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Apartamento 93 m² (01 vaga) - Praia da Aviação - Praia Grande - SP - Foto [0] · Apartamento 93 m² (01 vaga) - Praia da Aviação - Praia Grande - SP

R$ 286.921

139 m² tot.1 vaga

Rua Padre José de Anchieta 199

Aviação, Praia Grande

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 58 - Valor de incremento dos lances: R$ 5. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 17/07/2026 às 14: 00 - Fim da capitação de lances: 17/09/2026 às 14: 00 - Pelo presente e na melhor forma admitida em direito, vem formal e respeitosamente informar o que segue: da impossibilidade de arrependimento pelo(A) arrematante. Considerando os leiles ofertados em nosso site, consta expressamente no edital as Condies de Venda e Pagamento quanto o prazo de pagamento do arremate, que varia dependendo do leilo. Cumpre informar que o no pagamento do preo do bem arrematado e da comisso do Leiloeiro, configurar desistncia por parte do(a) arrematante, ficando este(a) obrigado(a) a pagar multa equivalente ao valor da comisso devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), mais despesas no importe de 5% (cinco por cento) do valor do arremate no prazo de at 05 (cinco) dias aps o trmino do leilo. Poder o Leiloeiro ou a Mega Leiles emitir ttulo de crdito para a cobrana de tais valores, encaminhando-o a protesto por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuzo da execuo prevista no artigo 39 do Decreto 21. 981/32. Considera-se ainda, tal conduta totalmente desrespeitosa com os(as) demais concorrentes ou licitantes do leilo. Impossibilitando assim, a continuidade e a participao dos mesmos, na finalizao da segunda praa. Por conseguinte, o cadastro do(a) arrematante inadimplente ser banido do sistema, bem como, no ser admitido a participar de qualquer outro leilo divulgado no portal da megaleiles. Caso sejam identificados usurios vinculados a este cadastro banido, os mesmos sero igualmente bloqueados. Vale esclarecer ainda, que fraudar leilo crime, conforme preceituado no artigo 358 do cdigo penal. Por fim, a megaleiles, a seu exclusivo critrio, poder cancelar qualquer lance, sempre que no for possvel autenticar a identidade do(a) interessado(a). Condies de venda E pagamento 2 Vara Cvel do Foro da Comarca de Praia Grande/sp das regras do leilo/praa - As regras aqui dispostas so estabelecidas pelo mm. Juiz de Direito da 2 Vara Cvel do Foro da Comarca de Praia Grande/sp, de acordo com a legislao pertinente e normas referentes a leiles judiciais eletrnicos. Da aceitao destas regras - Para participar dos leiles divulgados no Portal da mega leiles gestor judicial o usurio dever aceitar os termos e condies adiante estabelecidos: das condies para ofertar lances - O usurio dever ser capaz de exercer atos da vida civil, conforme determina a legislao em vigor - menores de 18 anos no sero admitidos a participar dos leiles/praas. O usurio declara ter capacidade, autoridade e legitimidade para assumir as responsabilidades e obrigaes descritas neste documento. Mesmo que o usurio tenha capacidade civil e jurdica para contratar, necessariamente dever ter a livre administrao de seus bens para ofertar lances nos leiles divulgados no Portal da Mega Leiles - Gestor Judicial. No podero ofertar lances: 1 - Os tutores, os curadores, os testamenteiros, os administradores ou os liquidantes, quanto aos bens confiados sua guarda e sua responsabilidade; 2 - Os mandatrios, quanto aos bens de cuja administrao ou alienao estejam encarregados; 3 - O juiz, o membro do Ministrio Pblico e a Defensoria Pblica, o escrivo, o chefe de secretaria e os demais servidores e auxiliares da justia, em relao aos bens e direitos objeto de alienao na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade; 4 - Os servidores pblicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurdica a que servirem ou que estejam sob sua administrao direta ou indireta; 5 - Os leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados; 6 - Os advogados de qualquer das partes. Dos bens imveis - Os imveis sero vendidos em carter "ad corpus", sendo que as reas mencionadas nos Editais, Catlogos e outros veculos de comunicao so meramente enunciativas e repetitivas das dimenses constantes do registro imobilirio, no sendo cabvel qualquer pleito com relao ao cancelamento da arrematao, abatimento de preo ou complemento de rea, por eventual divergncia entre o que constar da descrio do imvel e a realidade existente. Atravs do Portal. br o usurio tem acesso as fotos e a descrio detalhada do imvel a ser apregoado. Dos bens mveis - Os bens mveis sero vendidos no estado em que se encontram, sendo que as descries mencionadas nos Editais, Catlogos e outros veculos de comunicao so meramente enunciativas, no sendo cabvel qualquer pleito com relao ao cancelamento da arrematao ou abatimento de preo, por eventual divergncia entre o que constar na descrio do