Vila Gumercindo
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18 Kitnets e Studios com elevador à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 290.000

R$ 250 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Assungui, 121

Vila Gumercindo, São Paulo

Com uma varanda que amplia a sensação de espaço e traz mais luz natural ao ambiente, este apartamento é uma opção interessante para quem busca praticidade no dia a dia com boa integração entre os ambientes. O imóvel conta com 1 quarto, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro, distribuídos em uma planta funcional que permite diferentes possibilidades de layout. A área útil favorece uma rotina dinâmica, com espaço para sala integrada e cozinha, além da varanda que complementa o uso do ambiente. Ideal para quem busca um apartamento com proposta contemporânea em um bairro bem conectado. O condomínio oferece estrutura completa, com academia, salão de festas, espaço gourmet e salão de jogos, além de portaria, elevador e sala de reuniões, atendendo tanto momentos de lazer quanto necessidades do dia a dia. Localizado no bairro Vila Gumercindo, o imóvel está em uma região com boa oferta de serviços e mobilidade. A estação Alto do Ipiranga do metrô está a aproximadamente 10 minutos a pé, além de ponto de ônibus próximo na Rua Santa Cruz. A poucos minutos também está a ubs Vila Gumercindo, além de feira livre aos domingos na própria Rua Assungui. O acesso às principais vias da região, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Santa Cruz e Av. Do Cursino, facilita a conexão com outras áreas da cidade. Na região, também há opções de educação como a Fadelito Vila Gumercindo e a Fatec Ipiranga. Apartamento disponível para venda, reunindo localização estratégica, estrutura de condomínio e praticidade para o dia a dia. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 480.000

R$ 465 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Doutor Ricardo Jafet, 2128

Vila Gumercindo, São Paulo

O apartamento dispõe de uma planta privilegiada na construção, Com armários, varanda fechada, vista total disponível pela privacidade da torre, espaço amplo, arejado e ensolarado, contando com lazer completo e uma piscina esplendida, a lavanderia coletiva e gama de lojas no pátio ajudam na valorização do imóvel e a manutenção periódica do edifício contribui para a coesão e harmonia do ambiente, tudo próximo a comércio e serviços essenciais que o bairro oferece a 100mts do metro Santos Imigrantes. Klabin é um bairro arborizado, bem localizado e seguro, com boas escolas, renomados hospitais, vários centros de coworking, próximo aos metrôs da linha verde, além do fácil acesso a vias importantes que serpenteiam a cidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 375.000

R$ 502 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Assungui, 174

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade no bairro Alto do Ipiranga! Studio moderno de 32m² totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade e conforto. A unidade foi reformada e conta com piso laminado, fechamento de sacada e cozinha equipada com móveis planejados e geladeira frost free. O quarto é individualizado, proporcionando mais privacidade, e dispõe de armário, cama box de casal com baú e mesa de cabeceira. O banheiro é um destaque à parte, com box em tijolo de vidro, trazendo um toque contemporâneo e sofisticado. Empreendimento recém-entregue (agosto de 2024), em fase final de implantação, com estrutura completa: portaria 24 horas, área para delivery, co-working, espaço gourmet para até 25 pessoas, academia equipada e lavanderia. Um ambiente pensado para facilitar o dia a dia e oferecer mais qualidade de vida. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. O Alto do Ipiranga oferece infraestrutura completa com mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais ao redor, além de um ambiente tranquilo e residencial. Facilidades de Locomoção e Acessos. Apenas 4 quadras da estação Metrô Alto do Ipiranga, garantindo mobilidade rápida e fácil para diversas regiões da cidade. Fácil acesso a importantes vias como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Do Cursino e Rodovia dos Imigrantes. Perfeito para morar ou investir! Agende sua visita e encante-se com esse studio completo e pronto para você. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 375.000

R$ 501 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Lindo Studio-nr de 32m² à venda. Entregue em agosto de 2024. Em fase final de implantação do condomínio. A unidade fora reformada/mobiliada. Conta com piso laminado, fechamento de sacadas, móveis de cozinha e geladeira frost free. O quarto está individualizado, possuindo ainda, armário, cama box de casal com baú e mesa de cabeceira. Já o banheiro, está com box confeccionado com tijolo de vidro (bem moderno e bonito). Localização excelente, há 4 quadras do metrô Alto do Ipiranga (linha verde) - ótimo para pessoas que gostam de conforto. Portaria 24 horas. Área para delivery. Co-working. Área Gourmet para até 25 pessoas. Academia. Lavanderia. Conheça o Condomínio Haus Mitre Santa Cruz, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Assungui, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas e lavanderia no prédio, o Condomínio Haus Mitre Santa Cruz é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Estação Alto do Ipiranga, Colégio Nova Geração, Estação Santos - Imigrantes, Aquário de São Paulo, Terminal Sacomã e Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Guaíra

