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Modelo com Desconto de 10% - 2026-04-15T161531.473.jpg · Apartamento Duplex no “Cond. Ed. Costa do Marfim” – Jar

R$ 408.100

109 m² tot.

Rua Paraguai 265

Enseada, Guarujá

Apartamento Duplex no "Cond. Ed. Costa do Marfim" - Jardim Santa Izabel - Guarujá/spguarujá/sp - jardim santa izabel - apartamento duplex C/ 01 vaga (N° 13) - ocupadorua Paraguai n° 265 - Apartamento Duplex n° 41 - Condomínio Edifício Costa do Marfim. Área Privativa: 108, 71 m². Matrícula n° 38. 281 do cri de Guarujá/sp. - O arrematante declara-se ciente da existência da penhora, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária registrada/averbada sob av. 20 da matrícula 38. 281, oriunda da Ação nº 0Ver dados. 8. 26. 0223, 3ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/sp. Nos termos do edital, competirá ao arrematante a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de iptu’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A. Apartamento Duplex no "Cond. Ed. Costa do Marfim" - Jardim Santa Izabel - Guarujá/sp. guarujá/sp - jardim santa izabel - apartamento duplex C/ 01 vaga (N° 13) - ocupado. Rua Paraguai n° 265 - Apartamento Duplex n° 41 - Condomínio Edifício Costa do Marfim. Área Privativa: 108, 71 m². Matrícula n° 38. 281 do cri de Guarujá/sp. - O arrematante declara-se ciente da existência da penhora, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária registrada/averbada sob av. 20 da matrícula 38. 281, oriunda da Ação nº 0Ver dados. 8. 26. 0223, 3ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/sp. Nos termos do edital, competirá ao arrematante a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de iptu’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A.

Destaque
Apartamento, 517m², SEM DÉBITOS, Edifício Vale Dos Sonhos, Enseada, Guaruja/SP - Foto [1] · Apartamento, 517m², SEM DÉBITOS, Edifício Vale Dos Sonhos, Enseada, Guaruja/SP

R$ 457.521

517 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Carlos Gonçalves Costa 19

Enseada, Guarujá

Imóvel em leilão pela empresa grupo lance. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em. br, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do lote: Ver dados - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 54 - Valor de incremento dos lances: R$ 10. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 14/09/2026 às 00: 00 - Fim da capitação de lances: 17/09/2026 às 14: 13 - >p<>strong<apartamento N 22, localizado no 2 andar ou 3 pavimento do edifcio vale dos sonhos>/strong<, situado na Rua Carlos Gonalves Costa n 19, no loteamento Jardim Tejereba, nesta cidade, municpio e comarca de Guaruja-sp, possuindo a rea til de 329, 89m, a rea comum de 187, 80m, a rea total construida de 517, 69m e uma frao ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomnio de 12, 50% do todo, cabendo o direito de uso de 03 (trs) vagas, individuais e inteterminadas, na garagem coletiva localizada no subsolo do edifcio, para a guarda de 03 (trs) veculos de passeio. >strong<Cadastrado pela Prefeitura Municipal de Guaruj, sob n 3-0726- Ver dados. Matriculado no cri da Cidade de Guaruja-sp sob n 94566. >/strong<>/p<>p<>strong<Obs: O arrematante ser isento de cobranas condominiais pendentes anteriores a arrematao, conforma ata de assembleia condominial em anexo! >/strong<>/p< Acesse nosso portal em. br e veja outras oportunidades incríveis para compra ou investimento. Conquiste seu imóvel hoje. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento e possibilidade de parcelamento em até 30x ou mais.

Destaque
Photo_0 · Imóvel para investir — Apartamento no Enseada, Guaruja - SP, Apto 12, 2 quartos, 1

R$ 171.826

82 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Enseada, Guarujá

. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua marivaldo fernandes, N. 368 apto. 12, enseada - cep: Ver dados, guaruja - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados O imóvel dos seus sonhos está aqui! São várias oportunidades de imóveis caixa com super descontos!!

