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176 Apartamentos perto de bravus grill rua coronel amazonas marcondes 1458 com 2 quartos à venda em Ahú, Curitiba

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R$ 1.072.482

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Fausto Nascimento Bitencourt,

Ahú, Curitiba

Lior Residence — Sofisticação, Natureza e Vista Panorâmica no Ahú Descubra um verdadeiro refúgio a céu aberto, cercado pelos tradicionais pinheiros de Curitiba e envolvido por uma arquitetura moderna, elegante e integrada à natureza. O Lior Residence destaca-se pela exclusividade, localização privilegiada e áreas de lazer diferenciadas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a energia urbana e a tranquilidade de um bairro completo. Localização estratégica: No coração do Ahú, a apenas 3 minutos do Museu Oscar Niemeyer (mon), próximo a farmácias, escolas, gastronomia vibrante e serviços essenciais — tudo para tornar seu dia a dia mais prático e agradável. Diferenciais do empreendimento: - Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte. - Áreas privativas de 72m² a 161m² - 1 ou 2 vagas de garagem. - Projeto arquitetônico contemporâneo, com integração de áreas verdes e espaços abertos. Estrutura de lazer completa, com 10 ambientes exclusivos: - Gourmet Rooftop com vista panorâmica da cidade. - Fireplace. - Solarium. - Rooftop Lounge. - Espaço Kids e Lounge Teen. - Salão de Festas. - Playground. - Espaço Agility para pets. - Fitness e Fitness Externo. - Lobby, portaria, estacionamento e hall com elevadores. Valor: Consulte condições e tabela atualizada. Entre em contato e descubra um projeto onde o conceito de morar bem ganha novo significado! Viva a exclusividade do Lior, onde arquitetura, natureza e lazer se encontram.

R$ 1.664.838

106 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Eça de Queiroz, 189

Ahú, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-24 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. -> Empreendimento. Hall de entrada decorado e mobiliado. Interfone. Internet. Medidores de água, luz e gás individuais. Lounge. Piscina. Piscina adulto. Piscina térmica. Playground. Reaproveitamento de água. Sala de Reunião. Salão de festas. Sauna. Solarium. Spa. Academia. Alarme. Bicicletário. Brinquedoteca. Circuito Tv. Elevador. Espaço gourmet. Espelho d água. Estar Social. Guarita de segurança. Boulevard arborizado. Pergolado com cerca viva. Petplace. Praça do encontro. Quadra de areia. Quadra de beach tennis. Portaria remota. Gavetões para entrega. Ducha cascata no spa. Espelho d água. Fireplace à gás no hall externo. Pé direito duplo no hall. Face norte. Projeto de paisagismo. Árvores frutíferas. Reaproveitamento da água da chuva. Área de desaceleração na garagem. Tag de estacionamento. Eclusa na portaria. Spa com clarabóia zenital. Sauna com porta de vidro. -> Unidade. Internet. Varanda Gourmet. Sala de jantar. Sacada. Porcelanato. Piso aquecido nos banheiros. Living. Lavabo. Interfone. Infraestrutura para água quente. Home Office. Hidrômetro Individual. Gás Individual. Fechadura com senha na porta de entrada. Espera para split. Escritório. Cozinha Americana. Cozinha. Closet. Circuito Tv. Churrasqueira. Banheiro Social. Banheiro Auxiliar. Ar Condicionado. Aquecimento a Gás. Acessibilidade para pne. Acabamento em gesso. Vista Panorâmica. Garden com pé direito duplo. Cobertura com hidromassagem. Face norte. Garden com 122m² de área externa. Cozinha em ilha. Esquadrias do living em folha. Esquadrias do living piso a teto. Floreiras externas com regagem automática. Suítes com esquadrias externas. Possíveis variações de plantas. condições de pagamento. Parcelas fixas + reajuste (12x) - R$ 27. 747, 30. Balão único (1x) - R$ 166. 483, 78. Entrada (1x) - R$ 166. 483, 78. Parcelamento (5x) - R$ 33. 296, 76. Entrega de chaves (1x) - R$ 1. 165. 386, 46. Quitação (1x) - R$ 1. 165. 386, 46. Incorporação: Ver dados