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui, 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Se você está esperando “mais um studio comum”, pode parar por aqui — porque esse não é. Esse é exatamente o tipo de imóvel que some rápido do mercado. **haus mitre santa cruz – studio nr | 32m² | novo | mobiliado | pronto para uso** Apresentamos um studio simplesmente impecável, no moderno **Haus Mitre Santa Cruz**, com 32m² extremamente bem aproveitados, entregue em agosto de 2024 e **nunca habitado**. A unidade passou por um projeto inteligente de personalização, trazendo conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe: * Piso laminado de alta qualidade. * Sacada com fechamento em vidro. * Cozinha equipada com móveis planejados + geladeira frost free. * Quarto **individualizado**, garantindo mais privacidade (diferencial raro em studios) * Armário, cama box casal com baú e mesa de cabeceira. * Banheiro moderno com box em tijolo de vidro — design diferenciado e elegante. Tudo pronto para morar ou investir — sem dor de cabeça com obra. **condomínio completo (em fase final de implantação) ** Pensado para o estilo de vida urbano e dinâmico: * Portaria 24 horas. * Espaço delivery. * Coworking. * Área gourmet para até 25 pessoas. * Academia equipada. * Lavanderia coletiva. **localização estratégica – vila gumercindo** Apenas 4 quadras da estação Metrô Alto do Ipiranga, oferecendo mobilidade rápida para toda a cidade. Morar na Vila Gumercindo é unir tranquilidade residencial com fácil acesso às principais regiões da cidade. Um bairro valorizado, com perfil familiar, ruas arborizadas, excelente infraestrutura e proximidade com polos como Vila Mariana e Chácara Klabin — ideal tanto para moradia quanto para investimento com alta liquidez. **valores** * Venda: **R$ 375. 000, 00** * Condomínio (jan/2026): R$ 500, 37 (com fundo de reserva, melhorias e rateios inclusos) * iptu anual: R$ 348, 19. **por que essa É uma oportunidade única? ** Porque você está adquirindo um imóvel **novo, mobiliado, bem localizado e pronto**, em um condomínio moderno — com um nível de acabamento acima da média para a categoria. Seja para morar com praticidade ou investir com excelente potencial de valorização e locação, esse studio entrega exatamente o que o mercado mais busca hoje. **sobre A cys barreto imóveis** Com mais de 40 anos de atuação, a cys Barreto Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Nossa trajetória é marcada por tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade na concretização de negócios. **agende sua visita** Imóveis como esse não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente — você vai entender por que essa é a escolha certa.

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

* Studio novo e mobiliado próximo ao metrô Alto do Ipiranga* * Studio nr (Não Residencial) de 32m² à venda, novo e nunca habitado, entregue em agosto de 2024. * A unidade foi reformada e mobiliada, oferecendo piso laminado, sacada com fechamento em vidro e cozinha equipada com móveis planejados e geladeira frost free. * O quarto é individualizado e conta com armário, cama box de casal com baú e mesa de cabeceira. * O banheiro possui um elegante box em tijolo de vidro, trazendo um toque moderno e sofisticado ao ambiente. * O condomínio está em fase final de implantação e oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, área para delivery, coworking, academia, lavanderia e espaço gourmet para até 25 pessoas. * Um projeto moderno pensado para quem busca praticidade, segurança e conforto em um empreendimento recém-entregue. * Localização privilegiada na região do Ipiranga, a apenas 4 quadras da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso também à Estação Santos-Imigrantes. * Próximo ao Colégio Nova Geração e ao Aquário de São Paulo, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, mercados e restaurantes, garantindo mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas da zona sul de São Paulo. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 02/06/2026

