177 Apartamentos com churrasqueira breve lançamento à venda em Águas Claras Norte, Águas Claras

5cd1c44f-b012-451f-bb7a-60fbecdc94be.webp · APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM LAZER COMPLETO

R$ 747.000

R$ 904 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 19

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento de 2 quartos com lazer completo E excelente localização. Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento com 2 quartos, vaga de garagem e ambientes planejados para oferecer mais praticidade no dia a dia. Conta com armários embutidos na cozinha, banheiro e quarto, além de ar-condicionado, sacada e gás canalizado. Diferenciais do imóvel: • 2 quartos. • Vaga de garagem. • Armários planejados na cozinha, banheiro e quarto. • Ar-condicionado. • Sacada. • Gás canalizado. • Aceita financiamento. • Aceita fgts. Infraestrutura do condomínio: • Academia. • Piscina. • Sauna. • Churrasqueira. • Salão de festas. • Brinquedoteca. • Quadra esportiva. • Hall social. • Circuito interno de tv. • Portão eletrônico. Localização privilegiada, próximo ao parque e à estação de metrô, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Informações do condomínio: • Taxa ordinária: R$ 904, 77. • Fundo de reserva: R$ 29, 46. O valor de condomínio anunciado corresponde ao valor total.

202606061034566881.jpg · Pulse, Residence, Lançamento, 1 Quarto com terraço de 42 a 52m², Plano de pagamento facilitado!!!

R$ 452.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 19 Norte, Lote 3

Aguas Norte, Águas Claras

Lançamento, Apartamentos de 1 Quartos de 31 a 52m², Plano de pagamento facilitado! Pulse Residence Powered by Housi, Rua 19 Norte, Lote 03 - Águas Claras - df. Próximo: Faculdade Uniplan, estação de metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, comércio variado. Diferenciais: fachada moderna, energia solar, carregamento para carros elétricos, segurança com ia e gestão digital completa pela Housi. Áreas de lazer e conveniência: rooftop com piscina e sunset deck, coworking e podcast lab, academia O2 Fast Training, wine bar, pet place, market, laundry, bike share e muito mais. Opções de 1 quarto com parede reversível, Unidades compactas, inteligentes e funcionais Terraços. Unidades com circulação mínima para maior aproveitamento do espaço Flexibilidade para layouts de home office. Conforto: Ventilação e luz natural, Conforto acústico e térmico nas unidades, Preparação para ar-condicionado. Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica em todas as unidades, unidades conectadas a serviços via Appspace, Estilo de vida: Design pensado para rotina dinâmica. Acabamento: Piso laminado no quarto, sala e cozinha. Porcelanato nas instalações sanitárias e áreas externas. Bancadas e soleira em granito, forro em gesso, pintura fosca. Apartamento de 1 Quarto garden com terraço de 42m² a 52m² a partir de R$ 452. 000, 00. Apartamento de 1 Quarto de 34m² a partir de R$ 442. 000, 00. Lançamento, Plano de pagamento facilitado, Previsão de entrega Dezembro de 2028. Preço de tabela, Agende sua visita e monte seu plano de pagamento! Corretor Associado Beiramar Valdirene Braga - Creci 26. 406- Tel: (61) 9. 9861. 0156. Temos correspondentes bancários e também vendemos seu imóvel.

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Real Bothanic, 4 Suítes Garden, 3 vagas ao lado do Parque de Águas Claras

R$ 5.214.279

260 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Q. 104 - Águas Claras, Brasília - DF, 70297-400, Aguas Norte, Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Unidade Garden – Torre C - Unidade 01. O Real Bothanic é um refúgio urbano exclusivo, situado na Quadra 104, Águas Claras, em frente ao Parque Ecológico. Aqui, você encontrará um oásis de tranquilidade em meio à cidade, cercado pelo verde vibrante e pela serenidade da natureza. Quartos: 4 suítes, cada uma oferecendo conforto e privacidade. Banheiros: 5 banheiros bem equipados, incluindo um lavabo elegante. Vagas de Garagem: 3 vagas amplas e cobertas. Destaques do Apartamento: Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos em porcelanato polido, paredes com pintura acrílica acetinada e tetos com pintura fosca, criando um ambiente contemporâneo e sofisticado. Cozinha Gourmet: Bancadas e rodabancas em composto de quartzo, com cuba de embutir em aço inox acetinado e misturadores monocomando. Área de Serviço: Espaçosa e funcional, equipada com tanque de aço inox e bancada em quartzo. Banheiros: Todos os banheiros das suítes possuem boxes e espelhos instalados, além de bancadas em quartzo branco. Sala Ampla e Iluminada: A sala de estar e jantar é integrada, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil, ideal para receber amigos e familiares. Itens Inclusos nas Unidades: Fechadura eletrônica na porta social, hall privativo decorado com ripado de madeira e espelho, luminárias, torneiras, duchas, boxes, espelhos e assentos sanitários nos banheiros das suítes; luminária, torneira, bancada esculpida e espelho no lavabo; infraestrutura completa para ar condicionado tipo vrf; caixa de conectividade de rede e dados para distribuição inteligente de rede de dados e telefonia; tomadas com ponto usb na sala e nos quartos; infraestrutura para automação (para iluminação e persianas) ; supervisão por automação de sensor de vazamento de gás na cozinha. Varanda Gourmet: Espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização, equipada com bancada e cuba em aço inox, além de uma área ampla para receber convidados. O morador terá uma vista livre, eterna e espetacular para o Parque Ecológico de Águas Claras, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza. Condomínio e Lazer: Piscinas Aquecidas: Piscinas adulto e infantil, perfeitas para todas as estações do ano. Espaço Gourmet: Churrasqueiras gourmet a carvão, ideais para confraternizações. Salão de Festas: Amplo e integrado ao verde, proporcionando um ambiente agradável para eventos. Brinquedoteca e Playground: Espaços projetados para a diversão e segurança das crianças. Academia Equipada: Com vista para o parque, perfeita para manter a forma e a saúde. Mini Quadra Poliesportiva e Espaço Funcional: Para atividades esportivas e exercícios ao ar livre. Praças de Convívio: Harmoniosamente integradas ao paisagismo, ideais para momentos de relaxamento e contato com a natureza. Áreas Comuns Mobiliadas e Decoradas: Todas as áreas comuns serão entregues mobiliadas, equipadas e decoradas sem custo adicional para os compradores. Sustentabilidade e Tecnologia: Infraestrutura para Reuso de Águas: Sistema de reaproveitamento de águas cinza e pluviais para irrigação de jardins e lavagem de garagens. Eficiência Energética: Iluminação led com automação e sensores de presença nas áreas comuns. Conectividade: Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e pontos usb nas salas e quartos dos apartamentos. Segurança: Sistema de monitoramento por imagens, sensores de vazamento de gás, e controle de acesso por biometria, cartão e senha. Localização Privilegiada: Acesso Facilitado: Próximo às principais vias de acesso como eptg, epvp, Av. Castanheiras e Av. Parque Águas Claras. Comodidades ao Redor: Supermercados, escolas, hospitais, shopping centers e a estação de metrô, tudo a poucos minutos de distância. Qualidade de Vida: O privilégio de morar ao lado do Parque Ecológico Águas Claras, permitindo uma vida mais saudável e conectada à natureza. Diferenciais do Empreendimento: Paisagismo Sofisticado: Jardins e muros verdes que trazem o parque para dentro do empreendimento, promovendo uma sensação contínua de bem-estar. Materiais de Alta Qualidade: Utilização de pedra, madeira e outros materiais naturais que complementam a estética e a funcionalidade dos espaços. Biofilia na Arquitetura: O conceito de integração com a natureza está presente em cada detalhe do projeto, proporcionando ambientes mais saudáveis e confortáveis. Imaginou viver em um lugar onde a natureza está sempre presente, proporcionando bem-estar e qualidade de vida? Entre em contato e agende uma visita para conhecer o Real Bothanic. Descubra como é viver em harmonia com a natureza, em um empreendimento pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e sustentabilidade. Venha conhecer e se encantar com a unidade decorada na Central de Vendas de Águas Claras, na Rua 14 Sul, esquina com a Avenida das Araucárias. Entrega em outubro de 2025. Real engenharia. creci Ver dados/df. (61) 99929. 0808. Obs. 1: As imagens / perspectivas são meramente ilustrativas (todas) e sugestivas (áreas privativas). Obs. 2: Consultar tabelas de Disponibilidade e de Valores. Obs. 3: Tabelas sujeitas a alterações de valores e correção.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · 3 Quartos Águas Claras - 147 m2 -Varanda entendida

