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40 Kitnets e Studios com elevador e 1 quarto breve lançamento à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 457.000

R$ 400 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Carlos Petit, 215 AP 1707

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade! Studio de Alto Padrão no Cyrela For You! 29 m², andar alto, vista linda, sacada envidraçada e lazer completo. Acesso metrôs das linhas Azul e/ou Verde. Direto com proprietário! Imóvel é para quem busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em São Paulo. Este Studio de 29 m² no renomado Cyrela For You é a escolha ideal para quem não abre mão de qualidade de vida e mobilidade. ​destaques. - ​Conforto Total: Ambiente otimizado com quarto e cozinha integrados, garantindo um conceito moderno e funcional. ​- Andar Alto com Vista Privilegiada: Desfrute de uma vista incrível e o silêncio necessário para o seu descanso, em rua tranquila e isolamento acústico natural por estar em andar elevado. - Sacada Envidraçada: Um espaço extra para relaxar ou montar um home office com vista, protegido e aconchegante. ​- Acabamento Premium: Padrão de construção Cyrela, sinônimo de valorização e qualidade. - Marcenaria: Móveis planejados da cozinha e banheiro, com acabamento de excelência. - Eletrodomésticos Inclusos: Ar-condicionado + Fogão Elétrico e Depurador + Forno Elétrico. Lazer E conveniência (Condomínio Completo) Viva como se estivesse em um clube, sem sair de casa. ​- Saúde e Bem-estar: Academia completa e piscina. - ​Social: Área gourmet e salão de festas perfeitos para receber amigos. ​- Praticidade: Lavanderia compartilhada, horta comum e bicicletário. ​- Segurança: Portaria 24 horas, fechadura eletrônica e monitoramento para sua total tranquilidade. Localização. ​Situado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, você estará a poucos passos de tudo. - ​Mobilidade: Proximidade estratégica com as Estações de Metrô Ana Rosa e Metrô Vila Mariana. - ​Conveniência: Cercado por uma infraestrutura completa de serviços, incluindo os melhores bares, restaurantes, padarias, mercados e farmácias da região. ​Venda Direta com o proprietário!

Super destaque

R$ 800.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Humberto I 1063

Vila Mariana, São Paulo

Studio à venda na Vila Mariana - São Paulo/sp - 24 m² - 1 quarto. Descubra um novo conceito de morar bem em um estúdio moderno, inteligente e cheio de estilo em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Studio de 24m² com Pé Direito Duplo. Localizado no 10º andar, este estúdio conta com uma planta funcional que integra cozinha e sala, oferecendo mais praticidade no dia a dia. O pé direito duplo proporciona maior sensação de espaço, com mezanino ideal para o dormitório. Banheiro moderno e bem planejado. A unidade será entregue pronta, com piso, móveis planejados e mezanino. Vista Privilegiada para o Parque Ibirapuera. Tenha a experiência única de morar com vista para um dos principais cartões-postais da cidade, cercado por natureza e qualidade de vida. Empreendimento em Construção. Entrega prevista para Maio de 2025. Infraestrutura Premium do Condomínio. - Áreas verdes exclusivas. - Piscina com solarium. - Churrasqueira gourmet. - Academia equipada. - Espaço coworking e área delivery. - Pet place. - Lavanderia coletiva. - Tomadas para carros e bicicletas elétricas. - Sustentabilidade com aquecimento solar, reuso de águas pluviais, horta comunitária e muito mais. Segurança e Conectividade. - Gerador para elevador e áreas de segurança. - Wi-Fi nas áreas comuns. - Medidores individuais de água e energia. Localização Estratégica na Vila Mariana. - Próximo às faculdades Belas Artes e espm. - A poucos minutos da estação de metrô Vila Mariana. - Região com ampla oferta de restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, bancos e comércios em geral. - Fácil acesso à Avenida Paulista e às principais vias da cidade. Imagens meramente ilustrativas do decorado. Agende sua visita e venha conhecer de perto seu futuro lar na Vila Mariana! Entre em contato e agende uma visita para ver de perto todos os encantos desse incrível apartamento. Conte com a talent para oferecer a você um atendimento humanizado, pautado na ética, transparência, sensível às suas expectativas, com agilidade e toda segurança. administrativa, financeira e jurídica. Informe-se sobre a utilização do seu fgts e demais detalhes do financiamento imobiliário, garantindo previsibilidade e possibilidade de você planejar bem o seu investimento e a construção de seu patrimônio. Para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visitas, fale comigo! Aguardo seu contato! As informações deste anúncio foram fornecidas pelos proprietários e podem sofrer alterações. - 10/06/2026

