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80 Apartamentos com 3 quartos breve lançamento à venda no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 3.510.000

5700 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R. Coelho de Carvalho, 151 3 andar

Alto da Lapa, São Paulo

Viva o melhor do Alto de Pinheiros em um empreendimento exclusivo, sofisticado e cercado por natureza. O Duni Terraza é um projeto de altíssimo padrão que une arquitetura contemporânea, lazer completo e localização privilegiada em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Com apenas 2 apartamentos por andar, o Duni Terraza oferece privacidade, conforto e plantas amplas, pensadas para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação em cada detalhe. Ideal para famílias que valorizam espaço, bem-estar e um endereço diferenciado. Plantas E metragens. 168 m² – 3 suítes | 3 vagas. 210 m² – 4 suítes | 3 vagas. 260 m² – 4 suítes | 4 vagas. Opções com Garden e Duplex. lazer completo E diferenciado. Mais de 5. 700 m² de áreas comuns cuidadosamente planejadas: Piscina adulto com borda infinita. Fitness center completo. Quadra de beach tennis. Salão de festas. Espaço gourmet. Lounge bar. Brinquedoteca e playground. Pet place. Bicicletário. Áreas verdes e espaços de convivência. diferenciais do empreendimento. Alto padrão de acabamento. Infraestrutura para ar-condicionado. Gerador para áreas comuns e unidades. Infraestrutura para carro elétrico. Manta acústica nas áreas íntimas. Persianas elétricas nas suítes. Segurança completa com controle de acesso. Projeto arquitetônico exclusivo. localização – alto de pinheiros. Bairro nobre e arborizado. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a parques, escolas renomadas e serviços. Região com alto potencial de valorização. ️ status do empreendimento. Em obras. Previsão de entrega: 2028. entre em contato – grupo kaza. Garanta seu apartamento em um dos empreendimentos mais exclusivos do Alto de Pinheiros. Fale agora com o Grupo Kaza e receba condições especiais, plantas detalhadas e atendimento personalizado.

Destaque

R$ 3.980.000

R$ 3.100 Condominio

273 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Acopiara 70

Alto da Lapa, São Paulo

Garden Exclusivo de 272, 79 m² no lux Alto da Lapa | 3 Suítes | Pronto para Morar. Descubra a experiência de viver em um garden sofisticado e pronto para morar, localizado entre o Alto da Lapa e o Alto de Pinheiros, em uma rua arborizada, silenciosa e exclusiva. No lux Alto da Lapa, o projeto une a amplitude e o conforto de uma casa à segurança, privacidade e elegância de um empreendimento premium. Destaques do Imóvel | 272, 79 m² | 3 Suítes | Hall Privativo. Amplo terraço-jardim integrado ao living, proporcionando a sensação de morar em uma casa com a conveniência de um condomínio de alto padrão. Pé-direito de 2, 50 m na sala e nas suítes. Caixilhos amplos, que favorecem a entrada de luz natural e a ventilação dos ambientes. Porta de correr embutida, permitindo integração total entre sala e varanda. Floreira integrada à unidade, reforçando a conexão com a área externa. Suíte master com banho entregue com duas cubas. Banheiros com ralo linear e infraestrutura para desembaçador de espelhos. Cozinha ampla, com ventilação e iluminação naturais. Ponto de gás para churrasqueira na cozinha. Infraestrutura completa para ar-condicionado com sistema vrf. Caixilhos das suítes com brises em sistema camarão, solução de design exclusiva para maior conforto térmico e controle solar. O Empreendimento. Torre exclusiva com 1 apartamento por andar. Arquitetura e interiores assinados por Anastassiadis Arquitetos. Paisagismo assinado por Roberto Riscala. Fachada contemporânea com brises ecológicos Arkos. Vista privilegiada para o horizonte da Lapa e do Alto de Pinheiros. Áreas Comuns. Academia integrada à praça outdoor. Salão de festas e salão gourmet decorados. Piscina, espaço kids outdoor e pet place. Espaço de coworking pay-per-use. Espaço delivery. Bicicletário com 18 vagas. Portaria blindada, pulmão de segurança e monitoramento completo. Localização. Localizado na Rua Acopiara, travessa da Rua Jorge Americano, o empreendimento está em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, entre o Alto da Lapa e o Alto de Pinheiros. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, arborização e fácil acesso às principais conveniências da região. Imagens meramente ilustrativas. - 06/06/2026

