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131 Apartamentos à venda no Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

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Encontre seu novo lar com a BiancaDescubra imóveis que combinam com você.

R$ 460.000

R$ 667 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Japão, 1480

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda no Condomínio Sol Nascente, localizado no Alto do Ipiranga, Mogi das Cruzes. Imagine começar o dia contemplando a vista panorâmica da varanda, um convite ao bem-estar que se prolonga em cada detalhe deste apartamento no bairro Alto Ipiranga, em Mogi das Cruzes. Com 73, 53 m², a planta inteligente integra sala de estar e jantar, cozinha com móveis planejados e área de serviço prática, enquanto os 2 dormitórios, sendo uma suíte, garantem conforto e privacidade. Foi retirado um dos dormitórios para ampliar a sala, trazendo um ambiente confortável e mais adequado para receber amigos e familiares. Está em andar alto, prédio com torre única. O condomínio oferece muito espaço e conta com salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet, pet place, bicicletário e alamedas ajardinadas que reforçam o contato com a natureza. A proximidade com escolas, universidade, supermercados, farmácias, restaurantes, shopping e parque transforma a rotina em verdadeira comodidade. Ideal para quem busca o equilíbrio entre privacidade e convívio social, este imóvel une funcionalidade, estilo e requinte. Agende hoje mesmo sua visita, sinta a atmosfera acolhedora e descubra como este lar pode elevar sua qualidade de vida! Mafort imóveis - creci Ver dados-J. Carlos Mafort - 11 *-* Luciana Gonçalves - 11 *-* - Pontos Fortes: Ótima localização. Ótimo custo benefício. Planta bem distribuida. Financie a compra com seu banco, documentos em ordem. - - Móveis Planejados. - Área de Serviço. - Cozinha. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte. - Varanda. - Salão de festas adulto. - Churrasqueira. - Quadra Poliesportiva. - Playground. - Pet place. - Alamedas. - Área verde. - Bicicletário. - Espaço gourmet. - Bares e Restaurantes. - Escola. - Farmácia. - Shopping Center. - Supermercado. - Açougue. - Bancos. - Comércio. - Escola particular. - Hamburgueria. - Parque. - Posto de saúde. - Posto policial. - Sorveteria. - Universidades

R$ 649.450

R$ 899 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Fernando Tancredi, 434

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Apartamento no Edifício Belvedere a venda em Rua Doutor Fernando Tancredi - Alto Ipiranga - Mogi das Cruzes/sp. Excelente Apartamento de 110 m² no Charmoso Bairro do Alto Ipiranga. Este espaçoso apartamento de 3 dormitórios em uma localização privilegiada é uma verdadeira joia! Com uma configuração de 3 dormitórios, sendo 1 uma suíte, este apartamento oferece espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. A sala ampla, dividida em dois ambientes, proporciona conforto e praticidade, enquanto a varanda oferece um espaço adicional para relaxar e desfrutar da vista. A cozinha espaçosa e a área de serviço são ideais para o dia a dia. Com 2 vagas de garagem cobertas, você terá espaço suficiente para estacionar seus veículos com segurança. O apartamento conta com armários planejados nos dormitórios, cozinha, banheiro, dando charme e funcionalidade ao espaço. Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, sala de jogos, espaço kids, bicicletário e área gourmet com churrasqueira ideal para reunir amigos e familiares para vivenciar momentos bacanas! Sua localização estratégica, em frente à Praça da Mesquita e próximo ao Centro de Mogi das Cruzes, Shopping Urupema, Estação de trem, Academias, Supermercados, Padaria, Escolas, Farmácias e Restaurantes, e uma variada gama de comércio com vários segmentos, torna este apartamento ainda mais atrativo. #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaAltoIpiranga. - 3 dormitórios. - 1 suítes. - Alto Ipiranga | Mogi das Cruzes. Vale a pena visitar rápido! O Bairro Alto Ipiranga, localizado na cidade de Mogi das Cruzes, é um lugar repleto de história e belezas naturais. Com suas ruas arborizadas e casas antigas, o bairro é o lar de muitas famílias que vivem ali há gerações. O Alto Ipiranga é um lugar cheio de vida e energia. Possui parques, praças, bares, restaurantes e lojas de todos os tipos. É um lugar ideal para quem gosta de caminhar, praticar esportes e curtir a natureza. Além disso, o bairro tem uma história rica e interessante. Foi fundado no início do século xx, quando imigrantes italianos chegaram à cidade. Eles trouxeram consigo sua cultura, sua culinária e suas tradições, que ainda são preservadas hoje. Venha conhecer o Bairro Alto Ipiranga e descubra todas as suas belezas. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir, relaxar e se sentir em casa. Venha para o Alto Ipiranga e viva a sua melhor experiência! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Sara Maria Monteiro Guedes creci: Ver dados

