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44 Apartamentos à venda na Rua 35 Sul, Águas Claras Sul, Águas Claras

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R$ 660.000

R$ 770 Condominio

72 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua 35 sul, lote 17 Residencial Sevilla

Aguas Sul, Águas Claras

Vende 03 quartos/suíte - reformado - excelente localização, próximo das saídas de água clara E da estação do metrÔ. Ligue - Plantão de vendas - Ver dados. do apartamento: - 03 quartos/suíte; - nascente; - banheiro social; - 72 m² de área útil; - sala de Tv e jantar; - varanda independente; - apartamento de canto; - andar intermediário; - laje técnica para ar condicionado; *os valores E as informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso (informações sujeitas à verificação e confirmação) * do lazer: Ampla área de lazer, com quadra poliesportiva, salão de festas, piscina adulto e infantil aquecida, 02 churrasqueiras, forno de pizzas, parquinho, entre outros diferenciais. Portaria 24 horas com porteiro e sistema interno de câmeras para garantir máxima segurança aos moradores. Da localização: Próximo às saídas de Águas Claras, localização privilegiada, pois ainda fica próximo à estação de metrô Concessionárias, supermercados, escolas, padarias, shopping! E muito mais! Agende sua visita! Do lazer: churrasqueira; salão de festas/gourmet; bicicletário; playground; campo de futebol, E muita área verde E de convivência. O apartamento já está pronto para morar! Segurança 24 horas com porteiro e por meio do circuito interno de câmeras; O apartamento já está pronto para morar! Plantão de vendas: Isabella Pires Ver dados ou Ver dados. Fazemos a avaliação gratuita do seu imóvel! Estamos prontos para assessorar em todo o processo de venda do seu imóvel com profissionalismo, caso você precise vender seu imóvel, para comprar outro. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Temos correspondentes bancários. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez! Trabalhamos com os melhores correspondentes bancários em diversos bancos públicos e privados. Anúncios nos melhores sites!

R$ 445.000

39 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

RUA 35 SUL RUA 35 SUL

Aguas Sul, Águas Claras

Segue a descrição detalhada do imóvel à venda: ágio - casa 35 - apartamento - 01 suíte - 01 vaga - águas claras. Unidade à venda no empreendimento casa 35 Águas Claras. Excelente apartamento de 01 quarto, de 38, 45m² e 1 vaga de garagem. • Identificação e localização: • Unidade que fica no 4 andar frete, localizada no 4º pavimento. • Garagem nº 92, situada no 2º pavimento. • Áreas: • Apartamento: Área privativa de 38, 45 m² • Garagem: Área privativa de 12 m² (vaga coberta) • Saldo devedor junto à construtora: R$ 341. 619, 00. • Forma de pagamento: . Ágio valor de R$ 100, 000, 00. • 9 parcelas mensais de R$ 1. 008, 78. • 1 intermediária de R$ 12. 105, 31. • Valor restante na entrega do imóvel: R$ 320. 434, 66. • Valores corrigidos pelo incc. • Previsão de entrega: Agosto de 2025. As fotos são meramente ilustrativas. Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Excelente oportunidade para adquirir uma unidade moderna e funcional em Águas Claras! Nas áreas comuns temos: portaria lobby, espaço delivery, co-offce, espaço ciclista, espaço moto, espaço mobilidade, lavanderia coletiva, salão de festas gourmet, lounge, terraço com pé-direito triplo, bar do terraço, fun space sky gym piscina climatizada com raia de 20m, deck seco com descanso, sauna úmida com parede de vidro, churrasqueiras coletivas, playground e pet place. Ivanete – Creci nº 12. 513 - (61) Ver dados wattsapp