R$ 1.167.789

101 m² tot.2 quartos

Fausto Nascimento Bitencourt 372

Ahú, Curitiba

Apartamento a venda no bairro Ahú. A unidade oferece em uma das melhores regiões de Curitiba um apartamento de 111, 65 m² com uma excelente disposição dos ambientes. Localizado na tranquilidade de um bairro completo, onde farmácias, escolas, uma culinária vibrante e uma ampla gama de serviços estão ao alcance. O empreendimento oferece: - Fireplace; - Espaço Kids; - Lounge Teen; - Agility; - Estacionamento; - Fitness externo; - Academia; - Salão de festas; - Solarium; - Bicicletário; - Rooftop; - Elevador; - Espaço gourmet. Diferenciais do empreendimento: - Circuito de segurança através de câmeras de segurança perimetrais. - Clausura para pedestres e veículos. - Forro de gesso em todos os apartamentos. - Churrasqueira a carvão em todas as unidades. - Portas de entrada das unidades com sistema guilhotina. - Fechadura eletrônica nas portas de entrada das unidades. - Persiana integrada motorizada nos quartos. - Infraestrutura para desembaçador de espelho nos banheiros. - Ponto para toalheiro térmico nos banheiros. - Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos dormitórios e sala. - Bicicletário com bomba e tomada para carregamento de bicicleta elétrica. - Infraestrutura para futura instalação de medição individualizada de gás. - Medição individualizada de água, com entrega do medidor. Descritivo da unidade: - Sala para 2 ambientes; - Cozinha; - Lavabo; - Área de serviço; - Sacada com área gurmet e churrasqueira; - 2 quartos; - 1 suíte. Você vai se surpreender, agende agora uma visita com nosso time de corretores! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

R$ 1.549.608

94 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Guaratuba Apto203

Ahú, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão, pensado para quem valoriza localização privilegiada, acabamento exemplar e qualidade de vida. Com design contemporâneo e detalhes sofisticados, oferece ambientes funcionais, elegantes e pensados para o conforto diário. Destaques do empreendimento: Acabamentos e arquitetura: materiais premium, esquadrias modernas, metais e revestimentos de alta qualidade que asseguram durabilidade e estética apurada. Áreas comuns convidativas: lobby de entrada imponente, lounges, salas de convivência, espaços de leitura e áreas de uso coletivo bem planejadas. Lazer e bem-estar: terraços, decks, jardins pensados para contemplação e convivência, além de espaços de relaxamento. Segurança e sustentabilidade: controle de acesso, soluções de segurança modernas e opções de eficiência energética quando aplicáveis. Localização e estilo de vida: Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer. Proximidade a parques, vias de acesso e transporte, facilitando deslocamentos e proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiência que une privacidade com conveniência, ideal para quem busca um lar com alto padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço. Conforto. • Piso aquecido nos banheiro das unidades. (exceto lavabos, banheiros de serviço e áreas de box) • Conforto térmico, acústico e lumínico. atestado por consultoria especializada. • Churrasqueira a carvão em todas as unidades. • Paredes duplas entre os apartamentos. • Forros internos em Dry Wall. • Tratamento especial acústico nos pisos e entre unidades. • Esquadrias e vidros de alto desempenho com grandes. dimensões, privilegiando a iluminação natural. • Ambientes com até 2x mais iluminação natural. • Altos índices de conforto térmico. • Grande aproveitamento de ventilação natural. • Portas em mdf preenchidas de alta densidade. com pintura branca. • Infraestrutura para recirculação de água quente. • Infraestrutura para ar condicionado (com varanda técnica) • Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador. de espelhos nos banheiros. • Infraestrutura para instalação de coifa. • Ponto de água para geladeira e filtro na cozinha. • Hall de entrada exclusivo para 2 apartamentos. • Infraestrutura hidráulica e de gás nos terraços. • Medidores individuais. tecnologia. • Infraestrutura para carregamento. de carro elétrico (1 por apartamento) • Portas de entrada dos apartamentos. com fechadura eletrônica. • Jardins suspensos com irrigação automática. • Previsão/Infraestrutura para aquecimento solar. sustentabilidade. • Estudo termo acústico do empreendimento do. empreendimento com simulações computacionais. • Iluminação das áreas comuns em led. e com sensores de presença. • Utilização de materiais ambientalmente conscientes. • Gestão inteligente de resíduos. • Sistema de captação e reaproveitamento. de águas de chuva. design E arquitetura. • Projeto Arquitetônico do renomado. escritório Baggio Schiavon. • Áreas Comuns equipadas e decoradas. por Talita Nogueira. • Paisagismo assinado por Marcelo Faisal. • Mobiliário de designers brasileiros contemporâneos. renomados. • Previsão para spa nos terraços das coberturas e. piscina aquecida no Garden. • Flexibilidade em opções de plantas. • Depósitos privativos nas garagens. (unidades limitadas) • Varandas nos apartamentos. • Floreiras nas varandas com irrigação automática. • Tampo com cuba dupla na suíte máster. • Metais monocomando nos bwcs (exceto lavabo) • Nicho em todos os banheiros. • Garagem com projeto personalizado de sinalização. elaborado pela empresa Garage Plan. • Ralo linear nos banheiros sociais e sacadas. • Forro de drywall em todo o apartamento, com cortineiro em salas e quartos. • Vaga Visitante | pne. um clube no seu quintal. - Salão de festas com Pé Direito Duplo e Amplo. -Lounge externo. - Espaço fitness. -Lounge Externo com Fireplace. - Espaço Zen Yoga. - Espaço de trabalho e sala de reuniões com Lounge Externo. -Brinquedoteca. -Playground Externo. -Mini Quadra. - Espaço Pet / Agility. -Pet Shower. - Espaço para mini mercado. - Central de delivery. - Lobby e estar social. - Vestiários e copa para funcionários. - Garagem: -Bike Place com ponto de recarga para bicicleta elétrica