R$ 350.000

R$ 502 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade única na Vila Gumercindo: charmoso studio de 32m² à venda, entregue em agosto de 2024, ideal para quem busca modernidade e praticidade, apresentando unidade reformada, semi-mobiliada e em excelente localização. O imóvel conta com acabamento sofisticado, incluindo piso laminado, fechamento de sacada para maior conforto, móveis planejados na cozinha e iluminação com trilhos, pronto para morar. Viver aqui é desfrutar de uma infraestrutura de condomínio completa e pensada para o estilo de vida atual. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, enquanto o dia a dia ganha agilidade com a área dedicada para delivery e a lavanderia coletiva. Para quem trabalha de casa, o co-working oferece o ambiente profissional ideal, e os momentos de lazer e saúde estão assegurados pela academia equipada e pela charmosa área gourmet, perfeita para receber amigos. É o equilíbrio perfeito entre um refúgio privativo e facilidades compartilhadas de alto padrão. A localização é um dos grandes pontos fortes, situada em uma excelente região da Vila Gumercindo, um bairro residencial tranquilo e completo. O imóvel está estrategicamente localizado a apenas 4 quadras do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde), facilitando o deslocamento para os principais polos de São Paulo, como a Avenida Paulista e a região da Faria Lima. O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços, com padarias, supermercados e farmácias a poucos minutos de caminhada, unindo a calmaria de um bairro tradicional à mobilidade urbana essencial. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. - 02/06/2026

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Residencial Place Klabin Vie. Cod: Ver dados. Localizado no desejado bairro da Chácara Klabin, o apartamento à venda no Residencial Place Klabin Vie é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Situado na Rua Professor José Abolafio, 77, este studio moderno possui 23m² inteligentemente distribuídos, com 1 dormitório, cozinha americana e uma charmosa varanda, ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. O Place Klabin Vie é um empreendimento completo e contemporâneo, pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar. O condomínio conta com portaria blindada, espaço exclusivo para recebimento de delivery, além de uma infraestrutura de lazer sofisticada, incluindo home cinema, spa, espaço gourmet, piscinas (com raia de 25m, infantil e deck molhado), brinquedoteca, bicicletário, salão de jogos, solarium, sala de pilates, quadra recreativa, playground, salão de festas e uma completa academia fitness. Tudo isso dentro de um ambiente planejado para oferecer conforto e segurança em todos os momentos. A localização é um grande diferencial: a Chácara Klabin é uma região tranquila, arborizada e com excelente estrutura de serviços e comércio. Próxima aos bairros da Vila Mariana, Aclimação e Ipiranga, a região conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais renomados como o Hospital Sepaco e Hospital São Paulo, além de ótimas opções gastronômicas e culturais. O acesso também é facilitado pelas principais vias da cidade, como a Avenida Paulista, Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e Avenida Doutor Altino Arantes, além da proximidade com estações de metrô da Linha Verde e Linha Lilás, tornando o deslocamento ágil e eficiente. Esse apartamento no Place Klabin Vie é a escolha certa para quem deseja investir com segurança ou morar com qualidade de vida em um dos melhores pontos da capital. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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R$ 400.000

R$ 325 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Rua Alberto Day

Chácara Klabin, São Paulo

Studio mobiliado à venda na Chácara Klabin com piscina e academia no condomínio.

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3 plan.

Rua Borges Lagoa, 800 Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Studio à Venda na Vila Clementino, São Paulo, São Paulo. Investimento e Rentabilidade. O trinity Smart Vila Clementino oferece a combinação perfeita para quem busca o melhor negócio, unindo investimento, patrimônio e rentabilidade. Possui um lazer específico para o público de studios, tornando o dia a dia mais prático e harmonioso. O empreendimento tem acesso pela Rua Borges Lagoa, que recebe o empreendimento Smart e seu embasamento comercial. Seus Novos Studios: Metragens e Investimento. Espaços multifuncionais, inteligentes e práticos. O empreendimento Smart (uso R2V-3 e nr1-12) conta com 8 pavimentos de studios. Diferenciais da Unidade (Studio): Infraestrutura (Carga e Dreno) entregue para ar-condicionado. Parceria com a Charlie para administração patrimonial, locação e gestão do studio com segurança e excelente retorno. ️ Lazer e Estrutura Smart (2º Pavimento) Lazer: Gourmet 1 e 2, Churrasqueira, Piscina, Academia (e Externa), Lavanderia. Serviços/Segurança: Delivery, Lobby, Guarita Blindada, Pulmão de Segurança para Pedestres. Localização Premium: Vila Clementino. Próximo de tudo aquilo que a cidade tem de melhor, com alta rentabilidade. Mobilidade: Alta mobilidade, a 200 metros do Metrô, com fácil acesso às principais avenidas. Saúde e Educação: Rodeado pelos mais importantes hospitais e universidades referências.