R$ 1.600.000

147 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Av. Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade: Revenda-Unidade de 147 m2 c/ 03 Suites-Varanda entendida. 12ª andar. 147 m2. Varanda entendida! 02 vagas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Corrigido até a entrega pelo incc, após 1 % + igpm a. m. “tipo 3 suítes” ou “ tipo 3 suítes com Varanda Estendida Descoberta” serão entregues sem nenhum tipo de Mobiliário, luminárias, objetos de decoração e equipamentos, terão os seguintes ambientes: 01(uma) Sala estar/jantar, 01 (uma) varanda balcão, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01(uma) laje técnica, 01 (um) Banheiro de Serviço, 01(um) lavabo, 03 (três) suítes com 01 (um) banheiro em cada suíte. Agende sua visita com: Bruno Linhares. Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · Lux Home Boulevard Rua 3 Norte: Modernidade e Sofisticação

R$ 645.000

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 3 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

O Refúgio Perfeito entre Natureza e Modernidade. O Lux Home Boulevard é mais do que um simples endereço, é um lugar onde o design exclusivo e a tranquilidade se encontram no coração de Águas Claras. Com um projeto arquitetônico que combina elegância, sofisticação e funcionalidade, este empreendimento oferece uma experiência única de moradia, pensado para quem valoriza a qualidade de vida e a conveniência de estar perto de tudo. Localizado estrategicamente na esquina da Rua 3 Norte com a Av. Boulevard Norte, o Lux Home Boulevard traz um toque de verde e tranquilidade para o centro da cidade, sem abrir mão da praticidade de estar ao lado de uma infraestrutura completa de serviços e comércios. Detalhes do Imóvel: -Área Total: 66m² -Quartos: 2 quartos, sendo 1 suíte. O quarto principal conta com a privacidade e o conforto de uma suíte, perfeita para quem busca mais comodidade no -seu dia a dia. -Banheiros: 2 banheiros completos, projetados com acabamentos de alto padrão. -Vagas de Garagem: 1 vaga privativa. Cômodos com Design Sofisticado e Funcional. -Sala de Estar: Ampla e bem iluminada, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de lazer e convivência. -Cozinha Planejada: Equipado com bancadas em granito e armários de alta qualidade, o espaço foi projetado para quem busca praticidade e organização no dia a dia. -Quartos: Os dois quartos são espaçosos, com acabamento refinado e janelas que oferecem ventilação e luz natural. O layout foi pensado para garantir o máximo de conforto e funcionalidade para sua família. A suíte oferece um espaço ainda mais privado e aconchegante. -Banheiros: Banheiros modernos com acabamentos em porcelanato e bancadas de granito, oferecendo conforto e elegância para seu dia a dia. Destaques do Empreendimento: -Fachada Autoral: Design contemporâneo com esquadrias amplas do piso ao teto, detalhes em vidro e acabamento em alumínio ripado, proporcionando um visual sofisticado e moderno. -Áreas Comuns Entregues e Decoradas: O lobby elegante e o alto padrão em acabamentos nas áreas comuns refletem a sofisticação que permeia o projeto. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado. -Mais de 1. 300m² de Lazer: O condomínio oferece um complexo de lazer completo, com piscinas para momentos de relaxamento, uma academia moderna para manter a saúde e o bem-estar, salões de festas para as suas comemorações, e áreas de convivência para você aproveitar como desejar. -Segurança e Tecnologia de Ponta: O empreendimento oferece um sistema de portaria com controle de acesso biométrico, câmeras de vigilância, software de monitoramento e circuito interno de tv para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores. -Tecnologia em Casa: Fechadura eletrônica, tomadas usb em pontos estratégicos, preparação para automação residencial e ar-condicionado já instalado em todos os apartamentos, garantindo conforto em todas as estações. -Projeto Arquitetônico e Design de Interiores: Assinado por Estrela Arquitetura e Akulè Design, que criaram um projeto inovador, com atenção aos detalhes e foco na sofisticação e funcionalidade de todos os ambientes. Condições Especiais de Pagamento: Entrada a partir de R$ 36. 428, 14; Financiamento direto com o banco ou com a incorporadora Elmo, com parcelas que cabem no seu bolso; Correção pelo incc/fgv até a conclusão da obra, prevista para 30/09/2026. Para mais informações entre em contato com um de nossos atendentes e agende já uma visita, mande uma mensagem via WhatsApp para: Atendimento ao cliente - Fixo (61) Ver dados. Comercial: (61) Ver dados (Whatsapp) (61) Ver dados (Whatsapp) fort imobi soluções imobiliárias. creci: Ver dados. Instagram: @fortimobi. E-mail: Ver dados

84a7c1a2-810f-4930-9122-a50c614d4eae.webp · OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL | APARTAMENTO 01 QUARTO - RESIDENCIAL ESPLENDOR

R$ 439.900

R$ 570 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida das Castanheiras

Aguas Norte, Águas Claras

Oportunidade imperdível | apartamento 01 quarto - residencial esplendor. • Apartamento moderno e aconchegante de 1 quarto. • 44, 10 m² muito bem aproveitados. • Ar-condicionado para seu conforto em qualquer estação. • Vaga de garagem. • Lavanderia. Segurança e comodidade: • Portaria 24h. • Hall social elegante. • Circuito interno de tv. Área de lazer completa para você viver melhor: • Academia equipada. • Churrasqueira. • Espaço gourmet. • Piscina. • Playground. • Sala de jogos. • Salão de festas. • Hall de convivência. O valor de condomínio refere-se a: Taxa ordinária: R$ 570, 57. (O valor anunciado corresponde ao total mensal, já com o condomínio incluso). Ideal para morar ou investir! Localização privilegiada e excelente custo-benefício