R$ 1.085.000

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Fausto Nascimento Bitencourt,

Ahú, Curitiba

Em um novo lugar encontre um momento para relaxar e perceber o redor. Para ser e estar presente. Piemonte Lior - A Luz de todas as manhãs da sentido para recomeçar todos os dias. Comece agora um novo momento na sua vida e deixe a vida acontecer em um tempo todo seu. Um refúgio a céu aberto, abrigado pelos tradicionais pinheiros, em uma das melhores regiões de Curitiba. Bicicletário, Brinquedoteca, Elevador social, Espaço gourmet, Fire place, Academia interna, Academia externa, Pet place, Portaria, Salão de festas, Sala de jogos, Segurança, Terraço coletivo. Portas de entrada sistema guilhotina. Persiana integrada motorizada nos quartos. Fechadura eletrônica nas portas de entrada das unidades. Infraestrutura para desembaçador de espelho nos banheiros. Forro de gesso apartamentos. Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos dormitórios e sala. Ponto para toalheiro térmico nos banheiros. Infraestrutura para futura instalação de medição individualizada de gás. Churrasqueira a carvão em todas as unidades. Portaria, Circuito de segurança através de câmeras de segurança perimetrais. Clausura para pedestres e veiculos. Bicicletario com bomba e tomada para carregamento de bicicleta elétrica. Reaproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins e lavagem de garagens. Metais de baixa vazão para uso eficiente da água. Energia renovável para atendimento das áreas comuns. Opções de unidades para 2027* *Os imóveis ofertados não possuem nenhuma mobília e decoração. Imagens apenas para explorar o potencial arquitetônico da planta. *

R$ 1.110.460

R$ 1 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Ahú, Curitiba

Apartamento sofisticado à venda no Ahú, Curitiba Entrega em novembro/2026 Destaques do apartamento: - Fechadura eletrônica na porta de entrada - Persiana integrada motorizada nos quartos - Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios - Infraestrutura para desembaçador de espelho nos banheiros - Ponto para toalheiro térmico nos banheiros - Churrasqueira a carvão em todas as unidades - Forro de gesso em todos os ambientes Destaques das áreas comuns: - Circuito de segurança com câmeras perimetrais - Clausura para pedestres e veículos - Bicicletário com bomba e tomada para carregamento de bicicleta elétrica - Espaço kids e espaço teen - Salão de festas com espaço externo - Playground e pet place - Fitness interno e externo - Lounge bar com terraço - Área de fireplace Descrição da região: Localizado no bairro Ahú, o Lior oferece um ambiente tranquilo e arborizado, próximo a escolas, farmácias e restaurantes. A região combina qualidade de vida e fácil acesso ao centro de Curitiba, garantindo praticidade no dia a dia. Vantagens e benefícios: O Lior é um empreendimento que une modernidade, segurança e conforto, proporcionando um estilo de vida sofisticado em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Agende sua visita agora mesmo e conheça seu futuro lar! Observação: - Valor poderá ser alterado sem aviso prévio. - Consulte disponibilidade da unidade. - Imagens meramente ilustrativas. - 13/06/2026

