Vila Clementino
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1.766 Kitnets e Studios com piscina à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 420.000

15%

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Diogo de Faria

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet mobiliada com piscina no condomínio para comprar.

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R$ 459.000

R$ 440 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet mobiliada à venda na Vila Clementino, com varanda e academia no condomínio.

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Mais opções de kitnets e studios com piscina à venda próximo a Vila Clementino, São Paulo

4.363 kitnets e studios disponíveis com piscina à venda

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R$ 284.000

R$ 350 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Afonso Baccari

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet com academia no condomínio para compra.

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R$ 379.000

R$ 400 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Sena Madureira

Vila Clementino, São Paulo

Venda de kitnet com academia no condomínio.

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R$ 595.000

R$ 472 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Estado de Israel, 1053

Vila Clementino, São Paulo

Fabiodantas#A1pgz - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - Studio Exclusivo no Condomínio Casa Ibirapuera: A Oportunidade Perfeita para Investir ou Morar! Se você busca um studio novo à venda, com condomínio moderno, infraestrutura completa e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a escolha ideal! Com perfil compacto e inteligente, este imóvel é altamente estratégico para quem deseja morar com praticidade ou obter excelente rentabilidade com locação tradicional e Airbnb (plataformas de locação por temporada). O imóvel aceita financiamento e fgts, facilitando a aquisição. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Casa Ibirapuera Residences é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Localização Estratégica e Privilegiada Localizado na Rua Estado de Israel, 1053, o studio está situado no coração da Vila Clementino, um bairro residencial, seguro, arborizado e repleto de facilidades: Mobilidade Impecável: A poucos minutos das estações Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás) e Santa Cruz (Linhas 1-Azul e 5-Lilás), garantindo rápido acesso a toda a cidade. Polo Acadêmico e de Saúde: Vizinho da unifesp e dos principais hospitais da região, garantindo demanda constante para locação. Shopping Metrô Santa Cruz: Praticidade total ao seu alcance, com variedade de lojas, farmácias, serviços, praça de alimentação e salas de cinema. Lazer, Cultura e Qualidade de Vida ao Seu Redor A região oferece um estilo de vida único com opções de lazer incomparáveis: Parque Ibirapuera: O maior polo de lazer e esportes da cidade a poucos minutos de você! Aproveite pistas de caminhada, corrida, ciclismo, áreas verdes para piqueniques e um complexo cultural incrível com o mac e o mam. Cinemateca Brasileira: Espaço cultural histórico a poucas quadras, cercado por jardins abertos e com programação constante de cinema e festivais. Sesc Vila Mariana: Estrutura completa de bem-estar, shows, peças de teatro, exposições, ginásio e piscina no bairro vizinho. Facilidade na Aquisição & Investimento Seguro Aceita Financiamento e fgts, facilitando todo o processo de compra. Imóvel pronto para gerar renda com alta demanda para locação por temporada (Airbnb) e de longo prazo. Finalizando acabamento da construção. Novo, sem uso Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu próximo imóvel no Condomínio Casa Ibirapuera. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

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R$ 288.000

R$ 350 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Afonso Baccari

Vila Clementino, São Paulo

Studio com varanda e academia no condomínio disponível para compra.

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R$ 272.000

R$ 350 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Afonso Baccari

Vila Clementino, São Paulo

Comprar studio com varanda e piscina no condomínio.

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R$ 410.000

R$ 445 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Bacelar

Vila Clementino, São Paulo

Venda de studio mobiliado na Vila Clementino.