bem e a realidade existente. Atravs do Portal. br o usurio tem acesso as fotos e a descrio detalhada do bem mvel a ser apregoado. O arrematante adquire os bens no estado de conservao em que os mesmos se encontram e declara que tem pleno conhecimento de suas condies e instalaes, nada tendo a reclamar quanto a eventual vcio, ainda que oculto, ou defeito decorrente de uso, a qualquer ttulo e a qualquer tempo, assumindo a responsabilidade pela eventual regularizao que se fizer necessria. O arrematante dever se cientificar previamente das restries impostas aos imveis apregoados pelas legislaes municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigaes decorrentes das convenes e especificaes de condomnio, quando for o caso, as quais estar obrigado a respeitar em decorrncia da arrematao do imvel. Da visitao - Constituiu nus dos interessados em participar da praa vistoriar o bem a ser apregoado antes da arrematao. As visitas devero ser agendadas junto a mega leiles gestor judicial, mediante o envio de solicitao formal via e-mail Ver dados, com a informao do bem de interesse, nome, telefone, rg e cpf/mf do visitante, cabendo ao responsvel pela guarda autorizar o ingresso dos interessados. Da praa - O Leilo ser realizado por meio eletrnico, atravs do Portal. br, ter incio no dia 17/07/2026 s 14: 00 h e se encerrar dia 17/09/2026 s 14: 00 h, onde sero aceitos lances com no mnimo 60% (sessenta por cento) do valor da avaliao atualizada. Do leiloeiro - A praa ser realizada pelo Leiloeiro Oficial Sr. Fernando Jos Cerello Gonalves Pereira, matriculado na Junta Comercial do Estado de So Paulo jucesp sob o n 844, por meio eletrnico atravs do Portal. br. Dos lances - Os lances sero ofertados somente atravs do Portal. br e divulgados online, em tempo real, de modo a viabilizar a preservao do tempo real das ofertas. Do lance condicional - Caso a oferta vencedora seja abaixo do valor de avaliao, sua concretizao ficar condicionada autorizao do Juzo responsvel. Do lance automtico - uma facilidade do Portal Mega Leiles - Gestor Judicial que permite a programao de lances automticos at um limite mximo pr-determinado pelo ofertante. Com esta opo, caso outro participante oferte um lance maior, o sistema gerar outro lance acrescido de um incremento mnimo, at o limite mximo definido. Este mecanismo permite que o usurio possa ofertar lances at o limite estipulado, sem a necessidade de acompanhamento da praa. Da irretratabilidade do lance - Os lances ofertados so irretratveis e irrevogveis. Do tempo extra - Toda vez que um lance ofertado durante os ltimos 03 (trs) minutos de apregoamento de um lote, ser concedido um tempo extra, retroagindo o cronmetro disponvel na seo "tela de lance do Portal mega leiles - gestor judicial a 3 (trs) minutos do encerramento, de forma a permitir que todos os interessados tenham tempo hbil para ofertar novos lances. Dos dbitos: Eventuais nus sobre o imvel correro por conta do arrematante, exceto eventuais dbitos de iptu e demais taxas e impostos que sero sub-rogados no valor da arrematao nos termos do Art. 130, "caput e pargrafo nico, do ctn, bem como os dbitos de condomnio (propter rem) que tambm sero subrogados no preo da arrematao, conforme Artigo n 908, 1, cpc. Por fim, eventual hipoteca poder ser baixada conforme termos do artigo 1. 499, do Cdigo Civil, uma vez tendo o referido credor sido intimado. Da comisso do leiloeiro oficial - O arrematante dever pagar ao Leiloeiro Oficial, a ttulo de comisso, o valor de at 5% (cinco por cento) sobre o preo de arrematao do bem. Conforme determinado pelo juzo responsvel e estabelecido no edital do leilo. A comisso do leiloeiro no est inclusa no valor do lance e no ser devolvida ao arrematante em nenhuma hiptese, salvo se a arrematao for desfeita por determinao judicial, por razes alheias vontade do arrematante. Do pagamento - O arrematante dever efetuar o pagamento do preo do bem arrematado no prazo de at 24 (vinte e quatro) horas aps o leilo, atravs do pagamento da guia de depsito judicial do Banco do Brasil em favor do Juzo correspondente, que ser enviado ao arrematante atravs do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leiles, sob pena de se desfazer a arrematao. O pagamento da comisso do Leiloeiro Oficial dever ser realizado igualmente em at 24 (vinte e quatro) horas a contar do encerramento da praa, atravs de boleto bancrio, que ser enviado ao arrematante atravs do e-mail cadastrado no sistema da Mega Leiles. Da proposta - Os interessados podero apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: Ver dados (Art. 895, I e ii, cpc). A apresentao de proposta no suspende o leilo (Art. 895, 6, cpc) e o pagamento do lance vista sempre prevalecer sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, 7, cpc). Penalidades pelo descumprimento das propostas - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestaes, incidir multa de dez por cento sobre a som