R$ 1.846.000

237 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Guaratuba

Ahú, Curitiba

O Terrasse Cadeaux é um presente para seus futuros moradores, com seu projeto, pensado para compor espaços versáteis, busca aplicar um estilo contemporâneo baseado nos três pilares básicos da arquitetura: beleza, funcionalidade e técnicas construtivas concebidas especialmente para um público exigente, o empreendimento combina a linguagem contemporânea com uma localização privilegiada, a poucos minutos de parques e cartões postais da cidade, características que conferem conforto e modernidade para atender diversos estilos de vida. Esta linda cobertura duplex apresenta área privativa de 142, 05 m² (130, 65 m² de área coberta + 11, 40 m² de área descoberta), sendo composta por: Pavto Inferior com Sala de Estar, Sala de Jantar, Sacada com Churrsaqueira, Lavabo, Cozinha, e Área de Serviço, Pavto Superior com 02 Dormitórios (sendo 02 Suítes), e Terraço Descoberto, e ainda 02 Vagas de Garagem Simples e Cobertas. Características: • Sala de Estar e Sala de Jantar; • Lavabo e Área de Serviço; • Cozinha Americana; • 02 Dormitórios (sendo 02 Suítes) ; • Sacada com Churrasqueira (Pvto. Inferior) ; • Terraço descoberto com 11, 40 m²; • 02 Vagas de Garagem Coberta; • Infraestrutura para Ar Condicionado; • Infrastrutura para Persianas Integradas; Área comum: • Áreas Comuns Equipadas e Decoradas; • Salão de Festas e Salão de Jogos; • Espaço Gourmet com Churrasqueira; • Academia; • Bicicletário; • Playground e Brinquedoteca; • Praça de Convivência; • Quadra Poliesportiva; obs.: As imagens do apartamento decorado são meramente ilustrativas, sendo que todos os objetos que fazem parte da decoração não estão incluídos no valor do apartamento anunciado.

R$ 1.549.609

R$ 1.189 Condominio

92 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Guaratuba 101

Ahú, Curitiba

Localizado a poucos minutos do Museu do Olho, apresentamos o Joaquim 101 um empreendimento de alto padrão, acabamentos finos e uma fachada única. Com localização privilegiada e tranquila no bairro Ahú, o Joaquim 101 foi desenvolvido e construído pela rr incorporações. Sua fachada imponente e futurista com assinatura de Baggio Schiavon, chama a atenção de todos que passam pela Rua Guaratuba. Em sua torre única, este empreendimento disponibiliza: Última unidade Garden com metragem privativa de 317 m², com 3 suítes e 3 vagas de garagem. Unidades Tipo com plantas de 91, 5 m² a 110 m² com 2 dormitórios sendo 2 suítes ou 3 dormitórios sendo 1 suíte. Coberturas de 203 m² privativos, com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Todas as unidades contam com vaga de garagem exclusiva, variando de 1 a 3 vagas dependendo da unidade escolhida. A região oferece excelente infraestrutura, composta por escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, parques, diversos comércios, além da presença marcante do mundialmente conhecido Museu do Olho. A área comum é muito completa e conta com: - Hall de entrada; - Brinquedoteca e Playground; - Academia; - Lounge Externo; - Salão de festas; - Bicicletário; - Petplace e Pet Shower; - Fireplace e Espaço de Yoga; - Quadra de Basquete; - Coworking; - Portas de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica; - Infra para carros elétricos; - Jardim suspenso com irrigação automática; - Forro interno em drywall; - Paredes duplas entre os apartamentos e tratamento especial acústico nos pisos; - Esquadrias e vidros de alto desempenho com grandes dimensões, privilegiando a iluminação natural; - Ponto de água para geladeira e filtro na cozinha; Tudo isso disponível por valores que iniciam em R$ 1. 549. 609. Imagens meramente ilustrativas. Valores estimados de condomínio e iptu. Entre em contato para mais informações! - 13/06/2026