Destaque

R$ 369.000

R$ 80 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Cel. Lisboa, 827 4 andar

Vila Mariana, São Paulo

Studio 29M² na vila mariana – ótima localização próximo ao metrÔ Excelente oportunidade para morar ou investir na Vila Mariana! Studio moderno de 29m², com planta inteligente e funcional, ideal para quem busca praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com ambiente integrado de sala e dormitório, cozinha funcional e banheiro. Um projeto pensado para otimizar cada espaço, perfeito para estudantes, jovens profissionais ou investidores que buscam alta liquidez para locação. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a estações de metrô, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura que a Vila Mariana oferece. Diferenciais do imóvel. 29m² de área privativa. 1 dormitório integrado (studio) 1 banheiro. Planta compacta e funcional. Ideal para moradia ou investimento. Sem vaga de garagem. lazer E comodidades do condomínio. Academia. Lavanderia compartilhada. Espaço de convivência. Minimercado. Pet place e pet care. Bicicletário. Portaria e segurança. localização. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo, oferecendo excelente mobilidade e infraestrutura completa. Próximo de: Estações de metrô Universidades e escolas. Hospitais e clínicas. Restaurantes e cafés. Supermercados e comércio variado. Estimativa de Condomínio: R$ 450 a R$ 600/mês. Estimativa de iptu: R$ 80 a R$ 120/mês. (Valores baseados em studios semelhantes na região com metragem próxima).

Destaque

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R$ 426.623

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Cavalcanti, 332 101

Vila Mariana, São Paulo

Se você procura um imóvel compacto, moderno e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este studio de 30m² na Vila Mariana é a escolha perfeita para morar com praticidade e conforto. Planta funcional, bem distribuída e pensada para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Detalhes do imóvel. 30m² privativos. Planta inteligente com ótimo aproveitamento de espaço. Ambientes integrados. Excelente iluminação natural. Ideal para solteiros, estudantes ou casal. Padrão construtivo moderno. Espaço ideal para quem quer independência sem abrir mão da localização. Localização – vila mariana | são paulo. A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e desejados da capital paulista. Você estará próximo a: Estações de metrô Faculdades e hospitais renomados. Restaurantes, padarias e supermercados. Fácil acesso à Av. Paulista, Paraíso e principais vias. Morar aqui significa viver perto de tudo. Diferenciais do empreendimento. Arquitetura contemporânea. Áreas comuns modernas e funcionais. Infraestrutura ideal para rotina urbana. Excelente liquidez e valorização. estimativa de custos. Condomínio estimado: R$ 480 a R$ 700/mês. iptu estimado: R$ 90 a R$ 160/mês. more na vila mariana com praticidade E valorização. Studios nessa metragem e localização têm alta procura e excelente potencial de valorização. Entre em contato agora com o Grupo Kaza e agende sua visita. Garanta sua unidade antes que as melhores opções se esgotem. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 431.920

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Marselhesa,

Vila Mariana, São Paulo

Studio funcional de 25m² na Vila Clementino, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localização estratégica próxima às estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô, além de fácil acesso à Av. Paulista, Moema, Itaim e Parque Ibirapuera. O empreendimento oferece plantas inteligentes com excelente aproveitamento de espaço, integrando sala/dormitório, banheiro, área de serviço e terraço. Perfeito para estudantes, profissionais da saúde e investidores em locação de curta ou longa permanência. Diferenciais do condomínio: Piscina com raia e deck molhado. Sky Bar e rooftop. Coworking. Fitness interno e externo. Lavanderia coletiva. Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Pet care e espaço pet. Sauna seca e sala de massagem. Lobby com concierge. Bicicletário. Mini market. Central delivery. A Vila Clementino é um dos bairros mais procurados para locação em São Paulo, especialmente pela proximidade com hospitais, universidades e mobilidade urbana, tornando este studio uma excelente oportunidade patrimonial e de renda. Estimativa de condomínio: R$ 350/mês. Estimativa de iptu: R$ 80/mês. Entrega prevista: março de 2027. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 369.600

