Alto de Pinheiros
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63 Apartamentos perto de lu leo rua amaro cavalheiro 232 com varanda à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 3.500.000

R$ 5.600 Condominio

246 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Costa Carvalho,

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento à venda em Pinheiros – Espaço, exclusividade e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado na tradicional Rua Costa Carvalho, no Edifício Alto de Pinheiros, este imóvel reúne atributos cada vez mais raros no mercado: ampla metragem, planta versátil e localização privilegiada em um bairro reconhecido pela sua atmosfera arborizada, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Com 246m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes generosos e bem distribuídos, contando com 3 suítes, lavabo e marcenaria embutida original, que agrega charme e personalidade aos espaços. A planta clássica proporciona inúmeras possibilidades de modernização, permitindo que o futuro proprietário personalize cada ambiente de acordo com seu estilo e necessidades, transformando o imóvel em um projeto único e sofisticado. Além disso, dispõe de 4 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante para famílias que valorizam conforto e praticidade. Inserido em uma das localizações mais nobres da zona oeste paulistana, o imóvel combina tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais polos gastronômicos, culturais e comerciais da cidade. Uma oportunidade para quem busca um apartamento sólido, espaçoso e com excelente potencial de valorização, em um endereço que traduz prestígio e qualidade de vida. Negociação com gestão exclusiva, proporcionando mais transparência, segurança e suporte durante todo o processo de compra. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 2.400.000

R$ 2.126 Condominio

120 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Desembargador Ferreira França

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento para comprar em Alto de Pinheiros com 4 quartos, piscina, closet, varanda gourmet e churrasqueira.

Super destaque

R$ 16.000.000

R$ 6.500 Condominio

367 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Professor Frederico Herman Júnior 199

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento A venda no alto de pinheiros. Excepcional residência situada no prestigiado duo Alto de Pinheiros, meticulosamente revitalizada e contemporizada. Desfrute do privilégio de habitar no mais almejado e requintado condomínio de elevado padrão deste bairro. Com uma área privativa superior a 327 m², o imóvel com 04 suítes, incluindo uma suíte máster. Espaçoso living distribuído em três ambientes com teto de altura dupla, uma ampla varanda com um deslumbrante jardim vertical - uma parede adornada com vegetação exuberante -, e uma vista deslumbrante voltada para o pôr do sol. Sala de almoço e uma cozinha meticulosamente planejada. O projeto de iluminação é um deleite à parte, assim como o sistema de ar condicionado presente em todos os ambientes, sem mencionar a excelência da marcenaria empregada nos armários e na rouparia. O condomínio assegura elevados níveis de segurança com sua equipe disponível 24 horas por dia, além de oferecer um leque completo de opções de lazer, como quadra de tênis, quadra de squash, piscina com raia coberta e ao ar livre, e uma academia totalmente equipada. O imóvel ainda conta com a comodidade de quatro vagas de garagem e um espaço de depósito. Localizado em proximidade ao Parque Villa Lobos e aos prestigiados colégios Santa Cruz, Vera Cruz, Rainha da Paz e Palmares, esta residência é um convite ao refinamento e à comodidade. Entre em contato conosco, agende sua visita e se encante magnífico apartamento. - 23/06/2026

Destaque

R$ 27.000.000

515 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Vupabussu, 210 Alto de Pinheiros

