Águas Claras
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3.653 Apartamentos à venda em Águas Claras, DF

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R$ 530.000

R$ 400 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para compra com 1 suíte, varanda e aceita animais de estimação.

Super destaque

Apartamentos a partir deR$ 767.237

2 plan.2 a 3 quartos65 a 83 m² tot.

Rua 3 Norte esquina com Av Boulevard Norte

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 2 ou 3 Quartos à venda, 65m² a 333m² - Águas Claras Norte. lux boulevard / rua 3 norte esquina com av. Boulevard norte - mude em 2026. Apto novo, em obras, com design autoral e moderno, localizado em um dos endereços mais estratégicos de Águas Claras, ao lado da epvp e do metrô Arniqueiras. Assinado pelo escritório Estrela Arquitetura, com projeto de interiores da Akulè Design de Interiores, o Lux Boulevard une a tranquilidade e o verde da cidade à modernidade e elegância de um projeto que comporta todos os seus planos — do primeiro apartamento à cobertura dos sonhos. Destaques do imóvel: Apartamentos de 2 Quartos (65m² a 70m²) e 3 Quartos (83m² a 93m²), com 1 Suíte, plantas flexíveis, varandas amplas — algumas com pé direito duplo —, iluminação natural e ventilação perfeita. Living totalmente integrado à cozinha. Coberturas Penthouse de até 333m², com 4 suítes, piscina privativa, deck exclusivo e cozinha gourmet com vista panorâmica. Fachada autoral com detalhes em vidro, grandes esquadrias do piso ao teto e ripados em alumínio com textura. Lobby com design elegante e sofisticado. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Alto padrão de acabamentos em revestimentos de piso, parede, louças, metais, pedras de bancadas e fechaduras. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação. Torneiras dos apartamentos em bica alta com arejador. Tomadas usb em todos os apartamentos. Fechadura eletrônica nas portas de entrada. Medidores individuais de água, gás e energia. Vasos sanitários com duplo sistema de descarga. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Áudio e vídeo no living/sala; Wi-Fi no living e nas áreas comuns; Ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suíte(s). Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam design contemporâneo, praticidade no dia a dia e soluções completas de lazer, unindo elegância, funcionalidade e um novo jeito de morar, repleto de serviços como Lux Delivery, Lux Laundry, Grab and Go/Minimercado, Bike Zone e Espaço Business. Localização e posição privilegiada: Localizado na Rua 3 Norte esquina com Av. Boulevard Norte, em Águas Claras, ao lado da epvp e do metrô Arniqueiras, próximo a supermercados, escolas, academias e do Parque de Águas Claras — tudo pertinho de tudo que você precisa. O Empreendimento é um show à parte, com mais de 1. 300m² de área de lazer completa — piscina adulto, piscina kids, fitness indoor com pé direito duplo, quadra de beach tennis, solarium, ateliê kids, play kids, grill family com churrasqueira a carvão, gourmet family, festas family e pet place interno — além de incrível sistema de segurança, com biometria, reconhecimento facial, cftv e vigilância por câmeras speed dome na Rua 03 Norte e Av. Boulevard Norte. Realização Elmo Engenharia, com mais de 40 anos de solidez no mercado.

