16 Kitnets e Studios zona sul à venda na Vila Mariana, São Paulo

Apartamento · 21m² · 1 Quarto · Apartamento à venda no bairro Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul

R$ 380.000

R$ 380 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Humberto I, 1005

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este studio de 21m² conta com 1 dormitório, sacada, cozinha com armários planejados, banheiro equipado com chuveiro a gás e uma planta inteligente que oferece praticidade e conforto no dia a dia. Localizado na Vila Mariana, o imóvel oferece uma localização estratégica: aproximadamente 8 minutos a pé da Estação Ana Rosa, 10 minutos da Estação Vila Mariana, 6 minutos da espm, 8 minutos da Belas Artes e cerca de 10 minutos de carro do Parque Ibirapuera. Além disso, está próximo à Avenida Paulista, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e uma ampla rede de serviços. O condomínio dispõe de infraestrutura moderna com piscina, academia equipada, coworking, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas, proporcionando mais comodidade, segurança e qualidade de vida aos moradores. Chave do anúncio: 6JyP3wpShR6cV9pz

Super destaque

150daa304742a9a5836f4b63f59f205dcd517f38 · Kitnet com 1 dormitório à venda, 22 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 416.000

R$ 250 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Kitnet com 1 dormitório à venda, 22 m² - Vila Mariana - São Paulo/spo empreendimento será entregue com áreas comuns completas e equipadas, sendo: - academia. - home office. - piscina no rooftop. - churrasqueira. - lavanderia. - salão de festas/ lounge. - sala de reuniões. Muito bem localizado, apenas uma quadra das universidades Belas Artes e espm além da proximidade do metrô Vila Mariana e grande oferta de comércio e serviços oferecida pelo bairro. Agende uma visita com um de nossos corretores. - 03/07/2026

Destaque

331dd06a1e42b6f73366883972af41650f1db3ba · Studio no Condomínio Art Vila Mariana - Zona Sul

R$ 599.000

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Major Maragliano

Vila Mariana, São Paulo

Condomínio Art Vila Mariana - Zona Sul. Somente Residencial. - Studio com 23m², Espaço para Cozinha / Sala, 1 Banheiro, e Pé Direito Alto de 3, 7 Possibilidade um Mezanino com 6m² ou 7m², Sacada e Sem Vaga de Garagem. Lazer do Condomínio: Bicicletário, Lavanderia, Academia, Piscina e Salão de Festas com Churrasqueira e Pet Place. Andar: 9º, Tem Elevador. Valor de Condomínio: R$380, 00. - Aceita Financiamento- Caso queira uma simulação de crédito, encaminhe meu e-mail ou por WhatsApp os dados abaixo: Renda mensal bruta familiar; Data de nascimento; Valor de fgts; Se tem algum financiamento ou comprometimento de renda. Cadu - Executivo de Vendas. 0 1 1 - 9 9 9 8 6 - 7 3 3 5 (Nextel) WhatsApp. Creci: 123. 827. Entrem em contato preferencialmente pelo WhatsApp que já teremos um pronto atendimento!! - 03/07/2026

Foto 01 · Tibério Construtora, Zona Sul, Empreendimento Hype na Vila Mariana Sp.

R$ 415.000

1070 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gaspar Lourenço,

Vila Mariana, São Paulo

O Hype viabiliza um estilo de vida versátil e moderno. Morar na Vila Mariana é poder usufruir dos exageros. São inúmeras opções para tudo o que você decidir fazer. Paz ou agitação? Gastronomia sofisticada ou delivery no apartamento? Vida diurna ou noturna? Shoppings ou centros culturais? O Hype coloca tudo isso e muito mais aos seus pés, para você encontrar o equilíbrio no cotidiano e trilhar seu caminho. A Vila Mariana está entre os melhores bairros de São Paulo e ganha cada vez mais protagonismo como um dos bairros residenciais mais desejados e seguros da cidade. Além de ser uma área nobre e com ótima qualidade de vida, oferece tudo o que você precisa a poucos metros de distância. A região também conta com uma mobilidade invejável, cercada de outros grandes centros, possui uma rica infraestrutura de comércio e serviços que oferece todas as facilidades do dia a dia. São restaurantes das mais diversas culinárias, instituições de ensino como universidades, colégios, escolas de idiomas e cursos, supermercados, farmácias, padarias e muito mais. Próximo ao parque da Aclimação, sesc Vila Mariana, masp, Centro Cultural de sp, Centro Cultural Itaú, Rua Domingos de Morais, Shopping Pátio Paulista. Studio, 1 e 2 dormitórios com unidades de 27 a 37 m² a 550m da estação Ana Rosa. Pronto pra morar Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio Saiba mais, Amsterdam Imóveis - 19/06/2026