R$ 1.657.139

109 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Eça de Queiroz Apto83

Ahú, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão, sofisticado e exclusivo. Com design contemporâneo e ambientes planejados para oferecer o máximo de conforto, cada detalhe reflete elegância e qualidade de vida. Muito bem localizado, o empreendimento está em uma região privilegiada, que une praticidade, conveniência e valorização. Um endereço estratégico para quem deseja viver com estilo, em um espaço que une modernidade e bem-estar. Imagine morar em uma obra de arte onde a moldura é uma vegetação deslumbrante e viva que te transporta para o meio da natureza, combinada com materiais refinados que compõem e entregam uma integração única e simbiótica. Lugar no qual o arquitetônico e o natural se confundem e se complementam, resultando em um oásis moderno. Espaços amplos onde a vegetação interna se confunde com a urbanização externa, dando uma sensação de continuidade do projeto de paisagismo que transborda em um bairro arborizado e bem conectado. Permeado de serviços como mercados, farmácias e postos de gasolina, tem como vizinhos ilustres o mon, o Centro Cívico e a Justiça Federal. Além de oferecer diversos restaurantes, padarias e armazéns próximos, localiza-se em um raio de 2km de três dos principais colégios de Curitiba. Áreas comuns e seus detalhes. piscina mais segura do mundo. Sem ralos de sucção e com sistema de filtragem. que promove uma qualidade superior no. tratamento de água. Academia com aparelhos de última. geração. Academia equipada com aparelhos aeróbicos. semi profissionais, aparelhos para hipertrofia, anilhas e pesos livres. Piso emborrachado no playgroung. Oferecendo segurança para crianças brincarem. sem risco e evitando complicações com sujeiras. e detritos. Cozinha do salão de festas equipada. Trazendo conforto para seus eventos, cozinha. equipada com eletrodomésticos e utensílios. para qualquer necessidade. Ambientes internos amplos, com ventilação e luz natural. porta de entrada maciça E com fechamento em guilhotina. No fechamento da porta de entrada, o sistema em. guilhotina ajuda a proteger seu apartamento de sujeira, ruídos e iluminação externa. Esquadrias E vidros de alta qualidade com. grandes aberturas. Esquadrias piso a teto em todos os livings, transformando o ambiente interno em uma grande. varanda. Suítes com janelas de 2mx2m para maior. aproveitamento da luz natural. Infraestrutura para coifas. Infraestrutura para coifa em todos os apartamentos, com sistema de saída para a área externa, sem dutos. internos. Ventilação externa em todos os banheiros. das suítes. Máximo aproveitamento da ventilação e luz natural. * *exceto nos banheiros da terceira suite dos tipos 01 e 04. tampos dos banheiros com acabamento. premium. Em todos os lavabos, tampos em Mármore Paraná. Infraestrutura para ar condicionado. Pontos em todos os cômodos para instalação de. sistema de ar condicionado, garantindo maior. conforto térmico automatizado. Laje maciça de 18cm com manta acústica. Assegurando conforto acústico e privacidade entre. os andares. Churrasqueira. Evitando o incômodo de fumaças e resíduos, churrasqueiras à carvão com sistema de exaustão. em todos os apartamentos tipo e coberturas. Para os gardens, praticidade e segurança com a. churrasqueira à gás, evitando sujeira. Piso aquecido. Todas as unidades contarão com piso aquecido. nos banheiros, além de infraestrutura para toalheiro. elétrico e desembaçador de espelho. Ralo linear. Deixando um acabamento sofisticado e auxiliando. a vazão de água. Sistema de exaustão nos banheiros. Sistema inteligente para evitar odores nos banheiros e. permitir a renovação de ar interna, evitando umidade. e mofo. Ambientes internos. amplos, com ventilação. e luz natural. Banheiros e lavabos. Cozinha e churrasqueira brises externos móveis em alumínio. Para otimizar o aproveitamento de luz natural. sem incômodos, o brise oferece uma alternativa. inteligente para balanceamento de luz e sombra. nas áreas internas do apartamento. pé direito com 260cm livre. Gerando um ambiente espaçoso e confortável. para seus moradores.