Alto de Pinheiros, São Paulo

Sobre o Condomínio San Paolo Alto de Pinheiros. O condomínio San Paolo é uma verdadeira joia arquitetônica situada em uma das áreas mais desejadas de Pinheiros, em São Paulo. Com uma combinação harmoniosa de design contemporâneo e sofisticação, este condomínio redefine o conceito de luxo e conforto residencial na cidade. Ao adentrar o San Paolo, os moradores são recebidos por uma atmosfera de elegância e exclusividade. O complexo residencial é meticulosamente planejado, com áreas verdes bem cuidadas, paisagismo exuberante e uma arquitetura impressionante que se destaca na paisagem urbana. As instalações do condomínio são verdadeiramente excepcionais, oferecendo uma variedade de comodidades e serviços de classe mundial. Os residentes desfrutam de acesso a espaços de lazer premium, como piscinas deslumbrantes, quadras esportivas, áreas para churrasco e espaços de convivência ao ar livre. Além disso, o condomínio oferece instalações para fitness e bem-estar, incluindo academia de ginástica, spa e salão de beleza, proporcionando aos moradores um estilo de vida saudável e equilibrado. A segurança é uma prioridade no San Paolo, com um sistema de vigilância 24 horas e controle de acesso rigoroso, garantindo a tranquilidade e privacidade dos residentes. Além disso, serviços de concierge estão disponíveis para atender às necessidades individuais dos moradores, desde reservas em restaurantes até assistência com serviços domésticos. As unidades residenciais do San Paolo são verdadeiras obras de arte, projetadas para oferecer o máximo de conforto e luxo. Apartamentos espaçosos e bem iluminados são complementados por acabamentos de alta qualidade, cozinhas gourmet totalmente equipadas e vistas deslumbrantes da cidade. Diferenciais do Condomínio. Prédio com 120 metros de altura. 2 elevadores sociais por final de alta velocidade. Gerador Full (100% do prédio) 1 vaga com ponto para carregador de carro elétrico por apartamento. Previsão para instalação de forro e piso no living, nivelado ao do terraço social. Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha (placa solar + caldeira) Suíte master com opção de banhos Sr. E Sra. Individuais ou integrados. Rouparia tipo walk-in. Terraço técnico para ar-condicionado. Infraestrutura para instalação de ar condicionado vrf, inclusive nos closets Sr. E Sra da suíte master. Infraestrutura para aspiração central. Tomadas usb em todos os ambientes. Persianas motorizadas. Infraestrutura para aquecedor de toalha. Desembaçador de espelho em todos os banhos. Banhos da suíte master entregues com aquecimento de piso e tomada para a bacia sanitária. Contrapiso com atenuador de ruídos no living, no terraço social e nas suítes. Vagas determinadas e depósito privativo. Porta blindada na entrada de serviço dos apartamentos. Coworking equipado para videoconferência. Delivery storage com geladeira. Sala para motoristas com W. C. A 1km da Estação Pinheiros. Lazer. Quadra de tênis com apoio. Fitness amplo com espaço multiuso. Sala de massagem. Piscinas descobertas adulto e infantil. Piscina coberta aquecida treino pro com sistema profissional de correnteza para natação. Spa com hidromassagem. Sauna Seca. Salão de festas amplo. Brinquedoteca com lavabo. Playground coberto e descoberto. Pet Place. Previsão para churrasqueira e cooktop no terraço social. Vamos agendar uma visita agora mesmo! Mais informações e visitas, entre em contato: ligue ou pelo WhatsApp. com o gernando (11) Ver dados. o especialista do projeto

Destaque

R$ 3.400.000

R$ 3.000 Condominio

250 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Nicolau Gagliardi

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento no Alto de Pinheiros Venda com 3 Suítes, 3 Vagas e 196m² de Á. Ú. Viva o luxo e o conforto em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, com fácil acesso ao metrô e uma estrutura completa de lazer. Este espetacular apartamento de 196m² está localizado no coração do Alto de Pinheiros, uma das áreas mais nobres de São Paulo. Com 3 amplas suítes, todas com terraço e uma vista deslumbrante, este imóvel oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. A face norte garante uma iluminação natural impecável ao longo do dia, enquanto o acabamento refinado com piso em tábuas largas e armários embutidos em todos os cômodos proporciona um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, solário, academia e muito mais. Tudo isso a poucos minutos do metrô Faria Lima, tornando o deslocamento pela cidade muito mais prático. Características do Imóvel: Área útil: 196m² Dormitórios: 3 suítes com terraço. Vagas: 3 vagas de garagem livres. Banheiros: 5 banheiros. Face norte: iluminação natural privilegiada. Piso em tábuas largas e armários embutidos. Características do Condomínio: Academia equipada. Piscina adulto e infantil. Solário. Portaria e segurança 24 horas. Elevador privativo e elevador de serviço. Próximo ao metrô Faria Lima. Área verde e espaços de convivência. Garagem coberta e independente. Venda: R$ 3. 400. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este encantador apartamento no Alto de Pinheiros!