R$ 549.000

R$ 580 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos Petit, 215

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Apresentamos um excelentestudio no Condomínio Cyrela For You Vila Mariana, ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente contemporâneo. Este imóvel possui 38 m² de área útil, com um espaço bem iluminado, um banheiro e uma cozinha integrada que oferece um espaço funcional e acolhedor. Localizado no segundo andar, o studio conta com acabamentos de qualidade, como piso vinílico e móveis planejados, que garantem um ambiente agradável e organizado. A sacada proporciona uma bela vista permanente, ideal para momentos de relaxamento. O condomínio, construído em 2022, oferece uma infraestrutura completa de lazer e comodidade, com academia, piscina aquecida, spa, espaço gourmet, salão de festas e sala de jogos. Além disso, dispõe de acessibilidade, serviços de lavanderia e um mercado honesto. Para sua segurança e conforto, o prédio possui elevadores, gerador e horta. A localização é privilegiada, próxima ao metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço que reúne qualidade de vida e praticidade. O Condomínio Cyrela For You Vila Mariana é um edifício residencial da Cyrela que oferece apartamentos compactos de 1 quarto, com áreas de 25 a 46 m², e 1 vaga de garagem, localizados na Rua Carlos Petit. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, elevador, salão de festas, piscina, fitness, lavanderia e área verde. A sua localização na Vila Mariana proporciona acesso fácil a diversas facilidades, como transporte público (próximo ao Terminal Ana Rosa e Estação Ana Rosa), comércio, serviços e instituições de ensino. Características do Empreendimento. Tipo: Residencial. Localização: Rua Carlos Petit, Vila Mariana, São Paulo. Área: 1 torre. Apartamentos: Unidades com 1 quarto, com área que varia de 25 a 46 m². Infraestrutura e Comodidades. Segurança: Portaria 24 horas. Lazer: Piscina, salão de festas e lounge. Serviços: Lavanderia no prédio e espaço fitness. Outras áreas: Lobby, terraço com horta, deck molhado e área verde. Vantagens e Conveniências. Proximidade: Perto do Terminal Ana Rosa, Estação Ana Rosa, Estação Vila Mariana e de diversas instituições de ensino renomadas. Acessibilidade: Fácil acesso a eixos viários como a Avenida 23 de Maio e Avenida Doutor Ricardo Jafet. Infraestrutura do Bairro: A Vila Mariana é um bairro com excelente infraestrutura, oferecendo grande variedade de comércios, serviços, lazer e transporte público. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3bni6u3qbn0H7nip

R$ 490.000

R$ 530 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cubatão, 810

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Imagine-se vivendo em um espaço que une sofisticação, praticidade e aconchego no coração de São Paulo. Este lindo studio próximo à Avenida Paulista, entre as estações Paraíso e Ana Rosa, foi pensado nos mínimos detalhes para transformar o dia a dia em uma experiência única. Diferenciais que encantam. - Pronto para morar: finamente decorado por arquiteto, cada ambiente transmite elegância e funcionalidade. - Marcenaria sob medida e eletrodomésticos novos que garantem praticidade: cooktop, micro-ondas, frigobar, cafeteira, tv, Wi-Fi e muito mais. - Conforto absoluto: ar-condicionado, cama box, armários planejados e até secador já disponíveis. - Sacada charmosa: mesa redonda e sofá para momentos de relaxamento, com vista aberta para a copa das árvores. Um refúgio urbano. - Bancada de estudo iluminada, persiana rolô e cortina blackout para equilibrar produtividade e descanso. - O prédio, recém-inaugurado em 2024, oferece infraestrutura completa digna de um clube: piscina, academia, co-working, área gourmet, salão de festas, lavanderia, horta e espaço de convivência. Localização privilegiada. - A poucos passos da Avenida Paulista, cercado por cultura, gastronomia e lazer. - Próximo às melhores instituições de ensino: espm, Colégio Bandeirantes, Benjamim Constant e São Luís. - Cercado por hospitais de referência: hcor, Dante Pazzanese, Santa Catarina e Beneficência Portuguesa. O convite. Este studio é mais do que um imóvel: é um estilo de vida moderno e acolhedor, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yznk9kM99fAiqzox