R$ 1.050.000

R$ 1.300 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Jardelina de Almeida Lopes, 907

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

*apartamento varanda. Apartamento com varanda gourmet ampliada, um diferencial que transforma a área social em um ambiente espaçoso e agradável para receber amigos e aproveitar o dia a dia. Com 120 m², planta funcional, ambientes integrados e marcenaria planejada em todos os ambientes, este apartamento está localizado no Helbor Spazio Club, no Alto do Ipiranga, uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes. *detalhes do imóvel. 2 suítes, com possibilidade de reversão da sala de estar ampliada para o 3º dormitório. Escritório independente e privativo. Acesso social e de serviços. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha em conceito aberto. Varanda gourmet ampliada com churrasqueira. Área de serviço. *diferenciais do imóvel. Planta ampla, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios. Vista livre para a área da piscina. Semi mobiliado - com móveis planejados. Localizado no Alto do Ipiranga, próximo a escolas, supermercados, hospitais, academias, Parque da Cidade e com fácil acesso ao centro de Mogi das Cruzes. *metragem. 120 m² *localização. Helbor Spazio Club Alto do Ipiranga - Mogi das Cruzes/sp. *condomínio. Condomínio clube com: Piscina adulto e infantil. Quadra poliesportiva. Academia. Sauna e spa. Cinema. Brinquedoteca. Espaço pet. 3 salões de festas. Churrasqueira. Espaço discoteca. *agende sua visita. Entre em contato com a Bennu Imóveis e agende sua visita. Código do imóvel: bn37. Chave do anúncio: Neqr1Tlkcwavpqyh

R$ 385.000

R$ 990 Condominio

124 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Franz Steiner, 642

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento Cobertura Duplex à venda com 3 dormitórios, sendo uma suíte, spazio monte verdi no bairro Parque Santana, localizado na cidade de Mogi das Cruzes sp. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, excelente terraço coberto com infraestrutura para criação de área gourmet, 2 vagas de garagem, O terraço entrega uma linda vista para a cidade, proporcionado um diferencial incrível para esse apartamento duplex. As portas do apartamento são todas coloniais trabalhadas. Piso todo em porcelanato. Piso terraço vitrificado. Capacidade elétrica dos disjuntores do apto foi duplicada, para uma maior capacidade e conforto. Área Construída com 124, 00 m². Valor do Imóvel R 385. 000, 00. Iptu: R 1. 651, 50. Condomínio: R 884, 00 (despesa de gás está incluso nesse valor) Lazer: Salão de festas adulto, Churrasqueira, Playground, Alamedas, Área verde, Bicicletário, Espaço gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Açougue, Bancos, Comércio, Escola particular, Hamburgueria, Parque, Posto de saúde, Sorveteria. Vamos agendar sua visita: mafort imóveis - creci Ver dados-J. Carlos Mafort - creci Ver dados-F. 11 *-* Luciana Gonçalves - creci Ver dados-F. 11 *-* - A despesa de gás está incluída no valor do condomínio. - - Área de Serviço. - Cozinha. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte. - Varanda. - Salão de festas adulto. - Churrasqueira. - Playground. - Alamedas. - Área verde. - Bicicletário. - Espaço gourmet. - Bares e Restaurantes. - Escola. - Farmácia. - Supermercado. - Açougue. - Bancos. - Comércio. - Escola particular. - Hamburgueria. - Parque. - Posto de saúde. - Sorveteria

