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246 Apartamentos perto de citibank batel rua pasteur 463 com varanda e 2 quartos à venda na Água Verde, Curitiba

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R$ 1.147.800

90 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Bento Viana

Água Verde, Curitiba

Lançamento | arte acqua Alto Padrão no Água Verde. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade. O Arte Acqua é um empreendimento de alto padrão com unidades cuidadosamente planejadas para oferecer espaços amplos, funcionais e com acabamentos refinados. Localizado no coração do bairro Água Verde, reúne praticidade e elegância em um dos endereços mais desejados da cidade. Diferenciais do empreendimento: - Pé-direito duplo com possibilidade de mezanino nas unidades garden. - Churrasqueira a carvão ou gourmet com ponto de gás e água quente. - Ambientes amplos, integrados e bem iluminados. - Entregue com piso em todos os cômodos. - Sala com porcelanato de grandes dimensões (1, 20m x 1, 20m) - Banheiros com ventilação natural. - Vagas de garagem espaçosas. - Unidades com terraço privativo descoberto. Tipologias disponíveis: Garden 12 | Térreo. Pé-direito duplo de 5, 40m com possibilidade de ampliação (mezanino) 213, 28m² de área privativa total. 134, 89m² de área coberta. 78, 39m² de terraço descoberto. 03 vagas de garagem. Garden 13 | Térreo. Pé-direito duplo de 5, 40m com possibilidade de ampliação (mezanino) 154, 96m² de área privativa total. 109, 84m² de área coberta. 45, 12m² de terraço descoberto. 03 vagas de garagem. Garden 13 | Elevado. 02 suítes | 02 vagas de garagem. Sacada e terraço | Churrasqueira a carvão | Banheiros com ventilação natural. 119, 43m² de área privativa total. 89, 85m² de área coberta. 29, 58m² de terraço descoberto. Apartamento 52. 03 suítes | 03 vagas de garagem. Churrasqueira Gourmet com ponto de gás e água quente. Apartamento entregue com piso em todos os ambientes, sendo a sala com porcelanato de grandes dimensões (1, 20m x 1, 20m) 128, 42m² de área privativa total. Apartamento 63 (Final 03) 02 suítes | 02 vagas de garagem. Apartamento entregue com piso em todos os ambientes, sendo a sala com porcelanato de grandes dimensões (1, 20m x 1, 20m) 89, 85m² de área privativa total. Cobertura 82 | Inferior. 03 suítes | 03 vagas de garagem. Última cobertura disponível. 177, 65m² de área privativa total. 148, 42m² de área coberta. 29, 23m² de terraço descoberto. Localização estratégica no Água Verde. Entre em contato para mais informações, disponibilidade e condições especiais de lançamento! *Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio - 19/06/2026

Destaque

R$ 1.738.800

108 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R. Dr. Alexandre Gutierrez