Destaque

R$ 3.200.000

R$ 2.700 Condominio

195 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Nicolau Gagliardi 554

Alto de Pinheiros, São Paulo

Seu Novo Lar em Alto de Pinheiros! Apartamento de 195m², 3 Suítes e 3 Vagas! Descubra o conforto e a elegância em cada detalhe deste incrível apartamento à venda em Alto de Pinheiros. Com 195m², 3 suítes e 3 vagas, esta é a oportunidade de investimento imobiliário que você esperava! Principais Características do Imóvel: 3 suítes, proporcionando privacidade e comodidade. 3 vagas de garagem para toda a sua tranquilidade. Living para dois ambientes, criando espaços amplos e aconchegantes. Varanda integrada à sala de estar, perfeita para momentos relaxantes. Suíte master com closet, adicionando um toque de luxo ao seu dia a dia. Ar condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes. Marcenaria sob medida nas salas, quartos e cozinha, unindo funcionalidade e beleza. Decoração clássica e bucólica, criando uma atmosfera única. Além disso, a área de lazer completa do condomínio oferece opções para todos os gostos, incluindo piscina para os dias ensolarados, academia para manter a forma, salão de festas para eventos memoráveis, playground para as crianças e espaço gourmet para momentos especiais. Situado em uma região com infraestrutura completa, Alto de Pinheiros é conhecido por suas áreas verdes, opções de lazer e proximidade com restaurantes renomados e escolas de alto nível. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida e morar em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar em Alto de Pinheiros aguarda por você! - 23/06/2026

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R$ 14.500.000

R$ 5.470 Condominio

352 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Nicolau Gagliardi, 354

Alto de Pinheiros, São Paulo

Em rua tranquila e charmosa esse apartamento de 352 m² é daqueles que conquistam de cara. Com vista eterna e um clima delicioso de casa, ele une conforto, elegância e aconchego em cada detalhe. O living amplo se abre para um terraço que mais parece um quintal, perfeito para receber amigos ou relaxar com a família. O espaço gourmet integrado à sala de jantar torna tudo ainda mais convidativo. A reforma é impecável, com projeto de iluminação completo, incluindo o sofisticado sistema wall washer, que valoriza texturas, obras de arte e a arquitetura do espaço. São 3 amplas suítes, sendo a master com um ótimo walk-in closet. Cozinha e copa generosas, marcenaria sob medida e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. O prédio conta com lazer completo, trazendo praticidade e qualidade de vida. Um apartamento feito para viver bem e criar momentos inesquecíveis com quem você ama. Vem conhecer. Agende hoje mesmo a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 18/06/2026

R$ 14.998.004

R$ 3.400 Condominio

347 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Vupabussu 210

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento San Paolo Alto de Pinheiros à Venda com 4 Quartos | 346, 58m² | Terraço Gourmet | 4 vagas determinadas + depósito de 4m² - - 4 suítes sendo a master com closet ampliado com banheiros sr. E sra. (hidro) - Terraço Gourmet (previsão para churrasqueira e cooktop) - Salas de estar e jantar. - Lavabo. - Rouparia. - Cozinha. - Despensa. - wc e área de serviço. - 2 elevadores sociais privativos. - Área de lazer completa. - - Piscina Coberta Aquecida. - Fitness Amplo com Espaço Multiuso. - Quadra de Tênis. - Piscinas Adulto e Infantil. - Spa com Hidromassagem. - Sauna Seca. - Sala de Massagem. - Playground coberto e descoberto. - Salão de Festas. - Brinquedoteca com lavabo. - Pet Place. - Salão de Jogos Teen. - Diferenciais. - - Banheiros da suíte master com aquecimento de piso e tomada para bacia sanitária. - Persianas motorizadas. - 1 vaga com ponto para carregador de carro elétrico por apartamento. - Infra para instalação de ar-condicionado. - Gerador Full (100% do prédio) - Tomadas usb em todos os ambientes. - Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha. - Terraço Técnico para Ar-condicionado. - Infra para aquecedor de toalha e desembaçador de espelho em todos os banhos. - Porta Blindada na entrada de serviço dos apartamentos. - Infra para aspiração central. - Bicicletário com tomadas e calibrador de pneu. - Coworking equipado para videoconferência. - Delivery Storage com Geladeira. - Sala para motoristas com wc. - Reuso de águas pluviais para jardins das áreas comuns. - Acessibilidade nas áreas comuns para pcd. - Localização excelente com toda a infraestrutura que sua família precisa. - Entre em contato e solicite maiores informações! - para visualizar mais ofertas da imóvel house, clique no logotipo ao lado. - Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/06/2026

