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5 Lofts baratos à venda no Centro, Niterói

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fc9ab360f91fdacf3b5babb77ec3081484210eed · Oportunidade de Loft mobiliado, no melhor ponto do Centro de Niterói
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Imagem 1 · Loft para venda em Centro, Niterói
877efc201a8672d2df8cc9f87f27989099d741af · Loft com 1 dormitório à venda, 32 m² por R$ 180.000,00 - Centro - Niterói/RJ
9e49b36c84408ba222202db3526f6e79bf616dd1 · Loft com 1 dormitório à venda, 32 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 250.000

R$ 380 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João 11

Centro, Niterói

Flora Imóveis vende loft reformado no Centro de Niterói, com excelente localização e potencial para moradia ou investimento! Se você busca praticidade, mobilidade e uma localização estratégica, este loft é uma excelente oportunidade. Todo reformado e pronto para morar, o imóvel conta com sala ampla e arejada, banheiro e pia de cozinha, oferecendo um ambiente funcional para quem deseja morar com praticidade ou investir em locação por temporada. Localizado na Rua São João, 11, no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em prédio residencial tradicional, com 2 elevadores, câmeras de segurança 24 horas e portaria 24 horas. A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo às Barcas Niterói x Rio, Terminal João Goulart, comércio, bancos, farmácias, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. Fácil acesso ao Plaza Shopping, Bay Market, Prefeitura de Niterói, oab, Fórum, Justiça do Trabalho e às principais instituições de ensino, como uff, Estácio, Cândido Mendes e Universo. Também está próximo aos hospitais Antônio Pedro, hcn e Hospital Icaraí, além de contar com acesso rápido à Ponte Rio-Niterói. Outro destaque é a vista privilegiada para importantes cartões-postais da região, incluindo Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Baía de Guanabara. Uma excelente opção para quem deseja morar no Centro de Niterói ou investir em uma região com grande circulação e facilidade de transporte e serviços. Agende sua visita com a Flora Imóveis! 21 Ver dados - 14/08/2026

Destaque
Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Studio Reformado com Vista Baía | Airbnb Validado | Centro Niterói

R$ 260.000

R$ 490 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São João, 11

Centro, Niterói

✨ studio pronto para morar ou investir no novo centro de niterói. O Centro de Niterói vive um dos momentos mais promissores de sua história. Com projetos de revitalização urbana, melhorias na mobilidade e incentivo à ocupação residencial, a região vem atraindo cada vez mais moradores, investidores e empreendedores. E é justamente nesse cenário de transformação que surgem as melhores oportunidades de valorização. Este incrível studio reúne tudo o que o investidor moderno procura: localização estratégica, operação validada e potencial de rentabilidade. Com vista livre e um belo recorte para a Baía de Guanabara, o imóvel foi totalmente reformado e planejado para oferecer conforto, praticidade e uma excelente experiência de hospedagem ou moradia. O ambiente conta com: ✅ Ar-condicionado Split. ✅ Fechadura eletrônica. ✅ Cama. ✅ Cortina instalada. ✅ Cadeira. ✅ Marcenaria planejada. ✅ Acabamentos modernos. ✅ Pronto para uso imediato. Além disso, o imóvel já possui operação consolidada em plataformas de aluguel por temporada, apresentando taxa de ocupação superior a 80%, o que demonstra forte demanda e excelente aceitação pelo público. Um ativo ideal para quem busca renda recorrente através do Airbnb ou deseja diversificar seu patrimônio com um imóvel que já entrega resultados. 📍 Localização privilegiada: • Poucos minutos das Barcas de Niterói. • Próximo ao Terminal Rodoviário João Goulart. • Ao lado do Plaza Shopping. • Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói. • Próximo a supermercados, farmácias, bancos e academias. • Cercado por restaurantes, cafeterias e serviços essenciais. • Região com forte circulação de pessoas durante todo o dia. A mobilidade excepcional da região torna o imóvel altamente atrativo tanto para hóspedes quanto para moradores, aumentando sua liquidez e potencial de valorização ao longo dos próximos anos. 💰 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel compacto, moderno, estrategicamente localizado e com modelo de locação já validado. Entre em contato para conhecer os detalhes da operação atual, números de rentabilidade e agendar sua visita.

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