebrar cada conquista. Situado na região da Grande Tijuca, no coração do Andaraí, divisa com Grajaú, a poucos passos de bares descolados, restaurantes, academias, supermercados, farmácias e do Hospital do Andaraí, oferece ainda fácil acesso ao metrô Uruguai e linhas de ônibus na porta. A região é contemplada por escolas, creches, parques, centros comerciais e Shoppings, compondo um cenário perfeito para jovens que valorizam mobilidade e qualidade de vida. Com documentação regularizada e condições flexíveis de compra aceitando financiamento, consórcio, carta de crédito e fgts esta é a oportunidade de garantir seu espaço com rapidez e segurança. Agende já sua visita e transforme este endereço no seu novo estilo de vida! Acasa nova creci rj Ver dados Sua Conquista Facilitada! - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, dce, Varanda, - Condições de Compra: Aceita Carta de Crédito e Consórcio, Aceita Financiamento, Aceita uso do fgts, - Infraestrutura: Elevador, Portaria / Guarita, Salão de Festas, Sistema de Segurança, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Creche, Hospital, Metrô, Parques, Posto de Saúde, Posto Policial,

R$ 270.000

R$ 1.035 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Andaraí, Rio de Janeiro

Oportunidade na grande tijuca andaraí: Aptº 2 Quartos, Varanda, Vaga Coberta, Fácil acesso ao Metrô Uruguai. R$ 270. 000 Descubra o conforto de viver em um apartamento de 64 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem estar. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, o espaço interior conta com sala integrada à varanda, proporcionando ambientes amplos e iluminados. A área de serviço funcional completa a planta, enquanto a vaga de garagem coberta e na escritura assegura tranquilidade no seu dia a dia. Este imóvel faz parte de um sossegado condomínio, com apenas 20 unidades e 2 elevadores, garantindo privacidade e agilidade. Entre as conveniências do edifício, você encontrará salão de festas para receber amigos e familiares, portaria com equipe dedicada, sistema de vigilância e portões automáticos que reforçam a segurança e o conforto dos moradores. Localizado em região de fácil acesso do Andaraí, o apartamento está próximo a comércio variado, escolas de qualidade e opções de transporte público, acesso ao Metrô Uruguai, permitindo que você desfrute de tudo que o bairro oferece sem precisar se deslocar longe de casa. A vizinhança combina tranquilidade residencial com a conveniência de serviços essenciais ao alcance de poucos minutos. Com preço de venda à vista de R$ 270. 000, 00 e taxa condominial de R$ 1. 035, 00, esta é a oportunidade ideal para quem busca aliar espaço bem distribuído, infraestrutura completa e localização estratégica a um investimento acessível. Não perca tempo: agende já sua visita e sinta pessoalmente a qualidade de vida que este apartamento pode proporcionar. Seu novo lar espera por você! Acasa nova creci rj Ver dados sua conquista facilitada! - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, dce, Varanda, - Condições de Compra: Aceita Carta de Crédito e Consórcio, Aceita Financiamento, Aceita uso do fgts, - Infraestrutura: Elevador, Portaria / Guarita, Salão de Festas, Sistema de Segurança, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Creche, Hospital, Metrô, Parques, Posto de Saúde, Posto Policial, Veterinária,

R$ 409.260

R$ 730 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Gastão Penalva, 15

Andaraí, Rio de Janeiro

Apartamento no Friends Residencial a venda em Rua Gastão Penalva - Andaraí - Rio de Janeiro/rj. Lindo apartamento novo primeira locação no bairro Andaraí tem 65 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros. Possui academia, espaço gourmet, jardim, playground, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Acesso para pne, Portaria 24 horas! Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 65m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Andaraí | Rio de Janeiro. Valor: R$410. 000. Algumas características: - Academia. - Bicicletario. - Box de vidro. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Elevador. - Espaço gourmet. - Espelho no banheiro. - Gerador Elétrico. - Janelas grandes. - Jardim. - Piscina. - Playground. - Portaria 24h. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Salão de jogos. - Sol da manhã - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varanda. #ApartamentoavendaAndaraí #ApartamentoavendaRiodeJaneiro. Venha conhecer o Bairro Andaraí, no Rio de Janeiro! O Bairro Andaraí é um lugar único e encantador, com sua história e cultura riquíssimas. Localizado na zona norte da cidade, é um dos bairros mais antigos do Rio de Janeiro, com mais de 300 anos de história. O Bairro Andaraí é conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, rios e cachoeiras. Além disso, é um lugar cheio de vida, com seus restaurantes, bares, lojas, galerias e museus. Você também pode desfrutar de algumas das melhores vistas da cidade do alto da montanha do Pico do Andaraí. Venha conhecer o Bairro Andaraí e se encantar com sua história, cultura e beleza natural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para desfrutar de uma experiência única e inesquecível. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jorge Gomes creci: Ver dados