Super destaque

R$ 890.000

R$ 952 Condominio

151 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua 35 sul,lote 11

Aguas Sul, Águas Claras

Seu novo apartamento em Águas Claras pode estar aqui! Conheça este excelente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, no Residencial Villa Mateus, uma ótima opção para quem valoriza espaço, conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel apresenta uma planta bem distribuída e ambientes amplos, proporcionando conforto para toda a família. A sala espaçosa permite a criação de ambientes de estar e jantar, enquanto a boa iluminação natural deixa o apartamento ainda mais agradável. A cozinha funcional com armários planejados oferece praticidade e organização. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço independente e vagas de garagem. Diferenciais do apartamento: 3 quartos. 1 suíte. Sala ampla. Cozinha com armários planejados. Banheiro social. Área de serviço independente. Boa iluminação natural. Vagas de garagem. Planta funcional e bem distribuída. lazer E estrutura do condomínio. O Residencial Villa Mateus oferece espaços pensados para proporcionar mais conforto e qualidade de vida aos moradores: Piscina aquecida. Academia equipada. Salão de festas. Espaços de convivência. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo a metrô, supermercados, escolas, restaurantes, comércio e diversos serviços, facilitando a rotina e reduzindo o tempo de deslocamento. Ideal para quem deseja morar em Águas Claras com acesso a uma excelente infraestrutura urbana e tudo o que precisa no dia a dia. Uma excelente opção para morar ou investir. Este apartamento reúne características muito procuradas por compradores em Águas Claras: 3 quartos, suíte, boa distribuição dos ambientes, garagem, condomínio com lazer e proximidade do metrô e comércio. Se você procura um apartamento à venda em Águas Claras, vale a pena conhecer esta oportunidade.

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R$ 520.000

R$ 686 Condominio

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 13 Citta Bloco E Apartamento 405

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento de dois quartos à venda.

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R$ 1.480.000

R$ 1.914 Condominio

143 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

QD 107 Park Boulevard Park Boulevard Resort

Aguas Norte, Águas Claras

A nex haus Imobiliária vende: residencial park boulevard Resort- Visitas: Leide Ver dados. exclusividade nex haus | residencial park boulevard – quadra 107 águas claras. 3 suítes Reformado, Vista livre para o Parque de Águas Claras. Se você busca um imóvel alto padrão, moderno e com uma vista encantadora, este apartamento no Park Boulevard é a escolha perfeita. ️- Apartamento reformado. -️ 3 suítes amplas. -️ Andar alto. -️ Vista livre e permanente para o Parque de Águas Claras. -️ 2 vagas de garagem. -️ Rico em armários planejados. -️ Sala ampla, iluminada e muito ventilada. -️ Cozinha espaçosa e funcional. O imóvel possui características adaptadas para pcd, com portas em padrão acessível e vagas amplas, oferecendo mais conforto e praticidade para toda a família. Diferencial exclusivo: sistema de aquecimento por boiler, proporcionando água quente em todo o apartamento com maior eficiência e economia no consumo de energia elétrica e gás. O seu quintal é o Parque de Águas Claras! O condomínio oferece lazer completo e um dos maiores diferenciais da região: portão de acesso exclusivo ao Parque de Águas Claras, permitindo que você tenha contato direto com a natureza, segurança e qualidade de vida todos os dias. Localização privilegiada na Quadra 107, com fácil acesso à eptg, comércio, escolas, academias e tudo o que Águas Claras oferece de melhor. Confira! Agende sua visita E faça sua proposta! Leide – (61) Ver dados – creci/df 21. 666. aguiar carvalho – (61) Ver dados – creci/df 32. 915. alexsandra – (61) Ver dados – creci/df 22. 591. cecilia – (61) Ver dados – creci/df 33. 771. sandra – (61) Ver dados – creci/df 34. 080. alisson – (61) Ver dados – creci/df 34. 164. thais – (61) Ver dados – creci/df 33. 892. daniel – (61) Ver dados – creci/df 34. 270. jéssica - (61) Ver dados - creci/df 34. 516. Att: Leide Daiana creci/df: 21. 666. Consultora / Avaliadora Imobiliária. (61) Ver dados / Ver dados. avaliamos seu imóvel. * Avaliação gratuita para Venda e Locação. * Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda. * Venha e tenha uma experiência extraordinária. * Leide: (61) Ver dados Instagram: @leidecorretora_ / e-mail: Ver dados. *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio. "Até aqui nos ajudou o senhor. " I Sm 7. 12

