Águas Claras
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4.032 Apartamentos com varanda gourmet à venda em Águas Claras, DF

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R$ 580.000

R$ 615 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 30, Residencial Milena Baqui Muniz

Aguas Norte, Águas Claras

? Conforto, lazer completo E localização privilegiada em águas claras. Se você busca um apartamento com excelente posição solar, lazer completo e praticidade para o dia a dia, essa é uma oportunidade que merece atenção. Localizado no Residencial Milena Baqui Muniz, na Rua 30 Norte, este apartamento no 9º andar conta com 59, 30 m² privativos, face nascente e agradável sol da manhã, além de vista parcial para o Parque de Águas Claras. A planta é bem distribuída e oferece ambientes confortáveis, com cozinha americana integrada à sala, varanda e armários planejados. Destaques do imóvel: ? 59, 30 m² privativos.? 2 quartos, sendo 1 suíte.? Banheiro social.? 9º andar.? Face nascente.? Sol da manhã? Vista parcial para o Parque de Águas Claras.? Varanda.? Cozinha americana integrada.? Área de serviço.? Armários planejados inclusos.? Cortinas inclusas.? 1 vaga de garagem no subsolo.? Depósito privativo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer para toda a família: ? Piscina adulta aquecida com raia.? Academia.? Sauna.? Quadra poliesportiva.? Churrasqueira.? Salão de festas.? Sala de jogos.? Brinquedoteca.? Playground.?? Localização privilegiada: ao lado do Parque de Águas Claras e a aproximadamente 10 minutos a pé do metrô. Documentação em ordem E financiamento quitado. Aceita financiamento, fgts, consórcio e bitcoin. ?? R$ 580. 000. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais completas e valorizadas de Águas Claras. Agende sua visita. Allan Matias. (61) Ver dados. Creci-df: Ver dados. Roberto Matias. (61) Ver dados. Creci-df: 34230. Valdir Souza. (61) Ver dados. Creci-df: 23143. Escritório. (61) Ver dados(61) Ver dados Whatsapp.

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R$ 600.000

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado com 1 suíte e piscina no condomínio, ideal para comprar.

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2 plan.2 a 3 quartos71 a 106 m² tot.

Rua das Paineiras Rua 30 Sul Lote 9 Águas Claras Sul, Águas Claras, DF

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento alto padrão à venda em Águas Claras com 2 e 3 suítes. Descubra o Villa Almare, um empreendimento residencial contemporâneo desenvolvido para oferecer o máximo em conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida. Com projeto arquitetônico e de interiores assinado pela renomada Crosara Arquitetura, o complexo ocupa um terreno de aproximadamente 7. 560 m² e conta com mais de 61. 000 m² de área construída, reunindo moradia, área de lazer, serviços e conveniências em um só lugar. Localização privilegiada: Estrategicamente implantado entre a Rua 30 Sul, Rua das Paineiras, Av. Jequitibá e Av. Das Araucárias. Conta com acesso facilitado ao metrô e está cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Diferenciais das plantas: Opções de 2 quartos, 2 suítes e 3 suítes; Áreas privativas de 71 m² a 94 m² (unidades tipo) e unidades especiais com terraço; Ambientes integrados com sala de estar e jantar, varanda, cozinha e área de serviço; Plantas versáteis com opção de cozinha aberta reversível; Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. - Diferenciais das Áreas Comuns: Entregue com boliche instalado. Brinquedoteca inclusiva com projeto adaptado para crianças com tea. Duas guaritas, sendo a principal, com lobby, na Rua 30 Sul e a guarita voltada pra serviço, entregas de encomendas maiores e mudanças na Rua das Paineiras. 100% das áreas técnicas e escadas revestidas com piso cerâmico. Garagem com piso revestido em epóxi. Garagem com pilares com protetor de borracha. Cabine dos elevadores com teto elevado e resgate automático. Churrasqueiras coletivas com chopeira instalada. Lobby de entrada e guarita climatizados. Automação da iluminação dos jardins e piscina. Automação para monitoramento dos níveis de reservatório. Automação do sistema de irrigação dos jardins e quadra de beach tennis. Gerador para 100% das áreas comuns. Tomadas usb-C nas áreas fechadas de lazer. Wi-fi nas áreas de lazer. Piscina e spa climatizados. Sonorização no gourmet, salão de festas e academia. tag para rápido acesso à garagem (exceto vagas próximas ao portão) cftv com câmera de alta resolução nos acessos aos subsolos, térreo e elevadores. cftv com câmera de alta resolução e acesso por aplicativo na brinquedoteca. Acesso biométrico facial nos acessos, bicicletário, academia, coworking e mini market. Hall de entrega exclusivo para delivery. Usina solar com 40kWp e produção mensal de aproximadamente 5600 kWh: maior economia para o condomínio. Iluminação das áreas comuns 100% em led. Infraestrutura para carregamento elétrico veicular de 3, 4kW em uma vaga por unidade. Vasos sanitários com dual flux. Sistema de reaproveitamento de águas cinzas para irrigação dos jardins. P O R T E - C O C H È R E. 01. Acesso | Lobby. 02. Acesso | Delivery. 03. Acesso | Serviço. wellness. 04. Fireplace. 05. Lounges. 06. Academia + Terraço Fitness. 07. Piscina Infantil. 08. Piscina + Deck Molhado. 09. Piscina Semiolímpica. 10. Spa. 11. Sauna. celebrate. 12. Salão de Festas. 13. Sports Bar. 14. Gourmet. 15. Churrasqueiras. play. 16. Playground. 17. Quadra Poliesportiva. 18. Boliche + Salão de Jogos. 19. Games. 20. Brinquedoteca Inclusiva. 21. Beach Tennis. facilities. 22. Delivery Room. 23. Pet Stop. 24. Pet Place. 25. Mini Market. 26. Coworking. 27. Ice Spot. O espaço ideal para quem busca estilo de vida moderno e valorização no coração de Águas Claras. Agende sua visita e conheça as condições de lançamento!