R$ 7.400.000

R$ 5.900 Condominio

264 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

AV DOUTORA RUTH CARDOSO

Alto de Pinheiros, São Paulo

Praça exclusiva e privativa de 13. 000m², entre o Shopping e o Parque villa lobos. Único com entrada privativa para o Shopping Villa Lobos. Esse é o único residencial onde os moradores podem ir a pé a qualquer hora, durante o funcionamento do shopping para fazer suas compras e desfrutar dos serviços, com muita segurança. Um dos locais mais seguros para morar em São Paulo. Cercado e protegido por todos os lados. Com duas guaritas exclusivas que garantem ainda mais a segurança aos moradores. Ficha técnica Incorporação: Oscar Americana e Grupo Espírito Santo Construtora: Hochtief Projeto de Arquitetura: Júlio Neves Projeto de Paisagismo: Isabel Duprat Área do Terreno: 34. 000 m² O condomínio tem 9 torres de 24 andares cada, 1 apartamento por andar com 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Todos os edifícios voltados para a praça central e todos os apartamentos com vista permanente para o Parque Villa Lobos. Isolamento acústico nos apartamentos 150 vagas para visitantes 17 vagas para prestadores de serviços Sub-solo individual para cada um dos edifícios. Ficha técnica Para cada torre: salas para motoristas e seguranças box para lavagem de carros salões de festas gerador central outros diferênciais docas para entrada de prestadores de serviços, academia, piscina coberta e aquecida, sauna, quadra, playground, brinquedoteca Salão de Festas para 400 convidados apartamento de 264 M² Sala com vista eterna para o Parque Villa Lobos, 4 quartos, 5 banheiros, sendo 3 suítes, closet, lavabo, home theater, sala de jantar, living com sacada envidraçada, cozinha, área de serviço com dependência de empregados, aquecedores a gás e boiler para manter aquecido, 4 ótimas vagas permanentes, depósito privativo no subsolo. 2306. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

R$ 12.400.000

R$ 6.500 Condominio

319 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

AV PROFESSOR FREDERICO HERMAN JÚNIOR

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento à venda na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 4 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 319 m², área total de 319 m². Características do Condomínio: salão de festa, salão de jogos, quadra poliesportiva, lavanderia coletiva, portaria 24 hrs, area de lazer, parque, churrasqueira, piscina adulto, piscina infantil, jardim, playground, sauna, depósito no subsolo, portão automático, sala de ginástica, gerador, entrada lateral, fitness, espaço zen, vestiário, espaço gourmet, area verde, brinquedoteca, aceita pet, piscina, piscina coberta, edifício inteligente, guarita, portaria controle de acesso, solarium, spa/hidromassagem, recuado, vestiário empregado, wc para empregados, infra-estrutura internet, próximo ao metrô, entrada serviço independente, rede de telefone, elevador. Características do Imóvel: dep. Empregados, armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, terraço, aquecimento central, interfone, closet, infra-estrutura internet, cozinha normal, area de serviço, banheira, sala, sacada sala, cozinha azulejada, lavanderia, quarto da empregada, solarium, varanda, elevador, wc para empregados, piso de madeira, luminárias, piso frio, pronto para morar, lavabo, sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, entrada serviço independente, entrada lateral, rede de telefone, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 31.999.004