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4 plan.3 a 4 quartos

Avenida Sibipiruna

Aguas Norte, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort. Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10. 600 m² e Bosque Público com mais de 2. 000 m² de área verde. Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito. 1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores. Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas. 2 Qts: 61 a 64 m² 3 Qts: 76 a 89 m² 4 Qts: 119 a 121 m² Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m² Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m² Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como: • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. • Paisagismo By Depieri. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Academia com mais de 250m² • Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Playground. • Brinquedoteca. • Espaço teen. • Quadras de areia e grama. • Espaço pet. • Sauna. • Poker bar. • Espaço beleza. • Espaço compartilhado com Coworking. • Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação. Sustentabilidade e Inovação. • Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensores de presença e automação predial. Segurança e Comodidade. • Portaria com reconhecimento facial. • Pulmão de segurança. • Câmeras de alta resolução. • • Espaço Delivery. • Minimercado. • Bicicletário. Acabamentos áreas comuns. • Fachada: Textura; • Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf; • Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello; • Piso garagem subsolo: pintura Epóxi; • Piso garagem descoberta: pintura para área externa; • Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval). áreas privativas – apartamentos. • Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello; • Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação; • Bancadas: Granito; • Louças: Deca; • Metais: Deca. Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior. Conforto. • Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado. E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf. • Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado. • Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação. • Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água. • Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes. • Banheiros Acessíveis nas áreas comuns. • Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho nbr 15. 575. • Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico. • As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores. • Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água. • Vidro com tecnologia que bloqueia raios uv, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes. Sustentabilidade. • Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso. • Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33. 000 kwh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada. • Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água. • Iluminação 100% led nas áreas comuns. • Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia. • Utilização de madeira legalizada e certificada na obra. • Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra. Segurança. • Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas). • Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo. • Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria. Alto padrão. • Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual, sinônimo de qualidade de vida. • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica. • Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas). • Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto. • Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi. • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. • Portas internas brancas. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.

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R$ 599.000

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 35 Sul 8

Aguas Sul, Águas Claras

Vende 03 quartos/suíte - reformado - excelente localização, próximo das saídas de água clara E da estação do metrÔ. Ligue - Plantão de vendas - Ver dados. do apartamento: - 03 quartos/suíte; - nascente; - banheiro social; - 72 m² de área útil; - sala de Tv e jantar; - varanda independente; - apartamento de canto; - andar intermediário; - laje técnica para ar condicionado; *os valores E as informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso (informações sujeitas à verificação e confirmação) * do lazer: Ampla área de lazer, com quadra poliesportiva, salão de festas, piscina adulto e infantil aquecida, 02 churrasqueiras, forno de pizzas, parquinho, entre outros diferenciais. Portaria 24 horas com porteiro e sistema interno de câmeras para garantir máxima segurança aos moradores. Da localização: Próximo às saídas de Águas Claras, localização privilegiada, pois ainda fica próximo à estação de metrô Concessionárias, supermercados, escolas, padarias, shopping! E muito mais! Agende sua visita! O apartamento já está pronto para morar! Segurança 24 horas com porteiro e por meio do circuito interno de câmeras; O apartamento já está pronto para morar! Plantão de vendas: Isabella Pires Ver dados ou Ver dados. Fazemos a avaliação gratuita do seu imóvel! Estamos prontos para assessorar em todo o processo de venda do seu imóvel com profissionalismo, caso você precise vender seu imóvel, para comprar outro. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Temos correspondentes bancários. Aprovação de crédito junto a diversas instituições financeiras com as melhores taxas e rapidez! Trabalhamos com os melhores correspondentes bancários em diversos bancos públicos e privados. Anúncios nos melhores sites!

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Apartamentos a partir deR$ 1.184.519

2 plan.3 quartos96 a 128 m² tot.