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R$ 540.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.

RUA 20 NORTE,06

Aguas Norte, Águas Claras

Existem imóveis que cumprem uma função. E existem aqueles que tornam a rotina mais leve, prática e agradável. No Residencial Vivaldi Moreira, na desejada Rua 20 Norte, este apartamento reúne exatamente aquilo que faz diferença no dia a dia: localização estratégica, praticidade inteligente e um estilo de vida acolhedor. Aqui, morar bem vai muito além do apartamento. É sobre sair de casa e ter tudo por perto. É sobre ganhar tempo. É sobre viver com mais conforto (sem excessos e sem abrir mão da conveniência.) Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o imóvel está próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, faculdades, supermercados, restaurantes, academias e um comércio local extremamente agradável, daqueles que tornam a vida cotidiana mais fácil e prazerosa. Outro grande diferencial está na mobilidade: a região oferece mais de uma opção de saída para o Plano Piloto e demais regiões do df, facilitando bastante a rotina e evitando depender de um único fluxo de trânsito. E os diferenciais continuam: 2 vagas de garagem presas. Região com vagas para visitantes e facilidade de estacionamento. Condomínio com lazer na medida certa (oferecendo conforto e comodidade sem sobrecarregar no valor do condomínio) Próximo ao metrô e às principais vias de acesso. Fácil conexão com eptg, Estrada Parque e principais saídas da cidade. Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras. Comércio variado, agradável e funcional ao redor. Próximo a escolas e faculdades. Excelente potencial de valorização. Ideal para morar ou investir. E há ainda aquele detalhe que não se mede em números: a sensação de viver em um endereço que funciona bem. Onde tudo parece mais prático, mais acessível e mais leve. Um apartamento para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Para quem gosta de ter conveniência por perto mas também valoriza tranquilidade, conforto e bem-estar. E talvez, quem sabe, este imóvel não seja exatamente o cenário onde a sua próxima história começa? Um novo ciclo. Novos momentos. Novas memórias. Porque, às vezes, o lugar certo simplesmente encontra a pessoa certa. Vamos conversar? Será um prazer apresentar cada detalhe deste imóvel especial e ajudá-lo(a) a descobrir se ele faz sentido para a sua história também. Observações importantes. A atual Taxa Extraordinária foi deliberada e aprovada em Assembleia Geral Extraordinária (age), realizada em 27/02/2026. A cobrança corresponde a 26 parcelas, com início em abril de 2026. O valor é calculado de acordo com a fração ideal de cada unidade, sendo, para esSe imóvel, de R$ 343, 85 mensais. Rua 20 Norte Residencial VivaldI Moreira. Águas Claras | Distrito Federal. Elizabeth Graça | re/max Prime creci Ver dados df. Executive Club

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R$ 870.000

R$ 986 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 28 Norte

Aguas Sul, Águas Claras

Compra de apartamento com 3 quartos e piscina no condomínio.