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R$ 550.000

R$ 968 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Borges Lagoa, 232

Vila Clementino, São Paulo

Studio novo de 39, 3 m², com vaga de garagem, no contrapiso, localizado no condomínio Exalt Ibirapuera, empreendimento da Construtora eztec, na Rua Borges Lagoa, 232, Vila Clementino. O imóvel possui uma planta moderna, funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca praticidade, conforto e versatilidade. Conta com uma agradável varanda com vista privilegiada para a área de lazer do condomínio, excelente iluminação natural e posição face norte, proporcionando ótima incidência de luz solar ao longo do dia. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta. O Exalt Ibirapuera oferece uma completa estrutura de lazer e bem-estar, com padrão resort, pensada para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. Entre os diferenciais do condomínio estão academia Companhia Athletica, piscina de raia aquecida, espaço pet, coworking, salão de jogos, salão de festas, churrasqueiras, rooftop, espaço gourmet, sauna, spa, espaço beleza e sala de massagem. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o condomínio está próximo à Estação Santa Cruz do Metrô, que oferece acesso às linhas Azul e Lilás, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. A proximidade com o Shopping Santa Cruz garante praticidade para compras, restaurantes, entretenimento, serviços e conveniências no dia a dia. A região também se destaca pela ampla infraestrutura, com hospitais, clínicas, escolas, universidades, mercados, farmácias, restaurantes e variados serviços próximos. Além disso, o imóvel está a poucos minutos de carro do Parque Ibirapuera, um dos principais cartões-postais de São Paulo, oferecendo uma excelente opção de lazer, contato com a natureza, prática de esportes e atividades ao ar livre. A Vila Clementino combina mobilidade, conveniência, valorização imobiliária e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região completa e bem conectada. O studio também representa uma ótima oportunidade para investidores, devido à localização estratégica, à qualidade do empreendimento e ao potencial de locação, inclusive por temporada, sempre em conformidade com as regras, convenção e regulamento interno do condomínio. Agende uma visita e conheça o potencial deste studio no Exalt Ibirapuera.

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R$ 336.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Mirassol

Vila Clementino, São Paulo

Studio à venda com varanda, piscina no condomínio e aceita pets.

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R$ 283.500

R$ 350 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Afonso Baccari

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet para comprar em condomínio com academia.

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R$ 285.500

R$ 350 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Afonso Baccari

Vila Clementino, São Paulo

Studio na Vila Clementino para comprar.

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R$ 399.400

R$ 406 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Borges Lagoa 232

Vila Clementino, São Paulo

Studio à venda na Vila Clementino - São Paulo/sp - 24, 13 m² | 1 quarto. Está procurando um Studio compacto, moderno e bem localizado na Zona Sul de São Paulo? Este Studio à venda no Exalt Ibirapuera, Rua Borges Lagoa, nº 232, é ideal para quem deseja conforto, mobilidade e uma excelente infraestrutura. Com 24, 13 m² de área privativa, o imóvel oferece: Sala integrada à cozinha, ideal para quem valoriza ambientes funcionais. 1 quarto aconchegante. Banheiro bem distribuído. Este Studio de 1 dormitório é perfeito para solteiros, casais ou investidores que buscam um imóvel prático e bem localizado. Infraestrutura completa no Condominio Exalt Ibirapuera: Academia. Piscinas. Salão de festas. Espaço coworking. Quadra de beach tennis. Área de lazer. Ar-condicionado central. Elevador social e de serviço. Portaria 24 horas. Gerador e zelador. Acesso para pessoas com deficiência (pcd) Condomínio pet-friendly. Este apartamento na Vila Clementino une praticidade, conforto e uma excelente infraestrutura de condomínio. É uma excelente oportunidade para quem busca comprar apartamento em São Paulo perto do metrô, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, 23 de Maio e mais principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! Conte com a talent para oferecer a você um atendimento humanizado, pautado na ética, transparência, sensível às suas expectativas, com agilidade e toda segurança. administrativa, financeira e jurídica. Informe-se sobre a utilização do seu fgts e demais detalhes do financiamento imobiliário, garantindo previsibilidade e possibilidade de você planejar bem o seu investimento e a construção de seu patrimônio. Para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visitas, fale comigo! Aguardo seu contato! As informações deste anúncio foram fornecidas pelos proprietários e podem sofrer alterações. - 12/11/2026

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R$ 283.000

R$ 350 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Afonso Baccari

Vila Clementino, São Paulo

Kitnet em condomínio com piscina disponível para compra.