Quadra 105 Lt 08 Praça Bem-Te-Vi

Aguas Norte, Águas Claras

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento com 3 ou 4 Quartos à venda, 96m² a 128, 48m² - Águas Claras Norte. nature residence / quadra 105 - praça bem-te-vi. Apto novo, em obras, com plantas inteligentes, ventilação cruzada e iluminação natural, localizado em frente à Praça Bem-te-vi e a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras. Assinado pelo escritório Estrela – Projetos, Construtora e Incorporadora, com projeto de interiores e paisagismo das arquitetas Carolina Nathair e Caroline Gomide (Liê Arquitetas), esta residência foi desenvolvida para quem busca sossego, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da sofisticação urbana. Torre única com apenas 4 apartamentos por andar e 3 elevadores, garantindo privacidade e tranquilidade a cada morador. Destaques do imóvel: Duas tipologias disponíveis: apartamentos de 3 Suítes (118m² a 128, 48m², com varandas estendidas nos pavimentos ímpares) e apartamentos de 3 Quartos com 1 Suíte e Lavabo (96m² a 104, 59m²). Suíte Master com closet amplo e integrado, esquadria em pele de vidro de tamanho especial e melhor vista e iluminação (finais 1 e 2). Área de serviço isolada da cozinha. Lavabo em todas as unidades. Varanda gourmet com bancada, cuba e ponto de gás. Living integrado à cozinha, com iluminação e ventilação natural priorizadas em todos os ambientes. Persianas de enrolar embutidas em quartos e suítes. Escaninhos/depósitos vinculados e vagas de garagem, com vagas verdes preparadas para recarga de veículos elétricos. Ainda há 2 Penthouses disponíveis (17º e 18º pavimentos), com até 4 suítes, terraço privativo com piscina de concreto armado, churrasqueira a carvão e hall exclusivo. Cada detalhe foi pensado para atender aos mais elevados padrões de qualidade: Piso em porcelanato 90x90cm com rodapé de 10cm nos ambientes sociais e íntimos. Porcelanato 60x60cm acetinado nos banheiros. Bancadas e soleiras dos banheiros em granito ou mármore. Esquadrias de alumínio preto com persiana de enrolar embutida. Louças, metais e fechaduras de alto padrão. Rede frigorígena para ar-condicionado tipo split/inverter na sala, quartos e suítes. Tomadas usb na sala, suítes e quartos. Preparação para automação de áudio e vídeo no living. Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava-louças. A residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo integração de: Iluminação; Ar-condicionado; Som e imagem; Sistema de Wi-Fi nas áreas comuns; Sistema de cftv com câmeras no subsolo, térreo e nos 3 elevadores. Um imóvel desenvolvido para clientes que valorizam qualidade de vida, plantas inteligentes e soluções arquitetônicas exclusivas, unindo natureza, funcionalidade e sofisticação, resultando em ambientes amplos, luminosos e extremamente acolhedores. Localização e posição privilegiada: Localizado na Quadra 105, Lote 08, em frente à Praça Bem-te-vi, a poucos passos do Parque Ecológico de Águas Claras, próximo ao Águas Claras Shopping, uniplan, estação de metrô e aos melhores restaurantes, escolas e serviços da região. Águas Claras é uma das cidades que mais se valorizou nos últimos anos por reunir segurança, tranquilidade, boa gastronomia e ótimas opções de lazer. O Empreendimento é um show à parte, com fachada autoral em vidro, painéis em acm e paisagismo exuberante, mais de 1. 500m² de área de lazer completa, piscina com raia de 20 metros, sauna a vapor, fitness indoor, festas family, espaços kids e pets, e incrível sistema de segurança patrimonial. Realização Elmo Incorporações, com a solidez atestada pela fhe (Fundação Habitacional do Exército).

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R$ 545.000

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado com 1 suíte e piscina no condomínio, ideal para comprar.

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R$ 320.000

R$ 650 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Qs 05 Rua 410 Residencial Bremen

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento à venda com 2 quartos.