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4 plan.1 a 3 quartos

R. Antônio Arantes, 222 Vila Progredior, São Paulo, SP

Vila Progredior, São Paulo

PiscinaPlayground

Apartamentos à venda no Jardim Guedala de 66 a 223m² - Edifício Guedala Mix - Pronto para morar! O Edifício Guedala Mix possui o conceito mais inovador do Jardim Guedala, com um projeto moderno que oferece 17 tipos de apartamentos diferentes, localizando-se no final da rua, com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro e com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs. Atualmente, disponibiliza as últimas unidades dentre Garden, Loft, Apto Duplex, Studio e Cobertura, havendo duas delas (um Garden e uma Cobertura) já com pisos e armários embutidos, possibilitando a mudança imediata. As unidades contam com infraestrutura para a instalação de ar-condicionado e o Condomínio com gerador de energia. Aptos com 2 e 3 vagas de garagem fixas, além de depósito. Metragens dos Apartamentos: Duplex Garden Alpha; 223 m2 privativos, 3 vagas + depósito. Studio Duplex Garden: 151 m2 privativos, 3 vagas + depósito. Loft Beta: 86, 80 m2 privativos, 3 vagas + depósito. Studio Master Beta: 66, 60 m2 privativos, 2 vagas + depósito. Cobertura Studio Premium: 85 m2 privativos, 2 vagas + depósito. Área de Lazer: Espaço Gourmet – Fitness – Raia/Piscina. Outras Características: Paisagismo inspirado no Jardim Botânico de Barcelona. Bicicletário. Elevadores. Espaço Gourmet. Raia/Piscina. Espaço zen. Portaria 24 horas. Próximo ao Metro. Solarium. Praça. Ar-condicionado. Área de serviço nos apartamentos. Cozinha americana. Depósito no subsolo. Jardim. Piso frio. Varanda.

Exclusive

R$ 2.343.120

R$ 1 Condominio

130 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Sales Júnior, 579

Alto da Lapa, São Paulo

Dentre a natureza preservada de um autêntico bairro-jardim, nasce um projeto que tem a paisagem como ponto de partida. A arquitetura contemporânea da fachada suaviza-se nos interiores concebidos com arte e natureza, desenhados para despertar boas sensações. A amplitude é uma qualidade comum de todos os apartamentos, com layouts que se assemelham às casas e possuem forte conexão com a rara paisagem envolvente. Todas essas características reunidas dão vida a uma forma incomum e extremamente desejada, com Apartamentos de 130 m² com 3 suítes, living para dois ambientes, lavabo, cozinha aberta integrada, copa, lavanderia independente, área de serviços e banheiro de emprega com entrada independente, terraço gourmet integrado com churrasqueira e2 Vagas. O design do empreendimento é inspirado no biomorfismo, conceito que alia arte e natureza. Cada ambiente busca gerar sensações positivas através da escolha dos revestimentos, tons e da forte presença do paisagismo. O condomínio ainda oferece uma área de lazer completa: Academia, Brinquedoteca, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Gourmet, Piscinas Adulto e Infantil, solarium, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas, spa completo, Quadra Poliesportiva. Agende a sua Visita! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 5.950.000