R$ 1.464.737

91 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R. Guaratuba, 101

Ahú, Curitiba

Joaquim 101 – Ahú, Curitiba Onde o Afeto Encontra a Arquitetura️ Imagine acordar todos os dias em uma rua tão tranquila que parece um abraço. Imagine voltar para casa e sentir que cada detalhe foi feito por amor. Esse é o Joaquim 101, o projeto mais especial da rr Incorporações, criado para quem merece recomeçar com elegância, conforto absoluto e privacidade que só os mais exigentes conhecem. Rua Guaratuba, 101 – Ahú Bairro nobre, arborizado, silencioso e completo. Aqui você tem cidade sem sentir a cidade. Tudo a poucos minutos de onde você precisa estar, mas com a paz que seu coração pede. Apenas 26 apartamentos na vida. E só restam pouquíssimas unidades. Quando esgotarem, acabou. Não tem segundo lote. Não tem “talvez depois”. É agora ou nunca. Plantas que cabem na sua vida: - 91, 5 m² | 2 suítes | 1 ou 2 vagas A partir de R$ 1. 464. 737. - 108 m² | 3 quartos (1 suíte) | 2 vagas A partir de R$ 1. 758. 443. - Master 183 m² | 3 suítes | 3 vagas A partir de R$ 3. 101. 557. - Cobertura Duplex 201, 2 m² | 3 suítes | 3 vagas A partir de R$ 3. 759. 411. - Jardim 316 m² | 3 suítes | 3 vagas A partir de R$ 4. 842. 293. Condomínio estimado: só R$ 754/mês – um dos mais baixos da região para o nível de luxo que você vai ter. Lazer que parece resort particular: - Espaço Gourmet com Fire Place (a famosa Praça do Fogo) – perfeito para receber quem você ama. - Brinquedoteca + Playground (as crianças vão te agradecer para sempre) - Academia completa. - Coworking moderno. - Bicicletário. - Elevador social. - Portaria 24h com segurança de alto padrão. Por que o Joaquim 101 está voando de vendas? Porque é raro. Porque é autoral. Porque o preço médio de R$ 16. 008/m² em uma região com quase zero terrenos novos é um investimento que valoriza enquanto você mora e ama. Você não está comprando um apartamento. Você está escolhendo o cenário da sua próxima fase de felicidade. Últimas unidades. Entrega prevista para janeiro/2027 – tempo perfeito para planejar cada detalhe da sua mudança dos sonhos. Quer ser um dos felizes proprietários do Joaquim 101? Mande agora “quero joaquim” no WhatsApp 41 Ver dados ou clique no botão abaixo e garanta sua unidade antes que outro faça. Joaquim 101. Não é só um empreendimento. É o endereço do seu “felizes para sempre”. Rua Guaratuba, 101 – Ahú – Curitiba/pr. Venha viver o que o amor projetou. ️