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R$ 359.997

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

One Park Mall RUA DA PAINEIRAS LOTE 06

Aguas Norte, Águas Claras

Digital Negócios Imobiliários vende: Oportunidade Única: Apartamento Mobiliado de Alto Padrão a 300m do Metrô! Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, sofisticação e localização privilegiada. Este aconchegante apartamento de 32 m² na Rua das Paineiras foi projetado para quem não abre mão de conforto e qualidade de vida. Situado em um andar médio, de canto e com excelente ventilação natural, o imóvel oferece uma charmosa vista livre para o parque central. Totalmente mobiliado e com acabamento de alto padrão, ele está pronto para você entrar e morar! Diferenciais do Imóvel: 01 Quarto aconchegante. 01 Vaga de garagem coberta. Cozinha Americana moderna e funcional. Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes. Ótima iluminação natural e posição de canto super ventilada. Localização estratégica: a apenas 300 metros do metrô e cercado por um comércio completo. Área de Lazer Completa. - Aceita Financiamento do Lote; - Estuda Proposta; - Permite o uso de fgts; Ligue agora e agende sua visita: Leina Andrade. Creci 24. 906/ Cnai 36. 876. (61) 9 8 5 5 3 - 4 7 8 4 (whatsapp) Ligue agora e agende sua visita! Corretores de Plantão. Observações: - Consulte o valor e a disponibilidade do imóvel antes de iniciar a negociação, pois poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - As áreas (metragem) do imóvel geralmente são informadas pelo proprietário ou é uma estimativa aproximada e deverá ser confirmada pelo pretendente a compra junto a documentação do referido imóvel, - Quando houver taxas Condominial e iptu, estas estarão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela Administração do Condomínio e pelo gdf, respectivamente. - Diante dessas observações, não cabe à digital negócios imobiliários, aos seus corretores ou aos seus parceiros nenhuma responsabilidade com relação ao mencionado.

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R$ 426.000

R$ 510 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Av. Parque Águas Claras - Águas Claras Brasília - Df Brasil

Aguas Sul, Águas Claras

Comprar apartamento com 2 quartos.

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R$ 629.000

R$ 847 Condominio

113 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 18 Norte RESIDENCIAL WAVE,2

Aguas Norte, Águas Claras

Ref: Ver dados Localizado na Rua 18 Norte, um dos endereços mais valorizados e bem planejados de Águas Claras, o Residencial Wave representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização estratégica. Este apartamento de 71 m² de área privativa é uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Distrito Federal. Um imóvel pensado em cada detalhe. Situado no 2º andar andar baixo, com posição nascente, o apartamento oferece uma vista permanente e definitiva para o parque de Águas Claras, um privilégio que dificilmente se repete, já que garante paisagem, luminosidade natural e tranquilidade para sempre. A sala é ampla e se integra visualmente a essa paisagem, criando um ambiente acolhedor logo na entrada do imóvel. A planta conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, além de banheiro social, cozinha planejada e integrada à área de serviço, e 1 vaga de garagem coberta. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e praticidade no dia a dia, unindo bom gosto e funcionalidade em todos os ambientes. Lazer completo, À altura de quem busca A melhor. Os futuros moradores desfrutam de uma ampla gama de comodidades modernas, com um lazer verdadeiramente completo: mercado 24h, garagem coberta, elevadores, piscina coberta aquecida, sauna, spa, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, home cinema, playground, brinquedoteca, sala de cinema, ampla academia, quadra de squash, sala de estudos, espaço comum e terraço. A segurança do condomínio é reforçada por porteiro 24h e câmeras de segurança em toda a área comum, trazendo tranquilidade para toda a família. E para quem tem animais de estimação, o espaço é completamente pet-friendly, permitindo viver com liberdade e conforto. Localização estratégica no coração de águas claras. A facilidade de acesso é um dos grandes destaques deste imóvel. A localização privilegiada na Rua 18 Norte coloca o morador a poucos minutos de escolas, faculdades, lojas e parques, além de estar perto do metrô e das principais saídas alternativas de Águas Claras o que facilita o deslocamento para qualquer região do Distrito Federal, reduzindo a dependência do carro no dia a dia. Águas Claras é reconhecida como uma das cidades mais bem planejadas do df, com ruas arborizadas, ciclovias e amplo comércio local. Próximo ao Residencial Wave, o morador encontra supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés e lanchonetes, além do Vitrinni Shopping e do Águas Claras Shopping, que oferecem lojas, serviços e opções de lazer completas. A região também vive um momento de forte valorização com a chegada do Manhattan Shopping, empreendimento de R$ 350 milhões assinado pelo empresário Paulo Octávio, que contará com torres residenciais, comerciais, hotel de rede renomada e um shopping completo reforçando o potencial de valorização de toda Águas Claras nos próximos anos. Para quem gosta de contato com a natureza, o parque ecológico de Águas Claras está praticamente na porta de casa, ideal para caminhadas, corridas e momentos de lazer ao ar livre em família a mesma paisagem que se pode admirar diretamente da sala do apartamento. Ideal para moradia ou investimento. Este imóvel apresenta um ótimo preço e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este apartamento garante uma vida prática e tranquila, reunindo os atributos que mais valorizam um imóvel: localização privilegiada, vista permanente e insubstituível, estrutura de lazer completa, segurança reforçada e um bairro em plena expansão e valorização. Um imóvel raro vista definitiva para o parque, planejamento impecável e uma estrutura de lazer completa para toda a família. Poucas unidades no mercado oferecem essa combinação de qualidade de vida, comodidade e valorização a longo prazo. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita!