R$ 789.864

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 35 Sul

Aguas Sul, Águas Claras

Seja bem-vindo À vida conectada com A evolução. Sofisticação com tecnologia em uma atmosfera contemporânea e com jeito de casa. Espaços versáteis que proporcionam uma experiência exclusiva de moradia. O design singular traz autenticidade ao projeto, que combina inovação e elegância em cada detalhe. Soluções de conectividade para um estilo de “Smart Living”, conectado ao espaço urbano, proporcionam um viver mais simples e descomplicado. O Casa 35 é um destino distinto que valoriza a liberdade a todo o momento! A vida acontece a todo o momento e, no Casa 35, não é diferente. Localizado em um dos pontos mais modernos e movimentados da capital, o Casa 35 convida seus moradores a viverem o ritmo da cidade diariamente. Seja em sua vibrante vida comercial, no instigante cenário gastronômico ou na tranquilidade de passeios ao ar livre. Com conectividade e mobilidade, tudo está à distância de poucos passos. Viva o melhor que Águas Claras tem a oferecer. Próximo à Estação Concessionárias, Taguatinga Shopping, Uniceub, Sam’s Club, e comércio em geral. O Casa 35 possui uma torre única, com 131 unidades habitacionais e 05 lojas, com 03 elevadores, sendo 2 elevadores sociais e 1 de serviço. Apartamentos 1 e 2 quartos de 37m² a 70m² e unidades especiais de 62m² a 382m². Este empreendimento conta com uma fachada com Brises Soleils e abas de concreto que melhoram a proteção solar e o conforto térmico das unidades. Nas áreas privativas temos: Unidade powerhouse Ver dados entregue com miniusina fotovoltaica para geração de energia elétrica para unidade; Previsão para spas nas unidades com terraço descoberto (Garden Houses, Penthouses e Sky-Houses) ; Infraestrutura (rede frigorígena, dreno, ponto elétrico) para instalação de ar-condicionado nos quartos e salas; Laje técnica coletiva separada da unidade para instalação de condensadoras de ar-condicionado para os apartamentos de 1 quarto tipo; Porcelanato de grande formato nas áreas sociais e quartos; Pisos do hall de acesso, cozinha e banheiro das unidades de 1 quarto em material decorativo; Varanda Gourmet com bancada em rocha, cuba em metal, torneira, ponto de esgoto e ponto elétrico; Janela com grande vão nos quartos; Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar roupas, inclusive nas unidades de 1 quarto; Suítes Masters com espaço para closet; Parede smart wall entre o quarto e a sala; Rodapé slim. Nas áreas comuns temos: portaria lobby, espaço delivery, co-offce, espaço ciclista, espaço moto, espaço mobilidade, lavanderia coletiva, salão de festas gourmet, lounge, terraço com pé-direito triplo, bar do terraço, fun space sky gym piscina climatizada com raia de 20m, deck seco com descanso, sauna úmida com parede de vidro, churrasqueiras coletivas, playground e pet place. Excelente apartamento de 01 quarto, de 38, 45m² e 1 vaga de garagem. Agende sua visita e fale com um especialista, venha conhecer o Casa 35 e negociar. Venha ver de perto tudo o que este empreendimento tem a oferecer. Horários para visitas flexíveis. Só entrar em contato. Vamos? *Temos também as opções de apartamentos com 37, 71m², 38, 30m², 38, 45m², 60, 78m², 62, 63, 64, 57m², 64, 49m², 65, 65m², 67, 81m², 69, 76m², 70, 36m², 107, 77m², 281, 29m² e 382, 45m². Terral 124 empreendimentos imobiliários ltda., cnpj/mf n. º Ver dados-16. Memorial de Incorporação registrado sob o número - R7 Ver dados. Imagens ilustrativas do empreendimento, verificar memorial descritivo. Os acabamentos, móveis, equipamentos e demais objetos de decoração poderão variar quanto a modelos e quantidades, mas estarão de acordo com o projeto de decoração, respeitando o padrão de qualidade previsto. As imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, texturas, brilhos e reflexos naturais dos materiais presentes no projeto por se tratar de material digital ou, impresso. A vegetação representada nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies. Na entrega, essa vegetação poderá apresentar diferença de porte, porém estará de acordo com o projeto de paisagismo. Plantas ilustrativas. Os mobiliários, utensílios, acabamentos, iluminação e equipamentos, louças e metais utilizados nas plantas são meramente sugestões de decoração. Serão entregues pela obra apenas os itens especificados no Memorial Descritivo anexo ao contrato de aquisição da unidade entregue a cada cliente comprador. Os caixilhos, esquadrias e guarda-corpos poderão sofrer ajustes decorrentes do detalhamento do projeto de fabricação. As lajes técnicas são locais destinados exclusivamente para acomodação de equipamentos, observadas as condições e regras constantes da Convenção de Condomínio, bem como do Manual do Proprietário, em relação à carga e ao nível de ruído. De acordo com o projeto legal aprovado, as áreas dos ambientes das unidades privativas são internas e aproximadas, podendo ter divergência entre apartamentos. Medidas das cotas em centímetros e de face a face interna das paredes nos ambientes, desconsiderando mobiliário, marcenaria, bancadas ou qualquer elemento de decoração que não façam parte do projeto legal aprovado. Área privativa do apartamento em metros quadrados e sem escala.