R$ 1.525.000

92 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Guaratuba,

Ahú, Curitiba

Na região mais charmosa E inspiradora da cidade. Um bairro conhecido pelas ruas tranquilas e arborizadas e próximo a tudo de melhor que Curitiba pode oferecer. Esse é o Ahú. Um bairro que mistura a natureza com o cosmopolita. O futuro e o presente. Na Rua Guaratuba, a praticidade de estar próxima da Rua Alberto Folloni, da Avenida Anita Garibaldi e dos acessos às principais vias da cidade. Ahú é o bairro do Museu Oscar Niemeyer. O bairro de gente que inspira e é inspirada. E agora, o bairro do Joaquim 101. Só falta ser o seu também. unidades: Acabamento em gesso- Aquecimento a Gás- Área de Serviço- Churrasqueira- Closet- Espera para split- Fechadura com senha na porta de entrada- Gás Individual- Hidrômetro Individual- Infraestrutura para água quente- Interfone- Lavabo- Piso aquecido nos banheiros- Porcelanato- Sacada- Sala de Estar- Sala de jantar- Varanda- Varanda Gourmet. empreendimento. Academia- Alarme- Bicicletário- Brinquedoteca- Circuito Tv- Elevador- Espaço gourmet- Estar Social- Guarita de segurança- Hall de entrada decorado e mobiliado- Interfone- Medidores de água, luz e gás individuais- Playground- Reaproveitamento de água- Sala de Reunião- Salão de festas- Solarium. Um clube no seu quintal. 1. Salão de festas com Pé Direito Duplo e Amplo Lounge externo. 2. Espaço fitness. 3. Lounge Externo com Fireplace. 4. Espaço Zen Yoga. 5. Espaço de trabalho e sala de reuniões com Lounge Externo. 6. Brinquedoteca. 7. Playground Externo. 8. Mini Quadra. 9. Espaço Pet / Agility. 10. Pet Shower. 11. Espaço para mini mercado. 12. Central de delivery. 13. Lobby e estar social. 14. Vestiários e copa para funcionários. Garagem: Bike Place com ponto de recarga para bicicleta elétrica. conforto. - Piso aquecido nos banheiro das unidades (exceto lavabos, banheiros de serviço e áreas de box) - Conforto térmico, acústico e lumínico atestado por consultoria especializada. - Churrasqueira a carvão em todas as unidades. - Paredes duplas entre os apartamentos. - Forros internos em Dry Wall. - Tratamento especial acústico nos pisos e entre unidades. - Esquadrias e vidros de alto desempenho com grandes. dimensões, privilegiando a iluminação natural. - Ambientes com até 2x mais iluminação natural. - Altos índices de conforto térmico. - Grande aproveitamento de ventilação natural. - Portas em mdf preenchidas de alta densidade com pintura branca. - Infraestrutura para recirculação de água quente. - Infraestrutura para ar condicionado (com varanda técnica) - Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nos banheiros. - Infraestrutura para instalação de coifa. - Ponto de água para geladeira e filtro na cozinha. - Hall de entrada exclusivo para 2 apartamentos. - Infraestrutura hidráulica e de gás nos terraços. - Medidores individuais. tecnologia. - Infraestrutura para carregamento de carro elétrico (1 por apartamento) - Portas de entrada dos apartamentos com fechadura eletrônica. - Jardins suspensos com irrigação automática. - Previsão/Infraestrutura para aquecimento solar. segurança. - Portas com controle de acesso com reconhecimento facial no acesso principal, Salão de Festas, Academia e Coworking. - Portões de pedestres e veículos com eclusas de segurança. e sistema de identificação. - Projeto de Sistema de segurança. - Câmeras de segurança e infraestrutura para instalação. nas áreas comuns e perímetro condominial. - Guarita em localização estratégica com amplo raio de visão. - Acesso seguro para entregas de Delivery (Central de Delivery) com passa volumes. Sustentabilidade. - Estudo termoacústico do. empreendimento com simulações computacionais. - Iluminação das áreas comuns em led e com sensores de presença. - Utilização de materiais ambientalmente conscientes. - Gestão inteligente de residuos. - Sistema de captação e reaproveitamento de águas de chuva. Design E arquitetura. - Projeto Arquitetônico do renomado escritório Baggio Schiavon. - Áreas Comuns equipadas e decoradas por Talita Nogueira. - Paisagismo assinado por Marcelo Faisal. - Previsão para spa nos terraços das coberturas e piscina aquecida no Garden. - Flexibilidade em opções de plantas. - Depósitos privativos nas garagens (unidades limitadas) Os imóveis ofertados não possuem nenhuma mobília e decoração. Imagens apenas para explorar o potencial arquitetônico da planta. *

R$ 1.080.000

R$ 1 Condominio

146 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Guaratuba 211

Ahú, Curitiba

Descubra um novo conceito de viver bem neste apartamento que combina conforto, lazer e vista panoramica em um só ambiente. Ao entrar, o hall de entrada decorado e mobiliado recebe voce com sofisticação, preparando o tom de uma residencia que privilegia cada detalhe. A ampla sala de estar, integrada à sala de jantar, abre-se para a varanda gourmet e a sacada, onde a vista panoramica da cidade cria o cenário perfeito para momentos de relaxamento ou entretenimento ao ar livre. A cozinha conta com área de serviço funcional, ideal para otimizar a rotina doméstica, enquanto o apartamento dispõe de interfone, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. No interior, os espaços são pensados para atender a toda a família: a brinquedoteca e o playground proporcionam diversão segura para as crianças; a sala de jogos e o salão de festas oferecem opções de lazer e convivencia para adultos e convidados. O condomínio eleva a qualidade de vida com uma estrutura completa: academia bem equipada, bicicletório, espaço gourmet, elevador moderno, e áreas de convivencia que estimulam um estilo de vida ativo e sociável. Cada detalhe foi projetado para transformar a rotina em uma experiencia agradável e prática. Localizado em um bairro estratégico, o imóvel está próximo a comércios, escolas, opções de transporte e serviços essenciais, garantindo comodidade e acessibilidade para quem busca equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniencia urbana. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que une design inteligente, lazer completo e uma vista que inspira. Agende sua visita agora mesmo e sinta na prática o diferencial de um lar que pensa em voce e na sua família.

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