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · LUX HOME BOULEVARD RUA 3 NORTE 3 QUARTOS ESPETACULAR

R$ 890.000

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

rua 3 norte Lux home

Aguas Norte, Águas Claras

O Refúgio Perfeito entre Natureza e Modernidade. O Lux Home Boulevard é a oportunidade de viver em grande estilo, onde a sofisticação e a tranquilidade se encontram. Localizado na esquina da Rua 3 Norte com a Av. Boulevard Norte, este empreendimento é o endereço perfeito para quem busca um ambiente moderno, com uma infraestrutura impecável e rodeado pela natureza, no centro de Águas Claras. Com um projeto exclusivo, o Lux Home Boulevard traz um conceito inovador, ideal tanto para quem busca um lar aconchegante quanto para investidores que buscam uma excelente oportunidade. Detalhes do Imóvel: -Área Total: 85m² -Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte. O layout foi projetado para oferecer conforto, espaço e privacidade, com destaque para a suíte que proporciona um ambiente exclusivo e confortável para o casal. -Banheiros: 2 banheiros completos com acabamentos modernos e sofisticados. -Vagas de Garagem: 1 vaga privativa. Cômodos com Design Sofisticado e Funcional: -Sala de Estar: O ambiente é amplo e bem ventilado, com grandes janelas que garantem excelente iluminação natural, tornando o espaço perfeito para momentos de convivência e relaxamento. -Cozinha Planejada: Totalmente equipada com bancadas em granito e armários planejados, a cozinha oferece praticidade e organização, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. -Quartos: Os três quartos são espaçosos e bem planejados, com armários embutidos e amplas janelas. A suíte é um refúgio de tranquilidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. -Banheiros: Banheiros modernos com acabamentos em porcelanato e bancadas de granito, oferecendo sofisticação e conforto para o dia a dia. Destaques do Empreendimento: -Fachada Autoral: Design moderno, com esquadrias do piso ao teto e detalhes em vidro e alumínio ripado, que garantem uma fachada sofisticada e arrojada. -Áreas Comuns Entregues e Decoradas: O lobby elegante e as áreas comuns entregues com acabamentos de alto padrão refletem a sofisticação do projeto. -Mais de 1. 300m² de Lazer: O condomínio oferece um complexo completo de lazer, incluindo piscinas, academia equipada, salões de festas, áreas de convivência, entre outras opções para garantir qualidade de vida para você e sua família. -Segurança e Tecnologia de Ponta: A segurança é uma prioridade com portaria com controle de acesso biométrico, câmeras de vigilância, e um sistema de monitoramento 24h. -Tecnologia em Casa: Todos os apartamentos contam com fechadura eletrônica, tomadas usb em pontos estratégicos, preparação para automação residencial e ar-condicionado já instalado, garantindo conforto o ano inteiro. -Projeto Arquitetônico e Design de Interiores: Assinado por Estrela Arquitetura e Akulè Design, com um projeto focado na sofisticação e funcionalidade, em um ambiente que harmoniza com seu estilo de vida. Condições Especiais de Pagamento: Entrada a partir de R$ 36. 428, 14; Financiamento direto com o banco ou com a incorporadora Elmo, com parcelas que cabem no seu bolso; Correção pelo incc/fgv até a conclusão da obra, prevista para 30/09/2026. Para mais informações entre em contato com um de nossos atendentes e agende já uma visita, mande uma mensagem via WhatsApp para: Atendimento ao cliente - Fixo (61) Ver dados. Comercial: (61) Ver dados (Whatsapp) (61) Ver dados (Whatsapp) fort imobi soluções imobiliárias. creci: Ver dados. Instagram: @fortimobi. E-mail: Ver dados

Apartamento · 132m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Av. Flamboyant Casa Pedra | Apartamento de 4 Quartos sendo 1 Suíte e 2 Semi-Suítes com 2 Vagas de Ga

R$ 1.503.000

132 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Flamboyant

Aguas Norte, Águas Claras

-- Residencial Casa Pedra- O privilégio de viver no melhor de Águas Claras. Se você procura um imóvel que una sofisticação, conforto e exclusividade, esta é a sua oportunidade de conquistar um dos apartamentos mais desejados da região. O Residencial Casa Pedra é um projeto único, assinado por renomados escritórios de arquitetura e design, que redefine o conceito de bem-estar e qualidade de vida em Águas Claras. Com apenas 60 unidades residenciais, oferece a privacidade e o requinte que poucas famílias terão o privilégio de chamar de lar. Destaques do Apartamento: 4 quartos bem distribuídos, incluindo suíte master com conforto inigualável. 2 semi-suítes funcionais + 1 quarto versátil (ideal para home office ou hóspedes) Sala ampla com integração total entre estar e jantar. Cozinha moderna em conceito aberto. Varanda generosa, perfeita para momentos de lazer e convívio. Lavabo elegante e banheiro social estrategicamente planejado. 2 vagas de garagem cobertas. Fechadura eletrónica na porta principal. Diferenciais que transformam o seu dia a dia: Piscina com pé direito duplo na varanda: um espaço exclusivo de relaxamento. Projeto biofílico: integração com a natureza em cada detalhe. Garagem subsolo com pontos de carregamento para carros elétricos. Portaria concierge com atendimento diferenciado. Área de lazer completa: Piscina com raia de 25m. Academia equipada. Espaços gourmet e churrasqueira. Brinquedoteca, pet place e playground. Bicicletário. Piscina privativa para eventos. Localização estratégica: No coração de Águas Claras, próximo a estações de metrô, comércio diversificado, escolas e serviços essenciais.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Oportunidade :4 Suítes Vazadas+DCE Águas Claras-162m²-Mansões Paradiso

R$ 1.908.620

R$ 1.750 Condominio

162 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Mansões Paradiso. - 4 suítes de alto padrão; -2 apartamentos por prumada; -Apartamentos vazados; -Halls de elevadores privativos; -3 vagas livres; -54 unidades, sendo duas coberturas lineares. Um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras. Moderno, tecnológico, luxuoso, ecológico, essas são apenas algumas das características que você vai encontrar no Mansões Paradiso. Um 4 suítes com varandas e várias opções de plantas para seu gosto, de 162 a 164m²! Todos vazados, com acabamento de luxo e, vale ressaltar, uma vista sem igual, já que ele fica em um dos últimos terrenos em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras. Lazer | Mansões Paradiso. O Mansões Paradiso conta com uma completa infraestrutura de lazer. Para reunir seus amigos naquela ocasião especial, o condomínio oferece 2 churrasqueiras gourmet, salão de festas e um completo e equipado Espaço Gourmet. Nos dias mais quentes do ano você vai poder curtir uma piscina com borda virada para o parque, uma vista única na cidade. Ou ainda relaxar na sauna. O empreendimento conta ainda com áreas totalmente inovadoras, o que faz dele um dos prédios mais modernos de Águas Claras. Começando pelo Coworking com salas de reunião, o completíssimo Espaço Fitness e o Espaço Delivery. Localização | Mansões Paradiso. O Mansões Paradiso fica em um dos últimos terrenos em frente ao Parque Águas Claras, a localização mais privilegiada da cidade. Você vai acordar todos os dias com uma vista de tirar o fôlego. Além de estar próximo a todos os tipos de comércio. Diversas opções gastronômicas, atividades físicas, serviços essenciais, posto de gasolina, opções de compras e atividades religiosas. Agende sua visita. Bruno Linhares. (61) Ver dados

d50addc7-1082-4102-bda8-ed5e7b006273.webp · COBERTURA 04 QUARTOS - 188,05M² - CLOSET - VARANDA GOURMET - HIDROMASSAGEM - ÁGUAS CLARAS - VIA CLUB