R$ 435.000

R$ 702 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Estela, 125

Vila Mariana, São Paulo

Lindo apartamento localizado na vila mariana: 24 metros quadrados; sacada; 01 dormitório; 01 banheiro. Condomínio possui: piscina; academia; elevador; playground; portaria 24H; churrasqueira. Para maiores informações favor entrar em contato no telefone/whatsapp: (11) Ver dados/ (11) Ver dados. Www. hidakaimoveis. com. br. encontramos O melhor crédito imobiliário para você fazer O financiamento do imóvel dos seus sonhos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: a2Lgilknj98at99S

R$ 430.000

R$ 663 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Humberto I, 1005

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Studio mobiliado de 22m² no vn Humberto I: Pronto para morar ou rentabilizar por temporada ao lado da espm e Belas Artes! Se você procura um investimento de alta performance e o endereço perfeito com máxima praticidade na Vila Mariana, este studio de 22m² no cobiçado Condomínio vn Humberto I é a oportunidade ideal. O imóvel será vendido na modalidade "porteira fechada", totalmente equipado e decorado com armários planejados, cama, mesas, geladeira Inverter com freezer, cooktop, tv 4K, micro-ondas, liquidificador, chuveiro de alta pressão com aquecimento central e fechadura digital. O espaço conta ainda com uma varanda com fechamento em vidro e cortinas. A localização é imbatível e estratégica para estudantes e jovens profissionais. Situado a poucos passos das universidades espm e Belas Artes, o condomínio fica próximo ao Metrô Vila Mariana e a 1, 5 km ao Parque Ibirapuera. A mobilidade é garantida pela proximidade com grandes eixos da cidade, como as Ruas Domingos de Morais e Vergueiro, além das Avenidas Jabaquara, 23 de Maio e Paulista. É a região perfeita para quem busca conveniência, segurança, uma rota gastronômica vibrante e a facilidade de fazer tudo a pé. O vn Humberto I se destaca pela infraestrutura de padrão moderno e conceito coliving, projetada para facilitar a rotina dos moradores e hóspedes. A área de lazer e conveniência é espetacular, contando com um incrível rooftop com espaço para festas e vista panorâmica da cidade, academia equipada de ponta, espaço de coworking para home office, ampla área de convivência e mercadinho interno 24h para compras de conveniência. O condomínio dispõe ainda de portaria com segurança 24h, duas lavanderias coletivas, bicicletário e sistema de aluguel de bicicletas. O studio não possui vaga própria, mas o condomínio dispõe de vagas rotativas disponíveis para locação dos proprietário. Este imóvel reúne alta liquidez, ótima localização e a qualidade de studios mais desejados de São Paulo. Seja para morar ou para garantir excelente rentabilidade no mercado de locação de curta temporada. Agende agora a sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: NlinAhcvreiLt37V

