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42 Apartamentos à venda na Rua Professor Luiz Cesar, Água Verde, Curitiba

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R$ 600.000

R$ 463 Condominio

57 m² tot.1 quarto2 ban.

Professor Luiz César

Água Verde, Curitiba

Apartamento Duplex no Rise Urban Habitat com 43 m², sendo 1 quarto. Excelente oportunidade para morar ou investir no Água Verde. More ou invista em um dos bairros mais desejados de Curitiba com um imóvel que reúne localização estratégica, arquitetura contemporânea e alto potencial de valorização. Seu projeto em dois pavimentos proporciona uma experiência diferenciada, com ambientes integrados, pé-direito valorizado e uma distribuição inteligente dos espaços. O apartamento oferece: * 1 suíte em estilo duplex no piso superior; * Sala integrada à cozinha; * Lavabo; * Ambientes bem iluminados e ventilados; * Planta moderna e funcional. Localizado no coração do Água Verde, o empreendimento está cercado por restaurantes, cafés, supermercados, academias, farmácias e uma ampla rede de serviços, além do fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade. Por que este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento? * Alta procura por apartamentos compactos em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba; * Planta diferenciada, que agrega valor e exclusividade ao imóvel; * Excelente potencial de valorização patrimonial; * Forte demanda para locação de médio e longo prazo, além de excelente desempenho em locações por temporada; * Ideal para quem busca diversificar o patrimônio com um ativo de alta liquidez. Uma oportunidade para adquirir um imóvel moderno, em localização privilegiada e com excelente perspectiva de retorno sobre o investimento. Agende sua visita com a J8 Imóveis e conheça de perto este excelente negócio.

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R$ 899.000

17%

R$ 1.000 Condominio

213 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Professor Luiz César 705

Água Verde, Curitiba

Imagine desfrutar da liberdade de uma casa sem abrir mão da segurança e praticidade de um apartamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este exclusivo apartamento Garden oferece 179, 36 m² de área privativa, incluindo um incrível garden privativo de 86, 74 m², um diferencial raro no bairro Água Verde. Um imóvel perfeito para quem deseja espaço, conforto e inúmeras possibilidades de lazer. 179, 36 m² de área privativa. 212, 69 m² de área total. Garden privativo com 86, 74 m² 3 dormitórios. 1 suíte com banheira de hidromassagem. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha planejada. Despensa. Dependência de serviço com banheiro (ideal também como escritório) Banheiro social. Aquecimento a gás. Piso laminado em excelente estado. Pintura nova. Móveis planejados permanecem no imóvel. Churrasqueira de alvenaria. 1 vaga de garagem. Um verdadeiro quintal privativo! O grande diferencial deste imóvel é seu amplo garden exclusivo. Com praticamente 87 m² de área externa, você poderá criar diversos ambientes conforme seu estilo de vida: Espaço Gourmet. Pergolado. Jacuzzi ou spa. Área pet (Pode colocar canil caso queira) Playground. Horta. Espaço para confraternizações. Área de descanso. É o imóvel ideal para quem sempre sonhou com um quintal, mas prefere toda a segurança e comodidade de um condomínio. Condomínio. O condomínio oferece: Salão de festas. Academia. Sistema de aquecimento a gás. Condomínio aproximado: R$ 1. 000, 00 (incluindo fundo de obras variável). Próximo aos principais supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, hospitais, panificadoras e com fácil acesso ao Centro e aos bairros Batel, Portão e Vila Izabel. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo.

Super destaque

R$ 549.000

R$ 380 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Luiz César 811

Água Verde, Curitiba

Loft Duplex Mobiliado com Vaga de Garagem Estrutura Completa de Condomínio!! Se você busca um lar moderno, funcional e cheio de estilo, esse loft duplex totalmente mobiliado é a escolha ideal! Perfeito para quem valoriza conforto e praticidade, com vaga de garagem privativa e um ambiente pronto para morar. Diferenciais do imóvel: Loft em dois níveis, com excelente aproveitamento de espaço. Totalmente mobiliado é entrar e morar! Vaga de garagem inclusa. Condomínio com infraestrutura completa: Academia equipada. Salão de festas com churrasqueira. Lavanderia coletiva. Espaço de coworking. Cinema ao ar livre. Fireplace para relaxar ao entardecer. Redário para descanso total. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e acolhedor. Agende sua visita e venha viver a experiência de morar em um loft com cara de hotel boutique! Informações importantes para locação: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis! Comercial 24h via WhatsApp de plantão 41 Ver dados. creci: 6920J. **Os valores de iptu, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos. *valores e disponibilidade sujeitos a alteração semavisoprévio - 15/09/2026