R$ 1.300.000

R$ 2.000 Condominio

188 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Paineiras

Aguas Norte, Águas Claras

Cobertura 04 quartos - 188, 05M² - closet - varanda gourmet - hidromassagem - águas claras - via club. Localização: Quadra consolidada e valorizada, com fácil acesso a restaurantes, mercados, clínicas, escolas, lojas e diversas conveniências que facilitam a rotina, além da tranquilidade e qualidade de vida características de Águas Claras. Imóvel: Cobertura com 200, 00m² de área privativa, planta ampla, bem distribuída e ambientes sofisticados. Sala de estar espaçosa e confortável. 04 quartos amplos, com excelente ventilação e iluminação natural. Closet. Lavabo. Banheiros com ótimo aproveitamento de espaço, incluindo hidromassagem. Cozinha planejada e funcional. Área de serviço independente. Dce completa. Banheiro de serviço. Dormitório reversível. Varanda gourmet. Fechadura eletrônica. Interfone. Gás canalizado. Armário em todos os comôdos, dce eÁrea da churrasqueira. Diferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação natural. Projeto moderno e funcional. Acabamentos de qualidade. Aceita financiamento, fgts e Permuta. Condomínio: Dispõe deHall social, Gerador, Circuito de tv, Portaria 24h, Portaria Eletrônica, Portão Eletrônico. O valor de condomínio refere-se a: Taxa ordinária: R$ 2. 000, 00. iptu: R$ 2. 400, 00. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

9a0cc818-1281-4488-a06c-b0dfc5b87cf6.webp · Apartamento de 3 Quartos - 120m² - Nascente - Vazado - Localização privilegiada

R$ 790.000

R$ 1.572 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua 14

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento de 3 Quartos - 120m² - Nascente - Vazado- Localização privilegiada. Excelente apartamento vazado e nascente, com 120m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, ventilação natural e ambientes espaçosos. • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Sala ampla com excelente iluminação natural. • Vazado e nascente. • 4 banheiros, incluindo lavabo. • Cozinha espaçosa com armários planejados. • dce completa. • Quartos amplos e bem ventilados. • Projeto com ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel se destaca pela luminosidade natural, ventilação cruzada e pela planta funcional, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, ao lado do Vitrini Shopping, com diversos estabelecimentos próximos, como supermercados, farmácias, restaurantes, academias e conveniências, trazendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Ideal para quem procura espaço, localização e conforto em um só imóvel! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · THE VIEW RESIDENCIAL NOVO C/HABITE-SE APTO 103,77m² 3 QUARTOS-SUÍTES ANDAR ALTO VISTA LIVRE C/LAZER

R$ 1.195.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA MANACÁ LOTE 5 THE VIEW RESIDENCIAL

Aguas Norte, Águas Claras

The view residencial: novinho, com habite-se, lindo, moderno, alto padrão! O lugar perfeito! Venha morar com qualidade, segurança e liberdade neste maravilhoso condomínio em Águas Claras/df. Prédio novinho, moderno, arquitetura refinada, acabamento de alto padrão, melhor vista da cidade, lazer completo e localização perfeita. Projetado para oferecer a você e sua família uma qualidade de vida excepcional! O apartamento: . Excepcional apto. Em andar alto (melhor opção disponível), nascente, com vista livre maravilhosa e definitiva, tendo uma planta ampla e versátil, composta pelos seguintes ambientes: . 3 quartos-suítes (sendo: 1 suíte plena + 2 semi-suítes), ampla sala de estar e jantar, varanda gourmet (com maravilhosa vista livre p/o Park Way/Plano), lavabo, cozinha em conceito aberto e área de serviço. . Outras informações: . Área Privativa do Apto.: 103, 77m². Aquecimento a gás nos chuveiros e nas pias dos banheiros.. 3 elevadores atenderão os moradores (com compensação por gerador). . 1 Vaga de garagem privativa coberta vinculada ao apto. C/infraestrutura para tomada de carro elétrico. . Prédio com sistema de monitoramento e segurança 24h, acesso por biometria e acabamento premium. . O condomínio & O lazer: O condomínio the view residencial possui uma localização privilegiada à Rua Manacá (Norte) em Águas Claras/df, possuindo fácil acesso às principais vias da cidade (Av. Boulevard, Araucárias e Castanheiras), bem como, ficando próximo as vias de entrada/saída da cidade (epvp-Park Way/eptg). Ficando bem próximo ao excelente comércio local: atacadista dia a dia, supermercado big-box, dona de casa, maggiore shopping, academias (smart fit, blue fit e acqua), panificadoras (bonapam e cirandinha), restaurantes diversos, petshops, farmácias, salões de beleza e de tudo mais de o excelente comércio local oferece de melhor! O Empreendimento the view residencial está implantado em torre única, com maravilhosa fachada, dotada de design moderno e contemporâneo, planejado para lhe oferecer conforto em cada detalhe, integrando o lazer, a natureza e uma vista privilegiada para o Park Way e Plano Piloto. O the view residencial possui um hall de entrada diferenciado, o qual reflete a elegância do projeto, com um design moderno, acabamento refinado e de qualidade; integrando as áreas comuns decoradas à maravilhosa área de lazer, a qual possui estrutura completa composta por: linda piscina aquecida, home theather, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço fitness, espaço spa (hidromassagem e sauna à vapor), tudo integrado com jardins e excelente área de convivência. . Outras informações: . Área Privativa do Apto.: 103, 77m². Aquecimento de água nos chuveiros e nas pias dos banheiros. . Apto pronto, com habite-se! . 3 modernos elevadores atenderão os moradores (com compensação por gerador). . 1 Vaga de garagem privativa coberta vinculada ao apto. C/infraestrutura para tomada de carro elétrico. . Prédio com sistema de monitoramento e segurança 24h, acesso por biometria e acabamento premium alto-padrão. . Obs: As imagens do vídeo anexo, são do apto decorado como modelo, feito pela construtora area no período de vendas das unidades. Portanto todos os mobiliários, móveis, equipamentos, eletrodoméscios e outros itens decorativos não fazem parte da unidade aqui à venda. Esta unidade à venda está com o acabamento original examente conforme entregue pela construtora area e constante nas fotos que são originais (sem decoração e sem os demais objetos vistos no apto decorado do vídeo). . Seu investimento: . Apto. Em andar alto, de canto, nascente, vista livre permanente, ótima ventilação, prédio novinho, sendo: . Ágio: R$ 280. 000, 00 + Saldo Devedor: R$ 915. 000, 00 (atualizado em 09/04/26) . Valor total: R$ 1. 195. 000, 00. . Obs: Saldo devedor atualizado pelo igpm + 1% juros a. m. ; p'redio com habite-se, aceita financiamento direto com a Construtora area em até 120 meses e/ou através do uso de recursos do fgts e de financiamento habitacional bancário (sfn) c/um banco de sua preferência. . Tenho correspondente bancário exclusivo para este empreendimento, para fazer sua simulação e aprovação do seu crédito. Consulte-me! . Informações, visitas E venda com o corretor de imóveis autorizado: . Paulo barbosa: Corretor e Gestor Imobiliário (creci: df: 7237) . Contato: 061. Ver dados.. Atendimento on-line 24h.