Água Verde, Curitiba

More na região mais valorizada de Curitiba. Onde Elegância e Sustentabilidade se Encontram. Um empreendimento pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto e consciência. No Atlân, todo o carbono gerado na obra será neutralizado, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. Localização nobre. Situado na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, no bairro Água Verde – uma das áreas mais desejadas de Curitiba. Próximo ao Colégio Dom Bosco e ao Colégio Marista Paranaense. A poucos minutos dos sofisticados Pátio Batel e Praça do Japão. Com toda a conveniência e exclusividade que você procura. O projeto. Pioneirismo em Sustentabilidade e Design. Este projeto é pioneiro na neutralização de carbono durante a construção, reafirmando seu compromisso com a sustentabilidade. As torres Tangará e Manacá são inspiradas na beleza da Mata Atlântica, integrando elementos naturais ao design. O projeto arquitetônico é de Ricardo Amaral, com paisagismo de Cardim e design de interiores assinado por Elaine Zanon e Claudia Machado. Com unidades de 91 a 268 m², oferece opções de 2 a 3 quartos, gardens e coberturas duplex. A23 - apartamento com 108, 29M2 privativos - 2° andar - face leste - promocional para O mes de fevereiro 25. - 2 Suites sendo 1 Master com Closet e chuveiro duplo. - Sala estilo open space com nivelamento para sacada Gourmet. - Cozinha estilo aberto. - Lavanderia separada. - Lavabo. - Laje Tecnica. - 2 Vagas. Diferenciais do apartamento. - Paredes em alvenaria. - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica. - Porta de acesso com fechadura eletrônica. - Esquadrias com tratamento acústico. - Infraestrutura para pontos de rede e ponto de água para geladeira e cozinha. - Ponto para triturador na pia da cozinha. - Pontos para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço). - Nichos na área de box. - Ponto para ducha higiênica quente e fria nos banheiros. - Metais com vazão entre 6 e 8L/min. - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e wc de serviço). - Aquecedores não serão entregues. - Churrasqueira a carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada. - Sensores de detecção de vazamento de gás na cozinha e área de serviço. - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) na cozinha e área de serviço. - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box). - Acabamento da churrasqueira em granito. - Nivelamento do piso entre a varanda e o living. - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros. - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos. - Entrega de 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala). - Central Homemanager para integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos. - Ponto para recarga de carro eletrico. - Manta de atenuação acústica nas lajes e atenuação acústica de tubulações de esgoto. Areas equipadas E decoradas. - Acesso de Pedestres - Torre Manacá. - Acesso à Garagem - Torre Manacá. - Hall - Torre Manacá. - Guarita. - Área Delivery. - Espaço Gourmet. - Salão de Festas. - Fireplace. - Espaço Convívio. - Boulevard. - Piscina Adulta Externa. - Piscina Infantil Externa. - Piscina Coberta. - Espaço Fitness. - Hall - Torre Tangará. - Playground. - Brinquedoteca. - Espaço Convívio (Torre Tangará). - Miniquadra. - Pet Place. - Acesso à Garagem - Torre Tangará. Diferenciais das areas comuns. - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. - Projeto de segurança – Empresa Haganá. - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres, integrado com cftv e controle perimetral. - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns. - Piso epóxi nas garagens. - Ar-condicionado nas áreas comuns. - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns. - Gerador de emergência para os controles de acesso, elevadores de emergência e equipamentos técnicos. - Infraestrutura para internet nas áreas comuns. - Piscinas: infantil, adulto e interna. - Pergolado coberto entre as duas torres. - Miniquadra com arquibancada. - Boulevard arborizado. - Bebedouro. - Pet Place. - Horta. Diferenciais de sustentabilidade (Selo gbc* Brasil e Selo Fitwel). - Sistema de ventilação nas garagens. - Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade. - Coleta e reaproveitamento de águas pluviais para áreas comuns. - Utilização de materiais certificados de acordo com a norma iso Ver dados (Selo Verde). - Uso de materiais com baixo impacto ambiental, social e econômico. - Medidores de energia para os subsistemas das áreas comuns. - Materiais ambientalmente preferíveis, visando reduzir as emissões de co2 na extração de recursos naturais não renováveis. - Plantio com compostos por espécies nativas regionais. - *Selo gbc Brasil – Condomínio em processo de certificação. - Placas solares para geração de energia, atendendo parte da demanda das áreas comuns. - Equipamentos e eletrodomésticos nas áreas comuns atenderão o nível A do selo Procel. - Selo Fitwel, incentivando práticas de saúde e bem-estar, melhorando o dia a dia do morador. - Carbono Neutro – Compensação de emissões de gases de efeito estufa. O conceito Climability está presente em todos os detalhes, representando a evolução na forma de viver e se relacionar com o planeta. Não perca essa Oportunidade Unica. Apartamento com valor promocional para esse mes de Fevereiro 25. De R$ 1. 835. 700 por R$ 1. 738. 800. Referente a Unidade A23. Entrega em nov/26. Consulte Condições e Disponibilidade. Entre em contato agora e agende sua visita,