R$ 959.000

R$ 951 Condominio

145 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 35 Sul, Águas Claras, Brasília

Aguas Sul, Águas Claras

Villa Mateus – Águas Claras | Alto padrão Villela & Carvalho. Viva o privilégio de morar em um apartamento amplo, elegante e extremamente bem distribuído no Villa Mateus, um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Águas Claras. Com 102, 80 m² de área útil, este imóvel entrega conforto, funcionalidade e um padrão de qualidade que realmente se destaca. Sobre o imóvel. - 3 quartos com móveis planejados de muito bom gosto, sendo: - 1 suíte com closet. - 2 semi-suítes. - Lavabo. - Banheiro social adicional. - Cozinha planejada. - Varanda ampla, perfeita para relaxar ou receber amigos. - Ambientes iluminados, ventilação excelente e planta inteligente. - Acabamentos modernos e de alto padrão. - 2 vagas de garagem soltas, garantindo praticidade e comodidade. - 2 Estações de carregamento p/ carro elétrico bem em frente ao prédio. O condomínio oferece uma estrutura completa e diferenciada. - Home cinema, ideal para momentos de lazer com família e amigos. - Churrasqueiras equipadas, perfeitas para confraternizações. - Academia com equipamentos de alta performance, proporcionando treinos completos sem sair de casa. - Piscina adulto e infantil ( Aquecida Gás) gerando mais eficiência e consumo reduzido. - Espaço gourmet e salão de festas. - Playground e áreas verdes. - Segurança 24h e portaria eficiente. Localização privilegiada. No coração de Águas Claras, próximo a mercados, escolas, restaurantes, academias, parques e ao metrô. Um endereço que combina praticidade, mobilidade e valorização constante. Se você busca um apartamento espaçoso, moderno e em um condomínio realmente completo, o Villa Mateus é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo lar. Condomínio: R$ 951, 00. Preço do imóvel: R$ 980. 000

R$ 450.000

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 35 Sul, 12 Casa 35

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento 1 quarto (suíte) com vista livre. 38m² | Nascente | 1 vaga | 16º andar. O endereço que muda sua rotina. Você já imaginou viver em um lugar que une praticidade urbana, mobilidade e bem-estar? No Casa35, você terá isso e muito mais — a poucos minutos de mercados, restaurantes, serviços essenciais e com acesso direto para as principais vias de Brasília. Porque este apartamento é especial. ️ Nascente com vista livre — luz natural o dia todo, sensação de espaço e bem-estar. ️ Planta funcional de 38m² — cada centímetro usado com inteligência. ️ Suíte própria — conforto e privacidade no seu descanso. ️ Varanda acolhedora — perfeito para café da manhã ao ar livre ou relaxar no fim do dia. ️ 1 vaga de garagem coberta — comodidade que faz diferença no dia a dia. ️ Lazer completo no condomínio — piscina, salão de festas, academia e convivência que valorizam sua rotina. Localização estratégica — Águas Claras Sul. ️Rua 35 Sul — região moderna e em alta. ️Próximo às principais conveniências e serviços do bairro. ️Fácil acesso à eptg e transporte. Conectando você ao que realmente importa! Imagine fechar a porta no final do expediente e logo ali ter: - um jantar especial com quem você ama. - um café no fim de tarde na varanda. - uma caminhada leve sem precisar pegar o carro. ️É mais do que um imóvel — é o lugar onde sua vida acontece. ️ Oportunidade real — preço competitivo. Valor: R$ 450. 000 — muito competitivo para a região e padrão do empreendimento. Excelente ponto de entrada para quem quer morar bem, com estilo e proximidade com tudo. Investidores, retorno excelente do aluguel (roi). Agende a sua visita agora — garanta seu horário! Wellington Guimarães. Creci 26. 726