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO 2 QUARTOS ÁGUAS CLARAS ACEITA FINANCIAMENTO FGTS AVALIA PERMUTA TROCA

R$ 399.000

R$ 600 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Andar alto, nascente e vista para o parque de Aguas Claras df. Apartamento com 2 Quartos, Vista para o Parque e Lazer Completo na Avenida Parque Águas Claras. Localizado em um condomínio com excelente infraestrutura e em frente ao parque, este apartamento no 9º andar oferece praticidade, conforto e qualidade de vida. Destaques do Imóvel. 2 quartos bem distribuídos. 1 banheiro social com ventilação natural. Sala ampla integrada à varanda. Cozinha com armários planejado. 1 vaga de garagem coberta. Vista para o parque. Lazer no Condomínio. Churrasqueiras. Salão de festas. Salão gourmet. Brinquedoteca. Quadra de esportes. Ampla área de convivência. Benefícios Adicionais. Água e gás já inclusos no valor do condomínio, oferecendo mais praticidade e economia no dia a dia. Localização na Avenida Parque Águas Claras. Situado na Avenida Parque Águas Claras, uma das localizações mais nobres e desejadas da cidade, o apartamento está em frente ao Parque Ecológico de Águas Claras, um dos maiores e mais belos parques urbanos de Brasília. Essa avenida oferece acesso facilitado a uma vasta rede de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e escolas de alto padrão, tudo a poucos minutos de distância. A proximidade com o parque proporciona um ambiente tranquilo e agradável, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em família.

8db688b4-398c-426c-a1b0-5b6d62517ca2.webp · APARTAMENTO VAZADO COM 4 QUARTOS PRÓXIMO AO PARQUE

R$ 2.050.000

R$ 2.065 Condominio

174 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Av Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento vazado com 4 quartos próximo ao parque. Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: • 4 quartos. • Apartamento vazado, proporcionando maior ventilação e iluminação natural. • Lavabo. • Gás canalizado. • Interfone. • 3 vagas de garagem cobertas. • Vaga para bicicletário. • Aceita financiamento. • Aceita fgts. Lazer e comodidade no condomínio: • Academia. • Brinquedoteca. • Churrasqueira. • Espaço gourmet. • Forno de pizza. • Jardim. • Piscinas. • Sauna. • Playground. • Quadra esportiva. • Salão de jogos. • Salão de festas. Segurança: • Guarita. • Circuito interno de tv. • Portão eletrônico. Informações sobre o condomínio: • Taxa ordinária: R$ 1. 686, 20. • Rateio de água individual (abril/2026): R$ 41, 00. • Rateio Neoenergia (abril/2026): R$ 169, 69. • Fundo de reserva: R$ 168, 62. O valor de condomínio anunciado corresponde ao valor total das taxas acima. More com conforto, segurança e uma completa estrutura de lazer para toda a família, a poucos minutos do parque.

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · QUADRA 4 - 4 QUARTOS - REAL BOTHANIC - ÁGUAS CLARAS (61) 99218-8662

R$ 2.000.000

13%

R$ 1.200 Condominio

157 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Quadra 104 6 andar

Aguas Norte, Águas Claras

Descubra seu novo lar na Rua das Pitangueiras, no bairro Norte, em Águas Claras, df. Este espaçoso apartamento de 157m² oferece conforto, praticidade e uma vista frontal privilegiada, ideal para quem busca um estilo de vida acolhedor e cheio de facilidades. Com quatro suítes, três vagas de garagem e uma estrutura completa de lazer, este é o espaço perfeito para sua família. - 4 dormitórios bem distribuídos, incluindo 4 suítes. - 5 banheiros para maior comodidade. - 3 vagas de garagem cobertas. - 157m² de área útil com varanda e vista livre. - Piso em porcelanato, projeto de iluminação e pintura nova. - Ar condicionado e cozinha espaçosa. - Condomínio com academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra esportiva e áreas de lazer completas. O interior do apartamento oferece ambientes amplos e iluminados, com acabamento de alta qualidade e detalhes que proporcionam conforto e elegância. A disposição das suítes garante privacidade, enquanto a varanda com vista frontal valoriza a rotina diária com contato com a natureza e luz natural. O condomínio é uma presença constante de lazer, segurança e convivência, com área de lazer equipada, brinquedoteca, espaço para exercícios físicos, piscina e área de convivência bem estruturada. A localização na frente do bairro garante facilidade de acesso a todos os pontos de Águas Claras, em uma rua tranquila e bem valorizada. Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00. Financiamento e uso do fgts são aceitos. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço de conforto e praticidade. Entre em contato pelo WhatsApp (61) Ver dados e confira essa oportunidade. Equipe ferola: caio (61) 9 Ver dados creci 33. 922 /df. Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18. 892/Df. Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7. 952/Df. Edson (61) 9 9152. 1949 - Creci: 27. 192/Df. Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28. 707/Df. Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14. 240/Df. Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30. 759/Df. Fernando (61) Ver dados- 0928 C18251. Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536. Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879. Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027. Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728. André Domingues (61) Ver dados C6309. Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; Fotos e vídeos profissionais; Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; Correspondente bancário.

f4e6dd3f-0979-4197-9a10-b2996c1e0c31.webp · Exclusividade no Residencial Michegan!

R$ 430.000

R$ 600 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 4

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento 01 quarto - Andar alto - Nascente - Residencial Michigan. Localização privilegiada em Águas Claras, o Residencial Michigan possui fácil acesso ao metrô, comércio variado, academias, supermercados, escolas e serviços essenciais. A região oferece excelente mobilidade, áreas verdes, praças revitalizadas e um ambiente seguro e moderno, ideal para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida no dia a dia. Imóvel: Este aconchegante apartamento de 43, 83m² no Residencial Michigan, em Águas Claras, oferece conforto, praticidade e um excelente aproveitamento de espaço. Nascente e muito bem iluminado, o imóvel conta com 1 quarto, 1 banheiro, sala ampla para dois ambientes com varanda, além de uma cozinha funcional integrada à lavanderia. Acabamento em porcelanato e o projeto de iluminação valorizam cada detalhe, trazendo modernidade e sofisticação ao ambiente. O condomínio inclui água e gás, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia. O apartamento possui1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança. Diferenciais: Aceita financiamento. Com habite-se. Projetos. Condomínio: Lazer completo, portaria 24 horas, elevadores, circuito interno de tv, guarita, portão eletrônico; (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · APTO DE 3 QTOS A VENDA EM ÁGUAS CLARAS

R$ 899.000

R$ 860 Condominio

104 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua 27 Norte 5 andar

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento à venda em Aguas Norte, com 104 m² de área construída. O imóvel dispõe de 3 quartos, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros. Possui sala de jantar, cozinha independente A área de serviço e a lavanderia são práticas para o dia a dia. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e playground. Para os que se preocupam com a saúde, há fitness/sala de ginástica e sauna. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, câmeras de segurança, sistema de alarme e vigilância 24h. Localizado em Aguas Norte, o apartamento tem fácil acesso ao metro e oferece comodidades como área de lazer, área verde, bicicletário e brinquedoteca. Aceita fgts e permite animais. O edifício possui 17 andares e conta com elevador e estacionamento para visitantes. A posição lateral do apartamento proporciona mais privacidade.