Destaque

R$ 950.000

96 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

SILVA JARDIM

Água Verde, Curitiba

Uma única Torre com uma Fachada que se destaca toda em vidros e detalhes elegantes que dão um toque todo especial se destacando na região pelo seu alto padrão não só de qualidade mas também de conforto e design da arquitetura. Entrega prevista para dezembro deste ano no coração da cidade e de fácil acesso a tudo com comércio variado em seu entorno. São 8 pavimentos com plantas de 78m2 a 158m2 total de apartamentos tipo, Gardens e Coberturas totalizando 46 unidades, sendo a unidade anunciada localizada no 2 andar apto 206(metragem 84, 11 privativos) assim distribuído internamente: * Living. * Sala de Jantar. * Sacada. * Churrasqueira a Carvão. * Cozinha. * Porta Branca. * Fechadura Eletrônica. * Lavanderia com acesso a sacada. * Corredor. * Bw Social com Janela. * Nicho para Xampú * Pia em Mármore branco. * Quarto 1. * Quarto 2 ( Suíte Master) * 1 Vagas de Garagem. O Condomínio possui Áreas de Lazer como: - Salão de Festas. - Espaço Gourmet. - Sala de Jogos. - Espaço Recreativo descoberto. - Espaço Múltiplo de conveniências. - Espaço Fitness. - Espaço Office. - Pet Place. - Bicicletário. - Hall de entrada com pé direito duplo. - Sistema de Monitoramento e Segurança. - Paisagismo. ## localização. - No coração do bairro. - Supermercado Festval. - Shopping Curitiba 300m. - Bom Jesus 500m. - Laboratório Unimed. - Cafeteria Maison Lalisse. - Praça do Japão. - Pátio Batel 10m. - Comércio diversificado no entorno. - Hospital Pequeno Príncipe. ## detalhes. - Sacada Nivelada. - Infraestrutura para Ar Condicionado. - Persianas Automatizada nos quartos. - Forro de Gesso em todos os ambientes. - Janelas com Vidro laminado. - Previsão de Tomada para carro elétrico. - Nichos nos bws. - Ralos ocultos nos bws. - Garagem com revestimento epoxi. - Infraestrutura para automação x iluminação. Agende sua visita. Observação: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio assim como sua disponibilidade consulte tabela atualizada. (unidade 206 - 2 andar)

Destaque

R$ 730.000

R$ 880 Condominio

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alferes Ângelo Sampaio,

Água Verde, Curitiba

Duplex à venda | Água Verde | Curitiba/pr. Este duplex localizado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, no bairro Água Verde, combina funcionalidade, conforto e uma planta bem distribuída em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com 88 m² privativos, o imóvel oferece ambientes integrados e bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e prática para o dia a dia. A integração entre sala, cozinha e varanda amplia a sensação de espaço e favorece a convivência, enquanto o pavimento superior garante mais privacidade para a área íntima. Além da excelente distribuição, o imóvel se destaca pelos acabamentos e soluções que proporcionam mais conforto acústico, praticidade e bem-estar na rotina. Características do imóvel. Área privativa: 88 m² Dormitórios: 2 quartos. Banheiros: 1 banheiro social + lavabo. Vaga de garagem: 1 vaga rotativa. • Sala e cozinha em conceito aberto. • Varanda integrada à sala. • Janelas duplas com isolamento acústico. • Face leste/oeste, proporcionando ventilação cruzada e ótima iluminação natural. • Piso de madeira na área social. • Piso cerâmico na cozinha, varanda e banheiros. • Piso laminado nos dormitórios. • Aquecimento de água a gás. • Fechadura digital na entrada. • Planta funcional e bem distribuída. condomínio E área comum. • Bicicletário. • Salão de festas. • Playground. • Portaria remota. • Zeladoria em horário comercial. Estrutura funcional que proporciona praticidade e comodidade para o dia a dia. Destaques do imóvel. • Duplex com ambientes integrados. • Excelente iluminação e ventilação natural. • Conforto acústico com janelas duplas. • Área social acolhedora e funcional. • Localização estratégica entre Água Verde e Batel. • Excelente opção para morar ou investir. Um imóvel que combina praticidade, conforto e localização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Localização E entorno – água verde | curitiba/pr. Localizado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, o imóvel está em uma região tradicional e valorizada, na divisa entre Água Verde e Batel, cercado por conveniências, gastronomia e serviços essenciais. • Próximo à Avenida República Argentina. • Fácil acesso ao Batel e Centro. • Região com ampla oferta gastronômica e comercial. • Próximo a mercados, farmácias, academias e serviços essenciais. • Fácil mobilidade e acesso ao transporte público. Uma localização que une praticidade urbana, conveniência e qualidade de vida. Informações Importantes: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Se este imóvel combina com o estilo de vida que você busca, entre em contato com a vora e conheça todos os detalhes de perto. Código do Anúncio: 6341_vr153. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping. Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Portão Eletrônico. Estrutura: Cozinha Americana, Zelador. Básico: Elevador. Lazer: Salão de Festas