R$ 4.900 Condominio

506 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Vupabussu 210

Alto de Pinheiros, São Paulo

Cobertura Duplex San Paolo Alto de Pinheiros à Venda com 3 Quartos | 506, 29m² | Terraço Gourmet | 5 vagas determinadas + depósito de 4m² - - 3 suítes sendo a master com closet ampliado com banheiros sr. E sra. - Terraço Gourmet (previsão para churrasqueira e cooktop) - Salas de estar e jantar. - Lavabo. - Rouparia. - Cozinha. - Despensa. - wc e área de serviço. - 2 elevadores sociais privativos. - Área de lazer completa. - - Piscina Coberta Aquecida. - Fitness Amplo com Espaço Multiuso. - Quadra de Tênis. - Piscinas Adulto e Infantil. - Spa com Hidromassagem. - Sauna Seca. - Sala de Massagem. - Playground coberto e descoberto. - Salão de Festas. - Brinquedoteca com lavabo. - Pet Place. - Salão de Jogos Teen. - Diferenciais. - - Banheiros da suíte master com aquecimento de piso e tomada para bacia sanitária. - Persianas motorizadas. - 1 vaga com ponto para carregador de carro elétrico por apartamento. - Infra para instalação de ar-condicionado. - Gerador Full (100% do prédio) - Tomadas usb em todos os ambientes. - Sistema de aquecimento solar central para banhos e cozinha. - Terraço Técnico para Ar-condicionado. - Infra para aquecedor de toalha e desembaçador de espelho em todos os banhos. - Porta Blindada na entrada de serviço dos apartamentos. - Infra para aspiração central. - Bicicletário com tomadas e calibrador de pneu. - Coworking equipado para videoconferência. - Delivery Storage com Geladeira. - Sala para motoristas com wc. - Reuso de águas pluviais para jardins das áreas comuns. - Acessibilidade nas áreas comuns para pcd. - Localização excelente com toda a infraestrutura que sua família precisa. - Entre em contato e solicite maiores informações! - para visualizar mais ofertas da imóvel house, clique no logotipo ao lado. - Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/06/2026

R$ 7.100.000.000

R$ 4.938 Condominio

264 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

AV DOUTORA RUTH CARDOSO

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento à venda na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 3 suítes, 5 vagas de garagem, área útil de 264 m², área total de 264 m². Características do Condomínio: salão de festa, salão de jogos, acesso p/ deficiente físico, quadra poliesportiva, quadra de tênis, portaria 24 hrs, area de lazer, parque, churrasqueira, piscina adulto, piscina infantil, jardim, sauna, depósito no subsolo, portão automático, salão gourmet, sala de ginástica, gerador, entrada lateral, fitness, garagem para visitas, piscina aquecida, biblioteca, clube, espaço gourmet, forno de pizza, area verde, arvorismo, brinquedoteca, aceita pet, quadra de futebol de salão, bicicletário, piscina, piscina coberta, circuito de segurança, guarita, portaria controle de acesso, segurança na rua, segurança patrimonial, sistema de incêndio, spa/hidromassagem, recuado, vestiário empregado, wc para empregados, administradora, infra-estrutura internet, entrada serviço independente, poço, rede de telefone, elevador. Características do Imóvel: escritório, dep. Empregados, armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, aquecimento central, interfone, lareira, despensa, closet, infra-estrutura internet, cozinha normal, area de serviço, sala, sacada sala, copa, cozinha azulejada, lavanderia, quarto da empregada, sistema de incêndio, varanda, varanda fechada vidros, vidros reflexivos, elevador, luminárias, pronto para morar, lavabo, living tabuas largas, sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, sala íntima, entrada serviço independente, entrada lateral, home theater, rede de telefone, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 10.900.000