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R$ 680 Condominio

173 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Luiz César 705

Água Verde, Curitiba

Fantástico apartamento com 94, 54 m privativos, distribuídos em 03 quartos sendo 01 suíte, 03 banheiros (01 suíte com hidromassagem, 01 social, 01 empregada), ampla sala para 02 ambientes, varanda, cozinha, lavanderia, além de 02 vagas individuais de garagem coberta. O apartamento conta com ceramica nas áreas frias, além de revestimento ceramico em todas paredes de banheiros, cozinha e lavanderia até o teto. Teto rebaixado em gesso nos banheiros e sacada. Portas internas pintadas de branco. Bacias sanitárias com caixa acoplada visando economia de água. Tampos de granito entregues nos banheiros social e suíte. Serão entregues juntamente com o apartamento: cuba para pia de cozinha, misturador monocomando para pia de cozinha, chuveiros para banheiros social e suíte. Ponto para aquecedor de passagem a gás (deverá ser comprado à parte). Água quente atende aos banheiros social e suíte, além da cozinha. O edifício conta com área fitness, salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira. Cerca elétrica em todo perímetro do condomínio. Cameras para vigilancia 24 horas. Segurança complementar com sistema de alarme ativado por senha e/ou controle remoto. Os acessos (veículos e pedestres) se dão através do sistema de eclusas. A localização privilegiada do edifício, a exclusividade do condomínio com apenas 20 apartamentos e o baixo custo de manutenção e taxa de condomínio tornam esse apartamento muito atrativo. Não perca tempo e agende uma visita agora mesmo. Se preferir ligue para (41) 9 91 41 - 44 51 e obtenha maiores informações. - pontos fortes: Valor do m² abaixo de mercado. Exclusividade. Localização Taxa de condomínio e de manutenção bastante baixa.

Super destaque
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R$ 484.990

R$ 625 Condominio

84 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Professor Luiz César, 835

Água Verde, Curitiba

Apartamento no Água Verde, com 2 quartos e excelente distribuição de ambientes, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Situado no bairro Água Verde, próximo à Avenida Presidente Kennedy, Avenida República Argentina e Avenida dos Estados, próximo à Jauense Confeitaria, mercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversas opções de comércio e serviços. Uma região que oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso ao Centro de Curitiba. Destaques do imóvel: 61, 39 m² de área privativa2 quartos1 vaga de garagem cobertaDepósito privativoFace norte, com excelente incidência solarApartamento semimobiliadoDiferenciais que vendem: Ambientes amplos e bem distribuídosSala para dois ambientesExcelente iluminação e ventilação naturalCozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaçoLavanderia separadaImóvel muito bem conservadoVaga coberta no subsoloDepósito exclusivo para armazenamento adicional e churrasqueira no último andarSemimobiliado, pronto para morarInfraestrutura do condomínio: ElevadorPortaria em horário comercialInterfonePortão eletrônicoAmbiente seguro e organizadoEstilo de vida: Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de CuritibaPróximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantesFácil acesso ao Centro e principais vias da cidadeRegião consolidada e com excelente infraestrutura urbanaIdeal para casais, pequenas famílias ou investidoresPerfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e valorização patrimonialValor: R$ 485. 000, 00Agende sua visita com a Casa Coimbra. A porta do seu sonho se abre aqui. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Destaque

R$ 485.000

R$ 630 Condominio

84 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Professor Luiz César,

Água Verde, Curitiba

Apartamento à venda no bairro Água Verde, em Curitiba, com 61, 39m² de área privativa e excelente incidência solar. O imóvel é bem ventilado, ensolarado e oferece ótima distribuição interna, além de estar semi mobiliado, proporcionando mais praticidade para quem busca conforto e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Destaques do imóvel: - 2 quartos. - 1 banheiro. - Face norte, garantindo ambientes mais ensolarados e agradáveis. - Sala para dois ambientes, com ótima iluminação natural. - Cozinha funcional e lavanderia separada, trazendo mais organização ao dia a dia. - Semi mobiliado. - 1 vaga de garagem coberta no subsolo. - Depósito individual no último andar, ideal para armazenamento extra. Infraestrutura do condomínio: - Elevador. - Portaria 12 horas. - Interfone. - Portão eletrônico. Localização: - A apenas 210 m do Colégio João Paulo I. - Aproximadamente 290 m da Farmácia Morifarma. - Cerca de 700 m do Supermercado L'Acqua Verde. - Aproximadamente 900 m da Academia United Gym. - Região com ampla oferta de comércios e serviços para o dia a dia. - Fácil acesso às principais vias da cidade e ao Centro de São José dos Pinhais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5501_nrVer dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Banheiro, Cozinha, Dormitório, Lavanderia, Sala de estar. Lazer: Portaria 12h