Exclusive

R$ 379.900

R$ 495 Condominio

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Comprar studio na Chácara Klabin, aceita pets.

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Studio pronto para morar completamente mobiliado, com toda estrutura e em uma ótima localização! Descubra o Condomínio Lumiere Studios, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Vergueiro, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Localizada na região centro-sul de São Paulo, a Vila Mariana é uma das regiões mais tradicionais e nobres da cidade, graças a sua infraestrutura completa e de alto nível. O bairro é vizinho de outras importantes regiões da cidade como Aclimação, Paraíso, Jardim Paulista, Saúde, Vila Clementino e Moema. Mas por que é tão bom morar na Vila Mariana e quais vantagens existem ao escolher esse bairro? Em meio ao caos de uma metrópole, é lá onde os moradores encontram um clima acolhedor e tranquilo, contando com uma infraestrutura completa, com destaque para educação, espaços verdes, saúde, gastronomia, cultura e lazer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. - 02/06/2026

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Apartamento Studio e apartamento com 1 quarto à Venda na Vila Mariana, São Paulo. Localizado no eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde, surge uma nova forma de habitar a cidade. Arquitetura moderna, com luz, fluidez e espaços que convidam à pausa. Cada detalhe conecta o essencial, sem excessos, sem fórmulas prontas. O New: Time Smart surge no coração de São Paulo como uma nova forma de habitar a cidade, em que viver bem é viver no seu ritmo. Inspirado no lifestyle nova-iorquino — dinâmico, cosmopolita e vibrante —, o projeto une a alma paulistana com um estilo nova-iorquino. Desenvolvido pela mpd Engenharia, este empreendimento de duas torres está localizado no eixo da Av. Paulista, entre o concreto e o verde. O projeto é assinado por mentes criativas que transformam visão em realidade: Arquitetura: Ide Studio. Interiores: dp Barros Interiores. Paisagismo: Roberta Ventura. A arquitetura moderna conta com luz, fluidez, e espaços que convidam à pausa. O design buscou traduzir a essência cosmopolita de Nova Iorque, com a madeira escura para acolhimento e sofisticação, em contraste com o cinza que evoca o concreto urbano. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Plantas que traduzem estilo e inteligência, com cada metro quadrado projetado para acompanhar o ritmo da vida contemporânea. As unidades são modernas, conectadas e apresentam ambientes integrados e práticos. O empreendimento é composto por duas torres, totalizando 741 unidades: Diferenciais da Unidade (Exemplos): Terraço com espaço previsto para condensadora do ar-condicionado. Previsão de máquina lava e seca (na unidade de 1 dorm.). Infraestrutura seca para futura instalação de ar-condicionado no dormitório (rede frigorígena e equipamento por conta do proprietário). Piso laminado. ️ Lazer e Estrutura Completa para a Vida Urbana. A área de lazer é um convite à pausa, um refúgio urbano moderno e sofisticado, pensado para viver com leveza. Sports & Movimento: Fitness Indoor e Fitness Outdoor. Sala de Ginástica. Piscina Descoberta. Wellness (Saúde e Relaxamento): spa. Sauna. Sala de Massagem. Social & Convívio: Espaço Gourmet. Churrasqueira Gourmet. Sport Bar. Lobby (2 lobbies, sendo 1 com espaço previsto para concierge e maleiro). Praça Interna com Piquenique e Luau. Facilidades e Serviços: Coworking | Sala de Reunião. Lavanderia Compartilhada (2, sendo 1 por torre). Espaço Delivery. Bicicletário com tomada para carregamento de bike elétrica. Pet Place. Espaço previsto para minimercado. Localização Premium: Vila Mariana. O empreendimento está no coração da cidade, na Vila Mariana, um bairro com excelente rentabilidade e localização estratégica. Mobilidade e Conveniência: Bairro com excelente rede de transporte: Metrô (linhas Azul, Verde e Lilás) e diversos terminais de ônibus. Fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e áreas culturais. Vantagens da região: idh: 0, 950, entre os mais elevados da cidade (7º lugar entre os distritos paulistanos). Renda Média: R$ 3. 600 por domicílio, significativamente acima da média da cidade.

Exclusive

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Comprar kitnet mobiliada com varanda, 1 quarto, aceita animais.

Destaque

R$ 430.000

R$ 446 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Galofre

Chácara Klabin, São Paulo

Kitnet mobiliada com 1 quarto e academia no condomínio para comprar.

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