R$ 699.000

R$ 480 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Jorge Tibiriçá, 50

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Studio de 49m2 com mezanino mobiliado. Pé direito de 3, 70m. Arq Vila Mariana. Rua Jorge Tibiriça, 50, apartamento 221 Vila Mariana. Studio projetado por Gabriel Cordeiro Arquitetuta, incluso luminotecnia e Marcenaria Fratto Wood. Pronto para morar! Sinta-se em casa com toda a modernidade e praticidade do momento sem abrir mão de conforto! Sala de estar e jantar integradas à cozinha e varanda, 1 banheiro, 1 dormitório e 1 vaga. Um studio incrível e único! São 40m2 transformados e projetados pelas mãos de Gabriel Cordeiro Arquitetura. Sala de estar, e varanda jantar integradas à cozinha para proporcionar mais conforto e iluminação. Tudo pensado nos mínimos detalhes e aproveitado para que cada espaço possa ser usufruído. Você já pode entrar e morar! O projeto de engenharia e arquitetura junto à luminotecnia toda pensada para trazer modernidade, aconchego e praticidade. Projeto, execução e luminotecnia: Gabriel Cordeiro Arquitetura. Marcenaria: Fratto Wood. Com uma área total de 40 metros quadrados, este apartamento possui arquitetura moderna e está todo mobiliado para você, além de um rooftop com vistas incríveis do bairro. O edifício de 18 andares conta com acesso a comodidades de primeira linha, incluindo uma piscina refrescante com vista livre do bairro, jardim com lounge, solarium, coworking, área fitness, brinquedoteca, lavanderia, área gourmet, lounge para jogos, hall de recepção, jardim de convivência, e várias outras áreas onde você pode relaxar após um dia agitado na metrópole. Para garantir o conforto dos moradores, vaga na garagem coberta, garantindo segurança e proteção para o seu veículo. A localização em uma área semi-residencial não apenas oferece um ambiente tranquilo, mas também fácil acesso a todas as facilidades urbanas que São Paulo tem a oferecer. Esta é uma chance única de investir na capital paulista, garantindo um imóvel em uma das regiões mais cobiçadas do Brasil. Se você procura um novo lar em uma localização estratégica e cheia de vida, este é o lugar ideal para começar seu novo capítulo. Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Borioyvj4l88Z25W

img0 · Apartamento à venda no bairro Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul

R$ 540.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos Petit - até 333/334 0

Vila Mariana, São Paulo

Studio em Vila Mariana. 29m² Ótima localização. 1 dormitório, terraço, cozinha americana, mobiliado. Lavanderia coletiva. Não tem vaga para auto. Salão de festas, play, piscina, sauna, churrasqueira, academia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: KsWg2xNbVfjh1iom

Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Apartamento à venda no bairro Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul

R$ 370.000

R$ 544 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Neto de Araújo, 265

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Um projeto pensado em cada detalhe, arquitetura autoral, diversas tipologias e opções de plantas, moderno e atemporal. Para o jovem, para a família ou para investir, o dna Vila Mariana é para todos. Com lazer repleto que atende à necessidade do dia a dia. Com 26 m² muito bem aproveitados, o apartamento conta com um quarto, banheiro amplo e cozinha equipada com móveis planejados. A varanda com vista livre traz iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude ao espaço, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário, academia e espaço de coworking, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Conta ainda com portaria com atendimento humano, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Uma excelente opção para morar ou investir em uma localização estratégica, cercada por serviços, comércios e fácil acesso a toda a cidade. A estação Vila Mariana está a poucos minutos de distância, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, a estação Chácara Klabin também está nas proximidades, ampliando as opções de mobilidades. Para quem busca aprimoramento acadêmico, a Universidade Paulistana está situada nas redondezas, facilitando o dia a dia de estudantes. Esta kitnet na Vila Mariana é uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência de morar em uma área bem servida por infraestrutura e serviços. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0dw0e5uKqZh7fRxL

R$ 425.000

R$ 693 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Humberto I,, 1005

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Studio Moderno no vn Humberto I – Ao lado da espm/Belas Artes e Metrô Ana Rosa. Descrição: Oportunidade única na Vila Mariana! Este studio no condomínio vn Humberto I une design inteligente, praticidade e a melhor localização da Zona Sul para estudantes e jovens profissionais. Situado a pouquíssimos metros das faculdades espm e Belas Artes, o imóvel também oferece mobilidade total com acesso rápido ao Metrô Ana Rosa. O condomínio segue o prestigiado padrão Vitacon, oferecendo uma infraestrutura de lazer e serviços compartilhados que eliminam qualquer preocupação do seu dia a dia: Diferenciais do Condomínio: Trabalho & Estudos: Coworking completo e integrado. Saúde & Lazer: Academia moderna, salão de jogos e solarium. Entretenimento: Cinema ao ar livre, salão de festas e área gourmet. Praticidade: Lavanderia e mercadinho pegue-e-pague 24h. Excelente opção para moradia ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação (short ou long stay) em uma das regiões mais procuradas de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rzgx08R0sjks1Hqc

Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento à venda no bairro Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul

R$ 398.000

R$ 505 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Avelina, 90

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Este estúdio moderno, localizado na Rua Dona Avelina, oferece 36 m² de conforto em um condomínio com portaria 24 horas, ideal para quem busca uma oportunidade de investimento com potencial de renda mensal. Com um ambiente integrado, o imóvel atrai inquilinos ou proprietários que valorizam praticidade e estilo. A localização estratégica, próxima ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, facilita o acesso a importantes vias e terminais rodoviários, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera e de diversas opções culturais e gastronômicas. Essa proximidade aumenta a demanda por locação, tornando o estúdio uma excelente escolha para investidores. Com infraestrutura completa ao redor, incluindo comércio, supermercados, farmácias e o Shopping Metrô Santa Cruz, além de renomadas instituições de ensino e hospitais nas proximidades, este estúdio se destaca como uma opção rentável. Não perca a chance de garantir seu investimento na Vila Mariana! Agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pyf3ca8yG8xAlpYc

Foto 01 · Vita Urbana, Zona Centro Sul, Empreendimento Nurban Vila Mariana Novo Pronto Pra Morar!

R$ 610.598

379 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Júlia,

Vila Mariana, São Paulo

Morar no Nurban Vila Mariana é estar no centro de tudo! Nurban Vila Mariana foi pensado para quem gosta de conviver e aproveitar a vida. Um terraço sensacional voltado para as estrelas, uma piscina com um vista invejável e porque não, um pub dentro de casa? O Nurban Vila Mariana se norteia na conveniência de seus moradores e na praticidade de sair de casa, atravessar a rua e já estar no metrô. Condomínio possui delivery place, bicicletário, pet wash, coleta seletiva, mercado, lavanderia omo, academia, sauna com descanso e ducha, piscina, solarium, spa, pub, espaço yoga, coworking, churrasqueira, observatório. Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio Pronto pra morar Saiba mais, amsterdam imóveis. Sempre o melhor pra você - 17/06/2026

R$ 424.000

R$ 593 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel Lisboa - de 517/518 ao fim 0

Vila Mariana, São Paulo

Studio em Vila Mariana. Ótima localização. 21m² 1 dormitório, 1 banheiro social. Terraço, cozinha, Não tem vaga para auto. Churrasqueira, academia. Lavanderia coletiva. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jj43R44j8Du2qpwD

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · ARQ VILA MARIANA - Apartamento à venda no bairro Vila Mariana - São Paulo/SP, Zona Sul

R$ 560.000

R$ 195 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Afonso Celso, 789

Vila Mariana, São Paulo

O Arq Vila Mariana favorece a conexão, para você aproveitar o melhor da Vila Mariana: próximo a universidades, escolas, hospitais, academias, supermercados e serviços variados. Apto Studio na Vila Mariana à Venda! A 450 m* da estação de metrô Santa Cruz. Planta com 25m2. Pé direito de 3, 70m. 1 dormitório. 1 banheiro. sem vaga de garagem. Pé direito de 3, 70m. Lazer completo. Pronto para Morar. obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci Ver dados-J. Diferenciais: Pronto! Parcialmente mobiliado! Excelente oportunidade de negócio, para locação ou moradia. Pé direito de 3, 70m - permitindo a instalação de mezanino (já instalado). Apto novo. sem nenhum uso, tipo studio, sem vaga na garagem. Sala expandida (para antiga sacada), envidraçado e com cortina. Metrô: 400m da estação Santa Cruz (Shopping Santa Cruz). Excelente localização! Lazer completo (piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, etc). Coworking. Lavanderia no prédio. Pensados para você: Brinquedoteca. Coworking. Espaço Gourmet. Lavanderia. Piscina. Playground. Solarium. Chave do anúncio: o6p3ePzkXsrIul7k