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R$ 389.000

R$ 480 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

RUA 33 00

Aguas Sul, Águas Claras

**ademar alves empreendimentos imobiliários*vende excelente apartamento no residencial lê club? águas claras/df*excelente apartamento / residencial lê club / águas claras-df / 01 suíte / andar alto / vista livre / móveis planejados / 01 vaga**. # descrição do imóvel: **área útil: ** 37, 00 m²**quarto: ** 01 suíte**vaga de garagem: ** 01**andar: ** alto. # apartamento* 01 quarto, sendo suíte;* sala ampla para 02 ambientes;* cozinha com armários planejados;* área de serviço;* 01 vaga de garagem;* varanda com cortina de vidro;* móveis planejados em todos os CÔmodos;* projeto de iluminação;* andar alto;* vista livre permanente. # lazer completo* piscina aquecida;* brinquedoteca;* academia;* sauna;* churrasqueira;* salão de festas;* salão de jogos;* spa;* espaço gourmet;* quadra esportiva;* cinema. # O residencialo **Residencial Lê Club** está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras, oferecendo excelente localização e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está próximo a **shopping, mercados, padarias, academias e colégios**, além de contar com acesso facilitado à eptg e às saídas de Águas Claras, proporcionando mais praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento. O condomínio oferece ainda **segurança e vigilância 24 horas**, proporcionando tranquilidade e conforto para toda a família. # diferenciais**andar alto | vista livre permanente | móveis planejados em todos os CÔmodos | cortina de vidro na varanda | projeto de iluminação | 01 vaga de garagem | lazer completo | segurança 24 horas | excelente localização**. **valor: R$389. 000, 00**. **avaliamos E vendemos seu imóvel**. * marque uma visita. * ligue agora: **(61) Ver dados* veja outras opções em nosso site: **[www. ademaralvesimoveis. com. br](http: //www. ademaralvesimoveis. com. br) * marque uma visita com nossos consultores. * atendimentos de segunda-feira A domingo das 08H ÀS 20H.

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R$ 785.000

R$ 1.300 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Alameda dos Eucaliptos Quadra 107

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda em Aguas Claras com 2 quartos.

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R$ 450.000

R$ 599 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Copaiba Lote 01 Torre C Edifício Df Century Plaza

Aguas Norte, Águas Claras

Studio para aluguel em Norte (águas Claras) com varanda e 1 quarto.

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R$ 895.000

R$ 950 Condominio

129 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Paineiras, 07 Residencial Paineiras