Destaque
Photo_0 · Oportunidade Única em PRAIA GRANDE - SP | Tipo: Apartamento | Negociação: Leilão |

R$ 370.000

74 m² tot.2 quartos1 vaga

RUA JOAO RAMALHO N. APTO. BLOCO A

Aviação, Praia Grande

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Modelo com Desconto de 10% - 2026-04-15T161149.774.jpg · Apartamento no "Edifício Residencial Saint Jean Cap Fer

R$ 903.100

142 m² tot.

Rua Javaés 302

Vila Tupi, Praia Grande

Apartamento no "Edifício Residencial Saint Jean Cap Ferrat" - Vila Negro Velho - Praia Grande/sppraia grande/sp - vila negro velho- apartamento - ocupadorua Javaés nº 302 - Apto. Nº 1. 001 - Edifício Residencial Saint Jean Cap Ferrat. Área Útil: 142, 36 m². Matrícula nº 61. 282 do Registro de Imóveis de Praia Grande/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de iptu’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A. Apartamento no "Edifício Residencial Saint Jean Cap Ferrat" - Vila Negro Velho - Praia Grande/sp. praia grande/sp - vila negro velho- apartamento - ocupado. Rua Javaés nº 302 - Apto. Nº 1. 001 - Edifício Residencial Saint Jean Cap Ferrat. Área Útil: 142, 36 m². Matrícula nº 61. 282 do Registro de Imóveis de Praia Grande/sp. - O arrematante está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao arrematante a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. - O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do arrematante, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de iptu’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. Código do Imóvel Ver dados - Itaú Unibanco S/A.

Apartamento 303 m² com 01 vaga (Próx. à Praia) - Tupi - Praia Grande - SP - Foto [0] · Apartamento 303 m² com 01 vaga (Próx. à Praia) - Tupi - Praia Grande - SP

R$ 716.200

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