R$ 649.000

R$ 510 Condominio

51 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Professor Luiz César,

Água Verde, Curitiba

Loft Duplex à venda | Condomínio Rise Urban Habitat | Água Verde | Curitiba/pr. Localizado no Condomínio Rise Urban Habitat, este loft duplex reúne arquitetura contemporânea, ambientes bem resolvidos e a praticidade de um imóvel mobiliado, pronto para morar. Com 44, 81 m² de área privativa, o projeto valoriza a integração dos espaços e oferece uma experiência de moradia funcional, ideal para quem busca uma rotina dinâmica sem abrir mão do conforto. A distribuição em dois pavimentos cria uma separação natural entre a área social e a suíte, proporcionando mais privacidade ao ambiente íntimo. A iluminação natural e o mobiliário planejado reforçam a sensação de amplitude, enquanto cada espaço foi pensado para aproveitar o imóvel de forma inteligente e acolhedora. Além da funcionalidade do apartamento, o Rise Urban Habitat amplia a experiência de morar ao oferecer áreas comuns voltadas ao lazer, ao bem-estar e ao trabalho, atendendo diferentes momentos da rotina em um único endereço. Características do imóvel. Área privativa: 44, 81 m² Dormitórios: 1 suíte. Vaga de garagem: 1 vaga coberta e demarcada. • Loft duplex. • Totalmente mobiliado. • Suíte no pavimento superior. • Ambientes integrados. • Excelente aproveitamento dos espaços. diferenciais do imóvel. • Projeto duplex com área íntima independente. • Ambientes bem iluminados. • Mobiliário planejado. • Planta funcional. • Pronto para morar. • Vaga coberta e demarcada. estrutura do condomínio. • Espaço gourmet interno e externo. • Academia interna e externa. • Lavanderia compartilhada (omo) • Cinema ao ar livre. • Coworking. • Fireplace. • Sistema de monitoramento 24 horas. • Infraestrutura para portaria presencial e remota. O Condomínio Rise Urban Habitat reúne espaços pensados para integrar trabalho, lazer e convivência, oferecendo uma estrutura que acompanha diferentes estilos de vida. Localização E entorno | água verde. O Condomínio Rise Urban Habitat está localizado em uma região estratégica do Água Verde, próximo à Avenida dos Estados e com fácil acesso ao Batel e às principais vias da cidade. O entorno reúne uma ampla oferta de serviços e conveniências que tornam a rotina mais prática. • Panificadora Jauense – a poucos metros. • Mercado Fris Day-by-Day. • Restaurantes, cafés e bares na Avenida dos Estados. • Supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais nas proximidades. • Fácil acesso ao Clube Curitibano e ao Batel. • Mobilidade facilitada pelas principais vias rápidas de Curitiba. Informações importantes: - Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Há imóveis que acompanham a rotina. Outros tornam a rotina mais simples. Se este loft combina com o momento que você está vivendo, entre em contato. Será um prazer apresentar cada detalhe pessoalmente. Código do Anúncio: 6341_vr111. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Destaques: Alarme, Bicicletário, Escritório. Básico: Elevador. Estrutura: Lavanderia, Portaria 24h

R$ 650.000

R$ 560 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Luiz César, 811

Água Verde, Curitiba

Excelente apartamento duplex, ideal para quem busca praticidade, localização estratégica e infraestrutura completa de condomínio. O imóvel conta com: • 01 dormitório. • 01 banheiro social. • Sala. • Cozinha. • 01 vaga de garagem. Diferenciais de localização: • Próximo a hospitais. • Conveniências a pé • Perto de restaurantes, academias, bancos e supermercados. • Região com ampla oferta de serviços e comércio. Infraestrutura e áreas comuns: • Segurança e acessos: Portaria remota 24h, interfone e elevador. • Lazer e convivência: Lazer na cobertura, cinema, espaço gourmet e fireplace. • Trabalho e serviços: Coworking e lavanderia compartilhada. • Bem-estar: Espaço fitness. • Utilidades: Ferramentaria. Entre em contato com a Cadena Imóveis! ________________________________________________. *Taxa de condomínio referente a janeiro de 2026, sujeito a alterações. *Valores sujeitos a alterações. *iptu 2026 a definir* Permita-se. Viva essa experiência! Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

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