R$ 3.100 Condominio

284 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Acopiara 70

Alto da Lapa, São Paulo

Cobertura Duplex no Alto da Lapa | 283 m². No Alto da Lapa, em um cenário residencial marcado por elegância, tranquilidade e verde ao redor, esta cobertura duplex revela uma forma rara de viver: com espaço, privacidade e a atmosfera acolhedora de um verdadeiro refúgio urbano. Com 283 m² de área privativa, 3 suítes, 2 vagas de garagem e a exclusividade de apenas 1 apartamento por andar, o imóvel combina imponência e delicadeza na medida certa, com ambientes amplos, luminosidade generosa e uma presença que convida a desfrutar cada espaço com calma, conforto e distinção. Destaques do Imóvel. Planta generosa e bem resolvida, com distribuição harmoniosa entre os ambientes sociais e íntimos. Pé-direito elevado e amplas aberturas, proporcionando excelente iluminação natural ao longo do dia. Acabamentos contemporâneos que valorizam elegância, conforto e sofisticação. Suítes espaçosas, pensadas para oferecer privacidade e funcionalidade no dia a dia. Cozinha integrada à área social, ideal para receber com praticidade e estilo. Terraço amplo com vista aberta, perfeito para compor um espaço gourmet, lounge ou área de bem-estar. Pavimento superior com atmosfera reservada, reforçando a sensação de exclusividade de uma casa suspensa. Infraestrutura moderna, preparada para atender a um estilo de vida contemporâneo. Comodidades e Estrutura do Condomínio. Condomínio contemporâneo, de arquitetura elegante e presença marcante. Lazer completo, pensado para proporcionar conforto, convivência e bem-estar em todos os momentos. Piscinas adulto e infantil. Academia equipada. Salão de festas e espaço gourmet. Brinquedoteca, playground e áreas verdes de convivência. Segurança 24 horas, controle de acesso e portaria com estrutura moderna. Vagas amplas e bem posicionadas. Estrutura bem cuidada, com padrão de manutenção à altura do empreendimento. Localização. No Alto da Lapa, ruas arborizadas, atmosfera residencial e fácil acesso a conveniências e serviços. Mais do que um imóvel, um endereço que traduz estilo de vida, exclusividade e permanência. Agende sua visita e conheça de perto esta cobertura exclusiva. - 06/06/2026

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R$ 1.820.000

225 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Piraí 27

Alto da Lapa, São Paulo

O empreendimento. O projeto prevê a construção de 01 empreendimento residencial, implantado da seguinte forma: 01 (uma) torre com 04 (quatro) subsolos, térreo, 08 (oito) pavimentos e ático. O 4° subsolo terá saída de veículos para a Rua Marapuama, no 198, áreas técnicas, área de. circulação, bicicletário, garagem de veículos e 06 (seis) unidades residenciais, sendo 01 (uma) unidade com dois dormitórios e 05 (cinco) unidades com três dormitórios. O 3° subsolo será atribuído com área técnica, área de circulação, garagem de veículos e 06 (seis) unidades residenciais, sendo 01 (uma) unidade com dois dormitórios e 05 (cinco) unidades com. três dormitórios. O 2° subsolo será atribuído com área técnica, área de circulação, bicicletário, área de apoio de. funcionário, garagem de veículos e 06 (seis) unidades residenciais, sendo 01 (uma) unidade com. dois dormitórios e 05 (cinco) unidades com três dormitórios. O 1° subsolo será atribuído com área técnica, área de circulação, bicicletário, garagem de veículos. e 06 (seis) unidades residenciais, sendo 01 (uma) unidade com dois dormitórios e 05 (cinco) unidades com três dormitórios. O térreo terá acesso de pedestres e veículos pela Rua Piraí, no 27, portaria, área de lazer, área de. uso comum e 07 (sete) unidades residenciais, sendo 02 (duas) unidades com dois dormitórios e. 05 (cinco) unidades com três dormitórios. Os pavimentos 1° ao 4° terão 16 (dezesseis) unidades residenciais, sendo 04 (quatro) unidades. com dois dormitórios e 12 (doze) unidades com três dormitórios. O 5° pavimento terá 14 (quatorze) unidades residenciais, sendo 04 (quatro) unidades com dois. dormitórios e 10 (dez) unidades com três dormitórios. Os pavimentos 6° ao 8° terão 12 (doze) unidades residenciais, sendo 04 (quatro) unidades com. dois dormitórios e 08 (oito) unidades com três dormitórios. **Em construção - Entrega em jul/26** Quer falar com um especialista? Ligue ou envie uma mensagem para: 11 Ver dados