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R$ 2.150.000

R$ 2.537 Condominio

202 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Quadra 204 Quattro Mirante Residence

Aguas Sul, Águas Claras

A nex haus Imobiliária vende: Quattro Mirante Residence. Visitas: Leide- 61 Ver dados. Belíssimo apartamento de alto padrão no Residencial Quattro Mirante, com localização privilegiada em Águas Claras, de fácil acesso e livre de trânsito. O condomínio fica em frente a uma praça e próximo de tudo! Com 202 m² de área bem distribuída, o apartamento é vazado, possui espaços amplos e uma arquitetura que aproveita ao máximo a iluminação e ventilação naturais. O imóvel conta com acabamentos de altíssima qualidade, como porcelanato, mármore. Reformas pontuais que trazem ainda mais conforto e bem-estar aos moradores. Além disso, as varandas são fechadas com cortina de vidro, para máximo conforto. - Ampla sala de estar para dois ambientes, com varanda gourmet, proporcionando um espaço aconchegante e espaçoso. - Lavabo. - Churrasqueira a carvão na varanda gourmet. - Cozinha planejada com armários com copa. - Dependência completa de empregada, transformado em escritório. - Suíte máster com vista privilegiada para o jardim e banheiro espaçoso com hidromassagem. - Três suítes com armários embutidos, ideais para oferecer privacidade e conforto. - 4 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. Condomínio com lazer exclusivo estilo resort: O Residencial Quattro Mirante é um verdadeiro resort, com uma área de lazer completa e moderna, estilo clube, onde segurança e conforto são prioridades. Aproveite piscinas, áreas de convivência, academias e espaços planejados para proporcionar uma qualidade de vida elevada, perfeita para quem busca o máximo em exclusividade. O condomínio possui o paisagismo mais bonito de Águas Claras, com espaços de convivência modernos e elegantes para toda a família, ideais para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e seguro. - Valor R$ 2. 150. 000. confira! Agende sua visita E faça sua proposta! Leide – (61) Ver dados – creci/df 21. 666. aguiar carvalho – (61) Ver dados – creci/df 32. 915. alexsandra – (61) Ver dados – creci/df 22. 591. cecilia – (61) Ver dados – creci/df 33. 771. sandra – (61) Ver dados – creci/df 34. 080. alisson – (61) Ver dados – creci/df 34. 164. thais – (61) Ver dados – creci/df 33. 892. daniel – (61) Ver dados – creci/df 34. 270. Att., Leide Daiana – creci/df 21. 666. Consultora e Avaliadora Imobiliária. (61) Ver dados. avaliamos seu imóvel. * Avaliação gratuita para Venda e Locação; * Atendimento personalizado, todos os dias da semana e agilidade na venda; * Venha e tenha uma experiência extraordinária; * LeideVer dados Instagram: @leidecorretora_ / Ver dados@gmail. com. *Alguns dados do anúncio poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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R$ 569.000

R$ 900 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 12

Aguas Sul, Águas Claras

Comprar apartamento com varanda, 3 quartos, 1 suíte e piscina no condomínio.

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R$ 730.000

R$ 800 Condominio

77 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua 36

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento para comprar com 3 quartos, piscina no condomínio e permite animais.

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R$ 572.000

R$ 570 Condominio

67 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua 19

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento à venda com 2 quartos, piscina no condomínio e mobiliado.

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R$ 960.000

R$ 1.309 Condominio

175 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 107 Rua E Lote 02 Residencial Vancouver