Aguas Norte, Águas Claras

Excelente apartamento em Águas Claras!! Ótima localização; Karol Albuquerque Corretora de Imóveis vende Apartamento de 3 quarto sendo 1 suíte em Águas Claras (61) Ver dados. Sua próxima história começa no Residencial Paineiras. Sabe aquele apartamento que só cumpre tabela? Esse não é… vai muito além de um lar! Este aqui, na Rua das Paineiras - lote 05, uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras - foi feito pra ser lar de verdade. Imagina 129m² cuidadosamente reformados te recebendo. Acabamentos modernos, ambientes amplos e um projeto de iluminação que muda a energia da casa. Cada detalhe une conforto, funcionalidade e bom gosto. A sala é o capítulo favorito: espaçosa, aconchegante e integrada em dois ambientes. É onde a pipoca estoura no filme de domingo, onde os amigos ficam até tarde, onde você relaxa depois de um dia corrido. A cozinha? Ela impressiona. Totalmente planejada, com armários excelentes e bancadas em granito. Tem circulação boa pra cozinhar a 4 mãos. E o melhor: área de serviço separada, ventilada e organizada. Praticidade que não rouba a beleza do resto. E a parte íntima conta assim: ️ 3 quartos, sendo 1 suíte pra recarregar as energias. ️ Varanda ampla e confortável pra tomar café olhando o céu. ️ Banheiro social. ️ dce. ️ Escritório com armários planejados - perfeito pro home office ou estudos. ️ Infraestrutura completa já instalada pra ar-condicionado. ️ Armários planejados de excelente qualidade em todos os cômodos. ️ 1 vaga de garagem coberta com armário privativo. O condomínio cuida de vocês: Portaria remota, câmeras de segurança, salão de festas pra comemorar, zelador sempre por perto e vagas de locação por sorteio. Segurança e tranquilidade pra família inteira. E a localização? É o plot twist bom da história. Morar na Rua das Paineiras é ter tudo ao seu redor. Big Box, padarias, drogarias, restaurantes, lavanderias. 3 academias na região. Escolas, faculdades, hospitais, estação de metrô e paradas de ônibus. Águas Claras Shopping e Taguatinga Shopping pertinho. É o imóvel ideal pra quem procura um apartamento amplo, elegante, pronto pra morar e numa localização que realmente facilita a vida. Vem escrever o próximo capítulo da sua história aqui. Agende sua visita. Valo: R$ 920. 00, 00. Condomínio: R$950. Localização Privilegiada!! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Agende já sua visita! Atendimento também pelo whatsapp! Corretora Responsável: Karol Albuquerque, creci nº 26. 766. Telefone nº (61) Ver dados

Super destaque

R$ 855.900

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua 36 Sul, Lote 20

Centro, Águas Claras

O Seu Novo Apartamento 2 Quartos a 300 Metros do Metro no Ouro Branco vi. Se procura um apartamento 2 quartos que una exclusividade e localização estratégica, o empreendimento Ouro Branco vi é a escolha ideal para transformar o seu sonho em realidade. Situado na Rua 36 Sul, em Águas Claras, este apartamento 2 quartos destaca-se pela sua proximidade aos transportes, encontrando-se a menos de 300 metros da estação de metro. É a conveniência perfeita para quem procura um apartamento 2 quartos com mobilidade de excelência. Características deste Apartamento 2 Quartos (71m²): A planta deste apartamento 2 quartos foi desenhada para maximizar o conforto, apresentando 71, 11 m² de área privativa. O imóvel dispõe de 2 suítes com casa de banho e um lavabo adicional para maior comodidade. A área social deste apartamento 2 quartos conta com sala de estar/jantar e cozinha integrada com a área de serviço. O nível de acabamento é superior, incluindo piso em porcelanato polido duplo (80x80 cm) nos quartos e zonas de circulação. A segurança e o isolamento deste apartamento 2 quartos são reforçados com fechadura eletrónica na porta principal e teto rebaixado com forro de gesso para melhoria acústica. O imóvel é entregue com infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado tipo Split na sala e nos quartos. Lazer Completo e Segurança no Seu Apartamento 2 Quartos. Investir neste apartamento 2 quartos garante o acesso a uma infraestrutura de lazer digna de um clube, pensada para toda a família. O condomínio oferece piscina para adultos e piscina infantil, ambas aquecidas por trocadores de calor, além de um deck molhado. Para cuidar da saúde, os moradores deste apartamento 2 quartos têm ao seu dispor sauna e um ginásio (fitness) com equipamentos de última geração. As áreas de convívio incluem um salão de festas climatizado com sistema de som por Bluetooth, espaço gourmet e duas churrasqueiras. O espaço conta ainda com parque infantil (playground) e brinquedoteca para as crianças. A segurança do seu novo apartamento 2 quartos é assegurada por controlo de acessos por biometria e um rigoroso sistema de cctv (cftv) com mais de 80 câmaras a monitorizar o edifício. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento 2 quartos. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

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