R$ 224.000

R$ 650 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Leopoldo

Andaraí, Rio de Janeiro

Apartamento à Venda na Rua Leopoldo – Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida. Apresentamos este agradável apartamento localizado em uma das ruas mais cobiçadas da região. Um imóvel que reúne conforto, funcionalidade, ideal para quem busca bem-estar e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel. Sala ampla e arejada: Ambiente espaçoso, com ótima iluminação natural, perfeito para momentos de lazer ou para receber amigos e familiares. 2 quartos confortáveis: Quartos amplos e bem distribuídos, ideais para descanso, privacidade e tranquilidade. 1 vaga de garagem: Vaga coberta e segura, oferecendo mais comodidade e proteção para o seu veículo. Este apartamento é ideal para quem valoriza um lar acolhedor, bem localizado e com ótima infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheira/Jacuze, Cozinha, Elevador de Serviço, Gás Natural. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Último Andar. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, tv a Cabo. Vestimenta: Despido. Posição: Fundos. Vista: Livre. Lazer: Salão de Festas. Sol: Tarde. Acabamento: Vinílico

R$ 400.000

R$ 1.584 Condominio

122 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ferreira Pontes, 430

Andaraí, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Re/max Quartier - creci J-7896, atráves da plataforma Leads4Sales. Imagine-se vivendo em um lar encantador no condomínio General João Segadas Viana, um verdadeiro refúgio de paz e aconchego. São três quartos acolhedores, incluindo uma suíte que oferece um espaço de privacidade e tranquilidade, perfeito para descansar após um dia cheio de emoções. A varanda, com seu charme delicado, convida a momentos de contemplação, onde você pode apreciar o ar puro e a beleza ao seu redor, criando um cenário perfeito para relaxar ou compartilhar momentos especiais com quem você ama. Com duas vagas de garagem e dependência completa, sua rotina será prática e confortável, permitindo que você aproveite cada instante com facilidade. Este imóvel é mais do que uma casa, é um convite para uma vida repleta de possibilidades. Localizado próximo à Praça Verdun, você tem fácil acesso a um bairro vibrante, Grajaú, cheio de comércio, escolas e opções de transporte público que facilitam seu dia a dia. Além disso, oferece uma área toda arborizada, com o majestoso Parque Nacional do Grajaú ao seu alcance, onde você pode praticar atividades físicas ao ar livre, caminhar, correr ou simplesmente desfrutar do ar fresco e revigorante. Aqui, cada detalhe foi pensado para que você viva com conforto, saúde e um toque de romance, em um lugar que certamente se tornará seu lar dos sonhos, rodeado de natureza, praticidade e momentos inesquecíveis. A proximidade de escolas, comércio e opções de transporte público torna tudo mais acessível, facilitando sua rotina e proporcionando mais tempo para aproveitar os momentos que realmente importam.

R$ 520.000

R$ 1.561 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ferreira Pontes

Andaraí, Rio de Janeiro

Excelente apartamento à venda, com planta ampla e bem distribuída. Uma sala extremamente espaçosa, dividida em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma agradável sacada que garante ventilação e luminosidade natural. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 deles suite, além de banheiro social. A copa cozinha é ampla e funcional, totalmente equipada com armários embutidos, oferecendo práticidade no dia a dia. Dispõe ainda de depedências completas agregando versatilidade ao espaço. São 2 vagas de garagem em escritura, o condomínio oferece uma infraestrutura com: play, salão de festas, brinquedoteca, mini mercado, playground! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Espaço Kids, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã Tipo de Vaga: Escritura. Serviços Próximos: Farmácia, Feiras, Mercado, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Posição: Fundos. Sol: Manhã Vista: Parcial. Acabamento: Piso Frio, Vinílico. Vestimenta: Semi-montado

R$ 681.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paula Brito

Andaraí, Rio de Janeiro

L’Art: Apartamentos 2 e 3 quartos com suíte nas tipologias: Garden (quintal privativo) e unidades com direito de uso de laje (coberturas) Plantas de 89m2 a 164m2 Venha conhecer a sua nova residência. A sofisticação que você sempre sonhou agora a seu alcance. Com uma localização privilegiada você pode ter tudo próximo de você. Transporte, supermercados, bancos, farmácias, escolas, praças, comércio, bares, restaurantes e muito mais. Toda conveniência a poucos passos. Isso é Qualidade de Vida. Com alto padrão de acabamento, venha conhecer o L’art residences e se apaixone pelo empreendimento mais sofisticado da região e que tem uma infraestrutura que vai te agradar muito. Paisagismo Rampa de acesso subsolo Rampa de acesso Play kids spa e relax Fitness Salão de festas Banheiro Área técnica Cozinha Portaria Elevador Escada Depósito Modelo obra por administração Pagamento parcelado durante a obra: sem juros sem comprovação de renda sem consulta spc E serasa Saldo devedor corrigido pelo incc durante as obras. Agende sua visita obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Academia Aceita animais Área de serviço Bicicletário Condomínio fechado Elevador Jardim Playground Portão eletrônico Portaria 24h Sala de jantar Sala íntima Salão de festas Spa Terraço Varanda Varanda gourmet Obra por Administração (Parcelamento do valor total dentro do período de obras, quitando até a entrega das chaves) Sem juros Sem Consulta spc/Serasa Sem comprovação de renda Saldo devedor será reajustado pelo incc