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Quadra 102 Residencial Verdes Brasil | Apartamento 2 Quartos sendo 2 Suítes com 1 Vaga de Garagem -

R$ 525.000

R$ 450 Condominio

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra 102 Bloco B

Aguas Norte, Águas Claras

Quadra 102 Residencial Verdes Brasil | Apartamento 2 Quartos sendo 2 Suítes com 1 Vaga de Garagem - Águas Claras. Apresentamos este excelente apartamento localizado na Quadra 102, no Residencial Verdes Brasil, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Com 69 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com sala ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares. São 2 quartos, ambos suítes, garantindo mais privacidade e conforto para os moradores. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, além de estar em prédio com elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. Destaques do imóvel: 69 m² de área privativa. Sala ampla e bem iluminada. 2 quartos sendo 2 suítes. 2 banheiros. Cozinha funcional. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Prédio com elevador. Localização privilegiada: Situado no bairro Norte de Águas Claras, próximo a comércios, supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais procuradas do Distrito Federal. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · AV. DAS CASTANHEIRAS - ATOL DAS ROCAS - 01 QUARTO - MOBILIADO - ACEITA FINANCIAMENTO - ÁGUAS CLARAS/

R$ 315.000

R$ 390 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av Das Castanheiras

Aguas Norte, Águas Claras

Ótima Oportunidade de Investimento em Águas Claras! Apartamento para venda com potencial de Renda no Airbnb. Pronto para gerar renda através do aluguel de curto prazo. Detalhes do Imóvel: - Localização estratégica (perto de pontos turísticos, comércios e serviços) - Espaço amplo e aconchegante, com 01 quarto, 01 banheiro. - Móveis planejados e decoração moderna. - Acesso a áreas comuns, como piscina, salão de festas e estacionamento. O imóvel (Porteira fechada) inclui; Sofá, poltrona, geladeira, ar condicionado, cortinas, tv, cadeiras na cozinha, mesa de canto. Aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso.

Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO 3 QUARTOS EM ÁGUAS CLARAS NA RUA 13 NORTE CITTÀ RESIDENCE ACEITA FINANCIAMENTO FGTS PERM

R$ 620.000

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 13 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento em um dos melhores condomínio de Aguas Claras. Esse lindo apartamento é composto por 03 quartos sendo duas suítes, todos com armários embutidos varanda, cozinha integrada e uma vaga de garagem. A infraestrutura do condomínio conta com: piscinas. quadra poliesportiva, salões de jogos, salão de festas. quadra de squash. cinema. academia. sauna. e um excelente shopping embaixo. Agende sua visita.

202606061034198046.jpg · Lançamento, Pulse Residence Apartamentos de 1 Quartos de 31 a 52m², Plano de pagamento facilitado!

R$ 442.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 19 Norte, Lote 3

Aguas Norte, Águas Claras

Lançamento, Apartamentos de 1 Quartos de 31 a 52m, Plano de pagamento facilitado! Pulse Residence Powered by Housi, Rua 19 Norte, Lote 03 - Águas Claras - df. Próximo: Faculdade Uniplan, estação de metrô Águas Claras, Parque Ecológico de Águas Claras, comércio variado. Diferenciais: fachada moderna, energia solar, carregamento para carros elétricos, segurança com ia e gestão digital completa pela Housi. Áreas de lazer e conveniência: rooftop com piscina e sunset deck, coworking e podcast lab, academia O2 Fast Training, wine bar, pet place, market, laundry, bike share e muito mais. Opções de 1 quarto com parede reversível, Unidades compactas, inteligentes e funcionais Terraços. Unidades com circulação mínima para maior aproveitamento do espaço Flexibilidade para layouts de home office. Conforto: Ventilação e luz natural, Conforto acústico e térmico nas unidades, Preparação para ar-condicionado. Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica em todas as unidades, unidades conectadas a serviços via Appspace, Estilo de vida: Design pensado para rotina dinâmica. Acabamento: Piso laminado no quarto, sala e cozinha. Porcelanato nas instalações sanitárias e áreas externas. Bancadas e soleira em granito, forro em gesso, pintura fosca. Apartamento de 1 Quarto garden com terraço de 42m a 52m a partir de R$ 452. 000, 00. Apartamento de 1 Quarto de 34m a partir de R$ 442. 000, 00. Lançamento, Plano de pagamento facilitado, Previsão de entrega Dezembro de 2028. Preço de tabela, Agende sua visita e monte seu plano de pagamento! Corretor Associado Beiramar Valdirene Braga - Creci 26. 406- Tel: (61) 9. 9861. 0156. Temos correspondentes bancários e também vendemos seu imóvel.

9557d9e4-3abd-41e6-872d-5d4e501bf3de.webp · Apartamento 02 Quartos | Nascente | 01 Vaga de Garagem | Condomínio Vitali | Águas Claras

R$ 580.000

R$ 760 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento 02 Quartos | Nascente | 01 Vaga de Garagem | Condomínio Vitali | Águas Claras. Localização: Localizado no Condomínio Vitali, em Águas Claras, região valorizada e com excelente infraestrutura, próximo a comércio, supermercados, restaurantes, escolas e diversas conveniências que proporcionam praticidade e qualidade de vida. Imóvel: Apartamento com 64, 00m² de área privativa, posição nascente, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. • Sala ampla e confortável. • 02 quartos, sendo 01 suíte. • Banheiro social. • Cozinha funcional. • Área de serviço. • Armários planejados em todos os cômodos. • 01 vaga de garagem. Diferenciais: • Aceita financiamento. • Aceita fgts. • Aceita permuta. Condomínio: O Condomínio Vitali oferece uma completa área de lazer e segurança: • Academia. • Bicicletário. • Brinquedoteca. • Churrasqueira. • Espaço Gourmet. • Piscina coberta. • Piscina infantil. • Quadra de esportes. • Sala de cinema. • Sala de jogos. • Portaria 24 horas. • Portão eletrônico. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

b54f709d-fabc-48fd-9d40-1910372f6ad8.webp · APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM SUÍTE E VAGA DE GARAGEM COBERTA