R$ 1.747.168

R$ 2.000 Condominio

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Piraí, 45 14º

Alto da Lapa, São Paulo

Seu novo endereço é um Upgrade Completo! •Localização Estratégica: Apenas 4 minutos do Terminal e Estação cptm Lapa. Você tem a conveniência de estar a poucos passos de todas as conexões, mantendo a tranquilidade de uma rua residencial arborizada. •Plantas Otimizadas: de 63m² a 137m² - Apartamentos de 2 e 3 Dormitórios (com suíte) e metragens ideais para quem vive o ritmo de São Paulo e valoriza cada m². Ambientes bem planejados para o seu conforto diário. Opções Garden. •Lazer Completo de Clube Privativo: O condomínio oferece diferenciais que elevam a experiência de morar bem, como Piscina com Raia (para treino ou lazer), Quadra Recreativa, Espaço Fitness equipado e Salão de Festas sofisticado. O Diferencial que Define Sua Decisão: Preço e Oportunidade. ->Lançado em um momento de mercado que permitiu uma estrutura de custos extremamente competitiva. Hoje, o condomínio representa a melhor relação custo-benefício para a qualidade construtiva. Você está diante da última oportunidade de garantir um imóvel com este padrão na Lapa por este valor de metro quadrado. M² competitivo. O preço de lançamento está se esgotando rapidamente. Não espere a valorização pós-entrega para tomar uma atitude. Pegue suas chaves em 9 meses. Garanta já seu novo capítulo na Lapa. Neste mercado, a exclusividade mora na velocidade. O tempo de pensar é o tempo que outra pessoa está garantindo a sua unidade. Envie um WhatsApp agora pra mim no Ver dados e me escreva a palavra "lapa". Vou lhe enviar o Estudo de Viabilidade Econômica em 5 minutos e garantir seu atendimento prioritário para visitar o decorado esta semana. Não perca a sua unidade com o preço de oportunidade.

R$ 3.000.000

R$ 1.450 Condominio

182 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Coelho de Carvalho, 365

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento novo à venda no Alto de Pinheiros – 182 m² | 3 suítes | 2 vagas | Depósito | Condomínio Clube completo. Viva com exclusividade em um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo: Alto de Pinheiros. Este apartamento novo, moderno e pronto para personalização oferece o que há de melhor em sofisticação, conforto e segurança. ️ Hall privativo com elevador exclusivo, garantindo total privacidade. ️ Amplo living com possibilidade de integração para dois ambientes (sala de estar e jantar) ️ Varanda gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares. ️ 3 suítes espaçosas, incluindo suíte master com área para closet e varanda privativa. ️ Cozinha americana, promovendo mais integração com a área social. ️ Área de serviço ventilada com banheiro de apoio. ️ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. ️ 2 vagas de garagem + depósito privativo. Condomínio com lazer completo e infraestrutura premium: - Piscinas coberta com raia de 25m, piscina descoberta e infantil. - Academia moderna, sauna seca e úmida, sala de massagem e sala de banho com cromoterapia. - Quadra de tênis com piso Lisonda. - Quadra poliesportiva. - Espaços gourmet: salão de festas, pub gourmet, churrasqueira e terraços. - Brinquedoteca, playground, bicicletário e pet place. - Safe Storage para encomendas, minimercado e ponto para carro elétrico. - Lojas comerciais no térreo, Wi-Fi nas áreas comuns, segurança 24h com monitoramento completo. Este imóvel reúne o que há de mais moderno em arquitetura, lazer e localização. Ideal para quem valoriza bem-estar, estilo de vida e praticidade em alto padrão. Agende sua visita e surpreenda-se com esse apartamento único no Alto de Pinheiros!