Destaque

R$ 789.000

R$ 750 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

Sofisticação e Localização Nobre: Apartamento Semimobiliado entre o Batel e o Água Verde. Se você busca comprar apartamento em Curitiba que alinhe elegância, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel na Avenida Iguaçu, 2206 é a escolha ideal. Situado no encontro estratégico entre os bairros Batel e Água Verde, o endereço oferece o equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e o conforto residencial de alto padrão. Com 75 m² de área privativa muito bem distribuídos, este apartamento semimobiliado impressiona pelo aproveitamento inteligente de espaços, acabamento impecável e excelente incidência solar. ________________________________________. Detalhes do Imóvel: Conforto e Modernidade. - 2 Quartos (1 Suíte): Dormitórios aconchegantes com marcenaria planejada, sendo a suíte máster um refúgio privativo de relaxamento. - Sala Ampla para 2 Ambientes: Espaço fluido e sofisticado, ideal para compor salas de estar e jantar integradas. - Cozinha em Conceito Aberto: Perfeita para quem valoriza a convivência, conectando-se harmoniosamente à área social. - Sacada Gourmet com Churrasqueira a Carvão: O cenário ideal para momentos de lazer e gastronomia, com excelente ventilação. - Conforto Térmico: Aquecimento a gás atendendo chuveiros e torneiras, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado. - Área de Serviço e Banheiro Social com acabamentos modernos. - 1 Vaga de Garagem coberta e livre. ________________________________________. Condomínio Club: Infraestrutura de Lazer e Segurança 24h. O residencial oferece uma estrutura de lazer digna de um resort urbano, garantindo entretenimento para todas as idades e portaria presencial 24 horas para a total tranquilidade da sua família: ________________________________________. A Localização Mais Desejada de Curitiba. Morar na Av. Iguaçu é ter o melhor da cidade a poucos passos de distância. A região é reconhecida por sua infraestrutura autossuficiente e sofisticada: - Gastronomia e Lazer: Próximo aos renomados restaurantes do Batel, cafés charmosos do Água Verde e shoppings. - Conveniência total: Ampla rede de comércios, supermercados premium, panificadoras gourmet e farmácias. - Educação e Saúde: Proximidade com as melhores escolas, faculdades e centros médicos de Curitiba. - Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de ligação da cidade. Apartamento pronto para morar entre o Batel e o Água Verde. Agende uma visita exclusiva e descubra o privilégio de viver com elegância e praticidade.

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 800 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Romédio Dorigo 85

Água Verde, Curitiba

Apartamento Younique Água Verde, andar alto, vista encantadora, pôr do sol maravilhoso, lindamente decorado, 2 dormitórios sendo, 1 suítes, 78 m² privativos, 2 vagas de garagem. . Ambientes com Móveis planejados;. Cozinha ilha com armários planejados, forno elétrico, forno microondas, geladeira, coifa de teto, cooktop 5 bocas embutido na bancada;. Lavanderia com Tanque, armários, aquecedor e lava e seca;. Sala de estar com painel para a tv e lareira;. Sacada gourmet integrada a sala de estar com churrasqueira a carvão;. Primeiro dormitório com armários planejados;. Suíte master com armários planejados e cama;. Banheiro social e suíte com armário, espelho e bóx;. Todos os ambientes com Luminária e rebaixo em gesso;. Piso vinilico nos dormitórios;. Piso vinílico na sala de estar e jantar;. Fechadura eletrônica digital, por senha e tag; Localização privilegiada ao lado do Clube Curitibano e perto de importantes referências de praticidade e serviços: . Agências bancárias: Banco do brasil, cef, Bradesco, Santander, Itaú. Lotéricas.. Lojas de conveniência.. Supermercados Condor, angeloni, e festval.. Panificadoras.. Açougues.. Frutarias.. Universidades.. Cursinhos.. Hospitais.. Clínicas médicas.. Farmácias.. Gastronomias diversas.. Shopping barigui.. Shopping pátio batel.. Parque barigui. Áreas comuns: Brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, lounge, ofurô, playground, quadra poliesportiva, salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão de jogos, academia de ginástica, cinema, piscina adulto coberta, piscina adulto descoberta e piscina infantil descoberta. Considerado um dos mais nobres bairros de Curitiba, o Água Verde é símbolo de glamour e requinte curitibano. Além de ser residencial com grande número de casas e edifícios, oferece variedade no comércio e opções gastronômicas que atendem um público moderno e diversificado. Valor sujeito a alteração sem prévio aviso! Alternativas similares clique na logo da imobiliária à direita…