R$ 650.000

R$ 889 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 25

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento de 2 quartos com suíte E vaga de garagem coberta. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel conta com: • 2 quartos, sendo 1 suíte. • Vaga de garagem coberta. • Armários planejados nos quartos, banheiro e cozinha. • Sacada/varanda. • Varanda gourmet. • Fechadura eletrônica. • Gás canalizado. Condomínio completo com ampla estrutura de lazer e comodidade: • Academia. • Piscina. • Bicicletário. • Brinquedoteca. • Playground. • spa. • Sauna. • Sala de cinema. • Sala de estudos. • Sala de jogos. • Salão de festas. • Quadra de squash. • Circuito interno de tv. • Hall social. • Portão eletrônico. • Lavanderia. Diferenciais: • Imóvel quitado. • Aceita financiamento. • Aceita fgts. • Próximo ao metrô • Próximo a mercados, padarias e ponto de ônibus. Informações do condomínio: • Taxa ordinária: R$ 706, 80. • Consumo de água (área comum): R$ 25, 01. • Fundo de reserva: R$ 31, 81. O valor de condomínio anunciado corresponde ao valor total. Uma excelente opção para morar ou investir, reunindo conforto, segurança e uma infraestrutura completa em uma localização privilegiada.

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Excelente Apartamento de 03 quartos com varanda no Sinfonia Prime - Águas Claras/DF

R$ 950.000

R$ 830 Condominio

98 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Irerê Quadra 202 Lote 07 e 09 Residencial Sinfonia Prime

Aguas Norte, Águas Claras

A Atalaia Empreendimentos Imobiliários vende: apartamento dos sonhos À venda. Excelente apartamento de 03 quartos, sendo 01 suíte, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Destaques do imóvel: - 03 quartos amplos e bem ventilados. - 01 suíte confortável. - Sala espaçosa para dois ambientes. - Varanda com vista privilegiada. - Cozinha funcional. - Excelente iluminação natural. Condomínio com área de lazer completa: Piscina. Área gourmet. Sala de ginástica. Academia toda equipada. Espaços ideais para lazer e convivência e muita mais. Localização privilegiada: Próximo de comércios, supermercados, escolas, farmácias e tudo o que você precisa no dia a dia. More com conforto, segurança e uma vista incrível! Marque sua visita!

Apartamento de 4 quartos, Águas Claras · Lançamento Águas Claras : 4 Suítes Águas Claras -199m²-Frente ao Parque

R$ 2.316.552

321 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Quadra 104

Aguas Norte, Águas Claras

Em Águas Claras na quadra 104 o Real Bothanic reúne algumas das características mais desejadas por quem ama morar na cidade, um empreendimento dentro de quadra, com vista para o parque e com fácil acesso. Requinte e elegância também são marcas registradas, e o conforto não fica de fora, aqui as unidades são todas de 4 suítes podendo ter de 2 a 4 vagas de garagem. -Frente ao futuro acesso a eptg. -Área do terreno de 5. 950 m² -03 Torres. -* Infraestrutura para vaga para carro elétrico. -140 unidades privativas. -390 vagas privativas. -64 unidades de 157 m² C/ 4 Suítes. -04 unidades Gardens C/ 270 m² a 329 m², Gardens variados. -02 Gardens C/ 355 m² e 371 m² -02 Gardens 411 a 473 m² -02 Coberturas Lineares C/ 325 m² -01 Cobertura Linear C/ 527, 83 m² -01 Cobertura Linear C/ 406 m² -Piscinas nas coberturas. -32 unidades C/ 260 m² -Elevadores com hall privativo. -Área delivery. Agende sua visita. Bruno Linhares. (61) Ver dados

Apartamento · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Rua 31 - Residencial Uno | Apartamento 1 Quarto com 1 Vaga de Garagem - Águas Claras

R$ 349.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 31

Aguas Norte, Águas Claras

Rua 31 - Residencial Uno | Apartamento 1 Quarto com 1 Vaga de Garagem - Águas Claras. Apartamento 1 Quarto? 38 m² - Andar Alto - Vista Livre - 1 Vaga de Garagem. Descrição do imóvel: Apartamento de 1 quarto no Residencial Uno, com 38 m², andar alto e vista livre. Unidade bem distribuída, com sala, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado próximo à estação de metrô Concessionárias. Características do imóvel: 1 Quarto. 38 m² Sala integrada. Cozinha funcional. Banheiro social. Andar alto. Vista livre. 1 vaga de garagem. Características do condomínio: Portaria 24h. Estrutura moderna. Áreas comuns organizadas. Elevadores. Localização: Rua 31 - Águas Claras. Próximo ao metrô Concessionárias. Região com ampla oferta de comércio, serviços e mobilidade

i96Ggz964rs8_799306938026bb65ab · Quadra 104 Real Bothanic | Apartamento Andar alto 4 Quartos sendo 4 Suítes - Aceita Financiamento e

R$ 1.995.000

R$ 1.490 Condominio

157300 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

104 Aguas Norte, Águas Claras

Quadra 104 Real Bothanic | Apartamento Andar alto 4 Quartos sendo 4 Suítes - Aceita Financiamento e fgts - Vista Livre - Nascente - com 3 Vagas de Garagem Coberta - Águas Claras. Viva a experiência de morar em um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras, com conforto, sofisticação e uma planta inteligente pensada para o bem-estar da sua família. Este belíssimo apartamento conta com 157, 37 m² de área privativa, distribuídos de forma harmoniosa para proporcionar amplitude, privacidade e funcionalidade em todos os ambientes. Destaques do imóvel: 4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 6 banheiros, oferecendo praticidade no dia a dia. Sala espaçosa para múltiplos ambientes, com excelente iluminação natural. Andar alto, com vista livre e posição nascente, proporcionando mais ventilação e conforto térmico. 3 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: Planta moderna e bem distribuída. Alto padrão de acabamento. Ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Previsão de entrega: Dezembro de 2025. Localizado na Quadra 104, o Residencial Real Bothanic oferece uma infraestrutura completa, fácil acesso ao comércio local, escolas, metrô e tudo que você precisa para viver com praticidade e segurança em uma das melhores regiões de Brasília. Aceita financiamento e fgts. Entre em contato e garanta essa oportunidade exclusiva de morar com alto padrão em Águas Claras!