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R$ 345.000

R$ 525 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Borges Lagoa,

Vila Clementino, São Paulo

**Um studio para investir em São Paulo sem as limitações de renda e locação das habitações populares. ** Este studio está localizado no Haus Mitre Vila Clementino e pertence à categoria residencial R2V-2. Na prática, isso significa mais liberdade para o investidor: não há limite de renda familiar para a aquisição e o imóvel pode ser comprado para morar, revender ou colocar para locação. Um diferencial cada vez mais importante em São Paulo, diante das restrições aplicáveis às unidades enquadradas como his e hmp. São 28 m² muito bem aproveitados, em um imóvel reformado, moderno e pronto para receber o primeiro inquilino. Sem necessidade de enfrentar obra, comprar materiais ou esperar meses para começar a rentabilizar o investimento. A localização fortalece ainda mais o seu potencial de locação. Na Rua Borges Lagoa, em plena Vila Clementino, o imóvel está próximo à unifesp e à Escola Paulista de Medicina, ao Hospital São Paulo, ao Hospital do Rim, ao Shopping Santa Cruz e às estações de metrô da região. Esse conjunto atrai estudantes, médicos, profissionais da saúde, residentes, professores e pessoas que trabalham ou estudam na Zona Sul — exatamente o público que costuma buscar imóveis compactos, funcionais e próximos ao metrô. O Haus Mitre Vila Clementino foi entregue em 2024 e oferece uma estrutura que valoriza a experiência do morador e torna o imóvel ainda mais interessante para locação: • Piscina. • Academia. • Coworking. • Churrasqueira gourmet. • Lavanderia compartilhada. • Portaria 24 horas. • Áreas de convivência. • Acesso para pessoas com deficiência. • Estrutura para receber entregas. • Condomínio pet friendly. Além disso, o valor de venda está competitivo para a região. O studio está anunciado por aproximadamente R$ 14. 282 por m², enquanto a média anunciada para imóveis de um dormitório na Vila Clementino está acima de R$ 15 mil por m². É a combinação que o investidor procura: localização estratégica, empreendimento novo, imóvel pronto, preço competitivo e liberdade para gerar renda com locação. 📍 Haus Mitre Vila Clementino. Rua Borges Lagoa, 360. ▪ 28 m² ▪ 1 dormitório. ▪ Cozinha integrada. ▪ 1 banheiro. ▪ Reformado e pronto para locação. ▪ Sem vaga de garagem. ▪ Construção de 2024. Uma oportunidade para investir em um dos endereços com maior circulação de estudantes e profissionais da saúde em São Paulo — com autonomia para morar, revender ou colocar o imóvel para locação. Entre em contato para receber mais informações ou agendar uma visita.

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R$ 510.000

R$ 380 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Bacelar, 780

Vila Clementino, São Paulo

Fabiodantas#Z9Q1S - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Studio Mobiliado e Reformado na Vila Clementino | yby Urban Home – Ideal para Morar ou Investir | 25m² Este studio de 25m², totalmente mobiliado e reformado, é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel moderno, funcional e extremamente bem localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Perfeito tanto para morar com conforto quanto para investir com segurança e alta liquidez. O imóvel está pronto para uso imediato, com ambientes bem distribuídos, acabamento atual e mobília planejada, oferecendo praticidade no dia a dia e excelente aproveitamento do espaço. Ideal para estudantes, profissionais da área da saúde, executivos ou investidores que buscam renda com locação tradicional ou por temporada. Localizado no Condomínio yby Urban Home, na Rua Doutor Bacelar, o studio está próximo ao metrô e cercado por importantes polos geradores de demanda, como a unifesp, Escola Paulista de Medicina, Hospital São Paulo, Hospital do Servidor Público Estadual (iamspe) e centros empresariais da região. Essa localização garante facilidade de deslocamento e forte procura por locação ao longo de todo o ano. O condomínio é um grande diferencial e foi projetado para oferecer qualidade de vida, lazer e segurança, com uma infraestrutura completa: Portaria 24 horas Elevadores Academia equipada Piscina Sauna Quadra esportiva Salão de festas Playground Brinquedoteca Lavanderia no prédio Área verde Rampas de acesso e corrimãos, garantindo acessibilidade O yby Urban Home reflete o estilo de vida urbano e contemporâneo, oferecendo conforto, praticidade e espaços pensados para quem valoriza morar bem sem abrir mão da mobilidade e da conveniência. Uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio completo ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato para conferir condições de pagamento e disponibilidade.

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