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Conselheiro Rodrigues Alves

Vila Mariana, São Paulo

Studio de 29m² com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade possui 1 dormitório, living integrado à cozinha, banheiro funcional e varanda, criando um ambiente moderno e bem distribuído para o dia a dia. A planta foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizado na Vila Mariana, em endereço estratégico próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso a metrô, serviços, comércio e importantes vias da cidade. A região é conhecida pela infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida. O condomínio conta com infraestrutura de lazer e conveniência que complementa o estilo de vida urbano, incluindo espaços de convivência, bem-estar e serviços para facilitar a rotina dos moradores. Diferenciais do imóvel. 29m² privativos. 1 dormitório. Varanda. Living integrado. Amplas aberturas para iluminação natural. lazer E facilidades do condomínio. Piscina com solarium. Academia. Espaço yoga. Sauna e sala de massagem. Coworking. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Lavanderia compartilhada. Mini market. Pet care e pet place. Bicicletário. localização. Vila Mariana – São Paulo. Próximo ao Parque Ibirapuera. Fácil acesso ao metrô e principais avenidas. Região com ampla oferta de comércio, serviços e lazer. estimativa de valores. Condomínio: aproximadamente R$ 450 a R$ 550/mês. iptu: aproximadamente R$ 90 a R$ 120/mês (estimativa) Entre em contato com o Grupo Kaza para mais informações, disponibilidade de unidades e agendamento de visita. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 411.658

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Cavalcanti,

Vila Mariana, São Paulo

Se você busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esse studio de 29m² na Vila Mariana é a escolha ideal para morar bem ou investir com segurança. Projeto moderno, funcional e pensado para o dia a dia urbano, com excelente aproveitamento de planta e localização estratégica. Detalhes do imóvel. 29m² privativos. Planta inteligente e bem distribuída. Ambientes integrados. Excelente iluminação natural. Ideal para morar sozinho ou casal. Alto padrão construtivo. Perfeito para quem valoriza mobilidade, praticidade e quer viver próximo a tudo. Localização – vila mariana | são paulo. A Vila Mariana é um dos bairros mais completos da capital. Infraestrutura consolidada, mobilidade facilitada e ampla oferta de comércio, serviços e lazer. Próximo a: Estações de metrô Faculdades e colégios renomados. Restaurantes, mercados e farmácias. Fácil acesso à Av. Paulista e principais vias da cidade. Morar aqui significa ganhar tempo e qualidade de vida. Diferenciais do empreendimento. Arquitetura contemporânea. Áreas comuns modernas. Espaços pensados para rotina urbana. Excelente opção para moradia prática. Potencial de valorização. estimativa de custos. Condomínio estimado: R$ 450 a R$ 650/mês. iptu estimado: R$ 80 a R$ 150/mês. oportunidade para morar bem na vila mariana. Studios bem localizados têm alta procura e rápida valorização. Entre em contato agora com o Grupo Kaza e agende sua visita. Garanta sua unidade antes que as melhores opções se esgotem. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 314.746

R$ 140 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro, 3429

Vila Mariana, São Paulo

Descubra o encontro perfeito entre mobilidade, praticidade e alta rentabilidade na esquina mais desejada da Vila Mariana. Projetados sob medida para o estilo de vida contemporâneo, estes studios inteligentes de 25 m² e 28 m² representam a escolha ideal tanto para quem busca otimizar a rotina urbana quanto para investidores focados em um dos perfis imobiliários mais demandados de São Paulo. Diferenciais Exclusivos das Unidades: Planta Inteligente: Studios com excelente distribuição de espaço e 1 dormitório integrado. Conforto Térmico e Acústico: Caixilho dos dormitórios equipado com persianas de enrolar. Climatização: Infraestrutura completa com carga e drenos para instalação de ar-condicionado. Modernidade: Ponto para depurador na cozinha e medição de água individualizada. Sofisticação: Acabamento com capa de granito no terraço e ponto de água quente nas duchas e torneiras dos banheiros. Infraestrutura e Lazer de Alto Padrão: O condomínio oferece uma extensão da sua casa através de áreas comuns modernas, totalmente integradas e decoradas: Lobby monumental com guarita blindada e sistema de clausura para máxima segurança. Fitness completo com infraestrutura para ar-condicionado. Coliving e Lounge integrados para convivência e networking. Facilidades no dia a dia: Espaço Delivery estruturado, Mini Market e Lavanderia coletiva. Sustentabilidade e Tecnologia: Wi-fi nas áreas comuns cobertas, gerador de emergência, iluminação em led e captação de água pluvial para irrigação. Localização Estratégica e Mobilidade Absoluta: Situado na Rua Vergueiro, o empreendimento coloca você a apenas 4 minutos a pé do Metrô Vila Mariana e a pouquíssimos minutos de carro da Avenida Paulista e da Avenida Conselheiro Rodrigues Alves. A região concentra os principais polos educacionais, gastronômicos e de saúde da cidade: Educação: Próximo à espm, Faculdade Belas Artes, Colégio Marista Arquidiocesano e Poliedro. Saúde: A poucos minutos dos hospitais Albert Einstein (unidades Vila Mariana e Chácara Klabin) e Hospital Santa Cruz. Conveniência: Facilidade de acesso aos parques Ibirapuera e da Aclimação, além de supermercados como St. Marche e Pão de Açúcar. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 800.000