Photo_0 · Oferta com vantagem — Apartamento no Enseada, Guaruja - SP, Apto 12, 2 quartos, 70,

R$ 331.000

109 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Enseada, Guarujá

. 2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosavenida venezuela, N. 751 apto. 12 box 11, enseada - cep: Ver dados, guaruja - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica. Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional. sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J. Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Photo_0 · Imóvel para investir — Apartamento no Enseada, Guaruja - SP, Apto 12, 2 quartos, 1

R$ 171.826

82 m² tot.2 quartos1 vaga

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Enseada, Guarujá

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Pitangueiras, Guarujá

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 50. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 16/07/2026 às 10: 00 - Fim da capitação de lances: 28/07/2026 às 12: 09 - Apartamento 161, Edifcio Guaruj Tower, Padro, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Rea(s): 286, 96 m de rea construda, 286, 96 m de rea privativa, 139, 26 m de rea comum. Matrcula(s): 84. 812. Cartrio: 1 cri de guaruj. Inscrio da Prefeitura: 0-Ver dados. Valor alvo: R$ 1. 152. 360, 00>brbrbrbrbrbrbrbrbrbrVer dados.. Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Super destaque
Apartamento de 3 quartos, Guarujá · Apartamento 119 m² no Edifício Nice, Pitangueiras - Guarujá/SP

R$ 613.436

193 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Marechal Floriano Peixoto, 467 13 andar

Pitangueiras, Guarujá

Oportunidade imobiliária oriunda de leilão judicial. pitangueiras – guarujá/sp | data do leilão: 25/08/2026. Imóvel disponível para aquisição por meio de leilão judicial, com desconto que pode chegar a até 20% sobre o valor de avaliação. Atuamos com assessoria especializada em imóveis de leilão, oferecendo atendimento personalizado e segurança jurídica em todas as etapas do processo, desde a identificação da oportunidade até a conclusão da compra. Condições de aquisição: * Pagamento à vista ou. * Parcelamento com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, conforme regras do edital e validação do parecer jurídico. Lance inicial: R$ 613. 436, 22. Modalidade: Leilão Judicial. Antes da arrematação, realizamos uma análise completa do processo e da matrícula do imóvel, com emissão de parecer jurídico sem custos. Durante o leilão, oferecemos acompanhamento especializado sem custo adicional, garantindo maior tranquilidade e segurança ao comprador. Após a arrematação, cuidamos de todo o pós-leilão, incluindo: Regularização jurídica e documental. Desocupação do imóvel, quando aplicável. Entrega das chaves. Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis (rgi) em nome do adquirente. Atuamos com oportunidades em todo o território nacional, atendendo tanto investidores quanto compradores para moradia. Tipos de imóveis disponíveis: – Residenciais. – Comerciais. – Industriais. – Terrenos e áreas para incorporação imobiliária. Entre em contato para receber mais informações. Solicite atendimento e verifique a viabilidade do imóvel antes do leilão. Observação: Em razão de exigências dos portais imobiliários e das informações fornecidas por leiloeiros e órgãos judiciais, os dados anunciados podem apresentar divergências em relação às características atuais do imóvel.

Apartamento Duplex, 5 DORMITÓRIOS, Pitangueiras, Guarujá/SP - Foto [1] · Apartamento Duplex, 5 DORMITÓRIOS, Pitangueiras, Guarujá/SP

R$ 762.570

386 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Piracicaba 363

Pitangueiras, Guarujá

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Photo_0 · Oferta imperdível — Apartamento no Pitangueiras, Guaruja - SP, Apto 166, 2 quartos,

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Pitangueiras, Guarujá

. 2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, wc Emp, Sala, Dce, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua petropolis, N. 175 apto. 166 andar 16, pitangueiras - cep: Ver dados, guaruja - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica. Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional. sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J. Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

Apartamento de 5 quartos, Guarujá · Apartamento 234 m² no Edifício Sunshine Tower, Pitangueiras - Guarujá/SP

R$ 762.570

386 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Santos, 363 12 andar

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Pitangueiras, Guarujá

. 1 Vaga na Garagem. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosav marechal deodoro da fonseca, N. 1596 apto. 52, nv matrículas Nº 51. 157, pitangueiras - cep: Ver dados, guaruja - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica. Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional. sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J. Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.

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