Aguas Norte, Águas Claras

Localização: Próximo ao Parque de Águas Claras, aos Shopping df Plaza e Felicitta e um comércio amplo e variado (restaurantes, mercado, farmácias, academias, banco e lojas diversas). Fácil acesso à via eptg. Descrição Cobertura. - Cobertura Duplex. - 104m² de área privativa. - 2 Vagas de Garagem soltas. - Reformada. - Apartamento de canto. - Vazado. - Vista Livre e definitiva para o parque de Águas Claras. Térreo: - Entrada Social com acesso por fechadura eletrônica. - Cozinha estilo americana com armários planejados, bancada em granito, cuba inox, cooktop 4 bocas e coifa. - Área de Serviço com armário e tanque inox. - Sala de Jantar para 6 lugares com lustre e cortina. - Sala de Estar/tv com painel e rack. - Lavabo com cuba esculpida. - Suíte com armário com espelho, cortina blackout e banheiro (espelho, blindex, bancada em granito e cuba externa) Pavimento Superior: - Sala Íntima com cortina, painel em madeira e rack. - Banheiro Social (cuba externa, bancada em granito, armário, espelho e blindex) - 3 Quartos sendo: + 1º Quarto/Escritório com cortina e armário planejado com espelho. + 2º Quarto com cortina blackout e armário planejado com espelho. + Suíte Ampla com cortina, armários planejados com espelho, cabeceira de cama e banheiro (bancada em granito, armário, espelho e blindex) Obs: - Lavabo e Banheiros possuem ventilação e iluminação natural. - A cobertura possui pé direito alto, o que possibilita boa ventilação e iluminação natural. Descrição do Bloco. - Torre Única. - Fachada 100% revestida em pastilha. - Guarita 24hs. - Sistema de cftv. - 2 Elevadores por portaria ( Social e Serviço) - Paisagismo. Área de Lazer. - Playground com areia. - Campo de Futebol. - Churrasqueiras. - Academia. - Piscina. - Sauna. - Pergolado. Valor de Condomínio: R$ 1. 309, 31 (com desconto, vencimento no dia 10) Valor de Venda: R$ 960. 000, 00 (Novecentos e sessenta mil reais) obs: Aceita Financiamento e fgts. Corretor: Guilherme Sartori - Tel.: (61) 9. Ver dados

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R$ 580.000

R$ 1.200 Condominio

83 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 3 Norte

Aguas Sul, Águas Claras

Comprar apartamento em Águas Claras com 3 quartos e academia no condomínio.

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R$ 470.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Residencial Graciana Amaral

Aguas Norte, Águas Claras

Descubra um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Águas Claras. Situado na Alameda das Acácias Quadra 107, no Residencial Graciana Amaral, este espaço de 65 m² oferece uma vista livre encantadora e uma configuração ideal para famílias que desejam viver com qualidade. - 2 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte. - 1 banheiro com espaço funcional. - Cozinha espaçosa e com armários integrados. - Área de serviço prática e conveniente. - Vaga de garagem exclusiva. - Edifício com 2 elevadores e portaria 24 horas. - Sistema de segurança com guarita, interfone e portão eletrônico. Neste condomínio, você encontra estrutura acolhedora, ideal para o seu dia a dia. A área de lazer e a segurança atuam para garantir tranquilidade e conforto, enquanto a localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias, comércio, escolas e serviços de Águas Claras. Além disso, aceita financiamento bancário, facilitando sua conquista. Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, onde o estilo de vida combina conveniência, contato com a natureza e uma atmosfera acolhedora. Agende sua visita e confira essa oportunidade de morar bem. Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar. Al7 Imóveis. 30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas. *Atenção* -Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis. -Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório. -A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos. -Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. -Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, itbi fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade. -Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento. al7imoveis. Creci jurídico Ver dados

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R$ 990.000

R$ 730 Condominio

89 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua 18 Norte

Aguas Sul, Águas Claras

Apartamento mobiliado para alugar em Águas Claras, 2 quartos, 1 suíte.

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R$ 1.399.000

R$ 1.200 Condominio

184 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

RUA 13 4

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento A venda com 3 suítes, reformado E próximo ao mêtro em águas claras. coelho imóveis vendeexclusivo E singulardescubra o seu novo lar de luxo na desejada Rua 13 de Águas Claras no Residencial ilha de manhattan! Coelho Imóveis vende esse imóvel exclusivo e moderno! Negociação Segura e acompanhamento completo em todas as R$ 1. 399. 000, 00Este incrível apartamento duplex foi totalmente reformado por um renomado arquiteto, trazendo um design moderno e sofisticado para o ambiente. Com uma espaçosa sala de 3 ambientes, home theater, sala de jantar e sala de estar integrada a uma varanda gourmet que foi fechada e reformada para um espaço gourme com churrasqueira integrados aos ambientes da sala, este imóvel é simplesmente deslumbrante. A cozinha planejada conta com uma ilha móvel, cooktop e coifa, área de serviço, dependência de empregada, lavabo e um projeto de iluminação que realça cada detalhe, tornando o apartamento ainda mais especial. No andar superior, as 3 suítes possuem closet, ar condicionado e piso vinílico, proporcionando um ambiente aconchegante e privativo. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, com academia, piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca e salão de jogos, para que você e sua família desfrutem de momentos inesquecíveis. Não deixe passar a chance de viver em um lugar que une conforto, segurança e comodidade em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita pelo telefone (61) 9 Ver dados, atendimento também pelo WhatsApp 24 horas. Coelho imóveis consultoria prime está aqui para te ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Não perca essa oportunidade incrível! *Atenção: Valores e metragens sujeitos a confirmação ou alteração sem aviso prévio. C-coe*

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R$ 570.000

R$ 585 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Venda de apartamento com 2 quartos, piscina no condomínio e jardim. Animais de estimação permitidos.