Destaque

R$ 1.590.000

R$ 1.204 Condominio

193 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Av. Silva Jardim, 1618 7

Água Verde, Curitiba

Apartamento mobiliado com 2 suítes | 2 vagas | Vista panorâmica | Alto padrão – Água Verde (divisa Batel/Rebouças) Se você busca um apartamento completo, moderno e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Residencial Silva Marfim. Com 2 suítes (planta original de 3 quartos), sendo uma com amplo closet, o imóvel entrega conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área social é integrada, com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, conectando-se à varanda ampla com churrasqueira e vista panorâmica da cidade — ideal para momentos de lazer e para receber convidados. O apartamento será vendido totalmente mobiliado (porteira fechada), incluindo móveis, eletros e cortinas. Diferenciais do imóvel: 2 suítes (1 com closet) Planta original de 3 dormitórios. Varanda ampla com churrasqueira e vista aberta. Sala integrada e espaçosa. Lavabo na área social. Área de serviço separada, fechada e com ventilação natural. Armários, máquina de lavar e aquecedor a gás. Ar-condicionado na suíte principal e área social. Janelas com vidros duplos (mais conforto acústico) Venezianas automatizadas. Piso aquecido nos banheiros. Fechadura biométrica. 2 vagas de garagem (vaga dupla) Condomínio moderno e exclusivo: Academia equipada. Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira. Cine space. Side bar. Espaço office. Brinquedoteca. Bicicletário. Área de recreação com vista panorâmica. Porte cochère. Guarita blindada. Portaria remota com acesso biométrico e monitoramento por câmeras. Torre única com apenas 28 unidades. Apenas 2 apartamentos por andar. Andar alto. Localização estratégica na Av. Silva Jardim, no Água Verde, na divisa com Batel e Rebouças, com fácil acesso ao Centro e cercado por uma ampla infraestrutura: Próximo a: Shopping Curitiba. Hospital Pequeno Príncipe. Hospital Sugisawa. Praça Oswaldo Cruz. fae Business School. Restaurantes, mercados, academias e serviços

R$ 1.147.924

R$ 700 Condominio

112 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Bento Viana, 744 1

Água Verde, Curitiba

Morar no Água Verde é escolher uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Agora imagine unir essa localização privilegiada a um empreendimento moderno, elegante e pensado para proporcionar mais conforto, praticidade e qualidade de vida. Esse é o Opulus. Localizado na Rua Bento Viana, 744, o empreendimento oferece apartamentos de 78, 2 m² a 141, 8 m², com opções de 2 a 4 dormitórios, até 3 suítes e até 2 vagas de garagem, atendendo desde famílias que buscam mais espaço até quem deseja investir em uma região com excelente potencial de valorização. Destaques do empreendimento. - apartamentos de 2 a 4 dormitórios. - opções com até 3 suítes. - plantas inteligentes e bem distribuídas. - excelente iluminação e ventilação natural. - acabamentos modernos e sofisticados. - localização estratégica em uma das regiões mais nobres da cidade. - alto potencial de valorização. áreas comuns que elevam sua qualidade de vida. - academia equipada para manter sua rotina saudável com total comodidade. - coworking moderno para trabalhar ou estudar sem sair de casa. - espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. - salão de festas elegante para celebrações inesquecíveis. - pet place pensado para o conforto e diversão dos seus animais de estimação. - lavanderia compartilhada que oferece mais praticidade ao dia a dia. - portaria e sistema de segurança que proporcionam tranquilidade para toda a família. localização privilegiada. O Opulus está próximo de alguns dos principais pontos de interesse da região: - Clube Curitibano. - Arena da Baixada. - Shopping Água Verde. - Hospital ipo. - Supermercado Festval. - Colégio Bom Jesus. - restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais. walk score. A região possui walk score estimado acima de 80 pontos, considerada altamente caminhável, permitindo realizar diversas atividades do cotidiano sem a necessidade de utilizar o carro. Uma oportunidade única para morar com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste empreendimento. Cedg Imóveis. WhatsApp: (41) Ver dados. cedg Imóveis – conectando você aos melhores imóveis de Curitiba.

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