R$ 6.238 Condominio

286 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

AV PROFESSOR FREDERICO HERMAN JÚNIOR

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apartamento à venda na região Alto De Pinheiros - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 4 suítes, 4 vagas de garagem, área útil de 286 m², área total de 286 m². Características do Condomínio: salão de festa, acesso p/ deficiente físico, quadra poliesportiva, portaria 24 hrs, area de lazer, piscina adulto, piscina infantil, playground, sauna, portão automático, salão gourmet, sala de ginástica, gerador, entrada lateral, fitness, garagem para visitas, piscina aquecida, espaço gourmet, arvorismo, brinquedoteca, aceita pet, quadra de futebol de salão, piscina, piscina coberta, guarita, portaria controle de acesso, segurança na rua, sistema de incêndio, spa/hidromassagem, recuado, vestiário empregado, wc para empregados, administradora, infra-estrutura internet, entrada serviço independente, poço, rede de telefone, elevador. Características do Imóvel: escritório, armário embutido, ar condicionado, churrasqueira, aquecimento central, interfone, despensa, closet, infra-estrutura internet, cozinha normal, area de serviço, sala, sacada sala, sacada quarto, varanda gourmet, copa, cozinha azulejada, lavanderia, sistema de incêndio, varanda, varanda fechada vidros, vidros reflexivos, elevador, piso de madeira, luminárias, pronto para morar, lavabo, living tabuas largas, sala de almoço, sala de jantar, sala de tv, sala íntima, entrada serviço independente, entrada lateral, home theater, poço, rede de telefone, aceita pet. Creci Ver dados J

R$ 14.000.000

R$ 4.500 Condominio

327470 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Avenida Professor Frederico Herman Júnior, 199 4

Alto de Pinheiros, São Paulo

Exclusividade, Sofisticação e Qualidade de Vida no Alto de Pinheiros. Apresentamos um dos imóveis mais exclusivos e desejados do Alto de Pinheiros, localizado no renomado Condomínio Duo, um empreendimento que reúne elegância, privacidade, segurança e uma infraestrutura de lazer incomparável. Com impressionantes 319 m² de área privativa, este magnífico apartamento encanta logo na entrada pelo seu imponente living com pé-direito duplo, que proporciona uma atmosfera sofisticada, ampla iluminação natural e integração perfeita entre os ambientes. O espaçoso terraço amplia ainda mais a área social, criando o cenário ideal para momentos de convivência, recepções e encontros especiais. A planta foi cuidadosamente adaptada para oferecer ainda mais funcionalidade e conforto. Originalmente com 4 suítes, o imóvel conta atualmente com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, permitindo diferentes configurações para famílias que valorizam espaço, home office, sala íntima ou dormitórios adicionais. Destaques do imóvel: 319 m² de área privativa; Living com pé-direito duplo; Amplo terraço integrado aos ambientes sociais; Sala de jantar elegante; Adega; Lavabo; Copa e cozinha amplas e funcionais; Área de serviço completa; Dependência para funcionários; 4 vagas de garagem; Acabamentos de alto padrão; Excelente iluminação e ventilação natural. Lazer e infraestrutura do Condomínio Duo. O condomínio oferece uma experiência única de bem-estar e lazer, cercada por áreas verdes e paisagismo cuidadosamente planejado: Piscina aquecida com raia; Piscina externa integrada ao jardim; Academia moderna e equipada; Quadra de tênis; Quadra de squash; Salão de festas com espaço gourmet; Salão de jogos; Brinquedoteca; Playground; Segurança e portaria 24 horas. Localização privilegiada. Situado na Avenida Professor Frederico Herman Júnior, em uma das regiões mais nobres e arborizadas de São Paulo, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, lazer e educação. No entorno encontram-se importantes referências da cidade, como o Parque Villa-Lobos, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, ciclismo e lazer em família, além do Shopping Villa-Lobos, que reúne excelentes opções de compras, gastronomia e entretenimento. A região também abriga renomadas instituições de ensino, como o Colégio Santa Cruz, o Beacon School e o Colégio Vera Cruz, tornando-se uma localização extremamente valorizada por famílias. Além disso, possui fácil acesso às marginais, à Avenida Faria Lima, à Avenida Pedroso de Morais e aos bairros de Pinheiros, Vila Madalena e Jardim Europa, garantindo mobilidade e conveniência para o dia a dia. Uma oportunidade única. Este é um imóvel raro no mercado, que combina arquitetura diferenciada, ambientes generosos, lazer completo e uma das localizações mais desejadas da capital paulista. Ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores endereços do Alto de Pinheiros. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este extraordinário apartamento tem a oferecer.