R$ 2.130.000

R$ 2.100 Condominio

120 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Coelho de Carvalho,

Alto da Lapa, São Paulo

Apartamento Bonjour no Alto de Pinheiros. Uma joia situada no coração do Alto de Pinheiros, um dos bairros mais verdes e desejados de São Paulo. Este magnífico imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade, ideal para quem busca um lar completo e bem localizado. Localização Privilegiada. O Apartamento Bonjour está localizado em uma região privilegiada, cercada por uma vasta área verde, a poucos minutos do renomado Parque Villa-Lobos e shopping Villa-Lobos. A proximidade com as avenidas São Gualter e Diogenes Ribeiro de Lima garante fácil acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, está a apenas 6 minutos de carro da Praça Panamericana, onde você encontra uma ampla gama de serviços e comércios e conta com principais vias de acesso como a Av. Queiroz Filho, Av. Dr. Gastão Vidigal e Av. Prof. Fonseca Rodrigues. Seu entorno oferece uma série de comércios e serviços como a Dona Deôla Pães e Doces, Colégio Oswald de Andrade. Espaço e Conforto. Com 120m², este apartamento foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Ele dispõe de: 3 dormitórios, todos suítes sendo 1 com closet, equipados com ar condicionado, proporcionando conforto e privacidade. Living ampliado, perfeito para receber amigos e familiares com estilo e sofisticação. Varanda gourmet, um espaço ideal para desfrutar de momentos agradáveis e refeições ao ar livre. Lavabo, para maior comodidade das visitas. Cozinha bem equipada e integrada, facilitando o dia a dia. Área de serviço funcional, com banheiro de empregada. Depósito para armazenamento extra. 3 vagas de garagem determinadas, garantindo segurança e praticidade. Área técnica para ar condicionado, preservando a estética e a funcionalidade do ambiente. Condomínio Completo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seu lazer e segurança, incluindo: Piscina adulto e Infantil. Depósito. Academia. Estúdio de Pilates. Salão de festas. Churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Segurança 24 horas. Bicicletário. Diferenciais. O Apartamento Bonjour se destaca pelos acabamentos de alto padrão, ambientes bem planejados e uma localização tranquila e arborizada, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Essa descrição realça os pontos fortes do apartamento e do condomínio, atraindo potenciais compradores ou locatários que buscam um imóvel de qualidade em uma excelente localização. Se precisar de mais alguma alteração ou inclusão de detalhes, estou à disposição!

R$ 3.990.000

R$ 5.089 Condominio

366 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

JORGE AMERICANO

Alto da Lapa, São Paulo

Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um imóvel sofisticado, com ótimo acabamento, localização privilegiada e lazer completo. Decorado por arquiteto, o apartamento apresenta uma vista deslumbrante, com um terraço incrível que inclui um ofurô para momentos de relaxamento. Além disso, a varanda ainda conta com uma parte gourmet equipada com churrasqueira, ideal para recepcionar amigos e familiares. O living é espaçoso e dividido em três ambientes, com uma sala de tv/cinema, criando um espaço ideal para momentos de entretenimento e lazer. São três suítes bem distribuídas, sendo que a suíte master foi ampliada, e ainda inclui sala íntima e escritório. A sala de almoço e a cozinha são amplas e a lavanderia conta com espaço para máquinas e armários. O apartamento ainda oferece repleta de armários e ar condicionado, além de cinco vagas de garagem e um depósito privativo para seus pertences. O lazer no condomínio é completo, com piscina, playground, sauna, salão de jogos, salão de festas, fitness e ampla área verde, ideal para momentos de lazer e diversão para toda a família. A localização é excelente, em uma rua tranquila, plana e bem arborizada. A infra estrutura da região é completa e permite fazer muitas coisas à pé com tudo o que você precisa a poucos minutos. São Lojas, Padarias, Supermercados, Restaurantes, Escolas, Universidades e muito mais! Fácil acesso às principais vias da cidade e aos transportes alternativos da região. Agende sua visita e venha se surpreender com este lindo imóvel e empreendimento!! Você irá amar!!