R$ 439.700

R$ 1 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jovelino Bezerra de Almeida,572

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Apartamento à Venda Alto do Ipiranga | Mogi das Cruzes. id: Ver dados. Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento no Alto do Ipiranga é a escolha ideal! Localizado em um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes, o imóvel oferece um ambiente acolhedor, funcional e com ótima distribuição dos espaços. Com 83 m² muito bem aproveitados, este apartamento térreo é perfeito para quem valoriza acessibilidade e comodidade no dia a dia, sem abrir mão da privacidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 com armários embutidos. Sala ampla, bem iluminada e ventilada. Cozinha com armários planejados, prática e organizada. Banheiro social. Área de serviço espaçosa e funcional. 1 vaga de garagem coberta. Mesmo estando no térreo, o apartamento proporciona excelente privacidade, sem circulação de pessoas próximas às janelas dos dormitórios um diferencial importante para seu conforto. Condomínio: Portaria remota 24 horas, garantindo segurança. Salão de festas para momentos especiais. Playground para as crianças. Ambientes comuns bem cuidados e organizados. Localização privilegiada: Situado no Alto do Ipiranga, você estará próximo a tudo o que precisa: escolas, hospitais, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Além disso, o imóvel fica a apenas 5 minutos do centro da cidade, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar bem, com segurança e praticidade em uma das melhores regiões de Mogi das Cruzes. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria especializada para investidores. Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito!

R$ 385.000

R$ 990 Condominio

124 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Franz Steiner, 642

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento Cobertura Duplex à venda com 3 dormitórios, sendo uma suíte, spazio monte verdi no bairro Parque Santana, localizado na cidade de Mogi das Cruzes sp. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, excelente terraço coberto com infraestrutura para criação de área gourmet, 2 vagas de garagem, O terraço entrega uma linda vista para a cidade, proporcionado um diferencial incrível para esse apartamento duplex. As portas do apartamento são todas coloniais trabalhadas. Piso todo em porcelanato. Piso terraço vitrificado. Capacidade elétrica dos disjuntores do apto foi duplicada, para uma maior capacidade e conforto. Área Construída com 124, 00 m². Valor do Imóvel R 385. 000, 00. Iptu: R 1. 651, 50. Condomínio: R 884, 00 (despesa de gás está incluso nesse valor) Lazer: Salão de festas adulto, Churrasqueira, Playground, Alamedas, Área verde, Bicicletário, Espaço gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Açougue, Bancos, Comércio, Escola particular, Hamburgueria, Parque, Posto de saúde, Sorveteria. Vamos agendar sua visita: mafort imóveis - creci Ver dados-J. Carlos Mafort - creci Ver dados-F. 11 *-* Luciana Gonçalves - creci Ver dados-F. 11 *-* - A despesa de gás está incluída no valor do condomínio. - - Área de Serviço. - Cozinha. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte. - Varanda. - Salão de festas adulto. - Churrasqueira. - Playground. - Alamedas. - Área verde. - Bicicletário. - Espaço gourmet. - Bares e Restaurantes. - Escola. - Farmácia. - Supermercado. - Açougue. - Bancos. - Comércio. - Escola particular. - Hamburgueria. - Parque. - Posto de saúde. - Sorveteria