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R$ 1.211.378

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua 24 Sul, 21 10° andar

Aguas Sul, Águas Claras

Apresento o residencial unité é um empreendimento moderno localizado na Rua 24 Sul, lote 21, no coração de Águas Claras, Distrito Federal. Inspirado no estilo das grandes cidades francesas, combina conforto, sustentabilidade e elegância. 3 suítes com 98m2, lavabo, de canto, com varanda, sala de estar e cozinha em um conceito integrado, criando uma área ampla, moderna e funcional. Sendo perfeito para aproveitar momentos em família ou socializar com amigos. " Banheiros com ventilação externa. Referente: ap 1001. Construtora com histórico de entregas antecipadas, Conclusão das Obras: Marco 2026. destaques do empreendimento: Torre exclusiva com 108 apartamentos, terreno de 1. 700m², com opções de 93 m² a 98 m², todas com 3 suítes, fechadura biométrica, tomadas usb, e infraestrutura para ar-condicionado. Lavabo c/ cuba esculpida em mármore branco prime. Cozinha Integrada, Acabamentos de primeira Linha. Infraestrutura para Automação, outros diferenciais: Piso em porcelanato de 90 x 90 cm nos quartos, sala e cozinha; Ralo linear nos banheiros; Unidades entregues com luminárias instaladas, acessórios de banheiros, chuveiros e tampas dos vasos sanitários; Ponto de água para máquina de lavar louça, geladeira e filtro; Pia da cozinha com infraestrutura para triturador de alimentos; Nichos nos banheiros das suítes. Fachada em granito e pastilhas, com isolamento térmico e acústico em áreas específicas. Segurança. Fechadura biométrica na porta social; Portas com estruturas sólidas que melhoram o conforto acústico e segurança na entrada social e de serviço dos apartamentos;” Sensor de vazamento de gás na cozinha com supervisão na guarita. Lazer: Piscina adulto com raia, e infantil são climatizadas, academia, brinquedoteca, espaço gourmet, spa com sauna e descanso, salão de festas, 2 churrasqueiras, playground, bicicletário e estações de trabalho (workstation). Área de lazer mobiliada e decorada sem custo para o cliente. Todas as áreas de lazer reunidas em um mesmo pavimento, com Infraestrutura pronta para instalação de Wi-Fi. e projeto de iluminação com 100% das lâmpadas em led. Sustentabilidade: Reaproveitamento de água da chuva, iluminação led, paisagismo com plantas nativas, 2 vagas para recarga de carros elétricos. Segurança: Câmeras de monitoramento 24 horas por cftv com equipamentos de alta resolução na portaria, subsolos e áreas de lazer, com possibilidade de visualização remota pelo celular, se contratado o serviço pelo condomínio; 3 Elevadores com resgate automático; Acesso de veículos através de controles remotos individuais; Controle de acesso de pedestres através de catracas com cadastro na portaria e liberação do porteiro, 5 vagas para pcd, Car wasch, localização privilegiada: Há poucos metros da estação metrô Central (A. C), Águas Claras Shopping, Parque A. C. ; hospital Brasília, Pão de Açúcar, Uniplan, Clínicas, Pets, etc. ; Se busca um imóvel com lazer completo e localização estratégica, o Residencial Unité é uma ótima opção para famílias e profissionais que valorizam praticidade e qualidade de vida. "Agende sua visita e descubra cada detalhe deste imóvel incrível! Entre em contato agora e prepare-se para conhecer o lugar dos seus sonhos. " Mais informações: Marcilene Rosa, creci 7083 - 8ª Região/df. observação: As imagens de decoração exibidas neste anúncio são perspectivas de ambientes, meramente ilustrativas; o apartamento a venda é original. O preço, a condição de pagamento e a disponibilidade do imóvel ofertado neste anúncio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Para os casos de financiamentos, as parcelas sempre serão corrigidas (icc, incc ou igpm), bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratórios, conforme contrato específico. Memorial de Incorporação R. 6 Matrícula no 140. 916 registrado no Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do df

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R$ 450.000

R$ 840 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

0 - Qs 5 - Taguatinga Brasília - Df Brasil

Areal, Águas Claras

Comprar apartamento em Qs 5 com 2 quartos.

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