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8 Apartamentos perto de extrafarma rua frederico borges 830 mobiliados à venda na Aldeota, Fortaleza

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R$ 600.000

R$ 460 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Vicente Leite

Aldeota, Fortaleza

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo imobiliário premium que já se paga sozinho, gerando renda passiva real no primeiro mês, sem vacância e com contrato de 36 meses já assinado. O J. Smart Vicente Leite é a tradução perfeita de moradia inteligente e investimento de alta performance. Posicionado estrategicamente a apenas uma quadra (200 metros) do bs Design, o condomínio comercial mais luxuoso e central de Fortaleza e a 1, 5 km da Nova Beira-Mar, o empreendimento atrai a elite do público corporativo e de negócios. Com 37, 23 m² de área privativa, o imóvel é comercializado com mobília completa de alto padrão, decorado com requinte, sofisticação e total aproveitamento de espaço. Destaques do Ativo (Engenharia de Investimento & Renda Garantida): 37, 23 m² de área privativa planejada com layout fluido integrado (1 suíte, sala de estar, sala de jantar e cozinha). Renda Imediata Garantida: Contrato de locação residencial ativa de 36 meses já assinado, gerando um faturamento fixo de R$ 3. 100, 00 por mês com reajuste anual. 100% Equipado e Mobiliado: Porteira fechada com acabamentos finos e marcenaria sob medida instalada. 01 Vaga de garagem coberta e privativa, assegurando um diferencial competitivo crucial para a região da Aldeota. Infraestrutura Compartilhada de Alto Padrão (Conceito Smart Living): Produtividade e Facilidades: Espaço Coworking profissional, lavanderia coletiva equipada, mini mercado interno para conveniência rápida 24h e bicicletário. Saúde e Lazer: Academia equipada, área de lounge e vestiários de serviço completos com banheiros. Sky Lounge e Terraço Gourmet: Área de lazer suspensa no topo da torre dispondo de cozinha completa com utensílios, adega, cervejeira, churrasqueira e forno de pizza. Estrutura de ponta atendida por elevadores social e de serviço, além de gerador pleno. Diferenciais Estratégicos: Vacância Zero e Chave na Mão: Esqueça a burocracia de procurar inquilinos ou investir capital extra em mobília. Você adquire o patrimônio e passa a receber os dividendos imobiliários imediatamente. Potencial de Autofinanciamento: A alta rentabilidade do aluguel permite desenhar estratégias onde o valor recebido liquida ou amortiza grande parte das prestações de um financiamento bancário. Índice de Liquidez Corporativa: Estar ao lado do polo financeiro do bs Design e do Hospital Geral de Fortaleza garante ocupação perpétua por executivos, profissionais liberais e médicos de alto poder aquisitivo. A escolha definitiva para o investidor visionário que busca blindagem patrimonial, rentabilidade real superior à média de mercado e liquidez imediata no metro quadrado mais disputado de Fortaleza. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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Descubra o seu novo lar neste sofisticado apartamento de 86m², situado no cobiçado bairro Mucuripe, em Fortaleza. Este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto e modernidade, aliado a uma infraestrutura completa de lazer, ideal para uma vida cheia de comodidades e praticidade. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um ambiente espaçoso e iluminado. As três suítes são cuidadosamente projetadas para garantir privacidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade e armários planejados. A sala de estar, integrada e bem ventilada, é o local perfeito para momentos de convivência e relaxamento. A cozinha moderna, prática e equipada, oferece a funcionalidade que você precisa para o dia a dia, enquanto a varanda proporciona um espaço aconchegante para apreciar a vista da cidade. O apartamento conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e conveniência para seus veículos. A exclusividade do imóvel é acentuada pelo fato de haver apenas três unidades por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer excepcional, incluindo um Espaço Zen com Jacuzzi para relaxar, uma elegante Piscina Adulto com Paredes de Vidro, e uma Brinquedoteca e Espaço dos Bebês para a diversão dos pequenos. Para momentos de socialização e entretenimento, há um Salão de Jogos e um Salão de Festas bem equipados, além de um Playground e um Espaço Crossfit para manter a forma. E para os amantes de animais, o Pet Place é um espaço especial dedicado aos seus amigos de quatro patas. +Ver dados. 2872 Rafael Viana3jj4gxj | Instagram: @imovel_ce3qhx395

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Endereço não informado

Varjota, Fortaleza

Morar bem é ter espaço, localização e tranquilidade no dia a dia. E este apartamento na Varjota entrega exatamente isso — em um dos bairros mais charmosos, gastronômicos e valorizados de Fortaleza Você encontra um lar amplo, acolhedor e pronto para acompanhar todas as fases da sua vida. O apartamentoLogo na entrada, a sensação é de espaço e conforto: 111, 42 m² de área útil muito bem distribuídos Sala ampla, perfeita para receber amigos e viver bons momentos Apartamento a venda com 3 qyAmbientes bem ventilados e iluminados 3 quartos, sendo 1 suíte Dependência completa, que pode virar home office, quarto de apoio ou suíte extra 3 banheiros no total Cozinha funcional, integrada à rotina da casa 1 vaga de garagem É aquele tipo de apartamento que dá sensação de casa — ideal para quem valoriza conforto e metragem generosa O condomínioPensado para oferecer segurança e lazer no equilíbrio certo: Piscina para os dias de descanso Deck com churrasqueira para encontros especiais Salão de festas Playground para as crianças Portaria 24 horas Alarme, cerca elétrica e circuito interno de tv Portão eletrônico Localização privilegiada – Varjota Varjota, Fortaleza/cevocê estará cercado por tudo que facilita e valoriza sua rotina: Restaurantes renomados e bistrôs Cafés e padarias Supermercados e farmácias Academias e serviços Fácil acesso ao Meireles e à Beira-Mar Mobilidade rápida para toda a cidade Investimento & Custos Valor de venda: R$ 550. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 264, 26 (com água inclusa) iptu/Mês: R$ 398, 00 Por que esse imóvel é especial? Planta ampla e confortável Dependência completa (diferencial raro hoje) Varjota: bairro desejado e valorizado Condomínio seguro e com lazer Vamos conhecer pessoalmente? Apartamentos com essa metragem, localização e valor são cada vez mais raros. Entre em contato e venha sentir de perto se este é o seu próximo lar.

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