R$ 460.000

R$ 667 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Japão, 1480

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Mafort Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apartamento à venda no Condomínio Sol Nascente, localizado no Alto do Ipiranga, Mogi das Cruzes. Imagine começar o dia contemplando a vista panorâmica da varanda, um convite ao bem-estar que se prolonga em cada detalhe deste apartamento no bairro Alto Ipiranga, em Mogi das Cruzes. Com 73, 53 m², a planta inteligente integra sala de estar e jantar, cozinha com móveis planejados e área de serviço prática, enquanto os 2 dormitórios, sendo uma suíte, garantem conforto e privacidade. Foi retirado um dos dormitórios para ampliar a sala, trazendo um ambiente confortável e mais adequado para receber amigos e familiares. Está em andar alto, prédio com torre única. O condomínio oferece muito espaço e conta com salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet, pet place, bicicletário e alamedas ajardinadas que reforçam o contato com a natureza. A proximidade com escolas, universidade, supermercados, farmácias, restaurantes, shopping e parque transforma a rotina em verdadeira comodidade. Ideal para quem busca o equilíbrio entre privacidade e convívio social, este imóvel une funcionalidade, estilo e requinte. Agende hoje mesmo sua visita, sinta a atmosfera acolhedora e descubra como este lar pode elevar sua qualidade de vida! Mafort imóveis - creci Ver dados-J. Carlos Mafort - 11 *-* Luciana Gonçalves - 11 *-* - Pontos Fortes: Ótima localização. Ótimo custo benefício. Planta bem distribuida. Financie a compra com seu banco, documentos em ordem. - - Móveis Planejados. - Área de Serviço. - Cozinha. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Suíte. - Varanda. - Salão de festas adulto. - Churrasqueira. - Quadra Poliesportiva. - Playground. - Pet place. - Alamedas. - Área verde. - Bicicletário. - Espaço gourmet. - Bares e Restaurantes. - Escola. - Farmácia. - Shopping Center. - Supermercado. - Açougue. - Bancos. - Comércio. - Escola particular. - Hamburgueria. - Parque. - Posto de saúde. - Posto policial. - Sorveteria. - Universidades

R$ 1.099.670

R$ 1.000 Condominio

116 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Henrique Eroles, 1197

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Apartamento no Vivance a venda em Avenida Henrique Eroles - Alto Ipiranga - Mogi das Cruzes/sp. Condominio Vivance, luxo e sofisticação para você e sua família! Localização Premium. O Residencial Vivance está estrategicamente localizado na Avenida Henrique Eroles, 1197, no Alto do Ipiranga, um dos bairros mais valorizados de Mogi das Cruzes. Essa região oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a escolas (como o Colégio Alfabeto), supermercados, hospitais Santana e Ipiranga, além de estar próxima ao Parque da Cidade e à Praça do Oito os principais espaços verdes do bairro. - Sobre o condomínio Residencial Vivance. O Vivance se destaca por oferecer um estilo de vida com alto padrão de conforto e lazer, contando com: Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Quadra poliesportiva e de futebol de salão, squash e tênis. Brinquedoteca e playground. Espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas. Bicicletário e coworking. Acessibilidade, elevadores, portaria 24 horas. - Características dos apartamentos (exemplos disponíveis) Opção à venda (116 m²) 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de lavabo e despensa; Sala ampla para dois ambientes com varanda gourmet envidraçada e churrasqueira; Cozinha americana moderna com móveis planejados, cooktop e forno embutido; Hobby box (depósito privativo) e 3 vagas de garagem cobertas e paralelas; Excelente aproveitamento de iluminação natural, principalmente pela manhã. Disposição com 3 dormitórios (2 suítes), sala em dois ambientes, varanda com churrasqueira, lavabo e despensa; 3 vagas de garagem e box; pacote de aluguel mensal em torno de R$ 7. 500 incluído condomínio. - Vantagens de morar no Vivance. 1. Infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família; 2. Excelente localização em um bairro tranquilo, próximo à natureza e com ampla rede de comércios e serviços; 3. Concepção moderna com acabamentos de alto padrão (armários planejados, porcelanato, esquadrias com vidro, etc.) ; 4. Conforto e privacidade com suítes, hobby box e vagas múltiplas; 5. Boa valorização imobiliária, em função da crescente demanda por imóveis de padrão superior em Mogi das Cruzes. > No coração do Alto do Ipiranga, o Residencial Vivance oferece apartamentos de até 116 m² com 3 suítes, varanda gourmet, fino acabamento, ampla área de lazer, 3 vagas e hobby box. Tudo isso em uma localização privilegiada próxima ao Parque da Cidade. Ideal para quem busca qualidade, segurança e praticidade em Mogi das Cruzes. Academia, Aquecedor central, Área Verde - Parque, Bar, Box de vidro, Brinquedoteca, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Cinema, Closet, Cortina corta luz, Depósito, Despensa, Elevador, Espaço gourmet, Gerador Elétrico, Janela anti-ruído, Janelas grandes, Jardim, Massagem, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Rua agitada, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda gourmet, Vista livre. Apartamento com 116 metros. É uma grande oportunidade aqui em Alto Ipiranga. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! O Bairro Alto Ipiranga, localizado na cidade de Mogi das Cruzes, é um lugar repleto de história e belezas naturais. Com suas ruas arborizadas e casas antigas, o bairro é o lar de muitas famílias que vivem ali há gerações. O Alto Ipiranga é um lugar cheio de vida e energia. Possui parques, praças, bares, restaurantes e lojas de todos os tipos. É um lugar ideal para quem gosta de caminhar, praticar esportes e curtir a natureza. Além disso, o bairro tem uma história rica e interessante. Foi fundado no início do século xx, quando imigrantes italianos chegaram à cidade. Eles trouxeram consigo sua cultura, sua culinária e suas tradições, que ainda são preservadas hoje. Venha conhecer o Bairro Alto Ipiranga e descubra todas as suas belezas. Aqui você encontrará tudo o que precisa para se divertir, relaxar e se sentir em casa. Venha para o Alto Ipiranga e viva a sua melhor experiência! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ronaldo Barcellos da Silva Junior creci: Ver dados