R$ 1 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Humberto I, 1063 Parceiro Leandro Olivia 11 98425-7280

Vila Mariana, São Paulo

Em uma das localizações mais desejadas de Vila Mariana, este studio é a combinação perfeita entre modernidade, sofisticação e praticidade. Localizado na Rua Humberto I, no elegante empreendimento Art Vila Mariana by You, Inc, o imóvel entrega um novo conceito de moradia inteligente em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 24m² muito bem aproveitados e um incrível pé-direito duplo, o studio impressiona pela sensação de amplitude e pelo projeto contemporâneo pensado para quem valoriza design, conforto e funcionalidade. Situado no 10º andar, o apartamento possui uma planta moderna com ambientes integrados, unindo sala e cozinha de forma prática e elegante. O grande destaque fica por conta do mezanino, ideal para criar um dormitório aconchegante e sofisticado, aproveitando ao máximo o espaço vertical do imóvel. A unidade será entregue pronta, com piso, móveis planejados e mezanino, oferecendo ainda mais comodidade para morar ou investir. A vista privilegiada para o Parque Ibirapuera transforma a experiência de viver neste imóvel em algo único, trazendo mais qualidade de vida, bem-estar e conexão com a natureza em plena capital paulista. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência completa de lazer, conforto e sustentabilidade, com piscina com solarium, churrasqueira gourmet, academia equipada, coworking, área delivery, pet place, lavanderia coletiva e amplas áreas verdes. O projeto ainda conta com diferenciais modernos como tomadas para carros e bicicletas elétricas, aquecimento solar, reuso de águas pluviais, horta comunitária, Wi-Fi nas áreas comuns e gerador para elevadores e áreas de segurança. A localização é simplesmente estratégica: próximo às faculdades Belas Artes e espm, a poucos minutos do metrô Vila Mariana e com fácil acesso à Avenida Paulista e às principais vias da cidade. Cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, o endereço proporciona praticidade absoluta no dia a dia. Um imóvel moderno, versátil e cheio de personalidade, perfeito para morar ou investir em uma das regiões com maior valorização de São Paulo. Valor de venda: R$ 800. 000. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, mobilidade e qualidade de vida em alto nível.

R$ 620.000

R$ 350 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Infini. Se você busca praticidade, conforto e uma localização estratégica para viver ou investir, este studio na Rua Vergueiro, na Vila Mariana, é uma excelente oportunidade. Totalmente mobiliado e pronto para morar, ele reúne tudo o que a vida urbana pede em um só lugar. Com 29 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta inteligente, com ambientes bem distribuídos que valorizam cada espaço. O studio conta com 1 dormitório integrado (suíte), 1 banheiro e uma agradável varanda, perfeita para relaxar no dia a dia. A iluminação natural e a ventilação tornam o ambiente ainda mais acolhedor, enquanto o ar-condicionado garante conforto em todas as estações. Totalmente mobiliado com móveis de qualidade, o imóvel está pronto para uso imediato — ideal tanto para moradia quanto para quem busca uma opção prática de investimento. A vaga de garagem é um diferencial importante na região, agregando ainda mais comodidade. O condomínio oferece lazer completo e estrutura funcional, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e lavanderia coletiva — tudo pensado para facilitar a rotina e proporcionar bem-estar. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos do metrô Ana Rosa e Vila Mariana, com fácil acesso ao transporte público e cercado por uma ampla rede de comércios, como padarias, mercados e serviços ao longo da Rua Domingos de Moraes. Além disso, a proximidade com o Hospital hcor traz ainda mais segurança e conveniência. Uma oportunidade ideal para quem deseja viver com praticidade, mobilidade e conforto em uma das regiões mais completas de São Paulo.

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