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · BOTHANIC | ANDAR ALTO | 3 SUÍTES | 3 VAGAS DE GARAGEM | LAZER COMPLETO

R$ 2.189.990

R$ 3.200 Condominio

193 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Q. 104 Frente ao Parque Águas Claras

Aguas Norte, Águas Claras

Real Bothanic Residencial. Há imóveis de alto padrão… e existem empreendimentos que redefinem completamente o conceito de exclusividade. O Real Bothanic Residencial pertence a essa segunda categoria. Localizado na privilegiada Quadra 104 de Águas Claras, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Distrito Federal, o empreendimento nasce como uma verdadeira extensão do conforto, da sofisticação e da qualidade de vida. Um projeto arquitetônico contemporâneo, elegante e atemporal, pensado para um público que reconhece valor nos detalhes e entende que morar bem vai muito além de metragem ou acabamento: trata-se de experiência, posicionamento e estilo de vida. Com impressionantes 157m², este apartamento traduz imponência e refinamento em cada ambiente. Sua planta inteligente foi cuidadosamente desenhada para proporcionar amplitude, integração e fluidez, criando espaços que unem sofisticação estética e funcionalidade absoluta. São 3 suítes amplas e privativas, concebidas para oferecer conforto, exclusividade e tranquilidade em um nível elevado de exigência. A iluminação natural abundante, favorecida pela posição nascente, transforma os ambientes ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera agradável, elegante e naturalmente acolhedora, um privilégio cada vez mais raro e valorizado no mercado imobiliário de alto padrão. As 3 vagas de garagem complementam a praticidade e a exclusividade que um imóvel desta categoria exige. O Real Bothanic foi concebido para oferecer uma experiência residencial comparável aos mais sofisticados empreendimentos internacionais. Sua área de lazer transcende o convencional e entrega ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar, lazer e convivência com requinte absoluto. Piscinas sofisticadas, academia moderna, espaços gourmet elegantes, salão de festas refinado, áreas de convivência integradas ao paisagismo e ambientes voltados ao relaxamento criam a sensação de viver permanentemente em um resort privado. E talvez nenhum detalhe seja tão valioso quanto sua localização. Morar na Quadra 104 significa viver cercado por conveniência, mobilidade e qualidade de vida, tendo o Águas Claras Park praticamente como extensão da sua residência. Um cenário perfeito para caminhadas, práticas esportivas e momentos ao ar livre, sem abrir mão da sofisticação urbana. Ao redor do empreendimento, uma infraestrutura completa atende aos padrões mais elevados de exigência: restaurantes renomados, cafeterias sofisticadas, supermercados premium, academias, escolas, farmácias, shopping centers e fácil acesso às principais vias da cidade. Tudo pensado para uma rotina mais exclusiva, prática e valorizada. Além de proporcionar uma experiência singular de moradia, o Real Bothanic representa um patrimônio sólido e extremamente estratégico. Imóveis desta categoria, em localizações consolidadas e próximas ao parque, possuem alta demanda, excelente liquidez e forte potencial de valorização contínua, características fundamentais para quem entende o mercado imobiliário como proteção patrimonial e investimento inteligente. O Real Bothanic não entrega apenas um endereço. Entrega status, privacidade, sofisticação e uma forma rara de viver. Um imóvel à altura de quem conquistou o direito de escolher apenas o extraordinário. Se você procura um imóvel que una design, conforto, praticidade e valorização, este é o lugar certo. Agende sua visita e permita-se conhecer de perto tudo o que este apartamento incrível pode oferecer. Tenho certeza de que você vai se surpreender e muito provavelmente, se encantar. Agd consultoria imobiliária. (61) Ver dados

Apartamento de 2 quartos, Águas Claras · 2 Quartos Águas Claras -65m²- Lux Águas Claras

R$ 767.237

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 3 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Design autoral e moderno para uma fachada única: •Fachada autoral com design exclusivo com detalhes em vidro, grandes esquadrias do piso ao teto, ripados em alumínio e textura; •Áreas comuns entregues equipadas e decoradas; •Lobby com design elegante e sofisticado; •Alto padrão de acabamentos em revestimentos de piso, parede, louças, metais, pedras de bancadas e fechaduras; Projeto arquitetônico, paisagístico e de interiores: •Estrela Arquitetura. •Akulè Design de Interiores. sustentabilidade. •06 Bicicletários; •+ 57 Vagas verdes preparadas para receber tomada universal para recarga de carros elétricos, vinculadas a unidades privativas, no pavimento Subsolo 1; •Lâmpadas led nas áreas comuns; •Sensores de presença nos halls dos pavimentos de apartamentos e nas garagens; •Grupo gerador de emergência para atender área comum e elevadores, entregue pela incorporadora; •Torneiras da área comum com acionamento automático para menor consumo de água; •Medidores individuais de água, gás e energia;* •Vasos sanitários com duplo sistema de descarga para redução do consumo de água; •Torneiras dos Apartamentos em bica alta com arejador; •Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação. Tecnologia. •Apartamentos preparados para automação de audio e video na sala/living;* •Fechadura eletrônica nas portas de entrada dos apartamentos;* •Preparação para Wi-Fi no living/sala dos apartamentos;* •Preparação para Wi-Fi nas areas comuns;* •Tomadas usb nos apartamentos; •Preparação para instalação de ar-condicionado tipo Splrt/inverter na sala, quartos e suite(s). * segurança. •Portaria com Pulmão de Segurança e centralde delivery; •Software de controle de acesso, com fechaduras eletromagnéticas e/ou biometria e/ou reconhecimento facial nos acessos de pedestres e area comuns;* •Implantação de Circuito interno de tv, com gravação digital das imagens e cameras entregues nos elevadores, subsolos 1, subsolo 2, garagens térreo, portaria e Lazer; •Sistema de vigilancia com 2 câmeras speed dome na Rua 03 Norte e Av. Boulevard Norte. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo interessado junto à Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições. sujeitos à alteração sem prévio aviso. A Paulo Baeta é correspondente bancária. Aprovamos o seu crédito em até 72h. * Vendemos o seu imóvel com total segurança. Marque a avaliação gratuitamente do seu imóvel*

Apartamento de 3 quartos, Águas Claras · Residencial Ilha do Sol | 3 quartos (1 suíte) | 90,68 m² | Varanda gourmet | Águas Claras

R$ 1.002.773

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Quadra 102 Lote 4 Bloco A

Aguas Norte, Águas Claras

Empreendimento da cb Engenharia com proposta contemporânea, lazer completo e localização estratégica em Águas Claras. Perfil reservado, com poucas unidades por andar: 4 apartamentos por andar (64 unidades / 16 pavimentos). O apartamento | 90, 68 m² privativos. - 3 quartos, sendo 1 suíte master (aprox. 14 m²) com espaço para closet. - Varanda gourmet integrada à sala, com vista livre. - Sala para dois ambientes, com ótima iluminação natural. - Cozinha funcional com porta de correr. - Área de serviço + banheiro de serviço. - 1 vaga de garagem, com possibilidade de vaga extra limitada, sujeita à disponibilidade. Segurança e comodidade. - Portaria inteligente com controle de acesso 24h. - 2 elevadores. Lazer. Piscina com raia, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, salão de jogos e Praça das Palmeiras. Localização. A poucos minutos do Parque Sul, Colégio La Salle, Metrô Arniqueiras, saídas para eptg e Park Way e Shopping Águas Claras, além de comércio e serviços. Previsão de entrega: dezembro/2026. Investimento a partir de R$ 1. 002. 773 (conforme tabela e disponibilidade). Fluxo de pagamento durante a obra: sinal + parcelas mensais + intermediárias + parcela no Habite-se. Saldo com possibilidade de quitação à vista ou financiamento, conforme perfil. Agende sua visita ao apartamento decorado e consulte as unidades disponíveis na tabela vigente. Regina Kanashiro — creci Ver dadosJ. (61) Ver dados. Gilmar Rodrigues Pereira — creci 27080F. (61) Ver dados

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