R$ 380.000

R$ 1 Condominio

123 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Franz Steiner 642

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Descubra a cobertura duplex dos seus sonhos no Alto Ipiranga, em Mogi das Cruzes! Id: Ver dados. Localizada no prestigiado Residencial Spazio MonteVerdi, esta excelente cobertura de 123 m² está à venda e reúne conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e aconchegante, cozinha americana integrada aos ambientes e uma excelente distribuição dos espaços. A varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares e aproveitar momentos especiais. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva e áreas verdes, além de segurança, portaria, câmeras de monitoramento, interfone e acessibilidade, proporcionando mais tranquilidade e qualidade de vida. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está próximo aos Hospitais Ipiranga e Santana, à Avenida Jardelina de Almeida Lopes e ao Parque da Cidade, além de contar com fácil acesso a escolas, comércios, serviços e transporte público. Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, esta cobertura duplex é a oportunidade ideal para viver com conforto, praticidade e excelente qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Mogi das Cruzes. Sobre nós! A re/max é referência no mercado imobiliário, conectando pessoas ao imóvel dos seus sonhos. Com uma equipe de corretores altamente qualificados e uma abordagem inovadora, estamos prontos para transformar sua experiência de compra, venda ou locação em algo excepcional. Por que escolher a re/max? Especialistas Locais: Conhecimento profundo de Mogi das Cruzes e região do Alto Tietê. Credibilidade: Parte da maior rede imobiliária do mundo. Atendimento Personalizado: Soluções sob medida para atender às suas necessidades. Inovação: Uso de tecnologia de ponta para facilitar sua jornada imobiliária. Serviços Oferecidos: Compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria especializada para investidores. Avaliação precisa do valor de mercado do seu imóvel. Suporte completo em todas as etapas do processo imobiliário. Encontre seu imóvel perfeito!

R$ 600.000

R$ 720 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Japão

Alto Ipiranga, Mogi das Cruzes

Apartamento 70m² Sol nascente - Mogi das Cruzes -sp. porteira fechada!

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